86 Departamentos Estándar con apto profesional y 3 ambientes en San Nicolás, CABA

Departamento · 59m² · 3 Ambientes · Departamento en Venta - 2 Dorm. 1 Baño - San Nicolás

USD 75.000

$ 130.000 Expensas

59 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Lavalle e/ 25 de Mayo y Reconquista

San Nicolás, Capital Federal

_ Departamento de dos dormitorios en venta ubicado sobre calle Lavalle entre 25 de Mayo y Reconquista (San Nicolás, Ciudad Autónoma de Buenos Aires). Desarrollado en primer piso por ascensor, con disposición lateral y orientación al norte. _ El mismo posee cocina equipada con muebles sobre y bajo mesada, living comedor, dos dormitorios con placard y un baño completo. Luminoso, cuenta con muy buena ventilación natural. _ La propiedad tiene una superficie total de aproximadamente 59mts2 cubiertos. _ Las expensas al 18/09/2025 son de aproximadamente $130. 000. Yacoub | Construimos ConfianzaInnovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño70 Mil Metros Cuadrados | 23 TorresLa información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde EstésVendemos en Todos Lados.

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Departamento · 60m² · 3 Ambientes · Departamento de 3 Ambientes de Diseño Único con Terraza Propia, Luz y Vistas Abiertas

USD 175.000

$ 275.000 Expensas

80 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños

Viamonte al 1700

San Nicolás, Capital Federal

Hay departamentos reciclados, y hay piezas únicas. Este 3 ambientes en Viamonte y Callao pertenece claramente al segundo grupo. Ubicado en el último piso del edificio, este departamento combina algo poco frecuente en el centro de la ciudad: diseño interior de autor, terraza propia, luz natural, vistas abiertas y una reforma con identidad, publicada en Revista Living por su valor arquitectónico y esté planta fue repensada para maximizar cada metro, abrir visuales y generar una relación fluida entre el interior y el exterior. El resultado es un departamento con carácter, donde la materialidad, la iluminación y la distribución trabajan juntas para crear una experiencia distinta a la de un 3 ambientes tradicional. El área social se organiza a partir de un living-comedor luminoso, con pisos de parquet, líneas limpias y una conexión directa con un sector vidriado que potencia la entrada de luz. Las carpinterías cuentan con doble vidrio y protección uv, aportando mayor confort térmico, mejor aislación y protección frente a la exposición solar. Desde el living, la propiedad se abre hacia una terraza propia en L, uno de sus grandes diferenciales: un espacio exterior real, usable, con visuales urbanas abiertas y múltiples posibilidades para disfrutar al aire libre. La terraza permite armar distintos sectores: comedor exterior, rincón de lectura, área de plantas o espacio de relax. Además, cuenta con parrilla, un diferencial muy valorado para recibir y disfrutar el exterior en pleno centro de la ciudad. En una ubicación tan céntrica, contar con un exterior privado de estas características convierte a la propiedad en un producto muy especial. La cocina independiente mantiene el mismo lenguaje de diseño del resto de la reforma: mobiliario oscuro, madera, mesadas de tono profundo, iluminación cálida y una estética contemporánea que combina funcionalidad con presencia visual. Cuenta además con lavadero separado, un detalle práctico y muy valorado para el uso diario. El dormitorio principal es uno de los espacios más singulares del departamento. Su resolución arquitectónica, con paños vidriados, doble vidrio con protección uv y gran entrada de luz, genera una atmósfera íntima, abierta y muy diferente a la de un dormitorio convencional. El segundo dormitorio, con placard y pisos de parquet, funciona muy bien como habitación, escritorio o espacio flexible de trabajo. La propiedad cuenta con baño completo de diseño con mármol de Carrara, mampara, grifería negra y terminaciones actuales, más un toilette/baño auxiliar con impronta propia, revestimientos decorativos y una estética muy cuidada. En cuanto al confort, dispone de calefacción por radiadores y aires acondicionados frío/calor, lo que permite un uso cómodo durante todo el año. Sobre Viamonte y Callao, en uno de los puntos más conectados y activos de la Ciudad, este departamento permite vivir con todo cerca: subte B y D, múltiples líneas de colectivo, Av. Corrientes, Av. Córdoba, Teatro Colón, Plaza Lavalle, Tribunales, librerías, cafés, teatros y restaurantes. Una propiedad ideal para quien busca algo más que metros: un departamento con historia, diseño, terraza y personalidad, en una ubicación estratégica de la ciudad. Coordiná tu visita y conocé una propiedad distinta en el corazón de la ciudad.

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Departamento · 61m² · 3 Ambientes · 3 Ambient Apto Prof Microcentro Diagonal Norte

USD 120.000

$ 257.000 Expensas

61 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Avenida Presidente Roque Sáenz Peña 800

San Nicolás, Capital Federal

Corredor Responsable: walter pascualini cpi 3763 / csi 5601- Contacto: Tamara Kaslin. departamento 3 ambientes en venta - piso 6 - 61 M² - san nicolás - capital federal. Departamento ubicado estratégicamente sobre Avenida Presidente Roque Sáenz Peña, en pleno corazón del barrio San Nicolás. En una de las ubicaciones más icónicas de Buenos Aires, a pasos del Obelisco, se encuentra este departamento en el reconocido Edificio Pini. Ubicación privilegiada con extraordinaria conectividad. Proximidad directa a subterráneos de líneas B, C y D, múltiples medios de transporte público y una amplia oferta de servicios comerciales en la zona. Cafe Starbucks en la Planta Baja. Ubicado en un sexto piso al contrafrente, ofrece un diferencial clave en el centro porteño: silencio, tranquilidad y privacidad. Con 61 m², su distribución versátil permite adaptarlo tanto a vivienda como a espacio profesional. Cuenta con dos habitaciones (o living amplio), baño completo, toilette y cocina independiente actualizada con comedor diario. Se destaca por conservar su esencia: pisos de parquet, detalles en vitraux y carpinterías de gran calidad, que aportan carácter y calidez a cada ambiente. El edificio cuenta con portero administrativo. Una propiedad ideal para quienes buscan combinar ubicación, estilo y funcionalidad en pleno centro. Características principales: * Superficie total: 61 m² * Ambientes: 3. * Dormitorios: 2. * Baño completo + toilette. * Orientación: Contrafrente. * Piso: 6º * Año de construcción: 1980. * Estado general: Excelente. * Apto profesional y residencial. * Edificio con portero administrativo. Ideal para profesionales, inversores o quienes buscan vivir o trabajar en el centro con máxima conectividad y confort. Expensas $ 257. 000. - (Marzo 2026) La imágen del dormitorio ha sido intervenida digitalmente con fines ilustrativos (home staging virtual). El mobiliario y la ambientación no forman parte de la propiedad en ese ambiente. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

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Departamento · 61m² · 3 Ambientes · Venta Tres Ambientes en Tribunales 61 m²

USD 80.000

$ 237.700 Expensas

61 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Paraná al 500

San Nicolás, Capital Federal

Paraná entre Tucumán y Lavalle 4to piso Gran potencial, muy buena planta y distribución Amplios ambientes: dos dormitorios cómodos, un amplio living comedorBaño con ventilación al exterior(tiene ventana) Cocina, lavadero separadoagua caliente centralPisos de parquet en excelente estadoTiene buena ventilación, no posee balcones-solo un lavadero en espacio externo parecido a un balconcito-Ubicación única en el Centro de la Ciudad de Buenos Aires Medios de Transportes: Subtes: B y D, Líneas de colectivos y Metrobus 9 de JulioZona centro Obeliscoa 1 cuadra de Av. CorrientesZona Turística Apto Profesional Las descripciones, medidas, superficies y proporciones consignadas en esta ficha son aproximadas, sólo se muestran a modo orientativo. Matriculado cucicba N°923

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Departamento · 67m² · 3 Ambientes · Venta - Centro - Maipu 388 - Oficina Apto Vivienda de 67 m con Anexo 7 m.

USD 89.000

73 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

MAIPU 388 P. 4 D. F

San Nicolás, Capital Federal

Venta - Centro - Maipu 388 - Oficina apta vivienda de 67 mts con Anexo 7 mts. ¡Excelente Oportunidad de Inversión en el Corazón de Buenos Aires! Se vende versátil propiedad de 70m² totales en la emblemática calle Maipú 388, Microcentro. Ubicada en un edificio mixto de uso residencial, turístico y oficinas, esta unidad ofrece múltiples posibilidades para adaptarse a tus necesidades. La Propiedad Principal (Hoy Oficina): Actualmente configurada como una funcional oficina, cuenta con: Recepción. 4 Despachos. Sala de Juntas. Toilette. ¡Potencial Ilimitado! Todas las divisiones actuales son de Durlock, lo que permite reconfigurar el espacio fácilmente. Transfórmala en una moderna planta libre para tu empresa o en un cómodo departamento de 3 ambientes para vivienda o alquiler temporal. El Anexo Independiente (Un Plus Único): En un piso superior, y con entrada totalmente independiente, esta propiedad incluye una habitación adicional equipada con: Toilette. Kitchenette. Excelente Luz Natural. Este espacio extra es ideal para un estudio privado, una oficina secundaria, alojamiento para huéspedes o incluso para generar un ingreso por alquiler independiente. Ubicación Estratégica: Maipú 388 te sitúa en el epicentro histórico y financiero de Buenos Aires. Disfruta de la autonomía de una propiedad privada en un edificio central, perfectamente conectado con todos los medios de transporte y a pasos de los principales puntos de interés de la ciudad. ¡No dejes pasar esta oportunidad única de adquirir una propiedad con tanto potencial y versatilidad! Contáctanos para coordinar una visita. Para más información, enviar inbox con dirección de mail o llamar al 15 Ver datos. Villegas Real Estate -Matricula 4963 cpi. . ar. oferta provista por topinmobiliario. com - codigo: vre438

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Departamento · 83m² · 3 Ambientes · 3 Amb Muy Luminosos en Venta en San Nicolas

USD 105.000

$ 230.000 Expensas

83 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños

Cerrito 136

San Nicolás, Capital Federal

3 amb al frente muy luminosos. Hall de entrada 5x2. Cocina completa. Lavadero independiente. 1 baño completo. Q baño de servicio. Hall intimo de 5 x 1. Amplio living comedor con ventanal, que hoy en día posee una división aire acondicionado frio-calor. Un dormitorio principal de 4 x 3 aproximadamente, al frente, con placard de pared a pares. Al contrafrente otro dormitorio de 3 x 2, 20. Doble circulación. Apto profesional. Ideal oficina o vivienda. Frente a 9bde Julio, excelente ubicación con múltiples medios de transporte y atractivos.

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Departamento de 3 ambientes, San Nicolás · 3 Ambientes en Venta Financiado Microcentro Obelisco - Edificio del Plata

USD 210.000

66 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Carlos Pellegrini 251

San Nicolás, Capital Federal

️edificio del plata: Viví en el corazón de la ciudad! Sobre Carlos Pellegrini 251, sé parte de la experiencia urbana de tus sueños. Frente a Av. 9 de Julio y al Obelisco, admirá una de las vistas más emblemáticas de Buenos Aires. Conectá con el centro. Cercanía directa a líneas A, B, C y D del Subte. La mejor oferta gastronómica, cultural y comercial de la ciudad! Acompañado de amenities de primer nivel: Piscinas, gimnasio, sum, cowork, rooftop bar, plaza y más! Seguridad garantizada y servicio de conserjería. Financiá A tu medida. Departamento 3 ambientes de 66m2 en construcción, ingresá al proyecto con un anticipo desde usd 31. 500 + cuotas! Enviá tu consulta por WhatsApp y recibí más información.

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Departamento · 60m² · 3 Ambientes · Tres Ambientes Al Frente - Balcón - Apto Profesional - Tribunales

USD 90.000

$ 233.500 Expensas

67 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Tucumán al 1500

San Nicolás, Capital Federal

Departamento al frente de 3 ambientes con balcón corrido - Apto Profesional - San Nicolás / TribunalesExcelente ubicación, a pasos de Av. Corrientes (zona de teatros), Av. Córdoba y Av. 9 de Julio, con acceso rápido a múltiples medios de transporte: líneas B, C y D de subte, y Metrobus 9 de Julio. Por su cercanía a Tribunales y al Microcentro, es ideal tanto para vivienda como para el desarrollo de actividades profesionales. El departamento cuenta con: * Amplio living comedor con salida al balcón, orientado al frente. * Dos dormitorios (uno de ellos orientado al frente con salida al balón corrido y el otro ventila al aire y luz]* Cocina independiente con conexión para lavarropas y ventana al aire y luz. * Baño completoLos ambientes orientados al frente reciben excelente luz natural durante todo el día y poseen vista abierta. Pisos de parquet en hall, living y dormitorios. La cocina y el baño se encuentran en estado "de época". * Esta oferta de venta es solo a título informativo y no vinculante. * Las medidas son aproximadas y se expresan al solo efecto informativo, las mismas no deben ser consideradas como definitivas, ni absolutas. * Los montos de expensas, impuestos y servicios son los informadas al momento de publicación de la oferta y pueden variar con el transcurso del tiempo. * Esta oferta es solo a título informativo y no vinculante. * Las medidas son aproximadas y se expresan al solo efecto informativo, las mismas no deben ser consideradas como definitivas, ni absolutas, y deberán ratificarse con la documentación pertinente. * Los montos de expensas, impuestos y servicios refieren a la última información recabada; pueden variar con el transcurso del tiempo. ernesto prezzia propiedades cucicba 2741 / csi6138

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Departamento de 3 ambientes, San Nicolás · Departamento de 66 m² Cubiertos con 2 Dorm. en Venta en San Nicolás. con Patio

USD 150.000

$ 190.000 Expensas

140 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Carlos Pellegrini 151

San Nicolás, Capital Federal

Departamento de 3 ambientes ubicado en Carlos Pellegrini al 1C, Ciudad Autónoma de. Buenos Aires, en edificio de muy buen estado de conservación, apto profesional. La unidad se encuentra en primer piso y se compone de: amplio living comedor, dos. dormitorios, baño completo con hidromasaje, cocina comedor con lavadero separado. El departamento fue reciclado en su totalidad, con terminaciones de estilo industrial. moderno. Cuenta con una superficie cubierta de 66, 67 m² y un patio de uso exclusivo de 74, 74 m², lo que brinda una importante superficie total de uso. La propiedad se encuentra en una zona céntrica de la ciudad, con excelente accesibilidad. mediante líneas de subte B, C y D, Metrobus 9 de Julio, y múltiples medios de transporte. El entorno ofrece variada oferta comercial y de servicios, representando un punto. estratégico tanto para uso residencial como profesional.

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Departamento · 76m² · 3 Ambientes · Venta Departamento 3 Ambientes Terraza Microcentro

USD 229.000

$ 348.000 Expensas

134 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Av Corrientes al 1200

San Nicolás, Capital Federal

Venta departamento 3 ambientes con terraza en microcentrodatos sobre el departamento• 3 Ambientes• Piso 11 con orientación norte• Muy luminoso en todos sus ambientes• Gran terraza propia de 58 m² con parrilla• Ascensor hasta el piso 9 (acceso final por escalera) la propiedad Y su distribución• Cocina electrica integrada al living-comedor, con barra desayunadora y espacio de guardado• Living-comedor con salida directa a la terraza• Toilette de recepción• Dormitorio con amplios ventanales y salida al balcón• Baño completo• Segundo dormitorio con ventana al exteriorcaracterísticas adicionales• Aire acondicionado frío/calor en todos los ambientes• Cocina electrica• Agua caliente por termotanque eléctrico• Encargado con vivienda• Seguridad de 8 a 19hs• Acepta mascotasubicación estratégica• Sobre Av. Corrientes al 1200, en pleno Microcentro porteño• Ubicado en el barrio de San Nicolás• Cercano a una amplia oferta gastronómica, comercial y cultural• A metros de teatros, cafés y espacios emblemáticos de la Ciudad• Excelente conectividad mediante múltiples líneas de colectivo y estaciones de subte• Rápido acceso a los principales puntos de la Ciudad de Buenos Airesdocumentación• EscrituradoExcelente oportunidad para vivienda, inversión o renta temporariaCoordina tu visitaTodas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Lopez Rubén, Matrícula cucicba 1923 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria.

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Departamento de 3 ambientes, San Nicolás · 3 Ambientes en Hasta 48 Cuotas Microcentro Obelisco - Edificio del Plata

USD 345.000

110 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños

Carlos Pellegrini 251

San Nicolás, Capital Federal

️edificio del plata: Viví en el corazón de la ciudad! Sobre Carlos Pellegrini 251, sé parte de la experiencia urbana de tus sueños. Frente a Av. 9 de Julio y al Obelisco, admirá una de las vistas más emblemáticas de Buenos Aires. Conectá con el centro. Cercanía directa a líneas A, B, C y D del Subte. La mejor oferta gastronómica, cultural y comercial de la ciudad! Acompañado de amenities de primer nivel: Piscinas, gimnasio, sum, cowork, rooftop bar, plaza y más! Seguridad garantizada y servicio de conserjería. Financiá A tu medida. Departamento 3 ambientes de 110m2 en construcción, ingresá al proyecto con un anticipo desde usd 50. 000 + 48 cuotas! Enviá tu consulta por WhatsApp y recibí más información.

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Departamento · 83m² · 3 Ambientes · Semipiso | 3 Ambientes | Apto Profesional | Impecable |

USD 155.000

$ 273.557 Expensas

83 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

R.s. Peña al 1100

San Nicolás, Capital Federal

Este semipiso combina la elegancia de un edificio racionalista con la paz que solo la Diagonal Norte, hoy peatonal y arbolada, pueden ofrecer. Frente a copas de árboles, cercanía a espacios verdes, entre teatros, cultura, gran oferta gastronómica y las mejores conexiones y medios de transporte. Ambientes amplios y luminosos: dos dormitorios al frente, living con vista abierta, cocina independiente, dependencia, lavadero, baño completo y toilette de servicio. Pisos de parquet plastificados, instalación eléctrica nueva y un estado de conservación que emociona. Ideal para familias que buscan practicidad sin resignar estilo, adultos que quieren estar cerca de todo o inversores que entienden el valor de una ubicación estratégica e inmejorable. Una joya en el corazón del Centro, lista para usarse como hogar o para alquiler turístico con alta demanda. También apto para estudio profesional. Contactanos hoy, este tipo de oportunidades no se repiten. * Esta oferta es solo a título informativo y no vinculante. * Las medidas son aproximadas y se expresan al solo efecto informativo, las mismas no deben ser consideradas como definitivas, ni absolutas, y deberán ratificarse con la documentación pertinente. * Los montos de expensas, impuestos y servicios refieren a la última información recabada; pueden variar con el transcurso del tiempo. ernesto prezzia propiedades cucicba 2741 / csi6138

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Departamento de 3 ambientes, San Nicolás · Oportunidad! 3 Amb Contrafrente Balcon. Muy Luminoso. 62 m Apto Prof. Seg 24 Hs. U$s 89.000

USD 89.000

$ 200.000 Expensas

60 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Suipacha 211

San Nicolás, Capital Federal

Se vende 3 ambientes al contrafrente con balcon. Todo luz Y sol. Amplio living comedor con salida A balcon. Dos dormitorios con placard. Cocina completa con espacio para lavarropas: baño completo. 62 metros. servicios centrales, seguridad 24 hs. U$S 94.. 000. Muy buen edificio. Apto profesional O vivienda. Excelente ubicacion!!

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Departamento · 55m² · 3 Ambientes · Departamento en Alquiler - 2 Dorm. 1 Baño - San Nicolás

$ 700.000

$ 125.000 Expensas

55 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Sarmiento e/ Montevideo y Parana

San Nicolás, Capital Federal

_ Departamento de dos dormitorios en alquiler ubicado sobre calle Sarmiento entre Montevideo y Parana (San Nicolás, Ciudad Autónoma de Buenos Aires). Desarrollado en piso alto por ascensor, con disposición interna y orientación al norte. _ El mismo posee cocina equipada con muebles sobre y bajo mesada, toilette, living comedor, dos dormitorios con placard empotrado y un baño completo. Luminoso, cuenta con balcón y muy buena ventilación natural. _ La propiedad tiene una superficie total de aproximadamente 55mts2 cubiertos. _ Las expensas al 08/05/2026 son de aproximadamente $125. 000. Yacoub | Construimos ConfianzaInnovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño70 Mil Metros Cuadrados | 23 TorresLa información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde EstésVendemos en Todos Lados.

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Departamento · 49m² · 3 Ambientes · Departamento 3 Ambientes San Nicolas

USD 70.000

$ 180.000 Expensas

49 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Lavalle 1600

San Nicolás, Capital Federal

Corredor Responsable: Ariel Champanier cucicba 4330 / Andrea Berre cmcpsi 6763- Contacto: Silvia Karavert. venta | 3 ambientes al frente | súper luminoso | impecable estado | san nicolás – casi recoleta | apto profesional. Excelente oportunidad en el corazón de San Nicolás, a metros de Recoleta. Departamento de 3 ambientes al frente, súper luminoso y en impecable estado, ubicado en una zona estratégica con inmejorable conectividad. La propiedad se destaca por su gran entrada de luz natural en todos los ambientes, ventilación y una distribución cómoda y funcional, ideal tanto para vivienda como para uso profesional. Características del departamento: Amplio living-comedor con excelente luminosidad. Dos dormitorios cómodos con placard. Cocina independiente con buen espacio de guardado. Baño completo. Ambientes muy luminosos y ventilados. Ubicación al frente con vista abierta. Estado impecable – listo para habitar. apto múltiples destinos. Por su ubicación y distribución es ideal para: Vivienda. Oficinas profesionales. Consultorios médicos / psicológicos. Estudios profesionales. Laboratorio. Coworking / estudio creativo. Inversión para renta. Ubicación privilegiada. Rodeado de avenidas principales, transporte público, subtes, universidades, comercios y servicios. A minutos de puntos emblemáticos como el Obelisco y el Teatro Colón. Una propiedad que combina ubicación estratégica, luminosidad, excelente estado y gran potencial de uso. Ideal para vivir, trabajar o invertir en una de las zonas con mayor demanda de la ciudad. Expensas actuales: 180. 000$ rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

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Departamento · 80m² · 3 Ambientes · Departamento en Venta - 2 Dorm. 2 Baños - 85 m² - San Nicolás

USD 117.000

$ 65.000 Expensas

85 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños

Montevideo e/ Bartolomé Mitre y Teniente General Juan Domingo Perón

San Nicolás, Capital Federal

_ Departamento de dos dormitorios en venta ubicado sobre calle Montevideo entre Bartolomé Mitre y Teniente General Juan Domingo Perón (San Nicolás, Ciudad Autónoma de Buenos Aires). Desarrollado en piso bajo por ascensor, con disposición frente y orientación al este. _ El mismo posee cocina independiente equipada con muebles sobre y bajo mesada, living comedor, dos dormitorios con placard empotrado y dos baños completos. Amplio y luminoso, cuenta con muy buena ventilación natural. _ La propiedad tiene una superficie total de aproximadamente 85mts2, de los cuales 80mts2 son cubiertos. _ Las expensas al día 12/09/2024 son de aproximadamente $65. 000. Yacoub | Construimos ConfianzaInnovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño70 Mil Metros Cuadrados | 23 TorresLa información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde EstésVendemos en Todos Lados.

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GTO-GTO-3_2 · Venta 3 Ambientes + Dependencia | Patio con Parrilla + Patio Interno

$ 930.000

$ 350.000 Expensas

104 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños

Bartolomé Mitre 1463

San Nicolás, Capital Federal

Probá el recorrido 360º Excelente 3 ambientes con dependencia, muy luminoso, con gran superficie al aire libre: Patio externo con parrilla + un patio cubierto. Ubicado en San Nicolás, sobre Bartolomé Mitre 1463. Se trata de una unidad con mucho espacio. Con cocina separada, dependencia y espacios exteriores e interiores (patio externo con parrilla y patio interno cubierto), apta profesional y apta mascotas. / Características principales. - 3 ambientes con dependencia. - Cocina independiente. - 2 baños completos. - Piso 4 (disposición contrafrente) - Patio cubierto contiguo a la cocina (ideal para multiples usos) - Patio externo amplio (una parte del mismo se encuentra cubierta con un muy buen cerramiento que actualmente funciona como jardin de invierno y por otro lado una zona descubierta con parrilla, que brinda un gran plus para reuniones al aire libre) - Apto profesional. - Aceptan mascotas. / Superficies. - 104 m² totales. - 59 m² cubiertos. - 6 m² semicubiertos. - 40 m² descubiertos. / Edificio. - Cuenta con Encargado. - Muy buen mantenimiento general. Consultanos para coordinar una visita. Las medidas Y superficies consignadas en la presente son aproximadas Y no resultan vinculantes. Los datos definitivos son los que surgen del titulo de propiedad. Gabriel torres. Matricula Cucicba 6581. Matricula cmcpdjlm 891. xintel(gto-gto-3)

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Departamento de 3 ambientes, San Nicolás · Comodo 3 Ambientes.

USD 85.000

$ 270.000 Expensas

60 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Libertad 353

San Nicolás, Capital Federal

Departamento en venta en San Nicolás, ideal para vivienda o uso profesional. Cuenta con 60 m² de superficie construida, disposición contrafrente y orientación Este, lo que garantiza buena luminosidad. La propiedad posee 2 dormitorios, un baño completo, cocina y living comedor integrados. El edificio cuenta con 3 ascensores y encargado, ofreciendo comodidad y seguridad. Ubicado en una zona estratégica de San Nicolás, este departamento se encuentra cerca de importantes avenidas y medios de transporte público, facilitando el acceso a diferentes puntos de la ciudad. En los alrededores, se pueden encontrar diversos comercios, servicios, instituciones educativas y centros de salud, brindando una excelente calidad de vida a sus residentes. La zona es conocida por su ambiente dinámico y su amplia oferta cultural y de entretenimiento. Digno de ver! Las medidas son orientativas, las definitivas surgen de la Escritura Traslativa de Dominio

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Departamento de 3 ambientes, San Nicolás · Zona Congreso - 3 Ambientes Amoblado - Alquiler Temporal

$ 700.000

$ 198.000 Expensas

60 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Tucumán 1600

San Nicolás, Capital Federal

Departamento en alquiler en el barrio de Congreso, ideal para profesionales o estudiantes. Cuenta con 60 m² de superficie construida, distribuidos en 3 ambientes. Dispone de 2 dormitorios, 1 baño completo con lavarropas, cocina equipada con microondas, cafetera, tostadora, cocina a gas, y un living comedor luminoso. El departamento es apto profesional y se encuentra amoblado, listo para habitar. El edificio cuenta con ascensor y encargado. Se ubica en una zona estratégica de Congreso, con excelente acceso a transporte público, incluyendo diversas líneas de colectivos y cercanía a estaciones de subte. En los alrededores se encuentran numerosos comercios, restaurantes, farmacias y bancos. Además, la zona ofrece una amplia oferta educativa, con colegios y universidades a pocos minutos. Para el esparcimiento, se puede disfrutar de parques y espacios verdes cercanos.

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Departamento · 50m² · 3 Ambientes · Vendo Hermoso Departamento de 3 Ambientes Muy Luminoso. Apto Crédito. San Nicolás

USD 76.000

$ 127.000 Expensas

50 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Viamonte al 700

San Nicolás, Capital Federal

Vendo hermoso departamento de 3 ambientes, orientado al este, piso alto, excelente vista desde todos los ambientes; excelente iluminación. Living comedor, 2 dormitorios con placard. Baño completo con ventilación al exterior, cocina independiente. el edificio es de categoría, se encuentra emplazado sobre la nueva calle viamonte, semipeatonal con amplias veredas de circulación. expensas muy economicas! seguridad 24 hs, 2 ascensores automáticos de alta velocidad más ascensor de mudanzas. Posibilidad de cochera en el mismo edificio. posible reconección de gas natural al dpto. excelente ubicación A 1 cuadra de galerías pacífico Y 2 de plaza san martín. Martillero Corredor Público: Claudia Couronne cucicba 7769 cmcpsi 7005Las Medidas y superficies son a Título Informativo, ya que las reales surgirán de los Títulos Correspondientes. Anuncio a título informativo. El valor de publicación puede ser cambiado sin previo aviso

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Departamento de 3 ambientes, San Nicolás · Piso 17, 3 Ambientes 51 m² Balcon Vista Abierta Cochera Fija Vivienda y Prof

USD 108.000

$ 295.000 Expensas

51 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño1 coch.

Rodríguez Peña 100

San Nicolás, Capital Federal

Apto credito!! 51M2 excelente departamento de tres ambientes al frente con cochera fija cubierta, excelente ubicacion, pisos de parquet, living comedor con salida A balcon (entran plantas- mesa -sillas), cocina separada con lavadero separado, hall intimo O distribuidor, baño completo, dos dormitorios Y placard, agua caliente por calefon. Unidad super luminosa con vista abierta panoramica. Edificio tradicional ( piso alto) en muy buen estado. Ambientes bien distribuidos. Edificio cuenta con vigilancia. conectividad A toda la ciudad, ideal inversor. ¨no accesible¨ Las medidas y metraje de la propiedad son aproximados ya que lo requiere la pagina para poder publicitar. Toda la documentación de la propiedad se encuentra a disposición del interesado quedando sujeto a la revisión de la misma antes de concretarse cualquier tipo de reserva u operación. El valor tanto de la propiedad como de las expensas puede ser modificado sin aviso previo. Corredor matriculado Juan L. Taux mat. Cucicba 4788

Destacado

Departamento · 48m² · 3 Ambientes · Venta Departamento Apto Profesional

USD 73.000

48 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Uruguay al 200

San Nicolás, Capital Federal

Departamento apto profesional muy bien ubicado A 3 cuadras del obelisco Y una cuadra de av corrientesse trata de un departamento que tiene doble funcionalidad departamento O oficina con vivienda. El plus en planta baja el edificio tiene el iconico cafe martinez para reuniones con clientes O empezar la mañana con un buen cafe al ingresar al edificio hall de la recepcion - 3 ascensoresel depto se encuentra en un 8vo piso latral muy buena luz Y sol, la vista da A una hermosa cupula de estilo. muy buena distribucion, cocina independiente con lavadero Y ventana living luminoso con pisos de madera con ventanal A la cupula dos dormitorios con placard U oficinas( depende su destino) , baño completo con bañera Y ventana al exterior la zona es tranquila buen ambiente, medios de transporte cercanos Y buena conectividad Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente publicación son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. El estado de funcionamiento de los servicios, instalaciones y artefactos será verificado al momento de la operación por los interesados. Las fotos y descripciones no son contractuales.

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Departamento · 60m² · 3 Ambientes · Departamento de 3 Ambientes con 2 Balcones - Apto Profesional

USD 80.000

$ 350.000 Expensas

65 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Presidente Peron 1100

San Nicolás, Capital Federal

[tringali-1396] departamento de 3 ambientes. con 2 balcones. muy luminoso. apto profesional. cocina Y baño completos. venta directa. consultenos. tringali. Ver datos/Ver datos. Ver datos. Servicios: Electricidad, Agua Corriente. Otros Servicios: Balcón

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Departamento · 52m² · 3 Ambientes · Departamento Impecable, Todo Luz, en Edificio Francés.

USD 105.000

$ 233.000 Expensas

52 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Córdoba al 1300

San Nicolás, Capital Federal

Departamento de 3 ambientes con múltiples posibilidades en edificio de 2 cuerpos. Cuenta con 2 dormitorios amplios con vista abierta. Cocina con un espacio que se puede usar como estar o comedor de diario. Baño hecho a nuevo. Pisos de parquet. Todo el departamento está en muy buen estado. El edificio cuenta con 2 ascensores y seguridad 24 horas. apto profesional. Las medidas, monto de expensas y abl son aproximadas, y al solo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. Federico Ayerza cucicba 2748 Esta vivienda se encuentra apta para personas con movilidad reducida: .

Departamento · 59m² · 3 Ambientes · Venta Departamento 3 Amb Edificio Vanguardia

$ 950.000

$ 220.000 Expensas

59 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Viamonte al 700

San Nicolás, Capital Federal

Alquiler apto profesional, 3 ambientes, piso alto, super luminoso en san nicolás, cabaestratégicamente ubicado en el centro de Capital Federal, a solo 2 cuadras de Galerías Pacífico y a 3 cuadras de la Avenida 9 de Julio. Excelente conectividad con subtes, Metrobus y principales accesos de la ciudad. Oficina / departamento apto profesional en piso alto, ubicado en el Edificio Vanguardia. La propiedad cuenta con 59 m², excelente luminosidad natural y muy buena ventilación, ofreciendo un entorno cómodo y funcional para el desarrollo profesional. Ideal Para: - Estudios profesionales. - Consultoras. - Equipos de trabajo. - Profesionales independientes. - Espacios de atención privada o coworking. Características Principales: - Dos espacios independientes que permiten desarrollar distintas áreas de trabajo con comodidad y privacidad. - Ambientes amplios, funcionales y luminosos. - Aire acondicionado instalado en living. - Baño completo con bañadera. - Excelente Ventilación cruzada. - Seguridad 24 horas. - Edificio de categoría en una ubicación corporativa estratégica. - Entorno rodeado de oficinas, bancos, organismos y servicios. Una excelente oportunidad para quienes buscan instalar su actividad profesional en una ubicación privilegiada del centro porteño, combinando funcionalidad, presencia y conectividad. Requisitos: - Mes de deposito. - Mes de adelanto. _Garantía de caba o Seguro de Caucion. No lo dejes pasar y agenda tu visita! Las medidas son aproximadas y orientativas. Las medidas exactas surgirán del título de propiedad. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la Resolución General 2371 de la afip. Para los casos de alquiler de vivienda en caba, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informesEn cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. roilands - Encontrá tu Lugar Corredor responsable Capital: Mariano Mussi C. U. C. I. C. B. A Nro. 4065Corredor responsable Provincia: Nicolás Mussi Colegiado S. I. Nro. 6443

Departamento · 71m² · 3 Ambientes · Venta Departamento 3 Ambientes y Patio San Nicolas

USD 130.000

$ 370.000 Expensas

71 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Avenida Corrientes 1400

San Nicolás, Capital Federal

Corredor Responsable: Ariel Champanier cucicba 4330 / Andrea Berre cmcpsi 6763- Contacto: Hernán Bárcena. Departamento de 3 ambientes amplios al frente con patio techado y un ambiente más ganado para utilizar como escritorio o comedor diario. Por ubicación y características también es ideal para Oficina o Consultorios. Edificio apto profesional. Ubicado en el 1er piso al frente. Puerta principal hacia el ascensor y puerta de servicio hacia las escaleras. Se ingresa a un hall distribuidor por el cual se accede a todos los ambientes. Ambientes amplios con muy buena distribución. Pisos de parquet en las habitaciones. Ambiente principal con salida al patio que puede utilizarse de Living o como otro dormitorio. 2 Dormitorios con balcón francés al frente. Cocina con anafe a gas, conexión para lavarropas y 2 mesadas. Baño completo refaccionado a nuevo con bañera y vanitory con detalles de madera. Toilette. Ubicación estratégica en zona comercial, cultural y turística. Zona de Tribunales. Gran conectividad con medios de transporte. Subte B, D y cercanía Subte A, C y E. Características: - 3 Ambientes amplios con muy buenos materiales de construcción y pisos de parquet. - Cocina con anafe a gas y espacio para lavarropas. - Baño completo con bañera y vanitory. - Toilette. - Aire Acondicionado. - Patio techado con un ambiente ganado para comedor diario o escritorio. Medida de superf total según escritura. Sup cub y patio son medidas aproximadas. ¡No dudes en contactarnos para coordinar tu visita! Si tenés que vender tu propiedad no dejes de consultarnos para poder asesorarte. ¡mudate A la vida que queres! Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Departamento · 73m² · 3 Ambientes · Venta 3 Ambientes con Dependencia Tucuman 900 Caba

USD 130.000

73 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Tucumán 900

San Nicolás, Capital Federal

Corredor Responsable: Monica Alejandra Mazza cucicba 5609 / Ezequiel Luceti cmcpsi 6635- Contacto: Laura Maurizi. Situado sobre la calle Tucumán al 900, entre Suipacha y Carlos Pellegrini, este departamento se encuentra en el epicentro administrativo y cultural de Buenos Aires. A pasos de las principales líneas de subte, el Metrobus de 9 de Julio y el Palacio de Justicia, ofrece una ubicación inmejorable para quienes priorizan la accesibilidad. Ubicada en un tercer piso al frente, la propiedad destaca por su planta de generosas dimensiones y su carácter señorial. • Recepción de Categoría: El living-comedor, de disposición amplia y luminosa, cuenta con un elegante balcón francés que ventila directamente a la calle Tucumán, aportando luz natural durante todo el día. • Potencial Corporativo: La distribución permite, unificar espacios para crear una gran sala de reuniones o un área de open office de gran escala, ideal para estudios profesionales que requieren representatividad y confort. • Área Privada: Dos dormitorios de dimensiones clásicas (techos altos y amplios ventanales) que garantizan comodidad tanto para uso residencial como para despachos privados. Estado muy bueno! Funcionalidad Y servicios. La unidad está diseñada para un funcionamiento eficiente: • Cocina Independiente con Lavadero: Espacio cómodo y ventilado. • Dependencia de Servicio: Un ambiente adicional con baño propio, perfecto para un tercer dormitorio pequeño, archivo de documentación o área de racks/servidores. • Apto Profesional: El reglamento de copropiedad permite el uso comercial/profesional, convirtiéndolo en un activo versátil con alta demanda de alquiler. No dudes en concertar una visita! Podes obtener hasta el 35% financiado con lendar! Financiación exclusiva para clientes re/max. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Departamento · 50m² · 3 Ambientes · Departamento 3 Amb Venta San Nicolas Apto Crédito

USD 79.000

$ 180.000 Expensas

50 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Tucuman 1400

San Nicolás, Capital Federal

Corredor Responsable: Ariel Champanier cucicba 4330 / Andrea Berré cmcpsi 6763- Contacto: Karina Atach. Departamento/ oficinas en San Nicolas, zona Tribunales apto crédito. Les presentamos un amplio departamento de tres ambientes con luminoso ventanal a la calle, actualmente se encuentra adaptado para oficinas. - Living comedor con Kitchenette. - Habitación principal con amplio ventanal a la calle. - Segunda habitación. - Baño principal. El edificio es apto vivienda y apto profesional. Se encuentra a metros de Tribunales y del Teatro Colòn, con innumerables lineas de colectivos y a 2 cuadras de la linea de subte B. No dudes en contactarnos para coordinar una visita. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Departamento · 61m² · 3 Ambientes · 3 Amb Apto Prof Y/o Vivienda Microcentro

USD 850

$ 257.000 Expensas

61 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Avenida Presidente Roque Sáenz Peña 800

San Nicolás, Capital Federal

Corredor Responsable: walter pascualini cpi 3763 / csi 5601- Contacto: Tamara Kaslin. alquiler - semi amoblado uso vivienda y apto profesional. departamento 3 ambientes en edificio pini – piso 6 – 61 M² san nicolás. En una de las ubicaciones más icónicas de Buenos Aires, a pasos del Obelisco, se encuentra este departamento en el reconocido Edificio Pini. Ubicado en un sexto piso al contrafrente, ofrece un diferencial clave en el centro porteño: silencio, tranquilidad y privacidad. Con 61 m², su distribución versátil permite adaptarlo tanto a vivienda como a espacio profesional. Cuenta con dos habitaciones (o living amplio), baño completo, toilette y cocina independiente con comedor diario. Se destaca por conservar su esencia: pisos de parquet, detalles en vitraux y carpinterías de gran calidad, que aportan carácter y calidez a cada ambiente. El edificio cuenta con portero administrativo y local de Starbucks en planta baja, sumando practicidad al día a día. Una propiedad ideal para quienes buscan combinar ubicación, estilo y funcionalidad en pleno centro. Características principales: * Superficie total: 61 m² * Ambientes: 3. * Dormitorios: 2. * Baño completo + toilette. * Orientación: Contrafrente. * Piso: 6º * Año de construcción: 1980. * Estado general: Excelente. * Apto profesional y residencial. * Edificio con portero administrativo. Ideal para profesionales, inversores o quienes buscan vivir o trabajar en el centro con máxima conectividad y confort. Expensas $ 257. 000. - (Marzo 2026) Las imágenes publicadas han sido intervenidas digitalmente con fines ilustrativos (home staging virtual). El mobiliario y la ambientación no forman parte de la propiedad en las imágenes editadas. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

Departamento · 54m² · 3 Ambientes · Av Callao Al 400 - Departamento de 3 Ambientes con Balcón

$ 850.000

$ 214.000 Expensas

56 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Av. Callao al 400

San Nicolás, Capital Federal

Departamento de 3 ambientes al contrafrente, con balcón y distribución funcional, ubicado a metros de Av. Callao y Av. Corrientes, en una zona con excelente conectividad, múltiples líneas de colectivos y cercanía a la estación Línea B del Subte de Buenos Aires – estación Callao. El living comedor se encuentra dividido mediante una mampara fija, generando un espacio adicional ideal para escritorio, home office o sector de estar. La unidad cuenta con cocina independiente y dos dormitorios, siendo el principal de acceso tradicional y el segundo con ingreso tanto desde el comedor como desde el pasillo distribuidor, aportando versatilidad en su uso. El baño es completo, posee bañera y ventilación natural mediante ventana al exterior. Propiedad con ambientes cómodos y buena organización de los espacios, ideal tanto para vivienda como para quienes buscan una ubicación estratégica dentro de la ciudad. condiciones: - Justificación de ingresos acordes- Depósito de garantía: U$S 600. -- Contrato a dos años con ajustes trimestrales por ipc- Garantía propietaria o seguro de caución (Respaldar, Finaer o Garantía Ya) - Contratación de seguro contra incendio y responsabilidad civil a satisfacción del locador. vremont Guzmán - Corredor inmobiliario Eduardo Guzmán - Matrícula N° 805 cucicbasr. Inquilino: Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. Se deja constancia que las medidas, superficies y m2 consignados son aproximados, sujetos a verificación y/o ajuste. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. -

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