• Las Cañitas

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121 Departamentos Estándar con cocina y cocinas y 1 ambiente en Las Cañitas, Palermo

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USD 128.544

33 m² tot.1 amb.1 baño

Arce al 500

Las Cañitas, Palermo

Venta de monoambiente 7° piso en las cañitas, arce al 500 posesion estimada dic 29¡Lanzamiento en preventa! 25% de anticipo + 2 refuerzos anuales + 35 cuotas en pesos al cac. Ubicado en el corazón de Las Cañitas, entre Ortega y Gasset y República de Eslovenia, este monoambiente es ideal para vivir o invertir. Con 33, 13 m² totales (28, 86 m² cubiertos + 4, 27 m² de balcón semicubierto), su diseño versátil ofrece un ambiente principal cómodo y luminoso, con espacio para sala, dormitorio y área de trabajo. Características principales: - Cocina con mesadas de alta calidad. - Baño completo con porcelanato y artefactos premium. - Ventanales con carpintería de aluminio o pvc y dvh. - Climatización frío/calor Inverter. - Cerradura electrónica y preinstalación de domótica. Un proyecto de alta calidad en una ubicación privilegiada, rodeado de gastronomía, comercios y parques. Amenities destacados- Piscina con solárium y áreas verdes. - sum con parrilla. - Gimnasio. - wifi en áreas comunes. - Ascensor automático. - Grupo electrógeno. Posesión estimada: Diciembre 2029. Ideal como primer hogar, inversión segura o punto estratégico en Las Cañitas. Tasamos tu propiedad en el diacontamos con profesionales especialmente entrenados para tasar el valor real de los inmuebles y establecer los criterios adecuados para la cotización del mismo, respetando el patrimonio del cliente que nos confía su propiedad. Matricula cucicba 5473

Departamentos desdeUSD 100.016

20 un.1 a 3 amb.28 a 144 m² tot.

Arce 523

Las Cañitas, Palermo

GimnasioParrillaPiletaSolariumBalcónBalcón

Arce 523 Se desarrolla en Las Cañitas, una de las microzonas con mayor consolidación y mejor percepción de valor dentro de la Ciudad de Buenos Aires. Se trata de una ubiación que mantiene demanda sostenida tanto para vivienda como para inversión, gracias a una combinación muy difícil de igualar: entorno residencial de categoría, excelente accesibilidad, cercanía a espacios verdes de escala metropolitana y una oferta comercial, gastronómica y de servicios que sostiene el atractivo del barrio en el tiempo. El proyecto se beneficia de una localización estratégica, con acceso ágil desde Av. Del Libertador y Av. Luis María Campos, y cercanía a la Estación Ministro Carranza, que vincula Subte D y Tren Mitre, además del corredor de transporte del sector. A eso se suma la proximidad con puntos de alto atractivo urbano como Distrito Arcos, Solar Shopping, el Hipódromo de Palermo, el área de Bosques de Palermo y el reconocido polo gastronómico de Las Cañitas. Esta combinación amplía de forma concreta el universo de demanda: usuarios finales que priorizan calidad de vida, profesionales que valoran conectividad y entorno, e inversores que apuntan a renta tradicional o temporaria en una zona que ya tiene mercado probado. Ofrece unidades de 1, 2 y 3 ambientes, lo que permite captar perfiles diversos y darle mayor profundidad al esquema de comercialización. Los monoambientes y dos ambientes se alinean muy bien con una demanda dinámica, de rápida absorción, especialmente atractiva para inversión y alquiler; mientras que los tres ambientes elevan el perfil del proyecto y lo abren también a un público residencial que busca mayor superficie, buena distribución y una ubicación premium. A nivel constructivo, el proyecto refuerza su posicionamiento con una propuesta de calidad, terminaciones de alta gama, cocinas equipadas con horno y anafe, mesadas Silestone, baños revestidos en porcelanato con artefactos Roca y grifería fv, además de carpinterías de aluminio o pvc con dvh, equipos de aire acondicionado frío/calor tipo Inverter, cerraduras electrónicas. Para quien busca un proyecto con respaldo territorial, buen nivel de terminaciones y potencial de renta en una de las zonas más activas y consolidadas de caba, Arce se presenta como una opción con fundamentos claros y proyección comercial. Amenities: Piscina con solárium y áreas verdessum con parrillaGimnasioBaulerasCocherasFecha de entrega estimada: Segundo semestre 2029¡Consultanos! martillero leandro soldati cucicba 1544 martillero sergio soldati cmcpsi 6773

Super destacado

USD 155.000

40 m² tot.1 amb.1 baño

Qube Baez 601 2º 04

Las Cañitas, Palermo

Qube Baez 601 esquina República de Eslovenia, cañitasentrega Diciembre 2026apto profesionalapto blanqueoubicaciónun nuevo lanzamiento de Capital Brokers propiedades, adonde se destaca su ubicación estratégica en cañitas El proyecto se encuentra a una cuadra Av. Luis Maria Campos y cuatro de Av. Del Libertador, donde podemos encontrar un gran corredor de espacios verdes, con buenos accesos a varias líneas de colectivos, a pasos de El Solar Shopping y todo el circuito gastronómico. proyecto: bma Arquitectos y Asociadosdesarrolla: qubeideal para vivir y/o trabajar Unidades Funcionales y Espacios Comunes Unidades de 1 y 2 ambientes, posibilidad de ampliación a 3 ambientes. Todas sus unidades al frente. Local comercial en pbamenities: Piscina | Solarium | Parrillas Bicicletero en subsueloLaundryMemoria técnicaPisos: - Estar comedor, toilette, cocinas, balcones y palieres: porcelanatos símil madera o similar. - Baños: Porcelanato. - Hall de entrada: Porcelanato símil mármol- Dormitorios: Porcelanato símil madera. Revestimientos: - Baños principales y secundarios: Revestimientos en paredes y pisosMesadas: - Cocinas: Granito con zócalo de 10cm o similar- Baños y toilette: Granito, mármol o similar- Lavadero: Granito o similarArtefactos: - Baños y toilette: Inodoro Ferrum o Piazza color blanco modelo a definir. Grifería fv o similar, lavabo sobre mesada Ferrum o similar. - Cocina: Grifería fv o similar, bacha de acero inoxidable, horno y anafe eléctricos marca Domec o similar. - Lavadero: Bacha de acero inoxidable, grifería fv o similar. - Portero eléctrico en todas las unidades. Carpinterías: - Perfiles línea A30 o similar, color a definir. - Doble vidrio. - Puertas con marco de chapa de 18 y hojas revestidas en mdf- Mueble de cocina: diseñados a medida en melamina, color a definir. Acondicionamiento térmico: - Unidades: piso radiante eléctrico-Pre instalación aainstalación sanitaria: - Agua caliente central en todas las unidades. Energía eléctrica de emergencia: - Grupo electrógeno para ascensor y palieres. - Luces de emergencias en escaleras y palieres. Placards: - Unidades con frentes de placar de melamina. Mampostería: - Muros exteriores: ladrillo hueco de 18 cm o ladrillo macizo de 12 cm. - Paredes interiores: Ladrillo hueco de 8x 18 x33 cm. - Paredes divisorias: Ladrillo común o ladrillo hueco de 12 cm. Pintura: - Pintura látex en paredes interiores y marcos metálicos con esmalte sintético. - Pintura exterior Quimtex o similar. nota preliminar: Por encontrarse en una etapa de anteproyecto, el estudio se reserva el derecho a futuras modificaciones que sean necesarias para la correcta resolución de la obra, manteniendo los criterios y calidad de los materiales y sus terminaciones. En función de criterios proyectuales, estructurales y funcionales. De este mismo modo, las medidas expresadas, tanto en la memoria descriptiva como en los planos, son aproximadas. La decisión de cualquiera de los modelos, marcas y color corren por cuenta exclusiva y a cargo del desarrollador. forma de pago * 100% adelanto dólaresHernán E. Siwacki Mat Cucicba 1422Las imágenes son meramente ilustrativas y las medidas y la descripción son informativas y aproximadas, estas pueden sufrir modificaciones. Los datos reales surgirán del plano de subdivisión y del reglamento de copropiedad. Capital Brokers Propiedades | Ver datos o Ver datos

$ 850.000

55 m² tot.1 amb.1 baño

Jorge Newbery al 1700

Las Cañitas, Palermo

Ubicado en el prestigioso barrio de Las Cañitas, en el corazón de Palermo, se encuentra este elegante departamento en venta, una oportunidad única para quienes buscan un estilo de vida moderno y sofisticado en una de las zonas más exclusivas de la Capital Federal. Situado en Jorge Newbery 1764, en el cuarto piso, este inmueble promete comodidad y estilo en un entorno urbano vibrante. Aunque el departamento no especifica medidas exactas ni características en cuanto a su distribución interna, la ubicación en Las Cañitas ya garantiza una serie de ventajas. Este barrio es conocido por su oferta gastronómica de primer nivel, sus boutiques de moda, y su vibrante vida nocturna. Además, la proximidad a parques y áreas verdes ofrece un alivio natural en medio de la ciudad, ideal para actividades al aire libre o un simple paseo. La conectividad es otro de los beneficios clave de esta propiedad. Las Cañitas cuenta con excelentes accesos a medios de transporte público, lo que facilita el desplazamiento rápido y eficiente hacia otros puntos de la ciudad. El edificio, bien mantenido, ofrece un entorno seguro y tranquilo, ideal tanto para parejas jóvenes como para profesionales que deseen residir en una ubicación céntrica sin sacrificar la calidad. Mono ambiente amplio con balcón al frente amplio y cocina integrada. En el edificio cuenta con pileta y gym. convirtiéndolo en el hogar perfecto para quienes valoran la exclusividad y el buen gusto. "Comercializado por Jorge Becco - Bienes Raíces, Matrícula N. º 5675 – C. M. C. P. S. I. Libro 9, Folio 45 y C. U. C. I. C. B. A. Número 8046, Tomo 1 Folio 300, adherida al Sistema Coldwell Banker Clarity. C. U. I. T.: Ver datos-1, Av. Del Libertador 1191, Vicente López, Pcia de Buenos Aires. Cullen 4922, caba. ©? 2024 Coldwell Banker Real Estate llc. Todos los derechos reservados. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. Coldwell Banker y el logo de Coldwell Banker están registrados y son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Jorge Becco, Matrícula N. º 5675 – C. M. C. P. S. I. Libro 9, Folio 45 y C. U. C. I. C. B. A. Número 8046, Tomo 1 Folio 300, adherido al Sistema Coldwell Banker Clarity, C. U. I. T.: Ver datos-1, Avenida del Libertador 1191, Vicente López, Pcia de Buenos Aires. Cullen 4922, caba. Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg. 2371 coti. "

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3 un.1 a 2 amb.36 a 65 m² tot.

Republica de Eslovenia 1988

Las Cañitas, Palermo

ParrillaPiletaSolariumBalcónTerraza

Atrium eslovenia | República de Eslovenia 1988Atrium Eslovenia es un proyecto de arquitectura contemporánea ubicado en una de las esquinas más emblemáticas de Las Cañitas, en la intersección de Av. Luis María Campos y República de Eslovenia. Su privilegiada ubicación combina la cercanía al circuito gastronómico y comercial del barrio con vistas abiertas hacia amplios espacios verdes, convirtiéndolo en una propuesta única para quienes buscan vivir o invertir en una de las zonas más valoradas de la ciudad. El edificio cuenta con exclusivas unidades de 1, 2, 3 y 4 ambientes, diseñadas para maximizar la luminosidad, el confort y la conexión con el entorno. Todas las residencias disponen de balcón o balcón terraza, excelentes distribuciones y terminaciones de primera calidad. Las tipologías más destacadas incorporan terrazas privadas, parrillas y jacuzzis, generando espacios pensados para disfrutar tanto del interior como del exterior. Cada detalle del proyecto fue concebido bajo una premisa de funcionalidad, diseño y bienestar. Los materiales seleccionados, las amplias expansiones y las vistas privilegiadas aportan una experiencia residencial de categoría, en un entorno que combina vida urbana, espacios verdes y excelente conectividad. En el último nivel, Atrium Eslovenia reúne más de 200 m² de amenities destinados al relax y la vida social. La propuesta incluye piscina, solarium, sky lounge, parrilla y espacios pensados para disfrutar del aire libre y de las vistas panorámicas sobre Las Cañitas y sus alrededores. Una propuesta que integra ubicación, diseño y calidad de vida en uno de los barrios más dinámicos y buscados de Buenos Aires. Gabriela Goldszer - Mat. Nº 640 - cucicba "La información publicada sobre los inmuebles es meramente orientativa y no constituye una oferta vinculante. Todas las descripciones, características, imágenes, planos, medidas, superficies, valores y demás datos son aproximados y/o proporcionados por terceros. Estos están sujetos a modificaciones, así como también a la variación del precio o la retirada de la oferta sin previo aviso, sin que ello genere derecho a reclamo alguno. "

Super destacado

USD 116.472

36 m² tot.1 amb.1 dorm.1 baño

Chenault 1700

Las Cañitas, Palermo

Venta departamento 5to piso red monoambiente apto blanqueo apto profesionalubicacion En el barrio de Las Cañitas, donde el boulevard chenaut se corta en el Campo Argentino de Polo se desarrolla un Edificio que consta de pb y 12 pisosy un importante local en pb, ideal para gastronomía boutique. Constará de 10 pisos de viviendas con Unidades de 1 y 2 ambientes. Apto profesional. Ideal renta temporaria. Opcional: Unificación de unidades a 3 ambientes con dependencia. En Piso 11º y 12º Áreas de Esparcimiento, técnicas y vivienda de encargado. departamentoeste monoambiente orientado al contrafrente, piso 6. Ofrece un acceso a través de un acogedor hall queconecta directamente con el espacio principal. En el área del monoambiente, se encuentra unacocina integrada equipada con cocina eléctrica, mesada de mármol y bacha de acero inoxidable, complementada por alacenas que proporcionan amplio espacio de almacenamiento. Posee placarempotrado con puertas espejadas sin interiores. El baño completo está diseñado con modernos sanitarios de la marca Ferrum o similar, junto congriferías de alta calidad que garantizan una funcionalidad y estética superior. Una de las características destacadas de este departamento es su balcón privado, que ofrecevistas encantadoras sobre el boulevard, creando un ambiente agradable y luminoso. Este espacio también es apto para uso profesional, lo que lo convierte en una opción ideal pararenta temporal, ya sea para turistas o profesionales en busca de alojamiento cómodo y bienubicado. amenities: -Piso 11º Gimnasio con Sauna y Toilette. -Salón de usos múltiples completo con office y toilette, Expansión. -Laundry. -Vivienda del encargado. -Piso 12º Sector parrilla. -Sector Solárium. -Jacuzzi. terminaciones - Carpinterías con perfilería de aluminio anodizado tipo Aluar línea A40 o similar con dvh (doblevidrio hermético). - Provisión de cañerías de cobre para aire acondicionado tipo Split, con provisión de equipos tipoinverter (gran ahorro de energía y mayor confort ambiental). - Provisión de suministro de agua caliente central. Termos de alta recuperación Rheem o similar. - Pisos de porcelanato símil madera primera calidad en todos los ambientes incluido palier ybalcones. - Amoblamiento de cocina con mesada y alacena. - Mesada de cocina en mármol con bacha de acero inoxidable. - Griferías monocomando fv / deca piazza o similar. - Anafe eléctrico Domec o similar. - Horno grill eléctrico Domec o similar. - Baños con mesadas de mármol y revestimiento cerámicos. - Artefactos sanitarios Ferrum o similar. - Bañeras de acero enlozadas Ferrum o similar. - Frentes de placar espejados en departamentos Orange y Red, sin interiores. Apta para personas con movilidad reducida los metros aquí publicados son aproximados. Los reales surgen de la escritura. Esta publicidad respeta lo establecido en el art. 4 Y 8 de la ley 24. 240comercializa real aires sa Pablo Zarate Erdini cucicba 6335 cmcpsi 7163ley 5859 – art. 5 “Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato”

USD 150.000

38 m² tot.1 amb.1 baño1 coch.

Jorge Newbery al 1800

Las Cañitas, Palermo

Departamento tipo Studio con balcón en Venta - Black Newbery29, 45M2 cubiertos en uno de los edificios más exclusivos de la zona de Cañitas! * descripcion Y memoria de caracteristicas tecnicas Y constructivastabiques interiores de las unidadesmampostería de ladrillos con terminaciones en yeso de primera calidad para recibir pintura. -cielorrasosaplicados de yeso o suspendidos con metal desplegado en sistema tradicional de yeso. soladosen living y dormitorios madera y/o porcelanatto de primera calidad, con sus correspondientes zócalosBaños y balcones llevarán pisos porcelanatto o ceramica esmaltada de primera calidadrevestimientos Y mesadasbaños con pisos de porcelanatto o cerámica esmaltadaLos baños llevarán mesadas de mármol con su correspondientes bachas. carpinteria metalicacarpintería metálica en todas las aberturas que den al exterior con hojas de aluminio pre pintado. carpinteria de maderalas puertas serán ejecutadas en placas de 45 mm. De espesor y serán pintadas de blanco / enchapadasLos muebles bajo mesada y alacena de cocina serán enchapados en melamina de primera calidad. Los frentes de placard serán espejados o melaminicos de piso a techo. televisionla instalación de tv incluye canalizaciones para videocable en todos los ambientes principalestelefoniabocas de teléfono en todos los ambientes principales. acondicionamiento de aire / calefaccionse preparará la instalación para la colocación de splits en cada ambiente ppal (no incluyendo equipos) La calefacción será por piso radiante o por aire. En caso de que la calefacción sea por aire, estarán incluidos los equipos correspondientes. agua calienteeste servicio será central. ascensorestotalmente automáticos. La cabina será con puertas automáticas de acero en planta baja y cabina, y espejo en el interior. cocinase instalará anafe eléctrico y hornos solo en departamentos de 2 y 3 ambientesincendioel edificio cuenta con un sistema de protección contra incendio por medio de matafuegos y mangueras en paliers de servicio y en cochera. Todo de acuerdo a reglamentaciones vigentes. instalacion sanitariala instalación para agua fría y caliente, las montantes y cañerías de distribución de agua y desagües se ejecutarán con materiales de primera calidadLos artefactos y grifería de todos los locales húmedos serán de primera calidad y reconocida marca. Los artefactos sanitarios son línea Roca, Ferrum u otra similar. herrajesserán de primera calidad, en bronce platil. Cerraduras de seguridad (tipo Trabex) en puertas de acceso a unidades. pinturalas unidades y todas las partes comunes, garaje, sala de máquinas, etc. Se entregarán con pintura al látex en paredes y esmaltes sintéticos de primera calidad en carpintería de hierro. areas comunesel conjunto cuenta con sectores piscina, solárium, gym, sector parrilla. black newberycombina el espacio ideal para vivir con lo mejor de la tendencia urbana. conectate con las cañitas, el barrio de buenos aires que de díate ofrece sus variadas alternativas de comercios sobre sus calles arboladas mientras que de noche vibra con sus bares Y restós. Las medidas, porcentuales, superficies y designaciones fueron proporcionadas por el propietario, las definitivas de cada planta son las que resultan del título de propiedad y del plano municipal. El precio puede estar sujeto a modificaciones. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de María Virginia Mattio csi 6752 y F. Lusarreta cucicba 9385, adheridas al Sistema Coldwell Banker Puerto Norte Group, domicilio Pasaje de las Ciencias 75, Piso 8, Nordelta Provincia de Buenos Aires. © 2026 Coldwell Banker Real Estate llc. Todos los derechos reservados. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. Coldwell Banker y el logo de Coldwell Banker están registrados y son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc.

USD 175.000

40 m² tot.1 amb.1 baño

Chenaut al 1763 6º Orange

Las Cañitas, Palermo

Town House Boulevard ChenautChenaut 1763Piso 6 Unidad OrangePosesión Agosto 2026Forma de pago: 100% adelanto en dólaresTown House BoulevardEn Palermo, Las Cañitas, sobre el Boulevard Chenaut sonde se corta en el Campo Argentino de Polo, se desarrolla Town House Boulevard, edificio de 12 pisos con un importante local en pb, ideal para gastronomía boutique. Constará de 10 pisos de viviendas con Unidades de 1 y 2 ambientes. Apto profesional. Ideal renta temporaria. Posibles unificaciones de unidades a 3 ambientes con dependencia. El Edificio• Edificio entre medianeras desarrollado en pb y 12 plantas. • pb: Gran Local. • Hall de acceso. • Sala de Máquinas. • 2 ascensores de elevación. • 10 pisos de viviendas: Unidades de 1 y 2 ambientes Opcional: Unificación de unidades a 3 ambientes con dependencia. • Piso 11º frente vivienda 2 ambientes. • Piso 11º contrafrente y 12º Áreas de Esparcimiento y técnicas. • Tanques de bombeo y reserva de acero inoxidable. Los Amenities• Piso 11º: Sauna, Toilette, Salón de usos múltiplos (sum) con office, Expansión, Laundry. • Piso 12º: Sector parrilla, Sector Solárium, Jacuzzi. Las Unidades• Carpinterías con perfilaría de aluminio anodizado tipo Aluar línea A40 o similar con dvh (doble vidrio hermético). • Provisión de cañerías de cobre para aire acondicionado tipo Split, con provisión de equipos tipo inverter (gran ahorro de energía y mayor confort ambiental). • Provisión de suministro de agua caliente central. Termos de alta recuperación Rheem o similar. • Cañerías para suministro de agua fría y caliente aquasystem o similar. • Solados con porcelanato símil madera 1ra calidad en todos los ambientes incluido palier y balcones. • Amoblamiento de cocina con mesada y alacena. • Mesada de cocina en mármol con bacha de acero inoxidable. • Griferías monocomando fv / deca piazza o similar. • Anafe eléctrico Domec o similar. • Horno grill eléctrico Domec o similar. • Baños con mesadas de mármol y revestimiento cerámicos. • Artefactos sanitarios Ferrum o similar. • Bañeras de acero enlozadas Ferrum o similar. • Instalación eléctrica con disyuntor diferencial y termomagnética. • Herrajes de 1ra calidad. • Frentes de placar espejados en departamentos Orange y red, sin interiores. Nota: La superficie de los departamentos incluyen 5. 85% de amenitiesHernán E. Siwacki Mat Cucicba 1422Las imágenes son meramente ilustrativas y las medidas y la descripción son informativas y aproximadas, estas pueden sufrir modificaciones. Los datos reales surgirán del plano de subdivisión y del reglamento de copropiedad. Capital Brokers Propiedades | Ver datos o Ver datos

$ 750.000

$ 220.000 Expensas

36 m² tot.1 amb.1 baño

Soldado DE LA Independencia al 1300

Las Cañitas, Palermo

Alquiler monoambiente con balcón | apto profesional | las cañitas | piletaubicado sobre Soldado de la Independencia al 1300, en el corazón de Las Cañitas, este excelente monoambiente combina ubicación, funcionalidad y calidad constructiva en uno de los barrios más buscados de la Ciudad. La unidad se encuentra en un séptimo piso al contrafrente, lo que le brinda tranquilidad y privacidad, además de una excelente luminosidad gracias a su orientación noroeste. Cuenta con 35 m² totales distribuidos en un amplio ambiente con salida a balcón, cocina integrada equipada con cocina a gas, mesada de mármol y espacio para lavarropas, baño completo con bañera, placard y aire acondicionado frío/calor. Los pisos de madera aportan calidez y jerarquía a todos los espacios. Se entrega sin muebles y se encuentra en impecable estado de conservación. El edificio posee aproximadamente 10 años de antigüedad, cuenta con encargado permanente, ascensor amplio y pileta climatizada. características* Monoambiente* 36 m² totales* 7° piso al contrafrente* Orientación noroeste* Balcón* Cocina integrada* Cocina a gas* Mesada de mármol* Espacio para lavarropas* Baño completo con bañera* Placard* Pisos de madera* Aire acondicionado frío/calor* Apto profesional* Apto mascotas* Estado impecableamenities* Pileta climatizada* Encargado* Ascensor ampliocondiciones de alquileropción en pesos: * Valor locativo $750. 000 mensuales* Ajuste trimestral por ipc* Contrato de 1 o 2 añosOpción en dólares: * usd 500 mensuales durante el primer año* usd 600 mensuales durante el segundo añorequisitos* Seguro de caución o garantía propietaria* Posibilidad de abonar la totalidad del contrato por adelantado en dólares* Depósito de garantía en dólares estadounidensesgastos A cargo del inquilino* Expensas ordinarias (aproximadamente $220. 000) * abl* ServiciosUna excelente oportunidad para quienes buscan vivir o desarrollar su actividad profesional en una ubicación privilegiada, rodeada de propuestas gastronómicas, espacios verdes, medios de transporte y todos los servicios que ofrece Las Cañitas. los metros aquí publicados son aproximados. Los reales surgen de la escritura. Esta publicidad respeta lo establecido en el art. 4 Y 8 de la ley 24. 240comercializa real aires sa Pablo Zarate Erdini cucicba 6335 cmcpsi 7163ley 5859 – art. 5 “Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato”

USD 650

$ 200.000 Expensas

40 m² tot.1 amb.1 baño

Departamento Monoambiente Moderno-alquiler Temporario-palermo

Las Cañitas, Palermo

Departamento monoambiente de 40 M2 ubicación: Baez 600-Las Cañitasprecio: 650usd + expensas $200. 000 y servicios (abl, luz e internet) Excelente departamento En las cañitas. Impecable, completo con accesorios. Vista, aire, luz! El edificio cuenta con gimnasio actualizado, terraza, solarium, yacuzzi, Laundry (lavadero), parrilla, pileta de natación, saunaLas medidas, superficies, expensas y antigüedad consignadas en la presente ficha pueden no ser exactas. Los datos definitivos son los que surgen del título de la propiedad y de los comprobantes correspondientes. Propiedad trabajada por Alejandro Gesino. La supervisión y matrícula profesional corresponden al corredor interviniente Juan del Grosso Sato (cmcplp 7313), salvo en los casos en que la sucursal Alejandro Gesino se encuentren debidamente matriculada, en cuyo caso la intervención legal y martilleril corresponde a dicho profesional u oficina, conforme a la normativa vigente y las reglamentaciones de los colegios profesionales competentes. La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de los corredores matriculados, conforme las previsiones de la ley 20. 266, la ley provincial 10. 973 y sus modificatorias, y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria. Cada oficina opera de forma independiente, en cumplimiento de las disposiciones legales aplicables.

USD 97.000

$ 1 Expensas

25 m² tot.1 amb.1 dorm.1 baño

Soldado de la Independencia al 700

Las Cañitas, Palermo

En Aimará, un edificio a estrenar sobre Soldado de la Independencia, este monoambiente de 25, 78 m² resuelve lo esencial en una de las zonas más buscadas de la ciudad. Una unidad compacta y eficiente, pensada tanto para vivir como para invertir o destinar a uso profesional. El espacio se organiza en un único ambiente integrado, con cocina incorporada y baño completo. Superficie totalmente cubierta, sin metros desperdiciados, con la luz y las terminaciones contemporáneas que caracterizan al desarrollo. El verdadero diferencial está en el edificio: un proyecto de diseño actual que suma amenities de uso cotidiano y un rooftop verde con vistas, poco habitual en una unidad de esta escala. La unidad cuenta con: -Monoambiente integrado-Cocina-Baño completoEl edificio-Rooftop verde con pileta, solárium y shower-Parrillas-Cocheras-Bike racks-Diseño contemporáneo y terminaciones de calidadUbicaciónSoldado de la Independencia 700, en pleno Las Cañitas. A pasos del Campo Argentino de Polo y el Hipódromo de Palermo, cerca de: - Bosques de Palermo. - Polo gastronómico con oferta tradicional e internacional. - Solar Shopping. - Hipódromo de Palermo- Clubes de tenis tradicionales de la zona. Accesos rápidos por Av. Del Libertador y Av. Luis María Campos, con la estación Lisandro de la Torre, el Shopping El Solar y los circuitos gastronómicos a pocas cuadras. - Cercano a líneas de colectivo sobre Av. Del Libertador y Av. Luis María Campos. Unidad ideal como inversión para usarse como estudio, alquiler o primera vivienda en unade las zonas más demandadas de caba. Agendá tu visita o contactá para recibir plano, precios y unidades disponibles. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Corredor matriculado Juan Francisco Carattino cpi 5457 / Cmcpsi 6787.

USD 145.700

6%

40 m² tot.1 amb.1 dorm.1 baño

Migueletes 1167

Las Cañitas, Palermo

¡Viví donde todo sucede! Migueletes 1167 combina diseño moderno, calidad, luz natural, espacios funcionales y una ubicación privilegiada para disfrutar de lo mejor de Buenos Aires. A metros de los Bosques de Palermo y la movida de Las Cañitas, rodeado de bares, restaurantes y espacios verdes, es ideal para quienes buscan comodidad, estilo y vida activa. El edificio propone unidades pensadas para tu día a día: ambientes amplios, cocinas modernas, placares completos y detalles de calidad que hacen la diferencia. Además, Migueletes 1167 también te invita a disfrutar de espacios comunes pensados para vos: sum, gimnasio, solarium, parrilla y laundry. Detalles del edificio: - 30 departamentos distribuidos en 8 pisos. - Monoambientes, monoambientes divisibles y 3 ambientes. - Diseño contemporáneo con paredes de hormigón visto y amplios balcones. - Generador eléctrico para ascensor y espacios comunes. - Accesibilidad para personas con movilidad reducida. Características de las unidades: - Cocinas equipadas con anafe vitrocerámico y horno eléctrico. - Placares amplios con interiores terminados. - Baños modernos con artefactos de primera línea. - Preinstalación de aire acondicionado en todos los ambientes. - Pisos de porcelanato símil madera que suman calidez y estilo. - Ventanales con paneles de vidrio laminados de seguridad y mosquiteros. Amenities para disfrutar: - sum totalmente equipado para reuniones y eventos. - Espacio de parrilla semicubierto. - Gimnasio y solarium. - Laundry en el edificio. - Opcional: bauleras y acceso a bicicletero. Ubicación ideal: - A pasos del Tren Mitre y el Subte D (Olleros). - Cerca de Bosques de Palermo, El Solar de la Abadía y el Racket Club. - Rodeado de cafeterías, restaurantes, bares y tiendas de diseño. Migueletes 1167: tu nuevo punto de encuentro con la ciudad. ¡Coordiná tu visita y empezá a vivirlo! Los planos e imágenes que se exhiben en el presente poseen carácter ilustrativo. Las medidas, superficies y terminaciones definitivas serán las que surjan del plano de división y mensura horizontal, aprobados por la autoridad competente. Comercializa cocrea S. R. L. Corredores responsables: Gastón Ariel Edelsztein Matrícula cucicba 9060 y Doris Viviana Allan Matrícula cucicba 8998.

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