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39 Departamentos con hasta 1 dormitorio y 1 ambiente más de 50 años en Congreso, CABA

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USD 32.000

$ 40.000 Expensas

16 m² tot.1 amb.1 baño

Av. Rivadavia al 1900 Luminoso

Congreso, Capital Federal

Departamento en Av. Rivadavia 1900 – Monoambiente luminoso en excelente ubicaciónMonoambiente cómodo y súper luminoso ubicado sobre la Av. Rivadavia, una de las avenidas principales de caba, con acceso inmediato a transporte, comercios, restaurantes, bancos y todo lo necesario para el día a día. La zona es estratégica: a metros del Subte A y de múltiples líneas de colectivo, con conexión rápida al centro y barrios cercanos. La unidad se encuentra en un primer piso por escalera. Cuenta con un ambiente de buen tamaño, muy luminoso, cocina integrada, y un baño completo con ducha. Una excelente opción para vivir o invertir, en una zona segura, activa y con todo al alcance. Transportes CercanosColectivos: 2, 5, 6, 7, 8, 12, 37, 50, 56, 60, 64, 86, 90, 95, 98, 103, 105, 146, 150, 151, 168Subtes (Metro): congreso (Línea A), pasco (Línea A) le interesa comprar esta propiedad Y no vendio la suya?? Podemos ayudarlo! Somos especialistas en operaciones simultaneas. aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. Venta sujeta a que el propietario cumpla con la resolución 2371 y sus modificaciones de afip. El edificio no cuenta con rampa para discapacitados (Ley 5115 de accesibilidad). Para los casos de locaciones comerciales se informa que los valores locativos son mas iva. Ley 5859 - art 5: “Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato”. Matrícula cucicba N° 942

USD 52.990

$ 40.000 Expensas

25 m² tot.1 amb.1 dorm.1 baño

PERON 1600, San Nicolás, Capital Federal

Congreso, Capital Federal

Oportunidad en Zona Congreso – Monoambiente con Vistas Despejadas y Refaccionado. Ubicado en pleno corazón de Congreso, este monoambiente de 25 m² representa una excelente opción tanto para quienes buscan su primera vivienda como para inversores que desean maximizar el valor de su inversión. Su disposición funcional y sus vistas abiertas permiten una gran entrada de luz natural, generando un ambiente cálido y agradable. Características principales: • Superficie total: 25 m² • Superficie cubierta: 25 m² • Ambientes: 1. • Baño: 1. • Antigüedad: 55 años. Se encuentra en estado original, lo que brinda la posibilidad de realizar una refacción integral y adaptar el espacio a gusto del comprador. Los pisos de parquet están en excelente estado de conservación y pueden ser restaurados para resaltar su calidad. El termotanque eléctrico individual ofrece autonomía y practicidad en el consumo de agua caliente. Potencial: Ideal para quienes buscan una propiedad para modernizar a medida, generando un ambiente funcional y contemporáneo. Muy buena opción para estudiantes, profesionales o inversores que busquen una renta segura o la posibilidad de explotar el inmueble mediante alquiler temporario (Airbnb). Ubicación estratégica: La propiedad se encuentra en una zona de alta demanda, con excelente conectividad a través de múltiples medios de transporte, cercanía a universidades, instituciones públicas, centros culturales y una gran oferta comercial y gastronómica. Coordiná una visita y conocé el potencial de esta propiedad con ubicación privilegiada y grandes posibilidades de valorización.

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