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147 Departamentos Estándar con balcón y disposicion frente y 3 ambientes en venta en Almagro, CABA

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USD 150.000

$ 1 Expensas

79 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Avenida Hipólito Yrigoyen 3500

Almagro, Capital Federal

Corredor Responsable: Andrea Veronica Maddonne cpi 8232 / cmcpsm 2773- Contacto: Leonardo Luis Valva. departamento 3 ambientes en venta - 79 M² - almagro - capital federal. Un refugio urbano que combina el encanto histórico con el confort contemporáneo te espera en pleno corazón de Almagro. Este semipiso de 79 m² ubicado sobre Avenida Hipólito Yrigoyen representa la perfecta simbiosis entre tradición y modernidad. La luminosidad es la protagonista de este espacio, donde cada rincón cuenta una historia de cuidado y elegancia. El living comedor, con sus generosas dimensiones y pisos de parquet original, se abre generosamente hacia un balcón con vista abierta, invitando a la luz natural a deslizarse por cada rincón. La distribución inteligente te sorprenderá: un pasillo central distribuye los ambientes con precisión arquitectónica. La cocina, completamente renovada, brilla con su funcionalidad y amplitud, conectada estratégicamente al pulmón de manzana que le regala luminosidad y ventilación natural. Dos habitaciones luminosas flanquean el pasillo, cada una con placares amplios que resuelven tus necesidades de almacenamiento. La habitación principal, especialmente generosa, mantiene los pisos de parquet en condiciones impecables. Un baño principal modernizado y una habitación de servicio con toilette completan esta propuesta. Construido en 1987, el edificio conserva su categoría original, potenciado por un ascensor renovado que conecta los nueve pisos con elegancia. La orientación norte garantiza una exposición solar privilegiada durante todo el día. Un departamento que no es solo un espacio, sino un proyecto de vida en uno de los barrios más vibrantes de Buenos Aires. Almagro te espera con su energía única, sus cafés tradicionales y su pulso cultural irrepetible. Características destacadas: - Superficie total: 79 m² - 3 ambientes. - 2 habitaciones. - Baño completo. - Toilette. - Cocina renovada. - Balcón con vista. - Orientación Norte. - Estado general: muy bueno. Una oportunidad para quienes buscan vivir la ciudad con estilo, comodidad y un toque de historia. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

USD 128.000

$ 150.000 Expensas

66 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Tte. Juan Domingo Peron 3300

Almagro, Capital Federal

Corredor Responsable: rmx 1 sas - Lucas Norman cucicba 8008 / cmcpsi 6743- Contacto: Marcela García Baez. Momentáneamente suspendido. Departamento 3 ambientes al frente. Balcòn corrido - vista abierta. Reciclado a nuevo. Cocina muy moderna con equipamiento bajo mesada y alacenas. Griferìa y aberturas de excelente calidad. Area lavadero muy funcional - con buena ventilaciòn. Agua caliente por calefòn. Living comedor amplio - piso porcelanato. Aire Acondicionado. 2 dormitorios al frente, con placard, muy luminosos - vista abierta. Baño reciclado a nuevo- muy moderno. Antiguedad del edificio 47 años. Ubicaciòn: Presidente Peròn entre Gallo y Sanchez de Bustamante. a 3 cuadras de Plaza Almagro. 5 cuadras de subte B - estaciòn Carlos Gardel. Tren Sarmiento - Estaciòn Once. 5 cuadras Av. Medrano. Colectivos 24- 71- 168- Ver datos. rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

USD 130.000

$ 1 Expensas

70 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Avenida Díaz Vélez 4200

Almagro, Capital Federal

Corredor Responsable: andrea oliveri csi 6401 / cucicba 7190- Contacto: Gabriel Ziccardi. amplio 3 ambientes con balcon muy luminoso. Orientacion norte. Vista abierta. apto credito! Edificio de semipisos. La propiedad se encuentra en el piso 8ª al frente con vista a Avenida Diaz Vélez, a metros del parque centenario. Cuenta con: Hall de recepción. Living comedor con salida al balcón y vista abierta. 2 dormitorios con placard y ventanas al frente. Amplia cocina con muebles alto y bajo mesada. Lavadero independiente con conexión para lavarropas. Baño completo. Buena distribución y muy luminoso. Ideal para vivienda permanente o inversión. Las superficies reales surgirán de la escritura, las informadas son aproximadas. Transportes cercanos: Colectivos: 15, 26, 65, 104, 105, 119, 146, 160. Se encuentra a 4 cuadras del Parque Centenario, a 8 cuadras de la estación de subte y a 1 cuadra del Hospital Italiano. Beneficio para clientes re/max: Si compras tu casa con re/max y te falta hasta un 30% del valor, puedes acceder a un préstamo a través de lendar con mínimos requisitos y aprobación en sólo 7 días hábiles. El trámite es 100% online y sin bancos. Puedes hacer la simulación de las cuotas y calcular tu préstamo. Conoce más sobre lendar en su página web. No dejes de visitar esta propiedad! Contactanos y coordinamos una visita. rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

USD 175.000

$ 1 Expensas

88 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Jerónimo Salguero 700

Almagro, Capital Federal

Corredor Responsable: Rene Vera cucicba 6778 / csi 5848- Contacto: Gastón Leva. departamento 3 ambientes en almagro norte, capital federal - apto crédito. Departamento luminoso de 88 m² ubicado en zona estratégica de Almagro, sobre calle Jerónimo Salguero. Emplazado en el 4to piso al frente de un edificio de 9 pisos, con excelente distribución y orientación Este. Características principales. • Superficie total de 88 m² (80 m² cubiertos, 4 m² semicubiertos, 4 m² descubiertos) • Construcción del año 1985 en óptimo estado de conservación. • Distribución funcional con 3 ambientes y dependencias. distribución interior. • Living comedor amplio con salida a balcón. • Cocina con generoso espacio de almacenamiento. • Dos dormitorios con placards. • Habitación principal con placard. • Segundo dormitorio con placard piso/techo. • Baño completo con bañadera. • Toilette de servicio. • Lavadero integrado. equipamiento Y comodidades. • Aire acondicionado instalado en living y dormitorios. • Balcón espacioso con orientación Este. • Excelente disposición de frente. ubicación privilegiada. • A 20 metros de Plaza Patio Salguero. • 300 metros de Subte Línea B (Estación Medrano) • 200 metros del polo gastronómico y cultural de Almagro. • Cerca de instituciones educativas (utn, Escuela Técnica) • Proximidad a entidades bancarias. Propiedad ideal para quienes buscan un departamento funcional en una zona céntrica y dinámica de Capital Federal. Contactá para programar tu visita y conocer todos los detalles. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

USD 51.000

$ 200.000 Expensas

76 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños

Av. Independencia 3381

Almagro Sur, Almagro

Oportunidad precio total usd 170. 000 - financiación directa sin interés. ¡Ingresá con solo usd 51. 000 y financiá el resto sin interes. Presentamos una propuesta única en el mercado para este exclusivo 3 ambientes. Podés adquirirlo bajo las siguientes condiciones: Precio Total: usd 170. 000. Anticipo: usd 51. 000 (Posesión inmediata). Saldo: 36 cuotas fijas sin interés. Plan a medida: Si necesitás un esquema de pagos diferente, te invitamos a visitar la propiedad para analizar tu caso específicamente y presentar una propuesta. Bonificado por pago en efectivo!! Detalles de la propiedad. Exclusivo departamento de 3 ambientes con excelente distribución y luminosidad. Superficie: 76 m² totales (74 m² cubiertos). Living Comedor: Espacioso y cómodo, con salida a balcón corrido. Cocina: Independiente, equipada con muebles de alacena y bajo mesada completos de primera calidad. Dormitorios: 2 dormitorios totales. Habitación principal en Suite para mayor privacidad. Baños: 1 baño completo adicional para el segundo dormitorio y visitas. El edificio Y amenities. Ubicado en una zona estratégica, el edificio ofrece servicios de categoría para disfrutar todo el año: Pileta descubierta. Sum (Salón de Usos Múltiples) para eventos. Parrilla. Laundry. Gimnasio totalmente equipado. ¿Querés conocerlo? Contactate con nosotros para coordinar una visita y descubrir tu próximo hogar con las mejores facilidades de pago del mercado. Comercializa: Cocoprop. Nicolás Coco - Matrícula cucicba 276

USD 135.000

$ 129.000 Expensas

78 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Avenida Estado de Israel 4782

Almagro Norte, Almagro

Departamento de 3 ambientes en Almagro norte, sobre Av. Estado de Israel entre Corrientes y Humahuaca. Son 60, 72 m² cubiertos más 17, 35 m² de espacios exteriores: tiene patio y balcón con frente a Corrientes. La distribución es de living, cocina independiente, dos dormitorios y un baño. Orientación noroeste. Está en primer piso por escalera, con patio propio, algo difícil de encontrar en un departamento de la zona. La ubicación es muy buena para moverse: a media cuadra del subte línea B, a 4 cuadras de Parque Centenario, a 5 de Av. Scalabrini Ortiz y a 6 de Av. Córdoba. Es apto crédito, apto profesional y apto Airbnb, y acepta mascotas. Sirve tanto para vivir como para trabajar o invertir. Martillero responsable: Edgardo Doldán — cucicba Matrícula N. ° 7514. La información publicada fue suministrada por el propietario y/o terceros y se considera confiable. No obstante, puede contener errores u omisiones y está sujeta a verificación por la parte interesada. Las medidas, superficies, expensas, impuestos, servicios, disponibilidad y demás datos son aproximados y deberán confirmarse antes de realizar cualquier operación. Las imágenes son ilustrativas. Algunas fotografías pueden haber sido retocadas, mejoradas o intervenidas mediante herramientas de inteligencia artificial, incluyendo ambientación virtual. Por ese motivo, podrían no reflejar con exactitud el estado actual, las dimensiones, la distribución o el equipamiento del inmueble. Se recomienda visitar la propiedad antes de tomar una decisión. La publicación no constituye una oferta vinculante ni documentación contractual. La operación queda sujeta a la disponibilidad del inmueble, la conformidad del propietario y la revisión de la documentación correspondiente.

USD 139.000

$ 220.000 Expensas

75 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Billinghurst 500

Almagro, Capital Federal

Corredor Responsable: Daniel Acosta cpi 2406 / cmcpsi 5953- Contacto: Lorena Abbatangelo. Semipiso de 3 ambientes con dependencia y baulera, con entrada principal y de servicio ubicado en el 6° piso al frente, amplio balcón. Pisos de parque en impecable estado. Living comedor con salida al balcón. Dos amplias habitaciones cada una con su placar empotrado, la principal con salida al balón. Baño completo recientemente modernizado. Cocina remodelada a nuevo con lavadero independiente. Habitación de servicio hoy integrada a la cocina. Baño de servicio. El balcón de 8 m2 lo hace luminoso y ventilado. Apto profesional. Expensas Abril 2026 $ 220. 000, - Ubicado sobre la calle Billinghurst a pasos de Av. Corrientes, a 3 cuadras del subte B estación Medrano y de la estación Carlos Gardel, variedad de líneas de colectivo. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

USD 145.000

83 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Lambaré 900 Piso 7 C/ Balcón Y Patio

Almagro, Capital Federal

[solucionip-3922] hermoso 3 ambientes muy luminoso con balcón corrido Y patio en almagro apto crédito. Excelente ubicación sobre Lambaré entre Av. Corrientes y Sarmiento, a metros de Av. Ángel Gallardo, Subte B y múltiples medios de transporte. Piso 7 al frente, con vista abierta y gran luminosidad en todos sus ambientes. Cuenta con entrada principal y de servicio. Superficies: Cubierta: 71 m² Semicubierta: 5 m² Descubierta: 7 m² Total: 83 m² Distribución y características: Amplio living comedor con pisos de parquet, luces dicroicas en todo el techo y salida a balcón corrido. Gran cocina comedor diario con muebles de primera línea, mesada de granito, bacha doble y excelente espacio de guardado. Originalmente el comedor diario funcionaba como dependencia. Desde la cocina se accede a un hermoso patio soleado y muy luminoso, con sector semicubierto, pileta de lavar, múltiples placares de guardado y posibilidad de instalar parrilla. Espacio para lavarropas en cocina o patio. Baño completo con ventilación natural. 2 amplios dormitorios: Dormitorio principal con gran placard de puertas corredizas espejadas, interior completo con accesorios para zapatos y percheros. Segundo dormitorio muy cómodo, ideal para dormitorio juvenil, escritorio o home office, con placard de pared a pared. Aberturas nuevas en todos los ambientes. 3 aires acondicionados frío/calor. Agua caliente por calefón. Edificio de aproximadamente 45 años, de 8 pisos, con solo 2 departamentos por piso. Valor: U$D 145. 000. apto crédito. Servicios: Electricidad, Pavimento, Cloacas, Gas, Agua Corriente, Videocable. Otros Servicios: Balcón. Importante: ventas: el aviso publicado es al mero efecto informativo y no constituye una oferta ni solicitud de oferta o compra, ni una recomendación de inversión, y se entiende que presenta información resumida, preliminar y no definitiva de un inmueble o negocio. Si el aviso contuviera estimaciones o proyecciones, se entenderá que las mismas son solo opiniones que reflejan expectativas de buena fe. Imágenes no contractuales. Todas las medidas son aproximadas, y debe entenderse que toda operación se realizará ad-corpus. Los montos y porcentajes son valores de referencia y pueden variar sin previo aviso. En caso de locación, los valores expresados no incluyen iva. Las locaciones residenciales para persona física que alquila para sí misma están exentas de iva. En caso de venta, operación sujeta a la tramitación del Código de Oferta de Transferencia de Inmuebles (coti) por parte del propietario. Solicitar citas con anticipación. Alquileres: "Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes". -

USD 125.000

$ 241.000 Expensas

55 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Sánchez de Bustamante 100

Almagro, Capital Federal

Corredor Responsable: Andrea Veronica Maddonne cpi 8232 / cmcpsm 2773- Contacto: Sebastian Gabriel Galesi. Departamento 3 ambientes en venta en Almagro – Luminoso, reciclado y listo para mudarse. La publicación cuenta con fotos profesionales, video, plano y tour 360°, para que puedas recorrer la propiedad de manera virtual antes de coordinar tu visita. La primera imagen es ilustrativa, generada con inteligencia artificial, y muestra una propuesta de ambientación que permite visualizar el potencial del espacio con algunos cambios de mobiliario. Apto crédito. Excelente departamento de 3 ambientes ubicado en el corazón de Almagro. La propiedad se destaca por su gran luminosidad, distribución funcional y estado impecable, lista para habitar. Ubicado en un primer piso al frente con balcón, lo que le brinda excelente ventilación y entrada de luz natural durante todo el día. Totalmente refaccionado a nuevo, con detalles modernos y materiales de calidad, ideal para quienes buscan mudarse sin tener que hacer reformas. El living-comedor es amplio y cómodo, con salida al balcón, generando un espacio cálido y agradable para el día a día. La propiedad se encuentra en una zona con excelente conectividad, con acceso a múltiples líneas de colectivo y cercanía a subtes líneas A y B, lo que permite llegar rápidamente a distintos puntos de la ciudad. Rodeado de comercios, bares, servicios y a pocos minutos de importantes avenidas, lo convierte en una opción ideal tanto para vivienda como inversión. rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

USD 93.000

$ 210.000 Expensas

45 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Lavalle 3900

Almagro, Capital Federal

Corredor Responsable: Evelyn Buzzelli cpi 8884 / cmcpdjmgr 311- Contacto: Lisandro Perrotta. Departamento de 3 ambientes en venta sobre Lavalle 3900, en el corazón de Almagro, a pocos minutos de la utn y de la Universidad de Palermo, una ubicación muy buscada por su excelente conectividad, oferta educativa y variedad de servicios. La propiedad cuenta con 45 m totales (40 m cubiertos + 5 m semicubiertos) y se encuentra en muy buen estado general. El living recibe abundante luz natural y se vincula con un balcón al frente, un espacio cómodo para disfrutar del exterior. La cocina, totalmente independiente, fue reciclada y presenta mobiliario actualizado y ventilación propia. El baño, también renovado, incorpora terminaciones modernas y funcionales. El departamento dispone de dos dormitorios al frente, ambos con buena luminosidad y distribución equilibrada. Los servicios son individuales, contando con calefón y aire acondicionado, lo que permite una gestión eficiente del consumo. Una propuesta atractiva para quienes buscan un departamento confortable, bien cuidado y estratégicamente ubicado en una de las zonas con mayor demanda de Almagro. Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios. \" Three-Room Apartment for Sale on Lavalle 3900, Almagro. Three-room apartment for sale on Lavalle 3900, in the heart of Almagro, just a few minutes from utn (National Technological University) and the University of Palermo. This is a highly sought-after location due to its excellent connectivity, educational options, and variety of services. The property features 45 total square meters (40 covered sq. m + 5 semi-covered sq. m) and is in very good general condition. The living room receives abundant natural light and connects to a front-facing balcony, a comfortable space to enjoy the outdoors. The fully independent kitchen has been renovated and features updated cabinetry and its own ventilation. The bathroom, also renovated, incorporates modern and functional finishes. The apartment has two front-facing bedrooms, both with good light and balanced layouts. Services are individual, including a water heater (calefón) and air conditioning, allowing for efficient consumption management. An attractive proposition for those seeking a comfortable, well-maintained, and strategically located apartment in one of the most in-demand areas of Almagro. Disclaimer: The measurements, surfaces, and common expenses (expensas) stated herein are approximate and for guidance purposes only. The definitive data will be those arising from the property title and supporting documentation. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

USD 114.900

$ 224.805 Expensas

53 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño1 coch.

Bulnes 0

Almagro, Capital Federal

Corredor Responsable: Daniel Acosta cpi 2406 / cmcpsi 5953- Contacto: María Eugenia Prack. venta depto 3 ambientes apto credito Y apto profesional. con gran cochera (29. 33 M2) entrada independiente. A metros de Av. Rivadavia se encuentra este hermoso departamento de 3 ambientes, se encuentra en un quinto piso con disposición frente. Departamento. La distribución es muy funcional, todos los ambientes ventilan al exterior y tiene buenas vistas y luz natural. Ingresamos por un hall, a la izquierda tenemos la cocina lineal ( 3. 34m x 1. 50m) a continuación un espacio semicubierto de lavadero, donde se ubica el lavarropas y el termotanque. (1. 47m x 0. 8m) El living comedor tiene un balcón orientado al frente, que aporta muy buena iluminación. (5. 44m x 2. 68m) Luego un pasillo distribuidor nos conduce a las 2 habitaciones. Ambas con placard empotrado, 1 dormitorio hacia el frente (3. 37 x 2. 79), y la otra (3m x 3. 05m) hacia el pulmón del edificio con vista abierta. El baño, es completo con bañera y posee muy buena ventilación al exterior (1. 85m x 1. 88m) El edificio cuenta con encargado y 2 ascensores. Cochera. La cochera es cubierta, espacio para dos coches independiente del resto de las cocheras del edificio y con salida individual. Consta de 29. 33 m2. Tiene un baño y espacio de guardado tipo baulera. Cercanías. A 300 mts de Plaza Almagro. A 1000 mts de Parque Centenario. Área Hospitalaria: htal. Dr. C. G. Durand. Distrito Escolar: Distrito Escolar ii. medios de transporte. Colectivos: 5, 8, 19, 26, 86, 88, 90, 103, 104, 105, 127, 128, 132, 146, 151, 160, 164, 180. Subtes (Metro): Línea A - Castro Barros y Loria. Línea B - Medrano. te esperamos para conocerlo, aqui esta tu nuevo hogar! Listo para escriturar! Toda foto y/o gráfico es de carácter no contractual. Toda información es a sólo efecto orientativo. Las medidas, superficies, metrajes y proporciones informados son aproximados, las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

USD 106.000

$ 60.000 Expensas

69 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Billinghurst 100

Almagro, Capital Federal

Corredor Responsable: Claudio Rudecindo cmcpsi 6807 / Cristian Arnal Ponti cpi 3570- Contacto: Andrés Rufino. ph en venta de 3 ambientes en almagro, capital federal - apto crédito. Un refugio urbano que combina el encanto histórico de Almagro con el confort contemporáneo. Este Ph de 69 m² se despliega como un lienzo de posibilidades, invitando a quienes buscan un hogar con personalidad y potencial de inversión. Primer piso por escalera. espacios con carácter. • Distribución inteligente con 3 ambientes amplios y funcionales. • Diseño de frente con luminosidad natural desde el Este. • Construcción sólida del año 1977, conservada en muy buen estado. • Ubicación privilegiada sobre calle Billinghurst, corazón de Almagro. detalles que enamoran. • Dormitorio principal con placard para máximo aprovechamiento. • Cocina con espacio y conexión para lavarropas. Espacio para comedor diario en la cocina. • Baño completo y toilette para máxima comodidad. • Balcón que expande los espacios interiores. • Baulera adicional para guardar pertenencias. * Todos los ambientes tienen pisos de parquet plastificado. Ventiladores de techo en todos los ambientes. * Dormitorios con amplios placards empotrados. Aire acondicionado frio calor inverter en comedor. Expensas: $ Ver datos incluido servicio de aysa. inversión inteligente. Perfecto para profesionales jóvenes, parejas o inversores que valoran una propiedad lista para habitar con mínima intervención. Su estado impecable y distribución versátil lo convierten en una opción destacada en el competitivo mercado inmobiliario porteño. Superficie total: 69 m² (67 m² cubiertos, 2 m² descubiertos) Terreno: 425 m² rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

USD 130.000

70 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños

Avenida Hipólito Yrigoyen 4000

Almagro, Capital Federal

Corredor Responsable: Hernan Perrone cucicba 2792 / mgr 170- Contacto: Alejandro Damián Muñoz. Venta departamento 3 ambientes en el barrio de Almagro. Obra Iniciada. La unidad publicada es primer piso al frente. Un hermoso tres ambientes, con cocina integrada, dos baños en total. Habitación principal con baño en suite y vestidor. Balcón corrido. diferentes formas de pago, financiacion directa de la constructora. *el precio publicado varia con la financiacion. * Entrega Estimada Noviembre 2027. * Consultar por unidades disponibles en otros pisos y otra tipología. El Proyecto. ¡Te presentamos castellamare avenue, el nuevo desarrollo inmobiliario que será tu próxima inversión en Almagro! Constructora con años de trayectoria. El edificio tiene una excelente ubicación en la avenida Hipólito Yrigoyen 4034, entre las calles Quintino Bocayuva y Treinta y Tres Orientales, a 200 metros de la Avenida Rivadavia, cercano Avenida La Plata, límite con Caballito. En una de las zonas más buscadas de la ciudad, cercano al Parque Rivadavia, ofrece excelentes conexiones de transporte público, subte, acceso a numerosos locales comerciales, restaurantes, escuelas, bancos. Hy 4034 se compone de 11 pisos de viviendas, apto profesionales, con 42 unidades de 1, 2, 3 ambientes, diseñadas con un alto nivel de calidad y confort. El edificio contará con terraza con parrilla, laundry y bicicletero. En castellamare avenue, encontrarás la inversión perfecta, en un entorno tranquilo y seguro que te permitirá disfrutar al máximo de tu vida en la ciudad… El proyecto cuenta con un monoambiente, unidades 2 ambientes desde 34m2, 3 ambientes desde 48m2. terminaciones. puerta de ingreso de seguridad de primera marca. aire acondicionado frio / calor instalado. carpinterias con doble vidrio hermetico. muebles de cocina de melamina. anafe Y horno electrico. granito en mesadas de cocina. artefactos Y griferias de primeras marcas. pisos de porcelanato. conexión para lavarropa. Dos ascensores. piso 12 Parrilla Solarium Mini Piscina. subsuelo Bicicletero. no dudes en tener una entrevista para recibir mas informacion, contactanos! Nota: Pueden existir modificaciones en el plano y pliego de especificaciones técnicas que no alteran la calidad de lo indicado. Las superficies indicadas son de construcción y estimativas. *Las medidas son orientativas, las reales surgirán de la escritura traslativa de dominio. *el valor publicado puede variar sin previo aviso. Consultar precio actualizado. rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

USD 431.600

187 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños

HUMAHUACA 3900

Almagro, Capital Federal

Venta departamento A estrenar de 3 ambientes con balcón Y terraza exclusiva en almagro, capital federal. ¿Estás buscando un departamento con espacios amplios, privacidad y una gran terraza para disfrutar al aire libre? ¡Esta propuesta es única! Presentamos este exclusivo departamento a estrenar de 3 ambientes, con una terraza privada de más de 90 m², ideal para reuniones, disfrutar del sol o simplemente relajarse en tu propio espacio exterior. La unidad se compone de un elegante recibidor con placard, dos dormitorios (el principal en suite con vestidor y salida al balcón), un baño completo, toilette de recepción y una cocina independiente de generosas dimensiones con lavadero separado. Tanto la cocina como el lavadero cuentan con ventilación natural al patio. La cocina se entrega equipada con horno y anafe eléctrico de cuatro hornallas, mesada de granito, bacha de acero inoxidable, muebles bajo mesada y alacenas. Los baños están revestidos en cerámicas de primera calidad hasta el cielorraso, con artefactos de losa blanca, griferías fv y sanitarios Roca o Ferrum. Todo pensado para brindar confort, diseño y funcionalidad. Ubicado en Humahuaca al 3900, a metros de Av. Medrano, Av. Corrientes y el subte B (Estación Medrano). Zona con excelente conectividad, cercanía a universidades, centros médicos, comercios y oferta cultural. Superficies: Cubierta: 86. 65 m2. Balcon: 8. 98 m2. Terraza: 90 m2. Edificio humahuaca 3944: Diseño moderno con más de 9 metros de frente y orientación norte. 10 pisos, 28 unidades funcionales de 1 a 4 ambientes. Cocheras y espacio guarda bicicletas en planta baja. Amenities: sum con parrilla y cocina. Piscina y solárium en planta baja. Jardín vertical y espacio verde. Toilette de cortesía en áreas comunes. Detalles de calidad constructiva: Cerradura digital con múltiples métodos de acceso. Carpinterías de aluminio Aluar A30 o superior. Calefacción por piso radiante con caldera central y termostato individual. Agua caliente centralizada. Preinstalación para aire acondicionado. Frentes e interiores de placard incluidos (según unidad) Financiación disponible. Consultá opciones y unidad modelo. No pierdas esta oportunidad de invertir en una zona en constante crecimiento. ¡Contáctanos para más información y coordiná tu visita! Avisos legales: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual puede arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado debe realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Corredores inmobiliarios: Juan Carlos Sardi Cucicba 2174 - Luciano Lance Cucicba 2173xintel(mup-mup-1405)

USD 140.000

$ 385.108 Expensas

61 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Guardia Vieja 3700

Almagro, Capital Federal

Corredor Responsable: Daniel Acosta cpi 2406 / cmcpsi 5953- Contacto: Gustavo Iza. Venta moderno departamento de 3 ambientes en el corazón de Almagro, sobre la calle Guardia Vieja, entre Bulnes y Mario Bravo. Edificio de pocos años, 4 pisos y 23 unidades. Cuenta con terraza verde con una piscina, sector de solarium, sector de parrilla con mesa y bancos al aire libre. Apto crédito Y apto profesional por reglamento. Agua caliente por termotanque eléctrico individual. Calefacción por aire acondicionado (hay 3 splits frío/calor en los 3 ambientes). Ingresamos al living comedor (4. 05 x 3. 30). Con salida a un lindo balcón (1. 05 x 5. 50). Aire acondicionado tipo split y pisos flotantes. Cocina integrada (2. 10 x 2. 15). Barra que la separa del living. Mesadas de granito, anafe de vitrocerámica y horno eléctrico empotrado. Conexión para lavarropas y espacio para heladera. Muebles bajo mesada y alacenas. Balcón al frente con rejas perimetrales de piso a techo, que se ensancha a lo largo de sus 5. 50 metros de extensión, haciéndolo muy aprovechable. Toilette de recepción (1. 50 x 1. 85). Dormitorio principal (3. 25 x 3. 15) con un hall o antecámara. Vestidor (2. 15 x 1. 80) y baño en suite (2. 05 x 1. 70) con bañera. Pisos flotantes, ventana al balcón y aire acondicionado tipo split. Segundo dormitorio y escritorio (4. 10 x 2. 40). Pisos flotantes, salida al balcón y aire acondicionado tipo split. Expensas: $Ver datos (abril 2026, pagaderas en mayo). Incluyen cuota extraordinaria de casi $Ver datos para trabajos de reparación y mantenimiento en el edificio. Abl $19056 (junio 2026) Zona residencial y con comercios de cercanía. La propiedad se encuentra cerca de las avenidas Córdoba, y Corrientes. Excelente conectividad, con numerosas líneas de colectivos y subte B. Calle tranquila, con poco tránsito Y no pasan colectivos. venta sujeta A la reubicación de la propietaria. rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

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