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32 Departamentos con terraza en alquiler en Pichincha, Rosario

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$ 310.000

$ 29.000 Expensas

25 m² tot.1 baño

Pasaje Demarchi al 2900

Pichincha, Rosario

DescripciónPasaje Demarchi 2927 00-02Departamento Monoambiente al frente sin Balcón, 100 % eléctrico. Ingreso: piso de cerámico. Cocina (2, 50 x 2, 10m) piso cerámico, mesada de granito, con bacha de acero marca Jonhson; bajo mesada de dos puertas, tres cajones, más alacena parte superior siete puertas, horno con anafe de dos hornallas marca Yelmo, con termotanque marca Rheem capacidad 80L. Monoambiente: (5 x 3m) piso cerámico, ventana al frente, escalera que da a un entrepiso. Baño: (3 x 1, 4m) piso cerámico, vanitory, inodoro con mochila, bidet, marca Ferrum. Mueble de melanima con dos puertas, estante. Terraza: espacio de uso común, cuenta con un lavadero y un baño. Precio Alquiler: $ Ver datos contrato por dos años, con aumento trimestral por ipc. Expensas: $Ver datos Valores de referencia. Impuesto Inmobiliario (api): $ a cargo del inquilinoImpuesto Municipal (tgi): $ a cargo del inquilino. Servicio de agua (Aguas Santafesinas): $Sellado: excentoseguro: $17800 aprox. (cuatrimestral). Honorarios: $Ver datos ($Ver datos +iva) (5% total del contrato + iva) Averiguación de garantías: $40000 aprox. Si son de Rosario. Gastos administrativos mensuales: 3%+ivarequisitos: para alquilar son: Opción 1: 2 garantías propietarias de diferentes titulares. (pueden ser de la Provincia de Entre Rios; Santa Fe, Córdoba; Bs As) Opción 2: 1 garantía propietaria + 2 garantías laborales. No trabajamos con seguro de caución. El plano de la propiedad está realizado por nuestra empresa a partir del relevamiento realizado en el lugar. Las medidas son internas de cada ambiente. El plano no es oficial ni tiene aprobación alguna de parte de ningún organismo público. Es un esquema, al solo efecto de que le sirva como orientación en su búsqueda. Las medidas son aproximadas. Las proporciones pueden no ser exactas.

Super destacado

$ 1.600.000

110 m² tot.5 amb.3 dorm.2 baños

Oroño 324 Piso 4 | 3 Dormitorios AL Frente + Espacio Para Estacionar

Pichincha, Rosario

Alquiler departamento de 3 dormitorios con balcón al frente con espacio pequeño para estacionar | oroño 324en proceso de reacondicionamientoun excelente departamento de tres dormitorios, ubicado sobre Bv. Oroño 324, una de las direcciones más buscadas y prestigiosas de la ciudad de Rosario. La propiedad combina amplitud, luminosidad y una ubicación privilegiada, convirtiéndose en una opción ideal para familias, profesionales o quienes buscan vivir con comodidad en una de las mejores zonas de la ciudad. El departamento se destaca por sus amplios ambientes, diseñados para brindar confort y funcionalidad. Gracias a su disposición al frente sobre Bv. Oroño, recibe una excelente iluminación natural durante gran parte del día, generando espacios cálidos, agradables y muy bien ventilados. Cuenta con un balcón con vista al boulevard, un lugar perfecto para disfrutar del entorno arbolado, relajarse al aire libre o simplemente aprovechar la excelente vista y la luz natural que caracterizan a esta propiedad. Los tres dormitorios ofrecen dimensiones generosas, permitiendo múltiples posibilidades de distribución y adaptación a las necesidades de sus ocupantes. Los ambientes son cómodos, luminosos y con una excelente circulación, lo que aporta una sensación de amplitud en todo el departamento. El edificio cuenta con terraza con parrillero. Una ubicación privilegiadaVivir sobre Bv. Oroño significa disfrutar de una de las zonas más tradicionales, elegantes y valorizadas de Rosario. La ubicación ofrece una combinación ideal entre tranquilidad, conectividad y cercanía a los principales puntos de interés de la ciudad. En sus alrededores se encuentran una amplia variedad de comercios, supermercados, cafeterías, restaurantes, farmacias, bancos y servicios de todo tipo. Además, la zona cuenta con excelentes conexiones mediante transporte público, facilitando el acceso a distintos barrios y al centro de la ciudad. Su cercanía a espacios verdes, instituciones educativas, centros de salud y polos gastronómicos convierte a esta ubicación en una de las más elegidas por quienes buscan calidad de vida y comodidad en el día a día. Una excelente oportunidad para quienes buscan un hogar espacioso, luminoso y con una ubicación inmejorable en el corazón de Rosario. estamos A disposición para asesorarte¡aguardamos tu consulta! nota: Las medidas informadas incluyen el 50% de los muros medianeros y el 100% de los muros interiores. Todas las fotos publicadas son propiedad intelectual de nuestra inmobiliaria. No es permitida su utilización comercial. Las medidas y superficies expuestas son estimativas, y a corroborar con sus respectivos planos y títulos. La publicación de este inmueble es a solo título informativo, la venta de la propiedad está supeditada a que el propietario cumplimente el trámite correspondiente ante la arca para la obtención las resoluciones de la uif. La información no es contractual.

Super destacado

$ 1.500.000

$ 275.000 Expensas

100 m² tot.2 dorm.2 baños1 coch.

Guemes al 3000

Pichincha, Rosario

Inmobiliaria Castiglioni ofrece destacada propiedad ubicada en Güemes al 3000, en pleno barrio Pichincha, este exclusivo piso se caracteriza por su amplitud, luminosidad y excelentes vistas abiertas, con una distribución cómoda y funcional. La propiedad cuenta con piso exclusivo, con acceso directo y ambientes de generosas dimensiones. El área social está compuesta por un amplio living-comedor, con grandes superficies vidriadas que permiten el ingreso de abundante luz natural y conexión directa con uno de los balcones. Dispone de doble balcón, uno al frente y otro al contrafrente, ambos de buenas dimensiones. El balcón principal ofrece una destacada vista abierta hacia el entorno urbano y permite disfrutar de un amplio espacio exterior, mientras que el balcón del contrafrente aporta mayor privacidad y visuales hacia la ciudad. La cocina se encuentra separada y presenta una distribución práctica, con importante cantidad de mobiliario de alacena y bajo mesada, mesadas de granito, anafe, horno empotrado, campana extractora y espacio de guardado. El sector privado está integrado por dos dormitorios, ambos de buenas dimensiones y con placares. El dormitorio principal cuenta con excelente luminosidad y salida hacia el balcón, mientras que el segundo dormitorio también posee buena iluminación natural y espacio para mobiliario. La propiedad dispone además de baño completo, con bañera, doble bacha y amplios espacios de guardado. Los ambientes cuentan con pisos de madera flotante, calefacción por radiadores y equipos de aire acondicionado, además de amplias aberturas que favorecen la iluminación y ventilación natural. El edificio cuenta con una destacada terraza de uso común, equipada con quincho cerrado y piscina, generando un espacio amplio y luminoso para reuniones y momentos de esparcimiento. El quincho posee grandes superficies vidriadas y excelentes vistas panorámicas. La propiedad incluye además cochera, aportando comodidad y seguridad dentro del mismo edificio. Características destacadas: Piso exclusivo. 2 dormitorios con placares. Amplio living-comedor. Doble balcón: frente y contrafrente. Cocina separada equipada. Baño completo con bañera y doble bacha. Pisos de madera flotante. Calefacción por radiadores. Aires acondicionados. Excelente luminosidad. Vistas abiertas y panorámicas. Cochera. Quincho de uso común. Piscina en terraza. Ubicación privilegiada en Pichincha, sobre calle Güemes al 3000. Una propiedad que se destaca por la privacidad de su condición de piso exclusivo, sus amplios espacios exteriores y las excelentes visuales, en una de las zonas más buscadas de Rosario.

Super destacado

$ 1.100.000

$ 216.000 Expensas

66 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Brown al 2500

Pichincha, Rosario

Disfrutá de un departamento cómodo, amplio y con una ubicación privilegiada en una de las zonas más buscadas de Rosario. Situado a solo dos cuadras de la costanera y de Bv. Oroño, permite acceder caminando a los principales atractivos turísticos, gastronómicos y recreativos de la ciudad. Ubicado en la planta baja de un moderno edificio sobre calle Brown al 2500, la propiedad cuenta con 66 m² totales y se destaca por su amplio patio de uso exclusivo, un espacio ideal para disfrutar al aire libre. Dispone de un dormitorio con placard, cocina totalmente equipada, baño completo de generosas dimensiones y un espacio independiente para lavarropas. En la terraza del edificio se encuentran los amenities, que incluyen una mini piscina, solárium y parrilla, ideales para disfrutar de momentos de descanso y recreación. Se alquila completamente amueblado y equipado, con heladera con freezer, microondas, cafetera, tostadora, exprimidor, Smart tv, Wi-Fi, aire acondicionado frío/calor y ropa blanca con sábanas y toallas. Ubicado en el corazón de Pichincha, el barrio gastronómico por excelencia de Rosario, el departamento se encuentra rodeado de bares, restaurantes y espacios culturales, frente a uno de los restaurantes mejor valorados de la ciudad y con excelente conectividad hacia el centro y la zona ribereña. Una excelente opción para quienes buscan confort, una ubicación inmejorable y todos los servicios necesarios para vivir o disfrutar de una estadía con la mejor calidad de vida.

Super destacado

$ 400.000

$ 10.000 Expensas

30 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Rodriguez al 700

Pichincha, Rosario

Alquiler Departamento 1 Dormitorio en excelente ubicación a 4 cuadras de Bv. Oroño. Con Muy Bajas Expensas - distrito Centro de Rosario. Si buscás vivir en un lugar tranquilo, seguro y con una conectividad inmejorable, este departamento de pasillo es ideal para vos. Ubicado en calle Rodríguez al 752 (entre Córdoba y Santa Fe), te encontrás en pleno macrocentro, a solo 4 cuadras del tradicional Boulevard Oroño y a minutos del río Paraná. Al ser un departamento interno, disfrutás de un pasillo cómodo y con la máxima tranquilidad, lejos del ruido de la calle. Características principales: Planta Alta (1° Piso): Acceso por escalera. Cocina Comedor integrada: Equipada con mesada, bajo mesada, alacena, artefacto de cocina y calefón. Dormitorio: Cálido ambiente con pisos de madera flotante/pinotea (ideal para personalizar con tu propio placard). Baño: Completo con ducha. Espacio común: Acceso a terraza de uso compartido, ideal para ventilar o colgar la ropa. Lo destacado: Expensas súper bajas: Al no ser un edificio en torre, los gastos fijos mensuales disminuyen notablemente. Ubicación estratégica: Próximo a facultades, centros de salud, gastronomía y los principales parques de la costa. Condiciones del alquiler: Requisitos: Sujeto a aprobación del propietario (se solicitan garantías demostrables). Importante: no se admiten mascotas. Nota: Las medidas y gastos (Expensas, api, tgi, Aguas) son aproximados y deberán confirmarse al momento de la visita. Fotografías no contractuales. gastos mensuales: Precio Alquiler: $ 400. 000. Aumento cuatrimestral por icl. Servicio: Luz: $ medidor, Gas Natural: medidorImpuestos: Expensas $10. 000., Aguas $18. 000, tgi $17. 000, api $4000. Gtos. Administrativos mensuales 2%Seguro incendio $ 23. 000. - aprox. Los Valores son estimados. Gastos de iniciacion de contrato: Sellado bancario (0, 05% más foja) $ 4800. - en caso vivienda única no paga. Honorarios inmobiliaria (5%): $ 480. 000. - o 3 cuotas sin interés. Averiguación de garantías: propietarias de Rosario $ 30. 000. - c/u Recibos laboras $ 20. 000. - c/uDepósito en garantía $ 400. 000. - o 2 cuotas. requisitos de garantias: Locatario (inquilino): Demostración de Ingresos comprobables. Opción 1: 1 título de Propiedad más 3 recibos de sueldo. Opción 2: dos títulos de propiedad. Opción 3: En caso de poseer otras garantías consultar. contratos de vivienda: Tiempo de contrato 24 meses. Aumento cuatrimestral por índice icl. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (Expensas, api, tgi, aguas, etc.) expresados, refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

Destacado

$ 590.000

40 m² tot.1 amb.1 baño

Guemes al 2400

Pichincha, Rosario

Güemes 2472 I Pichincha, RosarioUbicado en el corazón del barrio más enérgico de Rosario, Pichincha. Con pocos pisos de altura, y mucha extensión verde, con unidades tipo lofts divisibles y de 2 dormitorios dando lugar a múltiples espacios de amenidades. Con especial atención en los detalles de diseño y terminaciones exclusivas, sus unidades conviven en un entorno donde predominan los espacios verdes y una gran cantidad de amenities: pileta con solárium, jacuzzi, gimnasio, quinchos, laundries y una plaza verde. Esta última es la amenidad estrella del proyecto; un lugar ideal donde podrás aprovechar un merecido momento de relax junto a tus amigos o simplemente solo. Constructora G70Unidad en alquiler 4cel departamento cuenta con una superficie total de 40. 00 m². Orientación, frente Sur. Ingreso a ambiente único tipo loft con salida al balcón, cocina completamente equipada con alacenas de guardado, isla y bajo mesada, sector íntimo semi integrado con mueble divisorio, baño completo con ducha. Detalles de la unidadPre-instalación de aire acondicionado con caja técnica instalada en cada uno de los ambientes. Placares y espacios de guardado con frente corredizo e interiores. Muebles de cocina completos. Griferías y artefactos líneas Ferrum y fv (o de similares características). Baños con accesorios completos, duchadores y mamparas de vidrio. Termotanque eléctrico, por sistema de agua caliente centralizado. Horno. Conexión para lavarropas. Zócalos de madera. Aberturas de los dormitorios con persiana sistema Antonetti. Artefactos de balcón provistos. Patio interno con comunicación directa a Heroica. otro unidad disponibleamenities: Quincho - piscina con solárium - gimnasio C. I. Mat. 1037 Colomar, BernardoC. I. Mat. 1074 Sauan, FedericoSi necesitás comprar o vender tu propiedad, conocé cómo trabajamos entrando a nuestra web. cosa Propiedades 0341 Ver datosLa información y medidas provistas deberán ratificarse con la documentación correspondiente y no comprometen contractualmente a nuestra inmobiliaria. Asimismo, los gastos expresados refieren a la última información recabada y deben confirmarse. Las fotos no son vinculantes ni contractuales. -

$ 770.000

$ 110.000 Expensas

148 m² tot.4 amb.1 dorm.1 baño

1 Dorm. con Patio y Amenities - Rivadavia 2200

Pichincha, Rosario

Alquiler en Barrio Pichincha: Amplia Propiedad de 4 Ambientes con Pileta y ParrillaDescubra su nuevo hogar en el encantador Barrio Pichincha. Esta propiedad de alquiler, ubicada en Rivadavia al 2200, ofrece una experiencia de vida moderna y cómoda, con espacios amplios y todas las comodidades que necesita. Características Principales: - Ambientes: La propiedad cuenta con cuatro ambientes bien distribuidos, proporcionando un espacio amplio y versátil para sus necesidades diarias. - Dormitorio: Un dormitorio espacioso y luminoso, ideal para descansar y relajarse después de un largo día. - Baño: Un baño completo, diseñado con buen gusto y funcionalidad. - Patio: Disfrute de un amplio patio, perfecto para actividades al aire libre y entretenimiento. El patio incluye un lavadero y una parrilla, añadiendo conveniencia y funcionalidad a su hogar. - Terraza: Una espaciosa terraza que cuenta con una pileta, ideal para refrescarse en los días calurosos, y una jaula para colgar ropa, proporcionando un espacio adicional para el cuidado de su ropa. Equipamiento Adicional: - Aire acondicionado: Para su comodidad en todas las estaciones del año. - Alarma: Para su seguridad y tranquilidad. - Estufa a gas: Para mantener un ambiente cálido y acogedor en los meses más fríos. - Portero visor con apertura automática y cerradura de seguridad: Para mayor comodidad y seguridad en el acceso a su hogar. Detalles Adicionales: - Ubicación Privilegiada: Situada en el vibrante Barrio Pichincha, esta propiedad se encuentra cerca de una gran variedad de restaurantes, bares, tiendas y servicios, brindándole una experiencia urbana única. - Transporte: Excelente acceso a las principales vías de transporte, facilitando sus desplazamientos por la ciudad. Esta es una oportunidad única para vivir en una de las zonas más buscadas de Rosario, en una propiedad que ofrece todas las comodidades necesarias para un estilo de vida cómodo y placentero. No pierda la oportunidad de visitar este encantador hogar. Contáctenos hoy mismo para más información y para programar una visita! Requisitos para alquilar: Demostración de ingresos del inquilino más una de estas opciones: 1) 1 Garantía Propietaria + 3 Recibos de Sueldo2) 5 Recibos de Sueldo3) Empresa de Avales (Locativa) Gastos del contrato: Sellado Provincial (solo fojas): $1000Informes de garantías (aprox) : $ 80. 000Honorarios: $ 1. 118. 040Mes deposito en garantia: $ 770. 000 (se dolariza)

$ 1.000.000

$ 150.000 Expensas

70 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños

Lagos al 600

Pichincha, Rosario

Alquielr Departamento 2 dormitorios, frente y contrafrente. Orientación este/oeste. Unidad 08-01. Ubicado en Barrio Pichincha, próximo a a la Terminal de Ómnibus, Mercado del Patio, diversas facultades de la ciudad como ser, la de Derecho, Universidad abierta Interamericana (uai), Instituto Universitario Italiano, Bioquímica, Rectorado unr, Universidad Católica de Sta. Fe, etc. Se desarrolla en pb y 10 pisos, con cocheras en subsuelo y primer nivel. Diferentes unidades, loft, y departamentos de uno, dos y tres dormitorios. Departamentos con terminaciones de alta calidad. Ingreso al edificio con llave magnética y cámaras de seguridad. Puerta de ingreso al departamento de seguridadPisos de porcelanato primera calidad en living, cocina y comedor. 2 baños, 1 completo con bañera y el 2do toilette. Revestimientos de cocina y baños de porcelanato. Caldera a gas y calefacción por radiadores en todos los ambientesAberturas exteriores de alta prestación con doble vidrio hermético. Persianas motorizadas en ambas habitacionesCortinas tipo toldos en balcónEn la terraza parrilla techada, baño y espacio al aire libreA cargo de locatarios/locatarias api, tgi. Ajuste trimestral segun iclprecio: $1. 000. 000 con ajuste cada 3 meses por icl (contrato por 2 años). api y tgi a cargo de la parte locataria. Gastos: contrato: $1. 200. 000av. De garantias: $50. 000 aprox. No se cobra mes de depósito ci. M. Antonela Baiocchi Mat. 1973

$ 360.000

$ 30.000 Expensas

27 m² tot.1 amb.1 baño

Tucumán / Callao - 1 amb

Pichincha, Rosario

Amplio departamento de ambiente único, ideal para quienes buscan comodidad y funcionalidad en un solo espacio. Ubicado en el 3er piso en edificio de circulación vertical por erscalera, este departamento ofrece todo lo que necesitas para disfrutar de una vida confortable. Características del Departamento: - Cocina Integrada: Disfruta de una cocina integrada que incluye un sector lavadero, artefacto de cocina y termotanque, brindando practicidad en tu día a día. - Confort Climático: El departamento cuenta con aire acondicionado instalado, asegurando un ambiente fresco en los días calurosos. - Balcón Frontal: Un hermoso balcón al frente te permitirá disfrutar del aire libre y de vistas agradables. - Baño Completo: El baño está equipado con bañera, ofreciendo un espacio cómodo y relajante. - Persianas de Enrollar: Las persianas de enrollar proporcionan privacidad y control de luz. - Bajas Expensas: Disfruta de la comodidad de vivir en un lugar con bajas expensas, lo que lo convierte en una opción económica. Amenities del Edificio: - Terraza de uso común con parrilleroNo dejes pasar la oportunidad de adquirir este encantador departamento que combina comodidad, funcionalidad y una ubicación conveniente. ¡Contáctanos para más información y para coordinar una visita! nota: Verificar contar con los requisitos de alquiler publicados en web. - Información y medidas provistas aproximadas, las cuales se ratificarán con la documentación pertinente suministrada por organismos públicos. En estos casos, al igual que las fotografías ilustrativas, no comprometen contractualmente a nuestra empresa pues no son vinculantes ni contractuales.

$ 350.000

27 m² tot.1 amb.1 baño

Avenida Francia y Cordoba

Pichincha, Rosario

Alquiler monoambiete con balcon A estrenaralquiler- Departamento monoambiente en la esquina de Avenida Francia y Córdoba. Primer piso al frente, orientación Este con balcón. Reja instalada y cortina. Espacio cocina con anafe de dos hornallas, separación para heladera, muebles bajomedasa y alacena, lugar para lavarropas y placard con interiores y espejo. Baño con ducha. Calefactor instalado. El departamento es a estrenar. Edificio calidad msr, cuenta con parrillero y solárium en la terraza de uso común. Zona exclusiva de bicicleteros en subsuelo. Una ubicación inigualable, a metros de las facultades de Medicina, Odontología, Bioquímica y del Mercado del Patio. gastos de ingreso Y requisitos detallados al final de la publicacion. Contrato por 2 años con actualización cuatrimestral /trimestra según índice icl. requisitos de ingreso: Demostración de ingreso inquilinogarantias: A) 1 propietaria y dos o tres recibos de sueldo, dependiendo el monto. B) 5 recibos de sueldo. Se requiere garantías según ley de alquileres vigente (recibos de sueldo con antigüedad mínima de 10 meses o garantías propietarias. Ni el locatario ni sus fiadores deberán tener antecedentes negativos en informes comerciales. Será a cargo del inquilino: Api, Tgi, aguas, seguro del departamento y el pago de luz, gas natural, agua corriente y cualquier otro servicio que solicitare (internet, cable, alarma, etc). Gastos administrativos mensuales 3 % del valor del alquiler. Expensas extraordinarias a cargo del propietario. impuestos: Tgi $17. 655 mensualExpensas $ 70. 000 ( incluye luz, api, aguas) mensualGas por consumoGasto administrativo mensual 3 % del valor del alquilergastos ingreso: Mes Alquiler $ 350. 000Informes $ 20. 000Comisión $ 420. 000Depósito en Garantía $ 350. 000 ( su equivalente en dólares al día de la firma del contrato) Total de gastos: $ 820. 500

$ 450.000

$ 75.000 Expensas

40 m² tot.1 amb.1 baño

Brown al 2900

Pichincha, Rosario

Amplio monoambiente con cocina completa, mesada de granito, muebles bajo y sobremesada, espacio para lavarropas, placard completo, salida balcòn corrido con orientaciòn norte. Baño amplio con bañera, puerta de seguridad. El edificio cuenta con amplio hall de ingreso, patio social y en la terraza, una pileta, sector de solarium y deckpara ingresar en septiembre condiciones para alquileralquiler por 2 años con ajustes cuatrimestrales segun iclrequisitos- Recibos de Sueldo y/o Garantías Propietarias o Seguro de Caución tipo Locativa- Alquiler por 2 años con ajuste cuatrimestral por icl- impuestos y servicios a cargo del inquilino- inquilino: Ultimos 3 recibos de Ingresos (Recibo de sueldo, pagos de iva o Monotributo, segun corresponda) - garante con Garantía Propietaria: Escritura completa (Legible sello de Inscripcion en el Registro). La Garantía propietaria no debe tener Usufructo, Bien de Familia, Embargo, Hipotecas, Sucesiones sin incluir, y deben firmar el contrato todos los propietarios. No se toman terrenos sin construir- garante con Recibo de Sueldo: Ultimos 3 Ingresos (susperior a un año de antiguedad) los garantes no deben estar Ihnibidos, y/o tener atrazos con entidades financiera de ninguna indole. Gastos de IngresoMes de alquiler $ 450. 000Administracion Mensual $16. 335Informe de Garantia: $80. 000 (aproximadamente) Honorarios: $653. 400(en dos pagos) Depósito en garantía usd 500api: $2. 700tgi: $19. 150

$ 500.000

$ 70.000 Expensas

60 m² tot.3 amb.1 dorm.1 baño

Urquiza al 2900

Pichincha, Rosario

Dúplex en alquiler permanente | urquiza 2944 – Barrio Pichincha Rosario ¡60 m², dos balcones y una ubicación privilegiada! Si buscas un departamento con la comodidad de una casa, este dúplex de 60 m² totales te va a sorprender. Ubicado en Urquiza 2944, se encuentra en un 3er piso por escalera, ofreciendo mayor privacidad, excelente luminosidad y ventilación natural. Su ubicación es uno de sus mayores atractivos: a pocas cuadras de la Facultad de Ciencias Médicas de la Universidad Nacional de Rosario, con rápido acceso a otras facultades, y muy cerca de Pichincha, el polo gastronómico y de entretenimiento más elegido de la ciudad, donde encontrarás bares, cervecerías, cafeterías y una gran propuesta gastronómica. Además, cuenta con excelente conexión mediante transporte público y se encuentra rodeado de comercios, supermercados, gimnasios y todos los servicios necesarios para el día a día. Distribución: Planta baja: * Amplio ambiente de living-comedor con cocina integrada. * Balcón al frente de 4 m² semicubierto, con red de protección para mascotas. * Baño completo con bañera. Planta alta: * Dormitorio amplio y muy luminoso. * Gran placar empotrado de piso a techo. * Lavadero independiente semicubierto. * Espectacular balcón aterrazado al frente de 9 m², ideal para disfrutar del aire libre, crear un espacio de relax o armar un rincón verde. El edificioEdificio de sólida construcción, con 18 años de antigüedad y excelente estado de conservación. Cuenta con solo 4 departamentos por piso (2 al frente y 2 al contra frente). Las unidades del tercer piso son tipo dúplex, ocupando también el cuarto nivel, una distribución poco frecuente que aporta mayor privacidad y amplitud. Superficies aproximadas: * 44 m² cubiertos. * 4 m² de balcón semicubierto. * 9 m² de balcón aterrazado. * 3 m² de lavadero semicubierto. Superficie total: 60 m² aprox.? Ideal para estudiantes, residentes, jóvenes profesionales o parejas que buscan amplitud, espacios al aire libre y una ubicación estratégica, a minutos del centro, de la Facultad de Medicina y del corazón de Pichincha. requisitos: 1- una garantía propietaria + 2 recibos de sueldo2- dos garantías propietarias3- tres/cuatro recibos de sueldo¡Consúltanos para coordinar una visita y conocer tu próximo hogar! Nota: Las medidas y superficies expuestas son estimativas y a corroborar con sus respectivos planos y títulos. Todas las fotos publicadas son propiedad intelectual de la inmobiliaria interviniente. No es permitida su utilización comercial. La publicación de este inmueble es a solo título informativo, la venta de la propiedad está supeditada a que el propietario cumplimente el trámite ante arca para la obtención del Número de coti correspondiente. La información no es contractual.

USD 1.700

$ 200.000 Expensas

118 m² tot.4 amb.2 dorm.2 baños2 coch.

Rivadavia 2500

Pichincha, Rosario

Corredor Responsable: Sebastian Di Bella Mat. N° 1588- Contacto: Gonzalo Giovannini. alquiler departamento 2 dormitorios en venta - piso 12 - cochera - torre ii. Pichincha - rosario. Departamento premium de 118 m² ubicado en zona estratégica de Rosario, con diseño contemporáneo y excelentes terminaciones. Emplazado en el complejo Costavia, proyecto inmobiliario de alta gama que integra arquitectura moderna con funcionalidad urbana. Características principales. • Superficie total de 118 m² (98 m² cubiertos, 20 m² semicubiertos) • Distribución en 4 ambientes con 2 dormitorios y 2 baños completos. • Ubicación privilegiada: Rivadavia, zona Pichincha con vista parcial al río Paraná • Piso 12 contrafrente. • Estado: A estrenar, entrega proyectada para Mayo 2026. distribución interior. • Living-comedor amplio con acceso directo a balcón aterrazado. • Cocina de diseño con mobiliario completo de piso a techo. • Mesadas de silestone con horno y anafes eléctricos. • Bacha de acero inoxidable. • Lavadero sectorizado. • Baños con loza sanitaria de primera calidad. • Griferías de marcas premium. • Placares con terminación de alta calidad. tecnología Y construcción. • Estructura de hormigón visto con maceteros verdes. • Aberturas en aluminio con doble vidriado hermético. • Pisos de madera de ingeniería. • Porcelanato en espacios húmedos. • Agua caliente central. • Climatización por sistema vrv. • Losa radiante eléctrica en baños. amenities del complejo. • Piscina climatizada. • Gimnasio equipado. • Solárium. • Terrazas verdes con mirador. • Sum y quinchos con parrilleros. • Laundry y sala de planchado. • Estacionamiento para bicicletas. • Seguridad 24 horas con cámaras. • Tres ascensores de alta velocidad por torre. información adicional. • Incluye cochera doble. • Orientación Sur. • Disposición de contrafrente. • Servicios: electricidad, agua, internet, cloacas. • Sistema de alarma. ubicación. Zona Pichincha, reconocida por su potencial inmobiliario y oferta gastronómica. Conexión directa con espacios verdes y vista panorámica al río Paraná. Proyecto que fusiona tecnología sustentable con paisaje urbano. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

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