244 Departamentos con balcón en alquiler en Balvanera, CABA

VIC-VIC-1918_2 · Departamento 1 Ambiente. | Riobamba Al 700

$ 600.000

$ 140.000 Expensas

33 m² tot.1 amb.

RIOBAMBA 700. Entre Av Cordoba y Viamonte

Balvanera, Capital Federal

Alquiler de Departamento 1 Ambientes en Recoleta, Capital Federal. alquiler - excelente monoambiente con balcón en ubicación estratégica. Ubicado en una de las zonas más buscadas de la ciudad, este departamento combina ubicación estratégica, funcionalidad y amenities, ideal tanto para estudiantes como profesionales. Superficies. Living: 8. 20 x 3. 00 = 24. 60 m² Hall: 1. 50 x 1. 30 = 1. 95 m² Baño: 2. 00 x 1. 60 = 3. 20 m² Balcón: 3. 00 x 1. 20 = 3. 60 m² Superficie cubierta aproximada: 29. 75 m² Superficie total aproximada: 33. 35 m² Características. Ambiente amplio con excelente distribución. Frente con balcón. Cocina integrada. Conexión para lavarropas. Baño completo. Muy buena luminosidad. Amenities. Piscina con solárium. sum con parrilla. Ubicación. Excelente ubicación estratégica. Cercano a polo universitario. Zona gastronómica y comercial. Ideal para renta o uso profesional. Transportes cercanos. Subte: Línea D - Estaciones Callao y Facultad de Medicina. Colectivos: 6, 10, 12, 17, 24, 26, 29, 37, 39, 59, 60, 75, 95, 99, 101, 106, 108, 109, 111, 115, 124, 132, 140, 146, 150, 152, 180. Información Legal. Ley 5115: No accesible para personas con movilidad reducida. Las medidas, superficies y datos consignados son aproximados y a título informativo, sujetos a verificación y/o ajuste. Matrícula cucicba Nº 160. Matrícula cucicba Nº 4795xintel(vic-vic-1918)

Destacado

Departamento · 41m² · 2 Ambientes · Venta Departamento Monoambiente Divisible en Abasto Towers - Piso Alto

USD 600

$ 134.000 Expensas

44 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Lavalle 3500

Balvanera, Capital Federal

2 ambiebtes en torre de 28 pisosfull amenities: piscina con solarium, gimnasio, salón de usos múltiples, sector parrillas, cancha de fútbol, cancha de básquet, cancha de tenis, juegos de niños, sendero aeróbico, laundry, microcine, kids club, cowork room, spa Ubicado en el piso 2145mts aproxLa unidad cuenta con: cocina Incorporada balcón Dormitorio totalmente apaisada - vista y luminosidadaire frio calorInteriores de placardCerradura electronicaUbicacion estrategica, a la vuelta de Abasto Shopping Consulta por esta propiedad ahora. WhatsApp: Ver datosOficina: Ver datosvende y compra con lexinton, inmobiliaria lider en realizar compra / venta simultanea. Tasaciones profesionales. Las medidas, superficies y valores de esta ficha son aproximadas y a título informativo únicamente. Martillera y Corredor Responsable: nora levi cmcpsi 6006 y cucicba 5059Todas las propiedades que figuran en el perfil de Lexinton se encuentran a cargo del profesional matriculado que corresponda, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por esta persona. Lexinton Propiedades es una marca registrada. Matricula Provincia de Buenos Aires: nora levi cmcpsi 6006Matricula Ciudad de Buenos Aires: cucicba 5059

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Departamento de 2 ambientes, Balvanera · Alquiler Dos Ambiente Facultad de Medicina

$ 590.000

$ 180.000 Expensas

40 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Uriburu 600

Balvanera, Capital Federal

Cómodo dos ambientes con cocina separada, baño completo y amplio dormitorio en el livig comedor hay un balcón Frances a un patio lateral con bastante luz. No se permiten mascotas. Si te interesa verlo llamanos

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Departamento de 2 ambientes, Balvanera · Once 2 Amb 40 m² Balcón Contra Frente

$ 700.000

$ 160.000 Expensas

40 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

San Luis 2972

Balvanera, Capital Federal

Once 2 amb contra frente balcón lavadero independiente baño completo 40 m2 luminoso placar San Luis entre Ecuador y Jean Jaures a 1 cuadra de Av. Córdoba

Destacado

Departamento · 43m² · 1 Ambiente · Departamento en Balvanera

$ 550.000

$ 150.000 Expensas

43 m² tot.1 amb.

Jujuy al 800

Balvanera, Capital Federal

Impecable monoambiente, en muy buen edificio. Gran capacidad de guardado, Tres amplios placares, amplio baño con bañera, Cocina con mesada en L, alacenas, y bajo mesada. Espacio heladera. El edificio cuenta con Laundry. Espacio bicicletero en todos los piso. Piso 11, todo luz y sol, Excelente vista abierta.

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Departamento · 38m² · 2 Ambientes · Azcuenaga Al 0| Balvanera | Depto. 2 Amb, Amplio y Luminoso! a m de Av Rivadavia | Alquiler

$ 510.000

$ 285.000 Expensas

40 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Azcuenaga al 0

Balvanera, Capital Federal

2 ambientes, luminoso y con un pequeño balcón! El depto se compone de: - Un living-comedor con salida al balcón- Una cocina con muebles de alacena y bajomesada, con espacio para lavarropas y heladera- Un dormitorio con placard empotrado- Un baño completoMuy buen estado! Ubicado en un lindo y antiguo edificio a metros de Av. Rivadavia. Requisitos de alquiler: Mes de adelanto - mes de depósito - Seguro finaer - ingresos demostrablesDatos útiles: Barrio: Balvanera - Comuna: Comuna 3 - Área Hospitalaria: htal. Dr. J. M. Ramos mejía Comisaría Comunal: 3 - Comisaría Vecinal: 3C - Distrito Escolar: Distrito Escolar itransportes cercanos: Colectivos: 5, 7, 8, 24, 26, 57, 64, 71, 86, 90, 95, 98, 105, 115, 124, 129, 146, 151, 168, 180 - Subtes (Metro): alberti (Línea A), pasco (Línea A), pasteur (Línea B) -Todas las operaciones inmobiliarias se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina corredor inmobiliario DarioNievas, Matricula 5252. La intermediación y la conclusión de las mismas serán llevadas exclusivamente por él. Cada oficina esde propiedad y de gestión independiente. En el cumplimiento de la ley nacional 25. 028, ley 22. 802 de lealtad comercial. Ley24. 240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales. Los agentes no ejercenel corretaje inmobiliario. Queremos ayudarte con tus sueños y proyectos!

Departamento · 58m² · 3 Ambientes · 1 Cochera · 3 Ambientes con Cochera

USD 700

$ 280.000 Expensas

62 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño1 coch.

Independencia al 2200

Balvanera, Capital Federal

3 Ambientes con cochera en Independencia 2200Al frente muy luminoso en 7º piso con cochera fijaLiving comedor de 4. 72 x 4. 68 Pisos de Parquet Balcón de 4 M2Dormitorio principal de 3. 03 x 2. 96 con placard Segundo dormitorio de 2. 94 x 3. 02 con placard Baño completoConexión para lavarropas: siservicios Individuales: sicochera fija: sibalcón: SiApto mascotas: NoA/A: NoCalefacción: Nocondiciones de alquiler: Contrato de 2 años Seguro de fianza finaer o garantíA ya (Excluyente) 1 mes adelantado y 1 mes de depósitoDemostración de ingresos por el triple del precio Máximo 3 adultos

Departamento · 33m² · 1 Ambiente · Alquiler Monoambiente Balvanera Balcon Pileta Gym

$ 600.000

$ 186.000 Expensas

40 m² tot.1 amb.1 baño

Bartolome Mitre 2200

Balvanera, Capital Federal

Corredor Responsable: Ariel Champanier cucicba 4330 / Andrea Berré cmcpsi 6763- Contacto: Alida Castro. Excelente oportunidad en el corazón de Balvanera. Cómodo ambiente ubicado en octavo piso al contrafrente, con amplio balcón y muy buena luminosidad. La unidad se encuentra en buen estado general y cuenta con detalles de calidad en sus terminaciones, generando un espacio funcional y confortable para vivir. Dispone de aire acondicionado frío/calor y heladera bajo mesada. Sus 40 m² totales ofrecen una distribución cómoda y versátil. El edificio cuenta con amenities que aportan comodidad y practicidad: lavandería, pileta, gimnasio, parrilla, solárium, encargado y seguridad. Tiempo parcial. Ubicación estratégica sobre Bartolomé Mitre al 2200, a una cuadra de Av. Rivadavia y de la estación Pasco de Subte Línea A, con excelentes conexiones y numerosos medios de transporte. Cercano a la Facultad de Psicología y distintos centros de estudio. Expensas abril: $185. 000. Abl Mensual: $ 14. 014. condiciones de alquiler: Ingresos demostrables 3 veces el valor del alquiler. Seguro de alquiler o caución. rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

Departamento · 97m² · 3 Ambientes · Alquiler Departamento 3 Ambientes Refaccionado

$ 1.200.000

$ 260.000 Expensas

103 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Pichincha 300

Balvanera, Capital Federal

Corredor Responsable: uno bienes raices S. R. L. - nicolás sundblad cpi 7144 / csi 5821- Contacto: Antonela Donalisio. alquiler departamento 3 ambientes en alquiler en balvanera, capital federal. Un tesoro para amantes del patrimonio histórico y la arquitectura porteña, este departamento de 103 m² captura la esencia de los principios del siglo xx en Monserrat. Ubicado en un edificio histórico, ofrece una experiencia única de vivir en un espacio que respira historia urbana. El inmueble se encuentra estratégicamente situado sobre la calle Pichincha, en el piso 2 de un edificio de 5 niveles, con una distribución interior que combina elegancia histórica y funcionalidad contemporánea. Con 97 m² cubiertos y 6 m² semicubiertos, el departamento ha sido meticulosamente refaccionado, preservando detalles originales que cuentan la historia de Buenos Aires. El living comedor conserva características arquitectónicas excepcionales, con molduras originales en los cielos rasos y una galería de madera con postigos y vidriosepartidos que filtran la luz natural. Los dos dormitorios incluyen placares incorporados, siendo uno de ellos con balcón que mira hacia la calle, ofreciendo una conexión directa con el paisaje urbano. La cocina, diseñada en formato L, cuenta con lavadero incorporado, mientras que el baño principal presenta una bañera elegante y un toilette adicional completan la distribución interior. Detalles técnicos como aire acondicionado split, calefacción a gas y pisos de madera maciza sólida añaden confort y carácter al espacio. Ubicado cerca de Avenida Belgrano, el departamento es ideal para profesionales o parejas que valoran el patrimonio arquitectónico y buscan un hogar con personalidad. Una oportunidad única de experimentar la elegancia histórica de Buenos Aires con todas las comodidades contemporáneas. Requisitos: ingresos comprobables. seguro de caucion O garantía propietaria de familiar directo en caba. 1 mes de adelanto. 1 mes de deposito. no acepta mascotas. rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

Departamento · 41m² · 2 Ambientes · Departamento en Alquiler - 1 Dormitorio 1 Baño - Balvanera

$ 800.000

$ 120.000 Expensas

43 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Combate de Los Pozos e/ Moreno y Avenida Belgrano

Balvanera, Capital Federal

_ Departamento de un dormitorio en alquiler ubicado sobre calle Combate de Los Pozos entre Moreno y Avenida Belgrano (Balvanera, Ciudad Autónoma de Buenos Aires). Desarrollado en segundo piso por ascensor, con disposición frente y orientación al oeste. _ El mismo posee cocina equipada con muebles sobre y bajo mesada, living comedor, un dormitorio con placard empotrado y un baño completo. Luminoso, cuenta con balcón y muy buena ventilación natural. _ La propiedad tiene una superficie total de aproximadamente 43mts2, de los cuales 41mts2 son cubiertos. _ Las expensas al 19/11/2025 son de aproximadamente $120. 000. Yacoub | Construimos ConfianzaInnovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño100 Mil Metros Cuadrados | 25 TorresLa información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde EstésVendemos en Todos Lados. --¿Buscas garantía para tu alquiler?. Conseguilo mas fácil, rápido y económico con Garantix. 100% online y cotización al instante. Abona en 3 cuotas sin interés y hasta 12 cuotas fijas o bien abona de contado y obtené un precio inmejorable. No busques más. Alquila más Fácil. Alquila con Garantix.

Departamento · 32m² · 1 Ambiente · Alquiler Monoambiente Amplio C/ Amenietes Balvanera

USD 450

$ 150.000 Expensas

37 m² tot.1 amb.1 baño

Larrea al 700

Balvanera, Capital Federal

¡Bienvenido a tu nuevo hogar en el vibrante barrio de Balvanera! Este encantador departamento en Larrea a metros de Av Córdoba y Av Pueyrredón, te ofrece una experiencia de vida única en el corazón de la ciudad. Con 32 metros cuadrados cubiertos, este espacio está diseñado para maximizar cada rincón, brindándote comodidad y estilo. El departamento cuenta con 1 habitación confortable y 1 baño moderno, ideal para solteros o parejas jóvenes en busca de su primer hogar. La joya del espacio es su balcón privado, donde podrás disfrutar de un café por la mañana o relajarte al atardecer. Las comodidades no se quedan atrás: cuenta con un aire acondicionado individual para mantener la temperatura perfecta durante todo el año, y disfrutarás de agua caliente individual. Además, el edificio ofrece un solarium, parrilla, laundry y ascensor para tu conveniencia. Ubicado en Balvanera, estarás rodeado de una diversidad cultural, con fácil acceso a transporte público, tiendas, restaurantes y vida nocturna. Este departamento es más que un lugar para vivir; es un estilo de vida. ¡No pierdas la oportunidad de hacerlo tuyo! Requisitos1 mes depositoContrato 12 mesesIngresos demostrablesSeguro de cauciónIdeal para 1 o 2 personasAgenda tu visita© 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Ariel De Benedetti cucicba 6251 Tomo 1 Folio 233 y Mariel Alicia Van Compernolle cpmcal 545 libro ii Folio 23 adheridos al Sistema Coldwell Banker Wings, C. Padre Neumann1419, Nuñez, caba.

Departamento · 43m² · 2 Ambientes · Alquiler 2 Amb. con Balcon, Edificio Met Av

$ 900.000

$ 120.000 Expensas

46 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Av. Corrientes 1900

Balvanera, Capital Federal

Corredor Responsable: Jorge Salafia cucicba 5666 / csi 5888- Contacto: Maria Jimena Peracca. Exclusivo 2 ambientes en alquiler anual en el Edificio met avenida a estrenar.! Todo luz! Al frente con balcon, Cocina integrada, baño completo, y dormitorio con placard. Excelente calidad constructiva. Agua caliente central. Aire acondicionado. El Edificio esta desarrollado en 14 pisos, 16 departamentos por piso. Apto profesional. Hall de entrada de diseño y excelentes detalles de terminación. 3 ascensores ( 1 montacarga) En la planta baja se ubican varias salas de trabajo privadas y un gran espacio de cooworking full equipado con espacio al aire libre. En el ultimo piso se encuentran los amenities: Gimnasio, laundry, sauna y parrillas. El Edificio cuenta con 3 subsuelos de cocheras en renta. Excelente ubicación, todos los medios de transporte, subte y avenidas como Corrientes y Callao. Apto para personas con movilidad reducida. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

Departamento · 54m² · 3 Ambientes · Departamento en Alquiler - 2 Dorm. 1 Baño - 54 m - Balvanera

$ 1.800.000

$ 206.000 Expensas

54 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

México e/ Jujuy y Saavedra

Balvanera, Capital Federal

_Departamento de 2 Dormitorios 1 Baño en alquiler ubicado sobre calle México e/ Jujuy y Saavedra (Balvanera, Capital Federal). Desarrollado en piso alto con disposición contrafrente y orientación oeste. _La propiedad cuenta con 3 ambientes. La misma posee cocina equipada con muebles bajo mesada, living comedor. Luminosa, cuenta con balcón, terraza y posee muy buena ventilación natural. _Cochera con capacidad para 1 vehículo. _La propiedad posee una superficie aproximada de 54mts2 totales, de los cuales 54mts2 son cubiertos. _Expensas aproximadas al 11/06/2026 son de $Ver datos. Yacoub | Construimos ConfianzaInnovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño100 Mil Metros Cuadrados | 25 TorresLa información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde EstésVendemos en Todos Lados. --¿Buscas garantía para tu alquiler?. Conseguilo mas fácil, rápido y económico con Garantix. 100% online y cotización al instante. Abona en 3 cuotas sin interés y hasta 12 cuotas fijas o bien abona de contado y obtené un precio inmejorable. No busques más. Alquila más Fácil. Alquila con Garantix.

Departamento · 69m² · 3 Ambientes · Oportunidad en Balvanera Departamento Venta 2 Dorm Balcon Frente Sol - Amplio Living

$ 850.000

$ 350.000 Expensas

78 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Oportunidad Departamento Venta 2 Dorm + Balcon al Frente Todo Sol- Amplio Living

Balvanera, Capital Federal

Oportunidad departamento en ventadepartamento en alquilerdepartamento 3 ambientes con balcón al frente – último piso, muy luminoso | Ideal vivienda o inversiónUbicado en un edificio sólido de época (año 1967), este departamento de 73 m² totales se encuentra en piso 8 (último piso), lo que le aporta excelente luminosidad y ventilación natural durante todo el día gracias a su orientación. La propiedad cuenta con un living amplio con aire frío/calor, salida a balcón al frente, cocina independiente con espacio para lavadero, baño completo y dos dormitorios de buenas dimensiones con varios lugares de guardado. El departamento se encuentra habitable, con gran potencial de actualización y personalización, ideal para quienes buscan adaptar los espacios a su gusto o realizar una inversión con proyección de valorización. Ubicación estratégicaSituado en una zona con excelente conectividad a lugares turísticos emblemáticos, cercano a múltiples medios de transporte, centros educativos, comercios y puntos de interés de la ciudad. Su ubicación lo convierte en una excelente opción tanto para vivienda permanente como para inversión, con gran atractivo para alquiler tradicional o turístico. Ideal para: Primera vivienda con potencial de mejoraInversores que buscan rentaAlquiler temporario por su conectividad y accesosOportunidad de mercadoUna propiedad con muy buena distribución, luz y ubicación, a un valor competitivo dentro de la zona, con gran potencial de revalorización. Que esperas? Consultame para coordinar una visita. Las imágenes publicadas pueden incluir ambientaciones generadas digitalmente con fines ilustrativos, a efectos de visualizar el potencial del espacio. Las medidas, porcentuales, superficies y designaciones fueron proporcionadas por el propietario, las definitivas de cada planta son las que resultan del título de propiedad y del plano municipal. El precio puede estar sujeto a modificaciones. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de María Virginia Mattio csi 6752 y F. Lusarreta cucicba 9385, adheridas al Sistema Coldwell Banker Puerto Norte Group, domicilio Pasaje de las Ciencias 75, Piso 8, Nordelta Provincia de Buenos Aires. © 2026 Coldwell Banker Real Estate llc. Todos los derechos reservados. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. Coldwell Banker y el logo de Coldwell Banker están registrados y son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc.

Departamento · 46m² · 2 Ambientes · 1 Cochera · Departamento - Duplex 2 Amb en Balvanera con Cochera!

$ 730.000

$ 278.173 Expensas

50 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño1 coch.

Lavalle al 2000

Balvanera, Capital Federal

Hermoso 2 amb en Duplex. Balcón al frente. Y Cochera Cub. La propiedad cuenta con un amplio toillete, cocina integrada con barra desayunadora. Livigin comedor amplio, con espacio para escritorio bajo escalera. Amplio ventanal al frente con salida al balcón. La escalera nos lleva al dormitorio, el cual cuenta con vestidor de puertas espejadas y baño completo en suite. Edificio con Laundry. La propiedad es Apta Profesional. Excelente ubicación a una cuadra de Av. Corrientes y a tan solo 3 de Av. Callao. A tan solo dos cuadras de la Estación de Subte Linea B Pasteur. Rodeado de Instituciones Universitarias. Zona comercial, con amplia gama de rubros. -Requisitos: - Contrato 2 años. - Justificación de ingresos por recibo de sueldo que tripliquen el valor de alquiler- Antigüedad laboral mínima 1 año. - 1 mes de adelanto- 1 mes de depósito- Ajuste Trimestral por ipc- Garantía propietaria de Caba, Prov. De Bs As, o Seguro de Caución - Apto profesional- No apto mascotas-"Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas (sí el timbrado de los mismos). Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato". No Posee acceso para personas con movilidad reducida. Predial Propiedades S. R. L. Mat cucicba 3269

Departamento · 25m² · 1 Ambiente · Alquiler Monoambiente Balvanera P. 9 Amplio Balcón

$ 550.000

$ 74.360 Expensas

30 m² tot.1 amb.1 baño

San Luis 2600

Balvanera, Capital Federal

Corredor Responsable: Jorge Salafia cucicba 5666 / csi 5888- Contacto: Matias Elizalde. departamento monoambiente en alquiler en balvanera, capital federal. características principales. • Ubicación en el piso 9 de edificio de 10 pisos. • Superficie total de 30 m² con diseño funcional. • Orientación norte que garantiza luminosidad natural. distribución interior. • Monoambiente con dormitorio integrado. • Baño completo completamente equipado. • Cocina separada. • Balcón grande que amplía visualmente el ambiente. detalles de valor. • Placard incorporado para máximo almacenamiento. • Excelente distribución de 25 m² cubiertos y 5 m² semicubiertos. • Edificio con mantenimiento y conservación adecuados. Alquiler a 24 meses. Seguro de caución. rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

Departamento · 33m² · 1 Ambiente · Alquiler Monoambiente con Amenities en Balvanera

$ 600.000

$ 216.000 Expensas

39 m² tot.1 amb.1 dorm.1 baño

San Luis al 3200

Balvanera, Capital Federal

Importanteel departamento se encuentra actualmente vacío. Como único mobiliario fijo, cuenta con interiores de placard. Las fotografías publicadas muestran distintas alternativas de ambientación con el fin de ilustrar el potencial de la unidad, tanto para uso residencial como para oficina, ya que la propiedad es apta profesional. Originalmente se trata de un ambiente que fue dividido mediante una pared, generando un cómodo espacio de dormitorio con mayor privacidad y logrando así una distribución funcional tipo dos ambientes. El edificio cuenta con piscina en planta baja. Departamento en alquiler – AbastoDescubrí este atractivo departamento ubicado en el corazón del barrio de Abasto, sobre San Luis 3200, esquina Gallo, en un primer piso al frente. La unidad posee una superficie cubierta de 33, 79 m² y se destaca por su excelente luminosidad natural, gracias a su orientación al frente y a su balcón, que aporta amplitud y ventilación durante todo el día. El departamento cuenta con: Ambiente dividido con sector de dormitorio independiente. Baño completo. Balcón al frente. Interiores de placard. Excelente estado de conservación. Apto profesional. El edificio ofrece cómodas prestaciones para sus residentes: Piscina en planta baja. Laundry. Dos ascensores. Accesibilidad para personas con movilidad reducida. Apto mascotas. Dispone de todos los servicios: agua corriente, cloacas, gas natural, electricidad y cable. Su estratégica ubicación permite un rápido acceso a medios de transporte, centros comerciales, comercios, servicios y espacios de interés de la ciudad, convirtiéndolo en una excelente opción tanto para vivienda como para uso profesional. Valor del alquiler: $600. 000 mensuales más gastos. AccesibilidadEdificio accesible para personas con movilidad reducida, en cumplimiento de la Ley 5115. Información legalLas medidas, superficies y características mencionadas son aproximadas y orientativas. Las definitivas surgirán de la documentación correspondiente. Las imágenes son ilustrativas y pueden no corresponder exactamente a la unidad ofrecida. Corredor interviniente: Milagros Sarachaga cucicba 7799 Paolo Menghi cucicba 9171 cmcpdjlm 1005La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20. 266, la ley caba 2340, la ley provincial 10. 973 y sus modif. Y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios.

Departamento · 30m² · 1 Ambiente · Monoambiente Amoblado | Vista Panorámica | Piscina

$ 680.000

$ 243.000 Expensas

35 m² tot.1 amb.1 baño

Avenida Callao 600

Balvanera, Capital Federal

Corredor Responsable: uno bienes raices S. R. L. - nicolás sundblad cpi 7144 / csi 5821- Contacto: Ignacio González Granda. exclusivo monoambiente amoblado en avenida callao al 600. Vista panorámica Y categoría con piscina parrilla Y amenities. Presentamos una unidad de categoría superior en una de las ubicaciones más estratégicas de la Ciudad, sobre la exclusiva Avenida Callao entre Tucumán y Viamonte. Un piso 10 con orientación contrafrente que garantiza silencio absoluto y una luminosidad excepcional gracias a su vista totalmente abierta al pulmón de manzana. Medidas y Superficies: - Superficie Cubierta: 30, 46 m². - Superficie Semicubierta: 4, 34 m² (Balcón corrido). - Superficie Total: 34, 80 m². Características de la Unidad: - Disposición: Contrafrente en altura (Piso 10), con vista panorámica a pulmón de manzana. - Ambiente Subdividido: El espacio está inteligentemente sectorizado mediante un placard divisorio con hojas espejadas. - Área de Descanso/Estudio: Equipada con dos camas individuales, escritorio de trabajo y amplio espacio de guardado. - Comedor diario con mesa circular y sillas. - Cocina Integrada: Mobiliario moderno, equipamiento full (horno eléctrico, microondas, heladera, pava, tostadora) y vajilla completa. - Baño: Completo con bañadera y terminaciones de calidad. - Climatización: Equipo de aire acondicionado Frío/Calor. - Equipamiento: Se entrega totalmente amoblado y con blanquería incluida. El Edificio: - Estado: Impecable, edificio terminado en 2010. - Suministros: Edificio 100% eléctrico (sin provisión de gas natural). - Seguridad: Vigilancia presencial las 24 horas. - Amenities: Piscina descubierta, sector de parrilla en área parquizada, amplio Salón de Usos Múltiples (sum) y Laundry. - Infraestructura: 13 pisos con 2 ascensores automáticos de última generación. - Apto Profesional. Ubicación y Entorno: - Situado en un nodo educativo y profesional clave, rodeado de las principales universidades (usal, uba), colegios de prestigio y centros de oficinas. Excelente conectividad con múltiples líneas de transporte público. Requisitos: • Plazo del contrato: 2 años (24 meses). • Mes por adelantado. • Depósito (un mes de alquiler en usd). • Seguro de caución. Importante: La presente publicación describe las características generales del inmueble. Para mayor información y requisitos, por favor contactanos para coordinar una visita. Los requisitos y condiciones quedan sujetos a la evaluación y aprobación final del propietario. Aviso Legal Obligatorio (caba): Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas.

Departamento · 57m² · 3 Ambientes · Alquiler Departamento 3 Ambientes Balvanera

$ 898.000

$ 150.000 Expensas

62 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Rincón 0

Balvanera, Capital Federal

Corredor Responsable: Ariel Champanier cucicba 4330 / Andrea Berré cmcpsi 6763- Contacto: Silvia Embon. Departamento de 3 ambientes en alquiler. Luminosa propiedad en un piso alto al contrafrente, ubicado en la zona de Congreso. Este cómodo departamento se encuentra próximo a la Avenida Rivadavia, a media cuadra del icónico Café Los Angelitos, de la línea A de Subte, estación Pasco y de múltiples medios de transporte. El inmueble dispone de un amplio living-comedor con ventanales que permiten una abundante entrada de luz natural, creando un ambiente cálido y acogedor. El balcón da a un amplio pulmón de manzana, donde se aprecia la cúpula del Congreso de la Nación. La cocina, moderna y funcional, reciclada a nuevo, cuenta con muebles sobre y bajo mesada. Lavadero independiente. Los dos dormitorios son cómodos y luminosos, ambos con placares empotrados que ofrecen generoso espacio de almacenamiento. El baño, recientemente renovado, presenta un diseño contemporáneo y acabados de alta calidad. Calefacción por losa radiante. Requisitos: - 2 meses de depósito. - 1 mes de alquiler por adelantado. - Ajuste trimestral por ipc. - Garantía propietaria de capital o seguro de caución. - Demostración de ingresos. - No apto mascota. rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

Departamento · 34m² · 1 Ambiente · Monoambiente Divisible - Balvanera - Alquiler

$ 700.000

$ 110.000 Expensas

39 m² tot.1 amb.1 baño

Av. Corrientes 1900

Balvanera, Capital Federal

[mel-Ver datos] Monoambiente en alquiler en el edificio Metropolitan Avenida. El edificio de 14 pisos posee también, 3 subsuelos de cocheras privadas en alquiler (prioridad de alquiler a propietarios met) Edificio con un hall de ingreso de categoría con excelente diseño, doble altura, además de amenities de primer nivel, Coworking, sala de trabajo, Gym equipado con máquinas de última generación, laundry, sauna, sala de masajes y parrillas en el piso 16. La unidad se desarrolla en un espacio único, perfectamente divisible, cocina integrada, baño completo con bañera además un luminoso y atractivo balcón con vistas a la ciudad. Ubicado estratégicamente en Balvanera, sobre Avda. Corrientes a metros de Avda. Callao, Facultad de Medicina, Teatros, línea de Subte B y múltiples medios de transporte. -6878- Requisitos: Ingresos comprobables. Garantía Prop. Caba, o Seguro de Caución. Contrato 24 meses. No mascotas. Ajuste trimestral por ipc. Ambientes: Ambiente (6. 9x3. 5) Servicios: Electricidad, Pavimento, Cloacas, Agua Corriente. Otros Servicios: Balcón. Mel, 50 años concretando sueños. Nota importante/relevante: Las descripciones, fotos, medidas del inmueble, precios, valores de expensas, impuestos y servicios son aproximados y meramente orientativos, y no obligan contractualmente a Mel propiedades srl ni resultan vinculantes. Matriculados: Julia Mel Matricula Nº 52. María Eva Parada Matricula Nº 251. Raúl Mel Matricula Nº 883

Departamento · 71m² · 3 Ambientes · Departamento de 3 Ambientes en Venta Ubicado en Balvanera

USD 1.350

$ 290.000 Expensas

77 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Av Corrientes al 3400

Balvanera, Capital Federal

3 ambientes apto profecional Cuenta con 2 habitaciones, 1 baños, 1 toilette, living comedor y balcón. Artefactos sanitarios de primera calidad, línea Ferrum, Piazza o Roca; Anafes de cuatro hornallas y horno en acero inoxidable, extractor de cocina electrica, Griferías monocomando de crimera calidad fv, Piazza o similar; Pisos con placas de porcellanato de primera línea, aire acondicionado instalado Ubicado a una cuadra del remodelado shopping abasto, este nuevo emprendimiento inaugura también una nueva marca: real abasto. Unidades de 1, 2 y 3 ambientes, sumadas a estudios profesionales, con amenities y un diseño como no hay otro en su zona. Cuenta con 12. 377m2 construidos, 15 pisos, 2 subsuelos, 42 cocheras, 3 locales en pb, pileta con solarium, vestuarios, terraza con parrilla y gimnasio, landry, minicine. el barrio: Pocas locaciones tienen el espíritu que rodea la zona del Abasto de Buenos Aires. Tango y colores, en sus fileteados característicos, que hacen del barrio un punto emblemático de la ciudad. Con accesos cómodos, una amplia oferta de transporte público y opciones culturales, real abasto promete vivir en un barrio con carácter, un barrio real. medidas aproximadas. Matrícula cucicba 4518situar propiedades S. A. No ejerce el corretaje inmobiliario. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Apto personas con movilidad reducida. Situar tu lugar. Matrícula cpi 4. 518. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidos, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores públicos inmobiliarios colegiados, cuyos datos se exhiben en cada publicación de propiedad objeto de comercialización. Nota Importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

Departamento · 36m² · 1 Ambiente · Alquiler Monoambiente 39 m² con Balcon a Estrenar

$ 550.000

$ 125.000 Expensas

39 m² tot.1 amb.1 baño

Adolfo Alsina 2100

Balvanera, Capital Federal

Corredor Responsable: Marcelo Trujillo cucicba 6470 / cmcpdjlm 810- Contacto: Ezequiel Mayorga. departamento monoambiente A estrenar 1 ambiente 39M² balvanera capital federal. Departamento monoambiente ubicado estratégicamente en Balvanera, diseñado para quienes buscan funcionalidad y modernidad en el corazón de Buenos Aires. Características principales. • Superficie total de 39 m², distribuidos en 36 m² cubiertos y 3 m² semicubiertos. • Ubicación sobre calle Adolfo Alsina. • Piso 1° en edificio de 7 pisos. • Construcción a estrenar. • Diseño contemporáneo con óptima distribución espacial. distribución interior. • Monoambiente luminoso con cocina integrada. • Baño completo. • Balcón funcional. • Terminaciones de alta calidad constructiva. • Cuenta con luces instaladas y aire acondicionado frio/calor. amenities edificio. • Pileta. • Salón de usos múltiples (sum) • Parrillas. • Jardín comunitario. ubicación estratégica. Emplazado en Balvanera, zona con excepcional conectividad. Proximidad a: • Líneas de transporte público. • Estaciones de subterráneo. • Avenidas principales. • Centros comerciales. • Universidades. • Servicios urbanos. requisitos. • 2 meses de depósito. • 1 mes de anticipo. • Seguro de caución. • No apto mascotas. Contacte a nuestro equipo para coordinar visita y conocer detalles específicos de esta propiedad. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

Departamento · 45m² · 2 Ambientes · Departamento en Alquiler - 1 Dormitorio 1 Baño - Balvanera

$ 1.100.000

$ 137.500 Expensas

45 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Avenida Corrientes e/ Ayacucho y Riobamba

Balvanera, Capital Federal

_ Departamento de un dormitorio en alquiler ubicado sobre Avenida Corrientes entre Ayacucho y Riobamba (Balvanera, Ciudad Autónoma de Buenos Aires). Desarrollado en segundo piso, con disposición frente y orientación al noreste. _ El mismo posee cocina equipada con muebles sobre y bajo mesada, living comedor, un dormitorio con placard empotrado y un baño completo. Luminoso, cuenta con balcón y muy buena ventilación natural. _ La propiedad tiene una superficie total de aproximadamente 51mts2, de los cuales 45mts2 son cubiertos. _ Las expensas al 30/03/2026 son de aproximadamente $137. 500. Yacoub | Construimos ConfianzaInnovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño100 Mil Metros Cuadrados | 25 TorresLa información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde EstésVendemos en Todos Lados. --¿Buscas garantía para tu alquiler? Conseguilo mas fácil y rápido con Garantix100% online y cotización al instante. Abona en 3 cuotas sin interés y hasta 12 cuotas fijas o bien abona de contado y obtené un precio inmejorable. No busques más. Alquila más Fácil. Alquila con Garantix.

Departamento · 62m² · 3 Ambientes · Departamento en Alquiler - 2 Dorm. 1 Baño - 62 m² - Balvanera

USD 1.100

$ 200.000 Expensas

62 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Alberti e/ México y Chile

Balvanera, Capital Federal

_ Departamento de dos dormitorios en alquiler ubicado sobre calle Alberti entre México y Chile (Balvanera, Ciudad Autónoma de Buenos Aires). Desarrollado en piso bajo por ascensor, con disposición frente y orientación oeste. _ El mismo posee cocina equipada con muebles sobre y bajo mesada, living comedor, dos dormitorios con placard empotrado y un baño completo. Luminoso, cuenta con balcón, lavadero y muy buena ventilación natural. _ La propiedad tiene una superficie total de aproximadamente 62mts2. _ Las expensas al 15/1/2026 son de aproximadamente $200. 000Yacoub | Construimos ConfianzaInnovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño100 Mil Metros Cuadrados | 25 TorresLa información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde EstésVendemos en Todos Lados. --¿Buscas garantía para tu alquiler? Conseguilo mas fácil y rápido con Garantix100% online y cotización al instante. Abona en 3 cuotas sin interés y hasta 12 cuotas fijas o bien abona de contado y obtené un precio inmejorable. No busques más. Alquila más Fácil. Alquila con Garantix.

Departamento · 18m² · 1 Ambiente · Monoambiente en Alquiler - Balvanera - Subtes

$ 490.000

$ 130.000 Expensas

22 m² tot.1 amb.1 baño

Bartolomé Mitre 3200

Balvanera, Capital Federal

Corredor Responsable: Diego José Muiños cmcpsi 5352/ Cristian Javier Alonso cucicba 6252- Contacto: Vanina Agudo. Departamento monoambiente ubicado estratégicamente en Balvanera, sobre Bartolomé Mitre, con excelente distribución y óptimas condiciones para profesionales. Características principales. • Superficie total de 22 m², compuesta por 18 m² cubiertos y 4 m² descubiertos. • Ubicación en piso 6 de edificio de 8 pisos construido en 2010. • Estado general excelente. • Clasificación: apto profesional. distribución Y equipamiento. • Monoambiente funcional con baño completo. • Balcón amplio con vista abierta. • Cocina equipada con: • Horno eléctrico. • Anafe de dos hornallas. • Heladera bajo mesada. • Aire acondicionado instalado. • Mueble para guardar ropa. servicios E infraestructura edilicia. • Incluye servicios de agua y gas. • Encargado medio tiempo. • Laundry en edificio. • sum disponible. • Terraza con parrilla. • Agua caliente central. ubicación privilegiada. • A dos cuadras de Plaza Miserere (Once) • Proximidad a Avenida Rivadavia. • Acceso inmediato a estaciones de subte: • Loria. • Plaza Miserere (Línea A) • Once (Línea H) • Carlos Gardel (Línea B) Excelente oportunidad para profesional que busca ubicación céntrica con todos los servicios y conectividad. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas.

Departamento · 36m² · 1 Ambiente · Alquiler de Monoambiente Divisible Al Frente con Balcón Súper Luminoso Impecable Amenities

$ 750.000

$ 140.000 Expensas

40 m² tot.1 amb.1 baño

Catamarca 790

Balvanera, Capital Federal

Excelente monoambiente divisible al frente con balcón, ubicado en un 8° piso, con gran luminosidad. Sobre la calle Catamarca al 700, esquina Av. Independencia. Cuenta con 40 m² totales (38 m² cubiertos y 2 m² descubiertos). Se encuentra listo para mudarse. Dispone de espacio para lavarropas, aportando mayor comodidad y funcionalidad. On la posibilidad de generar un espacio tipo 2 ambientes gracias a su distribución funcional. Amenities: • Pileta. • sum. • Parrilla. • Laundry. • Solarium. Se adjuntan imágenes con sugerencias de ambientación que permiten apreciar distintas posibilidades de uso y decoración. Una oportunidad lista para disfrutar desde el primer día. Eduardo Casasnovas Matrícula cucicba 6952, cmcpsi 5870. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Eduardo Casasnovas, Matrícula cucicba 6952, cmcpsi 5870 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado cucicba 6952, cmcpsi 5870

Departamento · 36m² · 2 Ambientes · Alquiler de Departamento 2 Ambientes en Balvanera

$ 650.000

$ 150.000 Expensas

37 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Avenida Belgrano 1900

Balvanera, Capital Federal

Corredor Responsable: Ariel Champanier cucicba 4330 / Andrea Berre cmcpsi 6763- Contacto: Pedro David Perez. alquiler de departamento 2 ambientes con excelente ubicación! Se ubica en sobre av. Belgrano, a pocos metros de Av. Entre Rios, (balvanera) caba. Posee acceso a múltiples opciones de transporte y a una gran oferta gastronómica Y comercial en la zona. Departamento super cómodo, espectacular distribución. Se encuentra en piso 3ero con varios ascensores en perfecto funcionamiento. Excelente distribución, living comedor!! Cocina Separada del living Y reilumnada. Dormitorio cómodo con placard empotrado, baño completo con ilumiación y ventilación todos sus piezas en excelentes condiciones. Expensas: 150. 000$ condiciones al ingreso: contrato de 2 años, actualizacion: Trimestral por ipc del indec, adelanto: 1 mes, seguro de caución: (excluyente). No se acepta otra opción. Ingresos comprobables de los interesados, depósito: 1 mes. Datos útiles: Barrio: Balvanera. Comuna: Comuna 3. Área Hospitalaria: htal. Dr. J. M. Ramos mejía. Comisaría Comunal: 3. Comisaría Vecinal: 3C. Distrito Escolar: Distrito Escolar iii. Código Postal: 1094. contactame ya para recibir más información Y coordinar tu visita! Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

Departamento · 52m² · 2 Ambientes · Human Abasto, Departamento de 2 Ambientes en Alquiler. Full Amenities

$ 1.000.000

61 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Lavalle al 3200

Balvanera, Capital Federal

Espectacular departamento de 2 ambientes, en alquiler en las torres mas prestigiosas del barriohuman abasto towers apartments &amp; wellnes clubel departamento se encuentra en un piso 16Cuenta con un amplio living comedor con salida al balcon. Cocina independiente de buen metraje, horno y anafe electrico. Espacio para lavarropasCalefaccion individual por piso radiante en todos los ambientesPre instalacion electrica para aires acondicionados. Muy luminoso. Vista abiertaA metros del shopping Abasto, Subte linea ¨B¨ y gran variedad de medios de transporte, amenties- Piscina con solárium - gym, sum- Sector de Parrillas- Cancha de Futbol- Cancha de Básquet - Cancha de Tenis- Juegos para niños- Sendero aeróbico- Laundry- Microcine- Kids club- Cowork room- spaalquilere: 1. 000. 000 mensual (no incluye el costo de los servicios ni expensas) Contrato por 2 años con ajuste trimestral con el ipc Requisitos para alquilar la propiedad: - Un mes de alquiler como depósito en garantía, el cual queda en poder del propietario (y no de la inmobiliaria). - Un mes del valor de alquiler adelantado a la firma del contrato para el propietario. - Seguro de caucion excluyente- Documentación adicional: - Recibo de sueldo en el caso de ser empleado o certificación de ingresos. yankel group sas - jonathan saposnik mat. N° 6410 (cucicba) ley 5859 – art. 5 “Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato”Este aviso cumple con lo regulado en la Ley 5115 de C. A. B. A. – “Los avisos publicados por corredores inmobiliarios por cualquier medio gráfico o informático, que promuevan operaciones inmobiliarias, deberán contener información acerca de las condiciones de accesibilidad para las personas con discapacidades físicas. ” El inmueble es accesible para personas con movilidad reducidaSe deja expresa constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximados, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes esta sujeto a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas esta sujeto a variación. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. Yankel Group sas - Jonathan Saposnik Mat. Nº 6410 (cucicba) Matricula de Provincia, a cargo de Laura María Genzano, matrícula N° 657 del Colegio de Martilleros de la Matanza. Se deja expresa constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximados, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes esta sujeto a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas esta sujeto a variación. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual.

living piso 3.jpg · Departamento en Moreno 2500

$ 800.000

$ 151.000 Expensas

48 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Moreno 2500

Balvanera, Capital Federal

Dirección: Moreno 2500. Requisitos: -Mes de deposito, mes de adelanto. -Seguro de caucion. -Ingresos demostrables. Distribución de ambientes: -Living comedor muy luminoso con acceso al balcón con gran vista abierta. -Habitación secundaria con placard empotrado y ventana que brinda gran luminosidad. -Habitación principal con placard empotrado y ventana que brinda gran luminosidad. -Baño completo con bañera. -Cocina individual con acceso al lavadero. -Piso 14° -Calentamiento del agua a través de calefón. -Orientación: oeste. -Superficie por escritura: -Superficie total: 48, 3 m2. -Superficie cubierta: 45, 5 m2. -Superficie semicubierta: 2, 8 m2. Descripción del edificio: - 45 años de antigüedad. - Edificio de 14 pisos 8 departamentos por piso. - 3 ascensores. - Tótem de seguridad. - Encargado. - Expensas: $120. 000. Entrega: - Rápida entrega. -Accesibilidad: -Colectivos: 2, 5, 7, 8, 19, 31, 32, 41, 56, 57, 61, 62, 64, 68, 71, 75, 84, 86, 88, 90, 95, 96, 98, 101, 103, 104, 105, 115, 118, 129, 132, 151, 164, 168, 188, 194. -Subtes (Metro): alberti (Línea A), venezuela (Línea H) -No accesible para personas con movilidad reducida - Ley 5. 115 de la C. A. B. A. Todas las medidas indicadas son aproximadas y pueden llegar a diferir de aquellas expresadas en la documentación de la propiedad. Cada Oficina de la Red de servicios para Inmobiliarias Mudafy es de gestión independiente y autónoma. Todas las propiedades publicadas en el perfil de Nativa se encuentran a cargo del corredor inmobiliario responsable de la oficina Julio Lopez Figueroa (caba) Matrícula: cucicba 514. Toda intermediación y conclusión de las operaciones serán realizadas exclusivamente por el Corredor Inmobiliario Responsable de la oficina.

Departamento · 60m² · 4 Ambientes · Departamento - Balvanera

$ 1.300.000

$ 250.000 Expensas

65 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños

Lavalle al 2100

Balvanera, Capital Federal

Departamento al frente con balcón corrido, living comedor, orientación norte, 3 dormitorios, cocina completa con muebles altos y bajos con espacio para lavarropas, baño completo y toilette. Muy buena ubicación, calle Lavalle al 2100 entre Uriburu y Junín, proximo a Avda. Corrientes, Avda. Pueyrredón, Avda. Santa Fe, colectivos, subtes líneas B, H y D. Pida tasación: Efectuada por profesionales, que analizan permanentemente el desenvolvimiento del mercado. Confíe su patrimonio en una empresa sólida con respaldo y prestigio. Confíe en el Líder. Goldstein propiedades. Se deja constancia que los m2 son aproximados, al igual que las medidas parciales y el valor consignado de las expensas mensuales (en caso que corresponda pago de expensas) y las características están sujetos a verificación y/o ajustes, el precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. En el caso de tratarse de un inmueble en construcción los detalles de terminación y la fecha de entrega están sujetos a revisión. Fotos de carácter no contractual. Las unidades publicadas están sujetas a disponibilidad. Goldstein Propiedades srl con domicilio en Avda. Corrientes 4666 actúa solamente en carácter de comercializadora de los inmuebles ofrecidos. En caso de tratarse de un terreno, la información de m2 construibles y plusvalía es orientativa, debiendo ser constatada por el interesado. Inmueble no accesible para personas con discapacidad física ley 5115. Cucicba matrícula 37. Cmcpsi matrícula 6003. Únicamente en el caso de tratarse de alquiler de vivienda familiar, rige lo indicado en la ley 5859. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (pedido de coti).

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