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148 Departamentos Estándar con comedor y living comedor y 2 ambientes en alquiler en Almagro, CABA

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Departamento de 2 ambientes, Almagro · Alquiler Departamento 2 Amb Almagro
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Departamento · 31m² · 2 Ambientes · 2 Ambientes Amoblado en Almagro – a m del Subte B y Hospital Italiano

$ 690.000

$ 110.000 Expensas

31 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Gascon al 700

Almagro, Capital Federal

Almagro – Departamento 2 ambientes semi amoblado– Funcional departamento de dos ambientes, ubicado en un segundo piso por escalera en el barrio de Almagro, deal para quienes buscan una estadía cómoda y bien conectada. El departamento cuenta con: – Cocina integrada equipada con heladera con freezer, cocina a gas, horno y alacenas funcionales– Living comedor– Dormitorio con placard y cama– Baño completo con bañeraUbicación estratégica, a solo tres cuadras de la estación Medrano del subte línea B, con cercanía al Hospital Italiano, Parque Centenario y múltiples medios de transporte. Zona residencial con gran oferta comercial, gastronómica y de servicios. Condiciones: – Contrato de dos años con aumentos trimestrales por ipc–ingreso: mes de alquiler, mes de deposito y garantía de propietario o seguro de caución– Disponible a partir del 5 de julioUna excelente opción para profesionales, estudiantes o quienes llegan a la ciudad por motivos laborales o personales, buscando practicidad y buena ubicación. Consultanos para más información o para coordinar una visita. po strejilevich gestión inmobiliariafray Justo Santa María de Oro 2178 – cabacucicba 8495 – Martín Po Strejilevich po strejilevich gestion inmobiliariafray Justo Santa María de Oro 2178, CabaMatricula cucicba8495Martín Po Strejilevich

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Departamento de 2 ambientes, Almagro · Mario Bravo 304 2 Ambientes Balcon Frente P. 3° Muy Luminoso Excelente Ubicacion Recien Pintado
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Departamento de 2 ambientes, Almagro · 2 Ambientes Amobaldo en Alquiler - Almagro

$ 690.000

$ 108.000 Expensas

30 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Teniente General Juan Domingo Perón 3548

Almagro, Capital Federal

Alquiler de dos ambientes - se alquila amoblado- el valor corresponde al mes de alquiler. Servicios y Expensas a cargo del inquilino. Contrato por 2 años. Luminoso departamento de dos ambientes totalmente equipado. Cuenta con dormitorio con cama matrimonial. Living con sofá cama, Mesa y sillas. Tv por cable e internet. Cocina separada equipada con heladera con freezer, artefacto cocina a gas y microondas. Lavadero independiente. Baño completo. Vista lateral, muy luminoso! Muy buena ubicación en Almagro, próximo a estaciones de subte loria y castro barros (linea A) y medrano y carlos gardel (linea B), ubicado en zona comercial, con buena accesibilidad y próximo a Hospitales Franchín e Italiano. A cuadra y media de Plaza Almagro y a cinco cuadras del Shopping Abasto. Aceptamos seguro de caución respaldar-express-112-inmobiliaria-459. martillero responsable: gabriel alejandro alfano Matrícula cucicba 9831. Alfano propiedades. Conforme la ley 5115 de accesibilidad el inmueble posee acceso para personas con movilidad reducida.

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Departamento · 46m² · 2 Ambientes · Alquiler 2 Ambientes Almagro con Balcón

$ 750.000

$ 218.000 Expensas

52 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Avenida Hipólito Yrigoyen 3600

Almagro, Capital Federal

Corredor Responsable: Verónica Pave cpi 8897 / Ezequiel Luceti cmcpsi 6635- Contacto: Silvina Lerner. Alquiler – 2 ambientes muy luminoso con balcón corrido. Departamento de 2 ambientes ubicado en un segundo piso al frente. Living comedor con salida al balcón corrido que aporta muy buena ventilación, con aire acondicionado. Pasillo de distribución con placard. Dormitorio con placard. Cocina completa, equipada con mobiliario bajo y sobre mesada que brinda una muy buena capacidad de guardado. La cocina funciona a gas. Dispone de baño compartimentado completo. Tanto el departamento como el edificio se encuentran en muy buen estado de mantenimiento, ideal para quienes buscan comodidad y buena conectividad. El edificio cuenta con 1 ascensor. Subte: Línea A: Estación Castro Barros (a 3cuadras sobre Av. Rivadavia). Línea B: Estación Medrano (a pocas cuadras sobre Av. Corrientes). Numerosas lineas de colectivos: 4-8-9-Ver datos-Ver datos-Ver datos. requisitos: Mes adelantado. Mes de deposito. Seguro de Caución excluyente (Garantor, Garantía Ya o Finaer) Demostración de Ingresos. Seguro combinado familiar. No apto mascotas. Contrato 24 meses. Actualización trimestral por ipc. ¡Consultanos para coordinar una visita! Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

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Departamento de 2 ambientes, Almagro · Departamento 2 Ambientes en Alquiler en El Barrio de Almagro.

$ 500.000

$ 328.000 Expensas

44 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Billinghurst 97

Almagro, Capital Federal

La unidad se encuentra en un 4to piso al frente. Muy luminoso. Cocina separada c/ ventilación y muebles bajo mesada. Amplio living comedor de 6, 06 x 3, 13 (18, 9 m2). Dormitorio 3, 18 x 3, 10 (9, 8 m2) con placards embutidos. Baño completo con bañera. Placard / espacio guarda objetos en el pasillo de distribución. Posee pisos de parquet en living y en el dormitorio. Sistema de agua caliente central. Excelente ubicación con cercanía a Avenidas como Rivadavia, Medrano, Diaz Vélez e Yrigoyen. También espacios verdes. Fácil acceso a diversos medios de locomoción. Metrobús, Subte linea "A" y estación de Ferrocarril Sarmiento (Once-Moreno). Mat. 253 cucicba. Accesible para personas con movilidad reducida - Ley 5115, Art. 1 y 2 caba. Nota: Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximadas y pueden variar respecto del titulo de propiedad respectivo, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes están sujetas a verificación y/o ajuste sin comprometer a nuestra empresa. El valor indicado de expensas, si las hubiere, esta sujeto a variación. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual.

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Departamento 49m² Alquiler Almagro Norte · Exclusivo 2 Amb/ Amenities Premium Únicos/loza Radiante/luminaria Completa

USD 949

5%

$ 200.000 Expensas

49 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño1 coch.

Avenida Corrientes 3841

Almagro Norte, Almagro

Dos ambientes único en su tipo por calidad de aberturas, grifería, pisos y revestimientos. Amplio living comedor integrado a cocina completa, anafe y horno empotrado. Pisos en porcelanatto símil madera, loza radiante y luminaria instalada con salida a balcón por grandes aberturas en doble vidrio. Dormitorio muy luminoso con placard de interiores completos, piso porcelanatto simil madera y aberturas techo piso de máxima calidad. Baño completo con grifería de categoría, bañera y luminaria instalada. Mármol y porcelanatto. Balcón lateral de amplias dimensiones. Amenities full, con espacio de fogones y quincho, solárium, amplio jardín en corazón de manzana, dos piscinas una exterior y otra interior climatizada con vestuario. Gimnasio de alta tecnología y modernidad con espacio de Pilates. Sum y Laundry. Cocheras opcionales. Hall triple altura con seguridad 24 hs. Las primeras dos fotos corresponden a imagen interv

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Departamento de 2 ambientes, Almagro · 2 Amb Luminoso con Balcón + Amenities Premium Piso Alto Almagro Oportunidad Cerca Subte a y B

$ 720.000

$ 240.000 Expensas

45 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Avenida Díaz Vélez 3625

Almagro, Capital Federal

Oportunidad en Almagro. Departamento moderno, luminoso y listo para ingresar con alquiler en pesos. Ubicado en Díaz Vélez 3625, piso 6 al contrafrente, con vista abierta, tranquilidad y excelente luz natural durante todo el día. *Living con pisos de parquet plastificados y muy buena entrada de luz. * Cocina amplia con espacio para comedor diario. * Balcón con vista despejada. * Dormitorio con placards amplios. * Baño completo. * Aire acondicionado. Edificio con amenities: pileta, solarium, sum y encargado permanente. Ubicación estratégica: cercano a subte línea A (Castro Barros) y B (Medrano), con múltiples líneas de colectivo y rodeado de comercios y servicios. Superficie: 40 m² cubiertos | 45 m² totales. Antigüedad: 15 años. Condiciones: *1 mes de adelanto. *1 mes de deposito. *Garantia de Capital o Seguro de Caucion respaldar. *Acreditacion de ingresos. *Alquiler en pesos con actualización trimestral ipc. Disponible para ingreso inmediato. Para coordinar visita de forma mas ágil escribir a wp. Contactanos para coordinar visita.

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SBJ-SBJ-178_2 · Departamento 2 Ambientes. | Marmol 755

$ 780.000

$ 200.000 Expensas

51 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño1 coch.

Marmol 755. Entre Av Independencia y Estados Unidos

Almagro, Capital Federal

Alquiler de Departamento 2 ambientes en Almagro, Capital Federal. Departamento 2 ambientes de 51 mts2 cubiertos, recién pintado, con cochera y baulera. Living comedor con balcón francés, vista abierta, muy luminoso! Aire acondicionado friocalor, cocina independiente con pasa platos, alacena y muebles bajo mesada, lavadero independiente, baño completo con luz natural, dormitorio con amplio placard. Excelente ubicación a metros de Avenida Independencia. Aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Ley 5115: El inmueble es accesible para personas con movilidad reducida. Ley 5859 art. 4: Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Sabaj soluciones inmobiliarias. Leonardo I. Sabaj- Corredor Inmobiliario Mat. 2537 cucicba. xintel(sbj-sbj-178)

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Departamento de 2 ambientes, Almagro · Alquiler 2 Ambientes Amoblado Almagro Yatay y Corrientes Amenities

USD 700

$ 290.000 Expensas

35 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Yatay 750

Almagro Norte, Almagro

2 ambientes amoblado - listo para mudarse. piscina, solarium, laundry, gym, sum. seguridad 24 Horas. yatay Y corrientes - almagro / villa crespo. Ubicado en una excelente zona de la ciudad, este moderno departamento de 2 ambientes ofrece una combinación ideal de comodidad, diseño y conectividad. A pocos metros de importantes avenidas y con acceso inmediato a múltiples medios de transporte, comercios, cafeterías y espacios gastronómicos, representa una excelente opción para quienes buscan practicidad y calidad de vida. La unidad se encuentra en un piso alto y tiene amplias ventanas, lo que le brinda muy buena luminosidad natural durante todo el día. Cuenta con un cómodo living-comedor, cocina integrada con mobiliario completo bajo mesada y alacenas, dormitorio con placard y baño completo con bañera. El sistema de calefacción es por piso radiante. El departamento se entrega listo para mudarse, equipado con: * Artefactos de iluminación colocados. * tv con sistema smart. * Aire acondicionado en el dormitorio y el living. * Dormitorio completo con cama matrimonial y mesas de luz. * Cocina completa con microondas, heladera, cafetera, tostadora y mucho mas. * Mesa de comedor con 4 sillas. * Hermosa decoración en todos los ambientes. * Sofa cama en el living. * Cortinas instaladas. * Baño completo con barral y accesorios instalados. * Cerradura electrónica. El edificio ofrece amenities pensados para disfrutar y vivir con confort: * Piscina con solarium. * Gimnasio. * sum (Salón de Usos Múltiples) con cocina, heladera y parrilla. * Espacio de Coworking con cómodos sillones y aire acondicionado. * Edificio con 3 Ascensores. * Seguridad 24 hs con sistema avanzado de ingreso. Acerca de la zona: - Próximo al subte B y decenas de líneas de colectivos. - Cercanía al Hospital Italiano, Sanatorio Güemes y utn Medrano. - Pocas cuadras del hermoso Parque Centenario. Una propuesta ideal para quienes buscan vivir en un entorno moderno, seguro y bien conectado. ¡Consultanos para más información o coordinar una visita! Garantia hoggax. Toda la información del aviso, incluyendo medidas, precio, impuestos, servicios, etc. Son estimativos, sujetos a modificación y no vinculantes, según lo dispuesto en el art. 973, Cód. Civ. Y Com. Apto para personas con movilidad reducida (Ley 5115) Sergio Zimerman cucicba 9675. está prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestión de informes a los inquilinos. Para los propietarios, el monto máximo de la comisión se fija en un 4, 15% del valor total del contrato de alquiler. (ley 5859 art. 5)

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Departamento de 2 ambientes, Almagro · Alquiler Almagro Departamento 2ambientes Moreno Al 3200

$ 650.000

$ 240.000 Expensas

43 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Av. Belgrano al

Almagro, Capital Federal

Impecable departamento de dos ambientes al frente con balcón. Unidad muy luminosa. Son 38 m2 de superficie cubierta y 43 m2 de superficie total. Tiene un baño completo y cocina equipada., un dormitorio y living comedor. Se encuentra en el complejo Torres de Buenos Aires Cuenta con diversas amenities: piscina, parque, canchas de paddle, sum, vigilancia 24 hs. La propiedad es apta para uso profesional. Excelente estado. El edificio, con 20 años de antigüedad, dispone de 12 pisos, ascensor y encargado. Se encuentra en un área con buen acceso a transporte público, incluyendo varias líneas de colectivos. Y a la línea de Subte A. La zona ofrece comercios de cercanía, supermercados y servicios esenciales, brindando comodidad para la vida diaria

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Departamento de 2 ambientes, Almagro · Rocamora Al 4400 - Escelente Unidad E 2 Ambientes con Balcón A/p

$ 750.000

$ 200.000 Expensas

38 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Rocamora 4468

Almagro Norte, Almagro

Rocamora 4468 2°C - caba - apto profesional. Excelente Unidad de 2 ambientes al contra/frente con Balcón. Muy luminoso a pulmón de manzana. Living comedor, dormitorio con placard, baño completo, cocina completa con conexión para lavarropas. Baulera. Pisos de parquet plastificados. Excelente estado! Calefacción individual por tiro balanceado. sum - parrilla - solarium. Las expensas incluyen Aysa y el consumo de agua caliente. Contrato a dos años con ajuste trimestral por ipc. Se deja constancia que las características, medidas, expensas y superficies consignadas son aproximadas, sujetos a verificación y/o ajuste. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. Las unidades publicadas están sujetas a disponibilidad.

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Departamento · 48m² · 2 Ambientes · Amplio y Luminoso 2 Ambientes en Almagro

$ 800.000

$ 160.000 Expensas

48 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Av Corrientes 3800

Almagro, Capital Federal

Hermoso departamento de 2 ambientes en pleno corazón de Almagro, ubicado sobre la Av Corrientes a pocos metros de la linea B de subte. El departamento está ubicado en diez piso al lateral, súper luminoso y con doble circulación de aire. Cuenta con amplio living comedor con salida al balcón frances. Baulera. Dormitorio con placar de puertas corredizas de madera con modernos interiores y baulera. Segundo placard completo en el pasillo. Amplia y luminosa cocina equipada con alacenas con mesada de mármol granítico, calefon y cocina a gas ( nueva) Espacio para colocar una mesa, ventilación al exterior. Baño con vanitory, bañadera, bidet y accesorios completos. Recien reciclado. Balcón corrido. *Todos los ambientes dan al exterior. * Apto profesional. *Estufa y airea acondicionado frio en la habitación. *Aire acondicionado frío/ calor en el living. *Pisos de madera, persianas de pvc. Súper luminoso, recien pintado, impecable estado, listo para ser habitado. Características del edificio: Muy buen edificio de 12 pisos. Moderna entrada con doble puerta de vidrio y amplio hall de recepción. Ubicación: en un Barrio estratégico de Buenos Aires, a pasos del Subte y gran variedad de líneas de colectivo. *El valor publicado podrá ser modificado en cualquier momento sin previo aviso. *Las medidas publicadas son aproximadas, las definitivas resultarán de los títulos. *Ley 5115 accesible. Nicolari Propiedades. cpi 7546

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Departamento de 2 ambientes, Almagro · Lezica Al 4200
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Departamento · 52m² · 2 Ambientes · Almagro: Alquiler Departamento 2 Ambientes a Estrenar con Diseño de Vanguardia

USD 750

$ 208.000 Expensas

52 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Venezuela 3700

Almagro, Capital Federal

Almagro: Alquiler Departamento 2 ambientes a estrenar con diseño de vanguardia. Ubicación: Venezuela 3700 Capital Federal. la unidad: - Living comedor con ventanales ( marcos y hojas de aluminio) de doble salida a amplio balcón terraza al frente con mucha luz y vista abierta. Revestimiento con pisos de porcelanato en toda la unidad. -Cocina integrada con barra desayunador mesada de granito italiano totalmente equipada de grandes dimensiones con muebles de alacenas en melamina y detalles en aluminio instalación de gas y espacio para instalación de lavarropas, -Dormitorio con amplio ventanal y ventilación natural al contrafrente muy luminoso, con amplio placard corredizo de pared a pared e interiores en melamina. -Baño completo con revestimiento cerámico + sanitarios Ferrum y griferia fv. - Metros totales: 52 m2 y Metros Cubiertos: 44 m2. el edificio: -Acceso acristalado con diseño. -Asensor revestido en acero inoxidable. -Portero Visor. -Agua caliente central. -Estufas tiro balanceado en estar comedor y dormitorio. -Instalación para Aire acondicionado en ambos ambientes. -Puertas Placas enchapadas en cedro con marco de chapa doblada. -Quincho con Parrilla. excelente conectividad: A metros de Av. Belgrano y de Av. Hipolito Yrigoyen. 500 metros de Avenida Rivadavia, subte Línea "A" estación "Castro Barros"

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Departamento · 42m² · 2 Ambientes · Amplio 2 Amb con Balcon

$ 600.000

$ 120.000 Expensas

45 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Don Bosco 3700

Almagro Norte, Almagro

Alquiler Excelente 2 Ambientes al Frente con Vista Abierta Don Bosco 3759. Descripción del Inmueble. ¡Una oportunidad única por luminosidad, espacio y distribución! Se alquila departamento de 2 ambientes y 45 m² totales, ubicado en Don Bosco 3759 (5° Piso, Depto "B"), en una excelente zona de Capital Federal (Almagro), con conectividad inmediata a avenidas y transporte público. La propiedad destaca por su diseño funcional y su ventilación cruzada, lo que garantiza ambientes frescos y aireados. Al ingresar, se accede a un cómodo living-comedor con hermosos pisos de parquet plastificados que le aportan calidez al hogar. Desde aquí se sale a un hermoso balcón al frente con vista abierta, ideal para disfrutar de la luz natural durante todo el día. El dormitorio es amplio, cuenta con un generoso placar empotrado y también goza de excelente luminosidad. La cocina es totalmente independiente, equipada con muebles de guardado, y se conecta con un lavadero propio que incluye la conexión para el lavarropas. El baño es completo y cuenta con bañera. Ficha Técnica. Ubicación: Don Bosco 3759, 5° Piso "B" (Almagro, caba). Superficie Total: 45 m². Disposición: Frente con vista abierta. Distribución: 2 ambientes (Living-comedor y dormitorio con placar). Cocina: Separada / Independiente. Lavadero: Sí, independiente con conexión para lavarropas. Baño: 1 Baño completo con bañera. Detalles: Pisos de parquet y ventilación cruzada.

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Departamento · 42m² · 2 Ambientes · Departamento 2 Ambientes en Alquiler en Almagro

$ 840.000

$ 140.000 Expensas

44 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Av. Rivadavia al 4400

Almagro, Capital Federal

Rivadavia 4400Departamento de 2 ambientes contrafrente con Balcón y Vista Panorámica - Piso 14 - en Alquiler. Destacados: Ubicación: Av. Rivadavia entre Yatay y Río de JaneiroAmbientes: 2Balcón: Con vista panorámicaLuminosidad: Amplio y aireado¡Oportunidad única en el corazón de la ciudad! Este departamento de 2 ambientes ubicado en un piso 14 está perfectamente situado sobre Av. Rivadavia, a pocos pasos de Av. La Plata. Ideal para quienes buscan comodidad, conectividad y acceso a servicios. Características Principales: Living Comedor Amplio: Espacio ideal para disfrutar en familia. Dormitorio con Placard: Espacio de almacenamiento práctico. Baño Completo Original: En excelentes condiciones. Cocina Completa Original: Equipamiento funcional. Lavadero Independiente: Mayor comodidad en el hogar. Agua Caliente por Calefón. Pisos de Parquet Pulidos: Elegantes y cálidos. Ubicación Estratégica: Transporte Público: Acceso a múltiples líneas de colectivo y cerca de estaciones de subte. Comodidades Cercanas: Supermercados, restaurantes, bancos y comercios. Espacios Verdes: A metros de parques para relajarte y disfrutar de la naturaleza. Ideal Para: Personas solas, parejas o profesionales que valoran la conectividad. Estudiantes, debido a la cercanía con instituciones educativas y transporte. ¡No dejes pasar esta oportunidad! Contáctanos ya para agendar una visita. Este departamento en alquiler combina luminosidad, comodidad, una ubicación inmejorable y la ventaja de estar en un piso 14. condiciones del alquiler: Duración del Contrato: 2 AñosAjuste Cuatrimestral según ipc (Índice de Precios al Consumidor) 1 mes de depósito. *Se deja constancia que las medidas, superficies y m2 consignados son aproximados, sujetos a verificación y/o ajuste. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. -ley 5859: Artículo 4°. - Incorpórase como inciso 8 del artículo 10 de la Ley 2340 (texto consolidado según Ley N° 5666) el siguiente texto: Hacer constar en todo ofrecimiento publicitario de locación de inmuebles con destino habitacional que se emita vía páginas web, propias o de terceros, la siguiente leyenda: “Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes”. -vremont ricottimatricula cucicba N° 2563cpi Alfredo Ricotti

Departamento · 38m² · 2 Ambientes · Rivadavia 4100 Alquiler Departamento 2 Ambientes Almagro

$ 600.000

$ 138.000 Expensas

38 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Av. Rivadavia al 4100

Almagro, Capital Federal

Contrato a 2 años con ajuste trimestral por ipcno permite mascotaRequisitos: Garantía de caba e Ingresos comprobablesTransportes CercanosColectivos: 2, 5, 8, 15, 19, 26, 65, 85, 86, 88, 90, 103, 104, 105, 119, 127, 128, 132, 151, 160Subtes (Metro): castro barros (Línea A), rio de janeiro (Línea A) -vremont TreusMatricula cucicba 6830 Corredor Inmobiliario: Matias Treus Peciar. --En el cumplimiento de la ley nacional 25. 028, ley 22. 802 de lealtad comercial. -Ley 24. 240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales. Los agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. -Ley 5859 - Art. 4: "Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes". -Ley 5115 – Art. 1: El inmueble publicado no es accesible para personas con capacidades físicas reducidas. (Salvo que en la descripción figure lo contrario) -Se deja constancia que las medidas, superficies y m2 consignados son aproximados, sujetos a verificación y/o ajuste. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso.

Departamento · 46m² · 2 Ambientes · Departamento 2 Amb Alquiler Almagro Impecable

$ 1.200.000

$ 246.000 Expensas

51 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Avenida Corrientes 4500

Almagro, Capital Federal

Corredor Responsable: Ariel Champanier cucicba 4330 / Andrea Berré cmcpsi 6763- Contacto: Eduardo Rubin. Av. Corrientes al 4500 – Piso 11. Excelente departamento de 2 ambientes ubicado en un piso alto al contrafrente, que se destaca por su gran luminosidad y tranquilidad. Living-comedor con salida a balcón. Dormitorio con aire acondicionado frío/calor. Baño completo. Cocina independiente con lavadero. Segundo aire acondicionado en el living. El departamento se entrega con: Mampara de baño. Escritorio. Tender de techo. Mosquiteros en todas las ventanas. Apliques de iluminación. Dispone de caldera individual, que provee agua caliente y calefacción por radiadores. El edificio ofrece excelentes amenities: Pileta. Sum con parrilla. Laundry. Disponible para ingresar a partir de julio de 2026. Una oportunidad ideal para quienes buscan confort, luz natural y una ubicación estratégica con excelente conectividad. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

Departamento · 36m² · 2 Ambientes · Departamento en Almagro

$ 600.000

$ 120.000 Expensas

38 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Corrientes Av. al 4600

Almagro, Capital Federal

Departamento de dos ambientes contrafrente, consta de living comedor, cocina separada con muebles altos y bajos, lavadero independiente, baño completo y dormitorio con placard e interiores. El departamento se encuentra recién pintado La mejor ubicación frente a la boca del subte línea B y a metros de Av. Ángel Gallardo/Estado de Israel, zona comercial y varias líneas de colectivos. Pida tasación: Efectuada por profesionales, que analizan permanentemente el desenvolvimiento del mercado. Confíe su patrimonio en una empresa sólida con respaldo y prestigio. Confíe en el Líder. Goldstein propiedades. Se deja constancia que los m2 son aproximados, al igual que las medidas parciales y el valor consignado de las expensas mensuales (en caso que corresponda pago de expensas) y las características están sujetos a verificación y/o ajustes, el precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. En el caso de tratarse de un inmueble en construcción los detalles de terminación y la fecha de entrega están sujetos a revisión. Fotos de carácter no contractual. Las unidades publicadas están sujetas a disponibilidad. Goldstein Propiedades srl con domicilio en Avda. Corrientes 4666 actúa solamente en carácter de comercializadora de los inmuebles ofrecidos. En caso de tratarse de un terreno, la información de m2 construibles y plusvalía es orientativa, debiendo ser constatada por el interesado. Inmueble no accesible para personas con discapacidad física ley 5115. Cucicba matrícula 37. Cmcpsi matrícula 6003. Únicamente en el caso de tratarse de alquiler de vivienda familiar, rige lo indicado en la ley 5859. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (pedido de coti).

Departamento · 50m² · 2 Ambientes · Alquiler Departamento 2 Ambientes 55 m² con Balcón Al Frente Parquet Cocina Lavadero en Caballito

$ 650.000

$ 110.455 Expensas

55 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Neuquén al 1100

Almagro, Capital Federal

¡ 2 ambientes en caballito! ¡ con balcón al frente, orientación norte! #Alquiler | #Departamento | #Caballito | #2amb | #Balcón | #Frente | #LuminosoNeuquén 1100, Piso 7 - Ciudad Autónoma de Buenos Aires· Características: ~ Departamento de dos (2) ambientes al frente con balcón corrido, ubicado en el séptimo piso, en una de las zonas más residenciales y conectadas de Caballito Norte. ~ Orientación hacia el N (Norte) que garantiza sol directo y una luminosidad excepcional durante todo el día en todos sus ambientes principales. Distribución funcional y fluida. ~ Todos sus ambientes cuentan con ventanas que ventilan e iluminan directamente hacia el exterior. Excelente estado de conservación interior, y lista para ingresar. ~ Propiedad ideal para una persona sola o pareja joven que busque confort, luz natural y una ubicación estratégica dentro de la ciudad. ~ A 240 metros de Avenida Independencia. A 440 metros de Avenida Gaona. A 500 metros de Avenida Rivadavia. A 600 metros de Avenida Dr. Honorio Pueyrredón. ~ Conectividad óptima con múltiples medios de transporte. Cercanía inmediata a diversas líneas de colectivos y a pocas cuadras del subte/metro Línea A · Estación Puán. ~ Entorno de afluencia comercial media y residencial alta, que incluye locales gastronómicos, supermercados, instituciones educativas, médicas, deportivas y cercanía a espacios verdes. · Edificio: ~ Torre ubicada en esquina, construida en el año 1980. Su fachada combina un estético diseño de ladrillo visto con frentines de hormigón pintado en tonos de blanco. ~ Su hall de ingreso de categoría que combina su puerta de madera y vidrio repartido con escalinatas revestidas en granítico y palieres comunes en muy buen estado de conservación general. ~ 15 pisos con 6 departamentos por piso. 3 ascensores automáticos de ágil frecuencia. Expensas por debajo de valores estándar. Previsibles gastos de mantenimiento mensuales. · Distribución: ~ Living comedor (5. 00m x 3. 00m). ~ Balcón corrido hacia el frente (1. 50m x 3. 00m). ~ Cocina independiente con espacio para desayunador diario (1. 50m x 4. 00m). ~ Lavadero independiente (1. 50m x 1. 00m). ~ Hall de distribución interna con placard de apoyo (1. 00m x 1. 00m). ~ Baño completo con bañera y mampara protectora (1. 80m x 1. 50m). ~ Dormitorio principal con placard empotrado (3. 20m x 3. 00m). · Equipamiento: ~ Paredes pintadas en tonalidades claras que conservan y potencian la gran luminosidad natural del departamento. ~ Pisos de parquet pulido y plastificado en living comedor, hall de distribución y dormitorio; pisos revestidos en cerámicas de alta resistencia en cocina y baño. ~ Mobiliario de cocina completo (bajo-mesada y alacenas aéreas) de mdf enchapado en melamina pintada en color negro de diseño moderno. ~ Mesada de cocina de granito modelo Rosa del Salto con bacha de acero inoxidable. Cocina a gas instalada en perfecto funcionamiento. Agua caliente individual por calefón. ~ Baño completo revestido en cerámicos, equipado con bañera, mampara de vidrio templado, espejo, accesorios de uso diario y vanitory integrado. ~ Placares empotrados de generosas dimensiones ubicados en el hall de distribución y en el dormitorio, con frentes e interiores completamente terminados. · Superficies: ~ 50. 00M2: Superficie cubierta~ 05. 00M2: Superficie balcón~ 55. 00M2: Superficie total· Requisitos solicitados por la parte propietaria: ~ 1 mes de alquiler por adelantado. ~ 1 mes de depósito de garantía por cada año contratado. ~ De la fianza: garantía propietaria o sistema de garantías de caución (Finaer / Fiancor). ~ De los ingresos: últimos tres (3) recibos de sueldo o certificación de ingresos por contador público. · Condiciones ofrecidas por la parte propietaria: ~ Duración del contrato: 12 ó 18 meses (contrato de alquiler temporario sin muebles). ~ Actualización: ipc · Índice de Precios al Consumidor publicado por el indec. ~ Periodicidad de actualización: Trimestral. #Nota: El edificio no cuenta con accesibilidad para personas con movilidad reducida (Ley 5115). Las imágenes en este anuncio publicadas son meramente ilustrativas y no poseen carácter contractual. El importe de expensas anunciado ha sido extraído de su última facturación, es orientativo, no vinculante y está sujeto a modificaciones y/o variaciones sin previa publicidad. Las medidas expresadas en el presente aviso son aproximadas y a título informativo. Las medidas originales surgirán de los respectivos planos y/o escritura del inmueble. El inmueble no es apto para mascotas grandes por expresa solicitud de sus propietarios en el contrato de comercialización. Somos especialistas en operaciones simultáneas. Tasamos en los 48 barrios de la Ciudad de Buenos Aires. spinelli propiedadeswww. spinelliprop. com. ar#Visitas por WhatsApp al +54 9 11 Ver datos#Reservas al Ver datos Ver datos#Consultas a Ver datos#Oficina en Avenida San Juan 3467 - cabadesde 1921 - #OportunidadesGrandesComoUnaCasa

BER-BER-16437_2 · Alquiler Departamento Dos Ambientes Almagro Muy Luminoso y Hermoso Balcon Al Frente

$ 850.000

$ 105.000 Expensas

45 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

BULNES 758. Entre Av Corrientes y Humahuaca

Almagro, Capital Federal

Hermoso departamento de 2 ambientes en alquiler, en almagro! Super luminoso al frente, living comedor con salida al balcón, dormitorio con placard, cocina integrada, baño completo Y lavadero incorporado, todo en muy buen estado, agua caliente Y calefacción central, pre instalacion para aire acondicionado. En excelente ubicación A metros de avenida corrientes, A tres cuadras de avenida medrano Y estación de subte linea B medrano. "Se deja constancia que los m2 indicados son aproximados, al igual que las medidas parciales de los ambientes, y el valor consignado de expensas mensuales esta sujeta a verificacion y/o ajustes. Fotos de cartacter no contractual. " "Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes"xintel(ber-ber-Ver datos)

Departamento de 2 ambientes, Almagro · Alquiler Almagro Sarmiento 4000 2 Ambientes con Balcón a La Calle
Departamento · 46m² · 2 Ambientes · Alquiler 2 Amb Balcon Torre Vista Abierta Almagro

$ 800.000

$ 169.000 Expensas

57 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Yatay 100

Almagro, Capital Federal

Corredor Responsable: Ariel Champanier cucicba 4330 / Andrea Berré cmcpsi 6763- Contacto: Mercedes Acosta Sallesses. Ubicación excelente en Yatay al 100, menos de 200 metros de Av. Rivadavia. Lo rodean numerosas líneas de colectivos y Estación Rio de Janeiro de la Línea A de Subte. La zona cuenta con múltiples opciones de comercios, gastronomía, accesos, hospital Italiano muy cercano, colegios, instituciones, parque Rivadavia y Centenario a menos de 10 cuadras. Hermoso departamento de 2 ambientes con balcón en Torre en el barrio de Almagro. Muy amplio, luminoso y ventilado, con una vista de la Ciudad Soñada! Orientación Norte, contrafrente al pulmón de manzana. Se ingresa a un pasillo de distribución. Living comedor de muy buen tamaño 3, 5 x 5. 16 apróx. Con salida al balcón corrido. Dormitorio con amplio placard de guardado con salida al balcón. Medidas 3 x 3 apróx. 2 placares extras de guardado. Cocina con lugar de guardado bajo mesada y alacenas, muy grande con espacio para comedor diario. Horno Eléctrico. Acceso a lavadero separado. Baño completo con ventana en muy buen estado. Todos los ambientes tienen salida al balcón corrido. Pisos de parquet. Instalación eléctrica nueva, no tiene gas. Agua caliente por termotanque de 85 litros eléctrico. Se pueden colocar aires acondicionados. Expensas ordinarias apróx. 169. 000. - Complejo de 2 torres, con seguridad 24 hs, plaza de juegos para niños. Requisitos: Ingresos comprobables acordes al alquiler. Contrato 2 años con aumento trimestral por ipc. Garantía propitaria. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

Departamento · 36m² · 2 Ambientes · Depto. 2 Ambientes con Balcon. Excelente Ubicacion! Panama y Corrientes!

$ 750.000

$ 120.000 Expensas

38 m² tot.2 amb.1 dorm.10 baños

Panama al 900

Almagro, Capital Federal

Departamento 2 ambientes en alquiler en el corazon de Almagro! Ubicado en un tercer piso con balcon al frente de la calle Panamá. Esta unidad, con orientación este, ha sido recientemente renovada con pintura nueva y pisos pulidos. El diseño del departamento se caracteriza por su funcionalidad y comodidad. La cocina, integrada al espacio de living comedor, está equipada para instalar un lavarropas y dispone de amplia ventilación, facilitando la circulación de aire. En el comedor encontramos aire acondicionado frío/calor. El dormitorio incluye un baño en suite completo, un placard empotrado, aire acondicionado frío, y un ventilador de techo, La ubicación es un punto fuerte de esta propiedad. A pocos metros de la Avenida Corrientes y cerca de la línea B del subte, estación "Ángel Gallardo", el departamento ofrece una excelente conectividad. Además, se encuentra rodeado por numerosas líneas de colectivos: 15, 19, 24, 36, 65, 71, 90, 92, 99, 105, 109, 119, 124, 127, 141, 146, 168, facilitando el acceso a diferentes puntos de la ciudad. Requisitos para su ingreso: - Mes de adelanto- 700 dolares como deposito- ingresos demostrables- cogarante con recibo de sueldo- garantia de caba o seguro de caucion* Contrato por 2 años con aumento trimestral por ipc**Corredores Inmobiliarios Responsables Adrian Ridelnik cucicba Mat 197. Y Mauro Ridelnik cucicba Mat 6933 y cmcpsi 7060**Todas las operaciones en las que participen nuestros asesores comerciales independientes son gestionadas, supervisadas y monitoreadas por un Corredor Público debidamente matriculado. ”*Se deja constancia que las medidas y superficies indicados son aproximados y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. Las medidas parciales y/o de los ambientes y el valor consignado de expensas mensuales, servicios y abl está sujeto a verificación y/o ajuste. Art. 4 de la Ley 5. 859 de C. A. B. A "Para los casos de alquiler de vivienda única, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias cuando el destino sea vivienda única y permanente ". * ley 5115 Cumplimos en informar que los inmuebles "no cuenta con acceso especial para personas con discapacidad física a menos que la publicación lo especifique " * En cumplimiento de la leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores comerciales no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias realizadas en guimat propiedades, son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, *"Se deja constancia de que algunas de las imágenes publicadas en el presente anuncio han sido creadas y/o editadas mediante herramientas de inteligencia artificial, siendo las mismas meramente ilustrativas y orientativas, por lo que no necesariamente reflejan el estado actual, distribución, mobiliario, dimensiones, terminaciones o condiciones reales de la unidad ofrecida en venta. El estado real del inmueble será el que surja de la visita presencial, documentación correspondiente y constatación directa por parte del interesado. ”

Departamento · 35m² · 2 Ambientes · Departamento en Almagro

$ 600.000

$ 314.000 Expensas

35 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Yatay al 700

Almagro, Capital Federal

Hermoso departamento de 2 ambientes en alquiler, ubicado en un edificio de categoría. La propiedad cuenta con un amplio living-comedor con pisos de porcelanato de primera calidad, dormitorio con placard completo e interiores terminados, baño completo y cocina americana integrada, equipada con muebles bajo mesada y alacenas, brindando un espacio moderno, funcional y confortable. El edificio se destaca por sus excelentes amenities, entre los que se encuentran gimnasio, sum, piscina con solárium, jardín parquizado y generador eléctrico, además de contar con servicios individuales. Su excelente ubicación sobre Yatay al 700, entre Av. Corrientes y Sarmiento, a tan solo 50 metros de Av. Corrientes, permite acceder fácilmente a múltiples medios de transporte, incluyendo la estación Ángel Gallardo de la Línea B de subte, además de numerosas líneas de colectivos, comercios, servicios y la cercanía al Parque Centenario. Una excelente opción para quienes buscan comodidad, calidad y una ubicación estratégica en la ciudad. Pida tasación: Efectuada por profesionales, que analizan permanentemente el desenvolvimiento del mercado. Confíe su patrimonio en una empresa sólida con respaldo y prestigio. Confíe en el Líder. Goldstein propiedades. Se deja constancia que los m2 son aproximados, al igual que las medidas parciales y el valor consignado de las expensas mensuales (en caso que corresponda pago de expensas) y las características están sujetos a verificación y/o ajustes, el precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. En el caso de tratarse de un inmueble en construcción los detalles de terminación y la fecha de entrega están sujetos a revisión. Fotos de carácter no contractual. Las unidades publicadas están sujetas a disponibilidad. Goldstein Propiedades srl con domicilio en Avda. Corrientes 4666 actúa solamente en carácter de comercializadora de los inmuebles ofrecidos. En caso de tratarse de un terreno, la información de m2 construibles y plusvalía es orientativa, debiendo ser constatada por el interesado. Inmueble no accesible para personas con discapacidad física ley 5115. Cucicba matrícula 37. Cmcpsi matrícula 6003. Únicamente en el caso de tratarse de alquiler de vivienda familiar, rige lo indicado en la ley 5859. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (pedido de coti).

Departamento · 46m² · 2 Ambientes · Departamento en Almagro

$ 750.000

6%

$ 220.000 Expensas

54 m² tot.2 amb.1 baño

Hipolito Yrigoyen al 3600

Almagro, Capital Federal

Excelente departamento en alquiler sobre Hipólito Yrigoyen, entre Boedo y Colombres. Ubicado en una excelente zona, con gran conectividad y cercanía a múltiples medios de transporte, se ofrece este semipiso alto en muy buen estado, destacado por su excelente luminosidad y por contar con todos sus ambientes externos, lo que garantiza luz natural y ventilación durante todo el día. La unidad dispone de un amplio living-comedor de 3, 20 x 5 m, ideal para generar un cómodo espacio de estar y comedor. El dormitorio, de 3 x 3, 50 m, cuenta con placard empotrado y muy buena entrada de luz. La cocina con comedor diario, de 2 x 5 m, ofrece excelente funcionalidad, con conexión para lavarropas y espacio cómodo para uso diario. Uno de sus grandes diferenciales es el balcón corrido de 8 x 1, 15 m, que aporta amplitud, ventilación y una agradable expansión al exterior. La propiedad se entrega recién pintada, lista para ingresar. El edificio cuenta con 1 ascensor y terraza de uso común para colgar ropa. Expensas: $220. 000 (abril 2026) Requisitos (excluyentes): Garantía propietaria en cabarecibos de sueldo o certificación de ingresos que tripliquen el valor del alquiler + expensas1 mes de adelanto2 meses de depósito**Corredores Inmobiliarios Responsables Adrian Ridelnik cucicba Mat 197. Y Mauro Ridelnik cucicba Mat 6933 y cmcpsi 7060**Todas las operaciones en las que participen nuestros asesores comerciales independientes son gestionadas, supervisadas y monitoreadas por un Corredor Público debidamente matriculado. ”*Se deja constancia que las medidas y superficies indicados son aproximados y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. Las medidas parciales y/o de los ambientes y el valor consignado de expensas mensuales, servicios y abl está sujeto a verificación y/o ajuste. Art. 4 de la Ley 5. 859 de C. A. B. A "Para los casos de alquiler de vivienda única, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias cuando el destino sea vivienda única y permanente ". * ley 5115 Cumplimos en informar que los inmuebles "no cuenta con acceso especial para personas con discapacidad física a menos que la publicación lo especifique " * En cumplimiento de la leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores comerciales no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias realizadas en guimat propiedades, son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, *"Se deja constancia de que algunas de las imágenes publicadas en el presente anuncio han sido creadas y/o editadas mediante herramientas de inteligencia artificial, siendo las mismas meramente ilustrativas y orientativas, por lo que no necesariamente reflejan el estado actual, distribución, mobiliario, dimensiones, terminaciones o condiciones reales de la unidad ofrecida en venta. El estado real del inmueble será el que surja de la visita presencial, documentación correspondiente y constatación directa por parte del interesado. ”

Departamento · 38m² · 2 Ambientes · Alquiler Departamento 2 Amb en Almagro con Patio

$ 800.000

$ 78.000 Expensas

48 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Colombres 0

Almagro, Capital Federal

Corredor Responsable: mudate hoy S. A. - Ignacio F. Feijoo cmcpsi 6431 / cpi 6505- Contacto: Marcelo Gerez. departamento 2 ambientes en alquiler colombres almagro capital federal. Este departamento estándar de 48 m² se encuentra ubicado en el piso 1 sobre la calle Colombres, en el barrio de Almagro, Capital Federal. Cuenta con una superficie total construida de 48 m², distribuidos en 2 ambientes, incluyendo 1 habitación y 1 baño completo. Distribución. • Living-comedor. • Cocina independiente. • Dormitorio con placard. • Baño completo. • Lavadero en patio cubierto con toldo rebatible. ubicación privilegiada. • A metros de Av. Rivadavia. • Próximo a Subte Línea A, Medrano, Av. Díaz Vélez, Av. Corrientes y Subte Línea B. • Cerca de Shopping Abasto, Facultad utn Medrano y Av. Córdoba. • Excelente accesibilidad y conectividad con transporte público. características. • Bajas expensas. Este departamento de 2 ambientes en Almagro ofrece una ubicación privilegiada, con fácil acceso a transporte público, comercios y servicios. Su distribución funcional y características lo convierten en una excelente opción de inversión. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

Departamento · 42m² · 2 Ambientes · Departamento en Alquiler - 1 Dormitorio 1 Baño - Almagro

USD 750

$ 250.000 Expensas

42 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Valentín Gómez e/ Billinghurst y Sánchez de Bustamante

Almagro, Capital Federal

_ Departamento de un dormitorio en alquiler ubicado sobre calle Valentín Gómez entre Billinghurst y Sánchez de Bustamante (Almagro, Ciudad Autónoma de Buenos Aires). Desarrollado en segundo piso por ascensor, con disposición frente y orientación norte. _ El mismo posee cocina equipada con muebles sobre y bajo mesada, living comedor, un dormitorio con placard empotrado y un baño completo. Luminoso, cuenta con muy buena ventilación natural. _ La propiedad tiene una superficie total de aproximadamente 42mts2 cubiertos. _ Las expensas al 30/12/2025 son de aproximadamente $250. 000. Yacoub | Construimos ConfianzaInnovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño100 Mil Metros Cuadrados | 25 TorresLa información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde EstésVendemos en Todos Lados. --¿Buscas garantía para tu alquiler? Conseguilo mas fácil y rápido con Garantix100% online y cotización al instante. Abona en 3 cuotas sin interés y hasta 12 cuotas fijas o bien abona de contado y obtené un precio inmejorable. No busques más. Alquila más Fácil. Alquila con Garantix.

Departamento · 30m² · 2 Ambientes · Alquiler Departamento 2 Ambientes 30 m² Balcón Lavadero Lateral Parquet Muy Luminoso en Almagro Boedo

$ 530.000

$ 66.600 Expensas

30 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

México al 3300

Almagro, Capital Federal

¡ 2 ambientes! ¡ ubicación de privilegio en almagro / boedo! #Departamento | #Estándar | #Almagro | #2amb | #BoedoMéxico 3300, Piso 3 - Ciudad Autónoma de Buenos Aires· Características: ~ Departamento estándar de dos (2) ambientes, dispuesto hacia el interno, ubicado en privilegiada zona del barrio de Almagro, en la sub-zona Almagro Sur, con mayor cercanía al centro comercial del barrio de Boedo. ~ Orientación hacia el E (Este). Distribución funcional. Excelente ventilación. A excepción de su baño, todos sus ambientes cuentan con ventanas / ventanales hacia el exterior. ~ Esta unidad es ideal para jóvenes, estudiantes o profesionales que buscan un espacio funcional, bien distribuido y absolutamente conectado. ~ Ambientes cómodos y bien proporcionados, con circulación fluida y aprovechamiento integral de la superficie. Ingreso de luz natural en horas del mediodía. ~ El destino de esta unidad es habitual como primera vivienda, por su bajo costo de mantenimiento y fácil acceso a todos los servicios de la Ciudad de Buenos Aires. ~ También óptimo para inversión, por su excelente relación entre precio, ubicación y potencial de renta inmediata, con prácticamente nulos periodos de vacancia, considerando como un diferencial sus bajísimas expensas. ~ Su materialidad sólida y de época es característica de los edificios bien construidos apenas transcurridos de mediados del siglo xx, que garantizan confort térmico y acústico. ~ A 134 metros de Avenida Independencia. A 334 metros de Avenida Belgrano. A 634 metros de Avenida Belgrano. ~ Conectividad con medios de transporte. Múltiples colectivos y subte/metro Línea E · Estación Boedo y Línea A · Estación Loria. Cercanía a subida / bajada a Autopista (au) 25 de Mayo. ~ Su oferta comercial incluye actividades recreativas y culturales, locales gastronómicos, farmacias, paseos, instituciones médicas y educativas. · Edificio: ~ Construido en 1980, entre medianeras. Su fachada combina revestimiento pétreo con frentines de hormigón pintado en blanco y barandas de hierro de sus balcones al frente. ~ 10 pisos. 4 departamentos por piso. 1 ascensor automatizado. Expensas comunes en valores estándar. Previsibles gastos de mantenimiento mensuales. · Distribución: ~ Living comedor (5. 00m x 3. 00m). ~ Cocina (2. 35m x 1. 95m). ~ Lavadero (1. 85m x 0. 60m). ~ Distribuidor (0. 90m x 1. 10m). ~ Baño completo con bañera (1. 85m x 1. 40m). ~ Dormitorio (3. 00m x 3. 00m). · Equipamiento: ~ Paredes pintadas en tonalidades claras conservan su natural luminosidad. Pisos revestidos en parquet en su living comedor, distribuidor y dormitorio. ~ Su baño posee pisos revestidos en mosaicos graníticos color negro y paredes revestidas en azulejos color verde inglés. Lavatorio de pie, artefactos completos, espejo y bañera. ~ Su cocina posee posee pisos revestidos en mosaicos graníticos color gris y paredes azulejadas en amarillo suave. ~ Agua caliente individual por calefón a gas marca Longvie. Conexión para carga y descarga de lavarropas y espacio de tendido de indumentaria en su lavadero. ~ Cuenta con cocina a gas marca Escorial con cuatro (4) hornallas, horno central y parrilla. Bacha doble de acero inoxidable en mesada. Mesada de pvc gris símil mármol. ~ Mobiliario de cocina (bajo-mesada y alacenas) de madera pintada en color crema. Cuenta con cómodo espacio para la heladera. ~ Cuenta placares empotrado con puertas de madera maciza de apertura frontal, divisores, estantes, cajoneras, barrales y demás interiores en su dormitorio y distribuidor. · Superficies · Departamento: ~ 29. 04M2: Superficie cubierta~ 01. 07M2: Superficie balcón~ 30. 11M2: Superficie total· Requisitos solicitados por la parte propietaria: ~ 1 mes de alquiler por adelantado. ~ 1 mes de depósito de garantía por cada año contratado. ~ De la fianza: garantía propietaria o sistema de garantías de caución (Finaer / Fiancor). ~ De los ingresos: últimos tres (3) recibos de sueldo o certificación de ingresos por contador público. · Condiciones ofrecidas por la parte propietaria: ~ Duración del contrato: 12 ó 18 meses (contrato de alquiler temporario sin muebles). ~ Actualización: ipc · Índice de Precios al Consumidor publicado por el indec. ~ Periodicidad de actualización: Trimestral. #Nota: El edificio no cuenta con accesibilidad para personas con movilidad reducida (Ley 5115). Las imágenes en este anuncio publicadas son meramente ilustrativas y no poseen carácter contractual. El importe de expensas anunciado ha sido extraído de su última facturación, es orientativo, no vinculante y está sujeto a modificaciones y/o variaciones sin previa publicidad. Las medidas expresadas en el presente aviso son aproximadas y a título informativo. Las medidas originales surgirán de los respectivos planos y/o escritura del inmueble. El inmueble no es apto para mascotas grandes por expresa solicitud de sus propietarios en el contrato de comercialización. Somos especialistas en operaciones simultáneas. Tasamos en los 48 barrios de la Ciudad de Buenos Aires. spinelli propiedadeswww. spinelliprop. com. ar#Visitas por WhatsApp al +54 9 11 Ver datos#Reservas al Ver datos Ver datos#Consultas a Ver datos#Oficina en Avenida San Juan 3467 - cabadesde 1921 - #OportunidadesGrandesComoUnaCasa

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