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113 Departamentos baratos sin cocheras en Añelo, Neuquén

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USD 150.000

65 m² tot.2 amb.2 dorm.2 baños

Chosmalal y Pilmayquen

Añelo, Neuquén

Cb sensus vende departamentos ideal rentaubicacion: Sobre Ruta 7 - Entre calles Chosmalal y Pilmayquén. Sobre Colectora de la Ruta 7, en el corazón del tejido urbano de San Patricio del Chañar, con los mejores accesos. Chañar 2 llega para satisfacer la alta demanda de alojamiento a la industria de la región. características: - Locales Comerciales. - Espacios Verdes. - Espacios de estacionamiento. - 2 Dormitorios. - 2 Baños. equipamientos: - Sommiers. - Respaldos de camas. - Mesa de luz. - Mesas y sillas. - Cortinas Black Out. - tv led. - Heladera bajo mesada. - Cocina totalmente equipada. - Aire acondicionado. especificaciones técnicas: Enduído plástico con terminación de pintura látex lavable - Cielorraso suspendido en baño y cocina - Piso cerámico o alisado de cemento - Carpinterías de aluminio negro con vidrios dvh - Puerta de acceso de chapa reforzada - Puertas placas en interiores - Artefactos sanitarios y grifería de primera calidad - Placards en melamina - Revestimientos cerámicos en alzada de mesada y baño - Mesada de mármol en cocina con bacha de acero inoxidable - Mueble bajo mesada y alacena. Acerca de Coldwell Banker Sensus: Todas las propiedades que figuran en este sitio web se encuentran a cargo del profesional matriculado Luis Hernán Muñoz, matrícula cmycpn N° 386 Folio 17 Tomo I. Por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 2538 cmycpn de la Provincia de Neuquén, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de tasas, servicios y expensas están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la reg. 2371 coti. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado Luis Hernán Muñoz, matrícula cmycpn N° 386 Folio 17 Tomo I. © 2024 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Realogy Brokerage Group llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. Esta oficina inmobiliaria se encuentra a cargo de Luis Hernán Muñoz, matrícula cmycpn N° 386 Folio 17 Tomo I, adherido al sistema Coldwell Banker Sensus.

USD 152.000

62 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños

Departamentos EN Vaca Muerta

Añelo, Neuquén

Departamento en vaca muerta, inversion con alto retorno de renta. Oportunidad de negocio: - Alquiler proyectado: $3. 000. 000 – $4. 500. 000 / mes por unidad. - Ocupación esperada: >90%. - roi estimado: 23% – 35% anual en dólares. - Payback estimado: 3 – 4, 5 años. edificio de 12 departamentos para alquiler temporario corporativo. plazo de obra 10 mesesforma de pago: anticipo de usd 50. 000Modalidad contractual: Fideicomiso al costo, con ajuste mensual por índice cac (Mano de obra). Forma de pago: - Anticipo: usd 50. 000- Saldo: usd 90. 000 en 12 cuotas mensuales de usd 7. 500 + cacmesConceptoAporte (usd) 0Anticipo50. 0001Cuota 17. 500 + cac2Cuota 27. 500 + cac3Cuota 37. 500 + cac4Cuota 47. 500 + cac5Cuota 57. 500 + cac6Cuota 67. 500 + cac7Cuota 77. 500 + cac8Cuota 87. 500 + cac9Cuota 97. 500 + cac10Cuota 107. 500 + cac11Cuota 117. 500 + cac12Cuota 127. 500 + cacdestino de fondos (Capex obra): - Movimiento de suelos y cimientos: 12%- Estructura de hormigón: 25%- Mampostería y revoques: 15%- Instalaciones (eléctrica, sanitaria, gas): 12% - Carpinterías y aberturas: 10%- Terminaciones interiores y exteriores: 20%- Áreas comunes y exteriores (cocheras, accesos, parquización): 6%añelo es una ciudad de vaca muerta donde se desarrolla el yacimiento de hidrocarburos no convencionales mas importantes del pais. En esta zona tenemos grandes inversiones nacionales E internacionales destinadas A la extracción de petróleo Y gas, con 60 años de productividad aproximadamente.. actualmente la actividad es de un 10% de los pozos proyectados, mientras continua la explotación Y expansión del areael desarrollo de los departamentos es para alojar al personal Y empresas vinculadas al sector petrolero Y gasifero, en una posición privilegiada. Respecto de los principales puntos de operacion.. Nota importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados (expensas, abl) se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografias no vinculantes ni contractuales. Martillero y Corredor Publico: Marina Brunetti cmcpsi 6459 Libro 10 Folio 25 cucicba 8839 Tomo 2 Folio 30.

USD 152.500

52 m² tot.4 amb.2 dorm.2 baños

Añelo

Añelo, Neuquén

Solares de Añelo es un desarrollo inmobiliario diseñado para ofrecer alojamiento corporativo en Vaca Muerta, el principal polo energético de Argentina. Más que un conjunto de residencias, es un proyecto integral de housing corporativo pensado para responder a la demanda operativa de grandes compañías, contratistas y proveedores estratégicos. El complejo cuenta con 52 unidades premium dentro de un predio cerrado de más de 9. 000 m², ubicado en el masterplan Fincas de Añelo, con acceso directo desde Ruta 7 y vista al río Neuquén. Cada unidad dispone de servicios centralizados de mantenimiento, limpieza y seguridad, bajo un esquema de gestión que permite a los inversores acceder a: Título de propiedad individualAdministración y alquileres delegadosAcceso a un portal digital con información operativa en tiempo realRentabilidad proyectada en dólares, sin preocupaciones operativasSolares de Añelo representa una inversión real, con ejecución en marcha y una demanda que no deja de crecer. Ubicacion Estratégica¿Por qué elegimos Fincas de Añelo para nuestro Proyecto? Fincas de Añelo, es mucho más que una urbanización: es un desarrollo estratégicoconcebido para acompañar el crecimiento sostenido de Vaca Muerta, combinandoplanificación urbana, infraestructura de calidad y un entorno natural único. Elegimos este espacio porque ofrece un masterplan integral que contempla parcelaspara viviendas, comercios, servicios, logística y recreación, en una comunidadautosuficiente, dinámica y en expansión. Su ubicación privilegiada, a solo 900 metrosdel centro de Añelo y junto al Río Neuquén, garantiza conectividad y calidad de vida. Además, Fincas de Añelo se destaca por su valor paisajístico —rodeado de viñedos y elcasco de una antigua bodega— y por haber sido elegido por numerosos desarrolladoresque, como nosotros, vieron en este entorno una oportunidad concreta para crearproyectos con visión de futuro. Aquí encontramos el ecosistema ideal para dar vida a Solares de Añelo, un desarrollopensado para responder a las verdaderas necesidades habitacionales y comerciales delcorazón energético del país. Modelo de Gestión y Renta TransparentePara simplificar la experiencia del inversor, Solares de Añelo opera bajo un fideicomiso con modalidad pool de renta, mediante el cual todo el funcionamiento del complejo queda a cargo del equipo administrador. Nos encargamos de: Firmar contratos de alquiler con grandes compañíasBrindar servicio completo de housing: blanquería, limpieza, mantenimientoGestionar la facturación de manera centralizadaCada inversor accede al Portal del Propietario, con información detallada y en tiempo real sobre: Ocupación just in timeContratos publicados onlineAcceso remoto a cámaras del predioProyección de facturación y reportes de ingresosEste modelo permite obtener ingresos sostenidos en dólares, con trazabilidad completa y sin tener que ocuparse de la gestión operativa. whatsapptransparencia en la GestiónEn Solares de Añelo entendemos que la confianza es clave al momento de invertir. Por eso desarrollamos el Portal del Propietario, una herramienta digital exclusiva que garantizatransparencia absoluta en la gestión del pool de renta y permite a cada inversor realizar un seguimiento en tiempo real del desempeño del negocio. A través del portal, cada propietario accede de forma segura y personalizada a: Tasa de ocupación actual y calendario de reservasContratos vigentes con empresas locatariasEstados de facturación, gastos y resúmenes mensualesCámaras en línea y novedades operativasLa totalidad de los contratos se celebran con compañías de primera línea, en su mayoríamultinacionales con sólida presencia en Vaca Muerta, lo que garantiza estabilidad, previsibilidad y fortalece aún más la transparencia operativa del sistema. Invertir en Solares de Añelo no solo significa acceder a un negocio inmobiliario de altorendimiento, sino también hacerlo con la tranquilidad de tener control y visibilidad totalsobre cada aspecto del negocio. La gestión profesional, respaldada por tecnología y datosabiertos, es uno de los pilares diferenciales del proyecto. posesion junio 2026. Ficha de la unidad funcionalsuperficie cubierta 52 m22 dormitorios con placards2 baños en suiteLiving comedor cocina integrados2 cocherasMaterial de construccion SteelframingGriferia fvcerramientos aluminio Linea Modena dvhpisos Porcellanato 60x60Preinstalacion para 3 equipos A/A frio calor Te damos la bienvenida a domuyo inmobiliaria. Somos un equipo de profesionales, dedicados a brindar servicios de alta calidad y confianza a nuestros clientes. Nuestro objetivo es ayudar a las personas a encontrar su hogar ideal o a invertir en propiedades rentables. En domuyo inmibiliaria nos comprometemos a: - Ofrecer un servicio personalizado y atento a las necesidades de nuestros clientes- Proporcionar información precisa y actualizada sobre el mercado inmobiliario- Trabajar con integridad y transparencia en todas nuestras operaciones- Buscar soluciones innovadoras y creativas para satisfacer las necesidades de nuestros clientesnuestros servicios- Compra y venta de propiedades- Alquiler de propiedades- Tasación y evaluación de propiedades- Gestión de propiedades- Asesoramiento en inversiones inmobiliarias¿por que elegirnos? - Contamos con un equipo de profesionales experimentados y capacitados- Tenemos una amplia cartera de propiedades disponibles- Ofrecemos un servicio personalizado y atento a las necesidades de nuestros clientes- Estamos comprometidos con la calidad y la transparencia en todas nuestras operacionesContáctanosSi estás buscando una inmobiliaria confiable y profesional, no dudes en contactarnos. Estamos aquí para ayudarte a encontrar tu hogar ideal o a invertir en propiedades rentables. - Teléfono: +Ver datos - Correo electrónico: Ver datos¡Esperamos tu consulta!

Destacado

USD 159.000

58 m² tot.4 amb.2 dorm.2 baños

Rp7, Neuquén al 100

Añelo, Neuquén

El complejo cuenta con 25 bloques de 4 departamentos cada uno, con un atractivo concepto de calle perimetral que accede a cada uno de ellos. Cada departamento está conformado por 2 dormitorios, 4 camas, cocina comedor, 2 baños y unidades totalmente equipadas. A su vez cada módulo cuenta con un asador y cochera en común. Neweken también cuenta con un sum para 150 personas y un playón polideportivo. Superficie- Sup. Cubierta 57, 50 m2Distribución- 2 dormitorios- 2 baños completos- Cocina comedorCaracterísticas equipamiento interior- Carpinterías de aluminio con dvh- Pisos de porcelanato- Construcción de alta calidad en Steel framing (+ rapidez constructiva + insonorización + aislación termoacústica) - aa/ac frío calor en espacio sociales- Estufas eléctricas en dormitorios- Completamente equipado se entrega cada depto. (camas, mesas de luz, Ropero, muebles de living comedor, muebles de cocina) Características del complejo- Pórtico de acceso (con seguridad y control de acceso) - Cerco perimetral- sum-Quincho para 150 personas- Fitness Center- Parque central- Cancha de futbol- 1/2 cancha de básquetEn cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores/promotores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de un corredor público inmobiliario colegiado, cuyos datos se exhiben en la presente publicación. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

USD 170.000

51 m² tot.1 amb.2 dorm.2 baños

Venta - Departamentos 2 Dorm - Renta Inmediata - Neuquén - Añelo

Añelo, Neuquén

Grupo sur y Asociados te presenta excelente oportunidad inversión con renta inmediatadepartamentos de 2 dormitorios con baños privados y cocina comedor en uso común, desplegados en 51. 5 m2Los departamentos se encuentran alquilados a empresa internacional petrolera (Halliburton) Equipamiento Incluido: - Heladera- Microondas / Cafetera / Pava Eléctrica- Purificador Spar- Dispenser de agua Frio / Calor- Cocina- Sillón- Camas de 1 plaza (4) - Mesa y sillas- tv Smart 50"- Aire frío/calor- Conexión Wi-FiCaracterísticas destacables - Contrato asegurado con las principales empresas Petroleras- Renovación automática de contratos- Rentabilidad asegurada- Adquisición del módulo departamento con contrato de 4 años- Ajustes automáticos de alquiler sobre índice ipc / ipim cada 6 meses- Excelente material de construcción- No contiene expensas- Administración delegada en expertos para que no tengas que ocuparte de nada- Producto en un segmento premium- Comienzas a recibir renta antes de cancelar el precio- Vigilancia con cámaras de acceso- Ganancias actuales mensuales $ 2. 557. 632 - próximo ajuste Febrero 2026- Administración del inmueble sin ningún tipo de gastos! - Contratos de alquiler vigentes con empresas ya instaladas en la zona, con contrato a 4 años y demanda en aumento, no regidos por la ley de alquileres residenciales. Se ajustan periódicamente en pesos, tanto por índices de precios (ipc/ipim) como por oferta (insuficiente) y demanda (creciente) de viviendas en la zona. - Sistema de pool de rentas (evitando riesgos de vacancia individual). Ud. Como propietario es dueño de su unidad (escritura) y recibe su renta sin ocuparse de nada- Departamentos residenciales de 48m2 cubiertos + 7m2 semicubiertos (51. 5) (balcón terraza) + espacio de cochera + amenities. - Alta calidad constructiva y de terminación, pisos de porcelanato, instalación de televisión por cable e internet en todos los ambientes, paredes de alta eficiencia térmica (frio/calor), split frio/calor incluido en living y dormitoriosipc: indice de precios al consumidoripim: indice de precios internos al por mayorcaracterísticas del Complejo- Acceso vehicular controlado- Espacios recreativos privados- Zum y parrillas privadas- Gimnasio- Canchas de Padle privadas- Pista de aterrizaje y Helipuerto propio- Estacionamientos privados- Lavaderos privados exclusivos para uso de los departamentosDocumentación: - Boleto - Posterior EscrituraContáctanos hoy mismo para más información y para programar una visita. Marcela-+54 9 2993 27-9936Esteban-54 9 29Ver datos) Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores colegiados, y mas de 20 martilleros asociados a este coworking inmobiliario, cumpliendo las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales. 2) Las publicaciones en portales inmobiliarios ajenos a esta empresa no actualizan periódicamente las publicaciones, por lo cual no somos responsables de la información brindada, consulte disponibilidad, precios y condiciones. Las fotos y las medidas son de carácter representativo/ilustrativo. Solicite medidas exactas y fotos actualizadas antes de realizar cualquier operación.

USD 174.000

58 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños

Añelo, Neuquen

Añelo, Neuquén

Departamento en Venta en Añelo, Neuquén. Arquitectura inteligente para invertir en vaca muerta. Excelente oportunidad de inversión con renta asegurada en la zona mas productiva y con mayor demanda de vivienda del país. Departamento totalmente equipado, mobiliario, cocina y ropa blanca para ser integrados a un pool de rentas que se encarga de la administración de los alquileres a empresas del sector petrolero. Un modelo de renta especial para invertir con una rentabilidad estimada del 12-14% y gestión totalmente delegada. Unidades de construcción modular, con alta calidad de materiales, las cuales ya se encuentran en construcción en planta, con financiación propia y entrega estimada para Octubre 2026. Anticipo del 30% y saldo en 12 cuotas en dólares. unidad 3 Ambientes 58m2Living, comedor y cocina integrada. 2 dormitorios con dos camas y baño privados. Ventanas en carpintería de aluminio tipo Módena con vidrios dvh. Puerta de acceso de chapa inyectada en poliuretano. Puertas interiores tipo placas. Puertas de baño en carpintería de aluminio con vidrio esmerilado. Pisos de living y dormitorios spc símil madera de 4, 5 mm. Corredor interviniente: Julian Aguilar Amat cmcpsi 6737 // cucicba 7839La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20. 266, la ley caba 2340, la ley provincial 10. 973 y sus modif. Y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria.

USD 174.000

58 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños

Los Molles 0

Añelo, Neuquén

Corredor Responsable: Gabriel Lopez Neuquen N° 380 / Río Negro N° 104- Contacto: Teresa Peleato. Living, comedor y cocina integrada. 2 dormitorios, cada uno con 2 camas. y baño privado. Ventanas en carpintería de aluminio tipo Modena con vidrios dvh. Puerta de acceso de chapa inyectada en poliuretano. Puertas interiores tipo placa. Puertas de baño en carpintería de aluminio con vidrio esmerilado. Pisos de living y dormitorios spc símil madera de 4, 5 mm. Mueble de cocina bajo mesada con mesada de granito negro boreal, bacha de acero inoxidable, grifería fv o similar. Mueble alacena sobremesada. Barra desayunadora con mesada de granito negro boreal. Mueble divisor entre living y comedor. Baños con piso cerámico y revestimiento en paredes con placas Porcenot, inodoro, bidet y vanitori con sus correspondientes griferías y accesorios de. baño. Preinstalación de aire acondicionado, instalación eléctrica con sus. correspondientes térmicas y disyuntores por circuito, termo tanque eléctrico. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

USD 175.000

37 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Buenos Aires Loteo Asomupat 600

Añelo, Neuquén

Corredor Responsable: Gabriel Lopez Neuquen N° 380 / Río Negro N° 104- Contacto: Franco Micolich. Remax Oportunidades comercializa en exclusiva. En venta complejo de 3 departamentos ubicados en loteo asomupat, localidad de Añelo, a pocos metros de Ruta Provincial N° 17. Zona en pleno crecimiento. Cada unidad cuenta con la siguiente distribución: - living comedor. - cocina. - 2 dormitorios. - baño. - patio con chulengo. 37 m2 cubiertos por cada unidad ( 111 m2 totales cubiertos) 360 m2 totales de terreno. Ubicación google maps. gl/dvugu5xmv6F6Nup57. Contactános para más info y visitas! Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

USD 185.000

56 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños

Ruta Prov 17 0

Añelo, Neuquén

Corredor Responsable: Gabriel Lopez Neuquen N° 380 / Río Negro N° 104- Contacto: Franco Micolich. Complejo de departamentos para la renta Cuarzo ubicado en la localidad de Añelo. Se trata de una construcción de edificio de 3 plantas, con un área gastronómica, zona de coworking y amenities. Los departamentos son de 56 m2 cubiertos y cuenta con la siguiente distribución. * 2 habitaciones. * 2 baños completos. * Cocina-Living-Comedor integrado. Características. * Sistema constructivo modular. * Aberturas dvh. * Pisos spc simil madera. Ubicación google maps. gl/duvgpznXyrbf9XyY8. si necesitas mas información, no dudes en consultar! Comercializa re/max Oportunidades. Brown 80. Neuquén | gabriel lópez mat. 380 | mat. 033| En cumplimiento de la Ley 20. 266 Nacional, Ley 2538 cmycpn de la Provincia de Neuquén, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

USD 186.000

63 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Complejo el Chocon y Sierras del Aucamahuida

Añelo, Neuquén

Invertí en vaca muerta Y asegurate una de las inversiones más rentables de los próximos 30 añosmodelo asociativo en dólares últimas unidadesfecha de entrega septiembre 2026Gracias al éxito que vienen siendo chañar I y chañar ii, llega chañar iii, pensando 100% para inversores en el corazón de Vaca Muerta, uno de los polos energéticos con mayor crecimiento del mundo. Ubicación estratégica en San Patricio del Chañar: Principal polo residencial de la cuenca. Con inversión en infraestructura y crecimiento sostenido¿Cuál es la diferencia de un desarrollo inmobiliario tradicional? No compras una unidad: Te asocias al desarrollo- La desarrolladora: 1) Invierte capital propio fuerte2) Está alineada con el éxito del proyecto3) Participa del riesgo y del resultado¿Porqué hoy? - Es la 2da reserva de gas no convencional del mundo- Es la 4ta reserva de petróelo- Producción proyectada X3 al 2030- Crecimiento sostenido del empleo y demanda habitacionalel Proyecto+ 4 torres con 240 unidades monoambientes y de 3 ambientes, con una inversión de más de usd 20 millones+ Totalmente equipadas: Llave en mano! Y con la administración de la renta tercerizada+ tir estimada: 13, 5% - 17, 9% en Dólares! Contactate con nosotros y sé parte del futuro! Corredor responsable: tania hyland - cmcpsi 7242 / @taniahyland. arLas medidas declaradas son aproximadas y han sido suministradas por los propietarios. Las medidas declaradas son aproximadas y han sido suministradas por los propietarios. Los datos exactos surgirán del título de propiedad y/o estado parcelario. Corredor responsable: tania hyland Matricula corredor responsable: cmcpsi 7242

Super destacado

USD 193.600

57 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Primeros Pobladores, C. 18 y, Q8305 Añelo, Vaca Muerta

Añelo, Neuquén

Departamentos de 3 Ambientes, con balcón, cocina comedor, 2 habitaciones, 1 baño. Las unidades se encuentran terminadas y totalmente equipadas, listas para poder ser habitadas. gran oportunidad de inversión. Edificio de 5 años de antigüedad, en una de las zonas más importantes de Vaca Muerta actualmente generando retornos de entre 14% anual en dólares. Altos de Añelo es un complejo de 4 edificios de viviendas ubicado en el corazón de Añelo - Neuquén, centro de explotación de la mega reserva petrolífera-gasífera Vaca Muerta. Añelo se ubica a menos de 100 km de la capital de la Provincia de Neuquén, centro operativo y logístico de las principales empresas petroleras, razón por la cual la demanda inmobiliaria, para alojar tanto a operarios como ejecutivos de la industria, crece a tasas sostenidas desde hace 15 años. Se trata de la ciudad con mayor aumento poblacional en la región, aproximadamente un crecimiento del 1000% en 15 años. En Altos de Añelo 4, ofrecemos departamentos de 2 (1 dormitorio, 2 camas) y 3 ambientes (2 dormitorios con baño en suite, 4 camas). Las unidades se encuentran terminadas y totalmente equipadas, y con contrato de alquiler con empresa de gran reconocimiento y prestigio, con valores que se actualizan trimestralmente por dólar e índice de inflación. Altos de Añelo 4 posee actualmente los alquileres más altos de la zona. No dejes pasar esta gran oportunidad de inversión. Conectamos a nuestros clientes/ inversores con las mejores alternativas de compra en real estate, logrando rendimientos extraordinarios para ambos. Conectamos a nuestros clientes/ inversores con las mejores alternativas de compra en real estate, logrando rendimientos extraordinarios para ambos. Landium - matricula cmcpsi N°6391 - de anton juan emilio

USD 200.000

110 m² tot.5 amb.4 dorm.4 baños

Avenida Guillermo Brown al 900

Añelo, Neuquén

Oportunidad de negocio! venta complejo departamentos en añelo, neuquéneste complejo residencial emplazado en 2 lotes de 360m2 cada uno, consta de 2 monoambientes y 1 departamento de dos dormitorios sobre la calle Avenida Guillermo Brown 939 en Añelo, Neuquén. Excelente oportunidad de inversión o vivienda. La propiedad consta de 3 departamentos distribuidos en planta baja y primer piso. distribución Y características• 1 Departamento de 2 dormitorios en Planta Alta• 2 monoambientes en Planta Baja• Mampostería interna de ladrillo hueco• Termotanques eléctricos• Revestimiento cerámico• Carpintería de aluminio• Revestimiento plástico exterior Revearforma de pagoentrega del 50% y financiación del saldo restante. proyecto ampliableademás, el emprendimiento cuenta con un plan pre-aprobado para la construcción de 3 torres adicionales, lo que brinda la posibilidad de expansión futura. servicios Y estado generallos servicios disponibles son luz y agua. El estado general del proyecto terminado. Por reunión de asesoramiento, y/o visitar la propiedad, contáctese con grulla propiedadesen cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, s, los agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del Sr. Federico Luis Cirulli, Martillero y Corredor Público Mat. Nqn. Nro 770. El agente inmobiliario asociado es un intermediario entre los potenciales clientes y el martillero. Todas las operaciones inmobiliarias son promocionadas y concluidas por Sr. Federico Luis Cirulli, Martillero y Corredor Público Mat. Nqn. Nro 770. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Todas las fotos, planos, proyecciones, son ilustrativas, carecen de rigor técnico y no son vinculantes.

USD 660.000

68 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Tantalia La Forestada

Añelo, Neuquén

6 departamentos venta en bloque parrilla equipados con renta asistida vaca muertaubicación: Condominio La Forestada (a metros de Ruta 17) características por cada unidad: - 2 Dormitorios con placard (cada uno cuenta con baño en suite) - Living comedor diario- Lavadero exterior techado. - Jardin con Parrilla - Ingreso vehicular descubierto- totalmente equipado: Camas, Mesas de luz, Cortinas black out, Accesorios, Espejos y Cortinas de baño, Mesa y sillas de living, Sillon de 3 cuerpos, Mesa Ratona, tv 42" tcl, Heladera con freezer 320 lts aprox, Microondas 20 lts, Pava Electrica, Cafetera, Tostadora, utensillos cocina, placard para blancos. valor (de cada uf): U$D 110. 000Detalles de calidadPrimer piso por escalera en edificio de solo 6 unidades (módulo tranquilo y seguro). 2 dormitorios amplios, ambos con placares y excelente entrada de luz natural. Living comedor de cómodas dimensiones, con gran ventanal al exterior, brindando luminosidad todo el día. -Aislaciones termo acústicas de alta performance- Equipos de climatización (van 2 split frio calor de 3000 frigorias y 1 de 5000 x uf) -Ventanas de doble vidrio hermético (dvh) en todos los ambientes: confort térmico y acústico garantizado. Te invitamos a conocerlos! Acerca de Coldwell Banker Patagonia Lakes: Todas las propiedades que figuran en este sitio web se encuentran a cargo del profesional matriculado Javier Genesio, matrícula cmycpn 661 Folio 28 Tomo I. Por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por el. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 2538 cmycpn de la Provincia de Neuquén, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado cmycpn 661© 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Javier Genesio, cmycpn 661 Folio 28 Tomo I, adherido al Sistema Coldwell Banker Patagonia Lakes, cuit Ver datos-9, Dirección rn40 km. 2218, 16 esq. Berni Local Nro 6. Cp Q8370 San Martín de los Andes, Neuquén, Teléfono + 54 9 Ver datos.

USD 820.000

1080 m² tot.2 amb.2 dorm.2 baños

Añelo 0

Añelo, Neuquén

Corredor Responsable: Gabriel Lopez Neuquen N° 380 / Río Negro N° 104- Contacto: Erica Postigo. venta complejo de 9 departamentos en añelo neuquén vaca muerta. Desarrollo inmobiliario estratégicamente ubicado en Añelo, zona neurálgica de Vaca Muerta, sobre Ruta 17 en el sector La Forestada. Complejo de 9 unidades funcionales diseñadas específicamente para profesionales del sector petrolero, con óptima distribución y funcionalidad. Unidad funcional de 42 m² cubiertos, con diseño pensado para máximo aprovechamiento del espacio. Cuenta con dos dormitorios amplios, cocina integrada al living comedor, brindando una distribución moderna y práctica. Superficie total de 68. 5 m² que incluye patio de 14 m² y cochera de 12. 5 m². Construcción tradicional de alta calidad, desarrollada sobre dos lotes contiguos de 18x60 m² cada uno, totalizando 1. 080 m² de terreno. El complejo contempla 9 unidades terminadas y bases preparadas para incorporar 3 unidades adicionales, lo que representa una potencial expansión del desarrollo. Características principales: - Ubicación estratégica en Añelo, zona de Vaca Muerta. - 2 dormitorios. - Cocina integrada. - Living comedor. - Cochera. - Patio con churrasquera. - Superficie cubierta: 42 m² - Superficie total: 68. 5 m² Inversión ideal para profesionales del sector energético con necesidad de alojamiento funcional y de calidad en una zona de alto desarrollo económico. Valor: usd 820. 000. - Se analizan propuestas. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

USD 1.150.000

500 m² tot.25 amb.16 dorm.10 baños

Calle 1 0

Añelo, Neuquén

Corredor Responsable: Gabriel Lopez Neuquen N° 380 / Río Negro N° 104- Contacto: Franco Micolich. Remax oportunidades comercializa en exclusiva. Complejo osad, departamentos y local ubicado en la localidad de Añelo. El complejo cuenta con tres alas las cuales tienen la siguiente distribución de unidades funcionales. Ala A | 2 departamentos. Cada unidad cuenta con dos dormitorios de 3 camas cada uno, baño, cocina y living comedor. Superficie cubierta por unidad funcional 65m2. Ala B | 3 departamentos. Cada unidad cuenta con dos dormitorios de 2 camas cada uno, baño, cocina y living comedor. Superficie cubierta por unidad funcional 55m2. Ala C | 3 departamentos. Cada unidad cuenta con dos dormitorios de 2 camas cada uno, baño, cocina y living comedor. Superficie cubierta por unidad funcional 55m2. Local comercial/oficina ubicado en planta baja, en ala A. Superficie cubierta del local 40m2. Servicios. Luz - Agua - Alumbrado publico - Gas - cloacas. Ubucación google maps. gl/Eumdv4du8bY3hdd49. si necesitas mas información, no dudes en consultar! Comercializa re/max Oportunidades. Brown 80. Neuquén | gabriel lópez mat. 380. rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

USD 1.700.000

880 m² tot.48 amb.28 dorm.20 baños

El Cruce - Complejo Vista Kau 500

Añelo, Neuquén

Corredor Responsable: Gabriel Lopez Neuquen N° 380 / Río Negro N° 104- Contacto: Franco Micolich. Remax Oportunidades comercializa en exclusiva. Complejo Vista Kau en venta. El mismo dispone de un total de 20 unidades funcionales, distribuidas en 12 departamentos de un dormitorio y 8 departamentos de dos dormitorios. Todas las unidades se encuentran completamente equipadas y cuentan con dormitorio/s, ropa de cama, vajillas, microondas, heladera, tv, aire acondicionado, cocina y comedor. El servicio incluye: • Servicio de energía eléctrica. • Internet. • Servicio de maestranza seis días a la semana. • Un cambio de ropa blanca. • Desayuno sin cargo. • Agua mineral (bidones de 20 litros) Servicios opcionales: •Viandas. •Hielo (bolsas de 3 y 10 kg) •Lavandería (blanco y ropa particular) Dependiendo la distancia, se realiza la entrega de cuencas, hielo y agua sin cargo. Asimismo, el complejo se encuentra emplazado en un predio totalmente cerrado y cercado con estacionamiento. Ubicación google maps. gl/GwyoCjqlawp9f29ca. si necesitas mas información, no dudes en consultar! Comercializa re/max Oportunidades. Brown 80. Neuquén | gabriel lópez mat. 380. rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

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