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124 Departamentos Estándar con living comedor y mas de 3 ambientes publicado hace menos de 45 dias más de 50 años en San Nicolás, CABA

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Departamento · 80m² · 3 Ambientes · Departamento en Venta - 2 Dorm. 2 Baños - 85 m² - San Nicolás

USD 117.000

$ 65.000 Expensas

85 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños

Montevideo e/ Bartolomé Mitre y Teniente General Juan Domingo Perón

San Nicolás, Capital Federal

_ Departamento de dos dormitorios en venta ubicado sobre calle Montevideo entre Bartolomé Mitre y Teniente General Juan Domingo Perón (San Nicolás, Ciudad Autónoma de Buenos Aires). Desarrollado en piso bajo por ascensor, con disposición frente y orientación al este. _ El mismo posee cocina independiente equipada con muebles sobre y bajo mesada, living comedor, dos dormitorios con placard empotrado y dos baños completos. Amplio y luminoso, cuenta con muy buena ventilación natural. _ La propiedad tiene una superficie total de aproximadamente 85mts2, de los cuales 80mts2 son cubiertos. _ Las expensas al día 12/09/2024 son de aproximadamente $65. 000. Yacoub | Construimos ConfianzaInnovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño100 Mil Metros Cuadrados | 25 TorresLa información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde EstésVendemos en Todos Lados. --¿Buscas garantía para tu alquiler?. Conseguilo mas fácil, rápido y económico con Garantix. 100% online y cotización al instante. Abona en 3 cuotas sin interés y hasta 12 cuotas fijas o bien abona de contado y obtené un precio inmejorable. No busques más. Alquila más Fácil. Alquila con Garantix.

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Publicado hace 18 días
Departamento · 89m² · 5 Ambientes · Departamento en Alquiler - 3 Dorm. 1 Baño - 98 m - San Nicolás

$ 1.050.000

$ 400.000 Expensas

98 m² tot.5 amb.3 dorm.1 baño

Bartolomé Mitre 1800 Esquina Avenida Callao

San Nicolás, Capital Federal

_ Departamento de 3 dormitorios en alquiler ubicado sobre calle Bartolomé Mitre y Av. Entre Ríos (San Nicolás, Capital Federal). Desarrollado en piso alto por ascensor, con disposición frente y orientación norte. _ El mismo posee cocina equipada con muebles sobre y bajo mesada, living comedor, 3 dormitorios con placard empotrado y un baño completo. Luminoso, cuenta con balcón y muy buena ventilación natural. _ La propiedad tiene una superficie total de aproximadamente 98mts2, de los cuales 89mts2 son cubiertos. _ Las expensas al 26/5/2026 son de aproximadamente $400. 000Yacoub | Construimos ConfianzaInnovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño100 Mil Metros Cuadrados | 25 TorresLa información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde EstésVendemos en Todos Lados. --¿Buscas garantía para tu alquiler? Conseguilo mas fácil y rápido con Garantix100% online y cotización al instante. Abona en 3 cuotas sin interés y hasta 12 cuotas fijas o bien abona de contado y obtené un precio inmejorable. No busques más. Alquila más Fácil. Alquila con Garantix.

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Publicado hace 21 días
Departamento · 62m² · 3 Ambientes · Departamento en Alquiler - 2 Dorm. 1 Baño - 62 m - San Nicolás

$ 1.000.000

$ 226.000 Expensas

62 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Bartolomé Mitre e/ Talcahuano y Uruguay

San Nicolás, Capital Federal

_Departamento de 2 Dormitorios 1 Baño en alquiler ubicado sobre calle Bartolomé Mitre e/ Talcahuano y Uruguay (San Nicolás, Capital Federal). Desarrollado en Cuarto piso con disposición frente y orientación norte. _La propiedad cuenta con 3 ambientes. La misma posee cocina equipada con muebles bajo mesada, living comedor. Luminosa, cuenta con terraza y posee muy buena ventilación natural. _La propiedad posee una superficie aproximada de 62mts2 totales, de los cuales 62mts2 son cubiertos. _Expensas aproximadas al 04/06/2026 son de $Ver datos. Yacoub | Construimos ConfianzaInnovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño100 Mil Metros Cuadrados | 25 TorresLa información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde EstésVendemos en Todos Lados. --¿Buscas garantía para tu alquiler? Conseguilo mas fácil y rápido con Garantix100% online y cotización al instante. Abona en 3 cuotas sin interés y hasta 12 cuotas fijas o bien abona de contado y obtené un precio inmejorable. No busques más. Alquila más Fácil. Alquila con Garantix.

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Publicado hace 12 días
Departamento · 117m² · 4 Ambientes · Venta Cuatro Ambientes Amplio y Luminoso!

USD 205.000

$ 485.000 Expensas

117 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños

Callao 500

San Nicolás, Capital Federal

En un séptimo piso al frente con orientación oeste. Edificio racionalista de categoría. Tres dormitorios con placares, un baño completo más un toilette, cocina con comedor diario y lavadero, dos puertas de acceso. Gran espacio de living comedor. Vista abierta al colegio e iglesia del Salvador. Vigilancia por totem, encargado en edificio. Gran conectividad con el resto de la ciudad cercano a varias líneas de colectivos y estaciones de subte, líneas B, D y A. A una cuadra y media de Av. Corrientes, a dos y media de Av. Cordoba y a cinco y media de Av. Santa Fe. Cuenca Servicios Inmobiliarios Cucicba 9486. aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario, todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por el martillero/corredor colegiado

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Publicado hace 43 días
Departamento · 50m² · 3 Ambientes · Vendo Hermoso Departamento de 3 Ambientes Muy Luminoso. Apto Crédito. San Nicolás

USD 76.000

$ 127.000 Expensas

50 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Viamonte al 700

San Nicolás, Capital Federal

Vendo hermoso departamento de 3 ambientes, orientado al este, piso alto, excelente vista desde todos los ambientes; excelente iluminación. Living comedor, 2 dormitorios con placard. Baño completo con ventilación al exterior, cocina independiente. el edificio es de categoría, se encuentra emplazado sobre la nueva calle viamonte, semipeatonal con amplias veredas de circulación. expensas muy economicas! seguridad 24 hs, 2 ascensores automáticos de alta velocidad más ascensor de mudanzas. Posibilidad de cochera en el mismo edificio. posible reconección de gas natural al dpto. excelente ubicación A 1 cuadra de galerías pacífico Y 2 de plaza san martín. Martillero Corredor Público: Claudia Couronne cucicba 7769 cmcpsi 7005Las Medidas y superficies son a Título Informativo, ya que las reales surgirán de los Títulos Correspondientes. Anuncio a título informativo. El valor de publicación puede ser cambiado sin previo aviso

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Publicado hace 5 días
Departamento · 194m² · 5 Ambientes · Venta 4 Ambientes con Dependencia 140 m² San Telmo
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Publicado hace 10 días
Departamento de 5 ambientes, San Nicolás · Venta de Dos Unidades Funcionales Unificadas con Gran Potencial Para Vivienda

USD 135.000

106 m² tot.5 amb.4 dorm.2 baños

Reconquista 536

San Nicolás, Capital Federal

Dos uf unificadas en venta – 5° piso – 106, 50 m² aprox. Dos uf de 3 ambientes unificadas. Propiedad ubicada en edificio clásico, actualmente utilizada como oficina profesional, compuesta por dos unidades funcionales unificadas que se venden en conjunto. La planta ofrece una distribución amplia y flexible, con aproximadamente 5 ambientes, cocina independiente, 2 baños, sala de reuniones, despachos privados y sectores de archivo o guardado. Su configuración actual permite distintos usos: continuar como espacio profesional o proyectar una vivienda amplia, con posibilidad de redistribuir los ambientes y adaptar la propiedad según necesidad. Se destaca por su superficie, su versatilidad y el potencial de transformación. Una opción ideal para quienes buscan una propiedad antigua, con buena estructura, ambientes generosos y posibilidades reales de reciclado. Superficie total aproximada: 106, 50 m² Piso 5° Ambientes: aprox. 5. Baños: 2. Cocina: independiente. Precio: U$S 135. 000. Venta conjunta de uf 38 y uf 39. Coordinar visita. Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente publicación son aproximadas y se indican al solo efecto orientativo. Los datos definitivos surgirán del título de propiedad, plano de mensura y/o comprobantes respaldatorios correspondientes. La intermediación y la conclusión de las operaciones inmobiliarias que figuran en esta publicación se encuentran a cargo de urbanhoff | Negocios Inmobiliarios, con la intervención de la martillera y corredora pública matriculada Mariela Cecilia Eichenberger – cucicba 5938. En cumplimiento de las leyes provinciales y nacionales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario —Ley Nacional 20. 266, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa del Consumidor, Código Civil y Comercial de la Nación y normas constitucionales— se deja constancia de que los asesores, gestores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión exclusiva por parte de la profesional matriculada cuyos datos se consignan en la presente. Ley 5115: salvo que en la descripción de la propiedad se indique expresamente lo contrario, el inmueble puede no contar con accesibilidad para personas con movilidad reducida. La venta se encuentra sujeta a la obtención del coti por parte del propietario, cuando así corresponda. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con la profesional matriculada Mariela Cecilia Eichenberger – cucicba 5938.

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Departamento · 117m² · 4 Ambientes · Alquiler Cuatro Ambientes Semi Amoblado y Equipado

$ 1.200.000

$ 485.000 Expensas

117 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños

Callao 500

San Nicolás, Capital Federal

Alquiler cuatro ambientes, equipado y amoblado. En un séptimo piso al frente con orientación oeste. Edificio racionalista de categoría. Tres dormitorios con placares, un baño completo más un toilette, cocina con comedor diario y lavadero, dos puertas de acceso. Gran espacio de living comedor. Vista abierta al colegio e iglesia del Salvador. Vigilancia por totem, encargado en edificio. Gran conectividad con el resto de la ciudad cercano a varias líneas de colectivos y estaciones de subte, líneas B, D y A. A una cuadra y media de Av. Corrientes, a dos y media de Av. Cordoba y a cinco y media de Av. Santa Fe. Próximo a establecimientos educativos, espacios verdes, recreativos y centros de salud. Contrato por dos años, con incremento trimestral por ipc y seguro. Cuenca Servicios Inmobiliarios Cucicba 9486. aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario, todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por el martillero/corredor colegiado

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Publicado hace 43 días
Departamento · 81m² · 3 Ambientes · Alquiler - Departamento - Maipu - San Nicolas - Centro

$ 900.000

$ 160.200 Expensas

91 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Maipu 100

San Nicolás, Capital Federal

En alquiler departamento de 3 ambientes amplio, con patio, vestidor y un baño completo. Primer piso. Tiene termotanque individual. Calefacción individual por aire frio/calor. Apto profesionalUbicado en Maipú entre entre Bartolomé Mitre y Avenida Rivadavia. Transportes Cercanos: Colectivos: 6, 7, 8, 9, 10, 17, 22, 24, 26, 28, 29, 45, 50, 56, 59, 64, 67, 70, 86, 91, 100, 103, 105, 109, 111, 115, 126, 129, 140, 146, 180 y Subtes: (Metro): av. De mayo (Línea C), bolivar (Línea E), catedral (Línea D), diagonal norte (Línea C), florida (Línea B), peru (Línea A), piedras (Línea A). Contrato por 24 meses. Ajuste trimestral por ipc. Justificación de ingresos tanto inquilino como garante. Garantía propietaria caba o Finaer. No aceptan mascotas. "En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores no ejercen el corretaje inmobiliario. "Ley 5115: "excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. "En cumplimiento de la Ley 5859, Art. 4°, se deja constancia que “Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes”. -"Las superficies y medidas expresadas son aproximadas y se exponen al solo efecto orientativo, las definitivas surgen de la escritura y/o planos aprobados de la propiedad. Las medidas son orientativas, las reales surgen del titulo de propiedad. Las expensas pueden sufrir variaciones. Las imágenes son ilustrativas. La presenta oferta de venta esta condicionada a la obtención del coti por parte del propietario (resol afip 2371). "cpi 6084 / cmcpsi 6264 Devia Inmuebles.

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Publicado hace 8 días
Departamento de 5 ambientes, San Nicolás · Oportunidad! Venta Oficina Apto Vivienda Bajas Expensas

USD 168.000

5%

$ 340.000 Expensas

103 m² tot.5 amb.4 dorm.1 baño

Talcahuano 638

San Nicolás, Capital Federal

Oficina en venta – apto vivienda Y uso profesional | 104 m² | ubicación privilegiada. Excelente oficina de 104 m², ubicada en un edificio de categoría, a metros de Palacio de Tribunales y del Teatro Colón, ideal tanto para uso profesional como para vivienda familiar. Distribución: * Amplia recepción con escritorio y aire acondicionado. * Sala de reuniones totalmente equipada, con ventana al aire y luz y aire acondicionado. * Despacho con aire acondicionado, conectado tanto a la sala de reuniones como al pasillo de circulación. * Despacho principal con balcón y conexión a un despacho secundario; ambos cuentan con aire acondicionado. * Baño completo con bañera. * Cocina independiente. Características: * Apto vivienda familiar y profesional. * Pisos de madera en perfecto estado. * Calefacción central. * Excelente distribución y luminosidad. * Edificio de categoría con encargado. Ubicación estratégica en el corazón de la ciudad, con acceso a múltiples medios de transporte, centros administrativos, estudios jurídicos, organismos públicos y una amplia oferta cultural y gastronómica. Una propiedad versátil, ideal para estudios profesionales, consultorios, empresas o para quienes buscan vivir en una de las zonas más emblemáticas de Buenos Aires. Consúltanos para coordinar una visita. Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente descripción son aproximadas, a solo título orientativo y no son vinculantes. Las medidas y superficies reales surgen del Título respectivo.

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Publicado hace 13 días
Departamento · 93m² · 4 Ambientes · Departamento a Reciclar | Apto Profesional | Centro - San Nicolas

USD 85.000

$ 380.000 Expensas

93 m² tot.4 amb.3 dorm.1 baño

Lavalle al 300

San Nicolás, Capital Federal

* Se trata de un departamento apto profesional que se utilizó siempre como oficina. En edificio antiguo de buena categoria. Siete piso, cuatro unidades por piso con palieres semi privados. Dos ascensores. * Tiene una recepción muy cómoda y amplia. Linving de 5x3. Dos dormitorios, uno de 4x5 y otro de 4x4 y sala de 5x3. * Un baño y un toilette y otra entrada independiente de la principal. * estado A reciclar completamente. * La presente oferta es solo a título informativo y no vinculante. Las medidas e importes definitivos de expensas e impuestos surgirán de la documentación pertinente. * Esta oferta es solo a título informativo y no vinculante. * Las medidas son aproximadas y se expresan al solo efecto informativo, las mismas no deben ser consideradas como definitivas, ni absolutas, y deberán ratificarse con la documentación pertinente. * Los montos de expensas, impuestos y servicios refieren a la última información recabada; pueden variar con el transcurso del tiempo. ernesto prezzia propiedades cucicba 2741 / csi6138

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Publicado hace 9 días
Departamento · 87m² · 4 Ambientes · Departamento - Monserrat
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Publicado hace 27 días
Departamento · 98m² · 4 Ambientes · Departamento 4 Ambientes en Venta San Nicolas

USD 99.000

$ 170.000 Expensas

98 m² tot.4 amb.3 dorm.1 baño

Tucumán 200

San Nicolás, Capital Federal

Corredor Responsable: Monica Alejandra Mazza cucicba 5609 / Ezequiel Luceti cmcpsi 6635- Contacto: Laura Villalba. departamento 4 ambientes en venta san nicolas capital federal. Excelente Departamento Apto profesional de 98 m² ubicado en pleno corazón de San Nicolás, Capital Federal. Propiedad estratégicamente situada sobre calle Tucumán, con potencial de inversión y desarrollo profesional. Características principales. • Superficie total construida: 98 m² • Distribución: 4 ambientes. • Ubicación: Piso 2 de edificio de 12 pisos. • Año de construcción: 1905. • Estado general: Regular. • Clasificación: Apto profesional. distribución interior. • 3 habitaciones amplias. • 1 baño completo. • 1 toilette de servicio. • Living/comedor integrado. • Cocina independiente. • Lavadero. • Habitación de servicio. • Placard incorporado. servicios disponibles. • Electricidad. • Agua corriente. • Gas natural. • Disposición frente. • 3 ascensores. potencial de inversión. Propiedad con excelente ubicación en zona céntrica de San Nicolás. Ideal para profesionales que buscan una propiedad con potencial de revalorización y desarrollo en una zona estratégica de Capital Federal. Contacte para más información y coordinar visita. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Publicado hace 5 días
Departamento · 126m² · 4 Ambientes · Departamento Duplex 4 Ambientes Venta San Nicolas

USD 175.000

$ 700.000 Expensas

143 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños

Rodríguez Peña 400

San Nicolás, Capital Federal

Corredor Responsable: Ariel Champanier cucicba 4330 / Andrea Berré cmcpsi 6763- Contacto: Juan Manuel Rodríguez. Dúplex 4 ambientes en último piso, con doble balcón, dos baños completos y vista abierta. En Rodríguez Peña 459, presentamos este departamento tipo dúplex de 4 ambientes, ubicado en los últimos pisos del edificio, con doble balcón, vista abierta urbana y una distribución poco habitual dentro de la zona. La propiedad se encuentra en una ubicación estratégica de la Ciudad, sobre el eje de Rodríguez Peña, muy próxima a Av. Corrientes, Av. Callao, Av. Córdoba y Av. Rivadavia. Es una zona con excelente conectividad, ideal para quienes necesitan moverse con facilidad hacia distintos puntos de caba. A pocas cuadras se encuentran estaciones de subte de las líneas B, D y A, entre ellas Callao, Uruguay, Tribunales y Congreso, además de múltiples líneas de colectivo sobre Corrientes, Callao, Córdoba y Rivadavia. La estación Callao de la línea D se ubica bajo Av. Córdoba, en la intersección con Av. Callao y Rodríguez Peña, en el límite entre Balvanera, Recoleta y San Nicolás. El entorno combina vida urbana, cercanía a comercios, teatros, universidades, centros médicos, espacios culturales y una amplia oferta gastronómica. La proximidad a Av. Corrientes suma acceso rápido al circuito teatral y comercial de la zona, mientras que la cercanía a Callao y Córdoba conecta fácilmente con Recoleta, Tribunales, Centro y Barrio Norte. La propiedad se desarrolla en dos plantas, generando una clara separación entre los espacios sociales y privados. Esta disposición permite vivir la unidad con mayor independencia, comodidad y flexibilidad, ideal tanto para familias como para quienes necesitan ambientes diferenciados para trabajar, estudiar o recibir visitas. En la planta principal se destaca un living comedor amplio y luminoso, con pisos de madera, techos altos, molduras originales y salida al balcón. El ambiente tiene muy buena escala, permite armar cómodamente un sector de estar y comedor, y conserva detalles propios de una construcción con carácter. El departamento cuenta con doble balcón, ambos con vista abierta urbana, buena entrada de sol y espacio para plantas, mesa exterior o un rincón de descanso. Este es uno de los grandes diferenciales de la unidad: aire, luz y conexión con el exterior en los últimos niveles del edificio. La cocina es independiente, con ventilación natural, buen espacio de mesada, muebles bajo mesada y alacenas. Además, cuenta con un sector funcional que permite un uso diario cómodo y espacio de guardado. La unidad dispone de dos baños completos, ambos con bañera. Uno de ellos se destaca por sus dimensiones, ventilación superior, detalles de vitraux y una estética de época que acompaña el estilo general de la propiedad. Los dormitorios son cómodos y versátiles. La distribución permite adaptar los ambientes como dormitorios, escritorio, biblioteca, playroom o espacio de home office, según las necesidades de cada comprador. El edificio tiene aproximadamente 75 años de antigüedad y conserva la solidez característica de las construcciones tradicionales de la zona. La propiedad combina amplitud, luminosidad, espacios exteriores, detalles de época y potencial de actualización. Una excelente oportunidad para quienes buscan una vivienda distinta, con personalidad, buena distribución, espacios exteriores y una ubicación central con muy buena conectividad. Características destacadas. 4 ambientes. Departamento tipo dúplex. Distribuido en 2 plantas. Últimos pisos del edificio. Doble balcón. Vista abierta urbana. Living comedor amplio y luminoso. Cocina independiente con ventilación natural. Dos baños completos con bañera. Dormitorios cómodos. Espacios aptos para escritorio o home office. Pisos de madera. Techos altos y molduras. Detalles de época. Edificio de aproximadamente 75 años. Próximo a Av. Corrientes, Av. Callao, Av. Córdoba y Av. Rivadavia. Cercanía a subtes líneas B, D y A. Múltiples líneas de colectivo en la zona. rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Publicado hace 5 días
Departamento · 54m² · 3 Ambientes · Av Callao Al 400 - Departamento de 3 Ambientes con Balcón

$ 800.000

5%

$ 214.000 Expensas

56 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Av. Callao al 400

San Nicolás, Capital Federal

Departamento de 3 ambientes al contrafrente, con balcón y distribución funcional, ubicado a metros de Av. Callao y Av. Corrientes, en una zona con excelente conectividad, múltiples líneas de colectivos y cercanía a la estación Línea B del Subte de Buenos Aires – estación Callao. El living comedor se encuentra dividido mediante una mampara fija, generando un espacio adicional ideal para escritorio, home office o sector de estar. La unidad cuenta con cocina independiente y dos dormitorios, siendo el principal de acceso tradicional y el segundo con ingreso tanto desde el comedor como desde el pasillo distribuidor, aportando versatilidad en su uso. El baño es completo, posee bañera y ventilación natural mediante ventana al exterior. Propiedad con ambientes cómodos y buena organización de los espacios, ideal tanto para vivienda como para quienes buscan una ubicación estratégica dentro de la ciudad. condiciones: - Justificación de ingresos acordes- Depósito de garantía: U$S 600. -- Contrato a dos años con ajustes trimestrales por ipc- Garantía propietaria o seguro de caución (Respaldar, Finaer o Garantía Ya) - Contratación de seguro contra incendio y responsabilidad civil a satisfacción del locador. vremont Guzmán - Corredor inmobiliario Eduardo Guzmán - Matrícula N° 805 cucicbasr. Inquilino: Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. Se deja constancia que las medidas, superficies y m2 consignados son aproximados, sujetos a verificación y/o ajuste. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. -

Publicado hace 21 días
Departamento · 47m² · 3 Ambientes · Venta Departamento 3 Amb San Nicolas a Refaccionar

USD 70.000

$ 150.000 Expensas

48 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Avenida Callao 400

San Nicolás, Capital Federal

Corredor Responsable: mudate hoy S. A. - Ignacio F. Feijoo cmcpsi 6431 / cpi 6505- Contacto: Silvia Castiñeiras. venta Departamento 3 Ambientes en Callao y Corrientes – Piso 9 – Gran Potencial. Oportunidad Inversión 3 Ambientes Ubicación Premium san nicolas zona Congreso. departamento 3 ambientes en venta. Av. Callao 441 – A metros de Av. Corrientes. Piso 9° Edificio de categoría. 3 ascensores. Living-comedor. 2 dormitorios. Cocina independiente. 1 baño completo. Muy buena luminosidad. Excelente ventilación. Estado original. Ideal para reciclar y modernizar. Gran potencial de revalorización. Ubicación estratégica: A metros de Av. Corrientes. Cercano a Subte B. Múltiples líneas de colectivos. Próximo a Tribunales y Congreso. Cercano a universidades. Rodeado de comercios, restaurantes y teatros. Excelente conectividad hacia toda la ciudad. Ideal para: Vivienda permanente. Estudiantes. Renta tradicional. Consultorio o estudio profesional (sujeto a reglamento) Inversores que buscan generar valor mediante una actualización. Una propiedad con ubicación privilegiada y enorme potencial en uno de los corredores más buscados de Buenos Aires. Consultanos para coordinar tu visita Espero tu llamado. rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Publicado hace 13 días
Departamento · 60m² · 4 Ambientes · Departamento Cuatro Ambientes - San Nicolás - Alquiler Temporal

USD 1.600

62 m² tot.4 amb.3 dorm.1 baño

Departamento Cuatro Ambientes-san Nicolás-alquiler Temporal

San Nicolás, Capital Federal

Departamento cuatro ambientes-san nicolás-alquiler temporalubicación: Avenida Independencia 700-San Nicolás precio: 1600usd + luz Este luminoso y cómodo departamento de 60 m2 ofrece una excelente oportunidad para aquellos que buscan un alojamiento temporal en el corazón de San Nicolás. Totalmente amoblado y equipado, el departamento está diseñado para albergar cómodamente hasta 4 personas, ideal para parejas, familias o grupos. Al ingresar al departamento, se encontrará con un espacioso living que incluye un sofá-cama individual, poltrona, mesa de comedor con sillas y una smart-tv de 38" con cable hd. Cada ambiente está equipado con aire acondicionado frío/calor y placas de calefacción, garantizando confort en cualquier estación del año. La cocina está completamente equipada con una cocina a gas con horno y hornallas, heladera con freezer, microondas, pava eléctrica, cafetera, tostadora, licuadora y lavarropas. El alojamiento cuenta con tres dormitorios: uno con cama queen-size, otro con dos camas individuales tipo nido, y un tercero con una cama individual. Todos los dormitorios tienen su propio aire acondicionado, ventilador, armario y calefacción. Además, el departamento ofrece WiFi de alta velocidad, caja de seguridad empotrada, y se incluyen sábanas, mantas y toallas. Los residentes también tienen acceso a un patio trasero de uso compartido y un escritorio para trabajo o estudio. Situado en una ubicación privilegiada, a solo 300 metros del Mercado de San Telmo y cerca de la Plaza Dorrego, el departamento ofrece fácil acceso a una vibrante vida cultural, incluyendo ferias de antigüedades y espectáculos de tango al aire libre. A pocos minutos a pie se encuentran importantes instituciones educativas como la uade y la Universidad del Cine. Con una excelente conectividad, los residentes tienen a su disposición varias líneas de colectivos y acceso a la red de subterráneos, facilitando el desplazamiento a cualquier parte de la ciudad. Este departamento no solo ofrece un espacio confortable y bien ubicado, sino que también es una opción ideal para aquellos que desean experimentar la vida en una de las zonas más dinámicas de Buenos Aires. Contrato minimo de 6 meses Las medidas, superficies, expensas y antigüedad consignadas en la presente ficha pueden no ser exactas, al igual que el precio, siempre consultar por actualizaciones. Los datos definitivos son los que surgen del título de la propiedad y de los comprobantes correspondientes. Propiedad trabajada por Emanuel Giannotti. La supervisión y matrícula profesional corresponden al corredor interviniente Juan del Grosso Sato (cmcplp 7313), salvo en los casos en que la sucursal Emanuel Giannotti se encuentren debidamente matriculada, en cuyo caso la intervención legal y martilleril corresponde a dicho profesional u oficina, conforme a la normativa vigente y las reglamentaciones de los colegios profesionales competentes. La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de los corredores matriculados, conforme las previsiones de la ley 20. 266, la ley provincial 10. 973 y sus modificatorias, y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria. Cada oficina opera de forma independiente, en cumplimiento de las disposiciones legales aplicables.

Departamento · 116m² · 5 Ambientes · Venta Depto U Oficina 5 Amb Tribunales

USD 165.000

$ 135.000 Expensas

118 m² tot.5 amb.3 dorm.2 baños

Paraná 700

San Nicolás, Capital Federal

Corredor Responsable: mudate hoy S. A. - Ignacio F. Feijoo cmcpsi 6431 / cpi 6505- Contacto: Luciana Brenna. escucha ofertas! Edificio de estilo!! Piso departamento U oficina de 4 despachos/ consultorios O dormitorios mas area de recepción/ espera!! Un tesoro arquitectónico te espera en el corazón de San Nicolás, donde la historia y el confort se fusionan en un departamento de 118 m² que respira elegancia de principios del siglo xx. Ubicado estratégicamente sobre la calle Paraná, este departamento es un refugio versátil para profesionales y familias que valoran el espacio y la ubicación privilegiada. Con una distribución inteligente de 5 ambientes, ofrece 3 dormitorios, 2 baños, living, estudio y áreas de servicio que se adaptan perfectamente a diferentes estilos de vida. Es importante destacar que no tiene artefacto de cocina instalado actualmente. La luminosidad es protagonista en cada rincón, gracias a su disposición de frente que permite el ingreso generoso de luz natural. El edificio de 7 pisos cuenta con ascensor. Su ubicación es un verdadero privilegio. A media cuadra de Avenida Córdoba y cerca de Corrientes, tendrás acceso inmediato a transporte público, subte, comercios y la vibrante vida porteña. Ideal para quienes buscan combinar trabajo y vida urbana con sofisticación. Permite mascotas y está habilitado como apto turístico, profesional y comercial ampliando tus posibilidades de uso. Un inmueble que no solo es un espacio, sino una experiencia de vida en el centro de Buenos Aires. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Publicado hace 31 días
Departamento · 57m² · 4 Ambientes · Venta,4 Amb Ideal Vivienda, oficina, San Nicolás.

USD 95.000

$ 177.500 Expensas

65 m² tot.4 amb.3 dorm.1 baño

Tucumán 1500

San Nicolás, Capital Federal

Corredor Responsable: blanco vazquez S. R. L. - Maria Eugenia Blanco cucicba 7834 / Andrea Vazquez cmcpsi 6257- Contacto: Susana Laura Mazars. departamento de 4 ambientes en venta en san nicolás, capital federal. Oportunidad! Nuevo precio. Ubicado en el corazón de la ciudad, este luminoso departamento de 65 m² es la opción ideal para quienes buscan un espacio versátil y bien conectado. Situado en el primer piso, ofrece una distribución práctica y funcional, dentro de un edificio de època con estilo, pulcritud, en su hall y areas comunes. Al ingresar, se accede a una recepción que conecta de manera fluida con dos sectores diferenciados: por un lado, con dos amplias habitaciones, una al frente y otra con salida a un patio interno, un baño ; y por el otro, un espacio de trabajo o living-comedor, con acceso directo a un balcón que aporta luz natural y una agradable vista al frente. La cocina tipo kitchenette, equipada con los servicios básicos, al frente completa esta propuesta que se destaca por su excelente ubicación, a pasos de Tribunales, Plaza Lavalle, el Teatro Colón y el Consejo Profesional de Ciencias Económicas. La zona cuenta con una amplia oferta de medios de transporte que facilitan la conexión con toda la ciudad y el Gran Buenos Aires. Ideal para oficina, consultorio o vivienda, este departamento de 4 ambientes se presenta en buen estado, con aire acondicionado frío y seguridad las 24 horas. Visitalo y descubrí el estilo de vida que te ofrece! Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Publicado hace 20 días
Departamento · 52m² · 3 Ambientes · Departamento Impecable, Todo Luz, en Edificio Francés.
Publicado hace 13 días
Departamento · 123m² · 4 Ambientes · Venta Dpto 5 Ambtes San Nicolas Frente Luna Park

USD 151.900

$ 250.000 Expensas

136 m² tot.4 amb.3 dorm.1 baño

Bouchard 400

San Nicolás, Capital Federal

Corredor Responsable: zmz bienes raices S. R. L. Verónica Zaltzman cpi 8072 - cmcpdjm 3960- Contacto: Romina Calamante. Venta Departamento de 5 ambientes – 130 m² – Frente al Luna Park – A metros de Puerto Madero. Excelente departamento de época ubicado sobre calle Bouchard, frente al Luna Park y a solo 200 metros de Puerto Madero. Amplio, luminoso y con un valor por m² muy competitivo para la zona. La propiedad cuenta con: 5 habitaciones amplias y funcionales (posibilidad de destinarlas a dormitorios, escritorio, living, comedor o estudio). Cocina independiente. Comedor diario. Baño completo con posibilidad de crear un dormitorio en suite. Toilette. Ascensor en el edificio. Bauleras. Superficie total: 130 m². Una excelente oportunidad para quienes buscan un departamento versátil, en una ubicación privilegiada, con acceso inmediato al microcentro y Puerto Madero. Las medidas son estimativas y pueden sufrir modificaciones. Los datos definitivos son los que surgiran del titulo de la propiedad, planos y/o comprobantes respaldatorios. rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Publicado hace 12 días
Departamento · 75m² · 3 Ambientes · Departamento en San Nicolás

USD 95.000

$ 200.000 Expensas

75 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños

Peron al 1400

San Nicolás, Capital Federal

Departamento 3 ambientes dividido en dos unidades en zona congreso. Con renta de 1000 U$D. No es apto creditodepartamento en Primer Piso al contrafrente, dividido en dos unidades. Las mismas están alquiladas con una renta mensual de 500 U$D cada una. Totalizando una renta por departamento de U$D 1. 000 mensuales. Se venden ambas unidades ya que no están subdivididas. Primer departamento: (30m2) - Cocina integrada- Dormitorio al pulmón- Baño completo- Sala de estar con aire acondicionadoSegundo departamento: (45 m2) - Cocina integrada- Dormitorio amplio con placares al contrafrente- Living comedor con aire acondicionado- Baño completoCualquier consulta contactanos. Todas las operaciones son a cargo del Martillero y Corredor Público Inmobiliario responsable: Gustavo De Simone cucicba 8456 / cmcpsi 6661. La información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra Empresa. Los Gastos expresados (expensas, abll, etc.) se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Las fotografías no vinculantes ni contractuales. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los Brokers no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del Corredor Público Inmobiliario colegiado, cuyos datos se exhiben en cada publicación de propiedad objeto de comercialización.

Publicado hace 2 días
Departamento · 67m² · 3 Ambientes · Venta 3 Amb San Nicolas Impecable Luz

USD 95.000

$ 300.000 Expensas

67 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

San José 0

San Nicolás, Capital Federal

Corredor Responsable: uno bienes raices S. R. L. - nicolás sundblad cpi 7144 / csi 5821- Contacto: Angeles Costa. Lindísimo departamento de 3 ambientes, que puede ser tambien un 4 ambientes. Living comedor y primer dormitorio a la calle. Segundo dormitorio a pulmón de edificio. Baño completo con buena ventilación. Cocina comedor diario muy amplia, termotanque y cocina electrica nuevos. Toilette. Instalación electrica a nuevo con dos circuitos. Edificio antiguo, muy lindo con ascensor. Dos departamentos por piso. Aire acondicionado en los dormitorios. A metros de Av. De mayo y 3 cuadras de la Av. 9 de julio. Subte A a 2 cuadras y muchas líneas de colectivo. rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Publicado hace 7 días
Departamento · 51m² · 4 Ambientes · Departamento Refaccionado con 3 Ambientes Amplios y Recepción! Todo Luz!

$ 900.000

$ 186.000 Expensas

53 m² tot.4 amb.3 dorm.1 baño

Tucuman al 800

San Nicolás, Capital Federal

Departamento Refaccionado con 3 Ambientes Amplios y Recepción! Todo Luz!! Expensas $186. 000condiciones: Contrato a 2 años Mes de depositoGarantia Propietaria o Seguro de CaucionDemostración de ingresos Ajuste trimestal con ipcubicado en el quinto piso al frente. Ingresamos a un ambiente que puede ser utilizado como recepción o living con cocina. Tres ambientes amplios, cada uno con salida al balcón. Baño con ducha. El departamento fue refaccionado y esta en muy buen estado. Pisos de madera en perfecto estado. Lista para ingresar!! El edificio cuenta con 1 ascensor principal y 1 de servicio, encargado con vivienda y terraza. A metros del mismo hay un garaje. Medidas: Recepción 3. 28x2. 51 Cocina 2. 25x1Despacho 3. 62x3. 62 Despacho 2. 60x3. 29Despacho 3. 64x3. 77Baño 2. 30x1. 08 ar Negocios Inmobiliarios srl” cucicba 7307 / cmzc 573 (act. 3 - F3 - Lib. soc) Todas las propiedades publicadas están a cargo del profesional matriculado, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Ley 5859, Art. 4°, se deja constancia que “Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al 4, 15% del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias. Las medidas consignadas en la publicación son aproximadas, las reales surgirán del título de propiedad y no comprometen contractualmente a nuestra empresa. Los gastos y valores de expensas expresados se deben a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales. Con el objetivo de mantener una colaboración equitativa y clara en nuestros procesos, les informamos que compartiremos con ustedes las mismas condiciones de honorarios que ofrece la otra inmobiliaria. Específicamente, compartiremos la operacion a aquellos colegas que realicen la consulta, acompañen a sus clientes en las visitas a las propiedades y participen activamente en todas las instancias posteriores que involucran la venta de la propiedad. En el caso de que no se ponga en contacto el colega con nosotros, ni brinde acompañamiento en las visitas, reserva y escritura, no se compartiran honorarios.

Publicado hace 21 días
Cocina · Depto 3 Amb Microcentro 57 m² Refaccionado

USD 100.000

$ 195.000 Expensas

57 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Libertad 400

San Nicolás, Capital Federal

Departamento refaccionado a nuevo ideal para renta temporaria - opción de venta amoblado. Ubicado en la esquina de Libertad y Av. Corrientes, en pleno corazón de la ciudad, este departamento de 3 ambientes totalmente refaccionado a nuevo combina diseño moderno, excelente ubicación y una gran oportunidad de inversión. Rodeado de una amplia oferta de teatros, cafés, restaurantes y medios de transporte, se encuentra a pocos pasos del Subte, del Obelisco y del Paseo La Plaza, convirtiéndose en un punto estratégico para vivir o destinar a alquiler temporal. El edificio, de categoría y de muy buen mantenimiento, cuenta con espacios comunes comodos, portero eléctrico con cámara y apertura desde el departamento. Es apto profesional, lo que brinda múltiples posibilidades de uso. Accesible para Movilidad Reducida (ley 5115). El departamento, con orientación noroeste y vistas abiertas al pulmón del edificio y de manzana, se destaca por su funcionalidad y estilo. Presenta una cocina con isla integrada al comedor, sector de lavadero, toilette, dormitorio principal y un segundo dormitorio que también puede funcionar como living o espacio de trabajo, ya que se comunica directamente con el comedor. Todo el inmueble fue refaccionado a nuevo con materiales de primera calidad, ofreciendo un ambiente moderno y acogedor. Además, existe la posibilidad de adquirirlo completamente amoblado, listo para habitar o generar rentabilidad inmediata a través de alquiler temporario —una excelente opción en una de las zonas más buscadas por turistas y profesionales. Una propiedad de buen gusto, moderna y versátil, ubicada en una zona que combina movimiento, cultura y conectividad, ideal para vivir, trabajar o invertir. ¿Querés hacer una visita express? Solicita una visita virtual guiada con la que podrás ver cada detalle, mientras un Agente Inmobiliario resuelve todas tus consultas mediante una Plataforma Virtual. Descubrí cada espacio y sacate todas las dudas desde la comodidad de tu casa! ¿Querés saber de qué se trata? ¡Contactanos! Este inmueble - en principio - cumple los requisitos "apto crédito" Di Mitrio Inmobiliaria sas - cpi 8486Oficina Barracas: Av. Montes de Oca 581Oficina Palermo (con cita previa): El Salvador 5707La descripción del inmueble, expensas, impuestos, servicios y medidas han sido proporcionados por el propietario. Pueden no ajustarse a sus características y medidas reales y/o actuales. Los datos brindados pueden no estar actualizados a la hora de la visualización del aviso. Pueden existir inexactitudes, producto del paso del tiempo. Previo a la realización de cualquier operación, el interesado deberá verificar la veracidad de la información, requiriendo las copias necesarias de la documentación.

Publicado hace 7 días
Departamento · 140m² · 5 Ambientes · Venta Semipiso Frances Categoria Apto Profesional

USD 224.000

$ 287.000 Expensas

149 m² tot.5 amb.4 dorm.2 baños

Teniente General Juan Domingo Perón 1700

San Nicolás, Capital Federal

Corredor Responsable: walter pascualini cpi 3763 / csi 5601- Contacto: Flavia Gisela Falczuk. Venta Departamento señorial en edificio antiguo de categoría – Apto profesional – Único en la zona Puede ser usado como estudio Jurídico u oficinas de Categoría. Edificio sólido, muy bien conservado, con detalles originales que destacan su estilo: pisos damero, techos altos y excelente carpintería de época en impecable estado. La propiedad fue reciclada con criterio, manteniendo su esencia y sumando funcionalidad. Cuenta con doble circulación, distribución flexible que permite independizar un sector, ideal para uso profesional: posibilidad de generar recepción/sala de espera, consultorio privado y baño propio. Departamento todo con una distribución inteligente: acceso a hall principal que conecta con el living, comedor, sector privado y área de servicio. Amplio living comedor con salida a terraza propia de 9 m² con verde, generando un espacio cálido y acogedor. Comedor independiente con ventanal de madera y conexión mediante puertas dobles con vidrio repartido. Cocina semi integrada, moderna y funcional, dividida del living mediante un mueble a medida que permite la separación entre los ambientes e integra la vida familiar. Dicha cocina con gran capacidad de guardado (bajo mesada y alacenas), excelente estética y luminarias que realzan el ambiente. Incluye comedor diario con cierta independencia. Área de servicio completa: lavadero amplio, dependencia, baño y entrada independiente desde ascensor de servicio. Sector privado con 4 dormitorios de generosas dimensiones, todos con placard. Dos de ellos cuentan con altillos modernos con escritorio, optimizando el espacio y sumando guardado. Y uno de ellos actualmente se utiliza como consultorio. Características destacadas: Pisos de roble de Eslavonia originales en todo el departamento y Porcelanato en cocina. Gran capacidad de guardado en toda la propiedad. Bauleras en altura (3 en total) Doble circulación. Carpintería original en excelente estado. Detalles técnicos: Calefacción por radiadores eléctricos (instalación de caldera preparada) Termotanque a gas. Cañerías y electricidad actualizadas (Hidrobronz) cajones con cierre suave ( soft close) en muebles de cocina. Puertas corredizas alacenas. Pisos de porcelanato en cocina. Edificio: Portero con vivienda. Semipisos (2 unidades por piso) Excelente conectividad. Propiedad con carácter, calidad constructiva y detalles únicos. Ideal para vivienda familiar o uso profesional (consultorio/oficina). Consultanos para más información o coordinar una visita. Atendemos todos los días de la semana! Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Publicado hace 3 días
Departamento · 50m² · 3 Ambientes · Venta Departamento 3 Ambientes en San Nicolas

USD 92.000

50 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Av. Roque Saenz Peña al 1100

San Nicolás, Capital Federal

Venta departamento de 3 ambientes en pleno corazón de Buenos Aires. Ubicado sobre la emblemática Diagonal Norte, este cómodo departamento de 3 ambientes ofrece una ubicación privilegiada y una espectacular vista abierta hacia la Avenida 9 de Julio. Esta propiedad de 50 metros cubiertos cuenta con living-comedor, 2 dormitorios, cocina independiente y baño completo. Se encuentra en un edificio de estilo clásico, con portería y excelente mantenimiento. Su ubicación estratégica en el Microcentro combina actividad comercial, oficinas, servicios y viviendas, convirtiéndolo en una opción ideal tanto para vivienda como para inversión. La zona cuenta con gran conectividad, acceso a múltiples medios de transporte y una alta demanda turística durante todo el año. Una propiedad con gran potencial en una de las áreas más emblemáticas y transitadas de la ciudad. Ideal para vivienda, oficina profesional o renta temporaria. © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Realogy Brokerage Group llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta oficina inmobiliaria se encuentra a cargo de Juan Pablo Mazzzara, C. U. C. I. C. B. A. Número 9308, Tomo 2, Folio 47, adherido al sistema Coldwell Banker Seniority Plus, C. U. I. T. Ver datos-1, Darwin 1154, 1° "A" caba cp 1414 y Alejandro Morrone C. M. C. P. D. J. L. M número 1110, Tomo 2, Folio 170, adherido al sistema Coldwell Banker Seniority Plus, C. U. I. T. Ver datos-9, Darwin 1154, 1° "A", caba cp 1414Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg. 2371 coti. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa.

Publicado hace 5 días
Departamento · 50m² · 3 Ambientes · Departamento en Alquiler 3 Ambientes en San Nicolás

$ 800.000

$ 185.000 Expensas

50 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Departamento en Alq. 3 Amb - San Nicolas

San Nicolás, Capital Federal

Departamento de 3 Ambientes en Alquiler Tradicional – San Nicolás¡Ubicación estratégica y excelente conectividad en pleno centro de la ciudad! A solo metros de la Plaza del Congreso, rodeado de una amplia oferta gastronómica, comercial y con accesos inmejorables a transportes. Un departamento ideal para estudiantes, parejas o profesionales que buscan tener todo cerca. El edificio es clásico, seguro, cuenta con dos ascensores y se distribuye en 8 departamentos por piso. Distribución y Características: -Ingreso: Práctico recibidor empotrado a la derecha, ideal para guardado al entrar. -Living Comedor: Espacio amplio, cómodo y muy funcional. -Cocina: Independiente (separada), equipada y con bacha de lavadero integrada. -Dormitorios: Cuenta con 2 habitaciones. La principal tiene un gran ventanal que aporta excelente luz natural; la segunda dispone de ventana propia y un cómodo placard empotrado. -Baño: Completo, de muy buen tamaño y con bidet. Ficha Técnica: -Ubicación: Piso 2, disposición Contrafrente (lo que garantiza mayor tranquilidad). -Ambientes: 3-Dormitorios: 2-Espacios: Living comedor / Cocina independiente con lavadero / Baño completo. Requisitos para ingresar: -1 mes de depósito en garantía. -1 mes de alquiler por adelantado. -Garantías aceptadas: Garantía propietaria de Buenos Aires, Seguro de Caución y/o Demostración de ingresos comprobable. Corredor interviniente: Juan Pablo Sanguinetticucicba 6630La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20. 266, la ley provincial 10. 973 y sus modificaciones. Y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria. Cada oficina opera de forma independiente.

Publicado hace 15 días
Departamento · 41m² · 3 Ambientes · Alquiler Departamento 3 Ambientes San Nicolas

$ 700.000

$ 250.000 Expensas

41 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Carlos Pellegrini 700

San Nicolás, Capital Federal

Corredor Responsable: mauro marvisi csi 5574 / cucicba 1762- Contacto: Samanta Val. alquiler de departamento 3 ambientes en san nicolas. El departamento tiene 41 M2. Se alquila A una O dos personas adultas, O pareja con un hijo. Carlos pellegrini al 700 entre av. Cordoba Y viamonte. Zona neurálgica del barrio de san nicolas: A 100 metros av. 9 de julio, A 400 metros av. Santa fe, A 400 metros av. Corrientes. El departamento cuenta con 3 ambientes bien distribuidos, ingresando por un living comedor cómodo, cocina independiente, dos dormitorios con buen espacio de guardado Y baño completo. Piso alto: piso 11 por ascensor. Orientación al contrafrente. Contrato A 2 años con aumentos trimestrales por ipc. Requisitos: - Ingresos comprobables (el alquiler no debe superar el 30% de los ingresos.) - Garantía: Seguro de Caución o garantía propietaria en caba. - Pagos iniciales: un (1) mes de alquiler por adelantado y un (1) mes de depósito en garantía en usd. - Costos a cargo del locatario: certificación de firmas ante escribano y en casa de poseer garantía propietaria se solicitará abonar infomes de dominio e inhibición. ¡Consultanos para más información o para coordinar una visita! Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

Publicado hace 6 días
Departamento · 61m² · 3 Ambientes · 3 Amb Apto Prof Y/o Vivienda Microcentro

USD 850

$ 257.000 Expensas

61 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Avenida Presidente Roque Sáenz Peña 800

San Nicolás, Capital Federal

Corredor Responsable: walter pascualini cpi 3763 / csi 5601- Contacto: Tamara Kaslin. alquiler - semi amoblado uso vivienda y apto profesional. departamento 3 ambientes en edificio pini – piso 6 – 61 M² san nicolás. En una de las ubicaciones más icónicas de Buenos Aires, a pasos del Obelisco, se encuentra este departamento en el reconocido Edificio Pini. Ubicado en un sexto piso al contrafrente, ofrece un diferencial clave en el centro porteño: silencio, tranquilidad y privacidad. Con 61 m², su distribución versátil permite adaptarlo tanto a vivienda como a espacio profesional. Cuenta con dos habitaciones (o living amplio), baño completo, toilette y cocina independiente con comedor diario. Se destaca por conservar su esencia: pisos de parquet, detalles en vitraux y carpinterías de gran calidad, que aportan carácter y calidez a cada ambiente. El edificio cuenta con portero administrativo y local de Starbucks en planta baja, sumando practicidad al día a día. Una propiedad ideal para quienes buscan combinar ubicación, estilo y funcionalidad en pleno centro. Características principales: * Superficie total: 61 m² * Ambientes: 3. * Dormitorios: 2. * Baño completo + toilette. * Orientación: Contrafrente. * Piso: 6º * Año de construcción: 1980. * Estado general: Excelente. * Apto profesional y residencial. * Edificio con portero administrativo. Ideal para profesionales, inversores o quienes buscan vivir o trabajar en el centro con máxima conectividad y confort. Expensas $ 257. 000. - (Marzo 2026) Las imágenes publicadas han sido intervenidas digitalmente con fines ilustrativos (home staging virtual). El mobiliario y la ambientación no forman parte de la propiedad en las imágenes editadas. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

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