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145 Departamentos Estándar con 2 ambientes en alquiler en Centro, Mar del Plata

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$ 700.000

35 m² tot.2 amb.2 dorm.1 baño

Rivadavia 2900

Centro, Mar del Plata

Corredor Responsable: Ariel Martin Simone reg 3781- Contacto: Jacqueline Palomino. departamento 2 ambientes con dependecia en alquiler - rivadavia - mar del plata. Departamento de 34, 79 m² ubicado en el piso 12 de un edificio de 13 pisos sobre Rivadavia en Mar del Plata. Unidad de 2 ambientes con distribución lateral, diseñada para maximizar luminosidad y ventilación natural. Compuesto por dos dormitorios, living-comedor integrado y cocina separada. Baño completo con terminaciones originales. Cuenta con placard y disposición lateral que permite optimizar el espacio interior. Estado general muy bueno, recientemente pintado, conservando su estructura original. Servicios completos: electricidad, gas natural, agua, internet, línea telefónica y desagüe cloacal. Cocina con espacio para electrodomésticos y lavadero independiente con conexiones para lavarropas. Calefacción por tiro balanceado y rejas de seguridad. Edificio con amenities de primer nivel: portón automático, sistema de seguridad, tres ascensores y acceso de cochera. Permite mascotas, lo que amplía las posibilidades para diferentes perfiles de propietarios. Propiedad con excelente ubicación. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

$ 500.000

$ 100.000 Expensas

39 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Colon 2164

Plaza Colón, Centro

Alquiler de Departamento 2 ambientes en Plaza Colón, Mar del Plata. 24 meses - 2 ambientes Interno. $500. 000 mensual - actualización trimestral por ipc. Gastos a cargo del inquilino: Servicios (Luz + Gas + Agua + Seguro) + Expensas ordinarias ($100. 000 aproximadamente) ficha 2199: 2 Ambiente interno frente a Plaza Colon. Se ubica en un 1er piso y ofrece living comedor con ventana al pulmón del edificio. La cocina es separa con ventilación natural. El baño es completo con bañera y ventana. Dormitorio con placard empotrado y ventana. Ubicado sobre Av. Colon casi BsAs a solo 50mts de la plaza. No admite mascotas. requisitos: - Inquilino: Recibo de sueldo / Justificaciones de ingresos. - Garantías: 3 garantes o fiadores personales con Recibo de sueldo / Justificaciones de ingresos. - Pagos a cargo durante el contrato: Alquiler + Luz + Gas + Agua + Seguro + Expensas Ordinarias. - Plazo: 24 meses. - Actualización: Trimestral. gastos para ingresar: - Mes de adelanto $ 500. 000. - Deposito en Garantía U$S 500. - Honorarios, gastos contractuales, solicitud de informes crediticios y Sellado de contrato $600. 000. reserva: $ 500. 000. La reserva implica la aceptación de las condiciones y será perdida en caso de arrepentimiento, o no acercar la documentación requerida en tiempo y forma para continuar los trámites de locación. Al día siguiente de presentada la documentación, se solicitaran los informes de riesgo crediticio, inhibición y dominio. En el caso de no satisfacer las garantías los intereses del locador, este podrá exigir su reemplazo o bien desestimar la locación, en cuyo caso la reserva será reintegrada previa deducción de los costos correspondientes a los informes ya solicitados. Estos últimos serán entregados en mano, con el importe Comercializa Garcia Propiedades Reg. 3393. Lamadrid N? 2275 Ver datos Mar del Plata Celular/Whatsapp 2233 04-1586. Nota importante: Toda la descripción arquitectónica y funcional, al igual que sus medidas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (expensas, abl, etc) expresados refieren a la última información dada por su propietario y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (pedido de coti) y constitución del estado parcelario. xintel(ngp-ngp-2199)

$ 700.000

$ 300.000 Expensas

43 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño1 coch.

Corrientes 1500

Centro, Mar del Plata

Corredor Responsable: Gilda F. Clauso reg. 3350- Contacto: Christian Azin. alquiler depto 2 amb C/cochera Y baulera centro mdp. Viví el centro de Mar del Plata con toda la comodidad que buscás. Hay propiedades que simplemente cumplen una función, y hay otras que invitan a disfrutar cada día. Este excelente departamento de 2 ambientes reúne ubicación, confort y luminosidad en una combinación difícil de encontrar. Ubicado sobre Av. Luro y Corrientes, en un piso alto, recibe el sol durante toda la tarde, llenando cada ambiente de luz natural y creando un espacio cálido y agradable durante todo el año. Se entrega totalmente amoblado y se encuentra en excelente estado de conservación, listo para mudarte sin preocupaciones. Además, cuenta con cochera y baulera, dos comodidades que marcan la diferencia en una ubicación tan privilegiada. A pasos de la playa para poder tomarte el descanso necesario y disfrutar de la costa de Mar del Plata. Su entorno es uno de sus mayores atractivos. A solo pasos de la Diagonal Alberdi, vas a tener todo al alcance de la mano: cafeterías, restaurantes, supermercados, comercios, bancos y una amplia oferta de servicios. La excelente conectividad mediante múltiples líneas de colectivo permite desplazarte cómodamente hacia cualquier punto de la ciudad, sin necesidad de utilizar el auto. Ya sea para vivir de forma permanente, disfrutarlo como segunda residencia o realizar una inversión segura, esta propiedad representa una oportunidad única por su ubicación, su estado y las prestaciones que ofrece. Si imaginás un hogar lleno de luz, con todo cerca y la tranquilidad de tener cochera y baulera en pleno centro, este departamento puede ser exactamente lo que estabas esperando. Contactanos y coordiná tu visita. Descubrí en persona todo lo que este departamento tiene para ofrecerte. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

$ 60.000

50 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

santiago del estero 2015

Centro, Mar del Plata

Alquiler temporal. no se alquila 24 meses. no se alquila A grupo de jovenes. Terraza abierta en pleno centro. Departamento para 4 personas con 1 habitación, cocina y wifi. Ubicado en el noveno piso, este departamento es ideal para quienes buscan alojamiento cómodo en el corazón de Mar del Plata, con el plus de contar con una terraza abierta para disfrutar del aire libre y las vistas urbanas de la ciudad. El espacio está preparado para alojar hasta 4 personas. Cuenta con una habitación con cama doble y un diván cama en el living (2 plazas individuales). La cocina es tipo kitchenette, equipada para estadías breves, y el baño completo ofrece funcionalidad y confort. Dispone de wifi, tv por cable y calefacción eléctrica. No cuenta con aire acondicionado, pero se incluye ventilador para el verano. El edificio tiene ascensor y se encuentra a solo 10 minutos a pie de Playa del Centro, muy cerca de Av. Colón, Plaza Mitre y toda la zona comercial del microcentro. Su ubicación permite moverse a pie, con supermercados, transporte y locales gastronómicos a pocas cuadras. Una opción práctica, con buena relación precio-calidad, para quienes quieren estar conectados con todo. ¿Cómo llegar? La propiedad está ubicada en Santiago del Estero 2015, entre Moreno y Bolívar. Desde la terminal de ómnibus se llega en taxi en unos 10 minutos. También hay líneas de colectivo que circulan por Av. Colón y Av. Luro, a pocas cuadras. Si llegás en auto, el acceso es directo desde cualquiera de las avenidas principales de la ciudad. Estacionamiento. Este departamento no cuenta con cochera. En la zona hay cocheras privadas que ofrecen alquiler por hora, día o semana. También se puede estacionar en la calle, aunque al estar en zona céntrica, puede haber mayor movimiento durante el día. Mascotas. No se permiten mascotas en esta propiedad. ¿Qué hay cerca? Playa: A 10 minutos caminando, Playa del Centro y Rambla. Gastronomía: Bares, cafeterías y restaurantes sobre Av. Colón y alrededores. Comercios: Supermercados, farmacias, panaderías y locales de todo tipo en un radio de pocas cuadras. Transporte: Paradas de colectivo cercanas, taxis y remises. Puntos de interés: Plaza Mitre, Paseo Aldrey, peatonal San Martín, Casino Central. Servicios incluidos en el departamento. Wifi. tv por cable. Calefacción eléctrica. Ventilador. Kitchenette equipada (heladera, anafe, pava eléctrica, vajilla básica) Ropa de cama: sábanas, mantas, cubrecamas y almohadas. Toallas para cada huésped. Servicios del edificio. Ascensor. Edificio de perfil residencial. Terraza privada en el noveno piso con vista abierta. Reservas. Reservá desde nuestra web eligiendo fechas y cantidad de huéspedes. Si la propiedad está disponible, podrás avanzar con la carga de datos y optar por: Pago parcial del 50% Pago total anticipado. Aceptamos tarjetas a través de una plataforma segura. No se recibe efectivo. Luego del pago, recibirás confirmación por correo y WhatsApp, junto con instrucciones de llegada. El ingreso se realiza con asistencia remota. Check-out y condiciones. La salida es hasta las 11: 00 hs. Se puede solicitar late check-out hasta las 18: 00 hs, con costo adicional y sujeto a disponibilidad. La llave debe entregarse según indicaciones enviadas. La tarjeta utilizada en la reserva actúa como garantía ante gastos por: Check-out fuera de horario sin aviso. Daños o roturas. Limpieza extraordinaria. Pérdida de llaves. No se alquila a grupos de jóvenes. Reservas sujetas a verificación de datos al momento del ingreso. En Boyar gestionamos cada estadía con seriedad y procesos claros. Para que te alojes con tranquilidad, sin sorpresas.

$ 800.000

$ 100.000 Expensas

50 m² tot.2 amb.1 baño

Mitre al 1900

Centro, Mar del Plata

Ubicado en el corazón de Mar del Plata, en el Centro, se encuentra este encantador departamento en el segundo piso de un edificio bien mantenido. Con una dirección privilegiada en Mitre 1907, Piso 2, Departamento B, esta propiedad ofrece acceso inmediato a todas las comodidades de la ciudad, mientras que su orientación este garantiza una excelente entrada de luz natural durante las mañanas. El departamento cuenta con una superficie cubierta de 50 m2, distribuidos en 2 ambientes que incluyen una sala de estar luminosa, 1 dormitorio, y un baño completo. La disposición al frente proporciona vistas agradables y una sensación de amplitud. Aunque no posee estacionamiento propio, la ubicación céntrica permite un fácil acceso a transporte público y servicios esenciales. Este departamento es ideal para quienes buscan una vivienda cómoda y funcional. Las instalaciones de servicios incluyen agua corriente, cloaca, gas natural y electricidad, asegurando comodidad y eficiencia en el día a día. Además, el edificio cuenta con 2 ascensores, facilitando el acceso a todos los pisos. Entre los aspectos adicionales, se destaca que la propiedad es apta para mascota pequeña, un detalle importante para quienes tienen animales de compañía. Con una situación de ocupación vacía, el departamento está listo para ser habitado de inmediato. Este departamento es una oportunidad única para quienes buscan vivir en uno de los barrios más dinámicos y demandados de Mar del Plata. Expensas: $100. 000Incremento cada tres meses por ipcalquiler por 12 meses con posibilidad de renovación.

$ 570.000

35 m² tot.2 amb.1 baño

Avenida Colón al 2000

Plaza Colón, Centro

Alquiler 24 meses. Con muebles. Departamento de 2 ambientes en la Plaza Colón. Mar del Plata. Ubicación: Avenida Colón 2038, entre Tucuman y Buenos Aires. Departamento de 2 ambientes en alquiler, con muebles (camas, heladera y horno eléctrico). - Living comedor equipado con mesa y sillas. 2 camas de una plaza. - Cocina con heladera. Horno eléctrico. Termotanque eléctrico. - Un dormitorio con placard. Cama de 2 plazas. - Un baño completo. Valor del alquiler: $570. 000 (con expensas incluidas). Es decir, el propietario sigue pagando las expensas. El inquilino abona: luz, agua, gas y seguro de incendio. Requisitos para alquilar: - Acreditar ingresos comprobables en blanco por un mínimo de $1. 700. 000 mensuales del grupo familiar conviviente. Presentar dos (2) garantes con ingresos formales y solvencia económica suficiente. No es necesario que sean propietarios, pero deberán demostrar ingresos acordes al valor del alquiler. - Tanto locatarios como garantes deberán contar con un buen historial crediticio, sin antecedentes de mora, incumplimientos financieros ni registros negativos. A todos los intervinientes se les solicitarán informes comerciales y crediticios para su evaluación. La aprobación de la locación quedará sujeta al análisis y conformidad del propietario. _________________________________________________________________arriola propiedades. Rea 3604. Las medidas y superficies indicadas son aproximadas y al solo efecto orientativo, las medidas exactas surgen del título de la propiedad de cada inmueble. Todas las imágenes, videos y precios son orientativos y no contractuales. Los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados son orientativos, sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. seguinos en las redes sociales: Nos encontras como arriolapropiedades. ¡Trabajamos para cumplir sueños! aapVer datos

$ 1.050.000

$ 97.000 Expensas

53 m² tot.2 amb.2 dorm.1 baño

Falucho 1600

Centro, Mar del Plata

Corredor Responsable: Gilda F. Clauso reg. 3350- Contacto: Leandro Basterrechea. Departamento 2 ambientes con dependencia reciclado en zona Aldrey. Excelente oportunidad en una de las zonas más buscadas de Mar del Plata: Falucho 1673, a metros del Shopping Aldrey, con todo al alcance —comercios, gastronomía y a pocas cuadras del mar. Ubicado en un 7mo piso al frente, este departamento se destaca por su gran luminosidad y su balcon saliente, ideal para disfrutar del aire y la vista abierta. Cuenta con 53 m2 totales (49 m2 cubiertos) distribuidos de manera funcional: Living comedor comodo y luminoso. Cocina integrada, moderna. Dos habitaciones bien distribuidas. Dos baños completos, un diferencial poco comun en la zona. La propiedad se encuentra totalmente recicladay con todos los servicios, lista para ingresar sin necesidad de hacerle nada. Ideal tanto para vivienda permanente como para renta, en una ubicacion que no para de crecer. No dudes en consultar por esta inclrible propiedad. Mudate A la vida que queres! Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

$ 600.000

$ 182.000 Expensas

35 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Corrientes 1800

Centro, Mar del Plata

Corredor Responsable: Rocío Inés Campos Reg. 3879- Contacto: Sofía Luz Campos. Departamento de 2 ambientes en alquiler – Corrientes 1800, Mar del Plata. Se ofrece en alquiler por 12 meses cómodo departamento de 2 ambientes ubicado sobre calle Corrientes al 1800, en un primer piso con acceso por escalera y ascensor. La unidad es interna, lo que brinda un ambiente tranquilo, y cuenta con una excelente distribución: * Living-comedor. * Cocina separada. * Patio. * Dormitorio de buenas dimensiones. * Baño completo. * Pisos de parquet en excelente estado. Requisitos para el ingreso: * 1 mes de depósito. * 1 mes de alquiler por adelantado. * Recibo de sueldo. * Garantía propietaria o seguro de caución. Honorarios inmobiliarios: * Equivalentes a 1 mes de alquiler. Consultanos para más información o para coordinar una visita. Martillera Rocio Campos Reg 3879. rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

$ 600.000

35 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

BROWN 1839

Plaza Colón, Centro

Alquiler de Departamento 2 Ambientes en Plaza Colón, Mar del Plata. ficha 2237: alquiler 24 meses (sin expensas) 2 Amb. Interno 4to piso. Living comedor. Cocina separada con calefon. Dormitorio. Amplio placard en pasillo. Baño completo con bañera. Calefacción por tiro balanceado. La unidad se alquila tal cual se ve en las fotografías. requisitos: - Inquilino: Recibo de sueldo / Justificaciones de ingresos. - Garantías: 3 garantes o fiadores personales con Recibo de sueldo / Justificaciones de ingresos. - Pagos a cargo durante el contrato: Alquiler + Luz + Gas + Agua + Seguro. - Plazo: 24 meses. - Actualización: Cuatrimestral por ipc. gastos para ingresar: - Mes de adelanto $ 600. 000. - Deposito en Garantía U$S 550. - Honorarios, gastos contractuales y solicitud de informes crediticios $640. 000. - Sellado de contrato $ 72. 000 (0. 5% del importe total de contrato) reserva: $ 600. 000 La reserva implica la aceptación de las condiciones y será perdida en caso de arrepentimiento, o no acercar la documentación requerida en tiempo y forma para continuar los trámites de locación. Al día siguiente de presentada la documentación, se solicitaran los informes de riesgo crediticio, inhibición y dominio. En el caso de no satisfacer las garantías los intereses del locador, este podrá exigir su reemplazo o bien desestimar la locación, en cuyo caso la reserva será reintegrada previa deducción de los costos correspondientes a los informes ya solicitados. Estos últimos serán entregados en mano, con el importe remanente de reserva. Comercializa Garcia Propiedades Reg. 3393. Lamadrid N? 2275 Ver datos Mar del Plata Celular/Whatsapp 2233 04-1586. Nota importante: Toda la descripción arquitectónica y funcional, al igual que sus medidas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (expensas, abl, etc) expresados refieren a la última información dada por su propietario y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (pedido de coti) y constitución del estado parcelario. xintel(ngp-ngp-2237)

$ 720.000

$ 140.000 Expensas

46 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Avenida Colón al 2500

Plaza Mitre, Centro

Alquiler - Departamento 2 ambientes en pleno centro de la ciudad. Zona Plaza MitreExcelente departamento de 2 ambientes ubicado en un piso alto, con disposición al contrafrente abierto que garantiza luz natural y tranquilidad. Al ingresar, nos encontramos con un cómodo living-comedor con cocina integrada, separada por una práctica barra desayunadora, ideal para el uso diario y para generar un espacio moderno y funcional. Hacia la derecha de la entrada, un pasillo distribuidor nos conduce al sector privado, donde se ubican: - Amplio baño completo- Dormitorio con placard empotrado- Vista abierta que aporta luminosidad y amplitudEl departamento cuenta además con balcón cubierto, sumando un espacio extra aprovechable durante todo el año. Ajuste trimestral por ipcbenjamín Lams Reg. 3962-Las imágenes adjuntas son ilustrativas y no contractuales. -Las medidas, superficies, m2, y proporciones detalladas son aproximadas y orientativas. Las medidas definitivas se verán expresadas en el título de la propiedad segun corresponda. -Los valores de los inmuebles pueden ser modificados sin previo aviso. -Los importes de impuestos, servicios, tasas y expensas, los cuales refieren a la ultima información recabada, están sujetos a ser verificados por el futuro comprador. -El valor de las expensas, si las hubiere, están sujetos a variación. Benjamín Lams Reg. 3962-Las imágenes adjuntas son ilustrativas y no contractuales. -Las medidas, superficies, m2, y proporciones detalladas son aproximadas y orientativas. Las medidas definitivas se verán expresadas en el título de la propiedad segun corresponda. -Los valores de los inmuebles pueden ser modificados sin previo aviso. -Los importes de impuestos, servicios, tasas y expensas, los cuales refieren a la ultima información recabada, están sujetos a ser verificados por el futuro comprador. -El valor de las expensas, si las hubiere, están sujetos a variación.

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