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7 Departamentos Dúplex con balcón en venta en Montevideo, Uruguay

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Departamento · 69m² · 3 Ambientes · Apto Duplex 2 Domitorios con Parrilla en 3 Cruces

USD 230.000

$ 6.500 Expensas

90 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños

Cufré Entre Goes y Miguelete 1900

Tres Cruces, Montevideo

Corredor Responsable: - Contacto: Daniella Machado. proyecto en obra finaliza diciembre 2026. Se encuentra en Cufré entre Goes y Miguelete a solo 100 metros de la Terminal y Shopping Tres Cruces, en una zona estratégica de Montevideo, con excelente conectividad urbana e interurbana. Está próximo a Bvar. Artigas, Av. 8 de Octubre y Av. Italia, a dos cuadras del Hospital Británico y cerca del Parque Batlle, Estadio Centenario y Hospital de Clínicas. últimas 2 unidades tipo duplex: La unidad 010 con vista al interior cuenta con 69 metros cubiertos y 21 metros de terraza con parrilla, de construcción tradicional con muros de hormigón celular y revestimiento en yeso, 2 baños completos con cerámicos de 1ra calidad y pisos de porcelanato símil madera, los aparatos de los baños serán tipo Ferrum o similares, aberturas dvh doble vidrio con aislación térmica, cortinas eléctricas en dormitorios y placard, todas las unidades incluyen en cocina muebles sobre y bajo mesada, horno, anafe, extractor, y preinstalación para aires acondicionados. 2 tiplogias tipo duplex: -Unidad 009: 80m cubiertos + 19m de terraza con parrillero propio: 99m totales U$S 250, 000. -Unidad 010: 69m cubiertos + 21m terraza con parrillero propio: 90m totales U$S 230, 000. - planos de las tipologias de las unidades en las últimas fotos. - pago contado incluye 100% exoneración de gastos de conexión que corresponden A un 4, 5%. El edificio dispone de garages disponibles desde U$S 18, 000 distribuidos en dos plantas con acceso directo por rampas, además de bicicleteros y laundry. Amenities y espacios comunes: - Sala Cowork. - Gimnasio. - Rooftop con parrillero. - sum con parrillero. - Parrilleros en las unidades. - Laundry. - Bicicleteros. - Terrazas y vistas despejadas. Las unidades fueron proyectadas priorizando diseño, confort y durabilidad, con materiales seleccionados para lograr una buena calidad constructiva. Cuentan con aberturas de pvc con doble vidrio dvh, favoreciendo la aislación térmica y acústica; cocinas con mobiliario de melamínico, mesadas de cuarzo italiano, baños equipados y pisos de calidad. También se prevé preinstalación para aire acondicionado. Proyecto bajo Ley de Vivienda Promovida (Ley 18. 795), con beneficios fiscales según normativa vigente, incluyendo exoneraciones de iva, itp, irae/irpf sobre rentas de alquiler y Impuesto al Patrimonio, sujetas a las condiciones y plazos establecidos por la normativa. - Si tienes que vender para comprar, puedo ayudarte asesorándote y acompañando de la mejor manera en ambos procesos- Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Departamento · 104m² · 3 Ambientes · Venta Apto Carrasco Norte 2 Dorm. Jardín

USD 401.900

$ 14.600 Expensas

153 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños

Doctor Raúl E. Baetghen 2200

Carrasco, Montevideo

Corredor Responsable: - Contacto: Silvana De La Fuente. Venta Apartamento Duplex, Town House A de 2 dormitorios y 2 baños en Carrasco Norte con jardin. Fusione propone una nueva forma de vivir en Carrasco, combinando la comodidad y privacidad de una casa con los beneficios de un proyecto residencial. Esta Town House se desarrolla en dos niveles y cuenta con 2 dormitorios y 2 baños, amplios ambientes y una excelente conexión con el exterior a través de su jardín privado. La unidad se destaca por su diseño funcional, iluminación natural y materiales de calidad. Cuenta con cocina equipada con horno eléctrico, anafe, campana extractora y mobiliario completo, pisos de madera, aberturas de pvc con doble vidrio hermético (dvh), calefacción por losa radiante eléctrica y aire acondicionado multisplit inverter. El proyecto ofrece piscina exterior climatizada, parrillero de uso común, deck de madera, espacio de guardado individual y posibilidad de dos plazas de garaje por unidad. También cuenta con previsión para cargadores de autos eléctricos. Ubicado en Carrasco, en un entorno residencial rodeado de vegetación y calles arboladas, próximo a importantes instituciones educativas y Portones Shopping. Gastos de ocupación: 3, 5% Cocheras opcionales U$$ 25. 000 individual y U$S 45. 000 doble. Fotos ilustrativas de unidad de muestra, no se corresponden exactamente a la unidad. Fecha de entrega en diciembre de 2026. Compartimos con todos los colegas. ¡Coordina tu visita hoy! Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Departamento · 45m² · 2 Ambientes · Venta de Apartamento con Renta 1 Dormirorio Aguada

USD 109.000

$ 2.500 Expensas

46 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Asunción 1600

Aguada, Montevideo

Corredor Responsable: - Contacto: Valentina Marrochi. ideal inversores, rentabilidad liquida 6, 6%! Contrato vigente por Contaduría, hasta Mayo 2028. $Ver datos con ley de Vivienda vis, descuenta irpf próximos 7 años. Ubicado en Asunción esquina Fernández Crespo, muy cerca del Palacio Legislativo, con excelente conectividad y servicios. Próximo a facultades y centros universitarios. Hermoso apartamento en primer piso por escalera, desarrollado en formato dúplex, con una distribución funcional y moderna. Cuenta con 46 m² totales y acceso a azotea con barbacoa eléctrica. En planta principal se encuentra el living con cocina integrada, totalmente equipada con: Cocina completa - Campana extractora - Garrafa - Estufa de alto rendimiento con horno - Aire acondicionado. En planta alta se desarrolla el dormitorio con balcón, generando un espacio íntimo y luminoso. El apartamento, del año 2023, se encuentra en excelente estado de conservación, muy cuidado estéticamente. Presenta detalles en papel tapiz (de alta calidad, lavables) que aportan personalidad, calidez y un toque romántico. Incluye armario y cuenta con redes de protección internas y externas (aptas para gatos). Gastos comunes (inquilino): $1. 800. Tributos (inquilino): $1200 cuota bimensual. Fondo de reserva: $700. Primaria: $2400 anual. Contribución: $1450 cuota trimestral. No te pierdas esta oportunidad para invertir con seguridad! Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Departamento · 97m² · 4 Ambientes · 1 Cochera · Renta Apartamento Punta Carretas 2 Dorm.

USD 369.000

$ 12.500 Expensas

121 m² tot.4 amb.2 dorm.3 baños1 coch.

José Vázquez Ledesma 3000

Punta Carretas, Montevideo

Corredor Responsable: - Contacto: Juan Andres Brugnini. venta penthouse duplex en piso 11 y 12 frente al parque de Villa Biarritz. Alquilado actualmente a 1. 800 dólares por mes. Renta 5. 8% Garantía aseguradora. Fin del contrato 26 de junio de 2028 con opción a un año más. Edificio de un departamento por piso. Vista al parque villa Biarritz y lateral a la rambla. Uno por piso. Doble puerta de entrada en el piso de abajo. En la primer planta encontramos el living comedor con baño social. Cocina con isla y zona de lavadero. En la segunda planta tenemos los 2 dormitorios (antes 3) con 2 baños completos, uno en suite. 3 balcones. Reciclado. Un garaje para auto corto y posibilidad de dejar otro auto en la rampa de entrada. El garaje de largo mide 4. 1m. Acepta Banco. Se conversa posible permuta en zona sur de menor valor de un dormitorio. Gastos comunes: $12. 500. Primaria: $ 18. 500 anual. Contribución: $ 22. 500 x 3. Comisión inmobiliaria: 3% + iva. Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Departamento · 77m² · 3 Ambientes · 1 Cochera · Venta Pocitos Apto 2 Dorm Terraza + Gje Amueblado

USD 390.000

119 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños1 coch.

26 de Marzo 900

Pocitos, Montevideo

Corredor Responsable: - Contacto: Leticia Ciuti Morena. Venta de apartamento dúplex de 2 dormitorios con garaje y amplia terraza amueblado en Pocitos. El apartamento cuenta con 77 m² construidos, distribuidos en 37 m² en planta baja y 40 m² en planta alta. En la planta baja se encuentra una cocina definida con excelente distribución. A continuación, un toilette que brinda practicidad al área social. Al frente de la unidad se desarrolla un amplio y luminoso living-comedor, con salida directa a una destacada terraza privada. En la planta alta se ubican los dos dormitorios. El dormitorio principal cuenta con baño en suite muy cómodo, mientras que el segundo dormitorio dispone de un baño completo independiente, ofreciendo una distribución funcional y confortable. Uno de los principales diferenciales de esta propiedad es su terraza privada de 42 m², un espacio de generosas dimensiones que ofrece múltiples posibilidades de uso. La unidad incluye además garaje, un valor agregado muy apreciado en la zona. Comisión inmobiliaria: 3% + iva. Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Departamento · 60m² · 2 Ambientes · Venta Duplex 2 Dorm. y Balcón Aguada en Pozo

USD 132.825

$ 4.000 Expensas

71 m² tot.2 amb.2 dorm.1 baño

Asunción 1400

Aguada, Montevideo

Corredor Responsable: - Contacto: Maria Eugenia Nuñez. Venta Duplex 2 Dormitorios en pozo en aguada - Nara Biru | Tradición y diseño contemporáneo. Inspirado en la filosofía japonesa Wabi-Sabi, Nara Biru propone una forma de vivir que valora lo simple, lo natural y lo auténtico. El proyecto nace de la rehabilitación de una vivienda de valor patrimonial, transformada en un edificio donde la arquitectura original se integra con un diseño contemporáneo. En una zona en constante crecimiento, con excelente conectividad y cada vez más demanda de alquileres. Nara Biru busca ese equilibrio entre la tranquilidad de un barrio y el dinamismo de la ciudad. Apartamento en esquina, con doble orientación: sur y este. Desarrollada en dos plantas. En el nivel de acceso se encuentra el área social, con cocina integrada al estar-comedor y baño completo, generando un ambiente cómodo y funcional. En la planta superior se ubican los dormitorios, placard integrado y salida a balcón. Accedes a beneficios tributarios - Ley de interés social: • Exoneración de iva en la compra. • Exoneración de irpf por 10 años. • Exoneración de Impuesto al Patrimonio por 10 años. • Exoneración de itp en la primera compra. Opciones de pago: • Reserva; 5% • Firma: 80% • Contraentrega 15% • Reserva: 5% • Firma: 30% • Saldo en obra: por avance. + 4% de gastos de ocupación. No acepta Financiación Bancaria. Gastos Comunes estimados: $4. 000. Diferenciales del proyecto: • Cocinas completas con bajo mesadas en mdf y herrajes de calidad, mesadas de granito en tonos claros, espacio de almacenamiento aéreo, campana de extracción de aire y previsión para instalación de lavarropas y lavavajillas. • Baños completos con acceso mediante puerta corrediza, muebles integrados con sistema mensulado, mampara de blinde templado, artefactos de primera calidad, iluminación ambiental y focalizada. Revestimientos de porcelanato de grandes dimensiones, con sectores diferenciados mediante cambios de textura. • Dormitorios con espacios amplios y funcionales, con acceso mediante puertas corredizas, iluminación cuidadosamente diseñada y prácticos placares integrados. • El edificio contará con ascensor, garantizando una circulación cómoda y accesible entre todos los niveles. • Espacios comunes: área de barbacoa de uso común al aire libre, con acceso mediante ascensor y circuito cerrado de seguridad. Consulte para coordinar visita. Compartimos con todos los colegas. Honorarios inmobiliarios: 3% + iva. Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Departamento · 40m² · 2 Ambientes · Venta Duplex 1 Dormitorio y Balcón Aguada en Pozo

USD 95.000

13%

$ 4.000 Expensas

43 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Asunción 1400

Aguada, Montevideo

Corredor Responsable: - Contacto: Maria Eugenia Nuñez. Venta Duplex 1 Dormitorio en pozo en aguada - Nara Biru | Tradición y diseño contemporáneo. Inspirado en la filosofía japonesa Wabi-Sabi, Nara Biru propone una forma de vivir que valora lo simple, lo natural y lo auténtico. El proyecto nace de la rehabilitación de una vivienda de valor patrimonial, transformada en un edificio donde la arquitectura original se integra con un diseño contemporáneo. En una zona en constante crecimiento, con excelente conectividad y cada vez más demanda de alquileres. Nara Biru busca ese equilibrio entre la tranquilidad de un barrio y el dinamismo de la ciudad. Unidad con orientación sur, desarrollada en dos plantas. En el nivel de acceso se encuentra el área social, con cocina integrada al estar-comedor, generando un ambiente cómodo y funcional. En la planta superior se ubica el dormitorio en suite, con baño privado, placard integrado y salida a balcón. Accedes a beneficios tributarios - Ley de interés social: • Exoneración de iva en la compra. • Exoneración de irpf por 10 años. • Exoneración de Impuesto al Patrimonio por 10 años. • Exoneración de itp en la primera compra. Opciones de pago: • Reserva; 5% • Firma: 80% • Contraentrega 15% • Reserva: 5% • Firma: 30% • Saldo en obra: por avance. + 4% de gastos de ocupación. No acepta Financiación Bancaria. Gastos Comunes estimados: $4. 000. Diferenciales del proyecto: • Cocinas completas con bajo mesadas en mdf y herrajes de calidad, mesadas de granito en tonos claros, espacio de almacenamiento aéreo, campana de extracción de aire y previsión para instalación de lavarropas y lavavajillas. • Baños completos con acceso mediante puerta corrediza, muebles integrados con sistema mensulado, mampara de blinde templado, artefactos de primera calidad, iluminación ambiental y focalizada. Revestimientos de porcelanato de grandes dimensiones, con sectores diferenciados mediante cambios de textura. • Dormitorios con espacios amplios y funcionales, con acceso mediante puertas corredizas, iluminación cuidadosamente diseñada y prácticos placares integrados. • El edificio contará con ascensor, garantizando una circulación cómoda y accesible entre todos los niveles. • Espacios comunes: área de barbacoa de uso común al aire libre, con acceso mediante ascensor y circuito cerrado de seguridad. Consulte para coordinar visita. Compartimos con todos los colegas. Honorarios inmobiliarios: 3% + iva. Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

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