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189 Departamentos Estándar con mas de 1 ambiente sin cocheras en Belgrano R, Belgrano

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USD 418.500

96 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

La Pampa 2900

Belgrano R, Belgrano

Corredor Responsable: Ariel Champanier cucicba 4330 / Andrea Berré cmcpsi 6763- Contacto: Daniel Endler. El emprendimiento se encuentra ubicado sobre Pampa, entre Conesa y la Av. Cramer, contando con un frente de 32 metros, en Doble Altura, que lo dotará de una elegancia única. Contará con seguridad las 24 hs, pileta climatizada, solarium, sauna, sala de masajes, salón de usos múltiples, parrillas, grupo electrógeno, Wi-Fi en espacios comunes y bicicleteros. Con opción a adquirir Cocheras. Todo lo esperable para Residencias Premium en Belgrano R. Es la oportunidad de vivir o invertir en el Edificio florean pampa, con proyecto del Estudio aisenson. Se trata de un 3 amb. Con una superficie total de: 95, 93m2, siendo la superficie cubierta: 89, 33m2 y un balcón de 6, 60m2. Cuenta con living comedor con salida al balcón, cocina independiente, dormitorios en suite y toilette de recepción. Entrega estimada: diciembre 2025. Opcional cochera desde U$S 42. 000. - Consultar por otras unidades. Comunicate con nosotros por WhatsApp y no dejes de visitarlo! Podemos asesorarte con la venta de tu propiedad y hacer ambas operaciones simultáneas. La descripción del inmueble, expensas, impuestos, servicios y medidas han sido proporcionados por el propietario. Pueden no ajustarse a sus características y medidas reales y/o actuales. Los datos brindados pueden no estar actualizados a la hora de la visualización del aviso. Pueden existir inexactitudes, producto del paso del tiempo. Previo a la realización de cualquier operación, el interesado deberá verificar la veracidad de la información, requiriendo las copias necesarias de la documentación. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

$ 800.000

$ 178.570 Expensas

48 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Avenida Olazábal 3600

Belgrano R, Belgrano

Corredor Responsable: Micaela Perez csi 6671 / Lucas Federico Delgado cucicba 6339- Contacto: Daniel Calegari. Departamento de 3 ambientes en el barrio de Belgrano sobre av. Olazabal al 3600, la zona residencial más exclusiva de Belgrano. El departamento se encuentra ubicado en el primer piso con disposicion lateral, luminoso. Se ingresa a la vivienda por el living comedor, este ambiente es de cómodas dimensiones, cuenta con ventana hacia el lateral del edificio. Tiene aire acondicionado. Además la propiedad dispone de 2 dormitorios con pisos de parket plastificados. En el pasillo distribuidor hacia los dormitorios se encuentra un placard de dos modulos con amplio espacio de guardado. Una de las habitaciones posee moderno placard con estantes y cajoneras con una puerta corrediza. La cocina presenta mesada de granito con mueble bajo mesada y alacena de tres puertas, cocina con horno a gas y termotanque eléctrico. Espacio lavadero anexado a la cocina. Baño completo con bañadera. Esta vivienda se encuentra ubicada en una de las áreas más cotizadas, seguras y tranquilas de la Ciudad de Buenos Aires, caracterizada por un entorno verde y de baja densidad. Valor de expensas actual $178. 570 vencimiento junio 2026 (incluye aysa) requisitos del alquiler: duracion del contrato: 2 años. 1 mes adelanto. 1 mes deposito. garantia: seguro de caución finaer, garantía ya O garantor. demostracion de ingresos. descripcion: 48, 28 M2 totales. 3 ambientes. 2 dormitorios. living comedor. cocina con lavadero todo en un ambiente. baño completo. luminoso. buen estado. edificio de 14 pisos. departamento ubicado en primer piso. ventanas en todos los ambientes. 1 aire acondicionado en funcionamiento. recepción con seguridad las 24 hs. encargado en el edificio. no apto mascotas. *no dispone de rampa de acceso para discapacitados. rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

USD 175.000

$ 243.000 Expensas

72 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños

Superí 2300

Belgrano R, Belgrano

Corredor Responsable: Micaela Perez csi 6671 / Lucas Federico Delgado cucicba 6339- Contacto: Facundo Arias Roberts. Departamento de 4 ambientes con balcón ubicado sobre Superí al 2300, en el barrio de Belgrano. La unidad cuenta con 72, 28 m² totales y se destaca por su funcionalidad, orientación este y muy buena entrada de luz por la mañana. ________________________________________. el departamento. La unidad se encuentra en un segundo piso al frente y presenta una distribución clásica y funcional, ideal para quienes buscan ambientes bien definidos. Al ingresar encontramos un living comedor cómodo, con salida al balcón, lo que aporta ventilación natural y luminosidad. La propiedad cuenta además con: • Cocina independiente con conexión para lavarropas. • Tres dormitorios. • Dos baños. • Balcón al frente. • Ambientes bien distribuidos. ________________________________________. superficies. • Superficie cubierta: 66, 94 m² • Superficie semicubierta: 5, 34 m² • Superficie total: 72, 28 m² Las superficies indicadas surgen del título de propiedad y reglamento de copropiedad. ________________________________________. características adicionales. • Segundo piso al frente. • Edificio del año 1967. • 6 pisos – 20 unidades funcionales. • Orientación este (muy buena luz por la mañana) • Agua caliente por calefón. • Cocina a gas. ________________________________________. ubicación. Ubicado sobre Superí al 2300, en el barrio de Belgrano, una zona residencial muy buscada por su conectividad, cercanía a colegios y variedad de servicios. A pocas cuadras de avenidas principales, con múltiples líneas de transporte, comercios y espacios verdes en las cercanías. ________________________________________. gastos. • Expensas: $243. 000 (incluye aysa) • abl: $33. 000. ________________________________________. Disclaimer Plano. El plano publicado es de carácter orientativo. Las medidas, superficies y distribución pueden no coincidir exactamente con las reales. Las dimensiones definitivas surgirán del título de propiedad y/o mensura correspondiente. Leyenda legal. La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la R. G. N° 2371/07 coti. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

USD 122.000

55 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Manuel Ugarte 3200

Belgrano R, Belgrano

[husseinant-1950] Descripción de la Propiedad. preventa de pozo (pre demolición) Belgrano R/ Coghlan - Manuel Ugarte 3237 entre Freire y Av. Ricardo Balbín: Oportunidad única de ingresar en etapa de pre-demolición adelanto Y 30 cuotas. Departamentos de 2 ambientes con 2 balcones de 55m2 y exclusivos departamentos de 2 ambientes con terrazas propias en pisos altos. Edificio de categoría con terminaciones y equipamiento de altísima calidad. Edificio de bajas expensas. Amenities: sum / Coworking, Gimnasio, Parrillas, Solarium c/ duchas y vigilancia. El precio de la publicación corresponde a la modalidad pago contado e incluye una bonificación importante. Opción de financiación propia con adelanto y saldo en cuotas. Departamento de 2 ambientes con 2 balcones, de 55 m2 al contrafrente (Depto Tipo C) ideal para quienes buscan una primera vivienda con amplios espacios para vivir solos o acompañados o como una muy buena inversión y valor accesible sin prescindir de una ubicación excelente. Moderna cocina americana con alacenas y bajo mesada con espacio para lavarropas y baño completo. Instalaciones y equipamiento de calidad. Placard con puertas corredizas. Amplio Balcón al contrafrente y balcón francés ambos en en vidrio y aluminio. Precio: Unidad D, 2do. Piso "C": Precio de lista (financiado 30% y 30 cuotas) desde usd 122. 000, Precio de contado (100% adelantado) usd115. 000. Moderno edificio con Hall de entrada y espacio de espera, cocinas americanas con modernos anafes vitrocerámicos. Agua caliente Central con máxima presión y equipo de recirculación y presurización. Pisos y solados de porcelanato o similar. Pintura de buena calidad (no una manito de latex al agua). Carpinterías y ventanales corredizos de pvc importado de Alemania marca veka con doble vidrio hermético. Garantía de aislación acústica y térmica. Moderno ascensor digital de última generación. Balcones en aluminio y vidrio. Frentes de Placares Corredizos. Instalaciones sanitarias "Roca" y griferías "fv" o Similares en calidad. Materiales e instalaciones avalados por la trayectoria de Kolel Bone: La desarrolladora se abstiene de instalar artefactos importados de bajo costo/calidad. Se peuden visitar otras obras terminadas. Frentes de placard corredizos, carpinterías con dvh y materiales avalados por la trayectoria de Kolel Bone en obras anteriores. Todas las unidades "apto prfesional" y "aptas alquileres temporarios". Excelente ubicación que asegura inversión acertada: Ugarte 3237 entre Freire y Av. Ricardo Balbín. Unidades a la venta limitadas. El punto exacto donde la tranquilidad de Coghlan se encuentra con la distinción de Belgrano R. Ugarte 3237 se implanta en una zona privilegiada del corredor norte, ofreciendo una conectividad inigualable y acceso inmediato a los polos comerciales y residenciales más importantes de la Ciudad. Conectividad sin límites. Subte Línea D: Rápido acceso a la Estación Congreso, conectándote con el centro de la ciudad en minutos. Tren Mitre: A pasos de la Estación Coghlan y la Estación Belgrano R, ideal para un traslado ágil hacia el norte o Retiro. Red de Colectivos: Amplia disponibilidad de líneas, incluyendo la 67A, 41, 169, 19 y 151. Arterias Principales: Ubicación clave cerca de Av. Dr. Ricardo Balbín, Av. Crámer, Av. Congreso, Av. Cabildo y Av. Juramento, facilitando el movimiento vehicular hacia cualquier punto. Estilo de Vida y Atracciones. Polo Gastronómico de Belgrano R: A pocas cuadras encontrás la exclusiva movida de Plaza Castelli, con cafés de especialidad y restós de autor de primer nivel. Barrio Chino: Disfrutá de la renovada oferta gastronómica, cultural y comercial de este epicentro turístico y gastronómico a minutos de tu casa. Shopping y Paseos: El eje de Av. Cabildo y Av. Juramento te ofrece el centro comercial a cielo abierto más importante de la zona, con tiendas internacionales, cines y servicios. Espacios Verdes: Proximidad a la Plaza Alberti y estaciones de tren arboladas, ideales para actividades al aire libre y deportes. Nota importante: La superficie total publicada incluye la superficie propia de la unidad más la superficie proporcional que le corresponde a la unidad de los amenities. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (expensas, abl) expresados refieren a la última información recabada oportunamente y a la confección del aviso y no necesariamente reflejan la importes actuales los cuales deberán confirmarse con el personal de nuestra empresa. Las fotos e imágenes correspondientes a esta publicación son no vinculantes ni contractuales y solamente a título informativo para entender dimensiones, distribución, equipamiento y características y pueden corresponder algunas o todas de ellas a otra/s unidad/es de similares dimensiones, distribución, equipamiento y características en otros pisos superior/es o inferiores. Matrícula cucicba N° 7793 / cmcpsm 2565. Las imágenes y medidas publicadas son al solo efecto orientativo. Las medidas exactas surgirán de los títulos correspondientes. Apto para personas con movilidad reducida - Ley 5115. Compra, Venta, Tasaciones, alquiler, administración de alquileres. Empresa familiar atendida por sus dueños.

USD 89.900

$ 200.000 Expensas

36 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Mendoza 3100

Belgrano R, Belgrano

Corredor Responsable: leonardo misuraca cmcpsm 2568 / cucicba 7970- Contacto: María Agustina López. Venta 2 amb en Belgrano R. departamento 2 ambientes venta belgrano capital federal. El departamento de 36 m² ubicado en zona premium de Belgrano, sobre calle Mendoza. Propiedad situada en el segundo piso de edificio de 7 niveles, con excelente distribución interior. Ofrece una distribución con dos ambientes que incluyen dormitorio, living-comedor, cocina y baño completo. El inmueble mantiene su estructura original del año 1964 en condiciones generales buenas, conservando detalles característicos del período. Características destacadas incluyen placard empotrado, disposición interna que maximiza el aprovechamiento del espacio. Cuenta con servicios completos de electricidad, agua, gas y desagüe cloacal. Equipamiento adicional contempla aire acondicionado. Excelente oportunidad de inversión. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

USD 189.000

$ 210.000 Expensas

70 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Avenida Melián 2400

Belgrano R, Belgrano

Corredor Responsable: Gabriel Castellanos cmcpm 3107 / Maria José Sosa Viñoles cpi 9915- Contacto: Marcelo Duró departamento 3 ambientes en venta belgrano capital federal. Departamento de 70 m² ubicado en zona estratégica de Belgrano, sobre Avenida Melián. Propiedad de 3 ambientes situada en el segundo piso de un edificio de 12 niveles, con distribución funcional y moderna. La unidad presenta una superficie total construida de 70 m², compuesta por 63 m² cubiertos y 7 m² semicubiertos. Distribuidos inteligentemente en dos dormitorios, un baño completo, living, cocina y un estudio que aporta versatilidad al espacio. Actualmente se encuentra alquilada, El contrato tiene una duración de 24 (Veinticuatro) meses el cual se inicio a partir del 01 de Agosto de 2025 y su finalización es el 31 de Julio de 2027. ( monto de alquiler un millón de pesos aprox.) Construido en 1995, el inmueble se encuentra en excelente estado general tras una refacción integral reciente que potencia sus características originales con detalles de categoría. La sólida estructura y terminaciones de calidad lo posicionan de manera destacada en el mercado inmobiliario. El balcón constituye un valor agregado, permitiendo una conexión natural con el exterior y ampliando visualmente los espacios interiores. Su ubicación en Belgrano garantiza óptima conectividad, acceso a servicios urbanos y un entorno residencial de alto valor. Propiedad ideal para profesionales, pequeñas familias o inversores que buscan una unidad con potencial de valorización en uno de los barrios más cotizados de Capital Federal. La combinación de ubicación, distribución y estado de conservación lo convierten en una inversión estratégica. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

$ 1.300.000

$ 445.000 Expensas

90 m² tot.5 amb.3 dorm.2 baños

Conesa al 2000

Belgrano R, Belgrano

Se trata de un departamento 4 ambientes más dependencia amoblado, de 90 m2 totales, de los cuales 80 m2 son cubiertos y 10 m2 descubiertos. Ubicado en la calle Conesa al 2000, entre las calles Echeverría y Juramento, en pleno Belgrano, Capital Federal. Se encuentra a dos cuadras de la estación de tren Belgrano R, Ferrocarril Mitre y hay varias líneas de colectivos alrededor (19, 44, 65, 67, 80, 107, 113, 114, 133, 151, 168, 184). Comenzamos nuestro recorrido entrando al amplio living comedor, que posee una linda vista abierta hacia el frente desde el balcón. Luego, integrado a este espacio, contamos con la cocina, la cual además ventila hacia un aire y luz. En este lado del departamento, junto al livingcomedor hay un baño. Siguiendo el recorrido tenemos unvestíbulo distribuidor, junto a este están el baño completo con bañera, y los tres dormitorios que tienen vista hacia el frente y balcón de la otra calle. Pasando la cocina se encuentra el lavadero y la dependencia con otro baño. Características constructivas: - Pisos de cerámicos y madera. - Todas las aberturas son de metal y vidrio. - Griferías con cierre tradicional. - Muebles de cocina bajo mesada y alacena completa. - AmobladoRequisitos: • Mes por adelantado. ($1. 300. 000). • Depósito ($1. 300. 000) En Gregoratto Propiedades, estamos aquí para ayudarte a encontrar tu lugar ideal. Por favor, menciona el código de referencia gapVer datos al contactarnos. Si necesitas más información, Maximiliano Gregoratto estará encantado de asistirte. ¡Esperamos tu consulta! !

USD 105.000

$ 235.000 Expensas

51 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

AMENABAR 1849. Entre La Pampa y Sucre, Antonio J. De

Belgrano R, Belgrano

Belgrano R - 3 Ambientes - 51 m2 - 2 Piso por Escalera - Apto Credito. Hay departamentos que necesitan reformas, tiempo y dinero. Y después están los que simplemente te invitan a traer tus cosas y empezar una nueva etapa. Ubicado en uno de los sectores más buscados de Belgrano, a metros de Av. Cabildo y del Subte D, este 3 ambientes combina algo cada vez más difícil de encontrar en la ciudad: tranquilidad, luz natural y ubicacion. Al ingresar, la sensación de hogar es inmediata. La vista abierta hacia los jardines aporta privacidad, verde y una luminosidad que acompaña cada ambiente durante gran parte del día. Los pisos de parquet plastificados suman calidez, mientras que la cocina, reciclada a nuevo, y el excelente estado general del departamento transmiten la tranquilidad de saber que no hay nada pendiente. Los dos dormitorios son amplios, cuentan con placard y ofrecen el espacio que una pareja, una familia joven o incluso quien trabaja desde casa necesita para vivir cómodamente. El hogar a gas aporta ese detalle difícil de reemplazar: la sensación de hogar en los días más fríos del año. Lo que vas a valorar todos los días: Vista abierta a jardines y excelente luminosidad. 2 dormitorios amplios con placard. Cocina reciclada a nuevo. Baño en excelente estado. Pisos de parquet plastificados. Hogar a gas con tiraje a los cuatro vientos. Terraza común en el mismo nivel. Lavadero común. Segundo piso por escalera. Ubicación estratégica, cerca de Cabildo y Subte D. Apto crédito. Una propiedad que reúne ubicación, estado y calidad de vida en uno de los barrios más lindos de la ciudad. Coordiná tu visita y descubrí por qué algunos departamentos generan esa sensación de "acá quiero vivir" desde el primer momento. Comercialización compartida entre Fulco Propiedades, C. S. M. 2812, y Denisse De Mey Tellado, Martillera y Corredora Pública, C. S. M. 2944. Denisse De Mey Tellado. Martillera Pública y Corredora Inmobiliaria. cmcpsm Matrícula 2944. Las descripciones, medidas y superficies consignadas en esta publicación son aproximadas y están sujetas a la confirmación con planos y/o titulo respectivo, sólo se muestran a modo orientativo ya que son provistos por los propietarios y en ningún caso son de carácter vinculante. Todas las operaciones inmobiliarias son realizadas por el corredor público responsable. xintel(mey-mey-245)

USD 229.000

$ 256.000 Expensas

52 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Avenida Crámer 1700

Belgrano R, Belgrano

Corredor Responsable: Rene Vera cucicba 6778 / csi 5848- Contacto: Julieta Menteguiaga. departamento 2 ambientes en venta / full amenities / seguridad 24hs. torre de categoria - my residence - belgrano R. my residence es un emprendimiento residencial de usos mixtos desarrollado por kwz Arquitectura & Desarrollos y Grupo Portland. Cuenta con unidades de 1 a 4 ambientes con dependencia, de 38 a 189m2, tres subsuelos de cocheras, un amplio local comercial en pb y amenities Premium. Se encuentra ubicado estratégicamente en el corazón de Belgrano R sobre un lote de triple frente en Avenida Cramer entre las calles La Pampa y Virrey del Pino. Caracteristicas de la unidad Y distribución interior. Excelente unidad de 2 ambientes ubicada en el segundo bloque del edificio, en un primer piso al contrafrente, con balcón y vista a la piscina y al parque. Esta disposición hace que sea silenciosa, muy luminosa y funcional. Excelente distribución y terminaciones de calidad premium. - Living comedor amplio con acceso al balcón y ventanales de piso a techo que brindan luz natural durante todo el día y una hermosa vista al área parquizada y piscina exterior. - Cocina integrada al Living comedor con isla que divide ambos ambientes. Cuenta con muebles laqueados que aportan óptima funcionalidad al espacio. Horno y anafe eléctrico. Mesada tipo Silestone. Conexión para lavarropa. - Dormitorio con salida al balcón y vista al parque y piscina. Cuenta con placard de puertas corredizas con amplio espacio de guardado. - Baño completo con mampara, mueble de guardado, grifería de primera marca y espejo con luz led. - Hall distribuidor con amplio placard de puertas corredizas espejadas. Calefacción por losa radiante. Equipado con Split en Living comedor y dormitorio. Aberturas de excelente calidad. Los ventanales cuentan con cortinas Screen a medida en todos los ambientes. Los pisos son de porcelanato de primera calidad. Posee cerradura digital. Caracteristicas del edificio. - Hall de recepción. - Seguridad 24hs. - Agua corriente central. - 100% eléctrico. - 4 ascensores. - Apto profesional. - Apto mascotas. - Acceso para personas con movilidad reducida. - Grupo electrógeno en áreas comunes. - Tres subsuelos de cocheras. - Bauleras. servicios E instalaciones premium. - Area parquizada de uso común. - Piscina exterior. - Piscina cubierta climatizada con jacuzzi. - Solarium. - Gimnasio completamente equipado. - sum (salón de usos múltiples) con cocina equipada y baños. - sum gourmet exterior con parrillas. - Business Center. - Area de juegos infantiles. - Living exterior. Area de relax. - Laundry. my residence es una síntesis de confort, seguridad y exclusividad en plena ciudad. No te pierdas la oportunidad de conocer este espectacular departamento. Contactame y agendemos hoy tu visita! Importante. Según surge del Boleto de compra venta la superficie total es de 52m2. No apto credito. Se vende con cesion de boleto. rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

USD 139.000

$ 130.000 Expensas

60 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Franklin Roosevelt al 2700

Belgrano R, Belgrano

Hermoso 3 ambientes en belgrano rubicado en una de las zonas más buscadas y residenciales de Belgrano R, a tan solo 300 metros de Av. Cabildo, este encantador departamento combina tranquilidad, excelente conectividad y cercanía a todos los servicios. Con acceso inmediato a Metrobus, Subte Línea D, centros comerciales, cafeterías, colegios y espacios verdes, es una oportunidad ideal tanto para vivir como para invertir. La propiedad se encuentra en un sexto piso al contrafrente, lo que garantiza luminosidad, privacidad y un entorno silencioso. Distribución:? Amplio living-comedor con salida a balcón, ideal para disfrutar de luz natural y ventilación durante todo el día.? Cocina totalmente remodelada, moderna y funcional, con excelente espacio de guardado.? Baño completo reciclado a nuevo, con detalles de diseño contemporáneo.? Dos cómodos dormitorios con placares de piso a techo.? Pasillo distribuidor que conecta de manera práctica todos los ambientes. Características destacadas: • Excelente luminosidad. • Ventanas con persianas. • Ambientes cómodos y bien distribuidos. • Cocina y baño renovados. • Ubicación estratégica. El edificio: • Edificio de 8 pisos. • Solo 2 unidades por planta, brindando mayor privacidad y tranquilidad. • Ascensor y escalera. Vivir en Belgrano R es disfrutar de un entorno residencial exclusivo, con excelente conectividad y una amplia oferta gastronómica, comercial y educativa a pocos pasos. ¡No dejes pasar esta oportunidad! Contactanos para coordinar una visita y conocer tu próximo hogar. datos de contacto: Celular/Whatsapp: +54 9 11 Ver datosCelular/Whatsapp: +54 9 11 Ver datosOficina: Ver datosMartillero Responsable: Veronica ValbonesiC. U. C. I. C. B. A N 7880 / cpmclz4314Todas las operaciones son a cargo del Martillero y Corredor responsable: Veronica Valbonesi. *La información, planos, medidas, superficies, espacios, designación de unidades, imágenes, descripción y especificaciones técnicas constructivas representan material preliminar al solo efecto ilustrativo e informativo de las características del inmueble pudiendo estar sujetas a variación y/o ajustes, sin previo aviso. Las superficie son en base al criterio de medición de obra, en las que se incluyen espesores de los muros medianeros y las carpinterías. Todas las imágenes, videos y maquetas presentadas en el material comercial son perspectivas artísticas del emprendimiento. Las imágenes, fotos e ilustraciones, los planos, el mobiliario y la decoración han sido incluidos a título ilustrativo y no contractual. Oficina: España 458, Lomas de Zamora

USD 320.000

$ 300.000 Expensas

102 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños

Zapiola al 2000

Belgrano R, Belgrano

Exclusivo semipiso en venta de 3 ambientes (originalmente era un 4 ambientes), con 2 baños completos, Lavadero y gran balcón corrido al contra-frente, desde piso 3, con vistas abiertas a jardines de otros edificios. Muy silencioso. El mismo fue recientemente reciclado A nuevo en su totalidad (año 2025), desde su distribución, hasta pisos, cañerías, tendido eléctrico, ventanas, aberturas, cocina y baños, absolutamente todo es nuevo y mucho más funcional. Es una verdadera joya a estrenar en pleno Belgrano R!. Se trata de una verdadera Oportunidad de Inversión para quienes deseen obtener Renta inmediata, ya que se vende con Excelente Renta en Dólares, en torno al 6% de retorno neto anual, más que la media para este barrio. distribución: (Plano disponible en la ficha) - Living comedor de 9 m de largo, muy luminoso, con cocina semi integrada y barra desayunadora y electrodomésticos de primera línea (horno industrial a gas, anafes a gas, extractor y lavavajillas) - Lavadero separado- Comedor Diario- Salida directa a balcón corrido en L, para mayor comodidad. - Baño completo con box y mampara, para 2da habitación y visitas. - Cómoda Suite con salida a balcón, Vestidor y baño compartimentado con doble bacha, box de ducha con mampara (griferías y sanitarios de primera línea). - 2da Habitación con placard. (al pulmón) - Todos los ambientes cuentan con Splits f/c Nuevos. - Acceso al departamento por clave, con cerradura digital. el edificio: - Cuenta con 8 pisos, todos semipisos. - 1 ascensor- Acceso eléctrico para mayor comodidad. - Antiguedad 50 años apróx. - Limpieza semanal, sin portero. ubicación: En pleno Belgrano R, a metros de la estación del tren Mitre, zona residencial de las más buscadas, por su seguridad, tranquilidad, conectividad y cercania a colegios prestigiosos, comercios y gran variedad gastronómica de alta gama. (Propiedad no apta para personas con movilidad reducida debido a escaleras de acceso puerta principal) Todas las propiedades publicadas en el perfil de Unlock Realty se encuentran a cargo de un profesional matriculado. La intermediación y la conclusión de las operaciones vinculadas a la presente publicación serán realizadas exclusivamente por la firma: Corredor responsable: Fermin IbarraMatrícula: cucicba 9938 - Tomo 2 - Folio 71

USD 140.000

$ 80.000 Expensas

67 m² tot.4 amb.3 dorm.1 baño

Virrey del Pino al 2700

Belgrano R, Belgrano

Departamento venta 4 ambientes belgrano rubicado en el corazón de Belgrano R, uno de los barrios más buscados por su tranquilidad, arboledas y excelente conectividad, se encuentra este departamento de 4 ambientes dentro de un edificio antiguo de sólida construcción que se conserva en excelente estado. La unidad cuenta con: 3 dormitorios luminosos con placares empotrados. Living comedor amplio. Cocina independiente con espacio de guardado. Baño completo + toilette. Sector para lavarropas. Su ubicación es inmejorable, a metros de medios de transporte, colegios de prestigio, espacios verdes y el encanto característico de Belgrano R. La unidad no cuenta con cochera pero tiene un Garage a unos pasos del edificio, y una amplia variedad de comercios, supermercado, farmacia y lugares gastronómicos de alto nivel por la zona. No te pierdas esta oportunidad y contactanos para más información!! La propiedad es comercializada por buscaglia propiedades (buscá). Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión exclusiva de la Martillera y Corredora Pública melisa yanet buscaglia, cucicba 8702 – cmycpq 1251. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (expensas, abl, municipal) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales. Cumple con lo establecido en la Ley 5115 sobre accesibilidad para personas con movilidad reducida, según las características de cada inmueble. En los casos de alquiler de vivienda, se da cumplimiento a lo dispuesto en el art. 4 de la Ley 5859 y/o el art. 10, inc. 8 de la Ley 2340 de la caba, informando que el monto máximo de comisión que se puede requerir a los propietarios es del 4, 15% del valor total del contrato y se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

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