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370 Departamentos en alquiler en Palermo Soho, Palermo

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$ 850.000

$ 275.935 Expensas

38 m² tot.1 amb.1 baño

El Salvador 4800

Palermo Soho, Palermo

Corredor Responsable: Ariel Champanier cucicba 4330 / Andrea Berré cmcpsi 6763- Contacto: Mariano Pilijos. alquiler monoambiente con balcon al contrafrente en palermo soho. Se trata de un ambiente muy amplio y luminoso que cuenta con toilette de recepción, cocina integrada con muebles de bajo mesada y alacenas. Baño Completo. Balcón al contrafrente. Ubicación estratégica en pleno corazón de Palermo Soho con fácil acceso a todos los medios de transporte y comercios de la zona. * requisitos: ingresos demostrables mediante recibo de sueldo, garantía propietaria de C. A. B. A. Ó seguro de caución (garantia express, finaer, garantia ya) Y certificación de firma con escribano público. * las expensas ya incluyen aysa Y abl! Transportes Cercanos. Colectivos: 15, 39, 55, 57, 110, 140, 141, 151, 168. -No te pierdas de conocerlo, contáctanos y agenda tu visita. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

$ 1.200.000

$ 360.000 Expensas

59 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Gurruchaga 2300

Palermo Soho, Palermo

Corredor Responsable: uno bienes raices S. R. L. - nicolás sundblad cpi 7144 / csi 5821- Contacto: Carolina Swinnen. alquiler depto 3 ambientes en palermo soho con balcón al frente. requisitos: Mes de adelanto. Mes de deposito. Seguro de caucion / garantia propietaria. Ubicado en el piso 6to, cuenta con: Living comedor luminoso con salida al balcón. Balcón al frente. Cocina separada con ventilacion y luz natural. Lavadero. 2 dormitorios luminosos con placard. Aire acondicionado en living y dormitorio principal. El edificio cuenta con encargado con vivíenda. Excelente ubicacion, a 150 metros de Av Santa Fe (Plaza Italia, linea D de subte, metrobus y cercano a la estación de tren de Palermo) rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

USD 1.000

$ 200.000 Expensas

52 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Departamento 2 AMB en Alquiler, Palermo, CABA 0

Palermo Soho, Palermo

Excelente departamento en alquiler de 2 ambientes en palermo soho. Ubicado en una de las zonas más buscadas de Palermo, sobre Godoy Cruz al 2600, este moderno departamento se destaca por su excelente distribución, luminosidad y un amplio balcón que permite disfrutar de un cómodo espacio exterior. La unidad cuenta con: * Amplio living comedor con excelente distribución. * Cocina integrada, moderna y funcional. * Dormitorio de muy buenas dimensiones, vestidor. * Baño completo. * Toilette de recepción, un diferencial muy buscado. * Amplio balcón, ideal para armar un sector de descanso o disfrutar al aire libre. * Ambientes cómodos y funcionales. * Excelentes terminaciones. * Cortinas Black out. * Espacio Para Lavarropas/Lavavajillas. El edificio es de primera categoría y ofrece un completo conjunto de amenities: piscina climatizada, jacuzzi, solárium, sum/lounge, parrillas, gimnasio, laundry y seguridad mediante tótem las 24 horas. Ubicación privilegiada En el corazón de Palermo Soho, sobre Godoy Cruz entre Güemes y Santa Fe. Excelente conectividad y acceso a medios de transporte, comercios, gastronomía y servicios. Se encuentra próximo a Av. Santa Fe, Subte D, Metrobus, Distrito Arcos, La Rural y los principales polos gastronómicos de Palermo. Jp. Comercializa Ernesto Marcos Spolski [cmcpsi 6855; cucicba 8218] Domicilios: - Blvd. Del Mirador 430, Terrazas de la Bahía 2, Depto. 301, Nordelta. - Av Libertador 5822 primer piso oficina 105 caba. Las medidas, superficies y demás especificaciones consignadas en el presente aviso tienen carácter meramente estimativo y orientativo. Los valores definitivos surgirán de la correspondiente Escritura Traslativa de Dominio. Asimismo, las descripciones arquitectónicas, montos de expensas, tributos, servicios, imágenes y dimensiones de los inmuebles han sido suministrados por la parte propietaria, pudiendo no encontrarse actualizados al momento de la presente publicación, motivo por el cual podrían verificarse inexactitudes o divergencias respecto de los que resulten de las facturas, títulos o planos registrados del inmueble hasta el momento. Se deja expresamente establecido que la documentación necesaria será puesta a disposición de los interesados, quienes deberán efectuar las verificaciones pertinentes con anterioridad a la celebración de cualquier operación, ya sea por sí o a través de los profesionales que designen, requiriendo la documentación respaldatoria que corresponda.

$ 1.200.000

$ 130.000 Expensas

40 m² tot.1 amb.1 dorm.1 baño

Gorriti al 5300

Palermo Soho, Palermo

Monoambiente Amoblado en Palermo Soho – Gorriti al 5300Monoambiente en segundo piso, ubicado en el corazón de Palermo Soho, una de las zonas más buscadas de la ciudad. La unidad se encuentra totalmente amoblada y equipada, lista para entrar a vivir. Muy luminoso, con detalles de calidad y diseño moderno. Características principales: Ambiente único con excelente distribución. Amoblado completo con mobiliario de calidad. Placares hechos a medida que optimizan el espacio. Televisión instalada. Lavarropas incluido. Cocina equipada. Muy luminoso, con ventanales amplios. Ubicación privilegiada en Palermo Soho, cerca de bares, restaurantes, shoppings y transporte público. Gaston Matera - Matrícula C. U. C. I. C. B. A N°5179 La Pampa 2055 caba - 11 Ver datos- Matricula Provincia cmzc 576 notas legales: "Ningún inmueble publicado por esta inmobiliaria cuenta con accesibilidad para personas con movilidad reducida (Ley 5115) salvo que se indique expresamente en la descripción de cada ficha”“Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes”. -La información contenida en el presente aviso es meramente a título informativo. Las medidas y superficies son aproximadas y no resultan vinculantes. Los datos definitivos son los que surgen del título de propiedad. Los montos de expensas, tasas e impuestos deben ser confirmados ya que dependen de la fecha en la que se obtuvo la información. El valor indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. En relación a las unidades en proceso de construcción y/o a estrenar, se deja constancia que las superficies expresadas poseen m2 de amenities y no pueden ser consideradas como definitivas. Las fechas de posesión son estimativas y pueden ser reprogramadas por parte de la dirección de obra. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general nº 2371 de la Afip (pedido de coti).

$ 840.000

$ 180.000 Expensas

44 m² tot.1 amb.1 dorm.1 baño

Bulnes al 1300

Palermo Soho, Palermo

Amplio y luminoso departartamento amoblado en Alquiler sobre la calle BulnesConsta de un gran espacio, en donde se encuentra un sillon, una original mesa con 4 sillas, una cama doble, tv y comodaEl espacio es muy luminoso y acogedor. Las cortinas black out son nuevasTiene un gran Placard doble con frente espejado, lo que le aporta sensacion de amplitud Cocina moderna, separada y con mucho espacio de guardado. Totalmente equipadaBaño comodo y canchero con bañeraEl edificio es de categoria, cuenta con dos ascensores revestidos en acero, y LaundryEn la terraza hay una pileta con vista increible a la ciudad y con sol durante casi todo el dia ya que no tiene edificios aledaños que la tapen. Parrila y espacio para mesa y sillasEl edificio es moderno y en excelente nivel de mantenimientoLa ubiaccion es excelente, a pocas cuadras de la Estacion D Bulnes de Subte, y de la Av. Santa fe y Av. Cordona. Ideal estudiantes Condiciones: -Mes adelantado-Garantia propietaria o Seguro Causion-usd 1. 500 Deposito en Garantia (es amoblado) -NosisActualizacion trimestral por ipcgrupo morada no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma de marketing inmobiliario, cada operación inmobiliaria, confección reservas y/o firma de boleto de compraventa y/o contrato de alquiler, son realizados por Profesional matriculado, cmcpsi 6908 Folio 175 En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los consultores comerciales no ejercen el corretaje inmobiliario. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. -Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Las publicaciones describen las características esenciales de los inmuebles, consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

USD 4.000

$ 1.000.000 Expensas

151 m² tot.5 amb.3 dorm.2 baños1 coch.

Guatemala al 5100

Palermo Soho, Palermo

Depto en venta O alquiler - torre bella - 3 dorm + cochera + bauleradepartamento luminoso y silencios con terraza con orientación Noroeste a la calle Godoy Cruz. Este se encuentra en el Piso 15 con increíbles vistas, y doble ingreso, el principal y el de servicio. caracteristicas=* Palier semi privado. * Amplio Living comedor con amplios ventanales con salida al Balcón. * Cocina semi integrada al living con salida al balcón. * Balcón aterrazados con increíbles vistas abierta a la ciudad (desde el mismo tenes acceso al living, cocina o dormitorio). * Toilette de visita. * Pasillo de distribución hacia los dormitorios. * 3 dormitorios, uno de ellos en suit con vestidor, y los demás con placares empotrados. * Baño completo para compartir entre los otros dos dormitorios. * Lavadero aparte, con ingreso de servicio. * Cochera. * Baulera. Todos los ambientes cuentan con aire acondicionado. Torre Bella cuenta con 47 pisos de altura ubicado en el corazón de Palermo Soho. La misma cuenta con amenities de lujo y equipados con tecnología de última generación y diseño de vanguardia. Amenities=- Piscina cubierta y climatizada. - Piscinas descubierta. - Gimnasio y sala de spinning. - Sala de yoga. - spa o sala de relax. - Vestuarios. - Sauna seco y húmedo. - Sala de adolescentes con pool, metegol, etc. - Sala de kids. - Restaurante. - Peluquería. - Kitchen / Sala Gourmet. - Quincho. - Parrilla. - sum equipado para eventos de hasta 200 personas. - Plaza de juegos infantiles. - Coworking / sala de reuniones. - Sala de vinos. - Terraza con sector de habanos. servicios=- Seguridad 24. - Grupo electrógeno. - 3 subsuelos de cocheras. - Cocheras de cortesía. - 6 ascensores. - Acceso de servicio. - Polo gastronómico-comercial integrado. - Sistema de Monitoreo 24hs. Consultar por otro tipo de tipologías, unidades y pisos. Nota: La imagen 1 y 2 son ilustradas con ia. Las medidas y superficies son aproximadas. coldwell banker destino (+54 11) Ver datos/86Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y/o superficies consignadas pueden ser inexactas respecto a las que surjan del titulo y/o planos de obra del inmueble. Las mismas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de tasas y servicios indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg. 2371 coti. Los datos expuestos como valor de expensas u otros pueden no estar actualizados al momento de la presente publicación del aviso. La información volcada es orientativa. © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Federico Godi Bienes Raices cucicba 9650 Libro 2 Tomo 2 Folio 60. Federico Godi cpmcal 648 adheridos al Sistema Coldwell Banker Destino, Arenales 1901, Recolecta, caba.

$ 1.000.000

$ 200.000 Expensas

44 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Darregueyra al 2200

Palermo Soho, Palermo

Alquiler 2 ambientes con balcón al frente – palermo sohodepartamento de 2 ambientes de 44 m², ubicado sobre la calle Darregueyra al 2200, en una excelente zona de Palermo Soho. La unidad se encuentra al frente y cuenta con living comedor con salida al balcón, cocina independiente, dormitorio y baño completo. Características principales: Superficie: 44 m². Disposición al frente. Balcón. Living comedor. Cocina independiente. Dormitorio. Baño completo. El departamento se entrega con mejoras y equipamiento nuevo: Alacenas de cocina nuevas. Mampara de vidrio rebatible en el baño. Cortinas blackout en las ventanas del living y dormitorio. Ubicación: Excelente ubicación en Palermo Soho, a pocas cuadras de Av. Santa Fe, con cercanía a múltiples medios de transporte, comercios, restaurantes y servicios. Una excelente oportunidad para quienes buscan vivir en una de las zonas más atractivas de Palermo, combinando comodidad, funcionalidad y una ubicación privilegiada. contrato por dos años con ajustes trimestrales por ipcdemostracion de ingresos comprobables Y garantia caba O seguro de caucion. -coldwell banker destino (+54 11) Ver datos/86Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y/o superficies consignadas pueden ser inexactas respecto a las que surjan del titulo y/o planos de obra del inmueble. Las mismas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de tasas y servicios indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg. 2371 coti. Los datos expuestos como valor de expensas u otros pueden no estar actualizados al momento de la presente publicación del aviso. La información volcada es orientativa. © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Federico Godi Bienes Raices cucicba 9650 Libro 2 Tomo 2 Folio 60. Federico Godi cpmcal 648 adheridos al Sistema Coldwell Banker Destino, Arenales 1901, Recolecta, caba.

$ 1.650.000

65 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños

Av. Scalabrini Ortiz 1600

Palermo Soho, Palermo

Alquiler tradicional, 3 Ambientes al frente, todo sol y luz. Alquiler de 3 ambientes en la mejor zona de Palermo. Se trata de un departamento en el piso 8 al frente, de vista abierta. Es un semipiso apto profesional! Caracteristicas: Cocina integrada, equipada con cocina a gas, muebles bajo mesada y alacenas. Barra desayunadora. Living comedor al frente con puerta ventana a balcón corrido. A/A. Dormitorio con placard empotrado de puertas espejadas, puerta ventana al balcón corrido al frente. A/A. Baño completo con bañadera. Actualmente se retiro el bidet y se rediseño el espacio para colocar un lavarropas. Dormitorio principal en suite con vestidor y placard. Baño completo con bañadera. A/A. Puerta ventana al frente con salida a balcón corrido. Todos las ventanas tienen persianas!! Pisos de madera plastificados. Agua caliente central. En el último piso terraza de uso común con parrilas y espacios comunes. Sum en planta baja. Edificio con encargado todo el día. Requisitos: Alquiler por 1 año (renovable) Ingresos comprobables. Seguro de caución. Depósito de garantía. No acepta mascotas! Son a cargo del inquilino, las expensas ordinarias, el abl, los servicios de luz, gas, internet y cable. - Ximena D'Adam Matrícula C. U. C. I. C. B. A. 6943 / cmcpsi 6371. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Ximena D'Adam, Matrícula C. U. C. I. C. B. A. 6943 / cmcpsi 6371 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C. U. C. I. C. B. A. 6943 / cmcpsi 6371. Ximena D'Adam Matrícula C. U. C. I. C. B. A. 6943 / cmcpsi 6371. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Ximena D'Adam, Matrícula C. U. C. I. C. B. A. 6943 / cmcpsi 6371 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C. U. C. I. C. B. A. 6943 / cmcpsi 6371

$ 990.000

$ 200.000 Expensas

43 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Armenia 2300

Palermo Soho, Palermo

Corredor Responsable: Ariel Champanier cucicba 4330 / Andrea Berré cmcpsi 6763- Contacto: Miguel González Mora. disponible A partir del 15/12. viví en palermo soho, reciclado A nuevo, con patio. Atención: este departamento no es para cualquiera. Es para vos si buscás comodidad, moderno y una ubicación premium en pleno Palermo Soho. Ubicación estratégica: Armenia y Güemes, a 1 cuadra del Jardín Botánico. Verde, cafés de autor, gastronomía, vida social. Todo lo que hace que Palermo Soho sea el barrio más vibrante de Buenos Aires. El departamento: Reciclado íntegramente a nuevo (sí, entras y estrenás vos). Planta baja, olvidate de las escaleras. 43 m² prácticos y cómodos. Patio techado para darle un uso espectacular todo el año. Espacio para lavarropas (comodidad real). Pisos nuevos, cocina a gas y baño moderno. 2 aires acondicionados frío/calor nuevo. Baulera extra. Apto uso profesional: viví y trabajá en el mismo lugar. Acá no solo alquilás un techo: ganás un hogar inteligente, práctico y con estilo. Un detalle no menor: tener un patio techado y dos aires nuevos en Palermo Soho es un privilegio que pocos disfrutan. Requisitos: 1 mes de adelanto. 1 mes de depósito. -Requisito excluyente: seguro de alquiler con Garantía Express (preaprobación necesaria antes de coordinar visita). Garantías Express: aprobación en un instante, sin costo y con solo algunos datos. Ajuste trimestral por índice ipc. Consultanos para avanzar con la preaprobación y agendar tu visita. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

$ 1.100.000

37 m² tot.1 amb.1 baño

Niceto Vega 5100

Palermo Soho, Palermo

Corredor Responsable: Maria Eugenia Blanco cucicba 7834 / Juan Ignacio Bottazzini cmcpsi 6276- Contacto: Marcela Lopez. alquiler departamento monoambiente A estrenar en palermo soho. Se alquila departamento ubicado en el edificio niceto soho en la calle Niceto Vega al 5100 a metros de Thames, cerca de Plaza Serrano y el circuito gastronómico, comercial y nocturno del barrio de Palermo. Se desarrolla en el cuarto piso con balcón al frente de un edificio de 9 pisos. Cuenta con una superficie total construida de 37M². La propiedad es a estrenar y cuenta con los siguientes ambientes: Monoambiente con cocina integrada, baño completo y balcón de 5 M² con una hermosa vista abierta. Características de la propiedad: - Horno y anafe eléctrico. - Pisos de porcelanato. -Conexión para lavarropas. - Mueble bajo mesada y alacena en la cocina. - Aberturas dvh. -Aire acondicionado. -Calefacción por losa radiante con termostato individual. El edificio cuenta con 400 m2 de incomparables amenities distribuidos entre Planta baja y el piso 5º, estratégicamente ubicados para que puedas disfrutar de un entorno perfecto. El mismo tiene sistema de seguridad por Tótem, piscina, solarium, gimnasio, Spa con sauna seco, espacio Coworking y un amplio salón de usos múltiples con parrilla, cocina y espacio exterior. El valor de las expensas incluyen seguridad por Tótem, agua central y luz (actualmente de obra). Requisitos: -Seguro de caucion o Garantia propietaria caba. -Ingresos comprobables. -Un mes de depósito. -no admite mascotas. rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

USD 550

$ 134.000 Expensas

34 m² tot.1 amb.1 baño

Darregueyra al 2200

Palermo Soho, Palermo

Monoambiente a estrenar en Palermo Soho – AlquilerMonoambiente a estrenar de 34 m² totales (28 m² cubiertos y 6 m² de balcón), al frente, en el piso 3 de un edificio nuevo con ascensor y encargado. Ambiente luminoso con cocina integrada y baño completo. Ideal para una persona o pareja que busca vivir en una de las mejores zonas de Palermo, cerca de comercios, gastronomía y transporte. Precio: usd 550 por mes + expensas. grupo morada no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma de marketing inmobiliario, cada operación inmobiliaria, confección reservas y/o firma de boleto de compraventa y/o contrato de alquiler, son realizados por Profesional matriculado, cmcpsi 6908 Folio 175 En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los consultores comerciales no ejercen el corretaje inmobiliario. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. -Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Las publicaciones describen las características esenciales de los inmuebles, consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

$ 1.200.000

$ 160.000 Expensas

55 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Uriarte al 2200

Palermo Soho, Palermo

Alquiler amplio 3 ambientes en Palermo Corredor Inmobiliario responsable: Arq. Jorge Fernando Moscatelli cpi 4518Alquiler amplio 3 ambientes en Palermo muy luminoso. Con BalcónPalermo Soho Ubicación inmejorable. A dos cuadras del subte D y metrobus de Av Santa Fe Plaza ItaliaA dos cuadras de Distrito Arcos, La Rural, Ecoparque, el Botánico. Zona Gastronómica. Amplia conexión de transporte. Amplios 3 ambientes con 2 dormitorios grandes con placard, living comedor Balcón grande. Baño completo. Luz y ventilación en todos los ambientes. Baño y cocina completos a hechos a Nuevos. Aire acondicionado F/C. Gas natural Placards amplios, Lavadero independientePisos de parquet. AmuebladoEdificio de 7 pisos, con muy buen mantenimiento, son Semipisos Condición puede ser temporal o residencial -trimestral actualizado por ipc - expensas y servicios a cargo del inquilinoRequisitos: - ingresos comprobables- mes de alquiler- 2 meses de depósito- seguro de caución o garantía propietaria caba(A 2 cuadras de plaza italia, av. Santa fe, subte linea D Y metrobus) palermo soho Situar Realty S. A. ® es una Marca Registrada en el inpi por el Martillero y Corredor Inmobiliario Arq. Jorge F. Moscatelli. Matrícula cpi 4. 518. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidos, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores públicos inmobiliarios colegiados, cuyos datos se exhiben en cada publicación de propiedad objeto de comercialización. Nota Importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

$ 1.700.000

47 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño1 coch.

Niceto Vega 5100

Palermo Soho, Palermo

Corredor Responsable: Maria Eugenia Blanco cucicba 7834 / Juan Ignacio Bottazzini cmcpsi 6276- Contacto: Marcela Lopez. alquiler departamento dos ambientes A estrenar en palermo soho con cochera fija. Se alquila departamento ubicado en el edificio niceto soho en la calle Niceto Vega al 5100 a metros de Thames, cerca de Plaza Serrano y el circuito gastronómico, comercial y nocturno del barrio de Palermo. Se desarrolla en el sexto piso con balcón al frente de un edificio de 9 pisos. Cuenta con una superficie total construida de 47M². La propiedad es a estrenar y cuenta con los siguientes ambientes: Living comedor con cocina integrada, dormitorio, baño completo con antebaño y balcón de 7 M² con una hermosa vista abierta. Tiene cochera fija y cubierta con ingreso por portón automático. Características de la propiedad: - Horno y anafe eléctrico. - Pisos de porcelanato. -Conexión para lavarropas. -Placard con interiores. - Mueble bajo mesada y alacena en la cocina. - Aberturas dvh. -Aire acondicionado. -Calefacción por losa radiante con termostato individual. El edificio cuenta con 400 m2 de incomparables amenities distribuidos entre Planta baja y el piso 5º, estratégicamente ubicados para que puedas disfrutar de un entorno perfecto. El mismo tiene sistema de seguridad por Tótem, piscina, solarium, gimnasio, Spa con sauna seco, espacio Coworking y un amplio salón de usos múltiples con parrilla, cocina y espacio exterior. El valor de las expensas incluyen seguridad por Tótem, agua central y luz (actualmente de obra). Requisitos: -Seguro de caucion o Garantia propietaria caba. -Ingresos comprobables. -Un mes de depósito. -no admite mascotas. rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

$ 800.000

$ 30.000 Expensas

28 m² tot.1 amb.1 dorm.1 baño

Av. Niceto Vega al 4600

Palermo Soho, Palermo

Alquiler Departamento Monoambiente a Estrenar casi sin expensas Palermo Soho cabamonoambiente a estrenar al contrafrente, en el 2° piso de niceto Boutique. Una unidad impecable, lista para mudarse. la unidad- Ambiente integrado, amplio y luminoso- Cocina equipada con anafe vitrocerámico y muebles bajo y sobre mesada- Espacio para lavarropas- Placard amplio con cajonera- Ventanal con salida a balcón propio- Baño completo con ducha, bacha de apoyo y porcelanato- Cerradura inteligente- Aberturas de aluminio A40 New de Aluar- Diseño moderno con techo de hormigón vistoel edificio- Casi sin expensas: el edificio cuenta con un local comercial en planta baja, propiedad del consorcio, cuya renta se destina a cubrir los gastos comunes. - Edificio boutique de 7 pisos con ascensor. la ubicacióna 5 cuadras de Plaza Armenia y cerca de Plaza Serrano, rodeado de la mejor propuesta gastronómica, comercial y de transporte de Palermo Soho. condiciones de ingreso1- contrato por 2 (dos) años, ajustados trimestramnete por ipc2- Seguro de caución, garantía propietaria o pago del alquiler completo por adelantado3- mes de depósito en dólares usd 530, -4- Acreditación de ingresos5- Pago del mes por adelantado $ 800. 000importantesegún la Ley 5. 859 de la Ciudad de Buenos Aires, no corresponde el cobro de comisión inmobiliaria al inquilino cuando el destino es vivienda única. ¡Consultanos y agendá tu visita! Corredor interviniente: Juan Eloy Gramajo cucicba 9368. La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20. 266, la ley caba 2340 y las normas reglamentarias dictadas por cucicba. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria. Corredor interviniente: Juan Eloy Gramajo cmcpsi 6760, cucicba 9368La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedades son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la Ley 20. 266, la Ley caba 2340, la ley provincial 10. 973 y sus modif. Y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al publico en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria. Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato.

$ 850.000

$ 416.706 Expensas

44 m² tot.1 amb.1 baño

Armenia 2400

Palermo Soho, Palermo

Corredor Responsable: Ariel Champanier cucicba 4330 / Andrea Berré cmcpsi 6763- Contacto: Mariano Pilijos. Mansión Botánico es un edificio de estilo y único por su ubicación, increíbles vistas y detalles de terminación. Está ubicado sobre Av. Santa Fe esquina Armenia, frente al Jardín Botánico. Cuenta con Vigilancia 24 Hs y los mejores accesos a los principales medios de transporte. Impecable monoambiente con cocina integrada con anafe y mueble bajo mesada y alacena. Baño completo con revestimiento de venecitas. Aire acondicionado frio/calor central con regulación individual. Extractor y sistemas de ventilación cove. Agua caliente central. Balcón con vista abierta en piso alto. Todo luz y sol. Cerramientos de calidad. Acceso a las unidades mediante cerradura electrónica. El edificio posee además una sala de Laundry. Ubicación estratégica en el corazón de Palermo Soho sobre Avenida Santa Fe a 100 Mts de La Rural, Plaza Italia, Avenida Las Heras con acceso a todos los medios de transporte y comercios de la zona. * requisitos: ajuste trimestral por I. P. C., ingresos demostrables mediante recibo de sueldo, garantía propietaria de C. A. B. A. Ó seguro de caución (garantia express, finaer, garantia ya) Y certificación de firma con escribano público. Transportes Cercanos: - Colectivos: 10, 12, 15, 29, 36, 37, 39, 41, 55, 57, 59, 60, 64, 67, 68, 93, 95, 108, 110, 111, 118, 128, 145, 152, 160, 161, 188, 194. - Subte: plaza italia (Línea D), R. scalabrini ortiz (Línea D) * no te pierdas de conocer la mansión botánico, contactanos Y agendá tu visita! Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas.

$ 600.000

$ 130.000 Expensas

25 m² tot.1 amb.1 baño

Serrano al 1400

Palermo Soho, Palermo

Monoambiente en piso alto con vista abierta – palermo sohoen una ubicación verdaderamente privilegiada de Palermo Soho, con una espectacular vista abierta hacia Plaza Serrano, se encuentra este luminoso monoambiente ubicado en el piso 14 de un edificio en torre. Su altura, orientación y amplitud visual le brindan una excelente entrada de luz natural durante todo el día y un agradable sol de mañana, convirtiendo la vista en la gran protagonista del departamento. El ambiente cuenta con piso de parquet pulido y plastificado, que aporta calidez y se encuentra listo para disfrutar. Dispone de una cocina independiente con ventilación natural y un baño completo renovado, también con ventilación natural. Una propiedad funcional, luminosa y con gran potencial, ideal tanto para vivienda como para inversión y renta, en uno de los puntos más atractivos y reconocidos de la Ciudad de Buenos Aires. A pasos de una amplia variedad de cafés, restaurantes, bares, locales de diseño, comercios y propuestas culturales que caracterizan la vida de Palermo Soho. Características destacadas: * Monoambiente en piso 14* Vista abierta hacia Plaza Serrano* Excelente luminosidad y sol de mañana* Piso de parquet pulido y plastificado* Cocina independiente con ventilación natural* Baño completo renovado con ventilación natural* Ubicación privilegiada en Palermo Soho* Totem de seguridadRequisitos para el ingreso: *1 mes de adelanto*1 mes de depósito *Garantía con seguro de caución (Finaer, Garantía Ya, Respaldar) Corredor interviniente caba, pablo faija cucicba 3964- Corredor Interviniente provincia de buenos aires, pablo faija martillero publico cmycpdjq mat 913 folio 105 tomo iila tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20. 266, la ley caba 2340, la ley provincial 10. 973 y sus modif. Y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria.

USD 800

$ 194.000 Expensas

50 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Scalabrini Ortiz al 1800

Palermo Soho, Palermo

Alquiler tradicional (habitacional o comercial según el caso) disponible a partir del mes de diciembre de 2026. -coqueto departamento de 2 ambientes con balcon aterrazado en palermo soho. Luminoso Y silenciosoamplios medios de locomoción y oferta comercial Y gastronómica. (A dos cuadras de plaza armenia y, a media cuadra de Hipermercado coto y farmacity 24 horas) -Emplazado sobre la Avenida scalabrini ortiz al 1800. -amplio balcón aterrazado al frente (vista totalmente abierta) -edificio moderno. -piso 9no. (no es ultimo piso) -planta de 50M2-baño completo-toilet de recepcion-cocina integrada con alacenas superiores E inferiores con espacio de guardado. -anafe y horno empotrado electrico -placares laterales en dormitorio con puertas espejadas y un segundo placard en ingreso. - living comedor con salida A balcon-equipo split de aire acondicionado frío en dormitorio Y en living-aberturas de aluminio de primera calidad con dvh-agua caliente y losa radiante por termotanque central. -edificio con encargado permanente y apto para personas con movilidad reducida. - 4 unidades funcionales por piso- dos ascensores automatizados- portero eléctrico- ingreso al edificio por llave imantada- cámaras de seguridad en acceso - piscina y solarium en terraza- salon de usos múltiples con parrilla-laundry en el subsuelo- expensas incluye encargado, servicio de aysa y de gas del consorcio. No se aceptan mascotas ni menores de edad. nota legalinciso 7 al artículo 13 de la Ley 2340 (texto consolidado según Ley N° 5666) “Prohibiciones“- Queda expresamente prohibido en las locaciones de inmuebles con destino habitacional en los que el locatario sea una persona física, requerir y/o percibir, mediante cualquier forma de pago, comisiones inmobiliarias y/u honorarios por la intermediación o corretaje a locatarios, sublocatarios y/o continuadores de la locación. La prohibición resulta extensiva a los honorarios por administración de dichas locaciones. -Inciso 8 del artículo 10 de la Ley 2340 (texto consolidado según Ley N° 5666) “Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes- sacca real estatesebastián saccacucicba 7765cmcpsi 6684

USD 1.500

$ 850.000 Expensas

76 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño1 coch.

Armenia 2200

Palermo Soho, Palermo

Corredor Responsable: rmx 1 sas - Lucas Norman cucicba 8008 / cmcpsi 6743- Contacto: Azul Tanoni. Departamento 3 ambientes alquiler Palermo Soho. palermo soho | 3 ambientes con balcón terraza, parrilla Y cochera | amenities premium. ¡Viví Palermo Soho con todo el confort y la calidad que buscás! Excelente departamento de 3 ambientes en alquiler, ubicado en Armenia 2245, en una de las zonas más atractivas y buscadas de Buenos Aires, a tan solo 200 metros del Jardín Botánico. En un moderno edificio de categoría, de doble frente y excelente calidad constructiva, esta propiedad combina diseño, comodidad y espacios ideales para disfrutar tanto del interior como del exterior. Ubicado en un quinto piso al contrafrente, ofrece tranquilidad y una agradable vista abierta hacia la piscina y los jardines del edificio. Espacios funcionales Y bien distribuidos. El departamento cuenta con hall de entrada y un amplio living comedor con salida directa al balcón terraza, un espacio privilegiado para disfrutar del aire libre, con parrilla propia y vistas a los jardines. Dispone de toilette de recepción, cocina independiente muy bien equipada, con ventilación al pulmón del edificio, y lavadero separado. El sector privado cuenta con dos dormitorios, uno al contrafrente y otro con ventilación hacia el pulmón, además de un baño completo. Los pisos de madera aportan calidez a los ambientes, mientras que los revestimientos de porcelanato suman practicidad y modernidad. La calefacción es por losa radiante individual, mediante caldera dual. Un edificio con todo lo que necesitás. El edificio ofrece excelentes amenities para disfrutar sin salir de casa: * Piscina rodeada de jardines. * Gimnasio. * sum con cocina y parrilla. * Seguridad las 24 horas. * Cochera en subsuelo incluida. Palermo soho: una ubicación privilegiada. A pasos del Jardín Botánico y en pleno Palermo Soho, una de las zonas más vibrantes y valoradas de la ciudad. Rodeado de cafés de especialidad, restaurantes, bares, boutiques y propuestas de diseño, ofrece una combinación única de vida urbana, gastronomía, espacios verdes y una excelente oferta comercial. Una ubicación ideal para disfrutar del estilo de vida de Palermo, con una gran variedad de propuestas a pocos minutos de casa. Una excelente opción para quienes buscan calidad constructiva, espacios exteriores, amenities y una ubicación excepcional. Consultanos para más información o para coordinar una visita. Palermo soho | 2-bedroom apartment with terrace balcony, bbq and parking | premium amenities. Experience Palermo Soho with the comfort and quality you deserve! Excellent three-room apartment for rent at Armenia 2245, in one of Buenos Aires’ most desirable neighborhoods, just 200 meters from the Botanical Garden. Located in a modern, high-quality building with a double-front lot, this property combines contemporary design, comfort, and inviting indoor and outdoor spaces. Situated on the fifth floor, facing the rear of the building, the apartment offers a peaceful atmosphere and pleasant views of the swimming pool and landscaped gardens. Well-designed and functional living spaces. The apartment features an entrance hall and a spacious living and dining area with direct access to a generous terrace balcony, complete with a private barbecue grill and views of the gardens—an ideal space for relaxing or entertaining. There is also a guest toilet, a separate, well-equipped kitchen with ventilation to the building’s inner courtyard, and a separate laundry area. The private area includes two bedrooms, one facing the rear of the building and the other overlooking the inner courtyard, as well as a full bathroom. Wooden flooring adds warmth to the living spaces, while porcelain tile finishes provide a modern and practical touch. Individual underfloor heating is provided by a dual-function boiler. Excellent building amenities. Enjoy a range of amenities designed to enhance your lifestyle: * Swimming pool surrounded by landscaped gardens. * Fitness center. * Multipurpose lounge with kitchen and barbecue facilities. * 24-hour security. * Private parking space in the basement included. Palermo soho: an exceptional location. Just steps from the Botanical Garden, in the heart of Palermo Soho, one of Buenos Aires’ most vibrant and sought-after neighborhoods. Surrounded by specialty coffee shops, restaurants, bars, boutiques, and design stores, the area offers a unique blend of urban living, gastronomy, green spaces, and excellent shopping. An ideal location for enjoying Palermo’s distinctive lifestyle, with a wide range of attractions just minutes from your doorstep. An excellent choice for those seeking quality construction, outdoor living, premium amenities, and an outstanding location. Contact us for further information or to arrange a viewing. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

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