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96 Departamentos con comedor y living comedor y 3 ambientes publicado hace menos de 1 semana en Almagro, CABA

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USD 140.000

$ 209.000 Expensas

81 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Avenida Estado de Israel 4300

Almagro, Capital Federal

Corredor Responsable: Daniel Acosta cpi 2406 / cmcpsi 5953- Contacto: María Jose (pepa) Mostaza. Departamento en venta en Almagro sobre la calle Estado de Israel 4300 esquina Pringles. Transportes Cercanos. Colectivos: 19, 36, 90, 92, 99, 106, 109, 127, 140, 151, 160, 168. descripcion. 3 ambientes mas dependencia. Piso 8 al frente. Cocina comedor diario. lavadero. Dormitorio de servicio (se puede abrir por la parte de las habitaciones quedando un tercer dormitorio o escritorio) 2 dormitorios muy amplios. Pisos de madera excepto den dormitorios que tiene alfombra. Aire acondicionado. expensas Ver datos$ Abl 14. 000$ apto credito bancario. disponibilidad inmediata (no sujeto A reubicacion) vea nuestro video2wlittD77gI. rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Super destacado
Publicado hace 3 días

USD 99.000

$ 140.000 Expensas

58 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño1 coch.

Bulnes al 600

Almagro, Capital Federal

Luminoso 3 Ambientes con Balcón + Cochera Fija cubierta en Almagro3 ambientes, súper funcional y muy luminoso, ubicado en un edificio tranquilo de pocos departamentos por piso. Idealcochera fija cubierta usd 16. 000tanto para vivienda como para inversión. Detalle de la Distribución: Ingreso: Entrada principal a un cómodo living-comedor que distribuye los espacios de forma eficiente. Cocina Independiente: A la izquierda del ingreso, cuenta con ventana al exterior (excelente ventilación natural) y espaciocon conexión para lavarropas. Pasillo distribuidor nos conduce hacia el baño completo y los dos dormitorios. Dormitorios: El principal posee un amplio placard; el segundo dormitorio más pequeño, ideal para un cuarto infantil, estudio o espacio de homeón ideal para disfrutar del aire libre. Cochera: Incluye una cochera muy cómoda ubicada a solo una cuadra del edificio, garantizando la seguridad y el resguardo de tu vehículo sin complicaciones de estacionamiento en la zona. Características del Edificio: Edificio exclusivo: solo dos departamentos por piso. Cuenta con ascensor. ¡Excelente oportunidad en una de las zonas más conectadas de la ciudadConsulta por esta propiedad ahora. WhatsApp: Ver datosOficina: Ver datosvende y compra con lexinton, inmobiliaria lider en realizar compra / venta simultanea. Tasaciones profesionales. Las medidas, superficies y valores de esta ficha son aproximadas y a título informativo únicamente. Martillera y Corredor Responsable: nora levi cmcpsi 6006 y cucicba 5059Todas las propiedades que figuran en el perfil de Lexinton se encuentran a cargo del profesional matriculado que corresponda, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por esta persona. Lexinton Propiedades es una marca registrada. Matricula Provincia de Buenos Aires: nora levi cmcpsi 6006Matricula Ciudad de Buenos Aires: cucicba 5059

Destacado
Publicado hace 3 días

USD 71.900

$ 125.000 Expensas

40 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Bulnes 600

Almagro, Capital Federal

Excelente departamento de 3 ambientes en venta en el barrio de Almagro. - Departamento de 2 ambientes convertido a 3. - Living comedor con ventanal que da al pulmón de edificio. - Cocina independiente con mucho espacio de guardado y conexión para lavarropas. - 2 Habitaciones. - Baño completo refaccionado a nuevo. - Pisos de madera y aire acondicionado. - Edificio con bajas expensas. - Apto Crédito. - Excelente ubicación: Sobre Bulnes, a media cuadra de Av. Corrientes (todos los medios de transporte, subte B y colectivos). - Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la R. G. N° 2371/07 coti. / *Las descripciones arquitectónicas, valores de expensas, impuestos o servicios, fotos y medidas de las propiedades son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes o discordancias con las que surjan de los las facturas, títulos o planos legales del inmueble. Se pondrá a disposición del interesado la documentación necesaria a fin de realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales la documentación que corresponda. *Inciso 8 del artículo 10 de la Ley 2340 (texto consolidado según Ley N° 5666). Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes", segun Art. 4 de la Ley 5. 859 de C. A. B. A. Todas las operaciones están a cargo de la martillera pública Jorgelina Bonetto Guerrero. Cucicba8780 - caba. Nancy Moscovich cmcpsi 1083 - Pcia de Buenos Aires

Publicado hoy

USD 125.000

60 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Avenida Corrientes 4303

Almagro Norte, Almagro

Departamento 3 Ambientes al frente con Balcón, Apto Crédito! Ubicado en el barrio de Almagro, sobre la Avenida Corrientes al 4. 300, segundo piso al frente. Living comedor luminoso, con pisos parquet y muy buena ventilación! Cocina separada con muebles de bajo mesada y alacena, mesada de marmol, griferia monocomando y acceso al lavadero y comedor. Lavadero con conexión para lavarropas, pileta y muy buena ventilación. Dormitorio principal con placard embutido, ventilador de techo, y ventanal con vista a la calle Estado de Israel. Segundo dormitorio con placard embutido y ventanal a la calle Estado de Israel. Baño con bañera, refaccionado a nuevo. Comedor con buena iluminación, ventilación natural y espacio de guardado. Dejanos tu consulta y coordinamos una visita! Se aceptan permutas! No dejes pasar esta excelente oportunidad y vení a conocerla. Eduardo El Yar Matrícula C. U. C. I. C. B. A. 7493 / C. M. C. P. S. I. 6592. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Eduardo El Yar, Matrícula C. U. C. I. C. B. A. 7493 / C. M. C. P. S. I. 6592 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C. U. C. I. C. B. A. 7493 / C. M. C. P. S. I. 6592. Eduardo El Yar Matrícula C. U. C. I. C. B. A. 7493 / C. M. C. P. S. I. 6592. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Eduardo El Yar, Matrícula C. U. C. I. C. B. A. 7493 / C. M. C. P. S. I. 6592 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. El yar bienes raices sa. igj N° Ver datos. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C. U. C. I. C. B. A. 7493 / C. M. C. P. S. I. 6592

Publicado hace 3 días

USD 134.500

$ 340.000 Expensas

92 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño1 coch.

Avenida Díaz Vélez 3700

Almagro, Capital Federal

Corredor Responsable: Ariel Champanier cucicba 4330 / Andrea Berre cmcpsi 6763- Contacto: Adela Koch. departamento 3 ambientes venta almagro capital federal - apto crédito. Departamento de 92 m² ubicado estratégicamente sobre Avenida Díaz Vélez en el barrio de Almagro, Emplazado en el segundo piso de un edificio de 10 niveles. Oportunidad de inversión inmobiliaria con potencial de renovación. La unidad desarrolla 86 m² cubiertos más 6 m² semicubiertos, con una distribución funcional de tres ambientes. Cuenta con entrada principal y de servicio, living-comedor con salida a balcón corrido al frente, cocina con comedor diario amplio, lavadero y balcón de servicio. Incluye dos dormitorios espaciosos equipados con placares de piso a techo, un baño completo y toilette. El inmueble se encuentra en estado general regular, lo que lo convierte en un proyecto atractivo para inversores interesados en renovación y puesta en valor. Cochera cubierta incluida. Apto credito. Una propuesta inmobiliaria con excelente potencial de transformación, ideal para quienes buscan un departamento con posibilidades de actualización en una ubicación estratégica de Almagro. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Publicado hace 5 días

USD 900

$ 300.000 Expensas

67 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Departamento Tres Ambientes-almagro-alquiler Temporal

Almagro, Capital Federal

Departamento tres ambientes-almagro-alquiler temporalubicación: Av. Independencia 3500-Almagroprecio: 900usd + expensas $300. 000 + servicios Este elegante y espacioso departamento de 67 m² ofrece una experiencia de vida excepcional en el corazón de Almagro. Totalmente amoblado, cuenta con tres ambientes distribuidos en un diseño moderno y funcional. El edificio ofrece seguridad las 24 horas y una variedad de amenidades como piscina, solarium y sum. El departamento se encuentra en un piso alto, brindando una vista panorámica de 180 grados que inunda de luz natural todos los espacios. La habitación principal en suite incluye un vestidor, mientras que la segunda habitación cuenta con un baño toilette. Ambas habitaciones disponen de amplios placares con puertas espejadas. El living comedor se extiende hacia un balcón aterrazado con orientación noreste, ideal para disfrutar del aire libre. La cocina está equipada con comedor diario, pileta de lavadero y lavarropas, ofreciendo toda la comodidad necesaria. Con aire acondicionado y calefacción por losa radiante individual, este departamento asegura confort en cualquier estación del año. Su ubicación estratégica a solo cuatro cuadras de la estación de subte E Boedo y rodeado de numerosas líneas de colectivos, facilita el acceso a cualquier punto de la ciudad. No pierda la oportunidad de vivir en un lugar que combina confort, estilo y conectividad. Disponible en julioContrato de 3 mesesLas medidas, superficies, expensas y antigüedad consignadas en la presente ficha pueden no ser exactas, al igual que el precio, siempre consultar por actualizaciones. Los datos definitivos son los que surgen del título de la propiedad y de los comprobantes correspondientes. Propiedad trabajada por Emanuel Giannotti. La supervisión y matrícula profesional corresponden al corredor interviniente Juan del Grosso Sato (cmcplp 7313), salvo en los casos en que la sucursal Emanuel Giannotti se encuentren debidamente matriculada, en cuyo caso la intervención legal y martilleril corresponde a dicho profesional u oficina, conforme a la normativa vigente y las reglamentaciones de los colegios profesionales competentes. La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de los corredores matriculados, conforme las previsiones de la ley 20. 266, la ley provincial 10. 973 y sus modificatorias, y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria. Cada oficina opera de forma independiente, en cumplimiento de las disposiciones legales aplicables.

USD 192.000

74 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños

Francisco Acuña de Figueroa al 700

Almagro, Capital Federal

Corazon de almagro zona en auge, edificio en construcción a terminó, simple frente, a media cuadra de Av Corrientes con acceso a Subte B y colectivos a todos los puntos de la ciudad. Centros educativos, Centros médicos y numerosos restaurantes, locales comerciales y cercano a Shopping Abasto. Venta de 3 ambientes en suite a la entrada de la propiedad nos encontramos cocina con altos y bajo mesada, cocina eléctrica de 4 hornallas y horno eléctrico con campana, espacio para heladera y múltiple lugares de guardado. Lavadero independiente con puerta para su mayor privacidad y con ventana que permite caudal de luz y aire conexión para lavarropas y bacha. Living/ comedor con salida a balcón amplio y de altura lo que permite juntamente con otro ventanal el caudal de luz natural y sol a la propiedad. Pasillo de distribución con ventanal de doble ventana con luz natural a la propiedad. Baño completo con bañera, y tres piezas incluida bacha. Segundo dormitorio con ventanal que permite luz y sol, placead de dos puertas con interiores terminados y buen espacio de distribución. Dormitorio principal en suite con su baño completo con bañera y ventilación natural a través de ventanal. Habitación con ventana y placard con interiores terminados. Las unidades se entregan con pre instalación de aire acondicionado, bajos y altos mesadas, cocina y campana, Pisos flotantes de wpl, cerramientos de aluminioEl edificio cuenta con dos ascensores automáticos, bicicletero, sum con parrillas, Garden Roof y duchas con solarium en la última planta. La entrega de las unidades y terminación de obra se estima para Noviembre/diciembre del 2026alem Propiedades | Roberto Celano | Mat: 1483 / 4210 cpmclz y 8895 cucicbalomas | Ver datos | Portela 306, esquina Acevedo, Lomas de Zamoracanning | +549 11 Ver datos | Formosa 395, Piso 3, Oficina 301, Canningcaba | +549 11 Ver datos | Castañeda 1871, Oficina 12, Belgrano

Publicado hace 2 días

USD 130.000

$ 224.905 Expensas

85 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Avenida Díaz Vélez 3900

Almagro, Capital Federal

Corredor Responsable: Marcelo Trujillo cucicba 6470 / cmcpdjlm 810- Contacto: Marcela Contarbio. departamento 3 ambientes en venta - almagro - capital federal. Departamento de 85 m² ubicado en el corazón de Almagro, sobre Avenida Díaz Vélez 3900, con una distribución estratégica que optimiza el espacio y la funcionalidad urbana. La propiedad, construida en 1966, presenta una disposición lateral en el tercer piso de un edificio de 10 niveles, con una configuración que combina amplitud y diseño práctico. Distribución interior con tres ambientes mas dependencias bien planificados: Zona social compuesta por living-comedor con balcón francés, que garantiza iluminación natural y ventilación cruzada. Cocina independiente con comedor diario, complementada por un lavadero separado. Zona privada integrada por dos dormitorios, más un baño principal completo. La propiedad cuenta con doble ingreso: puerta principal y puerta de servicio, lo que facilita la circulación independiente. Adicionalmente cuenta con dependencias de servicio compuestas por un dormitorio y baño privado. Características destacadas: - Superficie total: 85 m² - Baulera propia en subsuelo del edificio. - Estado general: bueno. - Doble circulación. - Balcón francés. - Dependencias de Servicio con baño privado. Amenities del edificio: - Dos ascensores (principal y de servicio) - Patio con cancha de básquet. - Sector recreativo. - Terraza con tendedero y bachas de lavado. Ubicación con excelente conectividad: - Subte Línea B (estación Medrano) - Subte Línea A (estaciones Castro Barros y Río de Janeiro) - Múltiples líneas de colectivo: 36, 92, 99, 105, 109, 124. Entorno inmediato con servicios: - Hospital Italiano. - Sanatorio Güemes. - Universidad Tecnológica Nacional. - Escuela ort. - Universidad Kennedy. - Centros comerciales. - Gastronomía. - Servicios bancarios. Valor agregado: Posibilidad de acceder a financiamiento mediante créditos especiales para clientes, con opciones de hasta 30% del valor de la propiedad. Una oportunidad de inversión que combina metros, distribución estratégica y conectividad en una zona consolidada de Buenos Aires. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Publicado desde ayer

USD 1.000

$ 275.000 Expensas

65 m² tot.3 amb.1 dorm.1 baño

Arenales e/ Montevideo y Paraná

Almagro, Capital Federal

_ Departamento de un dormitorio en alquiler ubicado sobre calle Arenales entre Montevideo y Paraná (Almagro, Ciudad Autónoma de Buenos Aires). Desarrollado en piso alto por ascensor, con disposición contra frente y orientación al norte. _ El mismo posee cocina equipada con muebles sobre y bajo mesada, living comedor, un dormitorio con placard empotrado y un baño completo. Luminoso, cuenta con balcón y muy buena ventilación natural. _ La propiedad tiene una superficie total de aproximadamente 65mts2, de los cuales 60mts2 son cubiertos. _ Las expensas al 16/09/2025 son de aproximadamente $275. 000. Yacoub | Construimos ConfianzaInnovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño100 Mil Metros Cuadrados | 25 TorresLa información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde EstésVendemos en Todos Lados. --¿Buscas garantía para tu alquiler?. Conseguilo mas fácil, rápido y económico con Garantix. 100% online y cotización al instante. Abona en 3 cuotas sin interés y hasta 12 cuotas fijas o bien abona de contado y obtené un precio inmejorable. No busques más. Alquila más Fácil. Alquila con Garantix.

Publicado hace 2 días

USD 145.000

$ 400.000 Expensas

68 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño1 coch.

Rivadavia 3438

Almagro, Capital Federal

Venta departamento 3 ambientes piso alto con dependencia, balcon Y cochera en almagro. Ubicación: Rivadavia entre Sanchez de Loria y Virrey Liniers - Almagro. metraje: Cubierta 59. 50 m2. Semi-Cubierta 2, 37 m2. Balcon 6, 32 m2. Total 68, 19 m2. departamento: -Departamento tres ambientes + dependencia. -Balcón corrido al frente. -Piso 12° -Cochera fija, cubierta y directa. -Cocina con ventilación. -Lavadero independiente con ventilación. -Dependencia o escritorio con baño con ducha en suite. -Living- comedor con salida al amplio balcón. -Baño completo con bañera. -Cuarto principal con ventanal al balcon y placards empotrados. -Segundo cuarto con ventanal y placadrs empotrados. destacables: -Luminoso. -Vista abierta. -Aire acondicionado en living. -Estufa a gas con tiro balanceado (picos en todos los ambientes) -Cocina y horno funcionan a gas. -Cocina con mesada, bajo mesada y alacena. -Piso parque. ubicación: -A tan solo 20 mts deL subte A "estacion loria" -A 200 mts de Av. Diaz Velez. -A 200 mts de Av. Hipolito Irigoyen. - A 400 mts de Av Belgrano. -A 700 mts de Plaza Almagro. -Acceso a Avenidas principales. -A pocos metros y acceso a locales comerciales, culturales, gastronómicos, colegios, escuelas y acceso a distintos puntos de la ciudad. - Los mejores accesos a líneas de transporte público (colectivos y subte A - Estación Loria) edificio: Apto crédito. 14 pisos (88 unidades funcionales) Encargado tiempo completo con vivienda. Tres ascensores. Edificio en buen estado de conservación y mantenimiento. Terraza de uso común. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Brian David Levi, matricula cucicba 7924, por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. - Todas las medidas son aproximadas al solo efecto orientativo. Las medidas exactas serán las que surjan del título de propiedad. Las fotografías y videos no son contractuales. No se encuentran incluidos en el precio publicado los equipos de aire acondicionado, electrodomésticos ni artefactos de iluminación Y/O ningún otro accesorio que pudieran estar mencionados en la descripción o ilustrados en fotografías con excepción de los que queden expresamente identificados en la reserva a conformar entre las partes. Si hubiera valores de expensas y/o impuestos detallados, los mismos son aproximados y sujetos a modificación. En caso de venta, la operación está sujeta a la tramitación del Código de Oferta de Transferencia de Inmuebles (coti) por parte del propietario. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado Brian David Levi, Matricula cucicba 7924. La intermediación y la conclusión de las operaciones son llevadas a cabo por el profesional matriculado Brian David Levi C. U. C. I. C. B. A. 7924. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. Cb

Publicado hace 7 días

USD 215.600

77 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños

Sarmiento al 4200

Almagro, Capital Federal

Entrega diciembre 2026Sobre una parcela de tierra excepcional por sus dimensiones, con más de 110 metros de largo y 2300 m2 de superficie green-line es un complejo residencial que conjuga las características de departamentos modernos con las virtudes de un espacio verde exclusivo. Un lugar en donde sus habitantes puedan sentir la comodidad de vivir cerca de todo con un entorno natural y tranquilo, alejado del bullicio. Este complejo, de características únicas en el plano de la manzana, se compone de 3 edificios, con unidades de 1 a 4 ambientes, con un hermoso camino verde y puentes de conexión. Sus posibilidades de residencia, lo convierten en una oportunidad excelente tanto para vivir como para invertir. Departamento 3 ambientes de 77m² totales, con posibilidades de residencia permanente, temporal y usos múltiples lo convierten en una oportunidad excelente de inversión. Contará con living comedor con cocina integrada y salida a un balcón. Dos dormitorios, el principal en suite, y un segundo baño completo. Además, cuenta con espacios comunes como piscina, sum, gimnasio, laundry y solarium. Se destaca por contar con puesto de seguridad y bajas expensas. terminaciones de las unidadescarpintería de maderaPuertas de acceso a las unidades en madera con resistencia al fuego fr30. Puertas placa interiores para pintar. Marcos interiores en chapa doblada para pintar. Carpintería exteriorEstar y dormitorios: Carpinterías de aluminioen baños: Carpinterías de aluminiopisos de Estar - Comedor y DormitoriosPisos vinílicos entablonados símil madera o similarZócalo de mdf para pintarBañosPiso y paredes de porcelanato o similarGriferías fv o similarArtefactos ferrum, roca Mónaco o similarInodoro con mochila ferrum, roca Mónaco o similarCocinasMesada y zócalo de granito o similarFrente sobremesadaMueble bajo mesadaPileta en acero inoxidable marca mi pileta, Johnson o similar Anafe y horno eléctrico marca domec o similarGrifería fv o similarBalconesPisos revestidosCielorrasos Estar y dormitorios: armado con placa de roca de yesoBaños y sector cocinas: armado con placa de roca de yesoSistemas de instalacionesPreinstalación de aire acondicionado (equipos e instalación no incluidos) Instalación Sanitaria: Agua Caliente por Termotanques o Calderas Centrales. amenitiespiscinaSoláriumParrillassumgimnasioLaundryiapVer datosMartillero y Corredor inmobiliario: di fulvio rosa andreamatricula cucicba 2755aviso legal: Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de un corredor público inmobiliario colegiados, cuyos datos se exhiben en la presente publicación: Di Fulvio Rosa Andrea, matrícula cucicba 2755. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Publicado hace 3 días

USD 139.000

$ 178.000 Expensas

58 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Virrey Liniers 100

Almagro, Capital Federal

Departamento en venta en Almagro de 58 m² de 3 ambientes con balcón al frente. Departamento en venta de 3 ambientes en el barrio de Almagro, ubicado sobre la calle Virrey Liniers al 70, entre la Avenida Rivadavia y Don Bosco. La propiedad cuenta con una superficie total de 58 m² (53 m² cubiertos y un balcón corrido de 5 m²). Emplazada en un edificio consolidado de 10 pisos y con una antigüedad de 50 años, la unidad se encuentra en excelente estado de conservación, tiene orientación hacia el Este —lo que garantiza una excelente luminosidad matutina y sol directo— y permite la convivencia con mascotas. La distribución de la planta está perfectamente optimizada para aprovechar cada metro cuadrado, presentando ambientes bien definidos y pisos de madera plastificados en impecable estado. El sector social se compone de un confortable living-comedor con salida directa al balcón corrido a la calle, el cual cuenta con persianas de accionamiento eléctrico para mayor confort y seguridad. La cocina es independiente y muy espaciosa, conectando con un lavadero sectorizado de cómodas dimensiones. El área íntima está conformada por dos dormitorios de diseño funcional, ambos provistos de sus respectivos placares empotrados con buen espacio de guardado, y un baño completo totalmente equipado. Su ubicación es inigualable en términos de conectividad y servicios dentro de la ciudad, situándose en una zona estratégica de Almagro. Se encuentra a tan solo 100 metros de la Avenida Rivadavia y de la estación Loria de la Línea A de subte, además de estar rodeado por una amplia red de líneas de colectivos. A pocas cuadras se ubican puntos clave como la tradicional intersección de las avenidas Rivadavia y Medrano y la sede del Automóvil Club Argentino (aca). El entorno ofrece una infraestructura comercial completa con supermercados, entidades bancarias, colegios y locales de diversos rubros a la redonda. “El inmueble cuenta con condiciones de accesibilidad para personas con movilidad reducida (Ley 5115). ” L. A. Propiedades. Contactanos para coordinar una visita! / *Las descripciones arquitectónicas, valores de expensas, impuestos o servicios, fotos y medidas de las propiedades son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes o discordancias con las que surjan de los las facturas, títulos o planos legales del inmueble. Se pondrá a disposición del interesado la documentación necesaria a fin de realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales la documentación que corresponda. *Inciso 8 del artículo 10 de la Ley 2340 (texto consolidado según Ley N° 5666). Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes", segun Art. 4 de la Ley 5. 859 de C. A. B. A. Todas las operaciones están a cargo de la martillera pública Jorgelina Bonetto Guerrero. Cucicba8780 - caba. Nancy Moscovich cmcpsi 1083 - Pcia de Buenos Aires

Publicado hace 4 días

USD 139.900

$ 300.000 Expensas

82 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Avenida Rivadavia 3500

Almagro, Capital Federal

Ubicado sobre avenida rivadavia esquina mario bravo, en un piso 16, este departamento se destaca por su excelente luminosidad, vista abierta y ubicación estratégica, a metros de la estación loria de la línea A de subte y con múltiples medios de transporte en la puerta. La propiedad cuenta con un amplio living comedor con salida al balcón corrido, cocina independiente con comedor diario, dos dormitorios, toilette de recepción y baño completo con bañera. Originalmente era un departamento de 4 ambientes. El tercer dormitorio fue integrado a la cocina generando un amplio comedor diario, con la posibilidad de recuperarlo mediante una obra menor de tabiquería y devolver la unidad a su distribución original. Entre sus principales atributos se destacan: - seguridad Edificio con sistema de monitoreo y seguridad por tótem. - piso alto con excelente ingreso de luz natural. - balcón corrido con salida desde living y dormitorio. - Vista abierta. - Pisos de parquet en muy buen estado. - Cocina independiente con comedor diario. - Lavadero. - Toilette y baño completo con bañera. - baulera propia en subsuelo. - Calefacción central. - Gas natural. - Edificio con encargado y tres ascensores. - Apto profesional. - Excelente conectividad. Ubicación privilegiada: a una cuadra de Coto, frente a Jumbo y Easy, rodeado de comercios, servicios y espacios gastronómicos tradicionales como Las Violetas. Ideal para quienes buscan amplitud, comodidad y una ubicación excelente dentro de la ciudad. Nota: Algunas imágenes fueron editadas digitalmente para despersonalizar los ambientes y facilitar la visualización de los espacios. La distribución, dimensiones y características de la propiedad corresponden al estado real del inmueble. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 2. 340, Ley 10. 973, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo cucicba 7615 csi 6609- Contacto: Emilia Torrado. - kpVer datos - kptVer datos- - Publicado usando KiteProp crm Inmobiliario

Publicado hace 6 días

USD 85.000

$ 120.000 Expensas

52 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Avenida Boedo 300

Almagro, Capital Federal

Corredor Responsable: Ariel Champanier cucicba 4330 / Andrea Berre cmcpsi 6763- Contacto: Pedro David Perez. venta de departamento 3 ambientes amoblado con excelente ubicación. Se ubica a muy pocos metros de Av. Belgrano. Posee acceso a múltiples opciones de transporte y a una gran oferta gastronómica Y comercial en almagro. Departamento excelente. Disposición frente. Se encuentra en 1er piso con ingreso por ascensor y/o escaleras. Excelente distribución, living amplísimo. pisos de cerámicos, cocina funcional y equipada con heladera y muebles bajo mesada y alacena, mesada de granito, bacha acero inoxidable., 2 dormitorios cómodos y 1 placard empotrado, baño completo. balcón al frente. bajas expensas: 120. 000$ datos útiles: Barrio: almagro. Comuna: Comuna 5. Área Hospitalaria: htal. Dr. C. G. Durand. Comisaría Comunal: 5. Comisaría Vecinal: 5B. Distrito Escolar: Distrito Escolar vi. importante! El valor de las expensas indicados en esta publicación es de caracter referencial y no definitiva. Importante! Las medidas indicadas en esta publicación son aproximadas y referenciales. Las definitivas serán establecidas en la Escritura Traslativa de Dominio. Contactame ya para recibir más información Y coordinar tu visita! Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Publicado hace 5 días

USD 89.900

$ 160.000 Expensas

52 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Guardia Vieja 4000

Almagro, Capital Federal

Corredor Responsable: Ariel Champanier cucicba 4330 / Andrea Berré cmcpsi 6763- Contacto: Fernando Castro. Tu nuevo hogar en Almagro te está esperando. La oportunidad de mudarte ya sin esperar años. Bajamos de precio, antes U$S 100. 000. -, ahora U$S 89. 900. - Ubicación ideal: Guardia Vieja y Av. Medrano, a 2 cuadras de av. Corrientes y de la estación Medrano Subte B y a 3 cuadras de Av. Córdoba. Vas a estar cerca de colegios, plazas, comercios y transporte, todo lo que tu familia necesita. 3 ambientes inteligentes: 51, 62 m² diseñados para que no pagues metros que no usas. Espacios pensados para vivir bien: Living comedor amplio para reuniones y momentos en familia. Cocina separada con lavadero: cero olores en el living, y el espacio perfecto para tu organización. 2 dormitorios, perfectos para los chicos y el descanso de los papás. Contrafrente con luz natural y tranquilidad. Primer piso con ascensor en edificio de 9 pisos. Imaginá a tus hijos jugando en el living y la tranquilidad de un barrio con todo a mano. Contactanos para conocerlo! Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Publicado hace 5 días

USD 94.000

$ 92.000 Expensas

52 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Sarmiento 4100

Almagro, Capital Federal

Corredor Responsable: mudate hoy S. A. Ignacio Fernando Feijoo cmcpsi 6431 / cpi 6505- Contacto: Monica Encina. excelente departamento en venta en caba - 3 ambientes luminosos - 2do piso por escalera. Te presentamos una oportunidad única en una de las mejores zonas de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires. Este departamento de 3 ambientes se destaca por su luminosidad total, ya que todos los ambientes dan al exterior, ofreciendo una excelente ventilación y luz natural constante. Características principales: 2 Dormitorios: cómodos, ideales para el descanso. Cocina Independiente: Espacio funcional y separado del área social. Baño Completo: Con todos los accesorios. Lavadero: Práctico espacio para tareas del hogar. Su distribución funcional y sus ambientes bien orientados lo convierten en la opción perfecta para quienes buscan confort y calidad de vida en caba. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Publicado hace 7 días

USD 230.000

$ 193.963 Expensas

120 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Sarmiento 4600

Almagro, Capital Federal

Corredor Responsable: Gimena Guido cpi 9619 cmcpdjlm 1103- Contacto: Gustavo Morante de Salceda. Descripción de la propiedad. Departamento de 3 ambientes en planta baja con un diferencial difícil de encontrar en la Ciudad: 75 m² cubiertos, 45 m² de terraza propia con parrilla y un total aproximado de 120 m² para disfrutar. Ubicado sobre Sarmiento al 4600, a metros de Parque Centenario, en una de las zonas más buscadas de Capital Federal por su combinación de espacios verdes, excelente conectividad y una amplia oferta de servicios. Características principales: Amplio living comedor con hogar y gran ventanal hacia la terraza. Terraza propia de 45 m² con parrilla. Cocina cómoda y funcional. Dos dormitorios. Un baño completo. Toilette adicional. Pequeño patio interno. Muy buen estado general. Listo para habitar. Ubicación estratégica: A metros de Parque Centenario. Próximo a Av. Corrientes. Cercano al Subte B. Múltiples líneas de colectivo. Rodeado de comercios, cafés, universidades y centros de salud. ¿Por qué se destaca? Gran superficie total. Excelente espacio exterior. Parrilla propia. Muy buena distribución. Ubicación privilegiada. Una propiedad ideal para quienes buscan amplitud, terraza propia y la comodidad de vivir en una de las mejores zonas de la Ciudad. Re/max centenario. Corredora inmobiliaria María Gimena Guido cpi 9619 cmcccpdjlm 1103.. En cumplimiento de las normas legales aplicables, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones son objeto de intermediación y conclusión por parte de los Martilleros y Corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Publicado hace 5 días

$ 800.000

$ 200.000 Expensas

69 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño1 coch.

Avenida Hipólito Yrigoyen 3251

Almagro, Capital Federal

3 ambientes amplios con balcon al contrafrente, muy buen estado, cochera fija (opcional), vista abierta, amplia cocina con lavadero, baño completo, dormitorios con placares muy amplios. Pisos parquets, super luminoso Y ventilado, en expensas estan incluidas los gastos de la cochera. por reglamento no esta aceptado la tenencia de mascotas. La cochera es opcional, sin cochera el valor locativo del depto es $700. 000. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. Accesible según ley 5115. aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Matricula cucicba 8077

Publicado hace 4 días

USD 115.000

$ 150.000 Expensas

83 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Avenida Rivadavia 3800

Almagro, Capital Federal

Corredor Responsable: damian perrone cucicba 2787 / patricia alejandra cordoba cmcpdjmgr 246- Contacto: Maria Ester Montenegro. Amplio departamento de 3 ambientes con dependencia en ubicación emblemática. Ubicado en el corazón de Almagro, sobre la tradicional Avenida Rivadavia y esquina Medrano, en el mismo edificio donde se encuentra la histórica Confitería Las Violetas, uno de los íconos arquitectónicos y culturales de la ciudad. El departamento cuenta con 83 m² y se ubica en un tercer piso de un edificio antiguo de sólida construcción, con paredes gruesas que garantizan tranquilidad y excelente aislamiento acústico. El edificio se distingue además por su baja densidad, ya que solo posee 19 departamentos distribuidos en tres pisos, lo que brinda mayor privacidad y un ambiente residencial muy tranquilo. La propiedad se destaca por sus ambientes amplios, techos altos y gran luminosidad, ya que todos los espacios cuentan con ventanales. Distribución. • Luminoso living-comedor. • Dos amplias habitaciones, una de ellas con vista a Medrano. • Baño completo. • Cocina independiente. Hall de entrada. • Dependencia de servicio con baño. El edificio dispone de ascensor y amplios pasillos, características propias de las construcciones clásicas que aportan comodidad y categoría. Ubicación y conectividad. La propiedad se encuentra en una zona con excelente acceso a transporte público, con múltiples líneas de colectivo y a metros de la estación de Subte de Buenos Aires, que conecta rápidamente con el centro y otros barrios de la ciudad. Servicios y entorno. En sus alrededores se encuentran importantes centros de salud como el Hospital Italiano de Buenos Aires y el Hospital General de Agudos Carlos G. Durand, además de una amplia oferta de clínicas, colegios, comercios y gastronomía. Para quienes disfrutan de los espacios verdes, a pocos minutos se encuentran plazas emblemáticas como Parque Centenario y Plaza Almagro. Una oportunidad única para vivir o invertir en una de las esquinas más emblemáticas de Almagro, combinando historia, conectividad y calidad de vida. ¡Contáctanos para coordinar tu visita! Atte: tu agente remax. rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Publicado desde ayer

USD 104.900

$ 150.000 Expensas

53 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño1 coch.

Don Bosco 3700

Almagro, Capital Federal

Corredor Responsable: Andrea Veronica Maddonne cpi 8232 / cmcpsm 2773- Contacto: Sebastian Gabriel Galesi. 3 ambientes con cochera. contrafrente super luminoso piso 6. *living comedor 6. 30 X 3. 00. *cocina 2. 50 X 1. 80. *dormitorio con placard 3. 30 X 3. 10. *dormitorio con placard 3. 00 X 2. 50. *lavadero 2. 00 X 1. 00. *balcon cubierto 2. 00 X 1. 50. *baño completo con bañera. *pisos de parquet. luminosidad en cada ambiente, super ventilado Y estado excelente. cochera cubierta planta baja. A una cuadra de medrano Y av rivadavia (subte A estacion castro barros) rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Publicado desde ayer

$ 900.000

$ 190.000 Expensas

56 m² tot.3 amb.1 baño

Bartooomé Mitre al 4000

Almagro, Capital Federal

Alquiler de 3 Ambientes en Almagro con Patio Propio - Edificio con Piscina, Parque y ParrillaPresentamos este departamento de 3 ambientes en alquiler en una ubicación estratégica de Almagro, a solo pocas cuadras de la Línea B de subte y rodeado de una consolidada oferta comercial y de transporte. El inmueble se destaca por su distribución funcional, donde el sector privado ofrece dos cómodas habitaciones equipadas con placares empotrados, y el área social conecta directamente con un hermoso patio propio, un espacio al aire libre único para disfrutar del hogar con total privacidad. El edificio complementa la experiencia residencial con amenities, ideales para combinar el descanso con la vida social urbana. Los residentes tienen acceso exclusivo a un hermoso parque parquizado que aporta verde y tranquilidad, una piscina y un sector de parrilla para compartir momentos con amigos. Por su conectividad, confort y espacios de esparcimiento, representa una opción inmejorable y de alta demanda en el barrio. Requisitos: 1 mes de depósito + Garantía en caba o Seguro de Caución + Recibo de Sueldo o Ingresos Comprobales. Contrato a 2 años con ajuste trimestral por ipcemmanuel alejandro reymatricula cucicba 8581Ley 5859 - Art. 4: "Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes". Nota: La información gráfica y escrita contenidaenel presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso

Publicado hace 3 días

USD 179.000

$ 261.534 Expensas

100 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Avenida Independencia 3800

Almagro, Capital Federal

Corredor Responsable: Ana Gervasoni cpi 7927 / Pablo Emanuel Lopez cmcpm 2995- Contacto: Betina Scalone. Hermoso departamento semipiso de 3 ambientes ubicado en el 6° piso Dto 13 (no es último piso) , con doble acceso (principal y de servicio). Se destaca por su excelente luminosidad y funcionalidad. Apto crédito. Amplio living con salida a balcón corrido al frente. Dos dormitorios espaciosos con placard. Baño completo + toilette de recepción. Cocina comedor independiente. Lavadero (actualmente cubierto) Pisos de parquet en excelente estado. Unidad reciclada (pisos, baño y cocina) Puertas blindadas (principal y de servicio) Aires acondicionados instalados. Reciclado. Apto movilidad reducida. Rentado hasta el 01/07/2026 Renovandose dicho contrato hasta Julio del 2027, con posibilidad de finalización anticipada por acuerdo entre las partes del contrato o continuidad del mismo para el nuevo propietario. Muy buen estado de mantenimiento (fachada y espacios comunes) Dos ascensores. Acceso para movilidad reducida. Total de pisos 10 dos departamentos por piso. Ubicación estratégica: a 4 cuadras del subte línea E y cercano a polo gastronómico y comercial (cafés, bares, supermercados, farmacias, etc.) rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Publicado hace 2 días

USD 89.000

$ 122.000 Expensas

51 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Estado de Palestina 600

Almagro, Capital Federal

Corredor Responsable: Micaela Perez csi 6671 / Lucas Federico Delgado cucicba 6339- Contacto: Maia Reizner. Venta Dpto 3 ambientes al contrafrente en Almagro. *consultanos por financiación de la propiedad con Créditos Hipotecarios lendar exclusivos para remax hasta el 30%. - Cocina separada (2, 99 x 1, 51) renovada con gas y agua a nuevo, caños Termo fusión, Conexión para lavarropas, Calefón, horno a gas 4 hornallas, ventana a pulmón abierto. - Living (4, 63 x 3, 03) con balcón francés al contra frente con mosquitero y persianas. - Pasillo (3, 11 x 0, 84) con placard amplio. - Dormitorio secundario (2, 11 x 3, 10), pisos parquet, ventana al contra frente con persiana, armario. - Dormitorio principal (3 x 2, 98), pisos parquet, ventana con persiana y mosquitero al contra frente. Ventilador, sin placard. – Baño completo (1, 54 x 1, 54) ventana a pulmón del edificio luminoso. - Expensas estimadas a Marzo 2026 $Ver datos + $Ver datos extraordinaria por gas. - Edificio antigüedad 1992. - 9 pisos, 4 departamentos x piso. Sin encargado viene alguien a limpiar. Terraza de uso común. - Ubicación en Almagro: sobre Palestina a metros de av. Corrientes, a media cuadra de sarmiento, a 3 cuadras de av. Medrano. - Medios de transporte: Colectivos: 19, 24, 26, 36, 71, 90, 92, 99, 105, 109, 124, 127, 128, 146, 151, 160, 168. A 3 cuadras de estación Medrano del subte Línea B. Link del video:? v=xdbqm3dq0oI. rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Publicado desde ayer

USD 144.000

60 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

tte. juan domingo peron 3800

Almagro, Capital Federal

**Excelente departamento de 3 ambientes al frente con balcón y vista a Plaza Almagro** Impecable departamento ubicado en un **segundo piso alto al frente**, con excelente luminosidad y agradables vistas abiertas hacia la emblemática **Plaza Almagro**. La propiedad cuenta con **living-comedor de cómodas dimensiones**, **dos dormitorios**, **cocina independiente con espacio para comedor diario** y sector con conexión para lavarropas. Dispone además de un **amplio balcón**, ideal para disfrutar del aire libre y colocar una mesa con sillas. Se destaca por sus **pisos de madera**, persianas en todos sus ambientes y detalles de muy buena calidad constructiva y terminaciones. Se encuentra en **excelente estado de conservación, lista para mudarse**. **Superficies: ** * Superficie cubierta: **55, 99 m²** * Superficie semicubierta: **2, 92 m²** * Balcón: **1, 62 m²** * Superficie total: **63 m²** **Características adicionales: ** * Apto profesional. * Dos ascensores. * Agua caliente central. * Calefacción por estufas de tiro balanceado. * Aire acondicionado. * Cocina a gas. * Espacio para lavarropas. * Cocina independiente con espacio para comedor diario. * Excelente estado general. Ubicado en uno de los sectores más atractivos de la Ciudad de Buenos Aires, frente a una de las plazas más icónicas y renovadas del barrio, rodeado de comercios de cercanía, propuestas gastronómicas y todos los servicios. Cuenta con **excelente conectividad**, con rápido acceso a **Avenida Rivadavia**, **Avenida Corrientes**, estaciones de **Subte Línea A y Línea B**, además de múltiples líneas de colectivos y cercanía al **Shopping Abasto**. Una oportunidad ideal tanto para vivienda como para uso profesional, en una ubicación privilegiada de Almagro. Normativas Vigentes • Ley 5859 - Art. 5: Prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría a inquilinos personas físicas. Comisión máxima al propietario en alquiler residencial: 4, 15% del valor total del contrato. • Ley de Accesibilidad 5115: El edificio cumple con las disposiciones vigentes. La venta está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (coti), conforme a la normativa vigente. Corredor Inmobiliario Responsable Daniela Davidovich Propiedades (Mat. Cucicba 7552). Nota importante: por motivos de seguridad, la empresa podrá solicitar a los vivistantes nombre completo y dni.

Publicado hace 7 días
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