4 Departamentos baratos con jardín en alquiler en San Fernando, GBA Norte

Departamento · 46m² · 2 Ambientes · Cómodo Departamento 2 Ambientes a Una Cuadra de La La Plaza! San Fernando

$ 650.000

$ 80.000 Expensas

46 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Lavalle al 1000

San Fernando, San Fernando

Excelente ubicación! Departamento de 2 amb, 46m2 cubiertos aprox. En pleno centro de San Fernando sobre la arteria lavalle casi esquina 9 de julio a pocos metros de estación ferroviaria. Zona Comercial. Contra frente al pulmón de manzana con balcón tipo francés. Cocina, Baño, Living Comedor, un dormitorio, puerta de acceso con blindaje de seguridad. Cocina independiente equipada con alacenas y bajo mesada. Calefón orbis a botonera reacondicionado a nuevo. Cocina C/ horno y 4 hornallas. Lavadero incorporado. Dormitorio con placard con cajonera y divisiones. Todos los pisos en parquet. El edificio posee jardín de uso común y bicicletero. Sucursal Vicente López Ver datosSucursal Martínez Ver datosSucursal La Lucila Ver datos.

Departamento · 45m² · 2 Ambientes · Departamento - S. Fer. - Vias/centro

$ 650.000

$ 284.000 Expensas

55 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Constitucion al 1300

San Fernando, San Fernando

Ubicado en el corazón de San Fernando, en la zona céntrica-comercial, este departamento de 2 ambientes ofrece comodidad y una excelente calidad de vida. Con una orientación norte, el departamento cuenta con una superficie cubierta de 45 m2 y una terraza privada de 10 m2, ideal para disfrutar de momentos al aire libre. El edificio está diseñado para satisfacer las necesidades de sus residentes, disponiendo de seguridad nocturna para su tranquilidad. Entre sus instalaciones, se destacan un Salón de Usos Múltiples (sum), jardines, una parrilla y una piscina, perfectos para el esparcimiento y el encuentro social. Constitución 1350, piso 1 es la dirección de esta propiedad que, además, ofrece una disposición lateral que garantiza privacidad. A sus 12 años de antigüedad, el edificio se mantiene en excelente estado. Este departamento cuenta con todas las comodidades modernas: agua corriente, cloacas, gas natural, electricidad, pavimento, agua potable y alumbrado público, asegurando un estilo de vida confortable. Con un solo baño y una habitación, es una opción ideal para parejas o individuos que busquen un hogar en un entorno urbano vibrante. El acceso al edificio es facilitado por tres ascensores, y aunque no dispone de estacionamiento, su ubicación central permite un fácil acceso a transporte público y a las principales vías de comunicación. Con un gasto mensual de expensas de $284. 000, esta propiedad ofrece una excelente relación calidad-precio en una de las zonas más deseadas de San Fernando. cmcpsi 4295

Departamento · 37m² · 2 Ambientes · Departamento 2 Ambientes con Balcón, Sum, Laundry

$ 700.000

$ 160.000 Expensas

40 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Arenales 1100

San Fernando, San Fernando

Corredor Responsable: walter pascualini cpi 3763 / csi 5601- Contacto: Gaston Grizas. Inmejorable Ubicación, San Fernando centro. A metros de la calle Constitución, gran variedad de comercios y servicios en la zona. A metros de Av. Perón por la cual circulan varias líneas de colectivos. Departamento de 2 ambientes ubicado en un primer piso al contra frente, super silencioso, muy luminoso y con buena ventilación. Edificio con ascensor. La unidad tiene la cocina integrada al estar, horno y anafe eléctrico, mueble bajo mesada y alacena. Este ambiente cuenta con un balcón con vista a un pequeño jardín interno, equipo de aire acondicionado tipo split frio-calor. Dormitorio de 3 x 3 metros con placard de piso a techo, interior de placard completo, puertas corredizas. En el dormitorio encontramos un 2do balcón que da al contrafrente, equipo de aire acondicionado tipo split frio-calor. Baño completo con bañera en perfecto estado. El depto cuenta con una práctica baulera de 2 x 1 metros, cerrada tipo jaula ubicada en el último piso. Sum con parrilla, anafe eléctrico y baño, desde el sum se accede a una terraza de uso común. Ideal para encuentro con familia o amigos. Laundry y 2da terraza con espacio para tender ropa. Información adicional: Edificio sin Encargado. Agua caliente por caldera central. En el edificio hay disponibilidad de cochera cubierta para alquilar (costo a cargo del inquilino). Condiciones: Contrato a 2 años. Ajuste trimestral según ipc (Indice de precios al consumidor). GarantÍa propietaria familiar o Seguro de Caución. Demostrar ingresos que tripliquen el monto inicial del alquiler. 1 mes Adelantado. 1 mes en concepto de deposito en garantía. Honorarios inmobiliaria son del 5% del contrato. Para obtener información adicional o visitar esta propiedad no dudes en comunicarte con nosotros. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Departamento · 41m² · 1 Ambiente · 1 Cochera · Excelente Monoambiente en Alquiler en Edificio Vista Laguna, Buena Vista

$ 850.000

$ 243.000 Expensas

47 m² tot.1 amb.1 baño1 coch.

Don Francisco al 2700

Buena Vista, San Fernando

Excelente monoambiente en alquiler en edificio Vista Laguna, BuenaVista. Este moderno monoambiente ofrece un espacio super luminoso y una muy linda vista la parque central y a la laguna. Ubicado al frente, el departamento se beneficia de una luz natural magnifica. Cuenta con una cochera fija descubierta, todos los artefactos de iluminación, Cortinas Blackout y cortinas blancas de gasa, mosquiteros y aire aire acondicionado f/c. El mismo estará disponible a partir del 1° de Noviembre de 2026. Vista Laguna Buenavista es un complejo residencial muy cotizado, caracterizado por su diseño moderno y su orientación hacia una vida cómoda con vistas abiertas. El complejo consta de edificios de baja y media altura rodeados de verde y vistas a la laguna. Entre sus amenities de destacan una piscina con solarium, sum totalmente equipado, jardines parquizados, seguridad las 24 hs, y laundry. La unidad cuenta con calefacción por losa radiante, Aberturas dvh, y cocina integrada. Ubicado estrategicamente en el corredor Buenavista (Km 22 Panamericana), ofrece fácil acceso por Panamericana y Av. Uruguay. Próximo a colegios, centros comerciales, clubes y servicios, este departamento es ideal para quienes buscan comodidad y tranquilidad en una ubicación privilegiada. las superficies Y valores expresados son aproximados, según informacion suministrada por el propietario. Corredores Matriculados: caba - cpi 1151gba Norte – cmcpsi 5480

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Departamento · 25m² · 1 Ambiente · Departamento en Tigre

$ 550.000

$ 260.000 Expensas

30 m² tot.1 amb.1 baño

Colorado de las Conchas 97

Centro, Tigre

Alquiler de monoambiente – hacoaj, tigre centro | etapa 1Excelente monoambiente en alquiler ubicado en el complejo Hacoaj, Tigre Centro, Etapa 1. La unidad se destaca por su amplio balcón con una privilegiada vista al río y al jardín central del complejo. Características de la propiedad: Ambiente único con aire acondicionado frío/calor. Cocina integrada. Baño completo. Amplio balcón con vista al río y al jardín central. Servicios y amenities del complejo: Seguridad las 24 horas. Puente peatonal con conexión interna al Club Hacoaj. sum (Salón de Usos Múltiples). Laundry. Posibilidad de asociarse al Club Hacoaj. Condiciones de alquiler: Contrato mínimo de 12 meses. Garantía propietaria o seguro de caución. Depósito equivalente a un mes de alquiler, en dólares. Una excelente oportunidad para vivir en un entorno tranquilo, rodeado de espacios verdes y con una hermosa vista, disfrutando de las comodidades y servicios que ofrece el complejo. Consultanos para más información y coordinar una visita. Las fotos son ilustrativas y las medidas aproximadas. Valor de expensas a Julio 2026

Super destacado

Departamento · 34m² · 1 Ambiente · 1 Cochera · Departamento Monoambiente en Alquiler en El Palmar, Nordelta, Tigre

$ 590.000

$ 290.000 Expensas

34 m² tot.1 amb.1 baño1 coch.

av de los Lagos

El Palmar, Nordelta

Retasado! Antes usd84. 000 ahora Ver datosMonoambiente en Venta y en alquiler anual sin muebles en el Edificio Lago Condominium dentro del Barrio El Palmar- nordelta -Pisos de porcelanato, muebles bajo mesada, conexión para lavarropas, placard, balcón con parrilla, baño amplio con bañera, corgtinas, caldera para calefaccion por piso radiante. Aire acondicionad. Chochera fija semi cubierta super bien ubicada. El edifcio cuenta con jardín, una hermosa y amplia pileta y gym. El alquiler es en pesos con un aumento trimestral con el indice ipc. + Gastos

Departamento de 2 ambientes, Tigre · Alquiler Departamento 2 Ambientes con Balcon en Talar de Pacheco

$ 630.000

$ 60.000 Expensas

40 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Vieytes 100

El Talar, Tigre

Alquiler Departamento de dos ambientes con balcon en primer piso por escalera. El inmueble posee cocina completa con muebles bajo mesada, living comedor, dormitorio y baño con ducha. El edificio cuenta con un patio/jardin de uso común. Importante: no se acepta ningun tipo de mascota. las expensas cubren aysa Y abl. Se necesita: Demostración de ingresos, garantía propietaria o seguro de caución, mes por adelantado, depósito en garantía y honorario inmobiliario.

Departamento · 32m² · 1 Ambiente · Departamento en Alquiler en San Isidro, G. B. a. Zona Norte, Argentina

$ 650.000

$ 42.000 Expensas

35 m² tot.1 amb.1 baño

Alsina 0

San Isidro, GBA Norte

Alquiler de departamento monoambiente en el centro de San Isidro. Cuenta con cocina independiente y lavadero. Distribución: Living comedor con dormitorio integrado. Cocina independiente con muebles bajo mesada y alacenas. Lavadero externo con bacha cubierto. Balcón al frente. Baño completo. Cuenta con horno eléctrico, anafe, termotanque eléctrico. Accesorios de iluminación y cortinas. Aire acondicionado. Rack de tv y placard. Rejas y persiana. Muy buen estado de conservación. Muy buena luz ya que todos los ambientes cuentan con aberturas y orientación Noroeste. Disposición a jardín interno favoreciendo la tranquilidad. Servicios agua y electricidad. Se encuentra ubicado en el 1° piso por escalera. Valor alquiler mensual $650. 000. - Expensas Octubre 2026 $42. 000. - abl Octubre 2026 $ 21. 500- Aysa abona el inquilino. Contrato a dos años con ajuste trimestral por ipc. Requisitos: Ingresos demostrables que tripliquen el valor del alquiler, garantia propietaria. No se aceptan mascotas. Tiene una excelente ubicación a 150 mts de estación de tren ramal Mitre estación San Isidro y varias líneas de colectivos. En auto A 10 minutos de Autopista Panamericana. A 300 mts del hipódromo de San Isidro. En la zona confluye zona residencial y comercial con locales gastronómicos, supermercados, locales de decoración e indumentaria. Las Medidas y Datos son a Titulo Informativo, las reales surgirán de los Títulos Correspondientes. inmobiliaria galante. productor: juan pablo filipionok. tel /wp: +549 - 11- Ver datos. mail: Ver datos

Destacado

Departamento de 2 ambientes, Tigre · Departamento (P. B) en Alquiler, en La Localidad de General Pacheco (B° "El Zorzal").

$ 650.000

75 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño1 coch.

Tierra del Fuego 374

General Pacheco, Tigre

¡Excelente oportunidad, cómodo y muy bien ubicado! Ideal para quienes buscan un lugar funcional con todos los servicios. Ubicación: A solo 3 cuadras de Av. Constituyentes. General Pacheco. Comodidades: 1 dormitorio confortable. Cocina comedor integrada, amplia y luminosa. 1 baño completo. Lavadero independiente. Espacio de baulera para guardado adicional. Cuenta con servicio de gas natural. Opción de alquilar con cochera (consulte valor aparte). Apto para un matrimonio (con un niño/a y/o una mascota chica cómo máximo) Ingreso: Valor del alquiler: $650. 000. Mes de depósito: Consulte. Honorarios inmobiliarios: Consulte. Requisitos de ingreso: Opción N°1: Recibo de sueldo propio y/o de terceros garantes. Opción N°2: Garantía propietaria.

Departamento · 45m² · 2 Ambientes · 1 Cochera · Departamento Planta Baja en Alquiler Ingreso Inmediato

$ 650.000

$ 30.000 Expensas

45 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño1 coch.

14 De Julio 400

Boulogne Sur Mer, San Isidro

Excelente departamento 2 ambientes en planta alta en muy buena zona de Boulogne, Complejo de 4 dptos en total en excelentes condiciones. El mismo cuenta con: - Cocina comedor. - Dormitorio. - Baño. - Balcón. - con cochera para 1 vehículo. Expensas (incluyen Gas, Aysa, abl y mantenimiento de espacios comunes.) Permite Mascota (Solo 1 de tamaño chico) Espacio de ingreso, jardín y parrilla compartido con los 4 departamentos del complejo. Apto para persona sola o pareja. Contrato por 24 meses con ajuste trimestral. Se requiere seguro de caución para el alquiler. Visitas de lunes a viernes con personal inmobiliario. Servicios: abl, Agua Corriente, Cloacas, Electricidad, Gas, Pavimento

Departamento · 45m² · 2 Ambientes · 1 Cochera · Departamento en Planta Alta en Alquiler Ingreso Inmediato

$ 650.000

$ 30.000 Expensas

45 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño1 coch.

14 De Julio 400

Boulogne Sur Mer, San Isidro

Excelente departamento 2 ambientes en planta alta en muy buena zona de Boulogne, Complejo de 4 dptos en total en excelentes condiciones. El mismo cuenta con: - Cocina comedor. - Dormitorio. - Baño. - Balcón. - con cochera para 1 vehículo. Expensas (incluyen Gas, Aysa, abl y mantenimiento de espacios comunes.) Acepta 1 sola mascota de tamaño chico. Apto para persona sola o pareja. Contrato por 24 meses con ajuste trimestral. Se requiere seguro de caución para el alquiler. Visitas de lunes a viernes con personal inmobiliario. Servicios: abl, Agua Corriente, Cloacas, Electricidad, Gas, Pavimento

Departamento · 47m² · 2 Ambientes · San Isidro, en Alquiler, Muy Lindo Departamento 2 Ambientes con Balcón

$ 680.000

$ 135.000 Expensas

47 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

3 de Febrero al 100

San Isidro, San Isidro

Muy lindo departamento con vista a la calle, muy soleado, cuenta con living comedor, cocina separada, dormitorio con placard, baño completo, balcón. Excelente ubicación a 1 cuadra de la avenida, zona muy segura y tranquila (tribunales federales en la misma cuadra) El edificio cuenta con encargado, terraza y jardines comunes, expensas $ 135. 000, abl $ 31. 000. El departamento se entrega a partir del 15 de noviembre. No se permiten perros (sin excepción) Condiciones de alquiler: 1 mes adelantado, 1 mes de deposito, garantía propietaria o seguro de alquiler, ingresos demostrables, honorarios inmobiliariosNecesitas mas datos de esta propiedad?, contactanos por mail a Ver datos, llamanos a nuestra oficina al Ver datos, envianos un whatsapp al Ver datos o visitanos en Avda. Libertador 16. 650 esquina Maestro Sanchez, San Isidro.

Super destacado

Departamento · 25m² · 1 Ambiente · Impecable Monoamb. Amoblado. Reciclado con Vista a La Laguna

$ 700.000

$ 270.000 Expensas

31 m² tot.1 amb.1 baño

Colorado De Las Conchas 100

Hacoaj, Centro

Ubicado en un tercer piso sobre la calle Colorado de las Conchas al 300, a solo dos cuadras de Liniers. Este departamento fue reciclado y se encuentra listo para ingresar. Para los que no negocian el espacio verde, moderno, funcional y con comodidad absoluta. Además de la tranquilidad del departamento, el predio ofrece excelentes espacios de uso común: Hermoso parque, laguna y quinchos techados para disfrutar con amigos y en familia. El inmueble se entrega con el siguiente equipamiento: - Sofá cama, barra desayunadora y sillas. - Televisor de 40 pulgadas, cómoda y aire acondicionado frío/calor (3000 frigorías). - Cocina a gas, heladera y microondas. - Pava eléctrica y cafetera. - Vajilla completa (vasos, platos, cubiertos y tazas), ropa de cama (sábanas y almohadas) y perchas. - Mesita con dos sillas en el balcón. Los requisitos para ingresar son: - $700. 000. - de alquiler (mes en curso) - $700. 000. - de depósito (se te devuelve al final del contrato) - $700. 000. - de honorarios inmobiliarios. - Garantía propietaria o seguro de caución. - Pago de impuestos y servicios (Naturgy, Edenor, Aysa, abl.) - Pago de expensas ordinarias. - Se aceptan mascotas. - El aumento es trimestral por ipc. - El contrato es por 2 años. "oportunidad imperdible" comercializa. jresnik propiedades Ver datos/24. de jorge resnik. cucicba 5029. cmcpsi 5919

Super destacado

Departamento · 52m² · 2 Ambientes · Departamento Planta Baja Impecable 2 Ambientes

$ 700.000

55 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Amancio Alcorta 400

Boulogne Sur Mer, San Isidro

Departamento de 2 ambientes en alquiler Planta baja en Boulogne. Ubicado sobre Amancio Alcorta 422, Boulogne, este cómodo departamento en planta baja se destaca por su luminosidad, funcionalidad y excelente distribución. La propiedad cuenta con: - 1 Dormitorio amplio con vista al jardín, posee placar con baulera muy amplio, ideal para 2 personas y equipo de aire acondicionado frio calor y estufa a gas. - 1 baño completo con instalación para lavarropas interna. - Cocina completa y equipada, con barra divisoria. - Living comedor muy amplio y cómodo con ventana al frente, buen ingreso de luz y ventilación. - Espacio para tender la ropa. - Ambientes muy luminosos en general y su estado esta impecable. Una opción práctica y funcional, ideal para una persona sola o una pareja, que busca un hogar cómodo y de fácil mantenimiento. No es apto para mascotas, ya que cuenta con ingreso compartido con la propiedad del fondo. Se abonan los servicios de luz gas agua y abl municipal compartidos con la 2da propiedad. Excelente oportunidad para alquiler en Boulogne con muy buenos accesos y zona comercial. Se realiza contrato por 12 meses con ajuste trimestral por índice ipc. Se requiere seguro de caución de Garantina S. A. ¡Consultanos para coordinar una visita! Perez Propiedades. Servicios: abl, Agua Corriente, Cloacas, Electricidad, Gas, Pavimento

Departamento · 40m² · 2 Ambientes · 1 Cochera · Pto. Escondido - Nordelta - Vivienda o Profesional

$ 750.000

$ 380.000 Expensas

52 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño1 coch.

Avenida del Puerto 600

Puerto Escondido, Nordelta

Corredor Responsable: walter pascualini cpi 3763 / csi 5601- Contacto: Gaston Grizas. Excelente unidad muy moderna ubicada en el Barrio Puerto Escondido, Nordelta. Se trata de un 2 ambientes de muy buenas dimensiones. Amplio living comedor, cocina con modernos muebles de bajo mesada y alacena. Anafe eléctrico, la unidad no posee horno. Dormitorio integrado al ambiente principal tipo loft con salida al pequeño patio propio. Baño completo con artefactos y grifería de primera linea. Baulera privada y cerrada, cochera descubierta. (*) Las medidas son aproximadas. Servicios: sum totalmente equipado, Piscina climatizada, Gimnasio, Laundry. Información Adicional: Apto Profesional. La unidad es completamente eléctrica, no posee gas natural. Equipo de Aire acondicionado frío/calor. Losa radiante. Requisitos y condiciones. - Contrato en pesos por 2 años. - Ajuste trimestral por ipc (Indice de precios al consumidor) - Mes de deposito en garantía (su equivalente en usd). - Mes adelantado. - Presentar garantía propietaria o seguro de caución. - Demostrar ingresos (recibo de sueldo / monotributo) - Honorarios de Inmobiliaria equivalen al 5% del contrato. Para obtener informacion adicional o agendar una visita no dudes en comunicarte con nosotros! Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Departamento · 47m² · 2 Ambientes · Alquiler Depto 2 Amb Balcon Villa de Los Remeros

$ 750.000

$ 280.000 Expensas

50 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Olivares 200

Villa Los Remeros, Rincón de Milberg

Corredor Responsable: Jorge Salafia cucicba 5666 / csi 5888- Contacto: Gastón Vaquer. departamento 2 ambientes en alquiler tigre vila de los remeros. Un espacio pensado para vivir con comodidad en una zona consolidada de Tigre. Este departamento de 50 m² ubicado en el segundo piso combina funcionalidad y confort en cada rincón. Distribución Y espacios. El living comedor se abre generoso hacia un balcón con orientación oeste, inundando los ambientes de luz natural. La cocina semi integrada cuenta con barra desayunadora, amplio espacio de guardado y anafe a gas, complementada con un área dedicada para la lavarropas que facilita la rutina diaria. El dormitorio amplio incorpora un vestidor tipo walking closet que ofrece organización inteligente. Un baño completo y un toilette de recepción cierran la distribución de forma práctica y funcional. Confort Y climatización. La calefacción por radiadores eléctricos y aire acondicionado garantizan temperatura ideal en cualquier estación del año. El edificio, construido en 2020, mantiene un estado excelente que se refleja en cada detalle constructivo. Amenities Y seguridad. El condominio dispone de pileta descubierta y jardín, espacios ideales para relajarse y disfrutar del aire libre. Seguridad 24 horas que cuida tu tranquilidad en todo momento. Cocheras de cortesía disponibles, con opciones de estacionamiento en el sector de cortesía o en la vía pública. Servicios E infraestructura. • Electricidad, agua, gas y desagüe cloacal incluidos. • Internet y televisión por cable disponibles. • Placard integrado en dormitorio. Ubicado sobre la avenida Olivares, en una zona consolidada de Tigre, este departamento es la opción ideal para quien busca calidad de vida sin complicaciones. Un lugar donde cada detalle está pensado para tu bienestar. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Departamento · 50m² · 2 Ambientes · 1 Cochera · Alquiler Departamento 2 Ambiente Tigre

$ 750.000

$ 300.000 Expensas

57 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño1 coch.

Alquiler Departamento 2 Ambientes Tigre

Tigre, GBA Norte

Alquiler 2 ambientes en tigre | balcón, cochera Y amenities ¡Viví rodeado de naturaleza, comodidad y todos los servicios! Condominio Rocha al 1000 – TigreDepartamento de 2 ambientes en segundo piso, con vista abierta, orientación oeste y sol de tarde. Ubicado en un condominio de cuatro torres bajas, con seguridad las 24 horas y excelentes espacios comunes. - el departamento- 50 m² totales construidos- Balcón de 7 m²- Cochera techada en la misma torre- Cocina integrada con barra desayunadora- Living comedor con aire acondicionado frío/calor- Dormitorio en suite con vestidor- Baño completo con ventana- Calefacción por tiro balanceado- Cocina a gas y calefón eléctrico- Espacio para lavarropas y heladera- Ascensor y acceso con rampaamenitiesdos piscinasAmplio jardínOcho parrillassumguardia de seguridad 24 horasubicación privilegiadacerca de comercios, colegios y transporte público. A pocas cuadras del Río Tigre, con acceso a la estación de tren Mitre, estación fluvial, Tren de la Costa y Puerto de Frutos. valor del alquiler: $750. 000 mensualesExpensas: $300. 000 aprox(Incluye Aysa amenities y seguridad 24hs) Ajuste trimestral por ipc. Cada 3 mesesContrato por 2 años. requisitos Demostración de ingresos o certificación contable. Seguro de caución o garantía propietaria en caba o amba. Un mes de alquiler por adelantado. Un mes de depósito en dólares. Servicios a cargo del inquilino. ¡Una excelente oportunidad para vivir en Tigre con cochera, seguridad y amenities! las imágenes con muebles Y decoración fueron generadas con ia A efectos ilustrativos. Cmpsi 6021/cucicba 6999 mariana lamborizio

Departamento · 35m² · 2 Ambientes · 1 Cochera · Departamento 2 Ambientes Zaduh - Nordelta - con Baulera y Cochera

USD 490

10%

$ 470.000 Expensas

42 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño1 coch.

Avenida del Puerto 600

Zaduh, Nordelta

Departamento en alquiler de categoría, full amenities, en Puerto Escondido, Nordelta Río | con cochera. Excelente departamento en el exclusivo edificio Puerto Escondido, ubicado en Bahía Grande, Nordelta Río, una de las zonas más atractivas de Nordelta, a metros de reconocidos restaurantes sobre la Bahía y con fácil acceso. La unidad se destaca por su diseño moderno, excelente estado de conservación y una distribución funcional que aprovecha al máximo cada espacio. Cuenta con un cómodo ambiente de comedor con cocina integrada, equipada con mobiliario Johnson, alacenas, bajo mesada, horno, extractor y anafe vitrocerámico touch marca Longvie, además de conexión para lavarropas. El dormitorio se encuentra separado del área social mediante una innovadora división de paneles de vidrio esmerilado, que permite que la luz natural llegue a todos los ambientes. Dispone de placard empotrado, espacio para escritorio y un amplio ventanal con salida al balcón aterrazado con deck de madera, ideal para disfrutar del aire libre. El baño es completo, con bañera, mampara Blindex, equipamiento Roca línea Bari y detalles de calidad, como la bacha de mármol Arabescato de Carrara con desagüe oculto. Entre sus terminaciones y equipamiento se destacan: - Aberturas alemanas con dvh color madera. - Pisos de porcelanato. - Calefacción por losa radiante con regulación independiente por ambiente. - Aire acondicionado frío/calor Smart. - Caldera con provisión de agua caliente. - Cortinas blackout. - Cerradura inteligente con reconocimiento facial y huella digital. - Amplios espacios de guardado. La propiedad incluye una cochera. El complejo ofrece una completa propuesta de servicios y espacios comunes: - Piscina climatizada in-out de 40 metros en la terraza, con vista panorámica. - Solárium. - Sauna. - sum con capacidad para 40 personas. - Gimnasio. Su ubicación privilegiada en Bahía Grande permite disfrutar de una atractiva oferta gastronómica y comercial, combinando comodidad, diseño y calidad de vida. Una excelente oportunidad para vivir o invertir en Nordelta, en un departamento que combina diseño contemporáneo, detalles de calidad, amenities de primer nivel y una ubicación estratégica. Todas las medidas indicadas son aproximadas y pueden llegar a diferir de aquellas expresadas en la documentación de la propiedad. Cada Oficina de la Red de servicios para Inmobiliarias Mudafy es de gestión independiente y autónoma. Todas las propiedades publicadas en el perfil de Mudafy Futuro se encuentran a cargo del corredor inmobiliario responsable de la oficina Fernando Martin Almiron Matrícula: cmcpsi 5070. Toda intermediación y conclusión de las operaciones serán realizadas exclusivamente por el Corredor Inmobiliario Responsable de la oficina.

Super destacado

Departamento · 26m² · 1 Ambiente · 1 Cochera · Departamento en Alquiler en Portezuelo, Nordelta, Tigre

USD 500

$ 420.000 Expensas

44 m² tot.1 amb.1 dorm.1 baño1 coch.

Plaza Portezuelo

Portezuelo, Nordelta

Departamento muy luminoso! De un ambiente con dormitorio en entrepiso balconeando al living comedor con doble altura. Cocina integrada y baño completo con ventana. Amplio balcón con parrilla y vista al pulmón verde del complejo. Cochera cubierta y amplia baulera. Recien pintado. Mesada de cocina travertino, muebles de cocina melamina blanca con cantos de aluminio. Grifería fv. Carpintería de aluminio con mosquitero. Se alquila por dos años con ajuste en dólares para año de un 17%. Se pide mes y medio de deposito. El Complejo tiene un pulmón verde con pileta exterior y sum. Portezuelo cuenta con un acceso especial al Club de Nordelta y bonificación en la cuota.

Departamento · 60m² · 2 Ambientes · Departamento en Alquiler - 1 Dormitorio 1 Baño - 60 m - San Isidro

$ 800.000

60 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Av. Santa Fe y Junin

San Isidro, GBA Norte

_Departamento de 1 Dormitorio 1 Baño en alquiler ubicado sobre calle Av. Santa Fe y Junin (San Isidro, G. B. A. Zona Norte). Desarrollado en planta baja con disposición interno y orientación norte. _La propiedad cuenta con 2 ambientes. La misma posee cocina equipada con muebles bajo mesada, living comedor. Luminosa, cuenta con jardín y posee muy buena ventilación natural. _La propiedad posee una superficie aproximada de 60mts2 totales, de los cuales 60mts2 son cubiertos. yacoub | Construimos ConfianzaInnovación · Calidad · Sustentabilidad · DiseñoMás de 100. 000 m² construidos y más de 27 torres desarrolladas. Lo que estás buscando lo tenemos: estés donde estés, vendemos en todos lados. financiación para tu próxima propiedadhacé posible tu compra de forma ágil, simple y con el mejor asesoramiento junto a hipotek. Créditos hipotecarios a medida del mercado con gestión integral, transparente y 100% personalizada. Consultanos para más información y te asesoramos al instante. garantías para alquilaralquilá más fácil, rápido y seguro junto a garantix. Proceso 100% online y cotización inmediata con financiación flexible: aboná en 3 cuotas sin interés, hasta 12 cuotas fijas o con descuento especial de contado. La solución más ágil para acceder a tu alquiler. aviso legal: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente estimativa, orientativa y no contractual. Las medidas, superficies y proporciones definitivas surgirán del respectivo título de propiedad y documentación correspondiente. Los valores consignados (precios, expensas, tasas o impuestos) están sujetos a verificación, disponibilidad y eventuales modificaciones sin previo aviso.

Departamento · 40m² · 1 Cochera · Departamento en La Mora

$ 800.000

$ 214.000 Expensas

40 m² tot.1 baño1 coch.

Guemes al 2000

La Mora, Centro

Monoambiente muy espacioso, con balcón vista abierta a verde. Cocina muy grande integrada Baño completo con bañadera40 mts que se pueden aprovechar muy bien para armar living comedor y dormitorio. El complejo está conformado por 7 edificios de diferentes diseños y separados entre sí por espacios verdes. (12. 000m2 son espacios verdes.) Con un gran espacio verde central, tranquilo y arbolado que le brinda privacidad a las unidades. Pileta semiolímpica en el centro del parque. Generosos retiros perimetrales de las líneas municipales, de entre 10 y 15 metros de ancho, se resuelven como jardines con acceso a los halls de los edificios. Los mismos, verdaderos paseos entre los árboles, lugares de descanso y encuentro entre vecinos, contienen taludes. Parrillas con sector de mesas al exterior. En el subsuelo: cochera fija individual. El complejo posee control de accesos con vigilancia y acceso con rampas diferenciadas para ingreso y egreso a las cocheras. El ajuste del contrato es trimestral por Corredor Inmobiliario cucicba Matrícula 9863, cmcpsi Matrícula 7340. La presente oferta está condicionada a la confección del coti (res afip 2371). Toda la información y medidas son aproximadas y están sujetas a verificación con la documentación correspondiente. Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores/asesores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.

Departamento · 36m² · 2 Ambientes · Departamento en Alquiler en San Isidro, G. B. a. Zona Norte, Argentina

$ 800.000

$ 215.622 Expensas

36 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Leandro N Alem 200

San Isidro, San Isidro

No se aceptan mascotas. Muy lindo departamento luminoso de 2 ambientes. Ubicado en el Centro de San Isidro. A 3 cuadras de la Estación de tren y la Av. Centenario. Distribución: Living comedor. Dormitorio. Baño completo y cocina. Otras características: Ubicado al contrafrente. Vista lateral a jardines. Piso flotante en living comedor. Calefacción y aire acondicionado individual por equipo split. Expensas: $ 215. 622. - (Incluye Aysa - Octubre 2026). abl: $ 35. 900. - (Octubre 2026).

Departamento de 1 ambiente, Tigre · Monoambiente de Categoría a Estrenar – General Pacheco

$ 800.000

$ 90.000 Expensas

42 m² tot.1 amb.1 baño

Boulogne Sur Mer 838

General Pacheco, Tigre

Excelente monoambiente a estrenar, ubicado en un edificio de primera calidad en una de las mejores zonas de General Pacheco. La unidad se destaca por su gran luminosidad y la calidad de sus terminaciones. Cuenta con un ambiente amplio y funcional, aire acondicionado, termotanque y cocina equipada con muebles bajo mesada, alacenas y griferías de primera calidad. Dispone de un espacioso placard con interiores completamente terminados y un baño completo que se entrega con mampara de cristal. Uno de sus principales diferenciales es su amplio balcón, que brinda una excelente entrada de luz natural y muy buenas vistas, aportando amplitud y comodidad al ambiente. El edificio ofrece amenities de primer nivel. Cuenta con laundry y, en el entrepiso, un amplio y luminoso sum con balcón y parrilla. En el quinto piso dispone además de una hermosa terraza con jardín y piscina, ideal para disfrutar de los espacios comunes del edificio. Una excelente oportunidad para estrenar una propiedad moderna, cómoda y de gran calidad constructiva, en una ubicación privilegiada de General Pacheco. Valor de alquiler con cochera: $900. 000.

Departamento de 2 ambientes, San Isidro · Dueño Directo - Alquila 2 Amb Martinez

$ 800.000

$ 120.000 Expensas

50 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Juan José Paso 56

Martínez, San Isidro

Dueño directo! Ubicación Inmejorable! 11. Departamento en alquiler en Martínez. Dos ambientes. Con balcón. Living, cocina separada, cuarto y baño. Amplio placard. Inmejorable ubicación a dos cuadras de la estación de tren Martínez. Edificio de categoría con hermosos jardines. Dueño directo. Requisitos: depósito y garantía (propiedad). Tel. Ver datos

AVZ-AVZ-970_2 · Alquiler de Departamento 3 Ambientes en Beccar

$ 840.000

$ 78.000 Expensas

74 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño1 coch.

GUIDO 1143. Entre Cardenal copello y America

Béccar, San Isidro

Alquiler de Departamento 3 ambientes en Beccar. Excelente y super amplio departamento de 3 ambientes ubicado en complejo con rejas perimetales. Ubicado en un piso 5, disposición contra frente con vista abierta a jardines, con orientacion al Oeste, super luminoso.! Acceso por living comedor (6, 50 x 3. 40) con pisos de ceramicos, con calefactor nuevo y ventilador de techo, con salida a balcón (2. 80 x 1. 20) por ventanal con mosquitero. Baño completo con bañera (2. 00 x 1. 65). En el pasillo de distribución tiene un amplio sector ideal para escritorio. (1. 60 x 4. 20) Dormitorio 1: de 3. 20 3. 00 mas placard, ventilador de techo y A/A split, Dormitorio 2: de 3. 15 x 3. 20 también mas placard, ventilador de techo. Todos los ambientes cuentan con ventanas con perisanas, pisos ceramicos. Cocina totalmente equipada de 3. 15 x 2. 15 con lavadero separado independiente (3. 00 x 0. 80). Todos los ambientes tienen ventilación natural. Expensas $ 85. 000. - Aysa $ 22. 500. Abl: $ 25. 000. - Condiciones de contratacion: Contrato a 24 meses con ajustes trimestrales por ipc. Demostracion de ingresos. Deposito de garantia en U$S equivalente a 1 mes. Garantia propietaria o Seguro de Caucion Finaer o Garantia Ya (unicamente). Seguro de incendio y rc y Gastos de averiguaciones a cargo dle inquilino. Honorarios a cargo del Inquilino. Consultar por animales en la unidad. xintel(avz-avz-970)

Super destacado

Departamento · 30m² · 1 Ambiente · 1 Cochera · Departamento en Alquiler en Portezuelo, Nordelta, Tigre

USD 550

8%

$ 350.000 Expensas

30 m² tot.1 amb.1 dorm.1 baño1 coch.

Monoambientes en Alquiler o Venta Portezuelo-Nordelta 6500

Portezuelo, Nordelta

Alquiler anual y venta, monoambiente con cochera y amenities en Nordelta. Vista al lago central en Nordelta. Baño completo con ventilación. Cochera y baulera. Se accede 1 piso por escalera. Cuenta con electricidad, no tiene gas, y aire acondicionado. Amenities: piscina, solarium, sum con parrilla y cocina. Jardín al lago central de Nordelta. Muelle. Seguridad. Cocheras de cortesia.

Destacado

Departamento · 40m² · 1 Ambiente · 1 Cochera · Departamento Monoambiente. Loft de Sendero. Nordelta

USD 550

$ 389.000 Expensas

41 m² tot.1 amb.1 baño1 coch.

Loft del Sendero. Av. Del Golf 610. Nordelta. Tigre

Loft del Sendero, Nordelta

Departamento monoambiente totalmente equipado y amoblado Este loft en Senderos, Nordelta, es un espacio cómodo y funcional que ofrece una excelente calidad de vida. Con una superficie de 40 mt2 construidos, este departamento es ideal para aquellos que buscan un lugar acogedor y práctico para vivir o invertir. El loft cuenta con un ambiente único que combina la cocina, el living y el dormitorio en un espacio abierto y luminoso. La cocina está equipada con una isla y un anafe a gas, lo que la hace perfecta para cocinar y preparar comidas. El baño es funcional y cuenta con un vestidor adjunto, lo que proporciona un espacio privado y cómodo para vestirse y prepararse. El sistema de calefacción por losa radiante, proporciona un calor uniforme y cómodo en todo el espacio. A su vez, el aire acondicionado frío garantiza un ambiente fresco y agradable durante todo el año. Con cortinas roller blackout que permiten controlar la luz y la privacidad, lo que es ideal para aquellos que buscan un espacio tranquilo y relajante. En el exterior el jardín con parrilla es un espacio perfecto para disfrutar del aire libre y de la naturaleza, y es ideal para reuniones y eventos al aire libre. El espacio para lavarropas es una característica práctica que facilita la vida diaria. Sumando confort encontramos una cochera fija descubierta proporcionando un lugar seguro y designado para estacionar el vehículo. En resumen, este loft en Senderos, Nordelta, es un espacio cómodo y funcional que ofrece una excelente calidad de vida. Con su diseño y distribución innovadores, sus características y equipamiento de alta calidad, y su ubicación en un entorno seguro y tranquilo, este loft es una excelente opción para aquellos que buscan un lugar para vivir o invertir. Se deja aclarado que las informaciones contenidas en esta publicación podrían haber sufrido alguna modificación o corrección entre su publicación y el tiempo de su visualización. fj pereyra iraola - Francisco J Pereyra Iraola Matricula cmcpsi 6815 - cucicba 9032

Departamento de 2 ambientes, Tigre · Alquiler 2 Ambientes Cochera Balcon Pileta Villa Remeros Rincon de Milberg

$ 850.000

$ 351.000 Expensas

54 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño1 coch.

Olivares 212

Villa Los Remeros, Rincón de Milberg

Al norte, balcon con sol Y vista A la pileta Y jardines. Cochera fija cubierta, pileta, sum, vigilancia 24 hs, alquiler dos ambientes, aires acondicionados, cortinas, mampara, recien pintado, impecable,! Super luminoso departamento de 2 ambientes amplios y modernos en 3er piso, con balcón con orientación Norte y vista a la pileta y a los jardines, cocina integrada con barra, numerosos placards, cómodo dormitorio y baño completo con bañera. Silencioso y soleado, con la mejor vista y orientación del complejo Villa de los Remeros. Cochera fija cubierta en subsuelo con acceso por rampa y ascensores. Conexión para servicio de internet y cable. Conexión para lavarropas/lavavajilla.. Dos aires acondicionados frio/calor. Agua caliente central. Impecable estado, con excelentes terminaciones, pisos de porcelanato y aberturas con dvh y mosquiteros. Se entrega recién pintado, con cortinas colocadas y mampara de vidrio en la bañera, Uso exclusivamente residencial. El reglamento del complejo prohibe cualquier otro uso que no sea vivienda. Villa de los Remeros es un complejo residencial moderno con pileta, jardines, solarium, sum, vigilancia 24 hs y cocheras de cortesía para invitados.. Excelente conectividad y acceso por Avda. Santa María de las Conchas (Ruta 27) y Camino de los Remeros. Ubicación ideal frente al shopping Remeros Plaza, que brinda espacios gastronómicos, supermercado, centro médico, farmacia, librería y otros rubros comerciales a sólo metros de distancia. Condiciones para el alquiler: - Contrato a dos años. - Ajuste trimestral por ipc. - Expensas, luz y gas a cargo del inquilino. - Garantía: Seguro de fianza de Hoggax, GarantiaYa o Finaer. - Depósito de us$ 1. 000. - Honorarios inmobiliaria. - Mascotas: consultar, se evalúa por caso. Llamanos y agendamos una visita! Laura Bellora Propiedades. Matr. 9374. Aviso Legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Las fotos y datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda.

Super destacado

Departamento · 45m² · 2 Ambientes · 1 Cochera · Luminoso 2 Ambientes, Céntrico Cochera Cubierta, Jardin y Piscina

$ 850.000

$ 300.000 Expensas

45 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño1 coch.

Rivadavia al 600

San Isidro, San Isidro

Amplio y muy luminoso 2 ambientes con cochera cubierta y fijaEdificio con jardín y piscinaLiving-comedor en L con salida a balcón, cocina con muebles bajo y sobre mesada, lavadero por separadoDormitorio con placard, baño completoPisos de parquet las medidas, areas y datos proporcionados en esta publicacion son aproximados y solo de caracter informativo. La informacion definitiva se encuentra en la escritura del inmuebley/o los planos correspondientes

Destacado

Departamento · 50m² · 2 Ambientes · Departamento en Alquiler - 1 Dormitorio 1 Baño - 60 m - Tigre

$ 890.000

$ 80.000 Expensas

60 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Tedín y Saldias

Centro, Tigre

_Departamento de 1 Dormitorio 1 Baño en alquiler ubicado sobre calle Tedín y Saldias (Tigre, G. B. A. Zona Norte). Con disposición frente y orientación este. _La propiedad cuenta con 2 ambientes. La misma posee cocina equipada con muebles bajo mesada, living comedor. Luminosa, cuenta con balcón, pileta, parrilla, jardín y posee muy buena ventilación natural. _Cochera con capacidad para 1 vehículo. _La propiedad posee una superficie aproximada de 60mts2 totales, de los cuales 50mts2 son cubiertos. _Expensas aproximadas al 31/10/2026 son de $Ver datos. yacoub | Construimos ConfianzaInnovación · Calidad · Sustentabilidad · DiseñoMás de 100. 000 m² construidos y más de 27 torres desarrolladas. Lo que estás buscando lo tenemos: estés donde estés, vendemos en todos lados. financiación para tu próxima propiedadhacé posible tu compra de forma ágil, simple y con el mejor asesoramiento junto a hipotek. Créditos hipotecarios a medida del mercado con gestión integral, transparente y 100% personalizada. Consultanos para más información y te asesoramos al instante. garantías para alquilaralquilá más fácil, rápido y seguro junto a garantix. Proceso 100% online y cotización inmediata con financiación flexible: aboná en 3 cuotas sin interés, hasta 12 cuotas fijas o con descuento especial de contado. La solución más ágil para acceder a tu alquiler. aviso legal: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente estimativa, orientativa y no contractual. Las medidas, superficies y proporciones definitivas surgirán del respectivo título de propiedad y documentación correspondiente. Los valores consignados (precios, expensas, tasas o impuestos) están sujetos a verificación, disponibilidad y eventuales modificaciones sin previo aviso.