62 Departamentos con parrilla y 2 ambientes en Alto Alberdi, Córdoba

Departamento de 2 ambientes, Córdoba · Alquiler Directo Dueño (Sin Comisión) • 1 Dormitorio con Balcón, Pileta y Asador

$ 550.000

$ 140.000 Expensas

50 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

9 de Julio 3068

Alto Alberdi, Córdoba

¡alquiler directo de dueño - sin honorarios inmobiliarios! ¿Buscás un hogar cómodo, luminoso y en una zona tranquila de Córdoba? Este hermoso departamento de 1 dormitorio en el corazón de Alto Alberdi es ideal para vos. Ubicado sobre la calle 9 de Julio al 3000, a solo dos cuadras de la tradicional Plaza Jerónimo del Barco, combina la tranquilidad de un barrio residencial y familiar con una excelente conectividad y cercanía a todo. El edificio cuenta con solo 6 años de antigüedad y excelentes amenities para disfrutar todo el año: pileta y asador en la terraza. Características Principales. Superficie: 50 m² totales (41, 50 m² propios del departamento). Distribución: 1 dormitorio cómodo, cocina-comedor integrada con excelente distribución y 1 baño completo. Balcón al contrafrente: Un espacio hermoso, muy soleado y tranquilo, ideal para relajarse. Excelente iluminación natural y seguridad. Amenities del edificio: Jardin con pileta y asador. Condiciones Comerciales e Impuestos. Valor del Alquiler: $550. 000 mensuales (para el primer trimestre). Contrato: Locación por 2 años, con actualización trimestral según el Índice de Precios al Consumidor (ipc). Expensas: $140. 000 (incluye Rentas, Agua y Muni aun no se han dividido). Servicios adicionales: epec (según consumo), Gas Natural (según consumo) e Internet (zona con excelente cobertura de Claro). Gasto de Honorarios Inmobiliarios: $0 (¡Ahorrás este costo!). Directo dueño! Requisitos para Ingresar. Para garantizar una firma ágil y segura para ambas partes, solicitamos: Demostración de ingresos del inquilino: Recibo de sueldo, comprobante de Monotributo o certificación de ingresos firmada por Contador Público. Garantías: 1 o 2 recibos de sueldo (sujetos a evaluación de monto, antigüedad y empresa). O bien, garantía propietaria (presentando fotocopia de la escritura y un servicio para verificar domicilio). O garantia Sistema Finaer. Seguro de Hogar: se soolicita la contratación de un seguro contra incendios y daños por agua (cobertura a definir). Gastos de Contrato al Ingresar. Mes de alquiler por adelantado: $550. 000 (Mes de Septiembre o Agosto 2026 - dependiendo el ingreso). Depósito en garantía: usd 500 (se reintegra en la misma moneda al finalizar el contrato si el inmueble se entrega en condiciones). Informes crediticios: $15. 000 por cada informe personal (dni) + informe de propiedad (monto a confirmar según ubicación). Certificación de firmas: $20. 000 por cada firma (garantes e inquilino). ¿Te interesa coordinar una visita? Escribinos por privado dejando tus datos de contacto para coordinar un día y horario. ¡Es una oportunidad única por su estado, ubicación y por ser trato directo con el dueño!

Departamento de 2 ambientes, Córdoba · Departamento en Alquiler

$ 600.000

$ 80.000 Expensas

47 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Cayetano Silva 229

Alto Alberdi, Córdoba

Edificio nuevo. Cocina comedor integrado, barra desayunadora, un dormitorio, un baño, balcon amplio con asador. Ubicado en 5 piso, acceso mediante ascensor y ecalera. Terraza amplia de uso compartido.