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113 Departamentos baratos sin cocheras en Añelo, Neuquén

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Departamento · 3 Ambientes · Departamento en Añelo

USD 100.000

3 amb.2 baños

LA Meseta_ Añelo

Añelo, Neuquén

Venta Dpto Amueblado 2 hab _ Añelo* DescripciónDepartamento ph en Venta de 3 ambientes. Presenta 2 habitaciones en suite y cocina comedor. Ubicado dentro del complejo Punta Añelo en la Meseta. Se entrega amueblado. * Link de Geolocalizacion Vomt8m5qqzM6knrv8? g_st=aw * Forma de Pago_ contado* Documentación_ Boleto de compra venta. Escritura en tramite en Escribanía Celave de la Ciudad de Neuquen. * Gastos de la operación_ Honorarios Inmobiliarios y Honorarios de Escribanía para identificar la propiedad ud puede saber que esta propiedad lleva el codigo lapVer datos Y si se comunica con nosotros puede consultar por Andrea Sivera para una mejor atencion. legales: 1) Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores colegiados, Leandro Elías Sfeir Mat 489 cmycpn - Leo Sfeir Mat 658 Mycpn - Oscar Rodríguez Mat 662 cmycpn - Mariana Villar 263 cmycpn - Monserrat Juri Max Nqn Nro 800 y mas de 20 martilleros asociados a este coworking inmobiliario, cumpliendo las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales. 2) Las publicaciones en portales inmobiliarios ajenos a esta empresa no actualizan periodicamente las publicaciones, por lo cual no somos responsables de la información brindada, consulte diponibilidad, precios y condiciones. Las fotos y las medidas son de caracter representativo/ilustrativo. Solicite medidas exactas y fotos actualizadas antes de realizar cualquier operación.

Departamento de 1 ambiente, Añelo · Venta Dpto Añelo 53 m²

USD 106.360

53 m² tot.1 amb.1 dorm.1 baño

Calle 13

Añelo, Neuquén

Ghiggia beneito Asesoría Inmobiliaria vende. dpto 1 Y 2 dorm. Residencias de añelo – Ubicación Estratégica. Situado, frente a La Anónima, en el corazón logístico de Añelo. Valores promocionales (Primeras 20 unidades) - Departamentos 1 Dormitorio (53, 18 m2): U$S 106. 360. - - Departamentos 1 Dormitorio (56, 54 m2): U$S 113. 080. - - Departamentos 2 Dormitorios (75, 39 m2): U$S 143. 241. - ventaja competitiva Y rentabilidad. Este proyecto se posiciona un 20% por debajo del promedio de mercado en Añelo (U$S 2. 500/m2). Ofrecemos unidades a U$S 2. 000/m2 y U$S 1. 900/m2. Es una ventana de oportunidad única para inversores que buscan capitalización inmediata. Considerando que los alquileres en la zona oscilan entre $1, 5M y $1, 8M para unidades de menor superficie y ubicación más alejada, Residencias de Añelo garantiza una tasa de retorno superior. Perfil de inversión. Proyecto concebido en 2 torres de 58 unidades cada una, con estacionamientos y locales comerciales en planta baja. Administración mediante sistema de Pool de Rentas con equipamiento incluido. Ideal para: - Empresas de servicios petroleros que requieran alojamiento para su personal. - Inversores Jerarquicos y desarrolladores que busquen flujo de fondos estable para apalancar futuros proyectos. - Profesionales y comerciantes que deseen diversificar activos en el polo energético con mayor crecimiento del país. Detalles técnicos. - Torre A (Entrega Julio 2027) / Torre B (Entrega Mayo 2029). - Estructura: Bases de hormigón armado y columnas con perfiles metálicos laminados. - Exteriores: Muros de chapa conformada color, playones de estacionamiento pavimentados y cocheras con estructura metálica. - Interiores: Pisos de cemento alisado en espacios comunes y revestimientos livianos en departamentos. Baños completos con grifería de calidad y cocinas equipadas con bajo mesada y alacena. Un buen negocio comienza con una compra inteligente.

Destacado
Departamento · 32m² · 2 Ambientes · Venta Y/o Alquiler Departamento Añelo 2 Amb

USD 109.350

32 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Primeros Pobladores, C. 18 y, Q8305 Añelo, Vaca Muerta

Añelo, Neuquén

Departamentos de 2 Ambientes, con balcón, cocina comedor, 1 habitaciones, 1 baño. Las unidades se encuentran terminadas y totalmente equipadas, listas para poder ser habitadas. gran oportunidad de inversión. Edificio de 5 años de antigüedad, en una de las zonas más importantes de Vaca Muerta actualmente generando retornos de entre 14% anual en dólares. Altos de Añelo es un complejo de 4 edificios de viviendas ubicado en el corazón de Añelo - Neuquén, centro de explotación de la mega reserva petrolífera-gasífera Vaca Muerta. Añelo se ubica a menos de 100 km de la capital de la Provincia de Neuquén, centro operativo y logístico de las principales empresas petroleras, razón por la cual la demanda inmobiliaria, para alojar tanto a operarios como ejecutivos de la industria, crece a tasas sostenidas desde hace 15 años. Se trata de la ciudad con mayor aumento poblacional en la región, aproximadamente un crecimiento del 1000% en 15 años. En Altos de Añelo 4, ofrecemos departamentos de 2 (1 dormitorio, 2 camas) y 3 ambientes (2 dormitorios con baño en suite, 4 camas). Las unidades se encuentran terminadas y totalmente equipadas, y con contrato de alquiler con empresa de gran reconocimiento y prestigio, con valores que se actualizan trimestralmente por dólar e índice de inflación. Altos de Añelo 4 posee actualmente los alquileres más altos de la zona. no dejes pasar esta gran oportunidad de inversión. Conectamos a nuestros clientes/ inversores con las mejores alternativas de compra en real estate, logrando rendimientos extraordinarios para ambos. Conectamos a nuestros clientes/ inversores con las mejores alternativas de compra en real estate, logrando rendimientos extraordinarios para ambos. Landium - matricula cmcpsi N°6391 - de anton juan emilio

Departamento · 27m² · 2 Ambientes · Departamento Estratégico Para Renta Inmediata - Alamos III, Vaca Muerta

USD 110.000

27 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Alamos III - Ruta Provincial 17, KM 158.15 Añelo, Neuquén

Añelo, Neuquén

Álamos – Etapa 3 – Añelo, Neuquén. Desarrollo residencial orientado a renta, ubicado en el epicentro de la actividad de Vaca Muerta, sobre Ruta 17 en Añelo. Proyecto pensado para responder a la demanda constante de alojamiento de empresas petroleras y de servicios vinculados, en un mercado con déficit estructural de vivienda operativa. Implantado sobre un predio de 2 hectáreas, con más de 11. 000 m² en construcción, el complejo ya cuenta con etapas I y ii en funcionamiento, lo que respalda el modelo y reduce el riesgo de inversión. La Etapa iii suma 52 unidades (1 y 2 dormitorios) bajo formato ph y condominio. Las viviendas se entregan totalmente equipadas y listas para operar: cocina completa con mobiliario y electrodomésticos, estar comedor amoblado, dormitorios con placares, sommiers y ropa de cama, baños completos, aire acondicionado, iluminación y cortinas. Todas las unidades cuentan con living comedor, baño, cochera y patio con parrillero. Inversión con perfil sólido, flujo mensual previsible y alta demanda locativa corporativa. Administración centralizada del pool de renta, con liquidación mensual que consolida la totalidad de los ingresos por alquileres y los egresos operativos. Infraestructura y servicios: seguridad, encargado de predio, internet, mantenimiento de espacios verdes, limpieza de áreas comunes, recolección de residuos, alumbrado público, estacionamiento y servicio de cambio de ropa blanca. Desarrolla: zlt - Construye: cititek. Entrega estimada: julio 2026. Financiación: anticipo 60 % + cuotas.

Super destacado
Departamento · 26m² · 2 Ambientes · Departamento de Dos Ambientes en Venta en Añelo, Vaca Muerta, Neuquén | Álamos

USD 110.000

26 m² tot.2 amb.1 baño

Alamos Añelo Ruta 17| Neuquen

Añelo, Neuquén

Unidad de 2 ambientes en venta en alamos Álamos es un desarrollo corporativo en Añelo, con residencias totalmente equipadas y diseñadas para alojamiento de personal de la industria petrolera. Ubicado en el corazón operativo de Vaca MuertaUnidad de 1 dormitorio. financiaciónanticipo 30% y 12 cuotas en pesos con ajuste cac(Renta aprox de 10 a 12 %) compra- Por boleto de compraventa al fideicomiso de construcción. - Equipamiento y amoblamiento incluido en el precio. - Es ph. - Posesión Julio 2026. - Escritura al momento de obtener el final de obra. housing-Inversión bajo fideicomiso de administración. -Renta mensual distribuida según resultado global del complejo. -Ingreso independiente de la ocupación individual. -Administración integral incluida (operación, servicios e impuestos). -El inversor solo declara la renta como tercera categoría. -Ingreso pasivo, simple y estable. /Notas: venta directa. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (Expensas, Impuesto Municipal e Inmobiliario, etc) expresados refieren a la última información recabada y quedan sujetos a confirmación/actualización. Fotografías no vinculantes ni contractuales. Alem Propiedades | Roberto Celano | Mat: 1483 / 4210 cpmclz y 8895 cucicbalomas | Ver datos | Portela 306, esquina Acevedo, Lomas de Zamoracanning | +549 11 Ver datos | Formosa 395, Piso 3, Oficina 301, Canningcaba | +549 11 Ver datos | Castañeda 1871, Oficina 12, Belgrano

Departamento · 50m² · 3 Ambientes · Departamento con Renta Llave en Mano

USD 110.000

60 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños

Ruta Provincial 17 100

Añelo, Neuquén

Corredor Responsable: sebastian bonifacio N° 543- Contacto: Carlos Di Modugno. equipo re/max vende! Tu renta en vaca muerta – inversión llave en mano Y sin preocupaciones. Aprovechá esta oportunidad única de invertir en el corazón de Vaca Muerta, Añelo, con un modelo de negocio blindado, rentable y completamente gestionado. Se trata de una unidad funcional (Nº 12) destinada a vivienda, ideal para el alojamiento de personal corporativo del sector energético. Inversión Inteligente a través de Fideicomiso. Renta Asegurada y Administrada: Las unidades se aportan al Fideicomiso de Administración Álamos, que gestiona integralmente el negocio de housing (alquiler temporario u hospedaje). Pool de Rentas: Como Fiduciante-Beneficiario, tu rentabilidad se calcula según el Líquido Producto total del Fideicomiso, multiplicado por tu porcentaje de participación, independientemente de la ocupación individual de tus unidades. Gestión Cero Estrés: La Fiduciaria, zlt Inversiones S. A., se encarga de la administración, tarifas, cobranza, mantenimiento, seguros e impuestos. Vos simplemente recibís tu renta mensual, sin ocuparte de nada. Características de las Unidades: Las unidades forman parte de un proyecto de 52 viviendas que integran un desarrollo mixto de casas, condo-hotel y espacios comerciales. Superficie: 60 m² totales (50 m² cubiertos y 10 m² descubiertos) Tipología: Casa de 2 dormitorios y 2 baños. Distribución en planta baja: cocina-comedor, dos dormitorios y dos baños. Entrega Llave en Mano – Totalmente Equipadas. Las unidades se entregan amuebladas y equipadas según inventario detallado en el contrato, listas para habitar o alquilar: Cocina: heladera, anafe y horno eléctricos, cafetera, pava eléctrica y termotanque. Estar-comedor: mesa y sillas, vajilla completa, tv Smart 40”, cortinas, aire acondicionado frío/calor e iluminación led. Dormitorios: camas y colchones, aire acondicionado en cada uno, ropa blanca y toallas, mesas de luz, cortinas blackout e iluminación led. Invertí con respaldo y rentabilidad. Sumate al crecimiento de Vaca Muerta con una inversión segura, pasiva y de alta rentabilidad, en una de las zonas con mayor proyección económica del país. Consultanos para recibir más información sobre el modelo de fideicomiso, rentabilidad estimada y unidades disponibles. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Departamento · 35m² · Departamento en Venta en Añelo, Neuquén, Patagonia

USD 115.000

35 m² tot.

VACA MUERTA 0

Añelo, Neuquén

Arquitectura inteligente para invertir en vaca muerta. Añelo es una de las mayores reservas de hidrocarburos no convencionales del mundo. Su crecimiento es explosivo: más de 25. 000 trabajadores temporales frente a solo 8. 500 habitantes estables. La demanda de alojamiento supera ampliamente a la oferta. Un modelo de renta especial para invertir con una rentabilidad estimada del 12-14% y gestión totalmente delegada. Unidades 1 ambiente 35m2. Living, comedor y cocina integrada. 1 dormitorio con dos camas y baño privado. Ventanas en carpintería de aluminio tipo Modena con vidrios dvh. Puerta de acceso de chapa inyectada en poliuretano. Puertas interiores tipo placas. Puertas de baño en carpintería de aluminio con vidrio esmerilado. Pisos de living y dormitorios spc símil madera de 4, 5 mm.

Destacado
Departamento · 35m² · 2 Ambientes · Departamento en Venta en Añelo, Neuquen

USD 115.000

35 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Añelo, Neuquen

Añelo, Neuquén

Departamento en Venta en Añelo, Neuquén. Arquitectura inteligente para invertir en vaca muerta. Excelente oportunidad de inversión con renta asegurada en la zona mas productiva y con mayor demanda de vivienda del país. Departamento totalmente equipado, mobiliario, cocina y ropa blanca para ser integrados a un pool de rentas que se encarga de la administración de los alquileres a empresas del sector petrolero. Un modelo de renta especial para invertir con una rentabilidad estimada del 12-14% y gestión totalmente delegada. Unidades de construcción modular, con alta calidad de materiales, las cuales ya se encuentran en construcción en planta, con financiación propia y entrega estimada para Octubre 2026. Anticipo del 30% y saldo en 12 cuotas en dólares. unidad 2 Ambientes 35m2Living, comedor y cocina integrada. 1 dormitorios con dos camas y baño privado. Ventanas en carpintería de aluminio tipo Módena con vidrios dvh. Puerta de acceso de chapa inyectada en poliuretano. Puertas interiores tipo placas. Puertas de baño en carpintería de aluminio con vidrio esmerilado. Pisos de living y dormitorios spc símil madera de 4, 5 mm. Corredor interviniente: Julian Aguilar Amat cmcpsi 6737 // cucicba 7839La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20. 266, la ley caba 2340, la ley provincial 10. 973 y sus modif. Y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria.

Departamento · 46m² · 3 Ambientes · Departamento en Venta. Añelo, Vaca Muerta.

USD 115.000

46 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños

Santa Fe y J.j. de Urquiza

Añelo, Neuquén

Viviendas modulares en Añelo – Confort, eficiencia y diseñoSuperficie y distribución: Cada casa cuenta con un total de 46, 14? m² de superficie útil. Espacio de living, cocina y comedor en un único ambiente funcionalContempla dos dormitorios y dos baños, ideal para empresas o para compartir con colegas. Equipamiento y amoblamiento: Las unidades se entregan con mobiliario seleccionado para asegurar comodidad desde el primer día, que incluye cocina eléctrica, heladera, placares con interiores terminados, mesas de luz y somier. Los baños están completamente revestidos y equipados con sanitarios y griferías de primera línea, mientras que la cocina incorpora mesada y alacena. Calidad constructiva: La estructura está realizada en acero galvanizado, aportando solidez y durabilidad. Los cerramientos combinan revestimiento exterior tipo siding y placas de roca de yeso en el interior, con altura libre de 2, 44? m para una mayor sensación de amplitud. Las aberturas en aluminio anodizado aseguran hermeticidad y bajo mantenimiento. Aislamiento y eficiencia energética: Estas viviendas utilizan un sistema de aislación con celulosa proyectada, un material ecológico que ofrece alta resistencia al fuego, al moho y a la humedad, reduce la transmisión de ruido y proporciona una inercia térmica que mantiene el interior fresco en verano y cálido en inviernoGracias a esta tecnología, se estima un ahorro de hasta 40? % en la factura energética y un ambiente silencioso y confortable. Detalles destacados: Pisos cerámicos y zócalos esmaltados. Altura interior de 2, 44? m y cielorraso de placa de roca de yeso con terminación perimetral. Carpinterías con doble vidrio y cortinas blackout en dormitorios. Instalación eléctrica completa con artefactos led y previsión para tv y telefonía. Estas viviendas modulares ofrecen una solución habitacional moderna y eficiente en el corazón de Añelo, con espacios bien pensados, equipamiento incluido y una construcción pensada para el ahorro energético y el confort a largo plazo. Acerca de Coldwell Banker Sensus: Todas las propiedades que figuran en este sitio web se encuentran a cargo del profesional matriculado Luis Hernán Muñoz, matrícula cmycpn N° 386 Folio 17 Tomo I. Por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 2538 cmycpn de la Provincia de Neuquén, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de tasas, servicios y expensas están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la reg. 2371 coti. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado Luis Hernán Muñoz, matrícula cmycpn N° 386 Folio 17 Tomo I. © 2025 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. Esta oficina inmobiliaria se encuentra a cargo de Luis Hernán Muñoz, matrícula cmycpn N° 386 Folio 17 Tomo I, adherido al sistema Coldwell Banker Sensus, C. U. I. T. Ver datos-7, dirección: San Martin 425 Piso 12 Depto. B, Neuquén, teléfono: +54 9 Ver datos077.

Departamento · 32m² · 2 Ambientes · Venta Departamento 1 Dormitorio, Añelo

USD 115.000

32 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Los Molles 0

Añelo, Neuquén

Corredor Responsable: Gabriel Lopez Neuquen N° 380 / Río Negro N° 104- Contacto: Teresa Peleato. Living, comedor y cocina integrada. 1 dormitorio, con 2 camas. y baño privado. Ventanas en carpintería de aluminio tipo Modena con vidrios dvh. Puerta de acceso de chapa inyectada en poliuretano. Puertas interiores tipo placa. Puertas de baño en carpintería de aluminio con vidrio esmerilado. Pisos de living y dormitorios spc símil madera de 4, 5 mm. Mueble de cocina bajo mesada con mesada de granito negro boreal, bacha. de acero inoxidable, grifería fv o similar. Mueble alacena sobremesada. Barra desayunadora con mesada de granito negro boreal. Mueble divisor entre living y comedor. Baños con piso cerámico y revestimiento en paredes con placas Porcenot, inodoro, bidet y vanitori con sus correspondientes griferías y accesorios de. baño. Preinstalación de aire acondicionado, instalación eléctrica con sus. correspondientes térmicas y disyuntores por circuito, termo tanque eléctrico. Fecha prevista de Posesión: 1 año, es decir Abril 2027. Forma de pago: ° Consulta por posibilidad de pago contado. ° Entrega y financiación en hasta 12 cuotas. ° Se aceptan permutas por propiedades en Buenos Aires o Neuquén. Beneficio para clientes Si te falta hasta un 30% del valor de esta propiedad, te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar, servicio exclusivo para clientes re/max. Hace la simulación de tu cuota a través del simulador. ar/quiero-un-prestamo/ Comercializa re/max Oportunidades re/max Oportunidades | Seguinos en Instagram y Facebook Brown 80. Neuquén | gabriel lópez mat. 380 | mat. 033 Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 20. 266 Nacional, Ley 2538 cmycpn de la Provincia de Neuquén, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Departamento · 52m² · 3 Ambientes · Venta - Alquiler - Departamento 2 Dorm. 2 Baños, Parrilla con Estacionamiento.

USD 120.000

52 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños

Venta- Departamento 2 Dorm. 2 Baños, Parrilla con Estacionamiento..

Añelo, Neuquén

Inmobiliaria Grupo sur y Asociados te presenta esta oportunidad de inversión!! venta -alquiler de Departamentos en Añelo – Zona de la MesetaDisponible 2 unidades. Departamentos en excelentes condiciones, listos para habitar o invertir, ubicados en una zona de gran crecimiento y proyección en Añelo. Características: Añelo Garden inn es un complejo habitacional de 16 departamentos y cada uno de ellos está totalmente equipado para 4 huéspedes. Poseen: -2 dormitorios (2 camas individuales en cada habitación) -2 baños en suite. -Living - Comedor-Patio con parrilla y accesorios de parrila-3 aires acondicionados frio/ calor. -Cocina totalmente equipada para 4 personas. -EstacionamientoNuestro servicio se adapta a las necesidades de nuestros huéspedes e incluye: limpieza 2 veces por semana + recambio de blancos + mantenimiento a demanda, wifi, biodigestor, luz y agua (no hay gas) . El valor del alquiler no incluye iva ni el costo por servicio eléctrico consumido mensualmente. Contactanos para mas información! Natalia Garea - Mat 173 1) Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores colegiados, y mas de 20 martilleros asociados a este coworking inmobiliario, cumpliendo las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales. 2) Las publicaciones en portales inmobiliarios ajenos a esta empresa no actualizan periódicamente las publicaciones, por lo cual no somos responsables de la información brindada, consulte disponibilidad, precios y condiciones. Las fotos y las medidas son de carácter representativo/ilustrativo. Solicite medidas exactas y fotos actualizadas antes de realizar cualquier operación.

Departamento · 65m² · 3 Ambientes · Departamento en La Forestada, Añelo

USD 120.000

65 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños

El Aleph y Rayuela - La Forestada, Añelo

Añelo, Neuquén

Red inmobiliariaingrid Rahn - Martillero y Corredor Público cm y cpn Mat. 694vendedepartamento en La Forestada, Añelo. El barrio "La Forestada", Añelo, Neuquén, está rodeado de espacios verdes y frente a ruta 17. El complejo entero cuenta con 12 unidades funcionales.. El departamento aquí presente consta de 65m2 totales con un estilo moderno y minimalista. Cuenta con espacios exteriores en común, dos habitaciones, dos baños, living comedor y cocina. Perfectamente equipado para familias y trabajadores de la zona o alrededores. Valor: 120. 000 usd Evalúa ofertas de contado y financiación, con entrega del 50% y cuotas. Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 20. 266 Nacional, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.

Departamento · 50m² · 2 Ambientes · En Venta Dpto Para Renta Complejo Zorba Añelo

USD 120.000

50 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Primeros Pobladores y Calle 18 0

Añelo, Neuquén

Corredor Responsable: Gabriel Lopez Neuquen N° 380 / Río Negro N° 104- Contacto: Franco Micolich. Remax oportunidades comercializa en exclusiva. Departamento de 2 dorm para la renta, ubicado en complejo Zorba, Añelo. 50 m2 superficie. 1 dormitorio con dos camas. baño completo y ante baño. cocina comedor. piso ceramico. aberturas de aluminio. aire acondicionado frio calor. equipado y amoblado. 18 meses de antigüedad. Dirección: Calle Primeros Pobladores & Calle 18. Ubicación google maps. gl/Xhpkt8yy4masePgX9. rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Departamento · 54m² · 3 Ambientes · Departamentos en Venta Añelo Neuquen.

USD 125.000

54 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños

ruta 17

Añelo, Neuquén

Proyecto inmobiliario, Punta Añelo que ahora le ofrece la oportunidad de invertir en sus residencias de alta demanda con venta en pozo. Ubicados estratégicamente en Añelo, el epicentro de Vaca Muerta y la ciudad de mayor desarrollo en Argentina, estos departamentos son la clave para capitalizar la inmensa necesidad de alojamiento en la zona. ¿Por Qué Invertir en Residencias? * Ubicación Estratégica: El proyecto se sitúa en la meseta, el sector de mayor expansión de Añelo y principal corredor de conexión de la Ruta 17, uniendo la ciudad con Neuquén, Cutral Có, Rincón de los Sauces y todos los yacimientos circundantes. * El Proyecto Completo: incluye 80 residencias y 40 locales comerciales, asegurando un entorno con servicios integrales para sus futuros inquilinos. Invertir hoy es asegurar una renta constante y capitalizar el futuro de Añelo y Vaca Muerta. Características de las Residencias (Departamentos de 2 Dormitorios) * Superficie total: 54 m² * Distribución Ideal: Cuentan con 2 Dormitorios y 2 Baños, una configuración óptima para el alojamiento compartido de operarios o profesionales. * Comodidades: Incluyen todas las instalaciones necesarias para un alojamiento confortable. *Ofrecerá un entorno moderno con estacionamiento y servicios cercanos. Condiciones Comerciales. * Precio Único de Oportunidad: usd 125. 000. - * Forma de Pago Flexible: * Anticipo del 50% * Saldo financiado hasta en 24 cuotas ajustadas por cac. No pierda la oportunidad de asegurar su inversión en el mercado residencial más dinámico y rentable del país. ¡Consulte hoy mismo por su departamento! Daniel Hernandez Matrícula Mat. N° 612 Teléfonos de contacto Ver datos. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Daniel Hernandez, Matrícula Mat. N° 612 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado Mat. N° 612

Departamento · 56m² · 3 Ambientes · Venta Departamento en Meseta de Añelo

USD 125.000

56 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Meseta Añelo

Añelo, Neuquén

Coldwell banker sensus vende en añelo departamentos de 2 dormitorios, amoblados. incluye todos los servicios ( luz - internet - limpieza - recambio de sabanas Y toallas) Entrega Inmediata | Valor: usd 145. 000Con renta calzada actual de 3. 000. 000, inicio de contrato 1/8/25 ajuste trimestral ipcequipamiento*General: 3 aires acondicionados philco / carrier 3000 frigoríasAberturas pvc dvh (Abertenco Neuquén) Termotanques eléctricos Señorial 65lbajo mesada y alacena FibromelaminaGriferías fv*Habitación: 4 Sommier y Colchón cannon Exclusive 90 Cm para 110kg4 Cubre Colchón cannon8 juegos de sábanas cannon 180 hilos4 Acolchados marca arredo4 Almohadas4 Placas de fibromelamina*Sala de estar: Televisores tcl 43" última generaciónSillón 2 cuerpos de alta resistencia y tela cheñil anti desgasteHeladera Sigma 239L*Equipamiento Cocina: Microondas Samsung 20 litrosCocina eléctrica con horno siampava eléctrica philcovajilla para 4 (cuchillo, tenedor, cuchara sopera, cuchara té) Vasos para 4 personasOllas (2) SartenCucharonesMesa de hierro4 Sillas garden____________________________________________________________________________________________________________________________________________Acerca de Coldwell Banker Sensus: Todas las propiedades que figuran en este sitio web se encuentran a cargo del profesional matriculado Luis Hernán Muñoz, matrícula cmycpn N° 386 Folio 17 Tomo I. Por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 2538 cmycpn de la Provincia de Neuquén, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de tasas, servicios y expensas están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la reg. 2371 coti. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado Luis Hernán Muñoz, matrícula cmycpn N° 386 Folio 17 Tomo I. © 2025 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. Esta oficina inmobiliaria se encuentra a cargo de Luis Hernán Muñoz, matrícula cmycpn N° 386 Folio 17 Tomo I, adherido al sistema Coldwell Banker Sensus, C. U. I. T. Ver datos-7, dirección: San Martín 425 Piso 12 Dpto B, Neuquén, teléfono: +54 9 Ver datos077.

Desarrollo vertical · Wenelen
En Construcción · Entrega noviembre 2026
Super destacado
Departamento · 35m² · 2 Ambientes · Ruta 7 Pb 1
Destacado
Departamento · 34m² · 2 Ambientes · Departamento de 2 Amb en Venta Amoblados y Equipados

USD 127.800

39 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Departamento Amoblado y Equipado de 40 m2 - Añelo, Neuquén

Añelo, Neuquén

Wenelen suites | activo inmobiliario con operación hotelera en añelowenelen Suites es un desarrollo inmobiliario orientado a renta, concebido para capitalizar la demanda estructural que genera Vaca Muerta en el corazón de Añelo. Se trata de un producto diseñado desde su origen para el alquiler corporativo, integrando unidades funcionales, servicios hoteleros y una operación profesional ya validada en el mercado. El proyecto estará compuesto por departamentos de dos ambientes, completamente equipados, pensados para estadías ejecutivas y corporativas. La puesta en marcha de la operación está prevista para abril de 2026, permitiendo al inversor incorporarse a un esquema de ingresos con demanda sostenida y alta rotación. La explotación y administración estarán a cargo de Dypsa Group, empresa con más de siete años de experiencia operando el Wenelen Executive Hotel, uno de los establecimientos de referencia en Añelo para compañías vinculadas a la industria energética. Este know-how operativo es clave para garantizar estándares de servicio, eficiencia de gestión y optimización de la rentabilidad. Uno de los principales diferenciales del proyecto es su modelo de administración delegada, que permite al propietario obtener renta sin involucrarse en la gestión diaria. Las unidades se integran a un esquema de servicios hoteleros de categoría superior, incluyendo recepción permanente, housekeeping, amenities y seguridad las 24 horas, posicionando el producto en un segmento premium con alta demanda corporativa. El complejo se localiza estratégicamente en el casco urbano de Añelo, sobre el corredor que conecta directamente con los principales desarrollos productivos de Vaca Muerta. Su ubicación ofrece accesibilidad inmediata, alta visibilidad y cercanía operativa, atributos determinantes para el público corporativo que demanda alojamiento en la zona. Wenelen Suites permite acceder a un activo inmobiliario con marca, operación y mercado, en una de las plazas con mayor proyección del país. Un proyecto pensado para quienes buscan previsibilidad, respaldo operativo y flujo de ingresos en un entorno de demanda real y sostenida. Formas de pagoFinanciado: 50% de anticipo + 10 cuotas (en pesos ajustadas por cac o en usd). Contado: Aplica un 4% de descuento.

Departamento · 40m² · Departamento Venta. Inversion con Renta. Vaca Muerta.

USD 128.800

40 m² tot.

Añelo vaca muerta neuquen

Añelo, Neuquén

Una oportunidad única, diseñada para maximizar tu retorno en el corazón de Vaca Muerta. Con una renta anual de dos dígitos, esta propuesta supera la media nacional, duplicando la rentabilidad habitual del mercado. Una inversión que amortiza en tan sólo 8 años y asegura un flujo constante de ingresos durante al menos 30 años, con el respaldo adicional del valor residual del inmueble al finalizar este período. Una oportunidad sólida, previsible y diseñada para quienes buscan resultados reales y sostenibles. La empresa se encarga del gerenciamiento de las unidades que incluye: Gestión de alquileres: Búsqueda y selección de inquilinos corporativos. Negociación y firma de contratos. Gestión de cobranzas y acreditaciones en tu cuenta. Mantenimiento y servicios: Limpieza semanal de las unidades y áreas comunes. Recambio de ropa blanca. Mantenimiento general del edificio y las unidades. Pago de impuestos provinciales, municipales y servicios. básicos (electricidad, internet, etc.). Si lo que buscas en obtener una renta en dólares y no ocuparte de nada, consultanos por esta propuesta de Inversion!

Destacado
Departamento · 55m² · 3 Ambientes · En Venta Dpto 2 Dorm P/renta en Construccion Añelo

USD 135.000

55 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños

Ruta Prov 17 0

Añelo, Neuquén

Corredor Responsable: Gabriel Lopez Neuquen N° 380 / Río Negro N° 104- Contacto: Franco Micolich. Remax Oportunidades comercializa. Departamento de 2 dormitorios en construcción, complejo Vista Kau, localidad de Añelo. Ubicación google maps. gl/mm8peUcYyxhRnjmya. 55 m2 de superficie. Distribución. - Cocina. - Living comedor integrados. - 2 dormitorios. - 2 baños. El complejo de 3 módulos con 68 unidades cada uno. Cuenta con departamentos de 2 y 3 ambientes totalmente equipados. Todas las unidades se encuentran completamente equipadas y cuentan con dormitorio/s, living, cocina y comedor, vajilla, cafetera, heladera, garantizando confort y funcionalidad. El complejo se encuentra emplazado en un predio totalmente cerrado y cercado, con sistema de cámaras de seguridad y monitoreo las 24 horas, lo que brinda mayor seguridad y tranquilidad a sus ocupantes. Si necesitas mas información, no dudes en consultar! Comercializa re/max Oportunidades. Brown 80. Neuquén | gabriel lópez mat. 380. rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Departamento · 52m² · 3 Ambientes · Venta Departamento Añelo Vaca Muerta

USD 139.000

52 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños

Ruta 17/7

Añelo, Neuquén

Proyecto Añelo 80: Fideicomiso inmobiliario en Vaca Muerta. Renta mensual de U$D 1. 800. El Proyecto Añelo 80 es un condominio con 69 unidades de vivienda y 11 locales comerciales, diseñado para los trabajadores del sector petrolero en Vaca Muerta. El modelo se entrega "llave en mano", con la gestión total de los alquileres y expensas a cargo del desarrollador. Ubicación y diseño. El condominio está en el norte de Añelo, junto a la Ruta 17/7 y el parque industrial, lo que garantiza un acceso rápido a los centros de trabajo. El diseño de cada unidad de 52 m² es funcional, incluye hasta 4 camas y 2 baños, y cuenta con servicios de agua, electricidad y biodigestores individuales. La estética es moderna, sobria y de bajo mantenimiento. Materiales y terminaciones. Las unidades tienen terminaciones duraderas y eficientes: Revestimiento exterior: Siding de fibrocemento, que combina una estética moderna con bajo mantenimiento. Aberturas: De pvc, pensadas para un óptimo ahorro de energía. Techos: Paneles con placas de eps en el interior, que ofrecen aislamiento térmico. Pisos: Porcelanato símil madera en áreas comunes y dormitorios, y porcelanato símil mosaicos en las duchas. Griferías y sanitarios: Griferías Piazza o similar, y sanitarios Ferrum o similar. Cocina: Muebles de melamina. Servicios adicionales. El condominio ofrece servicios gestionados por el edificio para mayor comodidad de sus residentes: Estacionamiento privado. Seguridad las 24 horas. Limpieza diaria. Servicio de lavandería. - kpVer datos - kptVer datos- - Publicado usando KiteProp crm Inmobiliario

Departamento · 31m² · 2 Ambientes · Shale Residence - Añelo Urbano

USD 139.149

31 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Los Gorriones 15

Añelo, Neuquén

Departamento de 1 dormitorio, con capacidad para 2 camas, totalmente amoblado y equipado, con estar–comedor y cocina integrada. La unidad será administrada por un equipo profesional que gestionará alquileres, mantenimiento y contratos, permitiendo al inversor generar renta sin ocuparse de la operación. Una tipología de alta demanda en el nuevo distrito Añelo Urbano. Todas las unidades se entregan totalmente amobladas y equipadas, listas para alquilar, con: Pisos y revestimientos en porcelanato 60×60Aberturas de pvc con dvhclimatización por split frío–calorTermotanque eléctrico y cisternaCocina equipada con muebles, mesada de granito y artefactosBaños con sanitarios y griferías de primera marcaPuertas Oblak línea Innova (principal) y simil madera (interiores) Cielorrasos de durlock e iluminación completaPlacares completos en dormitorios Entrega 01/2027

Departamento de 3 ambientes, Añelo · La Forestada - Complejo La Maga
Departamento · 56m² · 3 Ambientes · Venta Departamento Añelo

USD 140.000

56 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños

Venta Departamentos DE 2 Dormitorios - Añelo - Neuquen

Añelo, Neuquén

Oportunidad de inversionventa departamentos 2 dormitoriosproyecto cuarzo - añelo - neuquencuarzo es un proyecto que se trata de una construcción de edificio de 3 plantas, con un área gastronómica, zona de coworking y amenities, con alto estándar de calidad constructivaUbicado estratégicamente en la mejor zona de Añelo, para atender la creciente demanda de alojamiento de la industriapetrolera y gasífera. El proyecto consta de: 47 departamentos56m2 superficie cada uno375mt2 área gastronómica172mt2 espacio coworkingAmenities de primer nivel. Sistema ConstructivoSistema constructivo industrializado basado en estructurasmetálicas modulares. Optimiza los plazos de ejecución ygarantiza un estricto control sobre los procesos, la calidad ylos costos. Memoria descriptiva56m2 de superficie y espacio exterior. Living, comedor ycocina integrada. 2 dormitorios, cada uno con 2 camas y baño privado. Ventanas en carpintería de aluminio tipo Modena con vidrios dvh. Puerta de acceso de chapa inyectada en poliuretano. Puertas interiores tipo placa. Puertas de baño en carpintería de aluminio con vidrio esmerilado. Pisos de living y dormitorios spc simil madera de 4, 5 mm. Mueble de cocina bajo mesada con mesada de granito negro boreal, bacha de acero inoxidable, grifería fv o similar. Mueble alacena sobremesada. Barra desayunadora con mesada de granito negro boreal. Mueble divisor entre livng y comedor. Baños con piso cerámico y revestimiento en paredes conplacas Porcenot, inodoro, bidet y vanitori con suscorrespondientes griferías y accesorios de baño. Preinstalación de aire acondicionado, Instalación eléctrica con sus correspondientes térmicas y disyuntores porcircuito, termo tanque eléctrico. Ventajas del proyectoExcelente retorno de inversión: ingresos proyectados desde el primer año. Gestión integral: la administración del pool de rentas se encarga de todo, desde el mantenimiento del edificio hasta la búsqueda de inquilinos. Contratos de alquiler temporales, ajustables periódicamente en pesos y vinculados al dinamismo de la industria gasífera y petrolera. Flexibilidad: Cada propietario puede vender o alquilar su unidad de forma independiente si lo desea. Inicio de obra: Junio 2024. Finalización de obra: Febrero 2025. Las unidades que se integren al pool de rentas serán completamente equipadas con mobiliario, electrodomésticos, elementos decorativos, ropa de cama y servicio WiFi. Precio: usd 140. 0001) Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores colegiados, Leandro Elías Sfeir Mat 489 cmycpn - Leo Sfeir Mat 658 Mycpn - Oscar Rodríguez Mat 662 cmycpn - Mariana Villar 263 cmycpn- Veronica Romero Mat Nqn Nro. 679 cumpliendo las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales. 2) Las publicaciones en portales inmobiliarios ajenos a esta empresa no actualizan periodicamente las publicaciones, por lo cual no somos responsables de la información brindada, consulte diponibilidad, precios y condiciones. Las fotos y las medidas son de caracter representativo/ilustrativo. Solicite medidas exactas y fotos actualizadas antes de realizar cualquier operación. para identificar la propiedad ud puede saber que esta propiedad lleva el codigo lapVer datos Y si se comunica con nosotros puede consultar por Alberto Lissarrague para una mejor atencion. legales: 1) Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores colegiados, Leandro Elías Sfeir Mat 489 cmycpn - Leo Sfeir Mat 658 Mycpn - Oscar Rodríguez Mat 662 cmycpn - Mariana Villar 263 cmycpn - Monserrat Juri Max Nqn Nro 800 y mas de 20 martilleros asociados a este coworking inmobiliario, cumpliendo las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales. 2) Las publicaciones en portales inmobiliarios ajenos a esta empresa no actualizan periodicamente las publicaciones, por lo cual no somos responsables de la información brindada, consulte diponibilidad, precios y condiciones. Las fotos y las medidas son de caracter representativo/ilustrativo. Solicite medidas exactas y fotos actualizadas antes de realizar cualquier operación.

Departamento · 50m² · 3 Ambientes · Departamento en Añelo

USD 140.000

59 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños

Venta / Alquiler Departamentos EN Añelo

Añelo, Neuquén

Rubi servicio inmobiliario vende / alquila –Departamentos en Añelo de 2 dormitorios 2 baños - 59m2Departamentos totalmente equipados, diseñados para brindar comodidad, seguridad y una ubicación estratégica a empresas petroleras que operan en la zona de Vaca Muerta. Valor de venta: usd 140. 000 Valor de alquiler: $2. 700. 000 + iva (con servicios incluidos) Honorarios Inmobiliarios: 15%Tipologías: 2 dormitorios, 2 baños completos (alquiler capacidad hasta 4 personas) Cocina comedor-integrada y livingServicios de blanco y Limpieza 3 veces a la semanaAmplia playa de estacionamiento dentro del predioUbicación: sobre Ruta 7 km 96, a 2. 000 mts del centro de Añelo, con acceso rápido a los principales pozos petroleros. Una propuesta pensada a medida para empresas: estadías prolongadas, logística optimizada y confort asegurado para el personal. La mejor alternativa en Añelo: practicidad, accesibilidad y eficiencia en un mismo lugar. ¡Contacta con nosotros para más información! Rubí Servicio Inmobiliario informa que, en estricto cumplimiento de la normativa legal vigente —entre ellas la Ley N. º 20. 266 que regula el ejercicio profesional de los martilleros y corredores, la Ley N. º 22. 802 de Lealtad Comercial, la Ley N. º 24. 240 de Defensa del Consumidor, así como otras disposiciones legales y reglamentarias aplicables—, aclara a sus clientes, usuarios y al público en general que los agentes que integran el equipo de trabajo no ejercen funciones de corretaje inmobiliario. Todas las gestiones vinculadas a operaciones de compraventa, alquiler, tasación y demás actos propios de la actividad inmobiliaria son llevadas adelante exclusivamente por la Martillera y Corredora Pública Noelia Godoy, titular de la Matrícula cm y cpn N. º 781, quien se encuentra debidamente inscripta, registrada y habilitada por el Colegio correspondiente para el ejercicio legal y profesional de su actividad. De este modo, garantizamos transparencia, legalidad y responsabilidad profesional en cada una de nuestras operaciones, asegurando a nuestros clientes un servicio conforme a las leyes y con respaldo técnico-jurídico adecuado.

Departamento · 44m² · 3 Ambientes · Departamento de Tres Ambientes en Venta en Añelo, Vaca Muerta, Neuquén | Álamos

USD 145.000

44 m² tot.3 amb.2 baños

Alamos Añelo Ruta 17| Neuquen

Añelo, Neuquén

Unidad de 3 ambientes en venta en alamos Álamos es un desarrollo corporativo en Añelo, con residencias totalmente equipadas y diseñadas para alojamiento de personal de la industria petrolera. Ubicado en el corazón operativo de Vaca MuertaUnidad de 2 dormitoriosfinanciacionanticipo 30% y 12 cuotas en pesos con ajuste cacrenta aprox de 12 a 14 %compra- Por boleto de compraventa al fideicomiso de construcción, en pesos 70% en 1 y 30% en 2, posibilidad de incluir cuotas. - Equipamiento y amoblamiento incluido en el precio. - Es ph. - Posesión Julio 2026. - Escritura al momento de obtener el final de obra. housing-Inversión bajo fideicomiso de administración. -Renta mensual distribuida según resultado global del complejo. -Ingreso independiente de la ocupación individual. -Administración integral incluida (operación, servicios e impuestos). -El inversor solo declara la renta como tercera categoría. -Ingreso pasivo, simple y estable. /Notas: venta directa. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (Expensas, Impuesto Municipal e Inmobiliario, etc) expresados refieren a la última información recabada y quedan sujetos a confirmación/actualización. Fotografías no vinculantes ni contractuales. Alem Propiedades | Roberto Celano | Mat: 1483 / 4210 cpmclz y 8895 cucicbalomas | Ver datos | Portela 306, esquina Acevedo, Lomas de Zamoracanning | +549 11 Ver datos | Formosa 395, Piso 3, Oficina 301, Canningcaba | +549 11 Ver datos | Castañeda 1871, Oficina 12, Belgrano

Departamento · 40m² · 3 Ambientes · Departamento Estratégico Para Renta Inmediata - Alamos III, Vaca Muerta

USD 145.000

40 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños

Alamos III - Ruta Provincial 17, KM 158.15 Añelo, Neuquén

Añelo, Neuquén

Álamos – Etapa 3 – Añelo, Neuquén. Desarrollo residencial orientado a renta, ubicado en el epicentro de la actividad de Vaca Muerta, sobre Ruta 17 en Añelo. Proyecto pensado para responder a la demanda constante de alojamiento de empresas petroleras y de servicios vinculados, en un mercado con déficit estructural de vivienda operativa. Implantado sobre un predio de 2 hectáreas, con más de 11. 000 m² en construcción, el complejo ya cuenta con etapas I y ii en funcionamiento, lo que respalda el modelo y reduce el riesgo de inversión. La Etapa iii suma 52 unidades (1 y 2 dormitorios) bajo formato ph y condominio. Las viviendas se entregan totalmente equipadas y listas para operar: cocina completa con mobiliario y electrodomésticos, estar comedor amoblado, dormitorios con placares, sommiers y ropa de cama, baños completos, aire acondicionado, iluminación y cortinas. Todas las unidades cuentan con living comedor, baño, cochera y patio con parrillero. Inversión con perfil sólido, flujo mensual previsible y alta demanda locativa corporativa. Administración centralizada del pool de renta, con liquidación mensual que consolida la totalidad de los ingresos por alquileres y los egresos operativos. Infraestructura y servicios: seguridad, encargado de predio, internet, mantenimiento de espacios verdes, limpieza de áreas comunes, recolección de residuos, alumbrado público, estacionamiento y servicio de cambio de ropa blanca. Desarrolla: zlt - Construye: cititek. Entrega estimada: julio 2026. Financiación: anticipo 60 % + cuotas

Departamento · 60m² · 3 Ambientes · Oportunidad de Inversión Vaca Muerta con Alta Rentabilidad

USD 145.000

60 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños

Oportunidad DE Inversión EN Vaca Muerta Renta 15% Anual USD

Añelo, Neuquén

Ubicación y Contexto Añelo, Neuquén: epicentro del desarrollo en Vaca Muerta. Vaca Muerta: Formación geológica de más de 35. 000 km². 30. 000 km² en la provincia de Neuquén y el resto distribuidos entre mendoza, la pampa y rio negro. 2ª reserva mundial de gas no convencional. 4ª reserva mundial de petróleo no convencional. Crecimiento de AñeloPoblación creció de 10. 744 Ver datos a 21. 893. Viviendas aumentaron de 4. 000 a 15. 000. Mayor crecimiento urbano del país en los últimos 12 años. Oportunidad InmobiliariaFuerte déficit habitacional debido al rápido crecimiento. Empresas petroleras alquilan propiedades para sus empleados. Contratos de alquiler firmados directamente con las compañías. Opciones de InversiónOpción 1: 1 departamento– U$S 145. 000 – con anticipo y financiamiento en cuotas fijas en Usd o en pesos más cac. Renta estimada al cambio actual U$S 2. 000/mes. Opción 2: 2 o más departamentos, con descuentos y financiamiento en cuotas fijas en Uds o pesos más cac Valorización estimada: +10% anual en todos los casos. Formas de PagoValores publicados al contado. Posibilidad de pago en cuotas: Con anticipo. Saldo con financiación a medida Inversores Extranjeros. Rentabilidad combinada: Renta: 20% anualValorización: 10% anualPropiedad escriturada a nombre del inversor como colateral. Características del Proyecto102 departamentos de 3 ambientes: 60 m². 2 dormitorios, 2 baños, living comedor. Obra ya iniciada. Entrega inmediata O a 4 meses a 8 a 10 o a 12 meses Gestión pasiva: la empresa se encarga de todo (alquiler, cobro, administración). Pago de rentas: vía transferencia bancaria o blockchain (a definir según propietario). Datos de MercadoAlquiler promedio en Añelo (abril 2025): U$S 2. 000 al día de hoy. Por mes por unidad de 2 ambientes. generales• Placas de hormigón armado o estructura de hormigón. • Instalación de agua fría y caliente en termofusión. • Cocheras descubiertas para cada unidadterminaciones• Pisos y zócalos cerámicos en interiores. • Revestimiento cerámico en baños. • Exteriores con revestimiento tipo Tarquini. • Interiores con terminación en revoque fino y pintura latex. carpinterías• Escaleras exteriores en herrería para departamentos 1er piso. • Aberturas de aluminio. Línea Módena o similar. Vidrio laminado 3+3mm. • Puertas placa Gromanti o similar. • Puertas principales en chapa inyectada. • Placares con módulo de cajones, estante y barral. Frentes con puertas corredizas. cocinas• Cocina equipada con muebles bajo mesadas, mesadas de granito. • Grifería monocomando y pileta de acero inoxidable Mi Pileta o similar. • Cocina con horno eléctrico. • Termotanque eléctrico. baños• Vanitory con cajones y lavatorio. • Grifería en lavatorio, bidet y ducha• Inodoro y bidet Roca o similar• Revestimiento cerámicoclimatización• No incluidaLas medidas declaradas son estimativas. - La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (coti) de conformidad con la normativa vigente (res afip 2371/08, 2439/08 y ccs) por parte del propietario. Martillero y Corredor Publico InmobiliarioMaria Jose Castelli csi 6823Todas las propiedades son tasadas bajo normas establecidas en la Ley. La intermediación y la conclusión de las operaciones son actividades exclusivas de este matriculado Las medidas declaradas son estimativas. - La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (coti) de conformidad con la normativa vigente (res afip 2371/08, 2439/08 y ccs) por parte del propietario. Martillero y Corredor Publico Inmobiliario / Maria Jose Castelli - cmcpsi 6823Todas las propiedades son tasadas bajo normas establecidas en la Ley. La intermediación y la conclusión de las operaciones son actividades exclusivas de este matriculado

Departamento de 3 ambientes, Añelo · Departamento en Venta Añelo, Vaca Muerta
Super destacado
Departamento de 3 ambientes, Añelo · Venta de Departamento 3ambientes en Zona Vaca Muerta Localidad de Neuquen

USD 150.000

55 m² tot.3 amb.1 baño

VACA MUERTA NEUQUÉN

Añelo, Neuquén

Precio 150mil dolares. Posibilidad de pagar 50 % financiado. Renta asegurada 2. 300. 000$ pesos. Descripción de la zona del inmueble: La unidad funcional se encuentra a 3 cuadras de la Avenida Circunvalación, que une la Ruta 7 y 17, siendo una arteria principal de acceso al yacimiento Loma Campana del área Vaca Muerta; conectando además con la Ruta que se dirige a la localidad de Neuquén hacia el Este y la ruta hacia Rincón de los Sauces hacia el Noroeste. Es una zona residencial y comercial. En cercanías al inmueble se encuentran 2. Estaciones de Expendio de Combustible, a 2 km se emplaza el Parque Industrial de Servicios, donde se encuentran las principales bases operativas hidrocarburíferas; también se encuentran: supermercados, panaderías, tiendas, kioskos, gimnasios, restaurantes; así como clínicas privadas y espacios de recreación. Descripción del inmueble: El departamento tiene 3 ambientes en planta baja orientado hacia el Norte. La uf está a estrenar. Los servicios son individuales. Cada unidad funcional tiene espacios compartidos en el estacionamiento, pasillo y patio interno c/parrilla semicubierta. Sus ambientes son muy espaciosos, con muy buena iluminación. Posee servicios de gas envasado, electricidad y agua corriente. Además, tiene 1 calefactor, aire acondicionado en cada dormitorio y el coc-comedor. Bajo mesada, muebles de cocina, alacena moderna, mesada y bacha de acero inoxidable con grifería mono comando; el baño completo, grifería doble comando y ducha. Las paredes son de construcción húmedo y el revestimiento del suelo es porcelanato

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