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260 Departamentos Estándar con ascensor y 2 ambientes en venta en Almagro, CABA

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Departamento de 2 ambientes, Almagro · Valentin Gomez 3727 2 Ambientes Balcon Corrido Al Frente P. 5° Muy Luminoso Amplia y Luminosa Cocina
Destacado
Departamento de 2 ambientes, Almagro · 2 Ambientes Excelente Ubicación
Destacado
Departamento · 54m² · 2 Ambientes · 2 Ambientes con Terraza. Excelente Ubicacion!

USD 167.500

79 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Guardia Vieja 3934

Almagro Norte, Almagro

Eco Build Guardia Vieja, un nuevo concepto que nace desde su estructura. Ponemos la energía solar a nuestro favor, construyendo hoy un futuro sustentable. Excelentes departamentos de 1 y 2 ambientes construidos con materiales de primera calidad totalmente equipados, con amplios ventanales en pvc, agua caliente central con sistema dual A gas Y con paneles solares, que aportan un ahorro de energia de aproximadamente un 30%; sum, laundry, solarium, parrilla, cocheras opcionales. Ponemos el foco en el bienestar, la calidad y el ahorro energético. Unidades de 26M2 A 68M2 aprox. Proyecto Estudio forccinito. Desarrolla dominum srl. Especificaciones tecnicas. Estructura: - Estructura de hormigón armado. - Paredes interiores y exteriores en mampostería. - Revestimiento de yeso en paredes interiores. - En un todo de acuerdo a las normas establecidas en el cirsoc. Muros: Tabiques divisorios de mampostería de ladrillo hueco del 8 y del 12 según el caso. Como divisoria entre distintas unidades funcionales se utiliza ladrillo común para conformar un muro de 15cm. De espesor. Terminación interior en yeso. Solados y zócalos: En estares, pasos, dormitorios, se encuentran pisos de porcelanato de primera calidad. Todos los ambientes llevan zócalos de mdf pintados. Los baños y cocinas llevan pisos de porcelanato de primera calidad. Los balcones llevan pisos de cerámica de primera calidad. Pisos de porcellanato en hall de acceso en pb. Revestimientos: Los baños estan revestidos en porcelanato de primera calidad. Instalación de aire acondicionado. Sistema preparado para sistema de aire acondicionado frío/calor split. Previsión para ubicación de unidades evaporadoras. No se colocarán los equipos. Ascensores: - 2 ascensores de acuerdo a la ley 962 accesibilidad para todos. - Se utilizará tecnología de última generación con puertas y maniobras automáticas. - Cabina revestida en acero inoxidable con espejo. - Las puertas en pb serán de acero inoxidable. Carpintería: La carpintería exterior es de pvc laminado de primera calidad. Vidrios: - El espesor a utilizar esta en relación directa con las dimensiones de los paños a cubrir. Carpintería de madera con contramarcos prefinished: - Puertas de 45mm de espesor en mdf laminadas pre finished con pomelas de bronce platil. - Puertas de acceso a unidades y de escalera de acuerdo a normativa de incendio. Herrajes: Serán de primera calidad línea contemporánea, con cerradura de seguridad en el acceso a las unidades y pomelas de bronce o similar. Placards: Frentes de placards corredizos, ejecutados en melanina y aluminio anodizado con guías superior e inferior, interior de placard básico. Muebles de cocina: Muebles bajo mesada y alacenas construidas en melamina. Cocina: Artefacto de cocina con horno eléctrico según disposición municipal. Marmolería: Las mesadas de cocina serán de granito y alzadas sobre la mesada con pileta de acero inoxidable. Pintura: Las unidades se entregan pintadas con enduido completo, las paredes con látex, cielorrasos con látex para cielorrasos, la carpintería metálica con esmalte sintético. Instalación eléctrica: Según normas de Edenor y del enre. Todos los sectores comunes contarán con artefactos de iluminación (inclusive luz de emergencia). Portero Eléctrico. Agua caliente y calefacción: Las unidades cuentan con sistema de agua caliente sistema central con caldera a gas y precalentado solar que disminuye el consume de gas. Incendio: El edificio cuenta con un sistema de protección contra incendio compuesto por matafuegos y mangueras en paliers y espacios comunes. Instalación sanitaria: - La instalación para agua fría y caliente es con materiales de primera calidad. - Los artefactos sanitarios son marca Roca. - Las bañeras son de chapa enlosada. Las griferías de primera calidad. - Mesadas en los baños de mármol con zócalo de 7cm en el perímetro o similar. - Las bachas de los toilletes son blancas de apoyo. Solarium y parrilla de uso común: Hall de entrada Doble altura con decoración de primera calidad, revestimientos, espejo, blindex, etc. Nota 1: Los materiales, marcas y/o modelos enunciados anteriormente podrán ser modificados por otros de similar calidad y características, si el comitente lo considerase necesario. nota 2: En los departamentos no están incluidos los artefactos de iluminación y su respectiva colocación. Si la parte compradora deseara realizar modificaciones de terminaciones o de otra índole deberá consultar previamente a la parte vendedora para su aprobación y ejecución.

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Departamento de 2 ambientes, Almagro · Dpto 2 Ambientes C/ Patio en Venta - Almagro

USD 129.000

$ 160.000 Expensas

62 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Muñiz 110

Almagro, Capital Federal

Hermoso 2 Ambientes con Patio en Venta en Almagro. Cocina con barra desayunador. Living- Comedor. Habitación con placard. Baño Completo. Enorme Patio con Parrilla. Lavadero. El edificio cuenta con amenities, tales como: Pileta, Gimnasio, sum, 2 Terrazas (una con parrilla), Laundry, Ascensor de mudanza. Ubicado en la pintoresca esquina de Muñiz y Av Hipólito Yrigoyen. Cercanía a Av Rivadavia (línea A de subtes), Av La Plata, Parque Rivadavia. Líneas de colectivos cercanas: 2, 5, 8, 15, 26, 65, 84, 85, 86, 88, 103, 104, 105, 119, 132, 181. Martillero responsable gabriel alejandro alfano Matrícula cucicba 9831. Alfano propiedades. Conforme la ley 5115 de accesibilidad el inmueble posee acceso para personas con movilidad reducida. Los metros aquí publicados son aproximados. Los reales surgen de la escritura. Esta publicidad respeta lo establecido en los artículos 4 Y 8 de la ley 24. 240.

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Departamento de 2 ambientes, Almagro · Agrelo 4066 - Dos Ambientes.

USD 112.000

56 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Agrelo 4066

Almagro, Capital Federal

Agrelo 4066. Excelente oportunidad de inversión para vivir O rentar! Edificio en construcción. Anticipo, cuotas en pesos y saldo a la posesión. Fecha de Entrega estimada: finales 2026. Inmejorable ubicación. Zona rodeada de comercios, colegios, institutos y gran variedad de líneas de colectivos. Próximo a línea de subte “A” y “E”, Av. Rivadavia. Av. Independencia, Av. La Plata y Av. Boedo. Próximo a acceso Autopista 25 de Mayo. Unidades de 1, 2 y 3 ambientes. Apto Profesional. Departamento "D": Espectacular 2 ambientes, 56 m2 de superficie, contrafrente, amplio balcón corrido, cocina completa y equipada con bajomesada realizada en melamina de mdf y alacena realizada en melamina de md, toilette de recepción, dormitorio en suite con baño completo y placard con interiores. Pisos de porcelanato simil madera. Aberturas de aluminio anodizado color negro. Edificio desarrollado con alto nivel de equipamiento y excelentes materiales de construcción. Áreas de esparcimiento y recreación. Cocheras Fijas Cubiertas y bauleras. Las imágenes, planos, dimensiones descripciones y características indicadas son meramente referenciales e ilustrativas y podrán sufrir modificaciones sin previo aviso, no teniendo alguna de estas propiedades, carácter contractual.. Matricula cucicba 3686.

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Departamento de 2 ambientes, Almagro · Potosi Al 4300 - Excelente Dto Zona Hospital Italiano - Oportunidad Apto Credito
Destacado
Departamento de 2 ambientes, Almagro · A Estrenar! Formidable 2 Amb con Dorm. en Suite y Balcón

USD 149.800

$ 250.000 Expensas

52 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Av. Rivadavia 3275

Almagro, Capital Federal

Espectacular departamento de dos ambientes con dormitorio en suite con baño completo, aire acondicionado y muy amplio placard. Hermosa entrada con hall en L y luego pasillo que lleva al living pasando por el toilette de visitas. Cocina integrada con barra desayunadora, otro equipo de aire acondicionado frío/calor en living, muy lindo balcón al frente, anafe vitrocerámico, horno eléctrico, conexion para lavarropas y acceso a estupendos amenities, a saber: Piscina de 20 mts, solarium con deck de pvc, roof garden y área de relax, sum con amplia parrilla, pantalla lcd y wi fi, gimnasio muy bien equipado, Laundry, espacio para bicicletas y vigilancia las 24 hs con monitorieo interno de áreas comunes. No te lo pierdas!

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Departamento · 31m² · 2 Ambientes · Departamento en Almagro

USD 53.500

$ 80 Expensas

31 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Peron al 3500

Almagro, Capital Federal

Venta depto 2 ambientes | Almagro | Apto credito | Bajas expensas Peron 3500 caba. - Departamento 2 ambientes ubicado en tercer piso- Edificio con 2 ascensores y encargado- Muy buen estado de conservacion- Apto credito- Pisos en parquet y ceramica- Cocina a gas- Bajas expensasDigno de ver! Tipo de propiedad: Departamento / Total de Ambientes: 2 / Total de baños: 1 / Disposición: Interno/ Acceso: Por Ascensor / Plantas: 1 Planta / Orientación: Este / Año construido: 1980# Medidas por escritura / planos / medicion digital: Cubiertos 31m²Semicubiertos 0m²Total Construido 31m²# ubicación y zona: 1 cuadra de Av. Diaz Velez, 3 cuadras de Av. Corrientes, 3 cuadras de Av. MedranoZona comercial, gastronómica, gimnasios, bancos, hospitales y colegios. Accesible para personas con capacidad reducida. © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Sergio Romaniuk, Matrícula C. U. C. I. C. B. A. Nº3148, Tº1, Fº118, y Alejandra Caloyri, Matrícula C. M. C. P. S. I. Nº6840, Tº10, Fº152, adheridos al Sistema Coldwell Banker ser, C. U. I. T. NºVer datos-3, Av. Ricardo Balbín 2349, caba.

Departamento · 77m² · 2 Ambientes · Departamento 2 Amb a Estrenar con Terraza Propia

USD 125.000

$ 185.000 Expensas

99 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Humahuaca 4200

Almagro, Capital Federal

Corredor Responsable: Ariel Champanier cucicba 4330 / Andrea Berré cmcpsi 6763- Contacto: Leonardo Mamud. Departamento de 2 ambientes venta tipo loft a estrenar con terraza propia y parrilla. Excelente oportunidad. - acepta financiacion. Dos ambientes muy luminoso a estrenar. Departamento Venta dos ambientes c/Balcón y terraza ideal alquiler temporario. excelente ubicacion! A metros de Av. Corrientes y Gascón y cercano a hospital italiano de buenos aires. Múltiples medios de transportes. 8 Pisos de 4 monoambientes (2 al frente y 2 al contrafrente) recepcion en pb. sum en ultimo piso. terraza solarium con parrilla. laundry. Unidad en 8º piso muy luminoso! Departamento de 77m2 con balcón y terraza 20m2. Departamento con piso de pvc, muebles sobre y bajo mesada en cocina, baño amplio y cómodo, cerramientos de alta calidad (dvh) y un balcón para disfrutar. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Departamento · 56m² · 2 Ambientes · Departamento en Venta en Almagro, Capital Federal, Buenos a

USD 185.000

61 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Río De Janeiro 500 13°

Almagro, Capital Federal

Fecha finalización: Entrega inmediataLos usos definidos son de vivienda multifamiliar, estudios profesionales, local comercial y cocheras además de las áreas comunes y de servicios. Es un edificio de doble frente con 83 viviendas de 1, 2, 3 y 4 ambientes de entre 28 y 98 m2. En sus 14 pisos. Cuenta con un subsuelo de cocheras y espacio de bike parking, además de la piscina con duchas y deck solarium en el piso 13. El proyecto se encuentra en una zona con grandes accesos a trasporte público, múltiples centros de salud, colegios, supermercados, etc. La propiedad cuenta con: Planta baja: - Toilette- Cocina americana- Living comedor con salida al balcón- BalcónPlanta alta: - 1 dormitorio en suite con vestidorEspecificaciones técnicas, terminaciones y calidades constructivas: - Piso de porcellanato en ambientes, baños y cocinas; y piso con cerámicos Cerro Negro y/o similar en balcones. Porcellanato en los palieres y hall de entrada del edificio. - Los deptos. Tendrán placares de melanina color, y el interior completo con cajoneras, estantes y barrales. - Provisión e instalación de equipos individuales frio/calor tipo split de 1º marca, incluyendo los desagües de condensación. - Las griferías son todas monocomando marca fv línea puelo o similar en baños y cocinas. - Se proveerá cocina marca Longvie de 4 hornallas con horno a gas. - En las cocinas se colocará mesada de Cuarzo Natural (tipo silestone), y bacha de acero inoxidable marca Johnson o Mi Pileta. Espacio previsto para lavarropas bajo mesada. - Bajo mesada y alacena con puertas en Melamina color, de 18 mm con cantos enchapados en pvc y laterales de los muebles blancos. Amenities: - Sum- Parrillas- Deck solarium- Piscina con duchas- Bike parking- Cocheras- Ascensores inteligentesUbicación. Ubicación cómoda para el día a díaA tan solo metros de Av. Díaz VelezA 300mts de Parque CentenarioA 650mts de Av. Corrientes y Av. RivadaviaA 700mts de Av. Angel GallardoA 750mts de Av. MedranoA 800mts de Av. AcoyteGran variedad de medios de transporte como: Colectivos: 15, 36, 65, 104, 105, 119, 146¡Vamos a visitarlo! Nota: La información gráfica y escrita provistas en el presente aviso es a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la R. G. N° 2371/07 coti. | caba Ley 5859 - Art. 4: Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato.. - Mat. Ambientes: DormitorioServicios: Electricidad, Pavimento, Cloacas, Gas, Teléfono, Agua Corriente, VideocableOtros Servicios: Balcón La información gráfica y escrita provistas en el presente aviso es a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado puede modificarse sin previo aviso. Caba Ley 5859 - Art. 4: Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Martillero Gonzalo Iribarren Matricula cucicba 6458 - cmcpsi 7189. La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20. 266, la ley caba 2340 y las normas reglamentarias dictadas por cucicba

Departamento · 40m² · 2 Ambientes · Venta Depto 2 Amb Balcón Full Amenities Almagro

USD 143.000

$ 100.000 Expensas

48 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Río de Janeiro 500

Almagro, Capital Federal

Corredor Responsable: Ariel Champanier cucicba 4330 / Andrea Berre cmcpsi 6763- Contacto: Pedro David Perez. Departamento 2 ambientes A estrenar (En edificio nuevo) full amenities! En Almagro, ubicación Río de Janeiro al 500 (esq. Díaz Vélez) a tan solo 3 cuadras (6 minutos) del parque centenario! Puntos clave: Piso 9 contra frente | orientación éste con muy buena luz por la mañana. Balcón semidescubierto (8 m²) con vista abierta. Luminoso y con vista abierta. -placard con sus interiores. -cocina A gas, -muebles de cocina con bajo y alacena de diseño, -baño completo con griferías y artefactos de primeras marcas. -pisos de porcelanato de primera marca. Seguridad en el edificio. Expensas: $100. 000. terraza: - terraza, - sky-lounge, - solarium con duchas, - pileta, - quincho en terraza con parrilla, - sum con parrilla. Departamento cómodo e impecable! Posesión inmediata. contactame ya para coordinar tu visita! Alcanzá lo que soñás! Mudate A la vida que querés! Datos utiles. Barrio: Almagro. Comuna: Comuna 5. Área Hospitalaria: htal. Dr. C. G. Durand. Comisaría Comunal: 5. Comisaría Vecinal: 5A. Distrito Escolar: Distrito Escolar vii. Código Postal: 1405. tranportes cercanos. Colectivos: 15, 36, 65, 104, 105, 119, 146. importante! Las medidas indicadas en esta publicación son aproximadas y referenciales. Las definitivas serán establecidas en la Escritura Traslativa de Dominio. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Departamento · 40m² · 2 Ambientes · Departamento en Almagro

USD 82.000

40 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Humahuaca al 4400

Almagro, Capital Federal

**Corredores Inmobiliarios Responsables Adrian Ridelnik cucicba Mat 197. Y Mauro Ridelnik cucicba Mat 6933 y cmcpsi 7060**Todas las operaciones en las que participen nuestros asesores comerciales independientes son gestionadas, supervisadas y monitoreadas por un Corredor Público debidamente matriculado. ”*Se deja constancia que las medidas y superficies indicados son aproximados y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. Las medidas parciales y/o de los ambientes y el valor consignado de expensas mensuales, servicios y abl está sujeto a verificación y/o ajuste. Art. 4 de la Ley 5. 859 de C. A. B. A "Para los casos de alquiler de vivienda única, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias cuando el destino sea vivienda única y permanente ". * ley 5115 Cumplimos en informar que los inmuebles "no cuenta con acceso especial para personas con discapacidad física a menos que la publicación lo especifique " * En cumplimiento de la leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores comerciales no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias realizadas en guimat propiedades, son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, *"Se deja constancia de que algunas de las imágenes publicadas en el presente anuncio han sido creadas y/o editadas mediante herramientas de inteligencia artificial, siendo las mismas meramente ilustrativas y orientativas, por lo que no necesariamente reflejan el estado actual, distribución, mobiliario, dimensiones, terminaciones o condiciones reales de la unidad ofrecida en venta. El estado real del inmueble será el que surja de la visita presencial, documentación correspondiente y constatación directa por parte del interesado. ”

Departamento · 39m² · 2 Ambientes · Venta 2 Amb C/bcon a Estrenar. Palermo

USD 142.460

42 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Avenida Córdoba 3300

Almagro, Capital Federal

Corredor Responsable: Silvana Inés Palini cpi 8862 / cmcpm 2955- Contacto: Bárbara Estrabou. venta 2 amb C/bcon A estrenar. Palermo. consultar unidades disponibles monoamb, 2, 3 Y 4 amb A estrenar. Edificio de categoria. Fecha de entrega: principios 2026. _. venta 2 ambientes con balcon A estrenar. Ubicación: Av. Córdoba, entre Mario Bravo y Billinghurst, palermo. Fecha de entrega: Principios 2026. Forma de pago: Adelanto del 35% usd y saldo restante en 18 cuotas en pesos + cac. Cocheras disponibles, consultar. Superficie cubierta: 39, 40 mts2. Balcón: 2, 50 mts2. Superficie total: 41, 90 mts2. Full amenities. (Equipamiento tentativo) Piscina en piso 13. Con expansión de solárium y sector de terraza verde. Roof garden en terraza verde con parrillas y mesas al exterior sin techados. Doble solárium en pisos 12 y 13 con escalera exterior de interconexión. Sum con cocina, baño y expansión propia (Patio abierto) con sector de. parrilla en Planta baja. Mesas + sillas interiores. Plegables / apilables para poder liberar. todo el sector en caso de que no se necesiten. Heladera y cocina con equipamiento. Mesas + sillas exteriores (aluminio o materiales que no se dañen). Climatización de sum (frio calor). Revestimientos de paredes (no pintura) para evitar el maltrato. o mal uso de los mismos con el correr del tiempo. Gimnasio ubicado en planta baja con ventilación natural. Sauna / spa con expansión exterior y jacuzzi. caracteristicas constructivas. Toda la obra realizada, deberá cumplir con las reglamentaciones. vigentes a nivel nacional, municipal y de las empresas o entes regulatorios de cada rubro. Estructura: Estructura de Hormigón armado cumpliendo todas las características y. cálculo de profesional actuante. Albañilería: Deberá cumplir con todas las reglamentaciones vigentes y las reglas del. arte. Mampostería: Medianeras: de ladrillo hueco aprobado por reglamentación. Muros divisorios de uf o caja escalera: será de ladrillo común. Las terminaciones serán de enlucido de yeso al interior y revoque. hidrófugo al exterior. Aislaciones hidrófugas en patios y terrazas: serán como mínimo de. membrana asfáltica de 4mm espesor, 1° calidad, colocada en caliente. Cielorrasos: aplicado de yeso, suspendido en roca de yeso u H° visto, según corresponda. Solados: en uf y espacios comunes Porcellanato a definir por desarrolladores. Modelo simil madera (Cerro Negro o San Lorenzo) o rectificados. cementicios 60x60. Vereda mosaico granítico 40x40 64 panes o similar. Revestimientos: baños con cerámicos de 1° calidad a definir por desarrolladores. Cocina cerámica rectificada a definir por desarrolladores. Zócalos: todos los encuentros pared/piso llevarán zócalo. En uf interiores del. mismo material que el solado. En exteriores acorde al material. utilizado: cerámica, alisado de cemento, etc. Instalación sanitaria: La instalación en su totalidad será ejecutada con materiales de 1º calidad, reglamentarios y de marcas reconocidas: Industrias Saladillo. o Demma, según normas iram. Instalación contra incendio en hierro galvanizado, de acuerdo a. normativa vigente. Instalación de gas, de acuerdo a normas de. metrogas S. A. Agua caliente central de todo el edificio para todas las unidades. (termo tanques centrales de alta recuperación en última planta) Rehem. Bombas elevadoras pedrollo o similar, recirculadoras, presurizadoras rowa press o similar. Todas las terrazas o balcón terraza llevaran canilla de servicio y. embudo de hierro fundido. Instalación eléctrica: La instalación se hará con cañerías y conductores de acuerdo a las. normas vigentes establecidas por el E. N. R. E. Cada unidad funcional. contará con un tablero eléctrico con llaves térmicas y protector. diferencial, de marca Conextube o similar. Los circuitos en uf deberá estar diferenciado como mínimo: tomas, luces, aa, Horno/cocina, tomas especiales. Se entregarán sin cargo los dci correspondientes a las uf. Todas las Fichas, Teclas y Tapas a instalar serán Marca Velux, Verona. o similar. En cocina, los tomas sobre mesada, serán dobles y los de artefactos. reforzados para soportar la carga de la cocina y el horno. Los espacios comunes deberán estar con los artefactos de luz. instalados (incluido balcones, terrazas y patios). Baja tensión: tv: se ejecutará toda la cañería, con montante doble para el paso. simultaneo de 2 empresas, dejándola cableada por la compañía. proveedora del servicio de video-cable. Se colocará una boca por. dormitorio y otra en el estar. Telefonía: Se realizará la canalización de montante y la canalización (cañería vacía) en cada unidad, con alambre guía, según disposición y aprobación de las. empresas proveedoras del servicio. Se colocará una boca por dormitorio y. otra en el estar. Portero visor en acceso y teléfono de audio en cada unidad. Empresa. Peper o similar. Se puede solicitar tv. Se entregarán 2 llaves de acceso por uf. Tomas usb en ambientes principales para la conexión directa. Ascensores: Serán automáticos, de frecuencia variable, maniobra selectiva colectiva, ascendente/descendente por microprocesador, última generación. El. revestimiento de la cabina será acero inoxidable, con espejo frontal, piso. de granito o similar. Las puertas de cabina serán automáticas, telescópicas, de acero inoxidable, con control de apertura de haz continuo infrarrojo. Serán de marca Hoch. Aa/Calefacción: Pre-instalación de cañería y desagüe para equipos tipo Split en todas las uf. y para todos los locales principales, dejando los chicotes para futura. conexión, tanto interior como exterior en caja con tapa y con conexión de. desagüe. Carpinterías de aluminio: Carpinterías de aluminio anodizado (negro o natural) marca Aluar, modelo. A40 o similar según dimensiones de la carpintería, con vidrio laminado de. seguridad de espesor requerido según normas, con pre-marcos y todos los. accesorios de la línea (burletes, escobillas, etc.), de manera que las Carpinterías sean completas, estancas, y no presenten ningún tipo de movimiento. y/o filtración al someterse a la acción del viento o el agua. Carpinterías metálicas y herrerías: Marcos de puertas en chapa de hierro bwg Nº 18. Puertas contra incendio, cumpliendo las normativas vigentes F 30-60 según. corresponda. Carpinterías de madera/puertas placa: Puertas interiores en mdf 5, 5 mm de espesor con bastidor perimetral doble. macizo para recibir cerradura para pintura, con buñas horizontales. Amoblamientos: Amoblamientos de cocina: bajo mesada y alacenas con moderno diseño. de última generación. Con combinación de materiales (melamina, rauvisio o. similar). Melamina a utilizar de espesor 18mm y cantonera abs 0, 45 mm. Estructura del mueble enteriza con piso, laterales y tapa de melamina esp 18. mm y fondo min. Plus blanco 3mm. Estantes del mismo material. Cajoneras ídem frentes con lateral metálico. Todos los herrajes y melamina utilizada deberán ser de 1° marca. Muebles de baño: constructivamente similares características a amoblamiento de cocina (estructura, melamina, herrajes, etc.). Frentes e interior de placard: melamina a definir, mismas características. constructivas de muebles de cocina, herrajes tipo Hafele, melamina 1° marca espesor 18 mm, cantos de abs, etc. Los herrajes deberán ser marca Hafele o Blum (no imitación) ídem con. melamina 1° marca. Mesadas: Cocina: mesada negro Brasil, de 1° calidad entero, sin añadidos. Con. zócalo perimetral h. 5 cm mínimo. No podrá presentar picaduras, riñones u. otros defectos, tampoco que posean grietas. El material, podrá ser reemplazado por piedra Silestone, si así lo requiere el. diseño. Vanitorys baños y toilettes: mesada de mármol tipo carrara o similar, si así lo. requiere el diseño. Siempre con materiales de 1° calidad, sin impurezas ni. defectos. Piezas enteras, sin añadidos ni marcas, grietas, etc. Artefactos: Baños: artefactos Roca/Ferrum inodoro, bidet, ducha/bañera. Inodoro con. mochila y doble descarga modelo Monaco o Similar. Se incluirá los accesorios de baños (porta rollos, toallero, jabonero, etc.) línea similar a las griferías del ambiente. Cocina: horno y anafe separados, eléctricos. Horno vitrificado. Marcar. modelos. En uf de 1 y 2 ambientes anafes de 2 hornallas marca Longvie. o similar. Griferías: Griferías baños, de primera línea fv con cierre cerámico. Modelo Triades. o similar según definición de proyecto. Cocina/lavaderos modelo Puelo. o similar. Tabla de inodoro Madera de la línea del artefacto. Herrajes: Balancín de la línea Currao modelo Gama o similar. Con bocallaves y. accesorios del sistema (mismo modelo). Cerradura: común Kallay 503, baño tipo cerradura baño Kallay 502 con. pomo/bocallave. Acceso uf definir modelo. Puertas dobles con pasador. a palanca p/carpintería. Pintura: Se utilizará pintura 1° marca. Interiores: Látex para interiores (con trabajos de enduído para dejar las. superficies completamente parejas). + 3 manos de pintura. Exteriores: Látex para exteriores Sinteplast o similar. Puertas interiores: Puertas placa para pintar con marcos de chapa. Esmalte sintético, diluido con satinol. Puertas de acceso a departamentos, espacios comunes y puertas. cortafuego en subsuelo y áreas de servicios de chapa, hoja y marco. Esmalte sintético, diluido con satinol, trabajadas las superficies con. masilla tipo Cintoplom. Maderas vistas tratadas con Cetol. H°visto sellado con silicona al agua. Las medidas surgen de los planos proporcionados por el desarrollador y pueden sufrir desvíos al momento de la aprobación del plano catastral definitivo. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº2371 de la afip (pedido de coti). Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura

Departamento · 50m² · 2 Ambientes · Venta 2 Ambientes a Estrenar Balcón en Almagro

USD 158.000

56 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Sánchez de Bustamante 800

Almagro, Capital Federal

Corredor Responsable: mudate hoy S. A. - Ignacio F. Feijoo cmcpsi 6431 / cpi 6505- Contacto: Melania Alonso. Departamento 2 ambientes al frente a estrenar con balcón corrido, cocina integrada con espacio para lavarropas y heladera, toilette y dormitorio en suite con baño completo. Ver plano. sum con amplia terraza con parrilla. Solarium con parrilla y jacuzzi. entrega febrero 2026. caracteristicas departamento. • Cocina a gas. • Pisos de porcellanato, • Preinstalción de aire acondicionado, • Aberturas de aluminio. caracteristicas generales. Edificio de siete pisos con amenities, 4 departamentos por piso. • Iluminación común por energía solar. • Moderno hall de acceso. • Portero visor color. • Ascensor de última generación. • Cocheras en planta baja. • Bajas expensas: • Sin encargado con vivienda. Sobre Sanchez de Bustamante entre las avenidas Córdoba y Corrientes, múltiples líneas de colectivos y cercano a estación Carlos Gardel de subte línea “B”. Zona de buena infraestructura, rodeado de espacios verdes, bares y el centro comercial Abasto. Las superficies definitivas surgirán del plano de subdivisión y mensura aprobado, siendo las superficies estimativas. Las imágenes son de carácter ilustrativo, no siendo parte contractual. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Departamento · 46m² · 2 Ambientes · Venta 2 Amb. C/balc + Amenities - Almagro /h. Italiano

USD 127.000

$ 255.053 Expensas

50 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Rawson 300

Almagro, Capital Federal

Corredor Responsable: mauro marvisi cpi 1762 / csi 5574- Contacto: Claudia Vigil. venta excelente departamento 2 amb. Con balcón, Y toilette + amenities!! Apto profesional en almagro!! **agenda visita** **consulta por cochera cubierta (opcional). Ubicación: Excelente ubicación, a 100 metros del Hospital Italiano, a 50 metros de Av. Díaz Vélez, a 300 metros de Av. Corrientes, a 500 metros subte linea B (Estacion Medrano), a 250 metros de la Escuela ort, a 600 metros del Parque Centenario, estratégicamente ubicado con variedad en medios de transporte y comercios a su alrededor. Características de la propiedad: -Superficie Total 51, 85 m2 (Incluye Amenities) -Living-comedor con salida al balcón. -Cocina: Semi-integrada con una moderna barra desayunadora, ideal para optimizar el espacio. -Comodidad: Toilette de recepción para visitas y baño completo en suite. -Dormitorio c/placard + Aire Acc. -Versatilidad: Edificio Apto Profesional, perfecto para vivir o trabajar. -Balcón. -Aire Acc. (en sector living) -Agua caliente central. -Edificio eléctrico. -Las Expensas incluyen Aysa, y Imp. Inmobil. Caracteristicas del Edificio: Planta Baja: Hall de Acceso al edificio con frente vidriado, piso de mármol natural y revestimientos de madero y acero inoxidable. Acceso para discapacitados en cumplimiento con la Ley de Accesibilidad (gcaba). Front Desk para control de acceso, recepción y comunicación con las unidades. Tres ascensores, de última tecnología, con revestimiento y puertas automáticas en acero inoxidable, piso de granito, espejo, botonera digital e indicación de piso en cabinas y nivel Planta Baja. Amenities: (Piso 12°) - El edificio cuenta con espacios de uso común. -Laundry. -Pileta. -Parrilla. -sum. -Sanitarios. alcanzá lo que soñás! Si Usted necesita vender - comprar y/o alquilar no dude en comunicarse con nosotros, estamos para ayudarlo. Nadie en el mundo vende más propiedades que re/max. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Departamento · 36m² · 2 Ambientes · Hidalgo 800 Venta Departamento 2 Ambientes Luminoso Caballito

USD 75.000

$ 190.000 Expensas

37 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Hidalgo al 800

Almagro, Capital Federal

¡Oportunidad en el corazón de Caballito! Presentamos este impecable departamento de 2 ambientes, ubicado sobre la calle Hidalgo al 800. Una propiedad que destaca por su excelente distribución, calidez y una ubicación estratégica inmejorable. Características Principales: Living-Comedor: Espacioso y muy luminoso, ideal para generar un ambiente acogedor. Dormitorio: Confortable, con buena entrada de luz natural. Pisos: Elegante parquet en excelente estado en los ambientes principales. Cocina Independiente: Funcional y cómoda. Lavadero Separado: Un plus de comodidad y ventilación. Tipo balcónBaño Completo: En óptimas condiciones. Ubicación y Conectividad: La propiedad se encuentra en una zona de alta demanda y constante revalorización: Espacios Verdes: A pocas cuadras de Parque Centenario y el nuevo Parque Lineal de Av. Honorio Pueyrredón. Conectividad: Cercano a Av. Rivadavia, estación Acoyte (Subte Línea A) y próximo al futuro nuevo sistema de transporte Trambus. Entorno: A metros de la Universidad Maimónides, ideal para estudiantes o profesionales de la salud. Nota para inversores: Por su cercanía a universidades y centros de salud, es una propiedad con excelente potencial de rentaApto crédito hipotecario¡Ideal para primera vivienda o inversión segura! -vremont TreusMatricula cucicba 6830 Corredor Inmobiliario: Matias Treus Peciar. --En el cumplimiento de la ley nacional 25. 028, ley 22. 802 de lealtad comercial. -Ley 24. 240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales. Los agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. -Ley 5859 - Art. 4: "Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes". -Ley 5115 – Art. 1: El inmueble publicado no es accesible para personas con capacidades físicas reducidas. (Salvo que en la descripción figure lo contrario) -Se deja constancia que las medidas, superficies y m2 consignados son aproximados, sujetos a verificación y/o ajuste. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso.

Departamento · 50m² · 2 Ambientes · Venta Departamento 2 Ambientes en Almagro con Cochera Fija Cubierta Apto Crédito

USD 139.900

$ 340.000 Expensas

62 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Lambare al 1100

Almagro, Capital Federal

Venta departamento 2 ambientes en almagro con cochera Y balcón amplio apto créditoubicado en el corazón de Almagro, este encantador departamento de 2 ambientes ofrece comodidad y funcionalidad. Con una superficie cubierta de 50 m² y un balcón terraza de 12 m², el espacio es ideal para disfrutar de una vida urbana con tranquilidad. El living comedor se integra perfectamente con una cocina americana, equipada para incluir un lavarropas. El dormitorio, luminoso y con placard, asegura el confort diario, mientras que el baño completo con bañera satisface todas sus necesidades. La propiedad incluye una cochera cubierta con acceso directo al garage, eliminando la necesidad de montacargas. Aire acondicionado frío/calor instalado tanto en el dormitorio como en el living comedor garantiza el confort en todas las estaciones. Además, un espacio adicional funciona como escritorio, perfecto para home office. El balcón terraza es un lugar destacado, ofreciendo la posibilidad de instalar una parrilla a gas y disfrutar de agradables momentos al aire libre, rodeado de serenidad. La ubicación es inmejorable, con fácil acceso a numerosos medios de transporte y la línea B del subte. La cercanía a supermercados, comercios, colegios y espacios gastronómicos enriquece la vida diaria, mientras que la tranquilidad de la zona asegura un entorno apacible. Situado a solo una cuadra de Av. Estado de Israel y a cuatro de Av. Córdoba, este departamento es una excelente opción para vivir o invertir. Contacte para coordinar una visita y conocer esta propiedad única. © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta oficina inmobiliaria se encuentra a cargo de Juan Pablo Mazzara, C. U. C. I. C. B. A. Número 9308, Tomo 2, Folio 47, adherido al sistema Coldwell Banker Seniority, C. U. I. T. Ver datos-1, Eduardo Costa 3041 cp 1425 y Alejandro Morrone C. M. C. P. D. J. L. M número 1110, Tomo 2, Folio 170, adherido al sistema Coldwell Banker Seniority, C. U. I. T. Ver datos-9, Eduardo Costa 3041 cp 1425Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg. 2371 coti. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa.

Departamento · 30m² · 2 Ambientes · Departamento en Venta - 1 Dormitorio 1 Baño - 30 m² - Almagro Norte

USD 105.000

$ 100.000 Expensas

30 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Humahuaca e/ Estado de Palestina y Pringles

Almagro, Capital Federal

_ Departamento de un dormitorio en venta ubicado sobre calle Humahuaca entre Estado de Palestina y Pringles (Almagro Norte, Ciudad Autónoma de Buenos Aires). Desarrollado en segundo piso por ascensor, con disposición interna y orientación al norte. _ El mismo posee cocina equipada con muebles sobre y bajo mesada, living comedor, un dormitorio con placard empotrado y un baño completo con bañera. Amplio y luminoso, cuenta con equipo de aire acondicionado y lavadero. _ La propiedad tiene una superficie total de aproximadamente 30mts2 cubiertos. _ Las expensas al día 20/01/2025 son de aproximadamente $62. 000. Yacoub | Construimos ConfianzaInnovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño70 Mil Metros Cuadrados | 23 TorresLa información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde EstésVendemos en Todos Lados.

Departamento · 51m² · 2 Ambientes · Venta 2 Amb - 56 m² Total - C/balc + Amenit - Hosp - Italiano

USD 138.500

$ 274.982 Expensas

55 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Rawson 300

Almagro, Capital Federal

Corredor Responsable: mauro marvisi cpi 1762 / csi 5574- Contacto: Claudia Vigil. departamento 2 ambientes con balcón, disposición frente Y contrafrente ++ amenities!! Apto profesional en almagro!! **agenda visita** **consulta por cochera cubierta (opcional). Ubicación: Excelente ubicación, a 100 metros del Hospital Italiano, a 50 metros de Av. Díaz Vélez, a 300 metros de Av. Corrientes, a 500 metros subte linea B (Estacion Medrano), a 250 metros de la Escuela ort, a 600 metros del Parque Centenario, estratégicamente ubicado con variedad en medios de transporte y comercios a su alrededor. Características de la propiedad: -Superficie Total 56 m2 (Incluye Amenities) -Living-comedor con salida al balcón. -Cocina: Semi-integrada con una moderna barra desayunadora, ideal para optimizar el espacio. -Comodidad: Toilette de recepción para visitas y baño completo en suite. -Dormitorio al contrafrente. -Versatilidad: Edificio Apto Profesional, perfecto para vivir o trabajar. -Balcón. -Aire Acc. (en dormitorio y sector living) -Agua caliente central. -Edificio eléctrico. -Las Expensas incluyen Aysa, y Imp. Inmobil. Caracteristicas del Edificio: Planta Baja: Hall de Acceso al edificio con frente vidriado, piso de mármol natural y revestimientos de madero y acero inoxidable. Acceso para discapacitados en cumplimiento con la Ley de Accesibilidad (gcaba). Front Desk para control de acceso, recepción y comunicación con las unidades. Tres ascensores, de última tecnología, con revestimiento y puertas automáticas en acero inoxidable, piso de granito, espejo, botonera digital e indicación de piso en cabinas y nivel Planta Baja. Amenities: (Piso 12°) - El edificio cuenta con espacios de uso común. -Laundry. -Pileta. -Parrilla. -sum. -Sanitarios. Contactanos y agendamos tu visita! Alcanzá lo que soñás! Si Usted necesita vender - comprar y/o alquilar no dude en comunicarse con nosotros, estamos para ayudarlo. Nadie en el mundo vende más propiedades que re/max. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Departamento · 52m² · 2 Ambientes · Depto 2 Amb a Estrenar con Balcon y Amenities

USD 139.000

61 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Humahuaca 3900

Almagro, Capital Federal

Corredor Responsable: Silvia Vergara cpi 7783 / cmcpsi 6672- Contacto: Juan Berenstein. Departamento exterior, a estrenar, con excelente calidad constructiva y detalles de diseño. Edificio moderno pensado para ofrecer confort, funcionalidad y estética en cada ambiente. Características principales: * 52 m² cubiertos + 9 m² de balcón (61 m² totales) * Amplio living comedor con salida al balcón. * Cocina integrada con mobiliario completo y amplio espacio de guardado con alacenas sobre y bajo mesada. * Dormitorio con placares de piso a techo. * Placard recibidor. * 2 baños: uno completo y un toilette. * Cerradura electrónica. * Calefacción por losa radiante. * Preinstalación para aires acondicionados. * Materiales y terminaciones de calidad en todos los espacios. * Ascensor de última generación. Amenities: * Pileta. * Parrilla. * Terraza. Ubicación y entorno: En una zona estratégica de la Ciudad de Buenos Aires, con excelente conectividad a través de avenidas principales como Medrano, Corrientes y Díaz Vélez, y cercanía a la línea B de subte y múltiples líneas de colectivos. El barrio combina tradición y vida urbana, con una amplia oferta gastronómica, cultural y comercial, además de universidades, parques y centros de salud. Una ubicación de alto potencial de crecimiento y revalorización, ideal para vivir o invertir. Encontraste tu lugar en la ciudad! Mudate a la vida que queres! Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Departamento · 41m² · 2 Ambientes · Venta - Depto 2 Amb con Balcón Integrado - Almagro

USD 93.000

$ 120.000 Expensas

45 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Pringles 900

Almagro, Capital Federal

Corredor Responsable: uno bienes raices S. R. L. - nicolás sundblad cpi 7144 / csi 5821- Contacto: Gladys Saavedra. ubicación. - Este departamento ofrece una ubicación muy cómoda; a 1 cuadra de Av. Corrientes, a 4 cuadras de Av. Córdoba y a 1km de Parque Centenario. Edificio. - Cuenta con 1 ascensor y cocheras. Total de 8 pisos con 3 unidades por cada uno. Encargado viviendo en el lugar. Propiedad. - • 2 ambientes en un 7mo piso. • Balcón cerrado (actualmente como lavadero) • Cocina con muebles bajo mesada y alacena, salida al balcón. • Living comedor con salida al balcón. • Baño completo con bañera. • Dormitorio con placard empotrado y vista lateral. • Sin cochera. rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Departamento · 43m² · 2 Ambientes · 48 m² - 2 Amb en Suite - Corrientes y Gallo - Excelente Ubicacion

USD 172.285

$ 1 Expensas

47 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Corrientes al 3400

Almagro, Capital Federal

Departamento 2 ambientes en suite A estrenarexcelente departamento de 2 ambientes al contra frente, muy bien distribuido con cocina integrada Y gran lugar de guardado. Cuenta con espacio para lavarropas. la unidad posee 43, 57 M2 cubiertos Y 4, 35 M2 descubiertosse entrega con equipos de A/A ya instaladosedificio compuesto de 2 subsuelos + pb + 15 pisos con 15 unidades por piso - con 2 ascensores Y 1 camilleroexcelentes terminaciones - primeras marcas de sanitarios - pisos de porcelanato simil maderaamenities: pileta, gimnasio con vestuario, sum, sala de juegos para niños, laundry, sauna Y solariumcolectivos: 24, 26, 29, 41, 57, 61, 62, 64, 68, 71, 75, 99, 101, 115, 118, 124, 132, 146, 168, 180, 188, 194subte linea H (estacion corrientes) ; linea B (carlos gardel) contamos con diferentes unidades disponibles, no dude en consultarnos**Corredores Inmobiliarios Responsables Adrian Ridelnik cucicba Mat 197. Y Mauro Ridelnik cucicba Mat 6933 y cmcpsi 7060**Todas las operaciones en las que participen nuestros asesores comerciales independientes son gestionadas, supervisadas y monitoreadas por un Corredor Público debidamente matriculado. ”*Se deja constancia que las medidas y superficies indicados son aproximados y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. Las medidas parciales y/o de los ambientes y el valor consignado de expensas mensuales, servicios y abl está sujeto a verificación y/o ajuste. Art. 4 de la Ley 5. 859 de C. A. B. A "Para los casos de alquiler de vivienda única, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias cuando el destino sea vivienda única y permanente ". * ley 5115 Cumplimos en informar que los inmuebles "no cuenta con acceso especial para personas con discapacidad física a menos que la publicación lo especifique " * En cumplimiento de la leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores comerciales no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias realizadas en guimat propiedades, son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, *"Se deja constancia de que algunas de las imágenes publicadas en el presente anuncio han sido creadas y/o editadas mediante herramientas de inteligencia artificial, siendo las mismas meramente ilustrativas y orientativas, por lo que no necesariamente reflejan el estado actual, distribución, mobiliario, dimensiones, terminaciones o condiciones reales de la unidad ofrecida en venta. El estado real del inmueble será el que surja de la visita presencial, documentación correspondiente y constatación directa por parte del interesado. ”

Departamento · 30m² · 2 Ambientes · Bogota 300 Venta 2 Ambientes Caballito

USD 60.000

$ 160.000 Expensas

30 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Bogotá al 300

Almagro, Capital Federal

Tu proximo hogar o inversion en el corazon de CaballitoUbicado sobre la calle Bogota al 300 (entre Dr. Eleodoro Lobos y Juan B. Ambrosetti), este departamento ofrece el equilibrio perfecto: la paz de una cuadra residencial super tranquila sin transito de colectivos, combinada con una conectividad y cercania inigualables a los principales puntos del barrio. Caracteristicas del Departamento: Superficie: 30. 78 m2 excelentemente distribuidos y aprovechados al maximo, sin metros perdidos. Ambientes: Living-comedor luminoso con hermosos pisos de parquet/madera que le dan calidez al hogar. Cocina integrada equipada con muebles completos (sobre y bajo mesada) y artefacto de cocina en excelente estado. Calefon a gas. Dormitorio comodo con placard empotrado (excelente espacio de guardado). Banio: comodo y funcional. El Edificio: Cuenta con ascensor modernizado. Terraza de uso comun. Ubicacion Estrategica y Conectividad OptimaLa ubicacion es realmente un 10. Estas en el epicentro de CaballitoEspacios Verdes: A solo 300 metros de Parque Rivadavia y a 400 metros de Parque Centenario. Avenidas Principales: A menos de 200 metros de Av. Acoyte y a 300 metros de Av. Rivadavia. Subte: A pocas cuadras de la Estacion acoyte (Linea A). Colectivos cercanos (Conectividad total): 2, 5, 8, 15, 26, 36, 42, 55, 65, 84, 85, 86, 88, 92, 103, 104, 119, 132, 135, 141, 172, 181. Ideal para: Primera vivienda o inversores que buscan una propiedad con alta demanda de alquiler. No es apto credito-vremont TreusMatricula cucicba 6830 Corredor Inmobiliario: Matias Treus Peciar. --En el cumplimiento de la ley nacional 25. 028, ley 22. 802 de lealtad comercial. -Ley 24. 240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales. Los agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. -Ley 5859 - Art. 4: "Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes". -Ley 5115 – Art. 1: El inmueble publicado no es accesible para personas con capacidades físicas reducidas. (Salvo que en la descripción figure lo contrario) -Se deja constancia que las medidas, superficies y m2 consignados son aproximados, sujetos a verificación y/o ajuste. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso.

Departamento · 29m² · 2 Ambientes · Departamento 2 Ambientes en Venta en Almagro

USD 56.000

$ 200.000 Expensas

29 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Venezuela al 4200

Almagro, Capital Federal

Venezuela al 4200departamento en venta - 2 ambientes al frente - esquina venezuela Y fortunato devoto - almagrodescripción: Oportunidad única de adquirir un lindo departamento de 2 ambientes en una ubicación privilegiada del barrio de Almagro. El edificio se encuentra en una pintoresca esquina sobre la calle Venezuela y Fortunato Devoto, ofreciendo una vista particular y una excelente ventilación. Características del Inmueble: Superficie reducida pero funcional, optimizada para aprovechar al máximo cada metro cuadrado. Ambientes: living comedor integrado con paso a la cocina y un dormitorio. Ambos ambientes se ubican al frente del edificio, lo que garantiza una gran luminosidad natural durante todo el día. Detalles: Cocina independiente y completa. Baño completo. Servicios individuales (calefón y split frío/calor), lo que permite un control independiente y mayor eficiencia. Luminosidad destacada gracias a su orientación y ubicación frontal. Ubicación Estratégica: El edificio está situado en el corazón de Almagro, a pocos metros de avenidas importantes como Rivadavia y Medrano. La zona cuenta con una gran oferta de comercios, bares y servicios. La cercanía a la línea de subte (Estaciones Medrano y Castro Barros) y a múltiples líneas de colectivos facilita la conexión con toda la ciudad. Ideal para: Inversores, personas solas o parejas que busquen un hogar cálido, luminoso y bien ubicado, en un barrio con alta plusvalía y calidad de vida. *Se deja constancia que las medidas, superficies y m2 consignados son aproximados, sujetos a verificación y/o ajuste. El monto de las expensas puede estar sujeto a verificación al momento de la consulta. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. -vremont ricottimatricula cucicba N° 2563cpi Alfredo Ricotti

Departamento · 45m² · 2 Ambientes · Semipiso en Almagro 2 Amb Al Frente con Patio

USD 158.000

73 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Jose Marmol 469

Almagro, Capital Federal

Semipiso 2 amb al frente con gran patioLiving Comedor con placard de recepciónCocinaBaño CompletoDormitorio con placardedificio con unidades de dos Y tres ambientes. detalles de terminacionascensorTotalmente automático y de amplias dimensiones. De frecuencia variableCabina construida en acero inoxidable y espejos. Piso en porcellanato. ClimatizaciónMulti Split Frio/Calor en living comedor y dormitorios en 3 ambSplit frío calor en Liv/com y dorm en 2 ambRevestimientosPorcelanatos en baños y cocinasCerámica o porcelanato en balcones y lavaderosPisosspc Alto tránsito Click símil madera tipo entablonado en living y dormitoriosInstalación sanitariaAgua caliente Central por termotanques de alta recuperaciónGriferías en baños y cocina de primera marcaEspacio para lavarropas bajo mesadaInstalación eléctricaCañería de teléfono en estar y dormitorios vacíaCañería de televisión, cable e Internet en todos los ambientesInstalación contra incendioBocas y mangueras en todos los pisosMatafuegos de acuerdo a reglamentaciones del G. C. B. acarpinteríasvaluminio anodizado de alta prestación con Doble Vidriado Hermético (dvh) Puerta principal de alta seguridad e ignífugasInteriores de placards totalmente terminadosFrentes de placardintegrales de piso a techo corredizosMuebles de cocinaMesada de granito o similar con bacha de acero inoxidableCocina eléctrica de primera marca

LEP-LEP-41494_2 · Almagro | 1amb, 1½ Amb Divisible y 2amb. Ideal Renta.

USD 92.000

$ 62.600 Expensas

41 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Sanchez de Bustamante 689. Entre Guardia Vieja y Humahuaca

Almagro, Capital Federal

Venta de departamento dos ambientes, almagro. Departamento 2 ambientes con balcón, que nos brinda un cómodo espacio con cocina integrada y baño completo. El departamento se entrega con la división en durlock con puerta e interiores de placard. Edificio de 12 pisos, con viviendas apto profesional monoambientes. Amenities: Patio común, Terraza, Solárium, Duchas, Sector de parrillas con pérgola, Laundry, Espacio Co-Working, Bicicleteros, Wifi en áreas comunes. Ubicación: -Entre grandes avenidas como Av. Corrientes, Av. Cordoba, Av. Medrano y Av. Pueyrredón. -Con acceso a múltiples medios de transporte publico y subtes linea "B" -A metros de Shopping Abasto. Con gran oferta gastronomica y comercial. Detalles de terminación: -Terminaciones en yeso y revoques texturados. -Cielorraso enduido y/o placa tipo durlok. -Carpintería exteriores de aluminio con dvh, color negro. -Puertas de chapa doble contacto con manijones de acero inoxidable, cerradura y cerrojo. -Solados de primera calidad, de porcelanato Alberdi/ Vite. -Mesadas de granito natural y sobre mesada de cerámica de primera calidad. -Muebles de cocina de melamina con cantos enchapados, herrajes de primera calidad y puertas. -Frente de placard de melamina. -Cada unidad tendrá tablero eléctrico con disyuntor diferencial. -Instalación de canalización de una boca para tv o video cable y Tel. -Cañerías y cajas para cctv en áreas comunes. -Pre instalación de aire acondicionado tipo Split. (No se proveen los equipos) -Pintura Látex en muros interiores y cielorrasos. -Artefactos de cocina: Anafe dos hornallas Longvie, Purificador de agua, Termotanque eléctrico, Bacha de cocina Johnson. -Ascensor semi automático de primera calidad, con cabina revestida de espejos. Lepore propiedades Ver datos Ver datos / Ver datos. lepore Propiedades S. A. Cuit: Ver datos-9 C. U. C. I. C. B. A. Matrícula Nº 931 (Sucursales Caballito - Palermo - Centro) aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (pedido de coti) xintel(lep-lep-Ver datos)

Departamento · 32m² · 2 Ambientes · Departamento en Almagro

USD 59.000

$ 90.000 Expensas

32 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Mario Bravo 51

Almagro, Capital Federal

Oportunidad en Almagro/Balvanera – 2 Ambientes Ubicado en una excelente zona de la ciudad, sobre Mario Bravo, este funcional departamento de 2 ambientes se encuentra en un edificio muy bien mantenido, con una destacada entrada y dos ascensores modernos que aportan comodidad y buena presentación general. La unidad se desarrolla en un primer piso y cuenta con living cómodo, pisos de parquet en buen estado y una distribución práctica para aprovechar cada espacio. La cocina es independiente, equipada con cocina a gas y termotanque a gas. Posee ventana al pulmón del edificio y espacio para heladera. El baño es completo, se encuentra en buen estado y también cuenta con ventilación natural mediante ventana al pulmón. El dormitorio dispone de un amplio placard empotrado y ventana al pulmón, brindando tranquilidad y silencio. Ideal tanto para vivienda como para inversión, en una ubicación estratégica con excelente conectividad, cercanía a medios de transporte, universidades, comercios y servicios. Superficie funcional y expensas accesibles. Consúltanos para coordinar una visita.

Departamento · 49m² · 2 Ambientes · Departamento en Boedo de 2 Ambientes Al Frente

USD 115.000

52 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Estados Uniddos 3678 1º B

Almagro, Capital Federal

Su localización ofrece una excelente conectividad gracias a la cercanía con importantes arteria como Av. San Juan, Av. LaPlata y Av. Independencia, además de contar con Acceso directo a la Autopista 25 de Mayo. A solo unas cuadras se encuentran estaciones de las líneas E y H del Subteamenities: smart access - piscina - sum con parr en tza - solariumel proyecto consta de 12 semipisos de 2 ambientes y 2 unidades de monoambientes divisibles, distribuidos en 7 pisos. Cuenta con accesos inteligentes (biometría, qr, apertura remota) y un hall de categoría conporcelanato e iluminación led. Dispone de ascensor en acero inoxidable para 6 personas. Los departamentos incluyen aire acondicionado, pisos y revestimientos de porcelanato, agua caliente central, griferías y artefactos de primeras marcas. Posee instalaciones para tv, cable, internet y tomas usb, además de un sistema de seguridadcontra incendios. La carpintería es de aluminio Aluar línea A30, y losplacares cuentan con frentes integrales. Las cocinas estánequipadas con muebles de melanina, mesadas de granito, hornoempotrado y anafe eléctrico.

Departamento · 36m² · 2 Ambientes · Venta Almagro 2 Amb Oportunidad

USD 96.500

$ 288.000 Expensas

36 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Yatay 700

Almagro, Capital Federal

Corredor Responsable: Marcelo Trujillo cucicba 6470 / cmcpdjlm 810- Contacto: Valentina Ballester. Excelente oportunidad de adquirir un departamento casi a estrenar en uno de los desarrollos más modernos de Almagro. Se trata de una unidad de 2 ambientes, funcional y muy luminosa, ubicada en un edificio de categoría. El departamento se encuentra actualmente en uso, lo que asegura su perfecto estado de mantenimiento y funcionamiento de todas sus instalaciones. La unidad. • Antigüedad: Edificio construido en 2023. • Distribución: Living-comedor con excelente entrada de luz natural. • Cocina: Integrada con mobiliario moderno, grifería fv y terminaciones de primera línea. • Dormitorio: Confortable, con placard empotrado, cortinas blackout, box de cama y ventilador de techo invisible de última generación. • Climatización: Sistema de losa radiante y equipos de aire acondicionado frío/calor instalados. El edificio Y amenities (Categoría y Tecnología) El complejo destaca por su seguridad de avanzada y sus espacios comunes diseñados para el estilo de vida actual: • Seguridad Inteligente: Recepción 24 hs con acceso mediante reconocimiento facial, códigos qr y apertura remota. • Amenities Premium: Piscina de 15m x 4m con solárium, gimnasio totalmente equipado y sector de juegos infantiles. • Work & Social: Salón de Usos Múltiples (sum), sector de parrillas y espacio de Coworking con Wi-Fi. • Infraestructura: 3 ascensores de alta velocidad (uno de ellos de carga/camillero) y acceso para personas con movilidad reducida. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Departamento · 47m² · 2 Ambientes · Venta 2 Ambientes a Estrenar Almagro

USD 120.000

51 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Guardia Vieja 3900

Almagro, Capital Federal

Corredor Responsable: Raul Hector Merlo cucicba 2407 / cmcpsi 5438- Contacto: Javier Amezqueta. Departamento a estrenar de 2 ambientes ubicado en el barrio de Almagro, en la calle Guardia Vieja a media cuadra de Salguero. Situado en 5º piso al contrafrente, lo que garantiza tranquilidad y buena privacidad. Posee: -cocina integrada de diseño moderno. - dormitorio con placard, - baño completo. - balcón con vista abierta al contrafrente y orientación oeste, lo que aporta muy buena luz natural durante la tarde. La unidad cuenta con sistema de agua caliente sistema central con caldera a gas y precalentado solar que disminuye el consume de gas. Edificio de categoría, con excelentes terminaciones y una ubicación estratégica, cercano a múltiples medios de transporte, comercios y servicios, combinando comodidad, conectividad y calidad constructiva. Amenities: . Sum.. Laundry.. Cámara De Seguridad. rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

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