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7 Departamentos Dúplex con 2 ambientes en venta dueño directo en CABA, Capital Federal

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USD 83.000

$ 160.000 Expensas

43 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Uruguay 879

Recoleta, Capital Federal

Descripción: Duplex de dos niveles en planta baja de edificio clasico porteno de principios del siglo xx en Recoleta. Una propiedad con dos perfiles de comprador muy concretos: el inversor que busca renta sostenida en zona academica y turistica consolidada, y quien busca su primera vivienda accesible en uno de los barrios mas demandados de Buenos Aires. Para el inversor: Esta es la zona que trabaja por vos los doce meses del ano. Recoleta concentra cuatro universidades en pocas cuadras. Uba Facultad de Medicina, uba Ciencias Economicas, uces y usal generan una demanda permanente de alquiler estudiantil que no conoce temporada baja. Los estudiantes del interior y del exterior llegan cada ano y necesitan donde vivir. Esa demanda no para. Para Airbnb, este edificio tiene el diferencial que las plataformas premian y los turistas internacionales buscan cuando eligen Buenos Aires. Vestibulo de marmol, porton de hierro forjado artesanal y molduras originales de principios del siglo xx. Una estetica autentica que un departamento moderno no puede competir. La tipologia duplex de dos niveles con escalera interior privada es el diferencial que eleva el precio por noche y la tasa de ocupacion por encima del promedio de la zona. Para el estudiante del interior O su familia: Vivir a pasos de la facultad en Recoleta con credito hipotecario es posible hoy. La propiedad esta confirmada como apta credito por entidad bancaria con documentacion completamente aprobada. Escritura limpia y planos en regla. Sin sorpresas ni demoras en el proceso. Para la familia que acompana a su hijo a estudiar en Buenos Aires, la ecuacion es clara: el costo mensual de una cuota hipotecaria es comparable al de un alquiler en la zona, pero al terminar la carrera la propiedad es tuya. En un mercado donde el metro cuadrado en Recoleta sube de forma sostenida, entrar hoy es una decision que el tiempo valida. Sobre la planta baja: La unidad esta orientada al patio interno y no a la via publica. Eso garantiza silencio natural en todos los ambientes. Sin ruido de transito. Sin exposicion directa a la calle. El dormitorio se encuentra en el nivel superior propio, elevado sobre el nivel de ingreso y separado de la calle por la escalera interior privada. Acceso directo desde el vestibulo del edificio sin ascensor ni escaleras. La accesibilidad de la planta baja con la quietud de un nivel superior. La unidad cuenta ademas con un espacio de servicio semicubierto de uso exclusivo con acceso directo desde la unidad. Practico para lavarropas, secadora, storage o mascotas. El unico ingreso es desde este departamento. Distribucion: planta baja: living comedor con acceso directo desde el vestibulo del edificio. Cocina a gusto del comprador con mesada de granito y modulos existentes. Iluminacion embutida. Ventilador de techo. Espacio de servicio semicubierto de uso exclusivo con acceso directo. Deposito privado y lavadero. Planta alta propia: dormitorio amplio con guardarropa empotrado de piso a techo. Climatizacion frio calor. Ventilador de techo. Ventana al patio interno. Bano completo con banera, bidet y ventilacion natural. Listo para personalizar a gusto. Escalera interior de madera con balaustra de hierro blanco. Sin vecinos en el nivel superior. Silencio natural en todos los ambientes. Caracteristicas: Tipologia: Duplex de dos niveles propios. Superficie total: 43 m2. Superficie cubierta: 43 m2. Ambientes: 2. Dormitorio: 1 con guardarropa empotrado piso a techo. Bano: 1 completo con banera y bidet. Piso: Planta baja con acceso directo sin ascensor ni escaleras. Antiguedad: 74 anos. Expensas: 150. 000 pesos mensuales. Espacio de servicio semicubierto de uso exclusivo. Apto credito hipotecario confirmado por entidad bancaria. Apto uso profesional. Climatizacion frio calor. Ventiladores de techo en ambos niveles. Cocina con mesada de granito. Guardarropa empotrado piso a techo. Deposito privado. Lavadero. Escalera interior de madera con balaustra de hierro blanco. Edificio con vestibulo de marmol y porton de hierro forjado original. Molduras de yeso originales en cielorrasos y paredes. edificio: Arquitectura clasica portena de principios del siglo xx. Vestibulo en marmol con porton de hierro forjado artesanal. Molduras originales en cielorrasos y paredes. Escalera principal de marmol con baranda artistica. Encargado permanente. Buen estado de conservacion general. cercanias academicas: uba Facultad de Medicina a pasos. uba Ciencias Economicas a pasos. uces a pasos. usal a pasos. cercanias: Cementerio de la Recoleta a minutos. Centro Cultural Recoleta a minutos. Plaza Francia a minutos. Museo Nacional de Bellas Artes a minutos. Polo gastronomico de Recoleta a minutos. Supermercados, comercios y servicios a metros. Hospital Fernandez en la zona. acceso Y conectividad: Planta baja con acceso y egreso directo a la via publica. Subterraneo linea D estacion Tribunales a pasos. Mas de treinta lineas de colectivo en la zona. Taxis y vehiculos de aplicacion disponibles las veinticuatro horas. Todo a pie en minutos. transporte: Subterraneo linea D estacion Tribunales. Colectivos 5, 6, 9, 10, 17, 23, 24, 26, 29, 37, 39, 45, 59, 60, 67, 70, 75, 99, 100, 101, 102, 106, 108, 109, 111, 115, 124, 129, 132, 140, 150, 152 y 180. Condiciones de venta: Precio: usd 83. 000. Expensas: 150. 000 pesos mensuales. Apto credito hipotecario confirmado. Dueno directo sin comision para el comprador. Entrega inmediata. Visitas con turno previo de lunes a sabados

Super destacado

USD 130.000

$ 150.000 Expensas

55 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Pedernera

Flores Sur, Flores

Dueño directo vende este departamento 2 ambientes al frente ubicado en el primero piso, en un edificio moderno de 14 años de antigüedad, con muy buen estado general. Se presenta como una excelente opción para quienes buscan funcionalidad y comodidad en un espacio moderno. Con una superficie cubierta de 49 m² y una superficie total de 55 m², el diseño se distribuye en dos niveles, lo que permite una clara separación entre las áreas sociales y privadas. El ambiente principal integra el living y la cocina, la cual está equipada con mobiliario contemporáneo, horno, microondas y espacio para comedor diario, además de contar con acceso directo a un balcón cerrado con parrilla y espacio para lavarropa. Cuenta con Toilette para invitados. El departamento dispone de un dormitorio amplio en la planta superior, con ventanales que permiten la entrada de luz natural y un sector de escritorio ideal para trabajo o estudio. Cuenta con 1 baño en suite, lo que aporta practicidad y privacidad. Los pisos y terminaciones reflejan un estilo actual y funcional, con detalles en madera y metal en la escalera y barandas. Entre los amenities del edificio se destaca la piscina exterior, ideal para el esparcimiento, y un hall de acceso con mobiliario moderno. El edificio cuenta con seguridad, lo que brinda tranquilidad a sus residentes. Este departamento es una alternativa atractiva para quienes valoran la integración de espacios y la cercanía a servicios urbanos.

USD 192.000

$ 400 Expensas

73 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Avenida Montes de Oca 169

Barracas, Capital Federal

Invertí en ladrillos con estilo: depto en edificio premiado, ubicación estratégica, diseño único y zona turística. Joyita arquitectónica ideal vivienda, inversión o renta temporaria. Video en youtube: 3-NwQ1sQyoa? feature=share. Dúplex tipo loft. 73, 36 m² totales. 5° y último piso. Contrafrente silencioso. Vista al parque y piscina. Muy luminoso. Balcón. 1 baño completo + 1 toilette. Vestidor independiente. Baulera incluida! Amenities premium. Edificio con impronta arquitectónica única - Ubicación estratégica sobre Av. Montes de Oca - Potencial para renta temporaria. Una propiedad distinta, con diseño, ubicación y proyección. Ideal para poner los ahorros en ladrillos, pero no en cualquier ladrillo: en una unidad con alma, estilo y muchísimo potencial. Moca ofrece una propuesta de amenities difícil de igualar: Gran parque de aproximadamente 3. 000 m² Lavadero común en el edicifio con secarropas. Gimnasio. Jacuzzi. Sauna. Dos piletas semiolímpicas: una climatizada cubierta y otra descubierta. Microcine con pool. Sector de parrillas sum para parrillas. sum para eventos. Playroom con ping-pong. Sala de estar para niños. Seguridad 24 hs. Acceso con tarjetas para propietarios y reconocimiento de huellas. Una verdadera joyita urbana: amplitud, luz, diseño, silencio y todos los amenities, en uno de los edificios más buscados y con más onda de Barracas. El departamento se encuentra en 5° y último piso, al contrafrente, lo cual en este caso es un gran diferencial: tiene vista abierta hacia el parque y la piscina del complejo, excelente luminosidad y un entorno súper silencioso. Moca se desarrolló sobre la antigua fábrica Bagley, conservando una impronta arquitectónica única, moderna e industrial. No es un edificio más: es un espacio con historia, carácter y diseño. Ideal para quienes buscan vivir distinto o invertir en una propiedad con identidad. La ubicación es estratégica: sobre Av. Montes de Oca, centro neurálgico y comercial de Barracas, con excelente conexión hacia San Telmo, Caminito, La Boca, Puerto Madero, 9 de Julio y Obelisco. Una zona con movimiento, turismo, gastronomía y gran potencial de crecimiento. Además, en la puerta del edificio hay SportClub y enfrente está Café Le Blé, dos detalles que suman vida cotidiana, comodidad y atractivo para quienes buscan una propiedad lista para disfrutar o rentar. Distribución. La unidad está desarrollada en dos plantas, con estilo loft. Planta baja: Living comedor amplio y luminoso. Toilette de recepción. Cocina completa semi integrada, con muy buenos espacios de guardado, mesada doble, doble bacha de acero, grifería monocomando, anafe empotrado y horno independiente empotrado, ambos a gas. La cocina cuenta con purificador de humos. Grandes ventanales aportan mucha luz natural, ventilación y salida a un simpático balcón. Planta alta: Entrepiso que balconea hacia la planta baja, manteniendo el espíritu abierto y moderno del loft. Dormitorio con aire acondicionado, vestidor independiente y baño completo con bañera. Extras de la unidad: Calefacción por radiadores. Caldera dual marca Peisa. Baulera incluida. Ideal para inversión o renta temporaria. El departamento puede entregarse listo para equipar o con mobiliario y equipamiento disponibles aparte: heladera, cocina completa equipada, vajilla, sillón, sommier, tv led y otros elementos. Esto lo convierte en una excelente oportunidad para quien busca una propiedad con potencial para alquiler temporario tipo Airbnb, renta tradicional o vivienda propia con estilo. Los muebles y el equipamiento se cotizan por separado.

USD 180.000

$ 235.000 Expensas

55 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño1 coch.

Lavalleja 1050

Villa Crespo, Capital Federal

Duplex con patio, parrilla y cochera. Ubicado en el corazón de Villa Crespo, a metros de Av. Córdoba y Av. Scalabrini Ortiz, este moderno dúplex en 1. º y 2. º piso combina diseño contemporáneo, excelente luminosidad y una ubicación estratégica, muy próxima a Palermo Soho. La propiedad se desarrolla en dos plantas con un estilo moderno y funcional, destacándose por su gran entrada de luz natural y ventilación cruzada (cocina con ventana, baño y toilette con ventilación). Cuenta además con cochera cubierta, un diferencial muy valorado en la zona. Se aceptan mascotas, ideal para quienes buscan comodidad y flexibilidad en su hogar. Perfecto para jóvenes profesionales, parejas o como inversión para alquiler temporario, gracias a su cercanía con polos gastronómicos, cafés, bares y locales de diseño de Palermo y Villa Crespo. En el entorno se encuentran supermercados, gimnasios, bancos y una amplia oferta comercial sobre Av. Córdoba y Scalabrini Ortiz. Excelente conectividad mediante múltiples líneas de colectivo (15, 36, 55, 57, 65, 92, 106, 109, 110, 141 y 168), con rápido acceso a distintos puntos de la ciudad. A aproximadamente 5/6 cuadras del Sanatorio Güemes, a unas 12/15 cuadras del Hospital Italiano de Buenos Aires y a cerca de 6/7 cuadras de la estación Línea B del Subte de Buenos Aires (estación Malabia – Osvaldo Pugliese). Una opción moderna, cómoda y muy bien ubicada para vivir o invertir en una de las zonas con mayor crecimiento y demanda de la ciudad.

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USD 375.000

$ 525.000 Expensas

158 m² tot.4 amb.2 dorm.2 baños1 coch.

Capitán General Ramón Freire 2182

Belgrano R, Belgrano

Dueño directo vende duplex en pb de 4 ambientes tipo ph (2 dormitorios) con Estudio Exterior y Cochera Fija en Belgrano R ubicado dentro de un Complejo de Departamentos con Seguridad 24 hs que integra una Premiada Obra de Restauración de valor arquitectónico en R. Freire Esq Mendoza. Con techos altos y ambientes acompañados de patios solares y terrazas se erige en un formato que, junto con los amenities del complejo, combina categoría, estilo industrial, modernidad y seguridad; convirtiéndose en una original opción dentro del exclusivo barrio de Belgrano R. Planta baja (ambientes con techos altos de material desplegable y vigas de hierro en T): Living Comedor con salida a un primer Patio Solar, Cocina semi abierta, Baño completo y Dormitorio con salida a segundo Patio Solar. Primer piso: Dormitorio con vestidor y baño ventilado en suite, con salida a una Terraza en el mismo piso a través de la cual se accede a un amplio Estudio Exterior -acceso vía terraza- ideal para conciliar vivienda con trabajo; con posibilidad de ser un Tercer dormitorio. Cochera fija en el segundo subsuelo. Medidas: Mt2 Cubiertos: 103, 19. Mt2 Descubiertos: 55, 16. Mt2 Totales: 158, 35. servicios: Agua caliente por caldera central. Calefacción por Placas Ecosol y aa. Encargado con vivienda. Seguridad Ojo de Halcón en ambas entradas (Mendoza y Ramón Freire) + circuito cerrado de cámaras en todo el complejo. amenities: Pileta aire libre. Pileta cerrada climatizada equipada con jets. Laundry. Gimnasio. sum con parrilla y terraza. apto profesional. apto crédito. informes de dominio e inhibiciones actualizados. expensas: $500. 000. primera consulta únicamente por mail O whatsapp.

Super destacado
Super destacado

USD 170.000

$ 317.000 Expensas

93 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños

Av. Garay 200

San Telmo, Capital Federal

Av. Garay 200 / Pisos 6 y 7 en Dúplex. Espléndido y único dúplex 3 ambientes y medio en edificio moderno y ubicación excelente a pasos de Paseo Colón y el Metrobús, a una cuadra y media de la calle Defensa, empedrada y el ingreso al San Telmo histórico. Vistas completamente abiertas al corazón de San Telmo y Puerto Madero. 93, 41 m2 con balcón corrido y vista abierta con el máximo de luminosidad todo el día. Piso 6: Ingreso a Living apaisado con salida al balcón corrido, pisos de Patagonia Flooring en toda la unidad, toilette de ingreso, escritorio o dormitorio separado y cocina americana moderna, completamente equipada, con gas, conexión a lavavajillas y/o lavarropas, mesadas de mármol negro. Espacio armado como oficina y/o home office o 3er dormitorio. Piso 7: 2 Dormitorios con 2 baños completos con bañera (dormitorio principal en suite con vestidor y baño con hidromasaje), mesadas de mármol leather y silestone. Pisos de Patagonia Flooring. Placares con interiores. Unidad con profusion de detalles arquitectónicos y de equipamiento, en perfecto estado y muy poco uso. 4 Splits de bajo consumo y luminarias incluidos. Edificio de 10 años de antigüedad con espacio baulera/bicicletero común, laundry equipado sum y 2 excepcionales terrazas, al frente y contrafrente, con parrilla y toda la vista de la ciudad, al Parque Lezama con las cúpulas de la Iglesia Ortodoxa y Puerto Madero. Expensas $ 317, 000. - Valor usd 170, 000. - Apto Crédito. no es Dueño Directo / Venta por Inmobiliaria. Administración consort / Ver datos / 11 Ver datos

Destacado

USD 144.000

$ 320.000 Expensas

67 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños1 coch.

Franco 3340

Villa Devoto, Capital Federal

Retasado. Dueño Vende. Apto Crédito. Listo para habitar. Cochera Techada incluida. Se entrega como en las fotos. Departamento de 3 ambientes en Duplex restaurado con todos sus ambientes al frente (orientación Norte). Muy Luminoso. Ingresando al edificio y girando a nuestra izquierda nos encontramos con la entrada a la unidad 30. En pb tenemos la cocina independiente con ventilación a la calle; un toilette y un amplio living con estufa a estrenar. Cocina: 3. 00x2. 80 aprox. La bacha, grifería y Cocina son a estrenar. Amplias alacenas. Agua caliente x termotanque a Gas. Conexiones para lavarropas. Piso cerámico. Living-Comedor: 5. 00x3. 00 Aprox. Con ventilación al frente. Piso Porcelanato. Subiendo por una escalera de hierro y madera en el 1er piso te encontrás con un pequeño hall que da al baño principal con una habitación a cada lado del mismo. Todo con ventilación al frente. Todas las aberturas cuentan con rejas de alta calidad. Habitación Principal: 3. 80x3. 00 y 1. 50x3. 00 Aprox. + Placard de 2. 17x0. 68 con piso Click simil madera resistente al agua a estrenar. Aire Acondicionado. Ventilador de Techo. 2da Habitación: 2. 65x3. 05 Aprox. + Placard 3. 05x0. 62 de piso a techo. Piso Click simil madera resistente al agua a estrenar. Aire Acondicionado. Baño completo: Bañera con ducha y espacio con conexiones para lavarropas. Cochera Techada: Se accede a la misma por la calle paralela a la entrada principal del edificio y se encuentra en pb. A un lado tiene pared y al otro la cochera siguiente. El Complejo se destaca por la seguridad y tranquilidad que brinda estar en un barrio como Villa Devoto. Cuenta con servicio de vigilancia permanente, sala propia de monitoreo con circuito cerrado de cámaras. Por las noches además hay seguridad física. Además ofrece un amplio Parque de 1. 200 m², Piscina semiolímpica, Gimnasio, sum y Lavandería. En caso de estar interesados en hacer una reserva la misma se haría ante Escribano Público.

$ 99.000

8%

$ 160.900 Expensas

59 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Valentín Gómez 3370

Abasto, Capital Federal

¡Oportunidad única por estado y ubicación! Se vende impecable dúplex de 2 dormitorios, totalmente refaccionado a nuevo, con detalles de categoría y listo para entrar a vivir. Ubicado en una zona estratégica de Abasto, rodeado de centros comerciales, colegios y excelentes conexiones de transporte. Características Principales: • Planta Alta: Dos dormitorios muy luminosos. El principal de 10, 7 m² y el segundo de 8, 9 m². Ambos cuentan con amplios placards (1, 1 m y 1, 5 m) y pasillo de distribución de 0, 7 m. • Planta Baja (32, 9 m²): Pasillo amplio e independiente. Espacioso living-comedor y cocina con gran entrada de luz natural. • Exterior (3, 4 m²): Balcón con vista abierta. La unidad es muy silenciosa, ideal para el descanso o trabajo en casa. • Estado: Totalmente reciclado recientemente. Se vende amoblado, equipado y listo para habitar. Cocina equipada con muebles bajo mesada y alacenas nuevas, cocina a gas nueva, termotanque de 80 litros, estufa de tiro balanceado y aire acondicionado en el living. Cuenta con extractores integrados en baño y cocina, lavarropas nuevo y heladera No Frost a estrenar. Edificio (Solo 17 años de antigüedad): • Edificio moderno y muy bien mantenido. • Amenities: sum (Salón de Usos Múltiples), Parrilla para reuniones, Lavadero (Laundry) y Solarium. • Cuenta con ascensor. Versatilidad y Rentabilidad: • apto profesional. • Ideal tanto para vivienda permanente como para inversión de renta temporal (Airbnb), debido a su ubicación y estado impecable. Ubicación privilegiada: A solo una cuadra: Subte Línea B (Estación Carlos Gardel), Abasto Shopping, supermercado Coto y Supermayorista Vital, Conservatorio Superior de Música Manuel de Falla (Sede Central) y canchas de fútbol. A dos cuadras: Parque de la Estación, Hipermercado Coto (Sede central) y diversas escuelas de nivel primario y secundario. A pocos minutos: Hospital General de Niños R. Gutiérrez y Plaza Almagro.

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