34 Departamentos en venta en Añelo

Prop Bienes Raíces vende departamentos en Añelo. Excelente inversión en Vaca Muerta. El proyecto se desarrolla en 2 edificios a construir sobre un predio de 5. 000 m2. Cada torre se distribuye en cuatro plantas con unidades de 2 y 3 ambientes, destinados principalmente al alquiler para particulares y empresas, dos ascensores, salón de usos múltiples (sum), locales. comerciales y cocheras. Todas las unidades cuentan con la siguiente distribución: cocina, living-comedor, dormitorios, baño completo y balcón. Posibilidad de financiación. En cumplimiento de la Ley 20. 266, Ley 2538 cm y cpn de la provincia de Neuquén, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa del Consumidor, las Normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias, son concluidas por los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la Inmobiliaria. Para más información, llámanos al: Ver datos. Aviso publicado por prop desde Sumaprop.

Invierta en vaca muerta: Depto en Pozo, Añelo, Neuquén, 56, 80m2 3amb Alta Rentauf19. Unidad Funcional 19 (Con Patio) introducción A añelo (“vaca muerta”): Añelo es la Ciudad Neuquina donde hacen base las petroleras que explotan Vaca Muerta. Son más de 30. 000km cuadrados de extensión que abarcan parte de las provincias de Neuquén, Rio Negro, La Pampa y Mendoza se está convirtiendo en el foco de atención de los pequeños, medianos y grandes inversores que buscan una alta tasa de retorno de la inversión. La riqueza de este tesoro geológico es la reserva no convencional de gas y petróleo más importante de Argentina y la segunda más importante de gas en el mundo. Actualmente, hay casi 30 áreas de Vaca Muerta concesionadas a empresas para realizar exploraciones, perforar y extraer los recursos, y se prevé que en las próximas tres décadas se abrirán unos 25. 000 pozos. El trabajo de extracción en cada uno de ellos suele durar casi 40 días, utiliza unas 500 personas como mano de obra y requiere una inversión de 10 a 12 millones de dólares. Se espera que, con una explotación racional de este recurso, la Argentina logre autoabastecerse de combustible y exportarlo a otros países durante 150 años. Es por esto que “Vaca Muerta” puede ser pensada como una oportunidad para realizar una muy buena inversión inmobiliaria que acompañe la explotación del recurso natural. La localidad de Añelo está ubicada a 99 km de Neuquén Capital y a 103km del Aeropuerto Internacional de Neuquén Presidente Juan Domingo Perón; se encuentra en la provincia de Neuquén, Patagonia Argentina, a 1200km de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires. Al día de hoy ya se encuentran instaladas más de 500 empresas relacionadas con la actividad petrolera, empresas de servicios, proveedores de materiales para la construcción, maquinarias, indumentaria, alimentos y logística. Hoy cuenta con 8000 habitantes permanentes y se espera que llegue a 32. 000 personas en 2024. Es por esto que el gobierno municipal de Añelo, con el apoyo del gobierno provincial, está trabajando fuertemente en su “Plan 2030” con obras públicas y ordenamiento del desarrollo urbanístico y edilicio. Hoy la mayor parte del ejido de Añelo ya cuenta con los servicios básicos de agua, luz, cloacas y gas. Es por todo esto que Century21 Caballero desarrolló la comercialización de distintos productos de inversión en Bienes Raíces que apuntan al pequeño inversor, mediano y también a grandes desarrolladores. Tenemos desde pequeñas unidades funcionales con alta rentabilidad anual en dólares, hasta bloques de edificios completos en pozo o terrenos para desarrollar proyectos propios. “solares”: un complejo de departamentos diseñados para brindar el servicio que las empresas demandan, y satisfacer las necesidades y preferencias de las personas que las habitan. Es un desarrollo de Departamentos que apunta a diferenciarse de lo que actualmente se puede adquirir en Añelo. Un producto distinto que intenta complacer al trabajador (usuario final de la unidad funcional) para que se sienta “como en casa”. Con generosos espacios comunes como sum, Piscinas exteriores, Cancha de Fútbol 5, espacios verdes con álamos de más de 20 años. El terreno donde está implantado este desarrollo es de 9676 metros cuadrados. La obra está a cargo de un fondo privado de inversión que opera con el formato de fideicomiso privado. Será un complejo residencial con terminaciones de calidad, maximizando el uso del espacio, y otorgando un servicio diferencial a sus residentes, único en el mercado. El complejo se compondrá de apartamentos con unidades de 2 y 3 ambientes que acogerán de 2 a 4 personas. Nos integramos al entorno natural utilizando vegetación y espacios verdes brindando un clima de bienestar a la comunidad. Los Amenities como piscinas, sum, y cancha de fútbol permitirán a sus residentes disfrutar de sus tiempos libres dentro del mismo complejo. Propuesta de valor: Centyr21 Caballero le acerca la oportunidad de invertir en la región más rica y de mayor crecimiento de Argentina, Vaca Muerta. El valor agregado que ofrecemos desde Century21 es apoyar al inversor acompañándolo desde la elección del destino de sus inversiones, asesorándolo en las distintas zonas donde se puede invertir dentro de Añelo, y controlando los estándares de calidad que los fideicomisos junto a sus constructoras utilizan para sus desarrollos. Hoy con base en Villa La Angostura, brindamos un servicio personalizado con un pie fuerte en Neuquén y Añelo para aquellos inversores que quieran conocer y recorrer la zona. Rentabilidad: solares ofrece apartamentos residenciales de alquiler con un completo servicio para las empresas del sector. Este tipo de apartamentos generan una alta rentabilidad, muy por encima del promedio del mercado local e internacional, y un rápido recupero de la inversión en el sector inmobiliario. Actualmente Añelo tiene la mejor renta del país, con retornos de la inversión superiores a los de cualquier inmueble que en muchos casos duplica a cualquier renta inmobiliaria en Buenos Aires. Se calcula que para estas unidades, la renta fluctúa entre un 12% y un 20% anual en dólares. Al invertir en una unidad en pozo se estima que la diferencia se haga con el precio de salida a la hora de vender la unidad cuando esta esté terminada. Se calcula un precio de venta cercano a los U$S 127. 800 dólares, es decir, un 25% más del valor inicial de la unidad en pozo. Es por esto que realmente es una excelente inversión que puede ser tomada para ingresar en una unidad que va a subir considerablemente su valor una vez que esté lista para habitar, y por otro lado es una excelente inversión para el pequeño inversor que quiere depositar sus ahorros en un negocio seguro, conservador y con altas tasas de renta anual en dólares. Ubicación. Solares está ubicado en un gran terreno arbolado de más de 9. 000m2. Ofrece importantes espacios verdes, que en conjunto con la etapa ii, de más de 15. 000m2, se creará una comunidad única en la ciudad. A sólo 300 metros de la ruta provincial, y centro de la ciudad, permitirá a sus residentes disfrutar de la comodidad y tranquilidad de la zona, estando lo suficientemente alejado de los ruidos del tráfico, y camiones que circulan diariamente por la ruta. Factores que permiten un mejor descanso a sus residentes. Memoria descriptiva: - Unidades con pisos y placares terminados. - Cocina funcional completamente equipada, con anafe, heladera, y horno-microondas. - Ventanales dvh. - Pisos interiores de Porcelanato o pvc simil madera. - Revestimientos en baños y cocina tipo San Lorenzo rectificado blanco 22 x 40 o similar. - Terminación de exterior de Tarquini. • Descripción Constructiva: Platea de fundación en hormigón armado con espesor según cálculo estructural. • Paredes de las unidades serán de mampostería de ladrillo hueco. • Techo de chapa acanalada pintada con pendiente según proyecto. Instalaciones: • Agua caliente individual por caldera eléctrica. • Preinstalación para colocación de Split frío calor por ambiente. • Instalación eléctrica: Tableros seccionales en cada unidad, con protección termo magnética y disyuntor diferencial. Terminaciones interiores: • Puertas interiores tipo placa pintada. • Placards y mueble de cocina en melanina tipo mdf. • Pisos cerámicos y techo visto color tipo cetol. Cocina: • Integrada al living. • Mesada de granito. • Grifería fv o calidad similar. • Cocina a gas. Baños: • Artefactos sanitarios ferrum roca o calidad similar. • Grifería fv o calidad similar. • Espejo. • Cemento alisado en paredes dos colores. • Pisos tipo vinílico aislante y antideslizante. Terminaciones exteriores: • Revestimiento visto tipo tarquini color habano. • Carpinterías exteriores en pvc o aluminio con dvh (3 x 3 mm). Amenities: El complejo satisface una demanda latente para el bienestar del Personal de las empresas que buscan áreas de esparcimiento, espacios para actividades físicas y entretenimiento: • Piscinas y deck solarium: Medidas de la misma 4m x 12m, de acrílico, recubierto en su borde exterior con deck de madera o similar. Instalación de bomba y equipamiento de filtrado incluido. • sum / Business Center: Medidas del mismo 3, 50m x 11m, de mampostería o Steel frame, cocina y toilette, griferías similares a las Unidades Funcionales, aberturas de pvc o aluminio. • Cancha de fútbol. • Oficina. • Gimnasio. • Laundry. • Garita de seguridad. • Playa de estacionamiento. unidades funcionales: - Departamentos de 3 ambientes con 2 dormitorios para 4 personas en total: últimas Unidades Disponibles en Planta Baja para la venta con patio: uf19, uf20, uf21, uf22. - Metros cubiertos: 50, 5mts. - Metros semicubiertos (alero de entrada): 5, 5mts (computados al 40%) - Metros descubiertos (patio propio para la unidad): 20, 5mts (computados al 20% - total metros: 56, 80mts. precio de venta en pozo: U$S 99. 343 (este es el precio final que se paga por cada unidad funcional) – El precio ya tiene incluida la comisión inmobiliaria. Financiación: Cuota en usd. Boleto 30% usd 29. 803. 10 Cuotas de 50% usd 49. 672 usd 4. 967 (valor por cuota) Posesión Abril 2021 10% usd 9. 934. Escritura 10% usd 9. 934. total inversión 100% usd 99. 343. fecha de inicio de obra: 30 de abril 2020. fecha del final de obra: 30 de abril 2021. comercializa: Century21 Caballero. Villa La Angostura – Provincia del Neuquén – Patagonia Argentina. management Y alquileres: shale housing. Shale Housing es una empresa radicada en la localidad de Añelo desde el año 2012, dedicada a ofrecer soluciones habitacionales a todas las compañías que se instalan en Vaca Muerta para desarrollar todo tipo de proyectos. El objetivo es proveer de forma personalizada todo lo necesario para que las empresas puedan alojar a su personal en inmuebles cómodos, amueblados y con todos los servicios que se requieran. Actualmente posee más de 150 departamentos en alquiler y una cartera de clientes como Schlumberger, Techint, General Electric, entre otros. Todas las propiedades que figuran en este se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 20. 266 Nacional, Ley 2538 cmycpn de la Provincia de Neuquén, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria.

Departamentos en Vaca Muerta, ideal inversion. Preparados para ser rentados a empresas, poseen 24 metros cuadrados, excelente aislacion termo acustica, ventanas de aluminio dvh agua caliente central sustentable, calefacción frio calor sustentable, internet wi fi, tv por cable y lcd 24 pulgadas instalado. Cuenta también con dos camas, ropero, baño con cabina para ducha, cocina con heladera y microondas, mesa con dos sillas, cortinas black out, piso de alto transito y sector de parrillas. Mas información: Ver datos Ver datos / Ver datosCorredor Responsable Sergio Kuzzel csi 5876 y cucicba 3750Aviso Legal: Todas las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos, servicios y las medidas de este inmueble son meramente orientativas. Las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes y videos son meramente ilustrativos y no contractuales. Los precios no son contractuales y pueden cambiarse sin previo aviso. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados, por lo cual, pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (pedido de coti).

Altos de Añelo es un complejo de viviendias ubicado en el corazón de Añelo - Neuquén, centro de explotación de la mega reserva petrolífera-gasífera Vaca Muerta. Añelo se ubica a menos de 100 km de la capital de la Provincia de Neuquén, centro operativo y logístico de las principales empresas petroleras, razón por la cual la demanda inmobiliaria, para alojar tanto a operarios como ejecutivos de la industria, crece a tasas sostenidas desde hace 15 años. Se trata de la ciudad con mayor aumento poblacional en la región, aproximadamente un crecimiento del 1000% en 15 años. Ofrecemos departamentos de 2 y 3 ambientes. Las unidades se encuentran terminadas y totalmente equipadas, listas para poder ser habitadas. no dejes pasar esta gran oportunidad de inversión. Conectamos a nuestros clientes/ inversores con las mejores alternativas de compra en real estate, logrando rendimientos extraordinarios para ambos.

En el centro de Añelo, sobre un lote de 700 m2, forma parte de un Complejo de 4 edificios, dos de ellos ya habitados bajo el Fideicomiso Altos de Añelo, y otro en etapa de terminación. El edificio se encuentra cerca del centro comercial del pueblo, estaciones de servicio, banco, hospital, etc. . altos de Añelo 3 se ubica en un terreno de 700 m2, serán 27 departamentos idénticos, de 30 m2 cubiertos cada uno, distribuidos en 3 niveles (pb, 1o y 2o), a razón de 9 unidades por piso. - Cocheras descubiertas y de cortesía a nivel de vereda. El edificio está actualmente en construcción y la fecha de posesión estimada por el desarrollador está estimada para Enero de 2020. servicios comunes- Luz con transformador en el frente. - Tratamiento de efluentes con pozo propio. Sistema constructivo- Platea de fundación en hormigón armado con espesor según cálculo estructural. - Paredes y losas de premoldeados de hormigón de 15 cms. De espesor, con alma de eps de 5 cm. Bertone. - Techo de chapa acanalada pintada con pendiente según proyecto. instalaciones- Agua caliente individual por calefón eléctrico. - Preinstalación para colocación de split frío calor por ambiente. - Instalación eléctrica: Tableros seccionales en cada unidad, con protección termo magnética y disyuntor diferencial. terminaciones interiores- Puertas interiores tipo placa pintada. - Placards y mueble de cocina en melanina tipo mdf. - Pisos y techos de cemento visto. cocina- Integrada al living. - Mesada de granito. - Grifería fv o calidad similar. - Anafe eléctrico de dos hornallas. baños- Artefactos sanitarios ferrum roca o calidad similar. - Grifería fv o calidad similar. - Espejo. terminaciones exteriores- Cemento visto. - Chapa acanalada a los lados- Carpinterías exteriores en pvc o aluminio con dvh (3 8 3 mm). Forma de pago: Entrega del 50% a la firma del boleto y el saldo en 8 cuotas iguales consecutivas en dólares

Corredor Responsable: rolando agustin cuiñas - mat. Nº 550 cm Y cpn- neuquen. Contacto: Eduardo Casadiego - mls id # Ver datos. re/max logros - Servicios inmobiliarios. agustin cuiñas - Martillero y Corredor Publico cm y cpn 550 - Neuquén. Vende en Exclusiva. venta de departamento 2 dormitorios complejo neu añelo iii. ubicación: El complejo neu Añelo iii se ubica sobre la ruta 7, en la entrada a la ciudad de Añelo, Provincia de Neuquén. Descripción: El Complejo neu añelo iii se distribuye en cuatro edificios de tres plantas cada uno, con 15 departamentos por bloque de uno y dos dormitorios con baños en suite, ademas todas las unidades funcionales cuentan con 1 un espacio guarda coche de uso exclusivo. - - Tipo A (Departamentos 2 dormitorios): 50, 80 m2. - - Tipo B (Departamentos 1 dormitorio): 35. 30 m2. - construcción tradicional. La calidad de la construcción será tradicional de primer nivel, utilizando para esto materiales de primera línea aprobados por normas Iram, e iso de acuerdo con el requerimiento de cada instalación en particular. - La estructura y las losas serán de hormigón. - Se colocarán pisos de porcelanato en los ambientes principales y cerámicos esmaltados de primera línea en baños y cocinas. - Las paredes divisorias y del perímetro exterior se harán con el sistema tradicional, ladrillos huecos revocados y pintados con revestimiento plástico. - Mientras que para las divisiones interiores de cada depto se utilizará construcción en seco. - Se usarán en las cocinas muebles con interiores, mesadas y piletas de acero inoxidable. - La losa de los baños será marca Ferrum, Roca o similar, así como también se utilizará grifería fv, Piazza, Roca o similar. - Se utilizarán aberturas de aluminio prepintado o pvc y se colocarán vidrios de espesor y calidad acorde al tamaño de las aberturas en cada caso en particular. - Todos los departamentos constarán con las instalaciones necesarias para colocar equipos de aire acondicionado frío-calor en todos los ambientes. - Actualmente en construcción con un 70% de avance de obra de la Torre I del Complejo. Excelente calidad y diseño, con terminaciones, confort destacables y bajos costos de mantenimiento. Precio Y forma de pago: anticipo y cuotas. Fecha de entrega aprox: marzo 2021. Dptos tipo a: U$D 88. 000, - anticipo 50% Saldo en 10 cuotas mensuales en pesos ajustados por c. a. c. , (los valores se convierten a pesos en el momento de la firma del boleto de compraventa). - - En dólares o pesos. Consulte por las distintas unidades disponibles. El Valor varía según piso y tipología. - Es escuchan ofertas de contado. - Honorarios inmobiliarios 3% más iva. Forma de pago: - Financiación sobre precio de lista, opción de entrega del 30% y 10 cuotas. Instrumentación de venta: - Boleto compra-venta. - Escritura se otorgara una vez realizado el final de obra, subdivisión en ph, y reglamento de copropiedad. Por reunión de asesoramiento, y/o visitar la propiedad, contáctese con el Equipo re/max. Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 20. 266 Nacional, Ley 2538 cmycpn de la Provincia de Neuquén, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.

éxito total! Quedan solo 6 unidades! (2 en planta baja y 4 en un segundo Piso). Living comedor con cocina integrada - baño completo - dormitorio - cochera descubiertaForma de pago: 50% de anticipo y 6 cuotas fijasubicaciónen el centro de Añelo, sobre un lote de 700 m2, forma parte de un Complejo de 4 edificios, dos de ellos ya habitados bajo el Fideicomiso Altos de Añelo, y otro en etapa de terminación, incluido en el Fideicomiso Altos de Añelo 2. El edificio se encuentra cerca del centro comercial del pueblo, estaciones de servicio, banco, hospital, etc. . el complejo ediliciose ubica en un terreno de 700 m2, serán 27 departamentos idénticos, de 30 m2 cubiertos cada uno, distribuidos en 3 niveles (pb, 1o y 2o), a razón de 9 unidades por piso. Cocheras descubiertas y de cortesía a nivel de vereda. Forma de pago: 50% al boleto y 8 cuotas iguales y consecutivas en dólaresFecha de entrega: Enero 2020servicios comunes Luz con transformador en el frente. Tratamiento de efluentes con pozo propio. Sistema constructivo Platea de fundación en hormigón armado con espesor según cálculo estructural. Paredes y losas de premoldeados de hormigón de 15 cms. De espesor, con alma de eps de 5 cm. Fabricados por ViBert by Premoldeados Bertone, Panel adn 150 antisísmico. Techo de chapa acanalada pintada con pendiente según proyecto. instalaciones Agua caliente individual por calefón eléctrico. Preinstalación para colocación de split frío calor por ambiente. Instalación eléctrica: Tableros seccionales en cada unidad, con protección termo magnética y disyuntor diferencial. terminaciones interiores Puertas interiores tipo placa pintada. Placards y mueble de cocina en melanina tipo mdf. Pisos y techos de cemento visto. cocina Integrada al living. Mesada de granito. Grifería fv o calidad similar. Anafe eléctrico de dos hornallas. baños Artefactos sanitarios ferrum roca o calidad similar. Grifería fv o calidad similar. Vanitory con mueble bajo mesada Espejo. terminaciones exteriores Cemento visto. Detalles de chapa acanalada pintada a los lados Carpinterías exteriores en pvc o aluminio con dvh (3+8+3mm).

Altos de Añelo es un complejo de viviendias ubicado en el corazón de Añelo - Neuquén, centro de explotación de la mega reserva petrolífera-gasífera Vaca Muerta. Añelo se ubica a menos de 100 km de la capital de la Provincia de Neuquén, centro operativo y logístico de las principales empresas petroleras, razón por la cual la demanda inmobiliaria, para alojar tanto a operarios como ejecutivos de la industria, crece a tasas sostenidas desde hace 15 años. Se trata de la ciudad con mayor aumento poblacional en la región, aproximadamente un crecimiento del 1000% en 15 años. Ofrecemos departamentos de 2 y 3 ambientes. Las unidades se encuentran terminadas y totalmente equipadas, listas para poder ser habitadas. no dejes pasar esta gran oportunidad de inversión. Conectamos a nuestros clientes/ inversores con las mejores alternativas de compra en real estate, logrando rendimientos extraordinarios para ambos.

éxito total! Quedan solo 6 unidades! (2 en planta baja y 4 en un segundo Piso). Living comedor con cocina integrada - baño completo - dormitorio - cochera descubiertaForma de pago: 50% de anticipo y 6 cuotas fijasubicaciónen el centro de Añelo, sobre un lote de 700 m2, forma parte de un Complejo de 4 edificios, dos de ellos ya habitados bajo el Fideicomiso Altos de Añelo, y otro en etapa de terminación, incluido en el Fideicomiso Altos de Añelo 2. El edificio se encuentra cerca del centro comercial del pueblo, estaciones de servicio, banco, hospital, etc. . el complejo ediliciose ubica en un terreno de 700 m2, serán 27 departamentos idénticos, de 30 m2 cubiertos cada uno, distribuidos en 3 niveles (pb, 1o y 2o), a razón de 9 unidades por piso. Cocheras descubiertas y de cortesía a nivel de vereda. Forma de pago: 50% al boleto y 8 cuotas iguales y consecutivas en dólaresFecha de entrega: Enero 2020servicios comunes Luz con transformador en el frente. Tratamiento de efluentes con pozo propio. Sistema constructivo Platea de fundación en hormigón armado con espesor según cálculo estructural. Paredes y losas de premoldeados de hormigón de 15 cms. De espesor, con alma de eps de 5 cm. Fabricados por ViBert by Premoldeados Bertone, Panel adn 150 antisísmico. Techo de chapa acanalada pintada con pendiente según proyecto. instalaciones Agua caliente individual por calefón eléctrico. Preinstalación para colocación de split frío calor por ambiente. Instalación eléctrica: Tableros seccionales en cada unidad, con protección termo magnética y disyuntor diferencial. terminaciones interiores Puertas interiores tipo placa pintada. Placards y mueble de cocina en melanina tipo mdf. Pisos y techos de cemento visto. cocina Integrada al living. Mesada de granito. Grifería fv o calidad similar. Anafe eléctrico de dos hornallas. baños Artefactos sanitarios ferrum roca o calidad similar. Grifería fv o calidad similar. Vanitory con mueble bajo mesada Espejo. terminaciones exteriores Cemento visto. Detalles de chapa acanalada pintada a los lados Carpinterías exteriores en pvc o aluminio con dvh (3+8+3mm).

Invierta en vaca muerta: Depto en Pozo, Añelo, Neuquén, 56, 8m2 3amb Alta Rentauf20. Unidad Funcional 20 (Con Patio) introducción A añelo (“vaca muerta”): Añelo es la Ciudad Neuquina donde hacen base las petroleras que explotan Vaca Muerta. Son más de 30. 000km cuadrados de extensión que abarcan parte de las provincias de Neuquén, Rio Negro, La Pampa y Mendoza se está convirtiendo en el foco de atención de los pequeños, medianos y grandes inversores que buscan una alta tasa de retorno de la inversión. La riqueza de este tesoro geológico es la reserva no convencional de gas y petróleo más importante de Argentina y la segunda más importante de gas en el mundo. Actualmente, hay casi 30 áreas de Vaca Muerta concesionadas a empresas para realizar exploraciones, perforar y extraer los recursos, y se prevé que en las próximas tres décadas se abrirán unos 25. 000 pozos. El trabajo de extracción en cada uno de ellos suele durar casi 40 días, utiliza unas 500 personas como mano de obra y requiere una inversión de 10 a 12 millones de dólares. Se espera que, con una explotación racional de este recurso, la Argentina logre autoabastecerse de combustible y exportarlo a otros países durante 150 años. Es por esto que “Vaca Muerta” puede ser pensada como una oportunidad para realizar una muy buena inversión inmobiliaria que acompañe la explotación del recurso natural. La localidad de Añelo está ubicada a 99 km de Neuquén Capital y a 103km del Aeropuerto Internacional de Neuquén Presidente Juan Domingo Perón; se encuentra en la provincia de Neuquén, Patagonia Argentina, a 1200km de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires. Al día de hoy ya se encuentran instaladas más de 500 empresas relacionadas con la actividad petrolera, empresas de servicios, proveedores de materiales para la construcción, maquinarias, indumentaria, alimentos y logística. Hoy cuenta con 8000 habitantes permanentes y se espera que llegue a 32. 000 personas en 2024. Es por esto que el gobierno municipal de Añelo, con el apoyo del gobierno provincial, está trabajando fuertemente en su “Plan 2030” con obras públicas y ordenamiento del desarrollo urbanístico y edilicio. Hoy la mayor parte del ejido de Añelo ya cuenta con los servicios básicos de agua, luz, cloacas y gas. Es por todo esto que Century21 Caballero desarrolló la comercialización de distintos productos de inversión en Bienes Raíces que apuntan al pequeño inversor, mediano y también a grandes desarrolladores. Tenemos desde pequeñas unidades funcionales con alta rentabilidad anual en dólares, hasta bloques de edificios completos en pozo o terrenos para desarrollar proyectos propios. “solares”: un complejo de departamentos diseñados para brindar el servicio que las empresas demandan, y satisfacer las necesidades y preferencias de las personas que las habitan. Es un desarrollo de Departamentos que apunta a diferenciarse de lo que actualmente se puede adquirir en Añelo. Un producto distinto que intenta complacer al trabajador (usuario final de la unidad funcional) para que se sienta “como en casa”. Con generosos espacios comunes como sum, Piscinas exteriores, Cancha de Fútbol 5, espacios verdes con álamos de más de 20 años. El terreno donde está implantado este desarrollo es de 9676 metros cuadrados. La obra está a cargo de un fondo privado de inversión que opera con el formato de fideicomiso privado. Será un complejo residencial con terminaciones de calidad, maximizando el uso del espacio, y otorgando un servicio diferencial a sus residentes, único en el mercado. El complejo se compondrá de apartamentos con unidades de 2 y 3 ambientes que acogerán de 2 a 4 personas. Nos integramos al entorno natural utilizando vegetación y espacios verdes brindando un clima de bienestar a la comunidad. Los Amenities como piscinas, sum, y cancha de fútbol permitirán a sus residentes disfrutar de sus tiempos libres dentro del mismo complejo. Propuesta de valor: Centyr21 Caballero le acerca la oportunidad de invertir en la región más rica y de mayor crecimiento de Argentina, Vaca Muerta. El valor agregado que ofrecemos desde Century21 es apoyar al inversor acompañándolo desde la elección del destino de sus inversiones, asesorándolo en las distintas zonas donde se puede invertir dentro de Añelo, y controlando los estándares de calidad que los fideicomisos junto a sus constructoras utilizan para sus desarrollos. Hoy con base en Villa La Angostura, brindamos un servicio personalizado con un pie fuerte en Neuquén y Añelo para aquellos inversores que quieran conocer y recorrer la zona. Rentabilidad: solares ofrece apartamentos residenciales de alquiler con un completo servicio para las empresas del sector. Este tipo de apartamentos generan una alta rentabilidad, muy por encima del promedio del mercado local e internacional, y un rápido recupero de la inversión en el sector inmobiliario. Actualmente Añelo tiene la mejor renta del país, con retornos de la inversión superiores a los de cualquier inmueble que en muchos casos duplica a cualquier renta inmobiliaria en Buenos Aires. Se calcula que para estas unidades, la renta fluctúa entre un 12% y un 20% anual en dólares. Al invertir en una unidad en pozo se estima que la diferencia se haga con el precio de salida a la hora de vender la unidad cuando esta esté terminada. Se calcula un precio de venta cercano a los U$S 125. 900 dólares, es decir, un 15% más del valor inicial de la unidad en pozo. Es por esto que realmente es una excelente inversión que puede ser tomada para ingresar en una unidad que va a subir considerablemente su valor una vez que esté lista para habitar, y por otro lado es una excelente inversión para el pequeño inversor que quiere depositar sus ahorros en un negocio seguro, conservador y con altas tasas de renta anual en dólares. Ubicación. Solares está ubicado en un gran terreno arbolado de más de 9. 000m2. Ofrece importantes espacios verdes, que en conjunto con la etapa ii, de más de 15. 000m2, se creará una comunidad única en la ciudad. A sólo 300 metros de la ruta provincial, y centro de la ciudad, permitirá a sus residentes disfrutar de la comodidad y tranquilidad de la zona, estando lo suficientemente alejado de los ruidos del tráfico, y camiones que circulan diariamente por la ruta. Factores que permiten un mejor descanso a sus residentes. Memoria descriptiva: - Unidades con pisos y placares terminados. - Cocina funcional completamente equipada, con anafe, heladera, y horno-microondas. - Ventanales dvh. - Pisos interiores de Porcelanato o pvc simil madera. - Revestimientos en baños y cocina tipo San Lorenzo rectificado blanco 22 x 40 o similar. - Terminación de exterior de Tarquini. • Descripción Constructiva: Platea de fundación en hormigón armado con espesor según cálculo estructural. • Paredes de las unidades serán de mampostería de ladrillo hueco. • Techo de chapa acanalada pintada con pendiente según proyecto. Instalaciones: • Agua caliente individual por caldera eléctrica. • Preinstalación para colocación de Split frío calor por ambiente. • Instalación eléctrica: Tableros seccionales en cada unidad, con protección termo magnética y disyuntor diferencial. Terminaciones interiores: • Puertas interiores tipo placa pintada. • Placards y mueble de cocina en melanina tipo mdf. • Pisos cerámicos y techo visto color tipo cetol. Cocina: • Integrada al living. • Mesada de granito. • Grifería fv o calidad similar. • Cocina a gas. Baños: • Artefactos sanitarios ferrum roca o calidad similar. • Grifería fv o calidad similar. • Espejo. • Cemento alisado en paredes dos colores. • Pisos tipo vinílico aislante y antideslizante. Terminaciones exteriores: • Revestimiento visto tipo tarquini color habano. • Carpinterías exteriores en pvc o aluminio con dvh (3 x 3 mm). Amenities: El complejo satisface una demanda latente para el bienestar del Personal de las empresas que buscan áreas de esparcimiento, espacios para actividades físicas y entretenimiento: • Piscinas y deck solarium: Medidas de la misma 4m x 12m, de acrílico, recubierto en su borde exterior con deck de madera o similar. Instalación de bomba y equipamiento de filtrado incluido. • sum / Business Center: Medidas del mismo 3, 50m x 11m, de mampostería o Steel frame, cocina y toilette, griferías similares a las Unidades Funcionales, aberturas de pvc o aluminio. • Cancha de fútbol. • Oficina. • Gimnasio. • Laundry. • Garita de seguridad. • Playa de estacionamiento. unidades funcionales: - Departamentos de 3 ambientes con 2 dormitorios para 4 personas en total: últimas Unidades Disponibles en Planta Baja para la venta con patio: uf19, uf20, uf21, uf22. - Metros cubiertos: 50, 5mts. - Metros semicubiertos (alero de entrada): 5, 5mts (computados al 40%) - Metros descubiertos (patio propio para la unidad): 20, 5mts (computados al 20% - total metros: 56, 80mts. precio de venta en pozo: U$S 109. 278 (este es el precio final que se paga por cada unidad funcional) – El precio ya tiene incluida la comisión inmobiliaria y se puede pagar totalmente financiado (si desea pagar todo de contado, consulte por descuentos, o visite las otras publicaciones con menor valor de publicación). Financiación: Boleto 20%: usd 21. 856. 24 Cuotas del 75%: usd 81. 958 (cada cuota es de usd 3. 415) Escritura 5%: usd 5. 464. Total Inversión 100%: usd 109. 278. Esta financiación permite pagar las primeras 12 cuotas en el transcurso de la obra, y las restantes 12 cuotas se pagan mientras la unidad ya está dando beneficios mensuales por rentas. Fecha de inicio de obra: 30 de abril 2020. fecha del final de obra: 30 de abril 2021. comercializa: Century21 Caballero. Villa La Angostura – Provincia del Neuquén – Patagonia Argentina. management Y alquileres: shale housing. Shale Housing es una empresa radicada en la localidad de Añelo desde el año 2012, dedicada a ofrecer soluciones habitacionales a todas las compañías que se instalan en Vaca Muerta para desarrollar todo tipo de proyectos. El objetivo es proveer de forma personalizada todo lo necesario para que las empresas puedan alojar a su personal en inmuebles cómodos, amueblados y con todos los servicios que se requieran. Actualmente posee más de 150 departamentos en alquiler y una cartera de clientes como Schlumberger, Techint, General Electric, entre otros. Todas las propiedades que figuran en este se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 20. 266 Nacional, Ley 2538 cmycpn de la Provincia de Neuquén, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria.

éxito total! Quedan solo 6 unidades! (2 en planta baja y 4 en un segundo Piso). Living comedor con cocina integrada - baño completo - dormitorio - cochera descubiertaForma de pago: 50% de anticipo y 6 cuotas fijasubicaciónen el centro de Añelo, sobre un lote de 700 m2, forma parte de un Complejo de 4 edificios, dos de ellos ya habitados bajo el Fideicomiso Altos de Añelo, y otro en etapa de terminación, incluido en el Fideicomiso Altos de Añelo 2. El edificio se encuentra cerca del centro comercial del pueblo, estaciones de servicio, banco, hospital, etc. . el complejo ediliciose ubica en un terreno de 700 m2, serán 27 departamentos idénticos, de 30 m2 cubiertos cada uno, distribuidos en 3 niveles (pb, 1o y 2o), a razón de 9 unidades por piso. Cocheras descubiertas y de cortesía a nivel de vereda. Forma de pago: 50% al boleto y 8 cuotas iguales y consecutivas en dólaresFecha de entrega: Enero 2020servicios comunes Luz con transformador en el frente. Tratamiento de efluentes con pozo propio. Sistema constructivo Platea de fundación en hormigón armado con espesor según cálculo estructural. Paredes y losas de premoldeados de hormigón de 15 cms. De espesor, con alma de eps de 5 cm. Fabricados por ViBert by Premoldeados Bertone, Panel adn 150 antisísmico. Techo de chapa acanalada pintada con pendiente según proyecto. instalaciones Agua caliente individual por calefón eléctrico. Preinstalación para colocación de split frío calor por ambiente. Instalación eléctrica: Tableros seccionales en cada unidad, con protección termo magnética y disyuntor diferencial. terminaciones interiores Puertas interiores tipo placa pintada. Placards y mueble de cocina en melanina tipo mdf. Pisos y techos de cemento visto. cocina Integrada al living. Mesada de granito. Grifería fv o calidad similar. Anafe eléctrico de dos hornallas. baños Artefactos sanitarios ferrum roca o calidad similar. Grifería fv o calidad similar. Vanitory con mueble bajo mesada Espejo. terminaciones exteriores Cemento visto. Detalles de chapa acanalada pintada a los lados Carpinterías exteriores en pvc o aluminio con dvh (3+8+3mm).

Altos de Añelo es un complejo de viviendias ubicado en el corazón de Añelo - Neuquén, centro de explotación de la mega reserva petrolífera-gasífera Vaca Muerta. Añelo se ubica a menos de 100 km de la capital de la Provincia de Neuquén, centro operativo y logístico de las principales empresas petroleras, razón por la cual la demanda inmobiliaria, para alojar tanto a operarios como ejecutivos de la industria, crece a tasas sostenidas desde hace 15 años. Se trata de la ciudad con mayor aumento poblacional en la región, aproximadamente un crecimiento del 1000% en 15 años. Ofrecemos departamentos de 2 y 3 ambientes. Las unidades se encuentran terminadas y totalmente equipadas, listas para poder ser habitadas. no dejes pasar esta gran oportunidad de inversión. Conectamos a nuestros clientes/ inversores con las mejores alternativas de compra en real estate, logrando rendimientos extraordinarios para ambos.

Corredor Responsable: rolando agustin cuiñas - mat. Nº 550 cm Y cpn- neuquen. Contacto: Eduardo Casadiego - mls id # Ver datos. re/max logros - Servicios inmobiliarios. agustín cuiñas - Martillero y Corredor Publico cm y cpn 550 - Neuquén. Vende en Exclusiva. venta de departamento 1 dormitorio complejo neu añelo iii. ubicación: El complejo neu Añelo iii se ubica sobre la ruta 7, en la entrada a la ciudad de Añelo, Provincia de Neuquén. Descripción: El Complejo neu añelo iii se distribuye en cuatro edificios de tres plantas cada uno, con 15 departamentos por bloque de uno y dos dormitorios con baños en suite, ademas todas las unidades funcionales cuentan con 1 un espacio guarda coche de uso exclusivo. - - Tipo A (Departamentos 2 dormitorios): 50, 80 m2. - - Tipo B (Departamentos 1 dormitorio): 35. 30 m2. - construcción tradicional. La calidad de la construcción será tradicional de primer nivel, utilizando para esto materiales de primera línea aprobados por normas Iram, e iso de acuerdo con el requerimiento de cada instalación en particular. - La estructura y las losas serán de hormigón. - Se colocarán pisos de porcelanato en los ambientes principales y cerámicos esmaltados de primera línea en baños y cocinas. - Las paredes divisorias y del perímetro exterior se harán con el sistema tradicional, ladrillos huecos revocados y pintados con revestimiento plástico. - Mientras que para las divisiones interiores de cada depto se utilizará construcción en seco. - Se usarán en las cocinas muebles con interiores, mesadas y piletas de acero inoxidable. - La losa de los baños será marca Ferrum, Roca o similar, así como también se utilizará grifería fv, Piazza, Roca o similar. - Se utilizarán aberturas de aluminio prepintado o pvc y se colocarán vidrios de espesor y calidad acorde al tamaño de las aberturas en cada caso en particular. - Todos los departamentos constarán con las instalaciones necesarias para colocar equipos de aire acondicionado frío-calor en todos los ambientes. - Actualmente en construcción con un 70% de avance de obra de la Torre I del Complejo. Excelente calidad y diseño, con terminaciones, confort destacables y bajos costos de mantenimiento. Precio Y forma de pago: anticipo y cuotas. Fecha de entrega aprox: marzo 2021. Dptos tipo b: U$D 68. 000, - anticipo 50% Saldo en 10 cuotas mensuales en pesos ajustados por c. a. c. , (los valores se convierten a pesos en el momento de la firma del boleto de compraventa). - - En dólares o pesos. Consulte por las distintas unidades disponibles. El Valor varía según piso y tipología. - Es escuchan ofertas de contado. - Honorarios inmobiliarios 3% más iva. Forma de pago: - Financiación sobre precio de lista, opción de entrega del 50% y 10 cuotas. Instrumentación de venta: - Boleto compra-venta. - Se otorgara escritura una vez realizado el final de obra, subdivisión en ph, y reglamento de copropiedad. Por reunión de asesoramiento, y/o visitar la propiedad, contáctese con el Equipo re/max. Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 20. 266 Nacional, Ley 2538 cmycpn de la Provincia de Neuquén, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.

Altos de Añelo es un complejo de viviendias ubicado en el corazón de Añelo - Neuquén, centro de explotación de la mega reserva petrolífera-gasífera Vaca Muerta. Añelo se ubica a menos de 100 km de la capital de la Provincia de Neuquén, centro operativo y logístico de las principales empresas petroleras, razón por la cual la demanda inmobiliaria, para alojar tanto a operarios como ejecutivos de la industria, crece a tasas sostenidas desde hace 15 años. Se trata de la ciudad con mayor aumento poblacional en la región, aproximadamente un crecimiento del 1000% en 15 años. Ofrecemos departamentos de 2 y 3 ambientes. Las unidades se encuentran terminadas y totalmente equipadas, listas para poder ser habitadas. no dejes pasar esta gran oportunidad de inversión. Conectamos a nuestros clientes/ inversores con las mejores alternativas de compra en real estate, logrando rendimientos extraordinarios para ambos.

*oportunidad* fideicomiso vientos del sur - añelo - vaca muerta - de inversión Y renta. Negocio inmobiliario de administración y renta, sobre un terreno ubicado en Añelo, Provincia de Neuquén, pueblo que recibe la mayor cantidad de empleados directos e indirectos asociados a la explotación de Vaca Muerta. Se proyecta 1 edificio en 2 bloques, cada uno con pb y 2 pisos. En total son 30 departamentos de 2 ambientes, amenities y estacionamiento perimetral. Una vez entregada la obra y recibidas las unidades terminadas, opcionalmente, pueden incorporarse a un nuevo fideicomiso de administración con objeto en la renta, asociados a una empresa de servicios, que presta soluciones habitacionales y equiparán y administrarán las unidades que ingresen al fideicomiso, asegurando una renta mensual extraordinaria del órden del 15% anual (3/4 veces mayor que en Buenos Aires). Entrega: Diciembre 2020. porque se trata de una gran oportunidad: Potencial del lugar. Añelo está creciendo exponencialmente. Inversión segura. Títulos perfectos. Deptos. Escriturables. Acuerdo con empresa de servicios hoteleros. Alta demanda en renta. Lista de espera. Acoplado a un negocio existente y exitoso. Renta extraordinaria del órden del 15% anual s/la inversión. Factura mensual a empresas petroleras de primera línea. Gimenez Uriburu Propiedades. Héctor Gimenez Uriburu. csi 4904. [ Provista por Sistema Dixon ]

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Inmobiliaria De La Via, vende, departamento en Añelo. - Ubicado en Complejo aiken, sobre calle Primeros Pobladores, frente a la nueva municipalidad. - Distribución: Cocina-comedor con aire acondicionado, dos dormitorios con baño privado cada uno. Amoblado para 4 personas. - Superficie: 38 m2. - Entrega Diciembre 2020. - Unidades disponibles: 20. - Servicios: Luz, agua, gas. Tratamiento de efluentes con pozo propio. Para más información, llámanos al: Ver datos. Matriculado: Facundo De La Via. C. M. Y C. P. M. 548. Aviso publicado por Inmobiliaria De La Via. Desde Sumaprop.