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191 Departamentos Estándar con living comedor y mas de 1 baño en venta en Adrogué, Almirante Brown

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USD 130.000

58 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

General Roca 400

Adrogué, Almirante Brown

Corredor Responsable: Evelyn Buzzelli cpi 8884 / cmcpdjmgr 311- Contacto: Alejandro Wendler. Ubicado sobre la calle Roca al 500, en una de las zonas más buscadas de Adrogué, este moderno departamento de 2 ambientes a estrenar combina diseño, calidad constructiva y una ubicación privilegiada. Situado en 3° piso al frente (Unidad C), cuenta con una excelente distribución y ambientes amplios y luminosos. La unidad dispone de: Living comedor con salida a balcón terraza. Cocina integrada con excelente amoblamiento. Dormitorio con placard completo. Baño completo. Balcón terraza de cómodas dimensiones. Calidades y terminaciones: Pisos de porcelanato. Aberturas de aluminio anodizado con dvh. Muebles bajo mesada de melamina con mesada de granito. Anafe y horno empotrado de acero inoxidable de marca. Frente e interior de placard completos. Griferías y sanitarios de calidad. Preinstalación para aire acondicionado en dormitorio. Ubicación destacada: A metros de la estación de tren de Adrogué A 100 metros del centro comercial. Cercano a clínicas, colegios y múltiples servicios. Información adicional: Unidad a estrenar con posesión inmediata. Primera escritura. Gastos de escrituración a cargo de la parte compradora. Actualmente el consumo eléctrico se abona por expensas hasta la instalación de medidores individuales. Ideal tanto para vivienda como inversión, en un edificio moderno y de excelente categoría, emplazado en una ubicación estratégica de Adrogué. Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios. * Located on Roca Street at number 500, in one of the most sought-after areas of Adrogué, this modern, brand-new, two-room apartment combines design, quality construction, and a prime location. Situated on the third floor (Unit C), it features an excellent layout and spacious, bright rooms. The unit features: Living/dining room with access to a balcony terrace. Integrated kitchen with excellent cabinetry. Bedroom with built-in wardrobe. Full bathroom. Comfortably sized balcony terrace. Quality finishes and features: Porcelain tile floors. Anodized aluminum windows with double glazing. Melamine kitchen cabinets with granite countertop. Stainless steel cooktop and built-in oven. Complete wardrobe interiors and doors. High-quality faucets and fixtures. Pre-installation for air conditioning in the bedroom. Prime location: Steps from the Adrogué train station. 100 meters from the shopping center. Close to clinics, schools, and numerous services. Additional information: Brand new unit with immediate occupancy. First deed transfer. Closing costs to be paid by the buyer. Currently, electricity consumption is included in the building fees until individual meters are installed. Ideal for both residential and investment purposes In a modern, high-quality building, strategically located in Adrogué. The measurements, surface areas, and expenses listed herein are approximate and for informational purposes only. The definitive data will be those that appear in the property title and supporting documentation. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

USD 175.000

75 m² tot.2 amb.1 dorm.2 baños1 coch.

Jorge San Pellerano 700

Adrogué, Almirante Brown

[delpresta-116] Este exclusivo 2 ambientes tipo dúplex en el corazón de Adrogué combina diseño, confort y una ubicación privilegiada a metros del centro comercial. Desarrollado en 3° y 4° piso al frente, ofrece una distribución moderna que separa el área social del espacio íntimo, generando mayor privacidad y confort. El living comedor, con porcelanato de primera calidad, se integra a una cocina totalmente equipada con anafe a gas y horno eléctrico empotrado marca Samsung, ideal para quienes disfrutan de un hogar funcional y elegante. Balcón al frente que aporta luz natural y amplitud. En la planta superior, el dormitorio con gran balcón propio se convierte en un verdadero refugio personal. Placard ubicado estratégicamente en el pasillo distribuidor para optimizar cada metro. Cuenta con toilette en planta baja y baño completo con bañera en el nivel superior, brindando practicidad para la vida diaria y para recibir invitados. Detalles premium que elevan su categoría: Griferías fv modelo Dominic New. Sanitarios Roca. Calefacción por radiadores con caldera dual Peisa. Aberturas de pvc con doble vidrio hermético (aislación térmica y acústica) Porcelanato simil madera en dormitorio. Puerta de seguridad. Cochera en subsuelo, comodidad y resguardo asegurado. Patio interno común, un espacio extra para disfrutar al aire libre. Se acepta casa en Adrogué en parte de pago (permuta). Una propiedad pensada para quienes buscan calidad, ubicación y una inversión sólida en una de las zonas más valoradas del sur. Aviso Legal Importante: El contenido de este anuncio es informativo y sujeto a disponibilidad y confirmación. Las medidas, superficies y antigüedad son estimadas. La intermediación, negociación y cierre de operaciones son realizados exclusivamente por el Martillero y Corredor Público Miguel del Prestamo Matrícula 4555 cpmclz. Los agentes asistentes cumplen únicamente funciones de promoción y no están facultados para: Recibir dinero o reservas. Comprometer condiciones comerciales. Negociar en nombre del corredor. Firmar documentación. Cualquier pago deberá realizarse únicamente en la oficina comercial declarada por el corredor o por medios oficialmente informados. Acepta permuta. Servicios: Electricidad, Pavimento, Cloacas, Gas, Teléfono, Agua Corriente. Otros Servicios: Balcón, Balcón Terraza

USD 147.000

$ 130.000 Expensas

73 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños

Drumond 700

Adrogué, Almirante Brown

Corredor Responsable: Sergio Rua cpi 8154 / Liliana Fernández cmq 1049- Contacto: Sabrina Juiz. Departamento sobre la calle Drumond 761 entre Diagonal Toll y Diagonal Almirante Brown, en la localidad de Adrogué, partido de Almirante Brown. Metraje: Sup. Cub: 67, 85m2. Sup. Semi: 5m2. Sup. Total: 71, 80m2. expensas $130. 000. Algunas de las fotos de la publicación que tienen mas muebles son creados con ia para que se visualice como podrían decorar los ambientes. Descripción: Al ingresar nos encontramos con un pequeño pasillo de recepción. A la derecha, el living comedor amplio, con pisos de parquet laqueado, que cuenta con un balcón con aberturas de madera y vidrio partido, orientado al frente de la propiedad sobre la calle Drumond, con una linda vista arbolada, en una zona céntrica pero residencial. A la izquierda nos encontramos con la cocina, separada del ambiente anterior, la cual posee un espacio amplio que permite incorporar mobiliario, mesa y sillas, además del equipamiento existente. Cuenta con mesada y muebles bajo y sobre mesada y, al finalizar este sector, se encuentra anexado el espacio de lavadero, con equipo de caldera, espacio para lavarropas y lavamanos. La ventana de la cocina da hacia el pulmón que une las dos torres, lo cual permite muy buena iluminación y ventilación en este ambiente. Posterior, volviendo al living, accedemos a un pasillo de distribución que conecta con los dormitorios y baños. A la izquierda se ubica el dormitorio principal, de generosas dimensiones, que cuenta con un placard empotrado de doble hoja con espejos, en muy buen estado de mantenimiento, y un balcón con aberturas de madera y barandal, con un espacio pequeño pero funcional, ideal para colocar una mesa y una silla de exterior. La propiedad cuenta con dos baños completos, uno con bañera y otro con ducha, ambos en excelente estado, con muy buen gusto estético y su correspondiente mobiliario, lo que permite mayor comodidad e intimidad entre los integrantes que viven en el departamento. En el otro extremo del pasillo se encuentra el segundo dormitorio, orientado al frente del edificio, con ventanas de apertura hacia el interior y un placard empotrado de doble hoja con espejos, también en muy buen estado y con buenas dimensiones. Todo el departamento presenta mobiliario de madera en excelente estado, con ambientes amplios y luminosos. Su disposición, tanto al frente como hacia el pulmón, permite una ventilación cruzada, manteniendo los espacios frescos, además de contar con calefacción por radiadores distribuidos en todos los ambientes. Sobre el edificio: El mismo cuenta con dos torres de cuatro pisos cada una, con entre tres y cuatro departamentos por piso. Posee doble ingreso, tanto peatonal como vehicular. Este inmueble no cuenta con cochera, sin embargo, hay disponibilidad para alquilar o posibilidad de compra a otros propietarios. Si aun no lo conoces adrogue y esta zona en la cual se encuentra el departamento: te invito a conocerlo. Un buen momento para disfrutar de su polo gastronómico, comercios, espacios verdes, tranquilidad y una hermosa zona residencial exclusiva, que se caracteriza por viviendas de gran categoría, diseños originales contemporáneos, priorizando la integración con el entorno natural, la luz natural y acabados de lujo. Sobre la ubicación: - A 100m de la Av. Espora. - A 200m de Erezcano. - A 550m de la Av. San Martin. - A 400m de la Estación de José Mármol. - A 950m (5 min) de la Estación de Adrogué. - A 400m del centro comercial de Adrogué. - Cercanía a colegios privados y públicos de la zona (Colegio A. L. F. A, Newlands, Nuestra señora del Carmen, entre otros. - Hospitales, plazas y clubes. - Cercanía a Supermercados y comercios, centros culturales, shopping. - Líneas de colectivo: 506, 514, 384, 74, 79, entre otras. Se deja constancia que las medidas, superficies, M2 y proporciones consignadas son aproximados, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes está sujeto a verificación y/o ajuste. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. La venta queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la Resolución General Nº 2371 de afip (coti). Exclusivo Clientes re/max. Préstamo Hipotecario hasta el 30% del valor de la propiedad. ar. rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

USD 110.000

$ 40.000 Expensas

49 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

DRUMOND

Adrogué, Almirante Brown

Venta de departamento en adrogue, 2 ambientes cen primer piso al frente. en excelente ubicacion, muy luminoso Y amplio, con excelente vista. ubicado A media cuadra de la plaza brown, con acceso A varios transportes publicos, varias lineas de colectivos, A 300 mts de la estacion del tren de adrogue, A 300 mts de jose marmol, A 200 mts de av espora. Consta de: - living comedor integrado A cocina, con barra desayunadora, vista al balcon. - dormitorio. - baño completo. posee calefaccion con caldera Y radiadores, portero electrico. todos los servicios. excelente oportunidad de inversion P/vivienda O renta. Digna de visitar. Las medidas expresadas son solo para el efecto orientativo, las reales surgen de los respectivos planos, títulos y/o planchetas catastrales. Las imágenes publicadas de esta propiedad no necesariamente son vinculantes ni tampoco contractuales. **La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (coti), de conformidad con la normativa vigente (Res. Afip 2371/08, 2439/08 y ccs.) por parte del propietario. La venta se realiza libre de gastos para el vendedor. condiciones de alquiler: mes por adelantado, deposito, sellado, certificaciones, honorarios, presentación de garantia propietaria + garante con recibo de sueldo, o garantes con recibo de sueldo o garantia de caucion. * si es garantia propietaria, los valores son diferentes, consultar. Titulares con recibo de sueldo. Consultas: ferrante propiedades

USD 215.000

$ 500.000 Expensas

86 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños1 coch.

Spiro 900

Adrogué, Almirante Brown

Corredor Responsable: Patricio Daniel Tufaro cpmclz 4059 cpi 9216- Contacto: Marilin Aguilera. Un refugio urbano que combina sofisticación y tranquilidad en pleno corazón de Adrogué. Este departamento de 86 m² representa la perfecta fusión entre confort moderno y ubicación estratégica. Distribución interior. • Living-comedor equipado con aa, con salida a balcón de 7 m2. • Cocina independiente, con muebles de guadado, y lavadero con pileta y espacio lavarropas. • Dormitorio principal con vestidor incorporado y baño completo. • Segundo dormitorio. • Segundo baño completo. amenities Y servicios. • Seguridad privada las 24 horas. • Gimnasio. • Pileta de natación. • Salón de usos múltiples. • Solarium. • Portón automático. • Dos ascensores. • Baulera incluida. • Cochera cubierta. confort tecnológico. • Calefacción por losa radiante con caldera individual. • Aire acondicionado. rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

USD 210.000

117 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños1 coch.

Bouchard al 1500

Adrogué, Almirante Brown

Dúplex en venta en Adrogué, ubicado sobre Bouchard 1540. Excelente propiedad desarrollada en 3 plantas, con 4 ambientes, 3 dormitorios, 2 baños completos, toilette, cochera y patio. Cuenta con una superficie cubierta de 98, 65 m² y una superficie total construida de 117, 85 m². En planta baja dispone de cocina, comedor diario, toilette de recepción y salida al patio con parrilla. En las plantas superiores se desarrollan los dormitorios, baño completo, espacios de guardado y ambientes funcionales para uso familiar, escritorio o espacio de trabajo. La unidad se destaca por sus buenas terminaciones: pisos de porcelanato, madera en dormitorios, carpinterías exteriores de aluminio con doble vidriado hermético, calefacción por caldera dual con piso radiante o radiadores, agua caliente por caldera dual, griferías fv, sanitarios, muebles de cocina bajo mesada y alacenas, mesadas de granito, placares con interiores y puertas corredizas. Propiedad apta crédito, en excelente estado, vacía y lista para habitar. Cuenta con servicios de agua corriente, cloaca, gas natural, electricidad, pavimento, internet y cable. Una muy buena opción para quienes buscan una propiedad moderna, cómoda y funcional en Adrogué, con espacios bien distribuidos, cochera propia y detalles de calidad. Los datos consignados quedan a la validación que surja del título de propiedad o planos Municipales. La venta queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la Resolución General N° 2371 de la afip. Las propiedades se encuentran a cargo del martillero Daniel Jara col. 1255

USD 200.000

186 m² tot.4 amb.2 dorm.1 baño1 coch.

URIBURU 655

Adrogué, Almirante Brown

Casa de tres ambientes en propiedad horizontal al frente (son sólo dos viviendas en el lote), recientemente reciclada Y emplazada en una cuadra tranquila en entorno residencial Y estratégica ubicación, cercana A la estación Y al centro comercial Y al polo gastronómico. Presenta un cuidado jardín al frente, protegido con rejas con puerta peatonal Y portón corredizo automatizado que da acceso al espacio de cochera semicubierta, con estructura metálica Y techo vidriado de escaso peso visual, lo cual permite no quitar luminosidad ni obstruir la visual de la fachada. Se ingresa A un hall de recepción con ventanal al frente con vitreaux en impecables condiciones. Hacia la derecha se accede A un estar, estudio O escritorio con bow window al frente. Volviendo, Y avanzando hacia el interior de la vivienda, el hall de entrada conduce A un amplio living con aire acondicionado Y calefactor de tiro balanceado. A continuación, una puerta de estilo de madera con vidrios repartidos da acceso A un pasillo distribuidor. Hacia la derecha del mismo se encuentra dispuesto el amplio dormitorio principal con vestidor compartimentado, luego el baño principal completo con bañera Y media mampara de vidrio, Y luego un toillete con duchador. A la izquierda del pasillo se ubica el segundo dormitorio, de buenas dimensiones Y con un amplio placard de puertas corredizas espejadas, aire acondicionado tipo ventana Y calefactor tiro balanceado. Al finalizar el pasillo distribuidor se ingresa A una amplia cocina con mesada dispuesta en "U" Y totalmente equipada con amoblamiento bajo Y sobre mesada en blanco laqueado. A continuación se accede A un comedor diario de cómodas dimensiones, con puerta ventana con rejas, que se conecta con el patio en "L" con sector semicubierto A modo de pequeña galería Y pequeño espacio verde. También se accede al patio desde la cocina, encontrándose hacia la derecha un lavadero cubierto vidriado. Excelente oportunidad por ubicación, comodidades, estado Y valor. Escritura A cargo del comprador. Pendiente de trámite por parte de la propietaria el cumplimiento de la resolucion general 2371 (C. O. T. I)

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