85 Departamentos Estándar con patio y hasta 1 dormitorio y 2 ambientes en Almagro, CABA

Departamento · 39m² · 2 Ambientes · Venta 2 Amb C/bcon a Estrenar. Palermo

USD 142.460

42 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Avenida Córdoba 3300

Almagro, Capital Federal

Corredor Responsable: Silvana Inés Palini cpi 8862 / cmcpm 2955- Contacto: Bárbara Estrabou. venta 2 amb C/bcon A estrenar. Palermo. consultar unidades disponibles monoamb, 2, 3 Y 4 amb A estrenar. Edificio de categoria. Fecha de entrega: principios 2026. _. venta 2 ambientes con balcon A estrenar. Ubicación: Av. Córdoba, entre Mario Bravo y Billinghurst, palermo. Fecha de entrega: Principios 2026. Forma de pago: Adelanto del 35% usd y saldo restante en 18 cuotas en pesos + cac. Cocheras disponibles, consultar. Superficie cubierta: 39, 40 mts2. Balcón: 2, 50 mts2. Superficie total: 41, 90 mts2. Full amenities. (Equipamiento tentativo) Piscina en piso 13. Con expansión de solárium y sector de terraza verde. Roof garden en terraza verde con parrillas y mesas al exterior sin techados. Doble solárium en pisos 12 y 13 con escalera exterior de interconexión. Sum con cocina, baño y expansión propia (Patio abierto) con sector de. parrilla en Planta baja. Mesas + sillas interiores. Plegables / apilables para poder liberar. todo el sector en caso de que no se necesiten. Heladera y cocina con equipamiento. Mesas + sillas exteriores (aluminio o materiales que no se dañen). Climatización de sum (frio calor). Revestimientos de paredes (no pintura) para evitar el maltrato. o mal uso de los mismos con el correr del tiempo. Gimnasio ubicado en planta baja con ventilación natural. Sauna / spa con expansión exterior y jacuzzi. caracteristicas constructivas. Toda la obra realizada, deberá cumplir con las reglamentaciones. vigentes a nivel nacional, municipal y de las empresas o entes regulatorios de cada rubro. Estructura: Estructura de Hormigón armado cumpliendo todas las características y. cálculo de profesional actuante. Albañilería: Deberá cumplir con todas las reglamentaciones vigentes y las reglas del. arte. Mampostería: Medianeras: de ladrillo hueco aprobado por reglamentación. Muros divisorios de uf o caja escalera: será de ladrillo común. Las terminaciones serán de enlucido de yeso al interior y revoque. hidrófugo al exterior. Aislaciones hidrófugas en patios y terrazas: serán como mínimo de. membrana asfáltica de 4mm espesor, 1° calidad, colocada en caliente. Cielorrasos: aplicado de yeso, suspendido en roca de yeso u H° visto, según corresponda. Solados: en uf y espacios comunes Porcellanato a definir por desarrolladores. Modelo simil madera (Cerro Negro o San Lorenzo) o rectificados. cementicios 60x60. Vereda mosaico granítico 40x40 64 panes o similar. Revestimientos: baños con cerámicos de 1° calidad a definir por desarrolladores. Cocina cerámica rectificada a definir por desarrolladores. Zócalos: todos los encuentros pared/piso llevarán zócalo. En uf interiores del. mismo material que el solado. En exteriores acorde al material. utilizado: cerámica, alisado de cemento, etc. Instalación sanitaria: La instalación en su totalidad será ejecutada con materiales de 1º calidad, reglamentarios y de marcas reconocidas: Industrias Saladillo. o Demma, según normas iram. Instalación contra incendio en hierro galvanizado, de acuerdo a. normativa vigente. Instalación de gas, de acuerdo a normas de. metrogas S. A. Agua caliente central de todo el edificio para todas las unidades. (termo tanques centrales de alta recuperación en última planta) Rehem. Bombas elevadoras pedrollo o similar, recirculadoras, presurizadoras rowa press o similar. Todas las terrazas o balcón terraza llevaran canilla de servicio y. embudo de hierro fundido. Instalación eléctrica: La instalación se hará con cañerías y conductores de acuerdo a las. normas vigentes establecidas por el E. N. R. E. Cada unidad funcional. contará con un tablero eléctrico con llaves térmicas y protector. diferencial, de marca Conextube o similar. Los circuitos en uf deberá estar diferenciado como mínimo: tomas, luces, aa, Horno/cocina, tomas especiales. Se entregarán sin cargo los dci correspondientes a las uf. Todas las Fichas, Teclas y Tapas a instalar serán Marca Velux, Verona. o similar. En cocina, los tomas sobre mesada, serán dobles y los de artefactos. reforzados para soportar la carga de la cocina y el horno. Los espacios comunes deberán estar con los artefactos de luz. instalados (incluido balcones, terrazas y patios). Baja tensión: tv: se ejecutará toda la cañería, con montante doble para el paso. simultaneo de 2 empresas, dejándola cableada por la compañía. proveedora del servicio de video-cable. Se colocará una boca por. dormitorio y otra en el estar. Telefonía: Se realizará la canalización de montante y la canalización (cañería vacía) en cada unidad, con alambre guía, según disposición y aprobación de las. empresas proveedoras del servicio. Se colocará una boca por dormitorio y. otra en el estar. Portero visor en acceso y teléfono de audio en cada unidad. Empresa. Peper o similar. Se puede solicitar tv. Se entregarán 2 llaves de acceso por uf. Tomas usb en ambientes principales para la conexión directa. Ascensores: Serán automáticos, de frecuencia variable, maniobra selectiva colectiva, ascendente/descendente por microprocesador, última generación. El. revestimiento de la cabina será acero inoxidable, con espejo frontal, piso. de granito o similar. Las puertas de cabina serán automáticas, telescópicas, de acero inoxidable, con control de apertura de haz continuo infrarrojo. Serán de marca Hoch. Aa/Calefacción: Pre-instalación de cañería y desagüe para equipos tipo Split en todas las uf. y para todos los locales principales, dejando los chicotes para futura. conexión, tanto interior como exterior en caja con tapa y con conexión de. desagüe. Carpinterías de aluminio: Carpinterías de aluminio anodizado (negro o natural) marca Aluar, modelo. A40 o similar según dimensiones de la carpintería, con vidrio laminado de. seguridad de espesor requerido según normas, con pre-marcos y todos los. accesorios de la línea (burletes, escobillas, etc.), de manera que las Carpinterías sean completas, estancas, y no presenten ningún tipo de movimiento. y/o filtración al someterse a la acción del viento o el agua. Carpinterías metálicas y herrerías: Marcos de puertas en chapa de hierro bwg Nº 18. Puertas contra incendio, cumpliendo las normativas vigentes F 30-60 según. corresponda. Carpinterías de madera/puertas placa: Puertas interiores en mdf 5, 5 mm de espesor con bastidor perimetral doble. macizo para recibir cerradura para pintura, con buñas horizontales. Amoblamientos: Amoblamientos de cocina: bajo mesada y alacenas con moderno diseño. de última generación. Con combinación de materiales (melamina, rauvisio o. similar). Melamina a utilizar de espesor 18mm y cantonera abs 0, 45 mm. Estructura del mueble enteriza con piso, laterales y tapa de melamina esp 18. mm y fondo min. Plus blanco 3mm. Estantes del mismo material. Cajoneras ídem frentes con lateral metálico. Todos los herrajes y melamina utilizada deberán ser de 1° marca. Muebles de baño: constructivamente similares características a amoblamiento de cocina (estructura, melamina, herrajes, etc.). Frentes e interior de placard: melamina a definir, mismas características. constructivas de muebles de cocina, herrajes tipo Hafele, melamina 1° marca espesor 18 mm, cantos de abs, etc. Los herrajes deberán ser marca Hafele o Blum (no imitación) ídem con. melamina 1° marca. Mesadas: Cocina: mesada negro Brasil, de 1° calidad entero, sin añadidos. Con. zócalo perimetral h. 5 cm mínimo. No podrá presentar picaduras, riñones u. otros defectos, tampoco que posean grietas. El material, podrá ser reemplazado por piedra Silestone, si así lo requiere el. diseño. Vanitorys baños y toilettes: mesada de mármol tipo carrara o similar, si así lo. requiere el diseño. Siempre con materiales de 1° calidad, sin impurezas ni. defectos. Piezas enteras, sin añadidos ni marcas, grietas, etc. Artefactos: Baños: artefactos Roca/Ferrum inodoro, bidet, ducha/bañera. Inodoro con. mochila y doble descarga modelo Monaco o Similar. Se incluirá los accesorios de baños (porta rollos, toallero, jabonero, etc.) línea similar a las griferías del ambiente. Cocina: horno y anafe separados, eléctricos. Horno vitrificado. Marcar. modelos. En uf de 1 y 2 ambientes anafes de 2 hornallas marca Longvie. o similar. Griferías: Griferías baños, de primera línea fv con cierre cerámico. Modelo Triades. o similar según definición de proyecto. Cocina/lavaderos modelo Puelo. o similar. Tabla de inodoro Madera de la línea del artefacto. Herrajes: Balancín de la línea Currao modelo Gama o similar. Con bocallaves y. accesorios del sistema (mismo modelo). Cerradura: común Kallay 503, baño tipo cerradura baño Kallay 502 con. pomo/bocallave. Acceso uf definir modelo. Puertas dobles con pasador. a palanca p/carpintería. Pintura: Se utilizará pintura 1° marca. Interiores: Látex para interiores (con trabajos de enduído para dejar las. superficies completamente parejas). + 3 manos de pintura. Exteriores: Látex para exteriores Sinteplast o similar. Puertas interiores: Puertas placa para pintar con marcos de chapa. Esmalte sintético, diluido con satinol. Puertas de acceso a departamentos, espacios comunes y puertas. cortafuego en subsuelo y áreas de servicios de chapa, hoja y marco. Esmalte sintético, diluido con satinol, trabajadas las superficies con. masilla tipo Cintoplom. Maderas vistas tratadas con Cetol. H°visto sellado con silicona al agua. Las medidas surgen de los planos proporcionados por el desarrollador y pueden sufrir desvíos al momento de la aprobación del plano catastral definitivo. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº2371 de la afip (pedido de coti). Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura

Departamento · 32m² · 2 Ambientes · 1 Cochera · Vendemos - Dpto. 2 Ambientes C/ Cochera en Almagro

USD 78.000

$ 90.000 Expensas

44 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño1 coch.

Teniente General Juan Domingo Perón 4100

Almagro, Capital Federal

Corredor Responsable: Marcelo Trujillo cucicba 6470 / cmcpdjlm 810- Contacto: Martin Esteves. oportunidad - hermoso departamento 2 ambientes con cochera Y 2 patios en almagro. apto credito Ubicado sobre Teniente General Perón al 4100, en una de las zonas más buscadas de Almagro, este departamento de 2 ambientes con cochera ofrece funcionalidad, espacios exteriores propios y una ubicación estratégica con excelente conectividad. Excelente oportunidad para renta temporal, permanente O profesionales. La unidad se encuentra en un primer piso interno y cuenta con una superficie aproximada de 32 m² cubiertos, distribuidos en: Living comedor con cocina integrada. Dormitorio con placard. Baño completo. Además, posee 13 m² descubiertos distribuidos en dos patios internos: Uno con acceso desde el living comedor. Otro con acceso desde el dormitorio. Los patios aportan ventilación y generan espacios versátiles ideales para sumar plantas o sector de lavado. Se trata de una unidad interna ubicada en primer piso, característica a considerar, aunque compensada por su buena distribución, ventilación cruzada y el valor agregado de contar con cochera en pb y espacios exteriores propios, muy buscados en la zona. Ubicación estratégica y gran potencial. Uno de los principales diferenciales de esta propiedad es su ubicación dentro de Almagro, un barrio con alta demanda tanto para vivienda como para inversión. Se encuentra próximo a importantes avenidas como Corrientes, Medrano y Díaz Vélez, con excelente acceso a medios de transporte, incluyendo múltiples líneas de colectivo y cercanía a la Línea B de subte. La zona se destaca por su amplia oferta comercial, gastronómica y cultural, además de su cercanía a universidades, centros de salud ( hospital italiano), supermercados y espacios verdes. Una propiedad con potencial de valorización, ideal para quienes consideran una oportunidad para renta y para quienes priorizan ubicación, conectividad y practicidad dentro de la Ciudad de Buenos Aires. Consultanos y coordiná tu visita. Mudate A la vida que queres! Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Departamento · 52m² · 2 Ambientes · Depto 2 Amb a Estrenar con Balcon y Amenities

USD 139.000

61 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Humahuaca 3900

Almagro, Capital Federal

Corredor Responsable: Silvia Vergara cpi 7783 / cmcpsi 6672- Contacto: Débora Di Ciano. Departamento exterior, a estrenar, con excelente calidad constructiva y detalles de diseño. Edificio moderno pensado para ofrecer confort, funcionalidad y estética en cada ambiente. Características principales: * 52 m² cubiertos + 9 m² de balcón (61 m² totales) * Amplio living comedor con salida al balcón. * Cocina integrada con mobiliario completo y amplio espacio de guardado con alacenas sobre y bajo mesada. * Dormitorio con placares de piso a techo. * Placard recibidor. * 2 baños: uno completo y un toilette. * Cerradura electrónica. * Calefacción por losa radiante. * Preinstalación para aires acondicionados. * Materiales y terminaciones de calidad en todos los espacios. * Ascensor de última generación. Amenities: * Pileta. * Parrilla. * Terraza. Ubicación y entorno: En una zona estratégica de la Ciudad de Buenos Aires, con excelente conectividad a través de avenidas principales como Medrano, Corrientes y Díaz Vélez, y cercanía a la línea B de subte y múltiples líneas de colectivos. El barrio combina tradición y vida urbana, con una amplia oferta gastronómica, cultural y comercial, además de universidades, parques y centros de salud. Una ubicación de alto potencial de crecimiento y revalorización, ideal para vivir o invertir. Encontraste tu lugar en la ciudad! Mudate a la vida que queres! Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Departamento · 50m² · 2 Ambientes · Departamento en Pb con Lavadero y Patio

USD 75.000

50 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Gascón al 800

Almagro, Capital Federal

Departamento de 2 ambientes en planta baja, ubicado al contrafrente, con una superficie total de 50, 74 m² según escritura. La unidad cuenta con un amplio living comedor con pisos de parquet y salida al patio y al sector de lavadero. Dispone de cocina independiente, dormitorio con placard y baño completo con bañera. El patio y el lavadero independiente aportan funcionalidad y espacio de uso propio. La distribución presenta ambientes bien diferenciados y buena capacidad de guardado. El departamento se encuentra en estado habitable, con sectores que admiten actualización y mantenimiento. Todas las medidas, superficies y valores expuestos son aproximados y orientativos. Los datos definitivos surgirán del título de propiedad, planos y/o documentación respaldatoria correspondiente. Las imágenes publicadas son meramente ilustrativas y pueden haber sido mejoradas, ambientadas o generadas mediante herramientas de inteligencia artificial, por lo que no necesariamente representan con exactitud el estado actual del inmueble. Todas las medidas, superficies y valores expuestos son aproximados y orientativos. Los datos definitivos surgirán del título de propiedad, planos y/o documentación respaldatoria correspondiente. Las imágenes publicadas son meramente ilustrativas y pueden haber sido mejoradas, ambientadas o generadas mediante herramientas de inteligencia artificial, por lo que no necesariamente representan con exactitud el estado actual del inmueble.

Departamento · 32m² · 2 Ambientes · 1 Cochera · Venta Depto 2 Amb Balcón Cochera Patio Almagro

USD 138.000

$ 200.000 Expensas

46 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño1 coch.

Pringles 900

Almagro, Capital Federal

Corredor Responsable: mudate hoy S. A. - Ignacio F. Feijoo cmcpsi 6431 / cpi 6505- Contacto: Marina Petruccelli. Departamento de 2 ambientes con patio, balcón, cochera y amenities en Almagro. Ubicado en primer piso al contrafrente, este cómodo departamento se destaca por su excelente distribución y la presencia de espacios exteriores propios. Cuenta con un living-comedor con pisos de madera y salida a balcón, que aporta muy buena luz natural. La cocina es independiente, práctica y con ventilación al exterior. El dormitorio dispone de placard con puertas corredizas espejadas y acceso directo a un patio propio, ideal para armar un espacio verde, sector de relax o área de guardado. El patio cuenta con conexión para lavarropas, sumando funcionalidad al espacio. Baño completo con bañera. Incluye cochera, brindando un plus de comodidad. El edificio cuenta con piscina, servicio de limpieza y agua caliente central, sumando confort y practicidad. La unidad ofrece ventilación cruzada y una combinación muy valorada de balcón y patio. Ideal tanto para vivienda como para inversión. Consultanos para coordinar una visita. rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

LEP-LEP-41494_2 · Almagro | 1amb, 1½ Amb Divisible y 2amb. Ideal Renta.

USD 92.000

$ 62.600 Expensas

41 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Sanchez de Bustamante 689. Entre Guardia Vieja y Humahuaca

Almagro, Capital Federal

Venta de departamento dos ambientes, almagro. Departamento 2 ambientes con balcón, que nos brinda un cómodo espacio con cocina integrada y baño completo. El departamento se entrega con la división en durlock con puerta e interiores de placard. Edificio de 12 pisos, con viviendas apto profesional monoambientes. Amenities: Patio común, Terraza, Solárium, Duchas, Sector de parrillas con pérgola, Laundry, Espacio Co-Working, Bicicleteros, Wifi en áreas comunes. Ubicación: -Entre grandes avenidas como Av. Corrientes, Av. Cordoba, Av. Medrano y Av. Pueyrredón. -Con acceso a múltiples medios de transporte publico y subtes linea "B" -A metros de Shopping Abasto. Con gran oferta gastronomica y comercial. Detalles de terminación: -Terminaciones en yeso y revoques texturados. -Cielorraso enduido y/o placa tipo durlok. -Carpintería exteriores de aluminio con dvh, color negro. -Puertas de chapa doble contacto con manijones de acero inoxidable, cerradura y cerrojo. -Solados de primera calidad, de porcelanato Alberdi/ Vite. -Mesadas de granito natural y sobre mesada de cerámica de primera calidad. -Muebles de cocina de melamina con cantos enchapados, herrajes de primera calidad y puertas. -Frente de placard de melamina. -Cada unidad tendrá tablero eléctrico con disyuntor diferencial. -Instalación de canalización de una boca para tv o video cable y Tel. -Cañerías y cajas para cctv en áreas comunes. -Pre instalación de aire acondicionado tipo Split. (No se proveen los equipos) -Pintura Látex en muros interiores y cielorrasos. -Artefactos de cocina: Anafe dos hornallas Longvie, Purificador de agua, Termotanque eléctrico, Bacha de cocina Johnson. -Ascensor semi automático de primera calidad, con cabina revestida de espejos. Lepore propiedades Ver datos Ver datos / Ver datos. lepore Propiedades S. A. Cuit: Ver datos-9 C. U. C. I. C. B. A. Matrícula Nº 931 (Sucursales Caballito - Palermo - Centro) aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (pedido de coti) xintel(lep-lep-Ver datos)

Departamento · 47m² · 2 Ambientes · Venta Departamento 2 Amb con Patio en Almagro

USD 125.000

$ 130.000 Expensas

94 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Sánchez de Bustamante 400

Almagro, Capital Federal

Corredor Responsable: Marcelo Trujillo cucicba 6470 / cmcpdjlm 810- Contacto: Christian Gonzalez. El equipo re/max Argentina vende departamento de 2 ambientes con patio ubicado sobre Sánchez de Bustamante, en el barrio de Almagro. Al ingresar nos encontramos con un amplio living comedor con salida al patio, lo que aporta gran luminosidad y ventilación natural al ambiente. La propiedad cuenta con cocina separada y lavadero independiente, brindando comodidad y una distribución funcional. Dispone de un baño principal completo con bañera y una habitación de buenas dimensiones. El departamento se destaca por su amplio patio, ideal para disfrutar de un espacio al aire libre, generar un sector de relax o sumar un área verde. Una excelente oportunidad tanto para vivienda como para inversión, en una ubicación estratégica con cercanía a medios de transporte, comercios y servicios. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Departamento · 38m² · 2 Ambientes · Alquiler Departamento 2 Amb en Almagro con Patio

$ 800.000

$ 78.000 Expensas

48 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Colombres 0

Almagro, Capital Federal

Corredor Responsable: mudate hoy S. A. - Ignacio F. Feijoo cmcpsi 6431 / cpi 6505- Contacto: Marcelo Gerez. departamento 2 ambientes en alquiler colombres almagro capital federal. Este departamento estándar de 48 m² se encuentra ubicado en el piso 1 sobre la calle Colombres, en el barrio de Almagro, Capital Federal. Cuenta con una superficie total construida de 48 m², distribuidos en 2 ambientes, incluyendo 1 habitación y 1 baño completo. Distribución. • Living-comedor. • Cocina independiente. • Dormitorio con placard. • Baño completo. • Lavadero en patio cubierto con toldo rebatible. ubicación privilegiada. • A metros de Av. Rivadavia. • Próximo a Subte Línea A, Medrano, Av. Díaz Vélez, Av. Corrientes y Subte Línea B. • Cerca de Shopping Abasto, Facultad utn Medrano y Av. Córdoba. • Excelente accesibilidad y conectividad con transporte público. características. • Bajas expensas. Este departamento de 2 ambientes en Almagro ofrece una ubicación privilegiada, con fácil acceso a transporte público, comercios y servicios. Su distribución funcional y características lo convierten en una excelente opción de inversión. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

Departamento · 46m² · 2 Ambientes · Venta Dpto PH 2 Amb con Jardin Planta Baja Almagro

USD 80.000

$ 46.000 Expensas

82 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Pasaje Inca 3800

Almagro, Capital Federal

Corredor Responsable: Marcelo Trujillo cucicba 6470 / cmcpdjlm 810- Contacto: Gonzalo Gobbi. venta – ph en planta baja con amplio jardín Y quincho. Excelente oportunidad para quienes buscan espacio exterior y tranquilidad en plena ciudad. - Superficie cubierta de 46 m2. - Superficie descubierta de 36 m2. - Ubicado en planta baja. - Bajas expensas ( $ 46. 000 a Junio 2026) - Apto profesional. - Termotanque a gas nuevo. La propiedad se desarrolla en planta baja, al contrafrente y cuenta con un amplio ambiente divisible, permitiendo generar cómodamente sectores independientes de estar y dormitorio. Además, posee un gran jardín de uso exclusivo, ideal para disfrutar al aire libre, y un quincho cerrado que brinda un espacio adicional para reuniones, trabajo o múltiples usos. Se destaca especialmente su generoso espacio verde, una característica cada vez más valorada y difícil de encontrar en la ciudad, junto con sus bajas expensas, que lo convierten en una opción muy atractiva tanto para vivienda como para inversión. Ubicado sobre un pasaje muy tranquilo, con excelente conectividad, a tan solo 3 cuadras de la estación Estación Castro Barros de la línea A de subte y a 2 cuadras de la Estación Medrano de la línea B de subte, permitiendo un rápido acceso a distintos puntos de la ciudad. Una propiedad que combina tranquilidad, aire libre y una ubicación estratégica. Se ofrece la posibilidad de financiación de hasta el 35 % del valor de la propiedad. ¡Consultanos para coordinar una visita! Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Departamento · 45m² · 2 Ambientes · Venta 2 Ambientes con Patio en Almagro

USD 109.500

$ 60.000 Expensas

63 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Humahuaca 4000

Almagro, Capital Federal

Corredor Responsable: Cristian Medina cucicba 7762 / cmcpsi 6700- Contacto: Sol Biderman. 2 ambientes con patio en Almagro ubicado en pb. Ubicado en el complejo “Los Patios de Almagro”, este departamento combina estilo clásico y comodidad moderna. Está en planta baja, al frente, y tiene un patio propio ideal para disfrutar al aire libre con buena luminosidad. Cuenta con dos entradas: una por el patio y otra que conecta con el living comedor, amplio y luminoso, con salida directa al exterior. La cocina americana tiene buen espacio de guardado. El departamento también cuenta con baño completo y un dormitorio con placard y ventana al patio. El edificio, tipo ph y construido en 1927, fue renovado manteniendo su estilo original. Excelente ubicación, a una cuadra de Av. Corrientes, cerca del subte y varias líneas de colectivo. Ideal para quienes buscan un espacio cómodo y con personalidad en un barrio clásico de la ciudad. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Departamento · 30m² · 2 Ambientes · Venta Depto 2 Ambientes Cerca del Hosp. italiano

USD 68.000

$ 100.000 Expensas

35 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Potosí 3800

Almagro, Capital Federal

Corredor Responsable: Andrea Veronica Maddonne cpi 8232 / cmcpsm 2773- Contacto: Leonardo Luis Valva. A pocos metros del hospital italiano sale A la venta este hermoso 2 ambientes reciclado Y modernizado. Ubicado en la planta baja de un edificio de 7 pisos este departamento interno se destaca por la muy buena distribucion de sus ambientes Y por contar con un patio pulmon muy amplio que brinda un abanico de posibilidades para adaptar un espacio mas aprovechable. Al ingresar vemos que el departamento fue recientemente reciclado Y refaccionado con materiales modernos como se aprecia en la cocina con sus venecitas en blanco Y gris que combinan con el marmol negro de la mesada Y la hacen muy distinguida. Tambien observamos que cuenta con un calefon nuevo Y con ventilacion al exterior ademas es amplia Y comoda E independiente. El living comedor tambien se observa que cuenta con ceramicos nuevos estando sus paredes en perfecto estado de conservacion Y pintura nueva, ademas se observa una puerta tipo balcon con persiana que nos permite el acceso al patio, contiguo al living se encuentra el baño completo Y se observa que tanto los sanitarios, bañera Y vanitory se encuentran en perfecto estado con muy buena presion de agua, los azulejos que son de epoca estan pintados de gris con un resultado final muy bueno. Al final del pasillo de distribucion se encuentra la habitacion que cuenta con una ventana vista al patio un placard empotrado Y de buena medida. Es un departamento ideal tanto como para personas que buscan su primera vivienda como para tambien adultos mayores que no quieren saber mas nada con escaleras. No te pierdas la posibilidad de conocerlo Y hacer de el tu nuevo hogar, llamame. rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Departamento · 42m² · 2 Ambientes · 2 Cocheras · Venta. Depto 2 Ambientes. Patio Parrilla Privada, 2 Cocheras

USD 144.000

72 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño2 coch.

Rawson 200

Almagro, Capital Federal

[riverosne-4474] Caracteristicas: Superficie Total: 72 m2. Superficie Cubierta: 42 m2. Ambientes: 2. Dormitorio: 1 con placard. Living comedor. Cocina integrada. Baño completo. Patio y parrilla propia. Cocheras: 2. apto profesional. apto credito. "La información escrita contenida en el presente aviso es a título estimativo, aportada por el propietario. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. " "Las fotografías y el material gráfico pueden haber sido editados mediante inteligencia artificial con fines ilustrativos. Estas modificaciones se realizan con el objetivo de exhibir el potencial de cada ambiente, respetando siempre la estructura y las características originales del inmueble. " Si necesitas vender para comprar, tasa tu inmueble con profesionales. Matrícula C. U. C. I. C. B. A. Nº 6370

Departamento · 41m² · 2 Ambientes · Alquiler Temporario 2 Amb Almagro Htal Italiano

USD 700

48 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Teniente General Juan Domingo Perón 3900

Almagro, Capital Federal

Corredor Responsable: Emanuel Gastón Martin cpi 9662 / Lucia Esther Broncano Gallegos cpmcal 376- Contacto: Romina Cinacchi. Departamento de 2 Ambientes en Alquiler Temporario en el barrio de Almagro. Esta propiedad se encuentra disponible a partir del 20 de noviembre de 2026. Excelente Ubicacion, sobre la calle Teniente Gral J. D. Peron al 3900 entre la Av. Medrano y Acuña de Figueroa. A solo dos cuadras del Hospital Italiano, linea de Subte, Colectivos, y amplia oferta gastronómica, restaurants, bares, cafes de especialidad, plazas y comercios. Ubicado en el primer piso nos encontramos con este impecable y equipado departamento al contra frente. Ingresamos al living comedor con mucha luminosidad. Sector de living con sillon, mesa ratona y rack de tv. Mesa de comer con sillas. El living tiene salida al balcon. Cocina totalmente separada, con muebles de alacenas y bajo mesadas. Equipado con todo. Mesa con sillas para no tener que utilizar el living. Patio totalmente techado utilizado como lavadero, pero de buenas dimensiones como para guardar la bicicleta, o poner una mesa y hasta un camado para disfrutar de un asado. Electrodomesticos: Heladera, microondas, lavarropas. Dispone de la vajilla completa. El dormitorio principal, tiene cama matrimonial queen ( 1. 50 x 1. 90). Dos mesas ratonas, tv led, placard con interior completo. El dormitorio tiene ventana al exterior. El balcon tiene buenas dimensiones. El baño, completo con ducha y vanitory. Excelente construccion. Aberturas solidas. Aire Acondicionado. Todas las luminarias. Totalmente equipado, solo necesitas traer tu ropa. El valor del alquiler incluye: Luz, abl, Expensas. Internet wi-fi de alta velocidad. Cable. Equipado mobiliario, vajilla. Uso responsable de la energía. Seguridad mediante Totem en el ingreso al Edificio. Requisitos: Contrato Mensual - Trimestral - Semestral o Anual, incluso 24 meses ( a consultar) Periodos renovables trimestralmente. Comprobante de ingresos. Seguro de caucion ( obligatorio), en el caso de un contrato extendido. pago en dolares billetes. - consultar por mascotas - para ingresar A la propiedad se requiere: 1) deposito en garantia: valor usd 700. 2) pago adelantado: de 1 mes de alquiler valor usd 700. 3) comision inmobiliaria: 20% del total del contrato. 4) contratar seguro de caucion O adelantar la totalidad del periodo A locar. Transportes Cercanos. Colectivos: 19, 24, 26, 36, 71, 90, 92, 99, 104, 105, 109, 124, 127, 128, 146, 151, 160, 168, 180. Subtes (Metro): medrano (Línea B) Alquila remax nativo. En cumplimiento de las normas legales aplicables, los agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor matriculado: - Flavia Verónica Jalif cpi 9116 y en Provincia de Buenos Aires - Lucía Esther Broncano Gallegos cpmcal 376. Agente: Lic. Romina Cinacchi. Remax Nativo Ver datos. Ver datos. Mudate a la vida que Soñas! Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

Departamento · 31m² · 2 Ambientes · Venta 2 Ambientes en Almagro

USD 67.000

$ 120.000 Expensas

33 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Humahuaca 4600

Almagro, Capital Federal

Corredor Responsable: Mariano Aufseher cpi 4251 / Francisco Aufseher cmzc 600- Contacto: Dennys Marin. Venta 2 Ambientes en Almagro / límite con Villa Crespo. Oportunidad en excelente ubicación: departamento de 2 ambientes en planta baja con patio interno, ideal para vivienda o uso profesional. Ubicado en Humahuaca 4600, a metros de Estado de Israel, a solo una cuadra de la estación Ángel Gallardo (Línea B) y de Av. Corrientes, con acceso inmediato a múltiples medios de transporte. A tan solo 7 cuadras de Palermo y 6 cuadras del Parque Centenario, en una zona con gran crecimiento, rodeada de comercios, cafés y servicios. La unidad se destaca por su muy buena distribución, ambientes funcionales y un patio que aporta luz y ventilación, generando un espacio extra muy valorado. Ideal tanto para vivir como para invertir. Apto crédito. Apto profesional. Tenés que venir a conocerlo! Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

almagro-venta-departamento-2-ambientes · Departamento de 2 Ambientes en Venta en Almagro

USD 81.000

$ 113.000 Expensas

48 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

YATAY 400

Almagro, Capital Federal

Amplio departamento de 2 ambientes con patio. Living de grandes dimensiones con Aire acondicionado y salida al patio. Cocina amplia con salida al lavadero independiente techado. Dormitorio con placard, el departamento se encuentra en excelentes condiciones con toda la instalacion electrica nueva. Ubicado a pocas cuadras del parque centenario y cerca de avenidas. Comercializa Migliorisi de Corrientes 4599 srl Profesional responsable Jorge Daniel Gomez cpi 261. Ver datos Se deja constancia que las caracteristicas, medidas, expensas y superficies consignadas son aproximadas, sujetos a verificación y/o ajuste. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. Las unidades publicadas están sujetas a disponibilidad. . Publicado por Migliorisi Almagro a traves de Inmomap

Departamento de 2 ambientes, Almagro · Oportunidad Almagro – 2 Amb 52 m² C/ Cochera Fija y Baulera, Full Amenities y Seguridad 24 Hs

USD 179.000

$ 406.000 Expensas

52 m² tot.2 amb.1 dorm.2 baños1 coch.

Lavalle 4050

Almagro Norte, Almagro

Torre de categoría – full amenities – cochera fija Y baulera. Excelente departamento de 2 ambientes con cochera fija, ubicado en Lavalle 4050, en un piso alto, muy luminoso y con balcón corrido. La unidad cuenta con un cómodo living-comedor con salida al balcón, cocina funcional con buen espacio de guardado, dormitorio con placard, baño completo y cochera fija cubierta, brindando mayor comodidad y seguridad. El edificio ofrece amenities completos de categoría, ideales para disfrutar sin salir de casa: - Piscina. - Cancha de tenis. - Gimnasio. - Solarium. - Spa / sala de relax (jacuzzi, hidromasaje, sauna) - sum (salón de usos múltiples) - Quincho con parrilla. - Laundry. - Espacios comunes / patio / plaza de juegos. - Cocheras (incluye de cortesía) Seguridad 24 horas. Además, la unidad incluye cochera fija y baulera, un valor agregado muy importante en la zona. Ideal para quienes buscan vivir con comodidades tipo “club” o para inversores que priorizan propiedades con alta demanda de alquiler. Excelente ubicación, con fácil acceso a transporte público, comercios y servicios.

Departamento · 37m² · 2 Ambientes · Venta Dto 2 Amb Caballito Baj. Expensas Sbte a y E

USD 73.000

$ 65.000 Expensas

38 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Quito 4300

Almagro, Capital Federal

Corredor Responsable: Gabriel Castellanos cmcpm 3107 / Maria José Sosa Viñoles cpi 9915- Contacto: Maximiliano D\'Adamo. descripción de la propiedad. ubicación privilegiada: quito Y av. La plata. Impecable departamento de 2 ambientes en el octavo piso. Esta unidad lateral es el refugio perfecto: luminosidad natural constante Y el silencio necesario para descansar en el corazón de la ciudad. Características principales: • piso 8 lateral: vista, privacidad absoluta Y gran entrada de luz. • living comedor: espacioso Y bien distribuido, con pisos de parquet en excelente estado. • dormitorio: amplio, con placard empotrado de gran capacidad. • cocina independiente: equipada con muebles bajo mesada, alacenas E instalación para lavarropas. • baño completo: con bañera Y accesorios. Conectividad Y entorno: • diferencial subte: ubicación estratégica entre línea A (estación río de janeiro) Y línea E (estación av. La plata). • transporte: múltiples líneas de colectivos en la puerta Y acceso directo A au. 25 de mayo. • educación: cercanía A colegios de prestigio como el calasanz Y sagrada familia. • servicios: rodeado de bancos, supermercados Y el polo gastronómico de av. Pedro goyena. Datos técnicos: • superficie total: 37. 7 M2. • expensas: $ 65. 000 (valor octubre 2025). • estado: listo para mudarse O rentar de inmediato. Más preciado: lo que hace que esta unidad sea una joya es el equilibrio perfecto entre la ubicación más conectada de caballito Y la paz que te da vivir en un piso alto lateral. No solo estás comprando metros cuadrados, estás comprando tiempo para tu día A día Y la tranquilidad de saber que estás en una zona que nunca deja de revalorizarse. Si buscas un refugio lejos del ruido de la ciudad, esta unidad es la opción ideal. Ubicada en el octavo piso, combina una construcción sólida con la tranquilidad de una unidad interna, garantizando un descanso absoluto. ¿Por qué esta unidad es una excelente elección? Luz y Ventilación Natural: Al ventilar hacia un amplio pulmón de manzana, el departamento recibe excelente luz natural durante todo el día. Su distribución favorece una ventilación cruzada, logrando ambientes frescos, aireados y muy agradables. Silencio Asegurado: Olvídate del ruido del tránsito y el movimiento de la calle. Su ubicación interna te regala la paz que necesitas al llegar a casa. Edificio Organizado: El inmueble cuenta con 9 pisos y 53 unidades en total. Se destaca por ser un consorcio sólido, bien administrado y con un mantenimiento constante. Servicio de Mantenimiento: Para tu mayor comodidad, el edificio cuenta con un servicio de limpieza y mantenimiento de áreas comunes altamente eficiente, garantizando espacios impecables en todo momento. Detalles Técnicos. Superficie: 37, 74 m² (cubiertos). Distribución: Living-comedor y dormitorio con ventilación a pulmón. Estado: Edificio con consorcio consolidado y bien organizado. Departamentos venta. ¿Estás buscando Departamentos en Venta Propiedades individuales? En el dinámico mercado inmobiliario argentino, encontrar la propiedad ideal puede ser un desafío, pero hay una amplia gama de opciones que se adaptan a diferentes necesidades y presupuestos. Desde modernos monoambientes hasta amplios departamentos de varios ambientes, las propiedades individuales ofrecen una variedad de características que se ajustan a tu estilo de vida. A continuación, exploraremos las distintas opciones disponibles en diversas ubicaciones, destacando sus atributos y lo que cada barrio tiene para ofrecer. Departamentos en Capital Federal. La Ciudad Autónoma de Buenos Aires es un lugar vibrante y lleno de vida, donde los departamentos en venta son altamente demandados. En barrios como Villa Urquiza y San Telmo, podés encontrar propiedades individuales que van desde monoambientes hasta departamentos de 3 ambientes. Estas propiedades suelen ofrecer características como balcones aterrazados, cocheras y, en algunos casos, amenities como gimnasio y parrilla. La cercanía a medios de transporte y la oferta cultural hacen que vivir en estas zonas sea muy atractivo. Propiedades en Buenos Aires G. B. A. Si preferís un ambiente más tranquilo, el Gran Buenos Aires ofrece opciones interesantes. Barrios como Monte Castro y Villa Devoto cuentan con departamentos de 2 y 3 ambientes, ideales para familias. Muchas de estas propiedades individuales son aptas para crédito, lo que facilita la compra. Además, la mayoría de los departamentos en estas zonas cuentan con expensas razonables y algunas comodidades adicionales, como jardines y patios. La calidad de vida en el G. B. A. Es un gran atractivo para quienes buscan un hogar más espacioso y accesible. ¿coordinamos tu visita? Tu nuevo comienzo está A solo un contacto de distancia. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. 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Departamento · 2 Ambientes · Departamento en Almagro

$ 650.000

$ 260.000 Expensas

2 amb.1 dorm.1 baño

Ambrosetti al 800

Almagro, Capital Federal

Excelente departamento al frente balcon terraza Es un ambiente muy amplio dividido, creando un dormitorio cómodo con placard. Patio con lavadero, cocina independiente y baulera. Muy buen estado. El edificio cuenta con parrilla sum y landryPosibilidad de alquilar con cochera $ 800. 000. - alquiler total

FRC-FRC-7042_2 · Pje Panamá 900 Almagro 2amb U$95.000

USD 95.000

$ 77.000 Expensas

47 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Panamá 900. Entre Av Corrientes y Sarmiento

Almagro, Capital Federal

Venta de Departamento 2 ambientes en Almagro, Capital Federal. Apto crédito. Apto profesional. Departamento de 2 ambientes, al contrafrente en pb. Orientación norte. Superficie total de 47m², cubierta de 42m² y descubierta de 5m². Un dormitorio, un baño completo. Living-comedor, cocina. Patio con espacio para lavadero. Buen estado, luminoso. Pisos de parquet. Edificio de 8 pisos, 3 departamentos por piso. Antigüedad 50 años. Expensas $77. 000(marzo 2026). Colectivos: 15, 19, 24, 36, 65, 71, 90, 92, 99, 105, 109, 119, 124, 127, 141, 146, 168. Subtes: angel gallardo (Línea B). Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. -. -Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo o plano de mensura. -Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula cucicba 6099. --xintel(frc-frc-7042)

Departamento de 2 ambientes, Almagro · Departamento de 2 Ambientes a La Venta Zona Almagro.

USD 64.000

45 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Avenida Corrientes

Almagro Norte, Almagro

Amplio y luminoso departamento de 2 amb. En excelente ubicación dentro del barrio de Almagro, con cercanía a medios de transporte y comercios. En buen estado. Cocina amplia y funcional. Lavadero independiente. Patio propio. Recién pintado.

Departamento de 2 ambientes, Almagro · Divino 2 Ambientes Reciclado a Nuevo, Plaza Almagro!

USD 54.500

$ 70.000 Expensas

31 m² tot.2 amb.1 dorm.

Valentín Gómez 3858

Almagro Norte, Almagro

El departamento en Valentín Gómez 3858 esquina Salguero se encuentra en una zona tranquila y bien conectada del barrio de Almagro, en la comuna 5 de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires. Esta ubicación ofrece una excelente calidad de vida, con acceso cercano a una amplia variedad de servicios y medios de transporte. Entorno y conectividad: La propiedad está situada en una zona residencial tranquila, pero a la vez cercana a importantes avenidas como Avenida Corrientes y Avenida Medrano, lo que facilita el acceso a una gran cantidad de comercios, restaurantes y centros culturales. Además, la proximidad a la Plaza Almagro y a la estación de subte Medrano (Línea B) permite una excelente conectividad con otras partes de la ciudad. Descripción del departamento: Este departamento de 2 ambientes con patio ha sido completamente reciclado a nuevo, optimizando el espacio y el confort. Cuenta con cañerías y electricidad nuevas, cocina con barra desayunadora, alacenas y grifería nueva, aberturas modernas, espacio preparado para lavarropas y tender. El baño, con bañera y ventilación natural, también ha sido reciclado a nuevo. El dormitorio es cómodo y dispone de placard para el guardado de ropa. Características del edificio: El edificio se encuentra en muy buen estado de conservación y cuenta con ascensor y encargado, lo que brinda mayor comodidad y seguridad a los residente

Departamento de 2 ambientes, Almagro · Reservado!1comodo Dos Ambientes con Patio en El Corazon de Almagro!

USD 70.000

$ 162.000 Expensas

53 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Avenida Medrano 651

Almagro, Capital Federal

Reservado! Medrano Y corrientes subte B E inmumerables lineas de transportes. departamento en primer piso lateral. ingreso A living comedor salida A patio propio. cocina independiente comoda. hall distribuidor con garndes placards de guardado. dormitorio con medidas generosas ventana A patio Y enorme placard de pared A pared. baño completo mejorado. La presente publicación describe medidas y datos aproximados como asi también, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, pudiendo solicitar las actualizaciones necesarias al Martillero Interviniente. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Adelante Propiedades. Damian D Serfaty. cpi Nº 8458 – cmcpsi Nº 6955

Departamento · 42m² · 2 Ambientes · Venta - Almagro - 2 Ambientes Reciclado con Patio.

USD 87.000

$ 150.000 Expensas

52 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

México 3600

Almagro, Capital Federal

Corredor Responsable: uno bienes raices S. R. L. - nicolás sundblad cpi 7144 / csi 5821- Contacto: Maximiliano Berra. Les presentamos este lindo departamento ubicao en Almagro. Es un primer piso por escalera. El departamento acaba de ser totalmente reciclado, incluyendo el cambio de cables eléctricos y caños de agua. Tiene muy buena luz y patio. La cocina incorporada y con ventana de ventilación. El dormitorio con mucho espacio de guardado y el baño en suite. No dudes más, vení a concoerlo y. mudate A la vida que queres!! Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Departamento · 35m² · 2 Ambientes · Almagro Venta 2 Amb C/patio a m Av Corrientes

USD 62.000

$ 85.000 Expensas

44 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Francisco Acuña de Figueroa 700

Almagro, Capital Federal

Corredor Responsable: Osvaldo González cpi 7287 / cmpdjlp 7244- Contacto: Walter Tripicchio. venta sujeta A reubicacion. Oportunidad en el corazón de Almagro, a metros de Av. Corrientes y del Subte Línea B, ideal tanto para vivienda como inversión. La unidad es interna, se desarrolla en 2 ambientes y cuenta con un patio propio, que aporta ventilación y un espacio extra muy aprovechable. Ambientes funcionales, con distribución cómoda y gran potencial de personalización. Ubicado en edificio con ascensor y bajas expensas, un punto clave para quienes buscan costos de mantenimiento reducidos. Si bien el departamento no se caracteriza por su gran luminosidad, lo compensa con su excelente ubicación, conectividad y tranquilidad al ser interno. Para quienes poseen vehículo, existe un edificio de cocheras contiguo, facilitando la solución de estacionamiento en la zona. Almagro – Av. Corrientes y Subte B. 2 ambientes. Patio. Bajas expensas. Edificio con ascensor. Ideal inversión o primera vivienda. Consultanos para más información o para coordinar una visita. Transportes Cercanos. Colectivos: 19, 24, 26, 36, 71, 90, 92, 99, 109, 124, 127, 128, 151, 160, 168, 180. Subtes (Metro): medrano (Línea B) Datos útiles. Barrio: Almagro. Comuna: Comuna 5. Área Hospitalaria: htal. Dr. C. G. Durand. Comisaría Comunal: 5. Comisaría Vecinal: 5A. Distrito Escolar: Distrito Escolar ii. Código Postal: 1180. rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Departamento de 2 ambientes, Almagro · Venta Depto 2 Ambientes | 36,33 m² | Apto Crédito | Patio Privado | Almagro

USD 68.000

$ 140.000 Expensas

36 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Humahuaca 4676

Almagro Norte, Almagro

Unidad muy funcional, en edificio sólido y bien mantenido, a 1 cuadra de la intersección de Av. Corrientes y Av. Estado de Israel. Ideal para vivienda propia o renta profesional. Mi diferencial favorito el patio amplio y privado, un espacio real para sumar aire, luz y uso cotidiano. Puntos destacados: - apto crédito. - apto profesional. - Pisos de parquet muy bien cuidados. - Doble circulación de aire - ventilación cruzada. - Artefactos de baño y cocina actualizados hace 4 años. - Aire acondicionado frío/calor en dormitorio. - Acepta mascotas. Datos principales: - Superficie total: 36, 33 m² - Superficie patio: 3 m² - Edificio bien mantenido. - 2 ascensores. Ubicación y conectividad: - En el corazón de Almagro, zona residencial con alta demanda. - A metros de Parque Centenario, uno de los principales espacios verdes de la ciudad. - Entorno con gran oferta gastronómica, comercial y cultural. - Cercanía a centros de salud -Hospital Italiano-, instituciones educativas y servicios. - Próximo a estación Ángel Gallardo (Subte Línea B) - Amplia oferta de líneas de colectivo en la zona. - Excelente conexión con el centro y distintos puntos de la ciudad. ¿Lo vemos? Escribime y coordinamos una visita. - Las primeras 2 imágenes fueron modificadas con ia con fines ilustrativos. Las restantes corresponden al estado real de la propiedad. Las medidas, superficies y expensas consignadas son aproximadas y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos surgirán del título de la propiedad y de la documentación respaldatoria.

Departamento de 2 ambientes, Almagro · Almagro - 2 Ambientes - Av Medrano Al 400

USD 55.000

$ 70.000 Expensas

40 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Av. Medrano 400

Almagro, Capital Federal

Excelente 2 ambientes - interno con patio living comedor - amplia cocina con muebles completos (alacenas Y bajo mesada) - dormitorio con placard - baño completo - lavadero en patio excelente ubicacion - metros de la av corrientes Y subte B - 2 cuadras av diaz velez - gran cantidad de medios de transporte - 4 cuadras av cordoba Y facultad utn. las medidas son aproximadas Y A solo efecto orientativo. Las medidas reales surgiran del titulo de propiedad respectivo

Departamento de 2 ambientes, Almagro · Venta 2 Ambientes en Diaz Velez Al 4300, Almagro

USD 168.000

52 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Avenida Díaz Vélez 4300

Almagro Norte, Almagro

Departamento dos ambientes en venta en av. Díaz Vélez al 4300. Ubicado en el corazón de Almagro, a 400m de Av. Rivadavia, Av. Corrientes, Parque Centenario y el Hospital Oncológico Maria Curie, a 600m del Hospital Naval Dr. Pedro Mallo y la sede Ramos Mejía del cbc, a 700m de Plaza Almagro y de la línea A de subte, a 800m de la línea B, a 900m de Parque La Estación y cerca de la Estación de Once y Plaza Miserere. La propiedad cuenta con un living-comedor, cocina con horno a gas, lavadero independiente, un dormitorio con placard, baño completo y un balcón privado con amplias vistas al espacio verde del edificio. Posee pisos de parqué. Muy luminoso y tranquilo. El edificio ofrece una gran gama de amenities, como un patio con jardines, piscina exterior, sum y terraza soleada conectada a la pileta.

Departamento · 40m² · 2 Ambientes · Hermoso 2 Ambientes Luminoso

USD 79.900

$ 130.000 Expensas

43 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Pringles 1100

Almagro, Capital Federal

Hermoso 2 ambientes - Patio - Baulera. Cocina - baño completo. expensas $130. 000. 43 metros totales. Servicios individuales. Terraza de uso común. Zona - excelente ubicacion - cercania a distintas lineas de colectivo - cuadras del subte B

Departamento de 2 ambientes, Almagro · Departamento - 2 Ambientes

USD 80.000

$ 50.000 Expensas

50 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Colombres 600

Almagro Sur, Almagro

Departamento de 2 ambientes con orientación contra frente y patio en planta baja. Dormitorio con placard y baño completo. Muy buen estado, luminoso, excelente ubicación. Expensas bajas. C. U. C. I. C. B. A. Mat. 4669. Mario Alejandro Cerdán

Departamento de 2 ambientes, Almagro · Alquiler 2 Ambientes Amoblado Almagro Yatay y Corrientes Amenities

$ 930.000

$ 290.000 Expensas

35 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Yatay 750

Almagro Norte, Almagro

2 ambientes amoblado - listo para mudarse. piscina, solarium, laundry, gym, sum. seguridad 24 Horas. yatay Y corrientes - almagro / villa crespo. Ubicado en una excelente zona de la ciudad, este moderno departamento de 2 ambientes ofrece una combinación ideal de comodidad, diseño y conectividad. A pocos metros de importantes avenidas y con acceso inmediato a múltiples medios de transporte, comercios, cafeterías y espacios gastronómicos, representa una excelente opción para quienes buscan practicidad y calidad de vida. La unidad se encuentra en un piso alto y tiene amplias ventanas, lo que le brinda muy buena luminosidad natural durante todo el día. Cuenta con un cómodo living-comedor, cocina integrada con mobiliario completo bajo mesada y alacenas, dormitorio con placard y baño completo con bañera. El sistema de calefacción es por piso radiante. El departamento se entrega listo para mudarse, equipado con: * Artefactos de iluminación colocados. * tv con sistema smart. * Aire acondicionado en el dormitorio y el living. * Dormitorio completo con cama matrimonial y mesas de luz. * Cocina completa con microondas, heladera, cafetera, tostadora y mucho mas. * Mesa de comedor con 4 sillas. * Hermosa decoración en todos los ambientes. * Sofa cama en el living. * Cortinas instaladas. * Baño completo con barral y accesorios instalados. * Cerradura electrónica. El edificio ofrece amenities pensados para disfrutar y vivir con confort: * Piscina con solarium. * Gimnasio. * sum (Salón de Usos Múltiples) con cocina, heladera y parrilla. * Espacio de Coworking con cómodos sillones y aire acondicionado. * Edificio con 3 Ascensores. * Seguridad 24 hs con sistema avanzado de ingreso. Acerca de la zona: - Próximo al subte B y decenas de líneas de colectivos. - Cercanía al Hospital Italiano, Sanatorio Güemes y utn Medrano. - Pocas cuadras del hermoso Parque Centenario. Una propuesta ideal para quienes buscan vivir en un entorno moderno, seguro y bien conectado. ¡Consultanos para más información o coordinar una visita! Garantia hoggax. Toda la información del aviso, incluyendo medidas, precio, impuestos, servicios, etc. Son estimativos, sujetos a modificación y no vinculantes, según lo dispuesto en el art. 973, Cód. Civ. Y Com. Apto para personas con movilidad reducida (Ley 5115) Sergio Zimerman cucicba 9675. está prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestión de informes a los inquilinos. Para los propietarios, el monto máximo de la comisión se fija en un 4, 15% del valor total del contrato de alquiler. (ley 5859 art. 5)

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