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11 Departamentos baratos con balcón y disposicion frente en alquiler en Almagro Sur, Almagro

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$ 900.000

$ 192.000 Expensas

55 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Virrey Liniers 71

Almagro Sur, Almagro

Impecable 3 ambientes al frente con balcón corrido – listo para mudarse. ¡Tu próximo hogar te espera en el corazón de Almagro! Presentamos este luminoso departamento de 3 ambientes, ideal para quienes buscan comodidad, ventilación natural y una ubicación estratégica en la Ciudad. Características del Departamento: Superficie: 55 m² distribuidos de manera eficiente. Estado: ¡Recién pintado! Paredes impecables en color blanco que realzan la luminosidad de cada cuarto. Living-Comedor: Espacioso y con salida directa al balcón. Balcón Corrido al Frente: Un espacio ideal para disfrutar del aire libre con vista abierta sobre la calle Virrey Liniers. Habitaciones: Dos dormitorios cómodos, ambos con generosos placares empotrados de piso a techo y bauleras superiores. Pisos de madera (parquet) pulidos y en excelente estado. Cocina Independiente: Totalmente equipada con muebles bajo mesada y alacenas. Cuenta con una excelente ventilación. Lavadero Separado: Sector de lavadero independiente con pileta de lavado y espacio para conexión de lavarropas, brindando mayor funcionalidad al hogar. Baño Completo: Con bañera, bidet y sanitarios en perfecto funcionamiento. En proceso de reciclado, se entrega terminado. Ubicación y Conectividad: ¡Viví Cerca de Todo! Ubicado en Virrey Liniers 71, entre Hipólito Yrigoyen y Av. Rivadavia, el departamento goza de una de las mejores redes de transporte de caba: Subte: A solo 2 cuadras de la Estación Loria (Línea A), conectándote con Plaza de Mayo y Caballito en minutos. Colectivos: Acceso inmediato a una enorme variedad de líneas sobre Av. Rivadavia, Av. Belgrano y Av. Hipólito Yrigoyen (Líneas 2, 5, 8, 19, 86, 103, 105, 132, 151, entre otras). Tren: A pocas cuadras de la Estación Once (Tren Sarmiento). Entorno: Zona comercial consolidada con supermercados, bancos, colegios y a pasos de la vibrante oferta gastronómica y cultural de Almagro. Requisitos: 1 mes de alquiler. 1 mes de depósito. Seguro de caución ( consultanos) Contrato por 2 años, ajuste trimestral por ipc

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$ 440.000

$ 235.000 Expensas

35 m² tot.1 amb.1 baño

Curapaligüe 400

Caballito Sur, Caballito

Excelente ubicación: Esquina de Av. Curapaligue y Av. Directorio, Rápidos accesos al centro y salida a autopista 25 de Mayo. Estación Carabobo de la línea Subte “A” a 5 cuadras y estación Emilio Mitre de la línea Subte “E” a 8 cuadras. Cercanía de Parque Chacabuco, y el polo gastronómico de Caballito. Piso alto, al contra frente, muy luminoso y silencioso. Calefacción y refrigeración mediante aire acondicionado frío calor en el estar. Placard, cocina con horno integrada al ambiente. Vista abierta a través de ventanal, agua caliente central, piso de porcelanato en el estar, y de cerámicos en baño. Recién pintado. Portero con vivienda en el edificio y terraza con solárium. Antigüedad 10 años. Precio alquiler inicial: $ 440. 000. - Actualizacion: cada 3 meses por ipc. Gastos mensuales: Expensas ordinarias: (ref. Marzo-2025): $ 235. 000. - (incluye servicios sanitarios) abl: $ 12. 000. -, y electricidad por consumo. No hay Gas. (El valor de los impuestos, servicios y expensas del inmueble, están sujetos a modificación sin previo aviso) Reserva y Garantía a satisfacción del propietario: Preferentemente empresa de garantías fincos. En su defecto garante familiar, propietario. Para firma de Contrato: Alquiler: 1° mes o su proporcional (por adelantado). Depósito: equivalente a 1 mes. Gastos: Informes en caso de corresponder, certificaciones de firma, consultar. Para mayor información y/o visitas al inmueble, contactarse por WhatsApp al Ver datos

$ 550.000

$ 120.000 Expensas

35 m² tot.1 amb.1 baño1 coch.

Castro Barros

Almagro Norte, Almagro

Hermoso Monoambiente de 37, 24 m2 al contra frente con amplio balcón y Cochera fija. Excepcional ubicación a 2 cuadras del Subte línea "A" estación "Castro Barros", en una cuadra tranquila pero muy cerca de todo, sobre la calle Castro Barros (continuación de Medrano) a 2 cuadras de Av. Rivadavia y pocas cuadras de au "25 de Mayo", varias líneas de colectivo. Ingreso a hall de entrada, Ambiente muy amplio y luminoso con salida a Balcón, Placard espejado con interior de placar. Cocina muy completa y equipada con cocina Domec a gas. Baño amplio. Lugar para lavarropas y termo tanque eléctrico. Ventana de aluminio y persiana de aluminio, todos los pisos de porcelanato de primera calidad, Todo luz Y sol. Impecable estado. Aires Acondicionados frio / calor (Ambiente). Edificio de categoría: Antigüedad de 16 años, cuenta con 12 pisos, 6 unidades x piso, 2 ascensores (uno camillero) de última generación, lindísimo palier de entrada en doble altura con gran hall de estar, seguridad las 24 horas, acceso de entrada con apertura electrónica y Grupo electrógeno propio. En el piso 13 se encuentra el solárium con duchas y parrillas con sus respectivas mesas y sillas, y una hermosa vista. Requisito excluyente garantía Propietaria de caba familiar + Comprobante de ingreso para alquilar. Actualización por icl, Contrato a dos Años. No se aceptan mascotas, no se acepta seguro de caución. Valor 550. 000$ Alquiler y Cochera. Contrato a 2 años. -Se deja constancia que los metros cuadrados indicados son aproximados, al igual que las medidas parciales de los ambientes. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. -alquila vidarte propiedades "matricula numero: 3147

$ 550.000

$ 125.000 Expensas

32 m² tot.1 amb.1 baño

Avenida Juan Bautista Alberdi 800

Caballito Sur, Caballito

Excelente monoambiente con una ubicación que ofrece una perfecta conectividad y acceso a polos comerciales consolidados en la Ciudad Autónoma de Buenos Aires. Este mono ubicado en el 4to piso ofrece tranquilidad, luminosidad y vista abierta al pulmón de manzana con un balcón semicubierto de casi 4 metros con un espacio oculto para lavarropas (tender de pared colocado). Este depto en excelente estado de conservación, cuenta con detalles de categoría: pisos de porcelanatto, muebles de cocina y de guardado con correderas y terminaciones de excelente calidad; extractor, anafe de 2 hornallas eléctrico; amplio placards con puertas corredizas con espejos en ambas puertas, espacio para colgado, espacio de baulera, estantes para prendas y cajonera, todo en excelente estado. Portero eléctrico nuevo. Aire acondicionado frio-calor. Lamparas tipo industrial colgantes de hierro "cubo" colocadas. Finalmente, el ambiente principal se conecta al balcón por medio de dos grandes ventanales corredizos de excelente calidad que permiten hermeticidad, aislación térmica y acústica. El edificio cuenta con: gimnasio (caminadora y bicicleta), sector parrilla equipado (con mesa y sillas), yacuzzi, sauna (seco y húmedo), sector de duchas y toilette de cortesía. También el edificio cuenta con encargado y seguridad exclusiva para el acceso a palieres y zonas comunes. Ubicado sobre la Avenida Juan B. Alberdi al 800 se destaca por su fácil acceso a múltiples medios de transporte público: Subte: Línea E: La estación José María Moreno se encuentra a pocas cuadras, facilitando el viaje hacia el Microcentro y Plaza de los Virreyes. Línea A: La estación Acoyte está a una distancia caminable (aproximadamente 10-12 cuadras), conectando con Plaza de Mayo y San Pedrito. Colectivos: Por la Av. Juan Bautista Alberdi circulan numerosas líneas, entre ellas: 126, 133, 145, 180, 76, 53, 56 y 96. Condiciones del alquiler: -24 meses. -Estarán a cargo del inquilino durante toda la duración del contrato las expensas ordinarias, la boleta de agip (completa) y el pago de todos los servicios que incluya la unidad. - Actualización trimestral por ipc. - Se acepta seguro de caución finaer o cualquier otro que tenga idéntica cobertura (cobertura del importe de Alquiler, abl, Aguas, Expensas Ordinarias, Luz, Gas, Protección por Daños, acciones y costos legales incluidos) o superior. - Se aceptan mascotas (gato). Esta oficina inmobiliaria cumple con lo prescripto en el art. 4 de la ley 5859 y/o lo que surge del art. 10, inc. 8 de la ley 2340 (texto actualizado): "Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes". - fernandez gianni propiedades. Mariné Fernández Gianni. Corredora Inmobiliaria. Mat. 5399 cucicba

$ 565.000

$ 172.000 Expensas

32 m² tot.1 amb.1 baño

Río de Janeiro 100

Parque Rivadavia, Caballito

Monoambiente luminoso en Caballito! Te invitamos a conocer este monoambiente de 28 m² cubiertos (+ ~32, 5 m² totales), con balcón al frente, amplias vistas, orientación Norte: ideal si querés vivir o trabajar con luz natural. Ubicado a solo una cuadra de Av. Rivadavia, sobre Rio de Janeiro (zona Caballito / Parque Rivadavia), en una zona muy bien conectada: subte, tren, numerosas líneas de colectivo y bicisenda. Este espacio ofrece: > Cocina integrada con muebles bajo mesada, alacena y con doble anafe eléctrico. > Baño completo con bañadera, inodoro, bidet y lavatorio. > Ventanas con doble vidrio (dvh), lo que asegura iluminación y aislamiento acústico. > Aire acondicionado frío/calor + puerta blindada. > Balcón con vista abierta hacia las vías del tren — un plus para quienes buscan amplitud visual. > Se entrega: -Sin muebles. +Con Equipamiento de cama de dos plazas revatible, con placard y Estanteria. El edificio suma comodidades pensadas para tu comodidad diaria: lavandería con lavarropas y secarropas, un sum equipado (ideal para celebraciones), piscina, solárium. Unidad apta profesional. Ideal para vos si… Buscás un monoambiente práctico, luminoso y bien conectado; si querés vivir solo/a, tener tu independencia, o usarlo como espacio profesional / home office; si te gusta la comodidad de un edificio con amenities. Disponibilidad: 15/07/2026. - condiciones: Valor alquiler + abl + Edesur + Expensas (Incluyen Aysa) Actualizacion trimestral por ipc. Depósito en dolares. Garantía a convenir. Dueño Directo!

$ 600.000

$ 209.000 Expensas

30 m² tot.1 amb.1 baño

AV. DIRECTORIO 1214

Caballito Sur, Caballito

Alquiler departamento monoambiente balcon muy luminoso. Av. Directorio 1214 8 P caballito sur. -monoambiente divisible muy luminoso, ventana lateral. -cocina integrada. -baño completo. -balcón. *edificio sin encargado, se terceriza la limpieza. *seguridad por totem. Expensas mes mayo/26 $210. 000. - *contrato de alquiler residencial dos años ajuste trimestral por ipc. -garantia: "unicamente seguro de caución" -depósito en garantía: usd 600. - Eduardo El Yar Matrícula C. U. C. I. C. B. A. 7493 / C. M. C. P. S. I. 6592. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Eduardo El Yar, Matrícula C. U. C. I. C. B. A. 7493 / C. M. C. P. S. I. 6592 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C. U. C. I. C. B. A. 7493 / C. M. C. P. S. I. 6592

$ 600.000

$ 200.000 Expensas

43 m² tot.1 amb.1 baño

Bulnes 700

Almagro Norte, Almagro

Se trata de un ampliio monoambiente (divisible) ubicado en una zona de alta demanda por su cercania A hospital italiano, utn, numerosos colegios Y avenidas. Medios de transporte publico A media cuadra sobre avenida corrientes Y A dos cuadras subte linea B. Caracteristicas del departamento. Monoambiente amplio. Balcón al frente. Dormitorio con placard empotrado. Aire acondicionado. Cocina intregada. Baño completo con bañadera. Todo el departamento es electrico. posee conexion para lavarropas!! Requisitos: 1) Justificación de ingresos 2) Garantía propietaria caba o Seguro de caución respaldar o finaer. - no dejese de consultarnos! Estamos agendando visitas! Ximena D'Adam Matrícula C. U. C. I. C. B. A. 6943 / cmcpsi 6371. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Ximena D'Adam, Matrícula C. U. C. I. C. B. A. 6943 / cmcpsi 6371 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C. U. C. I. C. B. A. 6943 / cmcpsi 6371

$ 600.000

$ 160.000 Expensas

31 m² tot.1 amb.1 baño

Av Independencia 3381

Almagro Sur, Almagro

Oficina en alquiler en el barrio de Almagro Sur. Oficina en Avenida Independencia al 3300. Ubicado en un edificio nuevo, este comodo monoambiente de 31 m², en el séptimo piso, ofrece una vista abierta al contrafrente sobre sus dos piletas y parrilla. Cuenta con cocina integrada, baño completo con ducha y un balcón de 3 m², muy luminoso y muy buena ventilacion! A solo pasos, encontrarás líneas de colectivo como la 8, 26, 50 y 103, Subte E (estación Independencia). Además, la zona cuenta con centros médicos como el Centro Médico Boedo, colegios y amplios servicios, todo a minutos de tu nuevo hogar. Amenities: 2 piletas. Gimnasio. Parrilla. sum. Loundry. Condiciones de Alquiler: Contrato 24 o 36 meses. Seguro de Caución. Ingresos demostrables. Contactanos y visitalo! Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Ariganello propiedades S. A., matrícula C. U. C. I. C. B. A. 9218 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Luciano Ariel Ariganello. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Luciano Ariel Ariganello, por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura.

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