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153 Departamentos con cocina y mas de 1 ambiente en alquiler en Barracas, CABA

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$ 700.000

$ 80.000 Expensas

50 m² tot.1 amb.1 baño

Ruy Diaz de Guzman 44

Barracas, Capital Federal

Monoambiente a estrenar en Barracas – Luminoso con doble Balcón. Emplazado en el barrio de Barracas, sobre la calle Ruy Díaz de Guzmán al 44, en una zona en crecimiento con excelente conectividad. A pocos metros de la Av. Martín García, con cercanía a múltiples medios de transporte, comercios y servicios, lo que garantiza practicidad en el día a día. Moderno monoambiente a estrenar, funcional y muy luminoso, ubicado en un séptimo piso, lo que le brinda excelente ingreso de luz natural durante todo el día. La unidad cuenta con un ambiente amplio y versátil, ideal para adaptar sector de descanso y living con aire acondicionado. Posee cocina integrada, con muebles bajo mesada y alacena, y salida a un balcón terraza, que aporta ventilación y un espacio exterior muy agradable. Dispone de baño completo y detalles modernos de terminación y doble balcon (al frente y contrafrente con cerramiento y conexión para lavarropas). Propiedad ideal para quienes buscan confort, luminosidad y una unidad a estrenar. Superficie total: 45 m²Departamento ubicado en el Piso 3. Edificio accesible para personas con movilidad reducida. Aclaración: aún no se abonan expensas por administración, se abonan los gastos comunes ($80. 000). No se aceptan mascotas. Requisitos para el alquiler: • Un (1) mes de adelanto• Un (1) mes de depósito• Garantía propietaria de caba o seguro de caución (Finaer o GarantíaYa) • Comprobación de ingresos autónomos o societarios• Plazo: 1 año, con posibilidad de extensión a 24 meses con conformidad de ambas partes. • Actualización: ajuste trimestral – índice ipctambién podés dejarnos tu consulta por WhatsApp al +54 9 11 Ver datos, de lunes a viernes de 10 a 18 hs. Publicado por el Corredor Inmobiliario Franco Moretti – Matrícula cucicba 7199. Aviso legal: Todas las operaciones de intermediación inmobiliaria son llevadas a cabo por el corredor matriculado Franco Moretti, cucicba Matrícula N° 7199. medidas Y datos: Las medidas (propias, comunes y totales), superficies, m2, planos, fotos y valores de expensas e impuestos aquí expuestos son aproximados, de carácter no contractual y sujetos a verificación con la documentación técnica y dominial pertinente.

USD 800

29 m² tot.1 amb.1 baño

Doctor Enrique Finochietto 900

Barracas, Capital Federal

Corredor Responsable: marcelo trujillo cpi 6470 / cmcpdjlm 810- Contacto: Analia Veronica Diaz. Exclusivo Monoambiente a Estrenar | Barracas. Ubicación Premium: Finochietto al 900. Ubicado en el corazón de Barracas, sobre la calle *Finochietto* y a pasos de la emblemática Av. Montes de Oca, se encuentra este departamento de categoría en un edificio de diseño contemporáneo y acabados de lujo. Ideal para quienes buscan confort, modernidad y una ubicación estratégica con conectividad total. Características del Departamento. Ambiente Principal: Espacio amplio y versátil, con pisos de alta resistencia y grandes ventanales que garantizan luminosidad natural* durante todo el día. Amoblado. Balcón al Frente: Un espacio abierto ideal para disfrutar del aire libre, con vista abierta y barandas de vidrio templado que aportan un toque de elegancia. Cocina Integrada: Equipamiento de última generación, mesadas de granito, muebles bajo mesada y alacenas de diseño minimalista con herrajes de cierre suave y conexión para lavarropas. Baño Completo: Grifería de primera marca, revestimientos modernos y detalles de terminación premium. Climatización: aire acondicionado split frío/calor. El Edificio: Calidad y Confort. Se trata de un emprendimiento de *categoría* con un hall de entrada imponente y seguridad. El concepto está diseñado para un estilo de vida dinámico, ofreciendo *Amenities de primer nivel*: Piscina: Con solárium en la terraza y vistas panorámica. sum (Salón de Usos Múltiples): Totalmente equipado para eventos y reuniones sociales. Parrillas: Sector exclusivo para disfrutar de la gastronomía al aire libre. Gimnasio: Espacio equipado con máquinas de última generación. Laundry: Sector de lavado y secado común. Cocheras: Disponibles en el edificio (consultar disponibilidad). Accesibilidad Universal y Confort Sin Barreras. El edificio ha sido diseñado bajo estándares de accesibilidad total, garantizando la comodidad de las personas con movilidad reducida en todos sus niveles. Cuenta con rampas de acceso de pendiente suave en la entrada principal y áreas comunes, ascensores de última generación con dimensiones reglamentarias y botoneras braille. Además, el sector de servicios y ocio es plenamente inclusivo, disponiendo de medios de acceso específicos para el área de piscina y solárium, asegurando que todos los residentes puedan disfrutar de los amenities con absoluta autonomía y seguridad. Es la combinación perfecta entre la tranquilidad de una calle residencial como *Finochietto* y la vibrante actividad comercial de *Montes de Oca*. Un departamento a estrenar donde la luz es la protagonista absoluta. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas.

$ 1.750.000

10%

$ 220.000 Expensas

90 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño1 coch.

Montes de Oca 300

Barracas, Capital Federal

Viví con amplitud, luz y tranquilidad en una de las mejores zonas de Barracas. Este excelente departamento de 3 ambientes combina espacios generosos, funcionalidad y calidad de vida en un edificio de categoría impecablemente mantenido. Ubicado en un piso alto al contrafrente, ofrece una atmósfera súper silenciosa y muy luminosa durante todo el día. Cuenta con un amplio living-comedor con salida a un gran balcón corrido, ideal para disfrutar del aire libre y sumar un espacio más a la vida diaria. La cocina, de dimensiones poco habituales, tiene espacio para comedor diario y sector para lavarropas, pensada para quienes valoran la comodidad y el uso real de cada ambiente. Los dos dormitorios poseen placares y salida directa al balcón, logrando ambientes ventilados, luminosos y con excelente circulación. Además, dispone de baño completo y toilette, ambos en excelente estado. La calefacción central individual por losa radiante aporta confort en todos los ambientes. Incluye también espacio guardacoches fijo con acceso por portón eléctrico. Ubicado en una zona estratégica de Barracas, rodeado de cafés, restaurantes, comercios y múltiples medios de transporte. Ideal para familias, parejas o quienes trabajen desde casa y busquen amplitud, silencio, aire y una excelente calidad de vida. Nadia Ingaramo Matrícula cucicba 9493. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Nadia Ingaramo, Matrícula cucicba 9493 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado cucicba 9493

$ 1.150.000

83 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Av. Caseros al 800

Barracas, Capital Federal

Vivir en Avenida Caseros es sinónimo de cultura, gastronomía y tranquilidad. Este departamento se encuentra a pasos de los cafés históricos, restaurantes de autor y anticuarios de San Telmo, y muy cerca del Parque Lezama. La zona cuenta con excelentes conexiones de transporte público y fácil acceso a distintos puntos de la ciudad. características destacadas: espacios amplios Y funcionales: Al ingresar, un imponente espacio de recepción y living nos da la bienvenida. La propiedad cuenta con un amplio sector que puede funcionar como escritorio, ideal para los que hacen home-office, el cual se conecta mediante una elegante estructura de madera y un arco a un generoso comedor principal. Ambos ambientes disfrutan de altos cielorrasos con molduras decorativas y mucha luz natural. dormitorios: El departamento posee dos dormitorios. El dormitorio principal con un gran ventanal de madera de doble hoja que se abre hacia el balcón. Está equipado con aire acondicionado y una pared completa de placards empotrados de piso a techo, que ofrece una excelente capacidad de guardado. El segundo dormitorio, también es muy luminoso y tiene vista al norte. detalles de categoría: La propiedad conserva sus hermosos pisos de madera originales que aportan calidez y elegancia, junto con las aberturas de madera originales que se encuentran en perfecto estado. El baño principal es completo y la cocina esta 100% reciclada. condiciones del alquiler: - Plazo: 24 meses- Mes de adelanto - Mes de deposito (usd 800) - Garantía propietaria o seguro de caución y demostración de ingresos - A cargo del locatario: expensas ordenarias y servicios- No se aceptan mascotas Este departamento es una oportunidad única para quienes buscan un hogar con historia, luz, y espacios únicos en una de las ubicaciones más deseadas de Buenos Aires. ¡No te pierdas esta oportunidad y contáctanos para coordinar una visita! _________________________________________________________________________________________________________Accesible para personas con movilidad reducida (Ley 5115) Ley 5859: Honorarios en Alquileres de ViviendaPara los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. aviso legal: Todas las operaciones de intermediación inmobiliaria son llevadas a cabo por el corredor matriculado Franco Moretti, cucicba Matrícula N° 7199. medidas Y datos: Las medidas (propias, comunes y totales), superficies, m2, planos, fotos y valores de expensas e impuestos aquí expuestos son aproximados, de carácter no contractual y sujetos a verificación con la documentación técnica y dominial pertinente.

$ 1.200.000

$ 454.000 Expensas

110 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños

Avenida Montes de Oca 200

Barracas, Capital Federal

Corredor Responsable: Luis María Varela csi 5527 / cpi 3872- Contacto: Silvia Ayala. alquiler excelente departamento de 3 ambientes muy luminoso en barracas, en edificio antiguo de categoria, estilo frances, con espacios verdes comunes muy bien conservados. El mismo se encuentra ubicado en Av. Montes de Oca al 200. Excelente ubicación, cerca de todo! Muy buena movilidad en transporte público de pasajeros, diversas líneas de colectivos, cercanía con estación Constitución Ferrocarril Roca y subte. El edificio es antiguo, de categoría, estilo francés. Consta de 3 cuerpos en total, son 4 pisos y 2 deptos. Por piso. Posee ascensor principal y encargado sin vivienda. El departamento se encuentra en el 2do. Cuerpo y en el 4to. Piso, está totalmente renovado, es estilo loft pero mantiene pisos y aberturas originales, lo que lo hace moderno y con su encanto europeo. Es muy luminoso y con vista a los jardines. El departamento posee 110 metros cubiertos en total y consta de: -2 dormitorios de gran tamaño con placares y pisos de pinotea. -2 baños completos y amplios. (uno en suite y refaccionado a nuevo). -Gran living comedor con pisos de pinotea. -Cocina con barra desayunadora concepto abierto y totalmente refaccionada, con espacio de guardado. -Lavadero. -Aires acondicionados en todos los ambientes. -Cada ambiente posee ventanas con vistas a los jardines. -Calefacción central mediante radiadores. -Agua caliente mediante Termotanque eléctrico. Se puede alquilar con O sin muebles. La unidad se encuentra en excelente estado, con muchísima luz natural, conservando su estilo original. Requisitos: -Mes adelanto. -Mes deposito. -Ingresos comprobables. -Seguro caución. -Aumento trimestral por ipc. Para mayor información no deje de consultarnos. \"Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él\". Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

$ 550.000

$ 135.000 Expensas

29 m² tot.1 amb.1 baño

Finocchietto 990. Entre Av. Montes De Oca y Gral Hornos

Barracas, Capital Federal

? Monoambiente en alquiler - Edificio moca 2, Barracas. Estrená tu departamento en moca 2, el nuevo desarrollo que redefine la arquitectura del sur de la ciudad. Ubicado en Dr. Enrique Finochietto 990, esquina Hornos, a metros de Parque Lezama y de los accesos a Autopista 25 de Mayo y Arturo Frondizi, combina diseño contemporáneo, confort y una propuesta de amenities única en Barracas. La unidad. Monoambiente amplio y luminoso, con balcón al contrafrente. Diseñado con materiales de primera calidad y un estilo moderno de líneas puras: Cocina integrada con muebles en melamina blanca y mesada de granito. Anafe eléctrico, conexión para lavarropas y espacio para heladera bajo mesada. Piso vinílico símil madera, de gran calidez y fácil mantenimiento. Baño completo con revestimientos de porcelanato y mesada de mármol. Aire acondicionado frío/calor instalado. Carpinterías de aluminio con doble vidrio hermético (dvh). Cerradura electrónica de acceso. Las imágenes corresponden a una unidad amoblada a modo ilustrativo. El departamento se entrega sin muebles. El edificio. moca 2 cuenta con más de 250 unidades y una infraestructura de primer nivel: Gran hall de entrada doble altura con seguridad 24 hs. Piscina con solárium. Sum con parrillas y vestuarios. Gimnasio totalmente equipado. Laundry y bicicleteros. Grupo electrógeno y sistema de agua caliente central. La zona. En pleno corazón de Barracas, rodeado de proyectos nuevos, universidades (uade, uai, uca), hospitales (Británico, Garrahan, Argerich) y polos gastronómicos como Avenida Caseros y San Telmo. Excelente conectividad con todos los medios de transporte y cercanía a Plaza Constitución. xintel(ces-ces-1545)

$ 650.000

$ 75.000 Expensas

37 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Avenida Montes de Oca 400

Barracas, Capital Federal

Corredor Responsable: Sergio Rua cpi 8154 / Liliana Fernández cmq 1049- Contacto: Cecilia Ramos Vargas. departamento 2 ambientes en alquiler – barracas. Ubicado sobre Av. Montes de Oca 400, este cómodo departamento cuenta con living comedor, cocina amplia, dormitorio y baño completo. Todos los ambientes poseen ventilación natural y buena luminosidad. Excelente ubicación, con acceso a numerosas líneas de colectivo y cercanía a estaciones de subte, lo que permite una rápida conexión con distintos puntos de la ciudad. Cercano a comercios, supermercados y servicios. Condiciones de alquiler: • Contrato por 24 meses. • 1 mes de adelanto. • 1 mes de depósito. • Seguro de fianza. rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas.

$ 600.000

$ 70.000 Expensas

42 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Avenida Montes de Oca 1415

Barracas, Capital Federal

Cómodo departamento en Planta Baja, sobre Avda. Montes de Oca, con patio, cocina y baño refaccionados a nuevo. Amplia cocina, dormitorio con piso de parquet.

$ 1.100.000

$ 450.000 Expensas

84 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño1 coch.

Psje Lanin al 100

Barracas, Capital Federal

Espectacular loft en una antigua fábrica reciclada, con cochera cubierta en la puerta de la propiedad. Distribuido en dos plantas: - Planta baja: amplio living comedor con cocina integrada y toilette. - Planta alta: dormitorio con baño completo. El edificio, con un diseño que combina historia y modernidad, ofrece seguridad 24 hs y amenities de primer nivel, como pileta, gimnasio, solarium, sauna, sum y laundry. disponible para ingresar A partir de junio 2026. **el valor publicado es solo el alquiler, todos los gastos son A parte (expensas, abl, etc) **Requisitos para alquiler: se busca un buen perfil- Justificación de ingresos. - Mes por adelantado. - Garantía Propietaria de Caba o Seguro de Caución- 1 Mes de depósito (se reintegra al final del contrato) valor alquiler expresado en dólares. * Matrícula: cucicba 7732 | Nicolás Grosman. Las medidas y superficies expuestas surgen de la información suministrada por el propietario, la empresa no se responsabiliza por la exactitud de las mismas. La publicación de este inmueble es a solo título informativo, pues la venta de la propiedad está supeditada a que el propietario cumplimente el trámite ante la afip para la obtención del Número de coti correspondiente. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes

$ 550.000

$ 160.000 Expensas

60 m² tot.1 amb.1 baño

Arzobispo Espinosa 1100

Barracas, Capital Federal

Amplio monoambiente de 60 m2 totales, en planta baja con un patio de 25 m2.

$ 595.000

13%

$ 85.000 Expensas

30 m² tot.1 amb.1 baño

Doctor Enrique Finochietto 990

Barracas, Capital Federal

Alquiler departamento mono ambiente a estrenar. Complejo Moca2, Barracas caba. Edificio full amenities. (Pileta, parrillas, sum, gym, seguridad, laundry)

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