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48 Departamentos Estándar con apto profesional y 1 ambiente en Colegiales, CABA

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USD 50.000

$ 180.000 Expensas

42 m² tot.1 amb.1 baño

Olleros 3570

Colegiales, Capital Federal

Oportunidad de compra única en cocoprop. En Cocoprop, te abrimos la puerta a tu próxima propiedad con las mejores facilidades del mercado. No necesitás todo el capital junto; aprovechá la financiación directa de la constructora y mudate a un departamento hecho a nuevo. Tu plan de pago exclusivo: precio total: usd 95. 000. Anticipo Y posesión: usd 50. 000 (¡Ingresás con el 50%! Te damos las llaves!! ). Saldo: usd 45. 000 financiados directamente por la constructora. El gran beneficio: Financiación directa de Scala Constructora sin interés. ️ entrega "llave en mano" (60/90 días) La unidad está siendo refaccionada íntegramente por Constructora. Te garantizamos terminaciones de alta calidad, idénticas a las imágenes de este aviso por escrito, hasta que no entregamos no pagas el anticipo. Vení a conocerlo hoy: Te invitamos a visitar la unidad en obra para verificar dimensiones y el potencial este Monoambeinte de mas de 40m2 con Balcon, Baño completo, cocina grande y Cochera propia. Posesión rápida: Entrega impecable en un plazo de 60 a 90 días. Con una propuesta firme, aceleramos los tiempos para que te mudes cuanto antes. Por qué es una Compra Inteligente: Renta Inmediata: Propiedad ideal para volcar al mercado de alquiler y generar ingresos desde el primer día. Apalancamiento Real: La rentabilidad proyectada del alquiler permite cubrir la cuota de la hipoteca, logrando que el inquilino capitalice tu inversión. Flexibilidad de Uso: Una propiedad versátil. Podes alquilarla de forma tradicional, temporaria o disponer de ella cuando decidas, manteniendo siempre su valor de reventa. Respaldo y Calidad: Edificación sólida (refaccionada íntegramente por Scala Constructora), garantizando bajo mantenimiento y alta demanda habitacional. 55 años de trayectoria nos avalan. Comprá con la seguridad que solo Cocoprop puede brindarte. Con más de medio siglo de experiencia en el mercado inmobiliario, somos especialistas en transformar metros cuadrados en hogares. Contactate hoy mismo y coordina una Visita al inmueble.

USD 75.000

$ 140.000 Expensas

25 m² tot.1 amb.1 dorm.1 baño

Avenida Forest 1100 1

Colegiales, Capital Federal

Vendo en colegiales. * apto credito bancario* * apto profesional* descripcion. Departamento monoambiente en venta en la estratégica Avenida Forest. Piso 1, Frente, Balcón corrido. Con 25 m2 totales ( 22 m2 cubiertos), esta propiedad ofrece un ambiente amplio y divisible con un balcón que recibe luz natural durante toda la tarde, creando un espacio luminoso y acogedor. La cocina integrada maximiza el uso del espacio, brindando practicidad y comodidad. El baño cuenta con ducha y espacio para lavarropas, lo que facilita las tareas del día a día. El edificio, con 10 años de antiguedad, ofrece diversas comodidades, incluyendo un laundry (fichas de lavado y secado), parrilla y un salón de usos múltiples (sum) que complementan la experiencia de vivir en este lugar. Gracias a su condición de apto profesional, es una opción ideal tanto para quienes buscan un hogar como para aquellos que necesitan un espacio para su oficina o consultorio. La versatilidad de esta propiedad amplía sus posibilidades de uso, adaptándose a distintas necesidades. Edificio con amenties. * Lavandería. Lavado y secado con fichas. * Terraza con Parrilla. * sum. Ubicacion. Ubicado en el corazón del barrio de Colegiales. En pleno corazón de Colegiales, en la emblemática zona de las 8 esquinas, rodeado por las avenidas Álvarez Thomas, Elcano y Forest. A pocos pasos se encuentran plazas, supermercados y centros comerciales, con fácil acceso a una gran variedad de líneas de colectivo. Además, la estación de tren Federico Lacroze y el subte línea B están muy cerca, garantizando una excelente conectividad con toda la ciudad. Buscas un espacio versátil en una de las mejores zonas de Colegiales. Este monoambiente te ofrece luz natural, balcón y todas las comodidades que necesitás. Ideal para vivienda o trabajo, en una ubicación con todo lo que necesitás cerca. Encargado con vivienda. Ubicacion. Avenida Forest al 1100 (y Giribone), en el barrio de Colegiales. Transporte cercano. Colectivos: 19, 44, 65, 71, 76, 80, 87, 90, 93, 108, 127, 140, 176. Precio. u$s 75. 000 + Honorarios. Gastos. Expensas: $ 140. 000 (incluyen agua). Corredor Responsable: Alejandro F. Larocca - cucicba 6027

USD 94.000

34 m² tot.1 amb.1 baño

Av. Álvarez Thomas 500

Colegiales, Capital Federal

Inizio es un emprendimiento de alta calidad ubicado en el corazón del barrio de Colegiales. Consta de 31 unidades modernas y exclusivas, distribuidas en 9 pisos, diseñadas para aprovechar al máximo la luz natural y el espacio, creando un ambiente cálido y amplio. Te presentamos este monoambiente de 31, 00 m² cubiertos. El mismo cuenta con cocina-comedor semi integrado, ambiente living-dormitorio, baño completo y balcón de 3, 30 m². Pensado para aquellos que buscan un estilo de vida moderno y activo, Inizio ofrece un sector de amenities en su último piso, que incluye sum/Coworking, parrilla, laundry y terraza, con las comodidades necesarias para hacer tu día más cómodo y relajado. Fusiona la idea de placer en la vida cotidiana y el glamour de los momentos especiales. El edificio es eléctrico y solo tiene gas con un termotanque central para agua caliente. Tiene grupo electrógeno lo cual ante un corte el ascensor y partes comunes tienen luz para su funcionamiento. Además, entre sus prestaciones se destaca el ingreso al edificio mediante Hipcam, un sistema moderno de control de acceso que ofrece mayor seguridad y tranquilidad para los residentes, donde podrán vigilar el ingreso a distancia, tener un código único, entre otras ventajas. Se entrega con Aire acondicionado frío-calor. Actualmente no cuenta con expensas por estar recién terminado. Su ubicación geográfica es excepcional, ya que se encuentra en el Distrito audiovisual de nuestra ciudad, donde se encuentran las principales productores de tv y Radio. Cercano a los principales centros de atracción de la ciudad, así como restaurantes y bares de Palermo Hollywood. Conectado con las principales arterias de tránsito y medios de transporte de la zona. Cercano a subtes líneas B y D, también a la Plaza Mafalda y Nueva Plaza Clemente. Ley 5115: este inmueble es accesible para personas con movilidad reducida. Inmobiliaria silca propiedades. silvina susana castagnola - cucicba 9124

$ 749.000

$ 165.000 Expensas

48 m² tot.1 amb.1 baño

Federico Lacroze 3700

Colegiales, Capital Federal

Alquiler amplio departamento 45mts2 con balcón y patio Excelente ubicación. Amplio y Divisible, muy luminoso, edificio de sólida construcción, ideal para uso residencial. Características del departamento: es sin muebles, las fotos son para ejemplo. Ambiente, adelante tiene balcón y atrás el patio ideal para secar la ropa y tener bellas plantas. Cocina integrada equipada con lugar para lavarropas. Baño completo y accesible, con puerta de doble hoja. Balcón semicubierto con vista abierta al jardín. Patio con ventanales de piso a techo, que aportan gran entrada de luz natural. Características del edificio. Dos ascensores. Pileta con jardín en planta baja. sum totalmente equipado, ideal para reuniones sociales. Bacha Heladera Horno -Doble baño - Espacio de guardado - Mesas y sillas. Amplia terraza con vista abierta e inmejorable Ubicación. Situado en zona comercial, con excelente conectividad y múltiples líneas de transporte cercanas. Condiciones de alquiler. Documento de identidad - Demostración de ingresos. Garantía: Propietaria ó Seguro de caución. 1 mes de depósito (se reintegra al finalizar el contrato) Mes de alquiler. ________________________________________. Consúltanos y coordiná tu visita. Nota: La información gráfica y escrita provistas en el presente aviso es a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. | caba Ley 5859 - Art. 4: “Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. | "Hacemos que Suceda" - mg Real Estate ® | Silvio Migli - cucicba 7743 - cmcpsm 2816 |

USD 108.000

53 m² tot.1 amb.1 baño

Ciudad de la paz 286 "D"

Colegiales, Capital Federal

Ciudad de la Paz 286 Una oportunidad única para invertir en una zona en constante crecimiento. Obra iniciada con posibilidad de financiación. Monoambiente de 54 m² totales (30 m² cubiertos + 24 m² de patio al contrafrente) ubicado en la planta baja, esta unidad cuenta con: - Cocina integrada- Baño completo- Placard - Aire acondicionado frío/calor ya instalado- Agua caliente individual- Aberturas con dvh (doble vidrio hermético) puerta principal de seguridad- Puerta principal Pentagono. - PatioAmenities del edificio: Terraza con Jacuzzy, solárium, sector parrilla, Subsuelo con espacio guarda bicicletasUbicación estratégica: A solo 200 metros de Av. Cabildo y a 2 cuadras de la estación Ministro Carranza del Subte “D”. Cercano a múltiples medios de transporte, comercios y centros gastronómicos. ultimas unidades disponiblespb°B con patio: usd 108. 0007°D con balcon: usd 95. 000 - Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. - Las Medidas y fotos son aproximadas y meramente orientativas. Los valores de expensas y servicios son los demostrados por el propietario al momento de la tasación, pudiendo variar en el tiempo. - Mat cucicba 3968. alquileres: ley caba N° 5859Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas.

USD 99.000

39 m² tot.1 amb.1 baño

Zabala al 3700

Colegiales, Capital Federal

Descubre este encantador departamento ubicado en el corazón de Colegiales, una de las zonas más vibrantes de Capital Federal. Situado en la dirección Zabala 3750, Piso 1, este inmueble ofrece una excelente disposición al frente, garantizando abundante luz natural y una vista agradable. Con una superficie cubierta de 32. 4 m² y una superficie descubierta de 7. 25 m², este departamento es ideal para aquellos que buscan un espacio acogedor y funcional. El departamento cuenta con ambiente bien distribuido con cocina integrada con horno y anafe eléctrico y un baño completo, lo que lo convierte en una opción perfecta para solteros o parejas, o personas que quieran ofrecerlo como alquiler permanente o temporal. El balcón es un espacio ideal para disfrutar de momentos de relajación al aire libre. Además, el edificio ofrece una variedad de amenidades que incluyen parrilla, pileta y laundry, asegurando comodidad y entretenimiento sin salir de casa. Este departamento es apto profesional, lo que brinda la flexibilidad de utilizarlo como oficina o espacio de trabajo. Ubicado en una zona con excelente acceso a transporte público y cercano a una variedad de tiendas, restaurantes y áreas verdes, este departamento en Colegiales representa una oportunidad única de inversión o el lugar perfecto para llamar hogar. ¡No pierdas la oportunidad de conocerlo! Corredor Responsable: Alejandro Avila - cucicba 6220 / cmcpsi 6682Avila’s Personal Shopper InmobiliarioArmenia 2105 - Piso 5 - Palermo SohoTe. 4800. 3146aviso legal: La ficha, los planos y las imágenes son facilitadas por Avila’s al solo efecto de otorgar una rápida visualización del inmueble. Todas las medidas y superficies expuestas son meramente descriptivas y surgen de la información suministrada por el propietario, por lo cual se deja expresamente aclarado que pueden existir diferencias con las medidas exactas que surgen de la realidad y/o de la escritura. Y el valor consignado de expensas mensual está sujeto a verificación y/o ajuste.

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