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4 Departamentos Dúplex baratos en alquiler en Villa Crespo, CABA

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Departamento de 2 ambientes, Villa Crespo · Thames 500 y Corrientes. Villa Crespo. Duplex 2 Amb. Balcón. Parrilla y Laundry
Destacado
Departamento · 49m² · 2 Ambientes · Duplex 2amb Balcon Terraza y Parrilla Palermo Soho

$ 1.490.000

$ 400.000 Expensas

64 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Villarroel 1300

Villa Crespo, Capital Federal

Corredor Responsable: Mariano Aufseher cpi 4251 / Francisco Aufseher cmzc 600- Contacto: Soledad Cecchi. alquiler dúplex 2 ambientes con terraza Y parrilla – palermo soho. Excelente departamento de 2 ambientes en dúplex, al frente, ubicado en la calle Villarroel al 1300. Desarrollado en los pisos 7. º y 8. º, se destaca por su excelente luminosidad natural, su vista abierta y su atractiva distribución en dos plantas. Cuenta con un balcón aterrazado con parrilla, un espacio ideal para disfrutar al aire libre, relajarse o compartir reuniones. Superficies. - Superficie total: 63, 64 m². - Superficie cubierta: 48, 59 m². Distribución. Planta baja – 7. º piso. - Living comedor con muy buena luz natural. - Toilette de recepción. - Balcón aterrazado al frente, con parrilla y vista abierta. Planta alta – 8. º piso. - Dormitorio. - Vestidor. - Baño completo. El edificio cuenta con unidades tipo semipiso, aportando privacidad y una disposición que permite diferenciar el sector social del área de descanso. Ubicación Y conectividad. En un entorno con comercios, supermercados, servicios y propuestas gastronómicas. La ubicación permite acceder a importantes avenidas y a distintas alternativas de transporte público, facilitando la conexión con otros puntos de la Ciudad de Buenos Aires. A dos cuadras de Avenida Corrientes, cerca de la estación Villa Crespo del Ferrocarril San Martín, línea B de subterráneos y múltiples líneas de colectivo. Una propiedad ideal para quienes buscan un departamento con personalidad, muy luminoso, con espacios exteriores propios y una distribución que combina comodidad y privacidad. Contrato por 2 años. En pesos con incremento trimestral por ipc. Requisitos de ingreso: Seguro de caución Garantor. Justificación de ingresos. 1 mes de depósito en dólares. 1 mes de alquiler. ¡Consultanos para coordinar una visita! Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

Departamento · 48m² · 2 Ambientes · Alquiler 2 Ambientes Duplex + Terraza y Parrilla

$ 1.500.000

$ 490.000 Expensas

76 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Castillo 400

Villa Crespo, Capital Federal

Corredor Responsable: Rodrigo Martinazzzi cucicba 9698 cmcpm 3071- Contacto: Luciana Jimeno. Luminoso y moderno dúplex, ubicado en un 4. º piso sobre la calle Castillo, entre Malabia y Scalabrini Ortiz. Cuenta con 48 m² cubiertos con 28 m² propios al aire libre distribuidos en balcón y terraza propia de 22 m² con parrilla, vista aérea despejada y sin edificios alrededor, ideal para quienes buscan comodidad, vida al aire libre e independencia en una de las mejores zonas de conectividad de la Ciudad. Distribución: • Primer nivel: amplio y luminoso living comedor con cocina integrada y placard de recepción. • Segundo nivel: dormitorio con gran placard, baño completo, segundo placard en pasillo y salida a un balcón propio tanto desde el dormitorio como desde el pasillo. • Terraza exclusiva: terraza propia con parrilla y vista aérea abierta. Servicios y amenities del edificio. • Ascensor. • Pileta al aire libre con solárium. • Gimnasio. • Laundry de uso común. Ubicación estratégica. • Ubicada en el barrio de Villa Crespo a pasos de Palermo, zona de outlets y polo gastronómico. • Conectividad: a tres cuadras de Av. Córdoba, cinco cuadras del Subte B (Estación Malabia) y excelente red de colectivos sobre Av. Scalabrini Ortiz, Av. Córdoba y Av. Corrientes. Líneas (15, 19, 24, 55, 57, 90, 106, 109, 110, 127, 140, 141, 151, 168) • Área Hospitalaria: Htal. Dr. C. G. Durand. condiciones de alquiler: • Alquiler amoblado: consultar. • Un mes de adelanto. • Un mes de depósito. • Seguro de caución de compañía reconocida a satisfacción del propietario (Respalda, Garantía Express, Garantía Ya, Finaer o Garantor) • Ajuste trimestral por ipc. • Duración del contrato: 24 meses. servicios: (valores aproximados mes de octubre 2026) • Expensas: $480. 000. - (incluyen Aysa) • Gas: $19. 000. - • Edesur: $50. 000. - • abl: $36. 000. - Visitas con cita previa. Escribinos para coordinar la tuya. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

Departamento · 64m² · 2 Ambientes · 1 Cochera · Alquiler - Exclusivo - Duplex - Amoblado - C/coch - V. Crespo

USD 1.500

$ 411.602 Expensas

109 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño1 coch.

Thames 500

Villa Crespo, Capital Federal

Corredor Responsable: mauro marvisi cpi 1762 / csi 5574- Contacto: Claudia Vigil. ¡Exclusivo Dúplex de Doble Altura Amoblado en el Corazón de Villa Crespo. Se alquila espectacular departamento de 2 ambientes tipo dúplex con balcón y cochera cubierta. Ubicado sobre la calle Thames al 500. Una propiedad de diseño moderno, completamente amoblada y equipada con el mejor gusto, lista para mudarte ya. Al ser contrafrente con orientación ne, ofrece una luminosidad excepcional durante todo el día y una tranquilidad absoluta en plena ciudad. *se alquila amoblado Y equipado - incluye cochera cubierta** *disponible para ingresar en diciembre 2026** Distribución Inteligente en Dos Plantas: • Planta Baja (Área Social): -Impactante living-comedor con techos de doble altura y salida directa a un balcón ideal para relajarse. -Moderna cocina integrada y totalmente equipada, con una amplia barra desayunadora que define el espacio con estilo. -Práctico toilette de recepción para visitas. -Balcón. • Planta Alta (Área Privada): -Espacioso dormitorio en suite que balconea hacia el living. -Baño completo de categoría. -Cómodo y funcional vestidor. Servicios. -Agua caliente central. -Edificio eléctrico. Ubicación Estratégica: Situado sobre Thames al 500, una de las zonas más buscadas y conectadas de caba. A pasos de la vibrante oferta gastronómica, cultural y comercial de Villa Crespo y Palermo Queen, con excelentes accesos a transporte público (Subte Línea B y múltiples líneas de colectivo). Amenities: •Pileta para disfrutar el verano. • sum (Salón de Usos Múltiples) equipado para tus eventos sociales. •Laundry de uso común. Requisitos y condiciones de ingreso: -ingresos comprobables. -Garantía: Seguro de caucion (Finaer/Garantor). -Contrato 1 año. -Mes adelantado. -Depósito. *agenda visita** tu próximo lugar, te espera! Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

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Alquiler de Departamento 2 Ambientes en Caballito, Capital Federal con Cochera fija y cubierta. duplex 2 ambientes con cochera en torre de categoría con amenities caballito (zona cid campeador) Av. Gaona 1237 - Edificio "El Cid" Excelente oportunidad de inversión o vivienda en una de las zonas con mayor conectividad y crecimiento de Caballito. Se trata de una unidad funcional en dúplex dentro de la reconocida Torre "El Cid", caracterizada por su moderno diseño arquitectónico, luminosidad y un completo equipamiento de amenities. Características de la unidad. Tipología: Dúplex en 2 plantas. Disposición & Distribución: Planta Baja: Recepción y amplio estar-comedor integrado. Cocina de concepto abierto / americana. Toilette de recepción. Balcón semicubierto. Planta Alta: Dormitorio principal amplio y luminoso. Baño completo. Excelente aprovechamiento de los metros cuadrados con división clara entre el área social y el sector privado. Características del edificio Y amenities. Edificio "El Cid": Torre de categoría con seguridad y vigilancia las 24 horas. Piscina & Solárium: Área de esparcimiento en altura con excelentes vistas. Gimnasio: Equipado para entrenamiento diario sin salir del edificio. Laundry: Sector de lavado y secado común. Ubicación estratégica. Ubicado sobre la Av. Gaona al 1237, a pasos del emblemático monumento al Cid Campeador y del corredor de la Av. San Martín / Av. Honorio Pueyrredón. Gran oferta gastronómica, comercial y cultural en los alrededores. Múltiples líneas de colectivo y rápida conectividad hacia el centro y el norte de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires. - no se aceptan mascotas - - contrato por 12 meses - Expensas depto: 667. 000. Expensas Cochera: 100. 000. abl aprox: $35. 000. Ajuste trimestral por ipc. Garantía propietaria de caba, sistema de garantia finaer o premium. Mes adelantado: $850. 000. Mes depósito: $850. 000. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. Fabio Roberto Manara (C. U. C. I. C. B. A. Mat. Nº 2264) - Darío Gastón Manara (C. U. C. I. C. B. A. Mat Nº 2265) xintel(mnr-mnr-761)

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Moderno departamento de 2 ambientes en dúplex, desarrollado en dos niveles, ubicado en una de las zonas más atractivas de Palermo Hollywood. En la planta baja cuenta con un amplio living comedor, de cómoda distribución y excelentes posibilidades de amoblamiento, integrado a una cocina con barra desayunadora y espacio previsto para lavarropas. El ambiente se conecta con un balcón corrido al contrafrente, con vista a un amplio pulmón de manzana que brinda luz natural, tranquilidad y privacidad. En la planta superior se encuentra el dormitorio, equipado con un amplio placard, y un baño completo. La distribución en dos niveles permite diferenciar cómodamente los espacios sociales y privados, aportando amplitud y funcionalidad. El edificio se destaca por su ambiente tranquilo, ideal para quienes buscan comodidad y una buena calidad de vida en la ciudad. Ubicación privilegiada: en el corazón de Palermo Hollywood, con excelente conectividad mediante Metrobus y subte, y a pocas cuadras del Shopping Distrito Arcos, rodeado de propuestas gastronómicas, comercios y servicios. Una propiedad ideal para quienes buscan un departamento funcional, luminoso y bien ubicado, en uno de los barrios más buscados de Buenos Aires.

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45 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Quito

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Quito al 3700, Almagro. Hermoso duplex, totalmente equipado para 2 personas, planta baja cuenta con cocina amplia con cocina 4 hornallas, heladera con freezer, vajilla completa, integrada al living comedor que cuenta con mesa y sillas, sillón, balcón, planta alta cuenta con cama doble, placard empotrado, aire acondicionado y patio con parrilla. Excelente ubicación, cuenta con varias líneas de transporte cerca. Usd 650 (dolares estadounidenses seiscientos cincuenta) con todo incluido. Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes y videos son meramente ilustrativos y no contractuales. Los precios enunciados son meramente orientativos y no contractuales. Juan Manuel López. matrícula cucicba N° 8480

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El Salvador 6000

Palermo, Capital Federal

Corredor Responsable: mauro marvisi csi 5574 / cucicba 1762- Contacto: Samanta Val. alquiler de departamento 2 ambientes dúplex en palermo con doble balcón Y terraza propia. pisos 8° Y 9° Ubicado sobre **El Salvador al 2000, esquina Arévalo, en una zona residencial muy buscada de Palermo, por su cercanía a la propuesta gastronómica, comercial y cultural de Palermo Soho. Se encuentra a aproximadamente 500 metros de Av. Córdoba, 600 metros de Av. Juan B. Justo y 700 metros de Av. Cabildo, con acceso a numerosas líneas de colectivo y a la **estación Ministro Carranza de la Línea D de Subte**. La unidad se desarrolla en dos plantas, ofreciendo una distribución cómoda y funcional, con doble balcón y terraza propia. Planta baja – 8° piso. Al ingresar encontramos un living comedor de aproximadamente 3, 69 x 4 m, cocina independiente de 2, 41 x 1, 10 m y toilette de recepción de aproximadamente 1, 10 x 0, 76 m, con espacio de placard. La planta cuenta además con balcón. Planta alta – 9° piso. En la planta alta se encuentra el sector privado, con un ambiente principal de aproximadamente 4, 61 x 3, 68 m, actualmente distribuido en un sector destinado a dormitorio y un espacio que puede utilizarse como escritorio o espacio de trabajo. Cuenta con un segundo balcón y acceso a la terraza propia, un diferencial que permite disfrutar de un espacio exterior privado. La planta se completa con un baño completo de aproximadamente 2, 38 x 1, 52 m. La distribución en dúplex permite separar claramente los espacios de uso diario de la zona de descanso, ofreciendo además **dos balcones y una terraza propia**. La propiedad es luminosa y cómoda y cuenta con aire acondicionado. El edificio posee laundry y sector parilla. Se acepta mascota pequeña. Condiciones de alquiler. - Contrato de alquiler por 2 años, con aumentos trimestrales según ipc. - Ingreso máximo: 2 personas. - Seguro de caución o garantía propietaria en caba. - Ingresos comprobables, donde el valor del alquiler no supere el 30% de los ingresos del grupo familiar. - Pagos iniciales: 1 mes de alquiler adelantado y 1 mes de depósito en garantía en usd. - Costos a cargo del locatario: certificación de firmas ante escribano y, en caso de contar con garantía propietaria, informe de dominio e inhibición. Ingreso disponible. ¡Coordinemos una visita y conocelo! Transportes Cercanos. Colectivos: 39, 93, 108, 111, 151, 168. Datos útiles. Barrio: Palermo. Comuna: Comuna 14. Área Hospitalaria: htal. J. A. fernández. Comisaría Comunal: 14. Comisaría Vecinal: 14B. Distrito Escolar: Distrito Escolar ix. Código Postal: 1414. Código Postal Argentino: C1414bqm. Distrito Económico: distrito audiovisual. Latitud/Longitud: -34. Ver datos, -58. Ver datos. rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

Departamento de 3 ambientes, Palermo · Departamento Tipo Duplex con Balcon, Terraza, Parrilla, Cochera y Patio Palermo Soho Alquiler

$ 1.200.000

$ 390.000 Expensas

60 m² tot.3 amb.1 dorm.1 baño1 coch.

Guatemala 4977

Palermo Soho, Palermo

Dúplex en alquiler de 2 ambientes + escritorio, con patio, balcón con parrilla y cochera. Piso 1 cuenta con con asensor. Una propiedad cómoda, luminosa y funcional, desarrollada en dos plantas. Cuenta con patio propio, balcón con parrilla y cochera, ofreciendo espacios exteriores y comodidades difíciles de encontrar en Palermo Soho. Se encuentra sobre calle Guatemala, una de las calles más pintorescas y características de Palermo, reconocida por su arboleda y sus tipas, que le dan una identidad única y un entorno especialmente agradable para vivir. A solo 2 cuadras de Avenida Juan B. Justo y de la Línea D del Subte, cuenta con excelente conectividad y acceso a numerosas líneas de colectivo: 34, 36, 39, 55, 111 y 166. También se encuentra a pocos minutos de Avenida Santa Fe, uno de los principales corredores de la ciudad. Su ubicación permite disfrutar de la mejor propuesta gastronómica, comercial y cultural de Palermo Soho, muy cerca de Plaza Armenia y Plaza Serrano. A pocos minutos se encuentran también el Jardín Botánico Carlos Thays, el Ecoparque y La Rural, combinando vida urbana, gastronomía, espacios verdes y entretenimiento. Esta propiedad no cumple con los requisitos para personas con movilidad reducida ley 5115. Características. * Dúplex de 2 ambientes + escritorio. * Patio propio. * Balcón con parrilla. * Cochera para auto mediano. * Dos plantas. * Propiedad luminosa y funcional. * Máximo 2 personas. * No apto mascotas. Condiciones de ingreso. * Garantía propietaria en caba o seguro de caución Garantía Ya o Finaer, a satisfacción del locador. * Ingresos comprobables equivalentes a 3 veces el valor del alquiler. En caso de corresponder, podrán acreditarse mediante certificación de ingresos emitida por contador público matriculado. * Documentación personal vigente. * Sujeto a aprobación final del locador. Condiciones económicas. Alquiler mensual: $1. 200. 000. Expensas: $390. 000 (octubre 2026) Contrato: 24 meses. Actualización trimestral según ipc. Depósito: usd 900. abl, servicios y expensas ordinarias a cargo del locatario.

Super destacado
Departamento Alquiler de 2 ambientes · Amplio y Luminoso Loft Sobre Boulevard Charcas
Destacado
Departamento de 2 ambientes, Palermo · Carranza 1366 - Duplex con Terraza Propia - Cochera
Departamento de 2 ambientes, Palermo · Duplex en Palermo con Terraza Privada
Departamento de 2 ambientes, Palermo · Dueño Directo. Alquiler Dúplex 42 m² / Palermo Hollywood con Cochera y Amenities

$ 1.200.000

$ 300.000 Expensas

45 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño1 coch.

Doctor Emilio Ravignani 2144

Palermo Hollywood, Palermo

¡Único en la zona! Moderno y exclusivo dúplex de 42 m² en el corazón de Palermo Hollywood (Ravignani 2144), reciclado íntegramente a nuevo. Su planta baja ofrece un diseño funcional con cocina integrada y toilette de recepción, mientras que la planta alta alberga un luminoso dormitorio con baño completo en suite. Se destaca por su hermoso balcón al pulmón abierto, un espacio verde y silencioso para desconectar sin perder la conexión con la ciudad. El edificio ofrece excelentes amenities de categoría: pileta, sum y parrilla. Como gran diferencial, incluye cochera fija propia, una comodidad indispensable en este punto neurálgico de la ciudad, rodeado de la mejor oferta gastronómica, comercial y cultural. ¡Digno de ver! Condiciones de alquiler: -Contrato bajo normativa vigente. -Demostración de ingresos formales (recibos de sueldo o ingresos comprobables). -Garantía propietaria (caba) o seguro de caución de primera línea. - Mes de adelanto y mes de depósito en garantía.

Departamento · 49m² · 2 Ambientes · Alquiler Excelente Duplex en Palermo Chico

USD 800

$ 230.000 Expensas

49 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Sinclair 1800

Palermo, Capital Federal

Corredor Responsable: walter pascualini cpi 3763 / csi 5601- Contacto: Brian Altstadt. Ubicación estratégica: Calle Sinclair al 3100, entre Demaría y Juan Francisco Seguí. A pasos de Av. Del Libertador, Parque Las Heras y Plaza Alemania. Características principales: • Superficie Total: 49, 02 m² • Distribución: Dúplex ubicado en los pisos 7° y 8° (Unidad Funcional B). • Planta Baja (Piso 7° - 24, 45 m²): Luminoso living-comedor con cocina integrada y espacio de guardado. • Planta Alta (Piso 8° - 24, 57 m²): Dormitorio principal confortable y baño completo. • Disposición: Frente/Contrafrente de excelente luz natural. Detalles destacados: - Edificio consolidado en una de las zonas más demandadas y cotizadas de caba. - Cercanía a polos gastronómicos, conectividad de transporte y espacios verdes. Expensas publicadas corresponden al Período: Septiembre/2026. ¡Aprovechá la oportunidad de vivir en una de las mejores cuadras de Palermo! Contactanos para coordinar tu visita. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

Departamento de 2 ambientes, Palermo · Excelente Dúplex Al Frente con Balcón en Palermo. Impecable Estado.

USD 800

$ 300.000 Expensas

65 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Teniente Benjamín Matienzo 2486

Palermo, Capital Federal

Moderno dúplex dos ambientes en primer piso al frente con balcón. Super luminoso. Orientación Oeste. Impecable estado. Amplio living comedor con salida al balcón. Equipo de aire acondicionado frio/calor. Cortinas blackout en ventanales al frente. Estufa tiro balanceado en living. Cómoda cocina integrada al living con alacenas y bajo mesada de primera calidad. Artefacto cocina con cuatro hornallas y horno a gas. Instalación para lavarropas o lavavajillas. Agua caliente central. Toilette ubicado en primera planta. Dormitorio con amplio placard con puerta espejada, en planta superior. Baño completo en suite. Puerta de ingreso al dúplex blindada. Rejas en el balcón. El edificio cuenta con terraza con parrilla y laundry. Edificio 10 años de antigüedad, 4 pisos, 3 Dúplex por piso. Expensas: $ 300. 000 (Incluye Aysa y Agua caliente central) Superficie cubierta: 60 m2. Balcón: 5m2. Superficie total: 65 m2. Excelente ubicación, a metros de Avenida Cabildo centro comercial, cultural y gastronómico. Gran conectividad, Metrobus y Subte Línea “D” Estaciones Carranza y Olleros. Cercano a la Estación del tren “Mitre”. Contrato a 2 años ( Se alquila sin muebles) El valor del alquiler es conversable en caso de pago adelantado. Condiciones. Ingresos comprobables. Garantía

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