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133 Departamentos con cocina y 1 ambiente más de 50 años en Balvanera, CABA

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Departamento de 1 ambiente, Balvanera · Monoambiente con Entrepiso en Abasto

USD 34.000

5%

$ 44.000 Expensas

28 m² tot.1 amb.1 dorm.1 baño

Agüero 700

Balvanera, Capital Federal

Oportunidad Abasto - Monoambiente con Entrepiso y Encanto Antiguo. Cuerpo del Aviso: ideal inversores O primera vivienda - corazón del abasto. Ubicado en la calle Agüero al 700, a metros de la Av. Corrientes y el Subte Línea B, presentamos este acogedor monoambiente en un edificio de estilo clásico italiano. Una propiedad con alma, techos altos y gran luminosidad. Características de la Unidad: Superficie: 25 m² cubiertos + 3 m² de hall de ingreso descubierto (28 m² totales). Distribución: Ambiente único muy cómodo con un entrepiso aprovechable que optimiza el espacio. Auténticos pisos de pinotea en buen estado, que le brindan calidez y un estilo único. Luminosidad: Muy luminoso, con ventilación natural. Cocina y Baño: Sectores pequeños pero funcionales y en buen estado general. Servicios: Cuenta con gas natural y electricidad funcionando. Ubicación e Infraestructura: Situado en una zona estratégica, comercial y residencial. A pasos del Abasto Shopping y múltiples medios de transporte. Edificio: Estilo antiguo. El acceso a la unidad es por escalera (1º piso). Datos Económicos: Precio de Venta: U$S 34. 000. - Expensas: $44. 000. - (aprox). Una excelente oportunidad para quienes buscan una propiedad con personalidad en una zona de alta demanda de alquileres. Observaciones: Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título de propiedad o plano de mensura. Las imágenes son a mero título ilustrativo. Las descripciones y valores de expensas, impuestos y servicios son aproximados y fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de la solicitud de coti, requisito de la resolución general Nº 2371 de la afip. Proyecto Urbano. Paula Gualtieri. Matrícula cucicba 1395

Departamento de 1 ambiente, Balvanera · Se Vende un Agradable Departamento Monoambiente - Balvanera

USD 45.900

$ 132.000 Expensas

27 m² tot.1 amb.1 dorm.1 baño

Tte. Gral. Juan Domingo Perón 1900

Balvanera, Capital Federal

Se vende un agradable departamento monoambiente, ubicado Tte. Gral. Juan Domingo Perón al 1900, barrio de Balvaner, excelente conectividad, servicios completos. Se trata de un monoambiente, cocina integrada todo a nuevo con anafes de 2 hornallas electrico, conexion para lavarropa, ambiente amplio piso de parquet, con balcón frances, placard con baulera y baño hecho a nuevo. Expensas $132. 000, - (incluye agua caliente por caldera). Sup. Total: 27 m2. Empresa familiar en el barrio de Barracas. Espeche propiedades. cucicba 7061. Aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble.

Departamento · 27m² · 1 Ambiente · Venta Monoambiente Congreso

USD 62.000

$ 160.000 Expensas

27 m² tot.1 amb.1 baño

Bartolomé Mitre 2000

Balvanera, Capital Federal

Corredor Responsable: Claudio Rudecindo cmcpsi 6807 / Cristian Arnal Ponti cpi 3570- Contacto: Graciela Rodríguez. venta monoambiente 27M² balvanera capital federal. Departamento monoambiente ubicado estratégicamente en Bartolomé Mitre, Balvanera, Capital Federal. Emplazado en el sexto piso de un edificio de nueve niveles, este inmueble de 27 m² representa una excelente oportunidad de inversión y vivienda. El departamento se encuentra en estado general excelente, con terminaciones cuidadas y diseñado para múltiples propósitos: vivienda personal, espacio profesional o renta. Su distribución compacta incluye monoambiente amplio, cocina y baño completo, optimizando cada metro cuadrado disponible. Ubicación privilegiada con acceso inmediato a importantes avenidas como Callao y Rivadavia, múltiples líneas de transporte público, subterráneo y ferrocarril. El entorno ofrece una completa infraestructura urbana con instituciones educativas, sanitarias, polos gastronómicos y opciones culturales de primer nivel. Entre sus características destacan: - Superficie total: 27 m² - Piso: 6to contra frente. - Orientación: con excelente iluminación natural. - Construcción: 60 años, reciclado a nuevo el edificio hace 10 años. - Servicios completos: electricidad, gas, desagüe cloacal. Edificio con ascensor. Ideal para inversores que buscan rentabilidad mediante alquiler profesional, habitacional, temporario, airbnb. La ubicación garantiza alta demanda y potencial de valorización. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

20260419_135813.jpg · Venta Monoambiente Balvanera con Patio

USD 52.000

$ 90.000 Expensas

36 m² tot.1 amb.1 dorm.1 baño

Chile 1581, Ciudad Autónoma de Buenos Aires, Argentina

Balvanera, Capital Federal

Excelente ubicación. Luminoso y funcional monoambiente ubicado en el corazón de Balvanera, una zona con gran conectividad y cercanía a múltiples medios de transporte, comercios, universidades y centros de salud. La unidad cuenta con un ambiente cómodo, bien distribuido, con buena entrada de luz natural y placard empotrado, lo que optimiza el espacio de guardado. Dispone de cocina separada, equipada con muebles bajo mesada y alacena, brindando mayor comodidad y organización. Baño completo. Además, cuenta con un patio propio, ideal para disfrutar de un espacio al aire libre. Edificio en buen estado de mantenimiento y apto para personas con movilidad reducida. Bajas expensas. Una excelente oportunidad tanto para vivienda como para inversión, en una ubicación estratégica de la ciudad. ¡No dejes pasar esta oportunidad! Contactanos para coordinar una visita. Todas las medidas indicadas son aproximadas y pueden llegar a diferir de aquellas expresadas en la documentación de la propiedad. Cada Oficina de la Red de servicios para Inmobiliarias Mudafy es de gestión independiente y autónoma. Todas las propiedades publicadas en el perfil de Futuro se encuentran a cargo del corredor inmobiliario responsable de la oficina Fernando Martin Almiron Matrícula: cmcpsi 5070. Toda intermediación y conclusión de las operaciones serán realizadas exclusivamente por el Corredor Inmobiliario Responsable de la oficina.

Departamento · 27m² · 1 Ambiente · Monoambiente a m de Av Belgrano
Departamento de 1 ambiente, Balvanera · Monoambiente
Departamento · 33m² · 1 Ambiente · Departamento en Alquiler

$ 480.000

$ 140.000 Expensas

33 m² tot.1 amb.1 baño

Avenida Pueyrredon al 800

Balvanera, Capital Federal

Excelente monoambiente en balvanera-living comedor con ventana-baño moderno-cocina amplia-muy luminosono se aceptan mascotaspara coordinar visita O recibir mas informacion comunicate con buyma propiedadesunicamente con garantia premium groupwhatsapp Ver datostelefono oficina Ver datosav. Juan bautista alberdi 1300Pedro Buttafuoco C. U. C. I. C. B. A. 4728 / Oscar Mariño C. U. C. I. C. B. A. 6085Las medidas consignadas no son exactas tienen un fin meramente orientativo, no vinculantes, las medidas y superficies reales surgirán del título de propiedad que será presentado en su oportunidad a las 48 hs de ser requerido al Vendedor y/o Locador del inmueble. El monto real de las expensas, así como el detalle del mismo deberá ser presentado por el administrador y/o el consejo de administración del edificio cuando se requiera. Nota importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (expensas, y demas valores) expresados? Se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

Departamento · 25m² · 1 Ambiente · Departamento en Venta - Monoambiente - Amueblado

USD 60.000

$ 20.000 Expensas

25 m² tot.1 amb.1 baño

Saavedra al 300

Balvanera, Capital Federal

No disponible por contrato de alquiler temporal /consulta otras opciones en zona. Venta amueblado, al frente con Balcón Francés en Balvanera. Se puede dar como parte de pago para comprar un inmueble mas amplio en Barrio Norte, Parque Centenario, Villa Crespo, Almagro. Se trata de un monoambiente amueblado en el primer piso por escalera entre Moreno y Av Belgrano. A 3 cuadras de Subte linea H - Estacion Venezuela. - Cocina estilo americana - utensillios y vajilla completa para 2 personas. Tiene horno eléctrico y anafe dos hornallas gas natural - termotanque eléctrico Peaboy- mesa de vidrio templado con 4 sillas. Ideal comedor y escritorio. - heladera no frost - placard doble puerta y dos cajoneras - cama somier - dos plazas - calefaccion por radiador eléctrico- ventanal al frente con Balcon frances. Tiene persiana - Baño completo Ubicación: Balvanera es un área central de la Ciudad de Buenos Aires conocida como Once, Una perfecta conglomeración de diferentes culturas y gastronomía. Tiendas comerciales y un área comercial de venta por mayor y menor de todo tipo de productos. A mitad de cuadra de Av Belgrano y 1 de Av Jujuy - 4 cuadras de Av Rivadavia - Estacion de Tren Once, rodeado de Plazas y Parques. Agendemos una Visita. - Se escuchan Ofertas! ¿Queres saber el valor de tu inmueble? Tasaciones sin cargo en 24 Horas Studio E - Consultoria en Bienes raíces Av. De Mayo 981 - caba (Central) Sarmiento 123 - Martinez caba, Tel (Ver datos/ cel: Ver datosRaul Ibarra. Martillero y Corredor Publico caba. cucicba Mat. Prof N° 2370Axel Rebollini. Martillero y Corredor Publico. Provincia. Mat. Prof N° 3852En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las Normas del Codigo Civil y Comercial de la Nacion y Constitucionales, los agentes/asesores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias en las que participen nuestros asesores comerciales independientes son gestionadas, supervisadas y monitoreadas por un Martillero Publico debidamente matriculado, por lo tanto son objeto de intermediacion y conclusion por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. Nota Importante: Toda la informacion y medidas provistas son aproximadas y deberan ratificarse con la documentacion pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados (expensas, abl) se refieren a la ultima informacion recabada y deberan confirmarse. Fotografias no vinculantes ni contractuales.

Departamento · 21m² · 1 Ambiente · Departamento en Venta Monoambiente Balvanera Luminoso!

USD 39.900

$ 80.000 Expensas

21 m² tot.1 amb.1 baño

Av Corrientes al 2300

Balvanera, Capital Federal

Enter Propiedades ofrece a la venta departamento mono ambiente al lateral en Balvanera! Reciclado A nuevo, super luminoso! Apto profesional, ideal inversion! El edificio tiene unos 50 años de antigüedad y se encuentra en buen estado de conservación. 13 pisos, 8 departamentos por piso. Encargado. Ambiente de 6 x 3, 20 aprox con ventana disposición al tipo kitchinette. Cuenta con aire acondicionado y placardBaño completo con ducha. Lavadero incorporado. Calefacción y agua caliente individual. Excelente ubicación! A 3 cuadras de Av Pueyrredón, 4 cuadras de Av Cordoba y 4 cuadras de Av Rivadavia. Múltiples accesos y cercanía a distintos medios de transportes (diversas líneas de colectivo, subte H, B y A, tren Sarmiento). Agende su visita! Las imágenes aquí contenidas han sido incluidas al solo y único efecto ilustrativo de esta presentación. Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datosdefinitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios. cucicba 3164

Departamento · 18m² · 1 Ambiente · Departamento en Balvanera

USD 28.500

$ 30.000 Expensas

18 m² tot.1 amb.1 baño

Agüero al 700

Balvanera, Capital Federal

Monoambiente reciclado en venta en abasto, Capital Federal. Ubicado en Aguero al 700, este inmueble cuenta con escritura inmediata. Con 70 años de antigüedad, ofrece 18 m² de superficie cubierta. Ideal para quienes buscan una propiedad compacta y funcional, con excelente retorno para inversion. Dispone de 1 habitación y 1 baño. Los servicios incluyen agua corriente y electricidad, asegurando comodidad y funcionalidad. Las expensas ascienden a $30, 000Ubicado en una zona estratégica de Balvanera, ofrece cercanía a múltiples opciones de transporte y servicios. segundo piso por escalera"Comercializado por Jorge Becco - Bienes Raíces, Matrícula N. º 5675 – C. M. C. P. S. I. Libro 9, Folio 45 y C. U. C. I. C. B. A. Número 8046, Tomo 1 Folio 300, adherida al Sistema Coldwell Banker Clarity. C. U. I. T.: Ver datos-1, Av. Del Libertador 1191, Vicente López, Pcia de Buenos Aires. Cullen 4922, caba. ©? 2024 Coldwell Banker Real Estate llc. Todos los derechos reservados. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. Coldwell Banker y el logo de Coldwell Banker están registrados y son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Jorge Becco, Matrícula N. º 5675 – C. M. C. P. S. I. Libro 9, Folio 45 y C. U. C. I. C. B. A. Número 8046, Tomo 1 Folio 300, adherido al Sistema Coldwell Banker Clarity, C. U. I. T.: Ver datos-1, Avenida del Libertador 1191, Vicente López, Pcia de Buenos Aires. Cullen 4922, caba. Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg. 2371 coti. "

Departamento · 30m² · 1 Ambiente · Venta Monoambiente Balvanera Apto Profesional

USD 42.000

$ 93.000 Expensas

30 m² tot.1 amb.1 baño

Larrea 200

Balvanera, Capital Federal

Corredor Responsable: guillermo frimet cucicba 4235 / Pablo Anibal Montenegro cpmcal 552- Contacto: Úrsula Gallo. departamento monoambiente en venta 30 M² balvanera capital federal. Un refugio urbano que combina funcionalidad y estilo en el corazón de Balvanera. Este monoambiente de 30 m² es la puerta de entrada perfecta al mundo de las inversiones inmobiliarias o el trabajo independiente. Ubicación estratégica. • Emplazado sobre Larrea 200, a pasos de Av. Rivadavia, Corrientes y Pueyrredón. • Conectividad excepcional con múltiples líneas de colectivo. • Cercanía a estaciones de subte de las líneas A, B y H. • Zona comercial de alto tránsito y dinamismo. características destacadas. • Superficie total de 30 m² • Ubicado en el piso 8° de un edificio de 10 pisos. • Orientación Este con excelente luminosidad natural. • Disposición al frente que maximiza la claridad. • Cocina tipo kitchenette funcional. • Baño completo con ducha. • Placard de guardado integrado. • Construido en 1970 con reciente renovación. potencial de uso. • Ideal para estudio profesional. • Perfecto para consultorio. • Excelente opción de inversión con alta demanda. • Cercano al Sanatorio Mitre. • A dos cuadras del Santuario San Expedito. detalles de inversión. • Unidad totalmente reciclada. • Excelente estado de conservación. • Proyección de valorización en zona premium. • Expensas aproximadas: $90. 000. Una oportunidad única que combina ubicación estratégica, versatilidad y potencial de crecimiento. Este monoambiente no es solo un espacio, es el punto de partida para tus proyectos más ambiciosos en el corazón de Buenos Aires. Beneficios para clientes remax exclusivos. - Si necesitás hasta un 30% del valor de la propiedad para poder concretar la compra, te ofrecemos lendar Créditos Hipotecarios. rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Departamento · 24m² · 1 Ambiente · Alquiler Monoambiente Balvanera Ideal Estudiantes

$ 450.000

$ 144.000 Expensas

24 m² tot.1 amb.1 baño

Junín 500

Balvanera, Capital Federal

Corredor Responsable: Graciela Teramo cpi 3749 / cmcpsi 6789- Contacto: Fiamma Arce. monoambiente en alquiler ideal estudiantes. Departamento ubicado en Junin entre Tucuman y Lavalle, a dos cuadras y media de Facultad de Medicina. En la bajada del edificio tenemos acceso a la línea 60 de transporte, y a dos cuadras la línea D de subte. En la Plaza Houssay podemos disfrutar de los bares y espacios para compartir y distendernos. A 100 metros a la redonda tenemos gimnasio, frutería, verdulería, carnicería y supermercado. Excelente ubicación. El departamento posee una puerta ventana (sin salida al exterior) que permite la entrada de luz natural y ventilación del mismo. Cuenta con un placard y mesada en isla para cocinar/almozar. Baño completo en el acceso. Cuenta con aire frío/calor, agua caliente central. Requisitos para el ingreso: Seguro de caución, mes de adelanto, mes de depósito, demostración de sueldo. Contrato 24 meses. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

Departamento de 1 ambiente, Balvanera · Alquiler Amplio Monoambiente, Amoblado, Balvanera.

$ 550.000

$ 110.000 Expensas

31 m² tot.1 amb.1 baño

Boulogne Sur Mer 565

Balvanera, Capital Federal

Alquiler Amplio Monoambiente, Amoblado, Balvanera. - Depto de 1 amb., 2º piso, al frente, muy luminoso, 31 m2 cubiertos, cocina incorporada con heladera y freezer, espacio para lavarropas, cocina a gas de 4 hornallas con horno, campana, microondas, calefón Orbis, aire acondicionado split frio/calor, 1 baño con box de ducha, amplio placard. Servicios Individuales. Recien pintado. Reciclado a nuevo. Ubicado en Boulogne Sur Mer al 500, entre Av. Corrientes y Lavalle, a 1 cuadra de av. Pueyrredon, (Balvanera-caba). A 3 cuadras Htal Finochietto, zona Facultad, ideal Estudiantes y médicos. Se requiere: * seguro de caución ó garantía propietaria de capital. * recibos de sueldo propios. * 1 mes adelanto. * 1 mes deposito. alquiler: $ 550. 000 (Contrato de 1 año, con aumento Trimestral por ipc) expensas $ 110. 000. jm propiedades. boulogne sur mer 524- C. A. B. A. Tel. Fijo: Ver datos Ver datos. Ver datos Stella. Ver datos Maria José lunes A viernes de 09 A 17 hs. Matrícula cucicba Nº 1952. inciso 8 del artículo 10 de la Ley 2340. “Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede. requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por. ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a. los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría. de informes”. - Se deja expresa constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximados, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes esta sujeto a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas esta sujeto a variación. Fotos de carácter no contractual. -

Departamento · 30m² · 1 Ambiente · Departamento Monoamb Balvanera

USD 59.500

$ 50.000 Expensas

30 m² tot.1 amb.1 baño

Riobamba 700

Balvanera, Capital Federal

Corredor Responsable: Osvaldo González cpi 7287 / cmpdjlp 7244- Contacto: Martin Guglietti. Monoambiente en venta en Balvanera – Límite con Recoleta. Ubicado en Riobamba entre Viamonte y Av. Córdoba, este funcional monoambiente se encuentra en un edificio antiguo de 73 años, en una de las zonas más buscadas por su excelente conectividad y cercanía a universidades, centros de salud y múltiples medios de transporte. Ubicado en planta baja al frente y cuenta con 30 m² totales. Cocina integrada, baño completo y dos entrepisos que pueden utilizarse como dormitorios. Buen estado general. Ideal tanto para vivienda como para inversión, gracias a su estratégica ubicación cercana a Av. Córdoba, Av. Callao y al límite con el barrio de Recoleta. • 30 m² totales. • Planta baja al frente. • Cocina integrada. • Baño completo. • Dos entrepisos. • Buen estado general. • Bajas expensas: aprox. $50. 000. • Excelente ubicación. • Apto Crédito. Contáctanos para coordinar una visita. Las medidas son orientativas y las definitivas surgen de la escritura. La descripción del inmueble, servicios y medidas pueden no ajustarse a sus características reales. Los datos pueden no estar actualizados al momento de la visualización del aviso. Previo a cualquier operación, el interesado deberá verificar la información correspondiente. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

CA5-CA5-8007_2 · Venta de Departamento 1 Ambientes en Balvanera

USD 32.000

$ 32.000 Expensas

16 m² tot.1 amb.1 baño

RIVADAVIA, AV. 1900. Entre Combate de los pozos y Sarandi

Balvanera, Capital Federal

Apta Crédito Hipotecario. La unidad se encuentra en un primer piso por escalera. Cuenta con un ambiente de buen tamaño, muy luminoso. Cocina integrada. Baño completo con ducha. Transportes Cercanos. Colectivos: 2, 5, 6, 7, 8, 12, 37, 50, 56, 60, 64, 86, 90, 95, 98, 103, 105, 146, 150, 151, 168. Subtes (Metro): congreso (Línea A), pasco (Línea A) ¿Le interesa comprar esta propiedad y no vendió la suya? Llámenos y le ayudaremos. Desde 1976 somos especialistas en operaciones simultáneas, matrícula 4285. Las medidas parciales, totales y de cada ambiente, los valores por m2 y la antigüedad del edificio expuestas aquí, en mails y whatsapp enviados, en nuestra web y demás sitios de publicación, son aproximados y al solo efecto orientativo; el monto expresado de expensas puede sufrir modificaciones importantes producto del crecimiento inflacionario. Dichas situaciones deberán ser confirmadas por la persona interesada con la documentación correspondiente, sin que ello comprometa contractualmente a Cabildo 500 y a su matriculado. Las fotos no son vinculantes ni contractuales. Accesible. xintel(ca5-ca5-8007)

Departamento de 1 ambiente, Balvanera · Un Ambiente en Facultad

USD 65.000

$ 35.000 Expensas

31 m² tot.1 amb.1 baño

PASTEUR 594

Balvanera, Capital Federal

El departamento está ubicado en el límite Balvanera - Recoleta, zona Facultad de Medicina. Es frente interno, es decir, es interno pero orientado al frente, se ve la calle. Es amplio, se puede dividir con comodidad, está preparado para ser totalmente equipado, es luminoso y está en impecable estado. Los servicios (luz, agua, gas, wifi por fibra óptica) funcionan permanentemente, sin interrupciones (cosa que sucede mucho en zonas aledañas). Cuenta con una cochera fija disponible a dos cuadras, en una torre con guardia 24/7, que también maneja la correspondencia y envíos que necesites, sólo por Ver datos pesos por mes (1/4 de lo que cuesta cualquier cochera en la zona, si es que se consigue alguna). Las expensas son muy bajas, sólo 35000 pesos mensuales. El departamento está totalmente reciclado, tiene todo el cableado nuevo y resistente, grifería y conexiones de agua y gas nuevas, no tenés que arreglarle nada! Te ahorras un montón de plata en reparaciones. Son 31 metros cuadrados, 28 cubiertos y 3 de balcón con cerramiento. Excelente ubicación en el centro estratégico de la ciudad, cerca de medios de transporte, zona de facultades, cerca de shoppings, obelisco y autopistas. Policía permanente en la cuadra. El departamento tiene: -cocina independiente. -baño completo. -recibidor. -balcón. -amplio ambiente divisible. -cámara de seguridad. -ventana de cocina y cerramiento de balcón con cortinado black out, mosquitero y protección para bebes y mascotas. Y cuenta con: -calefón Orbis automático nuevo. -horno a gas con dos hornallas. -heladera con freezer Coventry no frost. -filtro de agua. -horno eléctrico 30 lt. -microondas. -organizadores. -cerramiento corredizo de black out. -lavarropas Drean Netx eco 7 litros nuevo. -bañera con ducha, duchador y mampara corrediza completa. -vanitory artesanal funcional con deck y cascada. -tender interno y externo. -caloventor y ventilador de baño. -tv led Samsung Serie 7, 58 pulgadas, con conexión a Iphone. -antena tda con excelente recepción. -conexión para tv por cable disponible. -luz principal de doble comando (prendes cuando entras y apagas desde la cama) -tiro balanceado Eskabe Titanium nuevo. -aire acondicionado frío-calor con service al día. -ventilador de techo Liliana nuevo y súper potente. -cortinado doble para luz y frío (paño beige y paño negro) -sommier king size divisible. -muebles. -toda la pintura es satinada de primera calidad. -toldo corredizo aislante de calor en balcón y techo transparente. -puerta ventana al balcón y puerta independiente. -baulera de balcón. Se entrega con el equipamiento amurado, el resto a conversar. El edificio tiene: -dos ascensores nuevos. -empresa de limpieza que va dos veces por semana. -cámaras de seguridad en el palier de ingreso. -medianeras pintadas e impermeabilizadas. -calle arbolada. las medidas son aproximadas. oscar novello propiedades cucicba 7079

Departamento · 26m² · 1 Ambiente · Venta Monoambiente Zona Facultad Econ. con Renta

USD 62.500

$ 130.000 Expensas

26 m² tot.1 amb.1 baño

Viamonte 2000

Balvanera, Capital Federal

Corredor Responsable: Evelyn Buzzelli cpi 8884 / cmcpdjmgr 311- Contacto: Gustavo Della Picca. oportunidad - monoambiente alquilado hasta marzo 2028. rentabilidad + 7. 5% anual por ser contrato bianual con ajuste trimestral ipc. excelente ubicación en zona de facultades de economicas, medicina Y odontología. demana permanente de estudiantes Y profesionales. rentabilidad inmediata: Contrato de alquiler con renta inicial: abril a junio 2026: $ 540. 000. - con cláusula de ajuste trimestral ipc. Renta en dólares aprox. 1er año: usd 4. 700. - Rentabilidad aproximada: 7. 5 % anual. La unidad es totalmente amueblada (excepto heladera y horno con anafe) y es 100% eléctrica. Posee A/C frío calor con poco uso, mueble con cama rebatible y juego de mesa y sillas. Termotanque mediano, muebles de cocina y bajomesada en perfecto estado (sin roturas ni humedad), y baño completo con grifería y sanitarios muy bien conservados. Se ubica en la pb y por su tranquilidad es ideal para estudiantes y profesionales. Tiene conexión inmejorable con todo el Centro y zona Norte de caba, cerca de numerosas líneas de colectivos de gran circulación, subte D y B, y zona llena de comercios, gastronomía, salud y entretenimiento. Documentación al día, listo para escriturar. Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios. - opportunity – studio apartment rented until march 2028. annual return of over 7. 5% Two-year lease agreement with quarterly cpi-based rent adjustments. Excellent location. Situated in the university district, close to the Schools of Economics, Medicine, and Dentistry, with constant demand from students and professionals. Immediate income generation. Current lease agreement with an initial monthly rent of ars 540, 000 from April to June 2026, subject to quarterly cpi adjustments. Estimated first-year rental income: approximately usd 4, 700. Estimated annual yield: 7. 5% The unit is fully furnished (excluding refrigerator and oven/cooktop) and is 100% electric. It features a lightly used hot/cold air conditioning unit, a wall bed with integrated furniture, and a dining table with chairs. The apartment also includes a medium-sized water heater, kitchen cabinets and under-counter storage in excellent condition (no damage or moisture issues), and a full bathroom with well-maintained fixtures and sanitary ware. Located on the ground floor, the property offers a quiet environment, making it ideal for students and professionals. The apartment enjoys outstanding connectivity to Downtown Buenos Aires and the northern areas of the city, with easy access to numerous major bus lines, Subway Lines D and B, and a vibrant neighborhood offering shops, restaurants, healthcare facilities, and entertainment options. All documentation is up to date and the property is ready for deed transfer. The measurements, surface areas, and condominium fees stated herein are approximate and provided for reference purposes only. Final figures will be those reflected in the property\'s title deed and supporting documentation. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Departamento · 26m² · 1 Ambiente · Venta Monoambiente

USD 47.000

$ 80.000 Expensas

26 m² tot.1 amb.1 baño

Moreno 2900

Balvanera, Capital Federal

Corredor Responsable: Ignacio González Rehermann cmcpm 2771 cpi 9158- Contacto: Marco Antonio Fernandez. monoambiente en venta en balvanera 26 M² piso 5° - apto crédito. Un refugio urbano que combina funcionalidad y estilo en pleno corazón de Balvanera. Este monoambiente estratégicamente ubicado sobre la calle Moreno representa la oportunidad perfecta para inversores y profesionales que buscan vivir en una zona vibrante de Capital Federal. Características destacadas. Distribución Inteligente. • Diseño compacto y eficiente de 26 m² totalmente aprovechables. • Ambiente principal con sector comedor integrado. • Placard que maximiza el almacenamiento. • Baño completo completamente funcional. Ubicación Privilegiada. • Sobre calle Moreno, zona céntrica de Balvanera. • Excelente conectividad con transporte público. • Cerca de comercios, restaurantes y servicios urbanos. Detalles Técnicos. • Edificio construido en 1970, recientemente refaccionado. • Ubicado en el piso 5° de un edificio de 8 pisos. • Estado general muy bueno. • Óptimas condiciones para habitar o invertir. Potencial de Inversión. • Propiedad apta para crédito hipotecario. • Zona con alta demanda de alquileres. • Excelente punto de partida para primera compra o inversión inmobiliaria. rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Departamento de 1 ambiente, Balvanera · 1 Amb 22 m² Lateral Excelente Edificio Adolfo Alsina 2500 Caba

USD 38.000

$ 69.000 Expensas

22 m² tot.1 amb.1 baño

Adolfo Alsina 2500

Balvanera, Capital Federal

1 Amb 22m2 Luminoso Pisos Parquet Lateral Cocina Integrada Baño Completo c/ Bañera Placard Balcon Frances Excelente Edificio Expensas Normales (Incluyen Aysa) Cercano a zona Once Multiplicidad de transportes Accesos a varias Avenidas. Adolfo Alsina 2500 caba. facilidades: **entrega Inicial + Gastos y Resto en cuotas. Consultas al 11 6822. 9939. aviso: Las ventas se realizan Ad-corpus, se deja constancia que las descripciones arquitectónicas y funcionales, memorias descriptivas, medidas de este inmueble, valores de expensas (en caso que corresponda pago de expensas), impuestos y servicios son aproximados a título orientativo sujetos a verificación y/o ajustes, las definitivas surgirán del Título de Propiedad y planos de subdivisión respectivos, al igual que las medidas parciales y el valor consignado de las expensas mensuales, están sujetos a verificación y/o ajustes, por lo que las enunciadas no resultan vinculantes. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Las fotos de carácter no contractual. Las unidades publicadas están sujetas a disponibilidad. La inmobiliaria actúa solamente en carácter de comercializadora de los inmuebles ofrecidos, estando a su total disposición para proveerlo de toda información que nos requiera. Si tuviese la mínima duda sobre cualquier información recibida, por favor consultar. Importante: Mat ci-Ley 5115/2014 - Esta publicación cumple con la información de la respectiva ley. - ** los valores pueden modificarse sin previo aviso. -

Departamento · 25m² · 1 Ambiente · Av de Mayo Al 1200. Monoambiente en Alquiler

$ 450.000

$ 96.000 Expensas

25 m² tot.1 amb.1 baño

Av de Mayo al 1200 . Monoambiente en Alquiler

Balvanera, Capital Federal

Excelente Monoambiente Amoblado en AlquilerCómodo, funcional y listo para mudarte. Ideal para estudiantes, profesionales o parejas. El departamento se destaca por su excelente distribución, aprovechando cada metro cuadrado al máximo. Ambiente Principal: Un espacio amplio que integra de forma armoniosa el sector de descanso (con cama de dos plazas y mesas de luz) y un cómodo sector de comedor con mesa de madera y 4 sillas. Cuenta además con un mueble rack con tvled y repisas flotantes de diseño que suman gran capacidad de guardado. Cocina de Concepto Cerrado (Kitchenette): Un espacio súper compacto pero altamente funcional que se puede ocultar tras sus puertas, manteniendo el orden visual del ambiente. Cuenta con termotanque propio, cocina con horno a gas, bacha de aceroinoxidable, bajo mesada y estanterías para vajilla. Baño con bañera, vanitory y bidet, en excelente estado. Placard empotrado de piso a techo con gran espacio de guardado. Equipamiento IncluidoCama matrimonial con colchón y almohadas. Mesa de comedor de madera con vidrio protector y 4 sillas combinadas. Heladera con freezer de última generación (clase energética eficiente). Televisor Led con su respectivo mueble organizador. Requisitos y Condiciones. Recibo de sueldo seguro de caución ( Finaer) Contrato de dos años con incremento cada tres meses por ipc. Coordiná tu visita hoy mismo. Zarlenga Inmobiliaria - Matricula: 7057 - aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, tí­tulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sú­ o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nro. 2371 de la afip (pedido de coti).

CA5-CA5-8111_2 · Venta Monoambiente en Balvanera, Capital Federal

USD 58.000

$ 100.000 Expensas

22 m² tot.1 amb.1 baño

HIPOLITO YRIGOYEN 1900. Entre Combate de los pozos y Sarandi

Balvanera, Capital Federal

Departamento ubicado en Sarandi a metro de Av, Rivadavia al 2000 lugar centrico de facil acceso en pleno centro de la ciudad, Hermoso monoambiente con hall de recepción. Es al frente, luminoso. Pisos de parquet con marqueterie. Placard empotrado. Cocina independiente equipada. Baño completo reciclado. Transportes Cercanos: Colectivos: 5, 6, 7, 8, 12, 23, 24, 26, 37, 50, 56, 60, 64, 86, 90, 98, 102, 105, 115, 124, 146, 150. Subtes (Metro): callao (Línea B), congreso (Línea A) ¿Le interesa comprar esta propiedad y no vendió la suya? Llámenos y le ayudaremos. Desde 1976 somos especialistas en operaciones simultáneas, matrícula 4285. Las medidas parciales, totales y de cada ambiente, los valores por m2 y la antigüedad del edificio expuestas aquí, en mails y whatsapp enviados, en nuestra web y demás sitios de publicación, son aproximados y al solo efecto orientativo; el monto expresado de expensas puede sufrir modificaciones importantes producto del crecimiento inflacionario. Dichas situaciones deberán ser confirmadas por la persona interesada con la documentación correspondiente, sin que ello comprometa contractualmente a Cabildo 500 y a su matriculado. Las fotos no son vinculantes ni contractuales. Accesible. xintel(ca5-ca5-8111)

Departamento · 33m² · 1 Ambiente · Alquiler Monoambiente en Balvanera

$ 420.000

$ 105.000 Expensas

33 m² tot.1 amb.1 baño

Gral.urquiza 41

Balvanera, Capital Federal

Hermoso monoambiente en perfecto estado de conservación Y funcionamiento, en edificio de sólida construcción, ubicado en el 7mo piso al frente, orientación este. Super luminoso Y ventilado. Recién pintado Y listo para habitar. ingresamos A un pasillo de distribución, baño completo, cocina independiente con bajos Y altos mesadas, calefón Y cocina A gas, con muy buena ventilación, ambiente con piso de parquet, con placard Y varios espacios de guardado Y un amplio ventanalexcelente ubicación Y accesibilidad• A 50m de la av rivadavia al 3. 000• A 2 cuadras de la estación once de setiembre del ff. cc. Sarmiento Y• línea de subte “A” con conexión en plaza miserere con la línea “H”, en estación perú conexión con líneas “D”(catedral) Y “E” (bolivar), en estación avenida de mayo conexión con línea “C” (diagonal norte) Y en estación lima conexión con linea “B” (carlos pellegrini) • A 3 cuadras de la av. Jujuy-pueyrredon. • A 4 cuadras de la av. Belgrano• A 5 cuadras del hospital español• A 8 cuadras del spinetto shoppingrequisitos: • contrato A 2 años con actualización trimentral por el indice de contratos de locación (icl) • mes por adelantado + depósito en billete dolar estadoudinenses• ingresos comprobables• garantía propietaria, seguro de caución, recibos de sueldo. Somos miembros de cabaprop, la red de Profesionales Inmobiliarios más grande del país creada por el colegio único de corredores inmobiliarios de la ciudad de bs as. -Las medidas y superficies consignadas en la presente son aproximadas y no resultan vinculantesLos datos y medidas definitivas son las que surgen del título de propiedad, plano y/o estudio de pre factibilidad. La unidad no es apta para personas con movilidad reducida. matricula cucicba 8148(caba) matricula cmcpdjlp 7692(Prov. Bs as)

Departamento de 1 ambiente, Balvanera · Depto Av Corrientes, Dos Cuadras del Obelisco

USD 69.000

$ 300.000 Expensas

23 m² tot.1 amb.1 dorm.1 baño

Av. Corrientes 810

Balvanera, Capital Federal

Campagna inmobiliaria vende. Luminoso Monoambiente – Ex Hotel Naciones. Ubicación: Calle Corrientes – Centro de Mendoza. Edificio de 28 pisos con 3 ascensores. Este moderno monoambiente ofrece comodidad, servicios premium y excelente rentabilidad, ideal para inversores o renta temporaria (Airbnb), ya que se encuentra alquilado todo el año. ️ Características del departamento: - Ingreso por living comedor. - Cocina tipo kitchenette. - Baño completo con bañera. - Dormitorio con ventana a Corrientes. - Calefacción central regulable desde el departamento. - Agua caliente central. Comodidades del edificio: Laundry. Restaurante y bar. Hall de entrada amplio y elegante. Seguridad y portería 24 horas. Ideal inversión — excelente rentabilidad por alquiler temporario o permanente. Consultá para más información o coordinar tu visita: Luciano Campagna – Martillero y Corredor Inmobiliario (Mat. 1757) Pablo Affanni - Mat 2137

Departamento · 16m² · 1 Ambiente · Venta Departamento Luminoso en Alquiler en Congreso - Monoambiente Sobre Av Rivadavia

USD 32.000

$ 40.000 Expensas

16 m² tot.1 amb.1 baño

Av. Rivadavia al 1900 Luminoso

Balvanera, Capital Federal

Departamento en Av. Rivadavia 1900 – Monoambiente luminoso en excelente ubicaciónMonoambiente cómodo y súper luminoso ubicado sobre la Av. Rivadavia, una de las avenidas principales de caba, con acceso inmediato a transporte, comercios, restaurantes, bancos y todo lo necesario para el día a día. La zona es estratégica: a metros del Subte A y de múltiples líneas de colectivo, con conexión rápida al centro y barrios cercanos. La unidad se encuentra en un primer piso por escalera. Cuenta con un ambiente de buen tamaño, muy luminoso, cocina integrada, y un baño completo con ducha. Una excelente opción para vivir o invertir, en una zona segura, activa y con todo al alcance. Transportes CercanosColectivos: 2, 5, 6, 7, 8, 12, 37, 50, 56, 60, 64, 86, 90, 95, 98, 103, 105, 146, 150, 151, 168Subtes (Metro): congreso (Línea A), pasco (Línea A) le interesa comprar esta propiedad Y no vendio la suya?? Podemos ayudarlo! Somos especialistas en operaciones simultaneas. aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. Venta sujeta a que el propietario cumpla con la resolución 2371 y sus modificaciones de afip. El edificio no cuenta con rampa para discapacitados (Ley 5115 de accesibilidad). Para los casos de locaciones comerciales se informa que los valores locativos son mas iva. Ley 5859 - art 5: “Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato”. Matrícula cucicba N° 942

Departamento de 1 ambiente, Balvanera · Luminoso Depto. Sin Cocina C/baño Compartido y Bajas Expensas en Balvanera

$ 400.000

$ 89.000 Expensas

18 m² tot.1 amb.1 baño

Presidente José Evaristo Uriburu 500

Balvanera, Capital Federal

Este luminoso monoambiente de 15m² en cuarto piso al frente del barrio de Balvanera está compuesto de un luminoso ambiente principal provisto de un amplio ventanal y equipado con un mueble empotrado. Apto para uso profesional, cuenta con equipo de aire acondicionado y calefactor eléctrico, pisos cerámicos de fácil mantenimiento, con baño compartido y sin cocina. Ubicado en cercanía de las avenidas Córdoba y Corrientes este inmueble se encuentra en una zona comercial y con inmejorable conectividad, a escasos minutos del centro porteño. Actualmente desocupada, esta propiedad se alquila sin muebles y posee bajas expensas en las que ya se halla incluido el servicio de agua corriente. Una estupenda ocación para aquel que necesite establecerse en un punto de fácil y rápido acceso desde cualquier punto de la ciudad. Póngase en contacto hoy mismo con Consultor Inmobiliario y programe su visita a la brevedad; no deje pasar esta oportunidad. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - aviso legal: Las descripciones, fotos, impuestos, servicios, y medidas son aproximados y no comprometen contractualmente a Consultor Inmobiliario. Fueron provistos por el propietario pudiendo no estar actualizados arrojando discordancias respecto de facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones pertinentes requiriendo la documentación correspondiente previo a concretar cualquier operación.

Departamento · 37m² · 1 Ambiente · Depto. Venta Vivienda o Airbnb Balvanera Oport 37 m

USD 69.000

$ 80.000 Expensas

37 m² tot.1 amb.1 baño

Azcuénaga 500

Balvanera, Capital Federal

Corredor Responsable: francisco D\'atri cpmcal 45 / leonel D\'atri cucicba 6618- Contacto: Martín Altamirano. Azcuenaga 555 4 B una propiedad lista para vivir o comercializar. Oportunidad Imperdible en Balvanera: Monoambiente Totalmente Equipado y Tecnológico. Ubicación Premium: Azcuénaga 555, caba. Ubicado en el corazón de Balvanera, una de las zonas más vibrantes y con mayor demanda de Buenos Aires. Una ubicación estratégica a pasos de las Facultades de Ciencias Económicas y Medicina de la uba. Características Principales. Estado y Diseño: Unidad funcional tipo monoambiente, sumamente luminoso, moderno y confortable. Ideal tanto para vivienda como para renta temporal o estudiantil. Capacidad óptima: Configurado y optimizado con capacidad para hospedar cómodamente. Cuenta con dos camas dobles, dos camas individuales, aire acondicionado, espacio para guardar la ropa, ganchos para la ropa, baño completo con grifería de primera calidad, cocina equipada con muebles de alto y bajo mesada, y barra desayunadora con asientos para seis personas. Existe la posibilidad de vender la unidad completamente equipada. Equipamiento Tecnológico Premium: Incluye cerradura electrónica de última generación, ideal para el check-in autónomo en alquileres temporarios. Dispone también de conectividad de alta velocidad mediante un sistema de Wi-Fi Mesh compartido, lo que garantiza una señal estable y de máxima cobertura en todo el inmueble. Confort y Climatización: Cuenta con aire acondicionado, calefacción y cortinas blackout instaladas. Cocina y Kitchenette Completa: Totalmente equipada con heladera, frigobar, microondas, tostadora, pava eléctrica y vajilla completa. Baño Completo: Con agua caliente central o termotanque, secador de pelo y detalles de categoría. Comodidades del Edificio: Acceso por ascensor y lavandería cercana. Ubicación y Conectividad Estratégica en Colectivo y Subte. La propiedad destaca por su inigualable conectividad con el transporte público, facilitando el traslado a cualquier punto de la ciudad de Buenos Aires: Subtes a solo minutos: Acceso inmediato a la Línea B (Estación Pasteur), Línea D (Estación Facultad de Medicina) y Línea H (Estación Corrientes). Colectivos: Más de 9 líneas de colectivos en la zona, incluyendo las líneas 24, 64, 71, 75, 132, 146, 168, 180 y 188. Entorno Comercial y Cultural: A pasos del icónico Shopping Abasto, el circuito comercial de Once, centros culturales como el Ciudad Cultural Konex y la sede de la amia. Ideal Inversores: Una propiedad lista para escriturar y empezar a trabajar en plataformas de alquiler temporario como Airbnb o Booking, o bien para alquiler estudiantil de larga estadía, gracias a su cercanía con el polo universitario y su equipamiento llave en mano. ¿Te interesa coordinar una visita o recibir más información? Contactanos hoy mismo. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Departamento · 36m² · 1 Ambiente · Loft Luminoso en Balvanera

USD 55.000

$ 120.000 Expensas

36 m² tot.1 amb.1 baño

Hipolito Yrigoyen al 3100

Balvanera, Capital Federal

Re tasado..! Usd 55. 000. - Expensas $120. 000. Loft. Venta departamento Balvanera. Excelente loft, se puede convertir en dos ambientes en Balvanera. -Amplio monoambiente en 5to piso. Contrafrente con balcón. Cocina y baño nuevo. Termo tanque eléctrico. A/A frio- calor. Piso de parquet. En cercanía a Plaza Miserere- subte A y H - líneas de colectivos. - Edificio es antigüo, cañerías renovadas, instalación de cables actualizada. Terraza, también posee dos patios internos en muy buen estado de mantenimiento. Debido a que se están haciendo labores de mantenimiento en el edficio el valor de las expensas es $120. 000abl $12. 000. - -Union Brokers sa: Mat. 7277 /9475 cucicba - Col. 4224 / 4499 cmcplz -* C. A. B. A. - ley 5859 – art. 4: “Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes”. * Las medidas indicadas son aproximadas, y a sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del Título de propiedad respectivo. * El valor de las expensas puede estar sujeto a evaluación y/o ajustes. * Fotos no contractuales.

Departamento · 30m² · 1 Ambiente · Venta Monoambiente Amplio y Luminoso con Balcon – Balvanera

USD 57.000

$ 120.000 Expensas

30 m² tot.1 amb.1 baño

Riobamba 200

Balvanera, Capital Federal

Monoambiente muy luminoso con balcón al frente, ubicado en una de las zonas más conectadas de la ciudad, a metros de Av. Rivadavia, Av. Callao y múltiples medios de transporte. La unidad cuenta con una excelente distribución en "L", permitiendo generar cómodamente un sector de dormitorio independiente y optimizar el aprovechamiento de los espacios. Dispone de: * Amplio ambiente principal con salida al balcón. * Balcón al frente con buena luminosidad y ventilación. * Cocina independiente. * Baño completo. * Muy buena distribución y funcionalidad. * Edificio con encargado. Una excelente oportunidad para quienes buscan una propiedad práctica, luminosa y con gran potencial de renta. Santiago Usandizaga matrícula C. U. C. I. C. B. A N°7704. -

Departamento de 1 ambiente, Balvanera · Impecable 1 Amb. C/ Balcón - 27 m² - Alsina Al 2500 de Caba

USD 61.000

$ 5.200 Expensas

27 m² tot.1 amb.1 baño

Alsina al

Balvanera, Capital Federal

Impecable!! 1 Ambientes - 27m2 - Lateral - Balcón (Integrado) c/ Cerramiento - Cocina Independiente Completa c/ Muebles Altos y Bajos - Lavadero Integrado - Aire Acondicionado - Super Luminoso - Vista Abierta - Baño Completo - Placard - Pisos Parquet - Excelente Edificio, Ubicado estratégicamente en Balvanera (Once), con cercanía a Plaza Once, Hospitales, Universidades, Entidades Estatales, ect., al alcance de diversos y varios medios de transporte. - consulte por facilidades: **entrega Inicial y Resto en cuotas ** Consultas al 11 6822. 9939 - Lu a Vi de 10 a 18hs / Sa de 10 a 13hs. - aviso: Las ventas se realizan Ad-corpus, se deja constancia que las descripciones arquitectónicas y funcionales, memorias descriptivas, medidas de este inmueble, valores de expensas (en caso que corresponda pago de expensas), impuestos y servicios son aproximados a título orientativo sujetos a verificación y/o ajustes, las definitivas surgirán del Título de Propiedad y planos de subdivisión respectivos, al igual que las medidas parciales y el valor consignado de las expensas mensuales, están sujetos a verificación y/o ajustes, por lo que las enunciadas no resultan vinculantes. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Las fotos de carácter no contractual. Las unidades publicadas están sujetas a disponibilidad. La inmobiliaria actúa solamente en carácter de comercializadora de los inmuebles ofrecidos, estando a su total disposición para proveerlo de toda información que nos requiera. Si tuviese la mínima duda sobre cualquier información recibida, por favor consultar. 6456 Mat ci-Ley 5115/2014 - Esta publicación cumple con la información de la respectiva ley. -

Departamento · 35m² · 1 Ambiente · Departamento en Venta de 1 Ambiente en Balvanera

USD 60.000

35 m² tot.1 amb.1 baño

Ayacucho al 300

Balvanera, Capital Federal

Luminoso Monoambiente Amoblado en Balvanera – cabaen el tradicional barrio de Balvanera, a metros de Av. Corrientes y Sarmiento, se encuentra este monoambiente de 35 m², ubicado en un 6º piso al contrafrente, lo que asegura tranquilidad y buena luminosidad. La unidad se presenta completamente amueblada, ideal para quienes buscan mudarse de forma inmediata o generar renta de forma eficiente. Cuenta con un ambiente cómodo y funcional, baño completo, y cocina integrada. Ubicación estratégica sobre calle Ayacucho, con cercanía a múltiples líneas de transporte, comercios, universidades y hospitales. Edificio de sólida construcción con más de 50 años de antigüedad, distribuido en 9 pisos con 4 unidades por nivel. Una excelente oportunidad para inversión o vivienda propia en una de las zonas más conectadas de la ciudad. Aviso Legal: Todas las medidas e Información de: expensas, impuestos y servicios y datos sobre la arquitectura de esta propiedad son aproximados y se encuentran sujetos a revisión por el interesado. Pueden no estar actualizados al momento de su visualización, ya que fueron brindados por el propietario a la hora de su publicación. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. - Martillero y Corredor Publico, Darío Lorenzo, cmpcal 520 / cucicba 8741 La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20. 266, la ley caba 2340, la ley Provincial 10. 973 y sus modif. Y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales.

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