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184 Departamentos con living comedor y ascensor y 3 ambientes en alquiler en Belgrano, CABA

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USD 1.900

17%

$ 550.000 Expensas

135 m² tot.3 amb.2 dorm.2 coch.

Leopoldo Basavilbaso al 900

Belgrano, Capital Federal

Alquiler – Piso en Belgrano ChicoExcelente piso de categoría de 135 m² totales, actualmente distribuido como un amplio 3 ambientes (originalmente 4 ambientes), con doble circulación, balcón aterrazado y dos espacios guardacoches. Ubicado en un edificio de categoría, con un departamento por piso y palier privado. Se destaca por su amplitud, gran luminosidad y excelente distribución. Cuenta con amplio living comedor con salida a balcón aterrazado, cocina comedor de muy buenas dimensiones, lavadero independiente y dependencia de servicio con baño, ideal también como escritorio o espacio de trabajo. Distribución: • Dormitorio principal en suite. • Segundo dormitorio con placares. • Baño completo. • Dependencia de servicio con baño. • Doble circulación. • Dos espacios guardacoches. Todos los ambientes cuentan con aire acondicionado frío/calor. Persianas eléctricas y muy buenos detalles de categoría. Ubicado sobre Leopoldo Basavilbaso, a metros de Av. Figueroa Alcorta y cercano a Av. Del Libertador, Club Hípico Argentino, Obras Sanitarias, Universidad Torcuato Di Tella y Ciudad Universitaria. Condiciones alquiler residencial: • Comprobantes de ingresos. • Garantía propietaria caba o seguro de caución. • Mes de depósito. • Mes adelantado. Propiedad no apta para personas con movilidad reducida. En cumplimiento de las normas legales aplicables, informamos que los agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones son concluidas por el corredor inmobiliario matriculado responsable de la oficinaPablo Ariel Juan cucicba 7458 - cmcpsi 6822

$ 2.220.000

$ 350.000 Expensas

81 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Conesa 2100

Belgrano, Capital Federal

Corredor Responsable: power bienes raíces S. R. L. - Sabrina Cocconi cpi 6800 / cmcpsi 6258- Contacto: Mariana Perrone. departamento 3 ambientes en alquiler. belgrano R | piso 14 | balcon. Departamento de categoría superior ubicado en el piso 14 de una torre exclusiva en el prestigioso Belgrano R, sobre la calle Conesa. Con 81 m² de superficie construida y excepcional mantenimiento, ofrece una distribución funcional y luminosa, con orientación noreste y disposición contrafrente, que garantiza excelente iluminación natural durante todo el día. Distribución Y espacios. El departamento se compone de living-comedor amplio con balcón al contrafrente y vista abierta, 2 dormitorios con placares a medida, cocina independiente con área de comedor al oeste. Baño completo con hidromasaje y mármol Travertino, toilette de recepción, ambos equipados con grifería Robinet. Los pisos son de parquet en espiga en excelente estado en todos los ambientes. Confort Y servicios. Calefacción por losa radiante con caldera individual. Aire acondicionado en habitación principal. Servicios de electricidad y gas disponibles. El edificio cuenta con seguridad 24 horas, 3 ascensores modernos, con sólida construcción, calidad constructiva superior y excelente mantenimiento. Ubicación privilegiada en una de las mejores zonas de Belgrano R, con acceso a comercios, servicios y transporte. Condiciones del alquiler. - Ingresos comprobables. - Alquiler mensual convencional con contrato de 24 meses. - Pago del mes por adelantado. Ajuste trimestral por ipc. - Depósito en garantía igual al valor mensual. - Garantía propietaria - seguro de caución. - Expensas ordinarias, servicios y abl a cargo del inquilino. Consulte para coordinar una visita y conocer su nuevo hogar. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

$ 1.800.000

$ 350.000 Expensas

88 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños

Avenida Doctor Ricardo Balbín 2300

Belgrano R, Belgrano

Corredor Responsable: Ana Gervasoni cpi 7927 / Pablo Emanuel Lopez cmcpm 2995- Contacto: Cristian Simonetti. departamento de 3 ambientes en alquiler en belgrano R con amenities-capital federal. Este moderno departamento de 3 ambientes, ubicado en el corazón de Belgrano, le ofrece la oportunidad de vivir en un espacio diseñado para el bienestar y la comodidad. Con una superficie total construida de 75 m², distribuidos en 70 m² cubiertos y 5 m² semicubiertos, Desde su piso 12, podrá disfrutar de una vista privilegiada y una orientación norte que le brindará calidez y luminosidad durante todo el dia ademas de un balcon terraza de amplias dimensiones. • 2 amplias habitaciones que invitan al descanso y la relajación, la principal en suite con vestidor y baño que garantiza la privacidad y el confort. • 1 baño completo que mas. • Espaciosa cocina con desayunador. • Luminoso living-comedor que se integra armoniosamente con el balcón. • Práctico lavadero que incluye coneccion para lavarropas. Este departamento también le ofrece una serie de amenities que elevarán su calidad de vida: • Aire acondicionado para disfrutar de la temperatura ideal en todo momento. • Gimnasio para mantener un estilo de vida saludable. • Seguridad las 24 horas por totem, para brindarle tranquilidad. • Piscina para refrescarse en los días cálidos. • Servicio de lavandería para simplificar sus tareas diarias.. Dos parrillas ubicadas en la terraza de generosas dimensiones. Déjese envolver por la calidez y la comodidad de este excepcional departamento en Belgrano, y comience a vivir la vida que siempre soñó. Comuniquese con nostros y coordine una visita. Condiciones de contratación: Contrato 2 años con ajuste cuatrimestral por ipc. Garantìa propietaria de caba. Ingresos demostrables. 1 mes de depòsito en garantìa. Acepta mascotas pequeñas. rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas.

$ 1.200.000

90 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

José Hernández 1504

Belgrano Chico, Belgrano

Departamento unico en la zona!! Alquiler en Belgrano Chico, ideal para quienes buscan comodidad y funcionalidad. Este inmueble de 85 m² construidos y 90 m² totales ofrece 2 dormitorios, perfecto para familias tipo o parejas. El interior cuenta con un living comedor, cocina y lavadero independiente. Además, dispone de balcón y baulera para mayor comodidad. La propiedad es muy luminosa gracias a su orientación ne y disposición al frente. Cuenta con aire acondicionado y calefacción. El edificio posee ascensor y encargado, y se permiten mascotas. Se distribuyen 3 departamentos por piso, en un edificio de 9 plantas. Living Comedor: Amplio ambiente con salida directa al balcón. - Dormitorios: Dos habitaciones de generosas dimensiones. - Cocina: Independiente con lavadero incorporado/espacio de guardado. - Baño: Completo en excelente estado. - Climatización: Calefacción a gas en living y habitación; Aire acondicionado frío en livingl; Ubicado en una zona residencial tranquila, Belgrano Chico ofrece fácil acceso a diversos servicios y comercios. En sus alrededores se encuentran parques y espacios verdes, ideales para actividades al aire libre. La zona cuenta con buena conectividad de transporte público, garantizando máxima conectividad y accesos rápidos a toda la ciudad. Cercano acentro comercial y barrio chino. Ficha Técnica del Edificio: Planta: 7° piso al frente, super luminoso. - Antigüedad: 25 años aproximadamente. - Disposición: Frente. balcon corrido de punta a punta! - Orientación: Este. Contrato a 2 años con aumento trimestral por ipc. mes de deposito. mes adelantado. garatia preferentemente con seguro de causion finaer O garantia propietaria caba. - *Las descripciones, medidas, superficies y proporciones consignadas en esta ficha son aproximadas, sólo se muestran a modo orientativo. Los montos de expensas, tasas e impuestos deben ser confirmados ya que dependen de la fecha en la que se obtuvo la información. Matrícula cucicba 1675

USD 1.100

$ 293.000 Expensas

100 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños1 coch.

Venta Departamento Apto Profesional, 2 Dormitorios

Belgrano R, Belgrano

Alquiler de Departamento reciclado de 2 dormitorios amoblado. Living comedor muy luminoso con salida al balcón. Toilette con ducha. 2 Amplios dormitoriosBaño completo. Cocina muy equipada. Comedor Diario. Lavadero con bacha y lugar de colgado. Las ventanas cuentan con cortinas de enrollar. Aire acondicionado en todos los ambientes. Pisos de madera plastificado. Cochera móvil. Las imágenes son de carácter ilustrativo y referencial. Aviso legal: 1) Las descripciones arquitectónicas y funcionales, fotos, renders, memorias descriptivas, medidas del inmueble, precios, valores de expensas, impuestos y servicios y fechas de entrega de los emprendimientos son aproximados y meramente orientativos, y no obligan contractualmente a moresco real estate ni resultan vinculantes; 2) Los datos fueron proporcionados por el propietario o por el desarrollador y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo que pueden arrojar inexactitudes y discordancias respecto de los datos exactos, los cuales surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble; 3) moresco real estate recomienda y sugiere al usuario y/o al interesado realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo -a tal fin- por sí o a través de profesionales las copias necesarias de la documentación que estimen necesario conocer con exactitud. Cmcpsi 6803 - cucicba 8129

$ 1.960.000

$ 424.000 Expensas

63 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño1 coch.

Arcos al 2200

Belgrano, Capital Federal

Full amenities - torre arcos plaza - alquiler 3 ambientes - belgranocochera opcional (us$100) no incluida en el precioAmenities del edificio: Seguridad 24 horasPiscina climatizadaParrillaCancha de tenisBicicleterosCámaras de seguridad4 ascensoresEstacionamiento de cortesíaEncargado con vivienda y segundo encargadoExcelente departamento al frente en torre de categoría, ubicado en Torres Arcos Plaza. La unidad cuenta con living comedor amplio, cocina independiente con espacio para comedor diario, dos dormitorios, toilette de recepción, baño completo y balcón corrido. El living comedor y el dormitorio principal se encuentran orientados al exterior, con buena luz natural y orientación este. Ambos dormitorios poseen placard y todos los ambientes cuentan con persianas. La cocina tiene mobiliario bajo y sobre mesada, conexión para lavarropas y lavadero incorporado. Pisos entablonados de madera y calefacción por aire acondicionado en todos los ambientes. Características de la unidad: 2 dormitoriosToilette de recepción + baño completoBalcón corrido al frenteCocina independiente con comedor diarioLavadero incorporadoPisos de maderaAgua caliente por calefónCocina a gasAire acondicionado en todos los ambientesCochera fija cubierta incluyeno se admiten mascotas Expensas aproximadas: $424. 000. Consulta por esta propiedad ahora. WhatsApp: Ver datosOficina: Ver datosvende y compra con lexinton, inmobiliaria lider en realizar compra / venta simultanea. Tasaciones profesionales. Las medidas, superficies y valores de esta ficha son aproximadas y a título informativo únicamente. Martillera y Corredor Responsable: nora levi cmcpsi 6006 y cucicba 5059Todas las propiedades que figuran en el perfil de Lexinton se encuentran a cargo del profesional matriculado que corresponda, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por esta persona. Lexinton Propiedades es una marca registrada. Matricula Provincia de Buenos Aires: nora levi cmcpsi 6006Matricula Ciudad de Buenos Aires: cucicba 5059

$ 1.350.000

$ 150.000 Expensas

60 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Virrey Olaguer y Feiliu al 2500

Belgrano, Capital Federal

Departamento en alquiler - 3 ambientes en BelgranoUbicado en una de las zonas más deseadas de Belgrano, este departamento de 3 ambientes se encuentra en Vidal 2152, a escasos pasos de la avenida Juramento. La propiedad ofrece un ambiente luminoso, gracias a su disposición al noreste, con una distribución inteligente que optimiza el espacio y la ventilación natural. Con un total de 60 m² cubiertos, el departamento consta de un living-comedor amplio, dos dormitorios confortables, una cocina separada y un baño completo. Situado en el decimoquinto piso de un edificio equipado con dos ascensores, la unidad ofrece vistas despejadas y una sensación de amplitud inigualable. La ubicación es ideal para quienes buscan combinar la tranquilidad de un entorno residencial con la cercanía a espacios verdes, cafés, comercios, y excelente conectividad a medios de transporte. Es apto para mascotas y se entrega amoblado, lo que lo convierte en una opción perfecta para quienes valoran la comodidad y el estilo de vida moderno. El edificio, de 30 años de antigüedad, cuenta con servicios esenciales como agua corriente, electricidad, internet, cable, y seguridad en la portería. Además, la cercanía a colegios y zonas verdes lo hace aún más atractivo para familias. Características principales: - Superficie total: 60 m²- Ambientes: 3- Dormitorios: 2- Baño completo: 1- Piso: 15° al frente- Edificio con dos ascensores- Zona con comercios, gastronomía y transporte cercanoNo pierda la oportunidad de vivir en un cómodo y luminoso departamento en una ubicación estratégica dentro de Belgrano. Le Bleu Negocios Inmobiliarioscod prop lapVer datos

USD 2.000

70 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños1 coch.

Conesa al 2000

Belgrano, Capital Federal

Departamento en venta en Belgrano, ubicado en Conesa 2036. Este elegante departamento orientado al noroeste ofrece un diseño funcional y moderno en una superficie cubierta de 70 m² y una superficie descubierta adicional de 40 m². La propiedad cuenta con un total de 3 ambientes, incluyendo 2 dormitorios en suite, de los cuales uno dispone de amplios placares. El departamento dispone de 2 baños completos, asegurando comodidad para toda la familia. El área de cocina está integrada a un comedor diario, ofreciendo un espacio ideal para el disfrute de las comidas cotidianas. Además, cuenta con un living amplio y luminoso. Entre los servicios disponibles se incluyen agua corriente, cloaca, gas natural, internet, electricidad y cable. Los adicionales de la propiedad son aire acondicionado individual, alarma, calefacción, completamente amoblado, y es apto para mascotas. Este departamento se encuentra en situación vacía, listo para habitar. Dispone de un ascensor para mayor accesibilidad y cuenta con una plaza de estacionamiento cubierta. Por su ubicación en Belgrano, el departamento ofrece fácil acceso a medios de transporte, centros comerciales, y espacios recreativos, lo que lo convierte en una excelente opción para quienes buscan comodidad y calidad de vida en uno de los barrios más solicitados de Capital Federal. Corredor interviniente: Gonzalo Miguel Torradocmcpsi 8230cucicba 6829La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20. 266, la ley provincial 10. 973 y sus modif. Y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria.

$ 1.600.000

$ 362.000 Expensas

95 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

La Pampa al 2700

Belgrano, Capital Federal

La Pampa 2700 3 pisoDepartamento en alquiler de 3 ambientes con dependencia (ideal tercer dormitorio o home office), ubicado en una de las zonas más tranquilas y conectadas del barrio. Al ser contra frente con orientación Norte, garantiza luz natural todo el día y un ambiente silencioso. Características principales: Living Comedor: Muy amplio, abierto y con salida directa al balcón. Dormitorios: Dos habitaciones cómodas, ambas con ventanales de piso a techo y acceso directo al balcón. Distribución Versátil: Dependencia de servicio con doble circulación (acceso desde la cocina y desde el pasillo), ideal para usar como escritorio de trabajo o tercer dormitorio. Pisos: Parquet original en excelente estado en todos los ambientes principales. Baños: Un baño completo con bañera, ducha y ventilación natural + un cómodo toilette de recepción también con ventilación. Ambos de epoca. Cocina Comedor: Espacio independiente con gran capacidad de guardado (muebles bajo mesada y alacenas colgantes). Lavadero Propio: Sector de lavado independiente (ex baño de servicio optimizado). Espacio de baulera propia en el sótano del edificio. Edificio con 2 ascensores automáticos. Ubicación estratégica: A 1 cuadra de Av. Cramer (zona residencial y comercial tranquila) y a 4 cuadras de av. Cabildo. Datos-Sin cochera-Baulera: 2, 68mts2-Balcón: 11, 05 mts2-abl departamento: $ Ver datos-abl baulera $ 11780-Expensas: $Ver datos- no apto mascotas - no apto para personas con discapacidad. Requisitos Demostración de IngresosGarantía Propietaria caba O Seguro de Caución. Mes de adelantoDeposito de Garantía.

$ 1.800.000

$ 380.000 Expensas

80 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños1 coch.

Capitán General Ramón Freire 2700

Belgrano, Capital Federal

Corredor Responsable: Martin Macagno cucicba 6267 / cmcpdjlm 821- Contacto: Diego Mayol. Impecable departamento en alquiler 3 ambientes más escritorio en Belgrano, vista abierta, súper luminoso, en torre (un departamento por piso). La propiedad cuenta con cochera fija y cubierta incluida en el valor. Accedes al departamento mediante ascensor a Palier Privado. También posee entrada de servicio. La propiedad cuenta con: - Amplio living - comedor con muchas ventanas y acceso al balcón. Este ambiente, además de poseer una hermosa vista abierta, le da mucha luminosidad y ventilación. - Cocina moderna con mucho espacio de guardado., acceso al lavadero con conexión para lavarropas. - Toilette de recepción. - Escritorio con hermosa vista, placard y baño con ducha. Puede ser utilizado también como dependencia de servicio. - Dos habitaciones con placard, amplios ventanales con persianas. - Baño completo que conecta ambas habitaciones. - Cochera fija y cubierta. La propiedad posee caldera para agua caliente y losa radiante individual (por techo). También cuenta con aires acondicionados frio/calor. Reciclado y moderno, en excelente ubicación! Condiciones: - Valor mensual $ 1. 800. 000 con ajuste trimestral por ipc. - Mes de adelanto. - Deposito en garantía U$S 1. 500. - Garantía propietaria caba o seguro caución. rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

$ 1.700.000

$ 370.000 Expensas

70 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño1 coch.

Montañeses y Quesada - 3 amb - Balcón y Patio Propio - Alquiler - Belgrano

Belgrano, Capital Federal

Moderno departamento de 3 ambientes en Belgrano, ubicado en Montañeses entre Iberá y Quesada. Este luminoso espacio ofrece un amplio living comedor con salida a un balcón que brinda vistas a un pulmón verde, ideal para disfrutar de la tranquilidad. Cuenta con dos dormitorios cómodos, un baño completo, y una cocina funcional con lavadero incorporado que se conecta a un patio propio. La propiedad incluye una cochera semicubierta en planta baja. El edificio, de 19 años de antigüedad, tiene una hermosa entrada y está ubicado en una zona estratégica de Belgrano. A metros de la Av. Del Libertador y de Av. Congreso. Con acceso a muchos medios de transporte. Este departamento es perfecto para quienes buscan confort y comodidad en una zona residencial. “Los metros publicados son aproximados, las medidas exactas surgirán de la escritura traslativa de dominio. Los valores de expensas y abl son aproximados y están sujetos a cambios”. "Ciertas imágenes de esta publicación fueron generadas o modificadas mediante el uso de herramientas de inteligencia artificial con fines meramente ilustrativos. Los renders, ambientaciones y elementos visuales no constituyen una representación exacta del inmueble ni implican compromiso contractual alguno. "caba unicamente: Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. - Cucicba 187 csi 6247

$ 1.100.000

$ 150.000 Expensas

68 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Vidal al 2446

Belgrano, Capital Federal

Se trata de un departamento de tres ambientes al contrafrente, ubicado en un octavo piso, que destaca de inmediato por su excelente luminosidad natural y una vista abierta privilegiada. Gracias a su orientación noreste, todos los espacios principales reciben el sol de la mañana, convirtiéndolo en un hogar cálido y con una ventilación impecable. La propiedad se encuentra en muy buen estado general, combinando la solidez de su construcción original con mejoras y detalles semireciclados tanto en el living comedor como en uno de los dormitorios. La distribución está pensada para aprovechar cada metro cuadrado. Cuenta con un cómodo living comedor que conecta directamente con un balcón aterrazado ideal para colocar una parrilla y disfrutar el aire libre. La cocina es independiente, de dimensiones amplias, con espacio para comedor diario y lavadero incorporado. El sector íntimo se compone de dos dormitorios equipados con amplios placares, asistidos por un baño completo en perfectas condiciones. Es una opción ideal para parejas jóvenes, familias chicas o quienes buscan mudarse a un barrio consolidado con excelente conectividad. La ubicación es un punto fuerte insuperable, en una zona residencial muy tranquila pero con todo a mano. El edificio se encuentra a solo una cuadra de Avenida Cramer y a cuatro cuadras de las avenidas Cabildo, Congreso y Juramento, lo que garantiza un acceso rápido al subte línea D, al Metrobús y a una variada oferta gastronómica y comercial. Una oportunidad perfecta para quienes buscan mudarse ya y empezar a disfrutar de una de las mejores zonas de la ciudad. Algunas de las imágenes publicadas fueron generadas con inteligencia artificial y tienen como objetivo mostrar una posible ambientación del espacio. Estas representaciones son orientativas y buscan ayudar a imaginar distintas alternativas de uso y distribución. Medidas: - Living comedor: 6. 65 m x 3 m- Cocina: 4 m x 1. 79 m- Dormitorio 1: 2. 50 m x 3 m- Dormitorio 2: 2. 20 m x 3 m- Balcón: 6. 90 m x 1. 70 mHector Ruben Cancellara - cpi - Mat. 1334.

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