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186 Departamentos Estándar con living comedor en Güemes, Córdoba

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USD 55.000

$ 140.000 Expensas

49 m² tot.3 amb.1 dorm.1 baño

Pueyrredon al 800

Güemes, Córdoba

Departamento 1 dormitorio totalmente equipado en venta – GÜemespueyrredón 843 – 5° Piso Lateral | Barrio Güemes, CórdobaExcelente oportunidad para vivir o invertir en uno de los barrios con mayor demanda de la ciudad. Este departamento de 1 dormitorio se vende completamente amoblado y equipado, listo para mudarte o comenzar a rentarlo desde el primer día, sin necesidad de realizar inversiones adicionales. Características destacadas: * 1 dormitorio* Balcón* Living comedor equipado con juego de living* Mesa con 4 sillas* Cocina equipada con heladera y extractor* Lavarropas* Televisor* Cortinas blackout en todas las ventanas* Sistema de alarma* 5° piso lateral* Edificio con seguridad nocturnaInformación económica: Precio de venta: usd 55. 000Se vende mediante boleto de compraventa, próximo a escriturar. Expensas: $140. 000Ideal para inversoresSu ubicación estratégica en Barrio Güemes, a pocas cuadras de Nueva Córdoba, Patio Olmos, Paseo de las Artes y la zona gastronómica más importante de la ciudad, genera una demanda sostenida de alquileres temporarios y tradicionales durante todo el año. Al venderse completamente equipado, permite obtener una renta superior respecto de una unidad vacía, evitando costos de amoblamiento y acelerando la puesta en marcha del alquiler. Es una alternativa especialmente atractiva para quienes buscan ingresos mediante alquiler temporario para estudiantes, profesionales o turistas que visitan la ciudad. Sobre la zonaGüemes se ha consolidado como uno de los sectores más buscados de Córdoba por su combinación de vida cultural, gastronomía, espacios verdes y cercanía al centro. Su oferta de bares, restaurantes, ferias y comercios la convierten en una ubicación con excelente proyección y alta demanda habitacional. Consultanos para coordinar una visita y conocer esta excelente oportunidad de inversión. Constanza Garcia Gomez cpcpi: 7873

Destacado
Destacado

USD 80.000

62 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Marcelo T de Alvear al 1000

Güemes, Córdoba

Se vende hermoso departamento de un dormitorio. Ubicado en el vibrante barrio de Güemes, en Córdoba Capital, este departamento en Marcelo T de Alvear 1085 combina comodidad y funcionalidad en un entorno lleno de vida. Con 62 m2 de superficie cubierta, esta propiedad de 15 años ofrece un espacio ideal para quienes buscan calidad de vida en una ubicación privilegiada. El departamento se destaca por su disposición al frente, lo que garantiza una excelente luminosidad en todos sus ambientes. Consta de dormitorio, recibidor, living comedor, cocina, baño y ante baño, balcón a la calle de todo el largo del departamento sobre la cañada. Los espacios se integran perfectamente con el amplio del balcón, ofreciendo un rincón perfecto para relajarse y disfrutar de la vista. Este edificio cuenta con ascensor, facilitando el acceso a todos los pisos. Entre sus destacados amenities, se incluyen calefacción, en el patio un sum, pileta con hidromasaje y solárium ideal para disfrutar de los días soleados. En la entrada hay un living en cada torre para recepción, seguridad las 24 horas y 2 puertas con cerradura electrónica. También se ofrece accesibilidad para personas con movilidad reducida, asegurando el confort de todos los residentes. La zona es apta para turismo, con fácil acceso a servicios esenciales como agua corriente, cloacas, gas natural, internet, electricidad, pavimento, teléfono, agua potable, wifi, alumbrado público, y una red de desagües pluviales. Además, la instalación eléctrica es subterránea, asegurando seguridad y estética. Con escritura inmediata, esta propiedad es una opción atractiva para aquellos que buscan una inversión segura en una de las áreas más dinámicas de Córdoba. No pierda la oportunidad de vivir en un lugar donde la tranquilidad del hogar se combina con la vitalidad de la vida urbana. Si te gusta avísame y lo vemos, soy Pablo Tissera. López Baena Propiedades. ¡las personas primero! mp 4199Comercializalopez baena propiedades Matrícula 4199 del cpi cba - Las personas primero -

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