1.311 Departamentos con mas de 1 ambiente más de 50 años en Balvanera, CABA

Departamento · 98m² · 4 Ambientes · Departamento de 4 Ambientes en Venta Balvanera

USD 220.000

$ 220.000 Expensas

103 m² tot.4 amb.2 dorm.1 baño

Presidente Jose Evaristo Uriburu 57

Balvanera, Capital Federal

Uriburu 57: El encanto de la Buenos Aires de siempre4 Ambientes | Joya de Estilo Francés | 103 m² | Apto CréditoEn el corazón de Balvanera, se encuentra este imponente departamento que captura la esencia de la época dorada porteña. Ubicado en un edificio señorial de 105 años, combina la elegancia de principios de siglo con infraestructura totalmente renovada. Lo que enamora de esta unidad: Acceso por un ascensor original estilo francés, una pieza de colección en perfecto funcionamiento y/ o escalera Conserva, Techos altos, pisos de madera y aberturas originales. Baño y cerramientos Ver datos, Gas con hermeticidad aprobada en edificio y unidad Ver datos y Electricidad nueva Ver datos. Superficies por escritura: Total: 103, 50 m²Cubierta: 92, 55 m²Descubierta: 10. 95 m2 Distribución y Medidas: Living: 3. 95 x 4. 55 mLiving Comedor diario: 3. 76 x 5. 04 mDormitorio 1 (al frente): 3. 51 x 3. 55 mDormitorio 2 (al frente): 3. 57 x 3. 51 mBalcón corrido al frente: 8. 13 x 0. 90 mCocina / Comedor diario: 1. 95 x 4. 29 mDespensa: 1. 09 x 3. 15 mPatio y Lavadero: 1. 85 x 4. 03 mPatio Cubierto: 1. 69 x 2. 65 mBaño Completo: 2. 58 x 1. 53 mToilette: 1. 26 x 0. 93 mSuperficies: Total: 103, 50 m²Cubierta: 92, 55 m²Ubicación Estratégica: A 1 cuadra de Av. Rivadavia (Subte A), 4 de Av. Corrientes (Subte B) y 10 de Av. 9 de Julio. Viví la historia en una propiedad sólida, luminosa y lista para mudarte. ar Negocios Inmobiliarios srl” cucicba 7307 / cmzc 573 (act. 3 - F3 - Lib. soc) Todas las propiedades publicadas están a cargo del profesional matriculado, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Ley 5859, Art. 4°, se deja constancia que “Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al 4, 15% del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias. Las medidas consignadas en la publicación son aproximadas, las reales surgirán del título de propiedad y no comprometen contractualmente a nuestra empresa. Los gastos y valores de expensas expresados se deben a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales. Con el objetivo de mantener una colaboración equitativa y clara en nuestros procesos, les informamos que compartiremos con ustedes las mismas condiciones de honorarios que ofrece la otra inmobiliaria. Específicamente, compartiremos la operacion a aquellos colegas que realicen la consulta, acompañen a sus clientes en las visitas a las propiedades y participen activamente en todas las instancias posteriores que involucran la venta de la propiedad. En el caso de que no se ponga en contacto el colega con nosotros, ni brinde acompañamiento en las visitas, reserva y escritura, no se compartiran honorarios.

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Departamento · 69m² · 3 Ambientes · Oportunidad en Balvanera Departamento Venta 2 Dorm Balcon Frente Sol - Amplio Living

USD 93.000

$ 350.000 Expensas

78 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Oportunidad Departamento Venta 2 Dorm + Balcon al Frente Todo Sol- Amplio Living

Balvanera, Capital Federal

Oportunidad departamento en ventadepartamento en alquilerdepartamento 3 ambientes con balcón al frente – último piso, muy luminoso | Ideal vivienda o inversiónUbicado en un edificio sólido de época (año 1967), este departamento de 73 m² totales se encuentra en piso 8 (último piso), lo que le aporta excelente luminosidad y ventilación natural durante todo el día gracias a su orientación. La propiedad cuenta con un living amplio con aire frío/calor, salida a balcón al frente, cocina independiente con espacio para lavadero, baño completo y dos dormitorios de buenas dimensiones con varios lugares de guardado. El departamento se encuentra habitable, con gran potencial de actualización y personalización, ideal para quienes buscan adaptar los espacios a su gusto o realizar una inversión con proyección de valorización. Ubicación estratégicaSituado en una zona con excelente conectividad a lugares turísticos emblemáticos, cercano a múltiples medios de transporte, centros educativos, comercios y puntos de interés de la ciudad. Su ubicación lo convierte en una excelente opción tanto para vivienda permanente como para inversión, con gran atractivo para alquiler tradicional o turístico. Ideal para: Primera vivienda con potencial de mejoraInversores que buscan rentaAlquiler temporario por su conectividad y accesosOportunidad de mercadoUna propiedad con muy buena distribución, luz y ubicación, a un valor competitivo dentro de la zona, con gran potencial de revalorización. Que esperas? Consultame para coordinar una visita. Las imágenes publicadas pueden incluir ambientaciones generadas digitalmente con fines ilustrativos, a efectos de visualizar el potencial del espacio. Las medidas, porcentuales, superficies y designaciones fueron proporcionadas por el propietario, las definitivas de cada planta son las que resultan del título de propiedad y del plano municipal. El precio puede estar sujeto a modificaciones. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de María Virginia Mattio csi 6752 y F. Lusarreta cucicba 9385, adheridas al Sistema Coldwell Banker Puerto Norte Group, domicilio Pasaje de las Ciencias 75, Piso 8, Nordelta Provincia de Buenos Aires. © 2026 Coldwell Banker Real Estate llc. Todos los derechos reservados. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. Coldwell Banker y el logo de Coldwell Banker están registrados y son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc.

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Departamento · 75m² · 4 Ambientes · Departamento 4 Ambientes en El Corazón de Once!

USD 135.000

$ 210.000 Expensas

82 m² tot.4 amb.3 dorm.1 baño

Avenida Pueyrredón 400

Balvanera, Capital Federal

Corredor Responsable: uno bienes raices S. R. L. - nicolás sundblad cpi 7144 / csi 5821- Contacto: Andrea Schab. Departamento de 4 ambientes ubicado en el corazón de once (pueyrredón Y corrientes). El departamento se encuentra al frente en el octavo piso con orientación oeste teniendo una gran luminosidad durante todo el día y sol por la tarde. Al ingresar, te recibe un living comedor que cuenta con un balcón francés, aportando un toque de elegancia y permitiendo una gran entrada de luz natural. Además, El inmueble cuenta con: Tres habitaciones, 2 dan al pulmón del edifico, la habitación principal tiene salida al balcón y da al frente sobre la avenida. Cocina con entrada de servicio. Lavadero independiente con toilette de servicio. Baño completo. El departamento cuenta con baulera. Esta combinación lo convierte en una opción muy atractiva para familias o para quienes buscan un espacio cómodo en una zona con excelente conectividad y servicios. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

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Departamento · 24m² · 2 Ambientes · Venta Monoambiente Dividido - Tipo 2 Ambientes - Balvanera - Bajas Expensas - Zona Facultades

USD 56.990

33 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Boulogne Sur Mer al 800

Balvanera, Capital Federal

Venta monoambiente dividido - tipo 2 ambientes - balvanera - bajas expensasunidad de 24, 57 m² por escritura, con ampliación funcional mediante cerramiento del balcón, logrando un espacio adicional que hoy se utiliza como dormitorio independiente. Ideal para quienes buscan mayor funcionalidad en pocos metros o una propiedad con alto potencial de renta. Distribución: Ambiente principal cómodo Cocina amplia, totalmente actualizada, con espacio para lavarropasBaño completo con bañeraEspacio separado tipo dormitorio generado a partir del cerramiento del balcónMejoras realizadas: Cañerías renovadasInstalación eléctrica nuevaCalefón nuevoUbicación estratégica en Balvanera: A metros de Av. Pueyrredón, Av. Córdoba y Av. CorrientesCercano a zona de facultades (uba, utn) Excelente conectividad con subtes y múltiples líneas de colectivoBajas expensas. Ideal para estudiantes, primera vivienda o inversión con buena demanda de alquiler. Consultanos hoy y coordiná tu visita. © 2026. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Diego Pablo Novello, cpi 7245- csi 6481, Ver datos-6, Roosevelt 5399. En caba, se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente publicación son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las definitivas surgirán del título de propiedad, planos y/o estado parcelario. Ley 5115 – Inmueble no accesible para personas con movilidad reducida

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Departamento · 40m² · 2 Ambientes · Departamento en Alquiler en Balvanera, Caba

$ 650.000

$ 120.000 Expensas

42 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Ayacucho al 200

Balvanera, Capital Federal

Departamento en alquiler- Balvanera, caba. -Ubicada sobre Ayacucho entre las calles Sarmiento y Perón. -Ubicación privilegiada: Cerca de locales gastronómicos, paseos comerciales, bares, bancos, universidades, líneas de subtes, entre otros. -2 ambientes en un 5° piso. -Liiving comedor muy espacioso y luminoso. -Habitación espaciosa con placard y salida al balcón. -Baño completo. -Cocina separada y completa. -La propiedad cuenta con una superficie total de 42 m2. -Las superficies y medidas son aproximadas y solo a efecto orientativo. alquiler: $650. 000expensas: $120. 000El valor de la expensa mencionada es orientativo e informada por el propietario del inmueble, las mismas pueden estar sujetas a variación y/o modificación sin previo aviso. aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por si o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Auge Propiedades Av. Córdoba 1698. C. A. B. A. cucicba Matricula: 1263cmcpsi Matricula: 6827Telefono: Ver datos - Ver datos ley 5859 – art. 4“Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. "

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Departamento · 40m² · 2 Ambientes · Departamento en Balvanera

USD 69.900

$ 104.000 Expensas

42 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Avenida Belgrano al 2500

Balvanera, Capital Federal

Se trata de un Departamento de 2 ambientes con balcón al frente. El mismo cuenta con pisos de madera, cocina integrada, dormitorio y baño completo. Apto crédito hipotecario. Ubicado en la intersección de Avenida Belgrano y Alberti. Muy buena ubicación a 200 metros de estación Venezuela de Subte Línea H. Aviso legal: Las medidas, superficies, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos, servicios y fotografías publicadas son aproximadas y meramente orientativas. Los datos fueron suministrados por el propietario y pueden no encontrarse actualizados al momento de la visualización del aviso, pudiendo existir diferencias o inexactitudes respecto de los títulos, planos, documentación respaldatoria y comprobantes correspondientes. Las medidas reales y superficies definitivas surgirán del título de propiedad y/o plano respectivo. Los precios y disponibilidad del inmueble podrán ser modificados o el inmueble retirado del mercado sin previo aviso. El interesado deberá realizar las verificaciones pertinentes en forma previa a cualquier operación. La presente oferta se encuentra sujeta a errores, omisiones o modificaciones sin previo aviso.

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Departamento · 47m² · 3 Ambientes · Departamento en Balvanera

USD 85.000

$ 170.000 Expensas

53 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Lavalle al 1900

Balvanera, Capital Federal

Departamento 3 ambientes en Balvanera – Oportunidad de inversionExcelente oportunidad en el corazón de Balvanera. Este cómodo departamento de 3 ambientes se destaca por su practicidad y su balcón al frente, ideal para disfrutar del aire libre. Cuenta con: Dos habitaciones amplias, ambas con placard empotrado, que brindan muy buen espacio de guardado. Baño completo. Cocina independiente, funcional y bien distribuida, con lavadero incorporado, lo que aporta practicidad y comodidad en el día a día. Living-comedor luminoso, con salida al balcón. Ubicado en una zona estratégica, con múltiples medios de transporte, comercios, universidades y servicios a pocos pasos. Ideal tanto para vivienda propia como para inversión. Ideal para quienes desean diseñar y construir la propiedad a su gusto, aprovechando todo su potencial. Encargado con vivienda. Servicios individuales. Apto credito. Consultanos para coordinar una visita. ¡Vale la pena conocerlo! Comercialización exclusiva de D'Amato Propiedadescucicba 6725cmcpsm Ver datos OficinaWhatsapp: 549-Ver datosInstagram: @damato. propiedadesLas descripciones, medidas, superficies y proporciones consignadas en esta ficha son aproximadas, solamente se indican de manera orientativa. advertencia importante: Los montos especificados de expensas responden a una declaración del propietario el día que fue visitada la propiedad por nuestro personal, habitualmente el mismo no esta actualizado. Verificar el monto actualizado previo al alquiler/compra de la propiedad.

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Departamento · 77m² · 4 Ambientes · Venta Departamento 4 Ambientes en Barrio Norte Apto Credito

USD 165.000

$ 400.000 Expensas

82 m² tot.4 amb.3 dorm.1 baño

Larrea 725

Balvanera, Capital Federal

Gran oportunidad! Departamento muy luminoso de 4 ambientes y lavadero independiente, situado en Balvanera/Barrio Norte a metros de Recoleta (Larrea entre Viamonte y San Luis) Contrafrente, en excelente estado, con vista muy amplia, silencioso, seguridad 24hs. Larrea 725, Barrio Norte. dimensiones. - 82 m² tot. - 77 m² cub. - 5 m² descubiertos (balcón) caracteristicas. - 4 ambientes. - 3 dormitorios. -1 baño completo. -1 toilette. - lavadero independiente. - Amplia cocina comedor diario. - Seguridad 24hs. - Calefacción central por caldera. - Palier privado y entrada de servicio. - Doble mesada. - Cochera (opcional) ubicación. - Larrea 725 (entre Viamonte y Larrea) - A 100 mts. De Av. Córdoba. - A 200 mts. De Av. Pueyrredón. - A 400 Facultades de la uba (Ciencias Económicas, Medicina, Odontología; Psicología) y a la Fundación Barceló (Medicina). - Transportes Cercanos: Colectivos: 24, 26, 29, 41, 57, 60, 61, 62, 64, 68, 75, 95, 99, 101, 106, 109, 111, 115, 118, 124, 132, 140, 146, 180, 188, 194. Subtes (Metro): córdoba (Línea H), facultad de medicina (Línea D). Venta usd 165. 000. Expensas $ 400. 000. - Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Brian David Levi, matricula cucicba 7924, por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. - Todas las medidas son aproximadas al solo efecto orientativo. Las medidas exactas serán las que surjan del título de propiedad. Las fotografías y videos no son contractuales. No se encuentran incluidos en el precio publicado los equipos de aire acondicionado, electrodomésticos ni artefactos de iluminación Y/O ningún otro accesorio que pudieran estar mencionados en la descripción o ilustrados en fotografías con excepción de los que queden expresamente identificados en la reserva a conformar entre las partes. Si hubiera valores de expensas y/o impuestos detallados, los mismos son aproximados y sujetos a modificación. En caso de venta, la operación está sujeta a la tramitación del Código de Oferta de Transferencia de Inmuebles (coti) por parte del propietario. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado Brian David Levi, Matricula cucicba 7924. lm y sd. Brian Levi y Martin Alvarez Matrícula cucicba 7924 l cpmal 496 Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Brian Levi y Martin Alvarez, Matrícula cucicba 7924 l cpmal 496 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado cucicba 7924 l cpmal 496

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Departamento · 171m² · 6 Ambientes · Venta de Departamento 6 Ambientes en Balvanera, Capital Federal.

USD 240.000

$ 500.000 Expensas

196 m² tot.6 amb.5 dorm.2 baños

Av. Corrientes 2300. Entre Pasteur y Pres. José Evaristo Uriburu

Balvanera, Capital Federal

Venta de Departamento 6 Ambientes en Balvanera, Capital Federal. Importante semipiso de 196 mts. 2 en total, dividido en dos unidades (vivienda y uso comercial/profesional). Ambas unidades se encuentran recicladas y cuentan con entrada independiente. La propiedad se encuentra en un primer piso al frente, con vista a la Av. Corrientes. Vivienda: 96 mts. 2 aprox. Con living comedor, 3 habitaciones con placard, 1 baño completo con ducha, cocina comedor grande con muebles bajo mesada y alacena, patio y conexión para lavarropas. Uso comercial/profesional: 100 mts. 2 aprox. Con una sala principal/recepción, 4 oficinas/consultorios, espacio para almuerzo, 1 baño y balcón corrido. Refrigeración a traves de equipos de aire acondicionado y calefacción central mediante radiadores. Edificio con 3 ascensores, acceso con llave magnética y encargado. Zona altamente comercial y en cercanía al transporte público. ¡propiedad con gran potencial Y de multiples usos! Aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (pedido de coti). Sin acceso para personas con movilidad reducida. Matias Szpira bienes Raices C. U. C. I. C. B. A. Matrícula Nº7471 (Sucursal Belgrano Av juramento 1475 oficina 304). Contacto: Ver datos.

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Departamento · 40m² · 2 Ambientes · Departamento en Balvanera

$ 750.000

$ 140.000 Expensas

40 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Viamonte al 2900

Balvanera, Capital Federal

Alquiler 2 Ambientes en BalvaneraUbicado en el corazón de Balvanera, en Viamonte 2900, Piso 2, Departamento B, este encantador departamento de 2 ambientes es una oportunidad ideal para quienes buscan un hogar cómodo y bien comunicado. Con 50 años de antigüedad, el edificio ofrece la tranquilidad de un entorno consolidado y la comodidad de contar con dos ascensores. El departamento, orientado al norte y con disposición contrafrente, cuenta con una superficie cubierta de 40 m2, optimizada para ofrecer un ambiente luminoso y acogedor. La unidad dispone de un dormitorio y un baño completo, además de un living comedor donde la luz natural es protagonista. Los servicios incluyen agua corriente, cloaca, gas natural, electricidad, internet, pavimento, teléfono y cable, garantizando una vida moderna y conectada. Entre los adicionales, destaca el aire acondicionado y la calefacción individual, ideales para mantener un ambiente agradable durante todo el año. Además, la propiedad es apta para mascotas y uso profesional. Con expensas mensuales de $140, 000, el departamento se presenta como una opción accesible en el dinámico barrio de Balvanera, conocido por su excelente conectividad y amplia oferta de servicios y comercios. Este departamento es la elección perfecta para quienes valoran la luminosidad, la funcionalidad y la ubicación estratégica en la Ciudad de Buenos Aires. coldwell banker destino (+54 11) Ver datos/86Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y/o superficies consignadas pueden ser inexactas respecto a las que surjan del titulo y/o planos de obra del inmueble. Las mismas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de tasas y servicios indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg. 2371 coti. Los datos expuestos como valor de expensas u otros pueden no estar actualizados al momento de la presente publicación del aviso. La información volcada es orientativa. © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Federico Godi Bienes Raices cucicba 9650 Libro 2 Tomo 2 Folio 60. Federico Godi cpmcal 648 adheridos al Sistema Coldwell Banker Destino, Arenales 1901, Recolecta, caba.

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Departamento · 42m² · 2 Ambientes · Venta de Departamento 2 Ambientes a m Av Córdoba en Balvanera, Caba

USD 87.000

$ 170.000 Expensas

42 m² tot.2 amb.2 dorm.1 baño

Paso al 700 Entre Avenida Córdoba y San Luis

Balvanera, Capital Federal

Venta de departamento 2 ambientes A mts de av. Córdoba en Balvanera (Límite con Recoleta), cabaubicado sobre Paso, a 1 cuadra de Av. Córdoba y a 1 cuadra de Av. Pueyrredón, este departamento se destaca por su funcionalidad y ubicación estratégica. Originalmente 2 ambientes, actualmente se encuentra redistribuido y funciona como 3 ambientes. Cuenta con living comedor, cocina independiente con amplio espacio de guardado, 2 dormitorios (principal con placard, segundo con cama tipo cucheta y gran cajonera) y baño completo con bañera. Pisos de parquet en living y dormitorios. Conexión para lavarropas en cocina. Aire acondicionado frío/calor en ambos dormitorios. Estufa a gas en living. Ubicación privilegiada: A metros de Av. Córdoba y cercano a: • Facultad de Medicina (uba) • Facultad de Ciencias Económicas (uba) • Facultad de Ingeniería (uba) • Hospital de Clínicas• Hospital Odontológico Universitario• Sanatorios y centros médicos de la zona (iadt, Anchorena, Sanatorio Finochietto, Alemán, Suizo, etc.) • Múltiples líneas de colectivos• Subte línea D (Estación Facultad de Medicina) • Subte línea B (Estación Callao) • Subte línea H (Estación Córdoba) • Comercios, supermercados y serviciosZona de alta demanda para estudiantes, profesionales de la salud e inversores. Ideal primera vivienda o excelente opción para renta tradicional o temporaria. Valor: usd 87. 000. -Corredor Inmobiliario - cucicba Matrícula N° 924aviso legal: Las medidas, superficies, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos, servicios y fotografías publicadas son aproximadas y meramente orientativas. Los datos fueron suministrados por el propietario y pueden no encontrarse actualizados al momento de la visualización del aviso, pudiendo existir diferencias o inexactitudes respecto de los títulos, planos, documentación respaldatoria y comprobantes correspondientes. Las medidas reales y superficies definitivas surgirán del título de propiedad y/o plano respectivo. Los precios y disponibilidad del inmueble podrán ser modificados o el inmueble retirado del mercado sin previo aviso. El interesado deberá realizar las verificaciones pertinentes en forma previa a cualquier operación. La presente oferta se encuentra sujeta a errores, omisiones o modificaciones sin previo aviso. -- facilidades de pago para saldo de precio con crédito hipotecario en dólares sin requisitos --

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Departamento · 74m² · 2 Ambientes · 1 Cochera · Venta Departamento en Balvanera, Capital Federal

USD 105.000

74 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño1 coch.

Uriburu al 400

Balvanera, Capital Federal

Semipiso en piso 8° de 74 m² con cochera fija cubierta y acceso directo desde la ufconsta de dos ambientes amplios y luminosos con ventanales, baño con ducha y espacio cocina. Pisos de parquet pulidos y plastificados. Aberturas nuevas. Recientemente pintado. Muy buen estado general. Cochera fija cubierta con conexión directa a la unidad funcional. Ingreso mediante ascensor montacarga. Edificio de 9 pisosApto profesional. Ascensor principal y de servicio. Ubicado en Balvanera, a metros de Av. Corrientes, en una zona consolidada y de alta conectividad. Cuenta con múltiples líneas de colectivo y cercanía al Subte Línea B, Estación Pasteur, además de una amplia oferta comercial, educativa y de servicios. A pocas cuadras de Av. Córdoba y Av. Pueyrredón, con rápido acceso al centro y a Recoleta. Ley 5115 – Art. 1: El inmueble publicado no es accesible para personas con capacidades físicas reducidas. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de gastos, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. bruni propiedades - cucicba 498 –7876

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Departamento · 49m² · 3 Ambientes · Departamento en Venta 3 Ambientes con Balcón en Balvanera

USD 89.900

$ 206.000 Expensas

57 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Lavalle 2100

Balvanera, Capital Federal

Departamento al frente muy luminoso con amplio balcón en un 9no piso en Balvanera: • Living-comedor. • Balcón corrido com vista abierta. • Dos habitaciones con ventanas, persianas y placares de piso a techo. • Cocina independiente con lavadero integrado (pre-instalación para lavarropas) • Cocina y calefón a gas. • Baño completo con bañera. • Todos los ambientes (incluyendo baño y cocina) tienen ventilación natural. • Edificio sólido con dos ascensores. • Apto crédito. • Apto profesional. • no apto para personas con movilidad reducida (Ley 5. 115) Ubicación estratégica en Balvanera, zona facultades, a tres cuadras de Av. Córdoba y Plaza Houssay. Fácil acceso al transporte público (subte líneas B y D y gran cantidad de colectivos) en zona con abundante comercio. Toda la información del aviso, incluyendo medidas, precio, impuestos, servicios, etc. Son estimativos, sujetos a modificación y no vinculantes, según lo dispuesto en el art. 973, Cód. Civ. Y Com. - kpVer datos - kptVer datos- - Publicado usando KiteProp crm Inmobiliario

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Departamento · 76m² · 3 Ambientes · Balvanera 3 Amb C/ Depend Av Rivadavia 2500 Edificio Histo. Piso Alto Muy Luminoso

USD 99.900

$ 180.000 Expensas

82 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños

Av Rivadavia al 2500

Balvanera, Capital Federal

Departamento de 3 ambientes c/dependencia sobre Av. Rivadavia en edificio HistoricoPiso alto con muy buena iluminacion y ventilacion. Edificio de estilo de categoria. Amplios dormitorios con luz natural. Pisos de parquet en todos los ambientes. Cocina completa con lavadero Conectado con numerosos medios de transporte. Subte A a 50 ms, Estacion Once a 600 ms y gran cantidad de lineas de colectivos sobre av. Rivadavia* La información de la unidad así como las medidas son aproximadas y orientativas. Las medidas exactas deberán ratificarse con la documentación pertinente y no comprometen a la empresa. Las mismas surgirán del título de propiedad. En el caso de venta, la misma esta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la Resolución General 2371 de la afip. ** Nota importante: los gastos (expensas, abl) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

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Departamento · 64m² · 3 Ambientes · 3 Amb. - Todo Luz y Sol.

USD 90.000

$ 232.000 Expensas

64 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Sarmiento al 2100

Balvanera, Capital Federal

Ubicado en la vibrante esquina de Sarmiento y Junín, en el corazón de Balvanera, este departamento de tres ambientes ofrece una excelente oportunidad para quienes buscan luminosidad y comodidad. Con un diseño bien distribuido, la propiedad cuenta con un living-comedor espacioso que invita a la relajación y el entretenimiento. El departamento dispone de dos dormitorios, ideales para familias o como espacios de trabajo. El baño principal cuenta con ventilación al exterior, lo que garantiza frescura y buena circulación de aire, complementado por un toilette adicional para mayor comodidad. La cocina, moderna y funcional, junto con el lavadero independiente, fueron renovados hace unos años, asegurando un espacio práctico y actualizado para el día a día. Los pisos de parquet aportan un toque de calidez y elegancia a los ambientes. Con una antigüedad de 60 años, este departamento se mantiene en excelentes condiciones gracias a su ventilación cruzada, que favorece un ambiente agradable y saludable. No pierda la oportunidad de vivir en esta zona de Capital Federal, con acceso inmediato a una variedad de servicios, transporte y entretenimiento que hacen de Balvanera un lugar ideal para establecerse. ¡Listo para escriturar y habitar! Las medidas son aproximadas y deberán confirmarse con el título y documentación correspondiente. Esta publicación es informativa y está sujeta al cumplimiento del coti por parte del propietario

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Departamento · 92m² · 3 Ambientes · Venta Departamento Balvanera

USD 120.000

$ 120.000 Expensas

92 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Azcuénaga 200

Balvanera, Capital Federal

Corredor Responsable: walter pascualini cpi 3763 / csi 5601- Contacto: Natalia Pereyra. venta departamento semipiso al frente 3 ambientes. Sobre la calle azcuenaga entre pte. Peron Y sarmiento en un edificio de epoca con detalles de calidad Y estilo. Al ingresar A la unidad recepcion Y pasillo distribuidor. Los pisos de madera en excelete estado. Cocina Y baño actualizados, modernos, manteniendo el estilo de la unidad. Dormitorio Y living al frente con balcon frances(orientacion oeste) 2do dormitorio O escritorio con vista al pulmon, luminoso, con gran ventanal (orientacion este) el escritorio O 2do dormitorio con doble circulacion, hacia el pasillo de distribucion Y doble puerta corrediza al living comedor. Toda la unidad cuenta con luz natural. Zona comercial de alta densidad. Transportes Cercanos. Colectivos: 5, 7, 8, 24, 26, 41, 57, 60, 61, 62, 64, 68, 71, 75, 86, 90, 95, 98, 101, 105, 115, 118, 124, 129, 132, 146, 151, 168, 180, 188, 194. Subtes (Metro): alberti (Línea A), pasco (Línea A), pasteur (Línea B) rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

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Departamento · 49m² · 3 Ambientes · Departamento de 3 Ambientes en Balvanera

USD 64.000

$ 170.000 Expensas

49 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

sarmiento 3000

Balvanera, Capital Federal

Departamento de 3 ambientes al contrafrente muy luminoso y apto crédito, Ingreso por liiving comedor, cocina separada con muebles bajo mesada y alacena, baño completo y dos dormitorios. Edificio en buen estado. Ubicado en Sarmiento al 3000, entre Ecuador y Jean Jaures. Estratégicamente ubicado a dos cuadras de av. Corrientes y del shopping Abasto. Zona de múltiples conexiones y amplia oferta gastronómica y de entretenimiento. Toda la información del aviso, incluyendo medidas, precio, impuestos, servicios, etc. Son estimativos, sujetos a modificación y no vinculantes, según lo dispuesto en el art. 973, Cód. Civ. Y Com. - kpVer datos - kptVer datos- - Publicado usando KiteProp crm Inmobiliario

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Departamento · 74m² · 3 Ambientes · Venta Departamento 3 Amb y Dependencia Balvanera

USD 120.000

$ 358.000 Expensas

84 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños

Avenida Rivadavia 3100

Balvanera, Capital Federal

Corredor Responsable: mudate hoy S. A. Ignacio Fernando Feijoo cmcpsi 6431 / cpi 6505- Contacto: Horacio Santilli Griffin. excelente departameto en venta de 3 ambientes con dependencia - baulera - patio - balvanera: apto crédito. Departamento amplio y funcional de 84, 9 m² totales, con excelente distribución, doble ingreso y muy buena conectividad. Características principales: - Living comedor con salida a balcón corrido al frente. - Cocina separada. - Doble entrada: Principal por palier privado. De servicio con acceso a cocina. - 2 dormitorios con placard y Aire Acondicionado frío/calor en cada dormitorio. - Baño completo. - Habitación de servicio con baño. - Patio interno. - Baulera propia de 2, 3 m² Superficies: - Cubierta: 74, 4 m² - Semicubierta: 9, 9 m² - Total: 84, 9 m² Ubicación y conectividad: Excelente ubicación sobre Av. Rivadavia, en una de las zonas con mejor conexión de la Ciudad de Buenos Aires. Cercano a estaciones de Subte Línea A. Próximo a estación Once del Ferrocarril Sarmiento. Gran variedad de líneas de colectivo en la zona: 1, 2, 5. 8, 26, 36, 49, 55, 59, 86, 88, 96, 103, 104, 132, 151 y 168. - Cercano a colegios, universidades y centros educativos. - Próximo a supermercados, bancos, centros comerciales y gastronómicos. - Rápido acceso a centros de salud y servicios. Ideal para quienes buscan amplitud, funcionalidad y una ubicación estratégica con excelente acceso a transporte y servicios. Coordina tu visita! Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

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Departamento · 48m² · 3 Ambientes · Once - Departamento - Venta - 3 Ambientes

USD 69.500

50 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Lavalle al 2700

Balvanera, Capital Federal

Departamento de tres ambientes al contrafrente, primer piso por escalera. Refaccionado, en muy buen estado. Pisos de calden. Dormitorio con placard. Lavadero independiente. Bajas expensas. La propiedad se encuentra ubicada en plena zona comercial, a media cuadra de Av. Pueyrredon, una cuadra de Av. Corrientes y cuatro de Av. Córdoba. Accesibilidad a numerosas líneas de colectivo, subte línea H y B y tren estación OnceMedidas: Hall: 1, 8 x 1, 3 Liv-Com: 3, 6 x 3, 3 Cocina: 2 x 1, 8Antecamara: 2 x 1 Dormitorio l: 4, 4 x 3, 4 Dormitorio ll: 3, 1 x 2, 9Baño: 2 x 1, 5Lavadero: 2 x 1 larocca propiedades cucicba mat. 2905Consultas y atención personalizadaaviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (pedido de coti).

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Departamento · 89m² · 4 Ambientes · Departamento en Venta 4amb en Balvanera

USD 139.000

$ 280.000 Expensas

97 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños

Junin al 600

Balvanera, Capital Federal

Departamento de 4 ambientes con dependencias, 97 m² totales, muy bien distribuidos. Cuenta con living comedor con salida al balcón corrido; 3 dormitorios luminosos, todos con amplios placards. Tanto el living como los 3 dormitorios conservan en excelente estado su piso de parquet original. El depto tiene un cómodo toilette y baño completo, amplio y con ventana al exterior. Dependencia grande con ventana al exterior y baño propio, que puede adaptarse como cuarto dormitorio o muy buen espacio de trabajo. Ubicado en cuarto piso al contrafrente, lo cual por su orientación le da más luz y silencio. Cocina amplia, con espacio para mesa / comedor diario, en buen estado. Lavadero independiente y externo. El edificio posee 2 ascensores amplios. Excelente ubicación: a 2 cuadras de Av Cordoba y la plaza Houssay con su verde, sus bares y cines, en zona de las Facultades uba, con pleno acceso a múltiples medios de transporte (líneas de colectivo y subte Línea D, estación F de Medicina). Frente al edificio hay un gran garage con cocheras disponibles para alquiler mensual. En cumplimiento con la Ley 5115, se informa que el inmueble es accesible para personas con movilidad reducida o discapacidad física. Corredor interviniente: Milagros Sarachaga cucicba 7799 Paolo Menghi cucicba 9171 cmcpdjlm 1005La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20. 266, la ley caba 2340, la ley provincial 10. 973 y sus modif. Y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios.

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Departamento · 68m² · 3 Ambientes · Venta Departamento 3 Ambientes Apto Profesional - Balvanera

USD 84.900

$ 200.000 Expensas

70 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Av. Rivadavia al 2800

Balvanera, Capital Federal

Venta oportunidad 3 ambientes, apta credito. Departamento en el corazón de Balvanera, frente a la Plaza Miserere con todos los medios de transporte a disposición. Se vende con renta. Distribución* Living comedor amplio con orientación norte y vista a la plaza Miserere. * Cocina con buenas medidas completa* 2 dormitorios muy amplios con placares* Baño completo. Características destacadas* doble ventanas que hacen que la unidad sea silenciosa* excelente conectividad* apto profesional* puro sol del norte * excelente vista A la plazaubicaciónestratégicamente ubicado en el barrio de balvanera con todos los medios de transporte A un paso, subte A y H, tren sarmiento. Zona altamente comercial. Datos legales / accesibilidad() La propiedad no cuenta con facilidades para personas con movilidad reducida. () Las medidas y gastos expresados son aproximados. (*) Expensas sujetas a verificación. Tu consulta no molesta, escribinos por WhatsApp y concreta una visita. Vendes para comprar? Te asesoramos Y acompañamos para que la operacion simultanea sea un exito. Llamanos Y consultanos, sabemos como ayudarte. aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. ley 5859: “Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y honorarios de gestoría de informes”. C. U. C. I. C. B. A. Matrícula Nº 8626, en Provincia de Buenos Aires: connection negocios inmobiliarios srl: C. M. C. P. I. M. Matrículas Nº 3996

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Departamento · 52m² · 3 Ambientes · Luminoso 3 Ambientes! Balcón Frances Al Frente en Balvanera!

USD 87.000

$ 288.000 Expensas

66 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Av. Corrientes 2000

Balvanera, Capital Federal

3 Ambientes con Balcón Frances al Frente en Balvanera! Luminoso living comedor con salida al balcón frances. Cocina integrada electrica con espacio para lavarropas. 2 Habitaciones con Placard. Baño Completo. Calefacción por Aire Acondicionado frio/calor. Agua caliente por termotanque eléctrico. Edificio de 12 pisos con 4 ascensores. Excelente ubicación! Sobre Av. Corrientes a dos cuadras de Av. Callao. A cuatro cuadras de Av. Córdoba y de Av. Rovadavia. Muy buena conexión a variedad de líneas de colectivo y Subte Líneas A, B y D. Apto Profesional. Apto Crédito. Apto AirBnb. Matias Psevoznik matrícula cucicba N° 7733Aviso legal: Las medidas, superficies y proporciones consignadas son aproximadas y al sólo efecto orientativo y pueden variar respecto del plano y titulo de propiedad respectivos, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes que están sujetas a verificación y/o ajuste. - El valor indicado de expensas, si las hubiere, está sujeto a variación. - Los valores pueden ser modificados sin previo aviso. - Las fotos publicadas son ilustrativas, no contractuales y propiedad de Tovado Propiedades. -.

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Departamento · 93m² · 4 Ambientes · Departamento 4 Ambientes en Venta en Balvanera

USD 149.000

$ 300.000 Expensas

103 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños

Yrigoyen, Hipólito al 3200

Balvanera, Capital Federal

Hipólito Yrigoyen al 3200¡Oportunidad en Balvanera! - Departamento 4 Ambientes - Ubicación IdealDescubre este espacioso departamento de 4 ambientes ubicado en Av. H. Yrigoyen 3200, en el barrio de Balvanera, con una ubicación ideal a pasos de Av. Rivadavia y la estación de Subte Línea A. Una propiedad que combina amplitud, funcionalidad y la mejor conectividad en una zona urbana por excelencia. Características principales: Superficie total: 103, 63 m²3 dormitorios de muy buenas dimensiones, todos con placard2 baños completos (uno con ducha y otro con bañera) Espacios de living y comedor super cómodos y bien distribuidosEspectacular cocina con espacio de lavadero incorporado2 balconcitos al frente en 2do pisoPatio interno con múltiples posibilidades de usoBaulera adicional para almacenamientoPisos de parquet en excelente estadoDepartamento luminoso en muy buen estado generalDistribución destacada: Ubicado al frente en 2do piso - luminosidad garantizadaDoble baño - máxima funcionalidad para familiasEspacios amplios que permiten diversas configuracionesPatio interno versátil para diversos usosUbicación privilegiada en Balvanera: Sobre Av. H. Yrigoyen 3200 A pasos de Av. Rivadavia - eje de máxima conectividadCercanía inmediata a estación de Subte Línea anumerosos medios de transporte (colectivos, trenes) Zona comercial completa: supermercados, bancos, farmacias 24hsAcceso rápido a universidades y centros de saludVida urbana vibrante con gastronomía y servicios diversosIdeal para: Familias que buscan espacio y ubicación céntricaCompartir entre profesionales gracias a sus 3 dormitorios y 2 bañosInversores que reconocen el valor de propiedades amplias en zonas de alta demandaQuienes valoran la conectividad total y la vida de barrio auténtica¡No pierdas esta oportunidad! Contactanos para agendar una visita y conocer este departamento que ofrece amplitud, funcionalidad y la mejor ubicación en Balvanera. * Se deja constancia que las medidas, superficies y m2 consignados son aproximados, sujetos a verificación y/o ajuste. * El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. - Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. -vremont ricottimatricula cucicba N° 2563cpi Alfredo Ricotti

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LOR-LOR-2063_2 · 2 Amb. - Lateral - Apto Credito Bancario.

USD 52.000

$ 95.000 Expensas

40 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

CASTELLI 261. Entre Sarmiento y Peron, Juan D., Pte.

Balvanera, Capital Federal

Venta de Departamento 2 Ambientes en Balvanera, Capital Federal. departamento en venta. En balvanera - 2 ambientes lateral + sin balcon - edificio 45 / 50 años aprox, - castelli 200. Usd 52. 000 - al lateral con lavadero separado - Edificio bien mantenido. Descubrí este excelente dos ambientes, ideal para inversor, de dimensiones generosas, ubicado en una zona estratégica de Balvanera, sobre la calle Castelli al 200, a 2 cuadras de Av. Corrientes y el Subte B (Estación Pueyrredon) y Subte H (Estación Corrientes). 39. 10 m2 cubiertos (por titulo) 1. 27 m2 semi-descubiertos (lavadero) (por titulo) Total: 40. 37 m² (por titulo) características destacadas: Amplio y cómodo departamento de 2 ambientes (al lateral, estado original, ideal inversor) (1 baño completo), vista lateral pero luminoso, buen edificio, bien mantenido. Sin balcón. Cocina separada, amplia, cómoda, ventilada y funcional. Cuenta con agua caliente por calefón en lavadero. Lavadero separado cubierto. 1 baño completo. Cómodo dormitorio con placard de piso a techo. Calefacción por aire acondicionado y refrigeración por equipos de aire acondicionado individuales, (no posee en este momento). Edificio de buena categoria, con 2 ascensores,. Expensas moderadas para la zona y Aysa incluido. Estado: Departamento en estado original, luminoso, pisos de madera en dormitorio y living comedor, con todos los servicios funcionando a la perfección. Apto Mascotas. Listo para escriturar (no es primera escritura). Ubicación estratégica: Ubicado en una de las zonas de mejor acceso en Balvanera, a pocas cuadras de Av. Corrientes, subte B y H,, 3 cuadras de Av. Rivadavia y 2 de Av. Pueyrredon, Estación de Tren (Once). Cercano a colegios, supermercados, comercios, espacios verdes y todo lo que necesitás para una vida urbana de calidad. Loria Inmobiliaria. cpi 1300/8528, caba. -xintel(lor-lor-2063)

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Departamento · 31m² · 1 Ambiente · Monoabiente en Venta en Balvanera

USD 55.000

$ 247.000 Expensas

34 m² tot.1 amb.1 baño

Viamonte al 2200

Balvanera, Capital Federal

Monoambiente en venta en el barrio de BalvaneraDepartamento en un 5to piso al frenteKitchinet con muebles altos y bajosArtefacto de cocina eléctricoAgua caliente centralBaño con duchaAire acondicionado frío/calorPropiedad accesible ( Ley 5115) vremont Chiesa -Mat. 2387

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Departamento de 2 ambientes, Balvanera · 2 Ambientes, Excelente Ubicación y Buen Estado. Superluminoso, Cocina Separada, Placard.

$ 480.000

$ 150.000 Expensas

35 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Av. Pueyrredón 225

Balvanera, Capital Federal

2 Ambientes en inmejorable ubicación (Sobre Av. Pueyrredón, Medios de transporte Público, Centro Comercial, etc.) Buen Estado. Superluminoso. Piso 12º al contrafrente. Pisos de parquet. Placard. Bajas expensas. Los requisitos son: Ingresos demostrables y garante con propiedad o recibo de sueldo de familiar directo. Comunicarse por whatsapp al Ver datos. Corredor Inmobiliario: Roberto Daniel Gruman - Matrícula cucicba. Nº6097. "Accesible" de acuerdo a la Ley 5115. ley 5859 – Art. 5. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas.

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Interioro AI Render · Departamento - Balvanera

USD 67.000

$ 112.000 Expensas

45 m² tot.2 amb.2 dorm.1 baño

Avenida Corrientes al 2300

Balvanera, Capital Federal

Corredores Inmobiliarios Responsables Adrian Ridelnik cucicba Mat 197. Y Mauro Ridelnik cucicba Mat 6933 y cmcpsi 7060Todas las operaciones en las que participen nuestros asesores comerciales independientes son gestionadas, supervisadas y monitoreadas por un Corredor Público debidamente matriculado. ”Se deja constancia que las medidas y superficies indicados son aproximados y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. Las medidas parciales y/o de los ambientes y el valor consignado de expensas mensuales, servicios y abl está sujeto a verificación y/o ajuste. Art. 4 de la Ley 5. 859 de C. A. B. A "Para los casos de alquiler de vivienda única, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias cuando el destino sea vivienda única y permanente ". ley 5115 Cumplimos en informar que los inmuebles "no cuenta con acceso especial para personas con discapacidad física a menos que la publicación lo especifique " * En cumplimiento de la leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores comerciales no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias realizadas en guimat propiedades, son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados,

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Departamento · 206m² · 11 Ambientes · Hermoso Departamento de 6 Ambientes

USD 260.000

$ 520.000 Expensas

206 m² tot.11 amb.10 dorm.3 baños

Callao al 300

Balvanera, Capital Federal

Departamento de categoría en Callao y Corrientes – 11 ambientesEn una de las esquinas más icónicas de la ciudad, en la intersección de Av. Callao y Av. Corrientes, a metros del Teatro General San Martín y del Paseo La Plaza, se encuentra esta distinguida propiedad de 222 m², emplazada en un edificio de valor histórico, con gran potencial para diversos usos. La unidad se destaca por su amplitud y flexibilidad. Desde una elegante recepción de ingreso, se accede a múltiples ambientes de generosas dimensiones, interconectados de manera funcional, lo que permite adaptarla tanto a vivienda como a actividades profesionales o comerciales. La propiedad dispone de: Amplia sala principal6 ambientes espaciososCocina independiente1 baño completo2 toilettesDependencia de servicioGracias a su distribución y superficie, resulta ideal para: Estudios profesionales o jurídicosConsultorios médicos o espacios de coworkingVivienda de categoría con estiloProyectos de reciclaje con excelente proyecciónShowroom o espacios creativosEmprendimientos orientados a experiencias exclusivas (eventos privados o propuestas gastronómicas, sujeto a normativa vigente) Ubicada en pleno eje cultural, comercial y gastronómico, rodeada de teatros, centros culturales y con inmejorable conectividad, esta propiedad combina historia, ubicación estratégica y múltiples posibilidades de desarrollo. Una oportunidad única por sus características, versatilidad y ubicación privilegiada. Corredor Responsable: Esteban Paz cucicba Mat. N°9214 Golden Haus Real Estate S. R. lesteban Paz mgr Mat. N°334Martín Naidich mgr Mat. N°337aviso legal: Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.

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Departamento · 55m² · 3 Ambientes · Departamento en Balvanera

USD 99.000

$ 130.000 Expensas

58 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Pueyrredon al 900

Balvanera, Capital Federal

Departamento de 3 ambientes Luminoso. Es un 2do piso por escalera. Muy lindo departamento, Amplio y luminoso, dormitorios y living con techos altos y grandes ventanales. Pisos originales de pinotea que dan calidez a los ambientes. Detalles arquitectónicos originales, como aberturas y balcones. Baño y cocina en buen estado. Ubicado en una zona estratégica de la ciudad, con múltiples medios de transporte como subtes y colectivos facilitando la conexión con diferentes puntos de Buenos Aires. Amplia oferta de servicios y comercios y a 4 cuadras de la Av. Santa Fe. Cerca de shopping Alto Palermo

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Departamento · 262m² · 6 Ambientes · Departamento de 6 Ambientes. Estilo Francés. Reciclado a Nuevo. Balvanera

USD 358.000

$ 400.000 Expensas

278 m² tot.6 amb.4 dorm.3 baños

Juan Domingo Peron al 1900

Balvanera, Capital Federal

Ubicado sobre la calle Perón 1900, a pocas cuadras de Av. Callao, Av. Corrientes, Av. Rivadavia y Av. 9 de Julio, este elegante semipiso combina el encanto de la arquitectura francesa con una renovación integral que realza sus detalles originales y su excelente funcionalidad. La propiedad se destaca por sus techos altos con molduras, amplios ambientes, grandes aberturas y una luminosidad excepcional, características cada vez más valoradas en los departamentos de época. Características principalesHall de recepción con antesala. Amplio living-comedor con salida a balcón. Cocina-comedor reciclada, con sector tipo booth y mesa empotrada, con salida a balcón interno. 4 dormitorios de muy buenas dimensiones. Dormitorio principal y segundo dormitorio con salida a balcón. 2 baños completos. Espacio para escritorio o quinto dormitorio. 2 habitaciones de servicio, una de ellas ubicada en la planta superior. Tercer baño en el sector de servicio, adaptable como toilette. Lavadero independiente de generosas dimensiones. 3 espacios exteriores. Techos altos con molduras originales. Pisos de pinotea. Aberturas de estilo en excelente estado. La distribución permite separar claramente el área social de la privada, generando espacios cómodos y funcionales para familias numerosas o para quienes buscan combinar vivienda y trabajo desde el hogar.

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