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1.204 Casas con pileta en venta en Zelaya, Pilar

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USD 320.000

$ 4.000.000 Expensas

557 m² tot.6 amb.4 dorm.4 baños3 coch.

Almirante Guillermo Brown 4200

Santa Lucía, Zelaya

Casa de 6 ambientes en el barrio cerrado Santa Lucia con quincho de 70 m2 totalmente cerrado con modernos cerramientos de vidrio. Excelente calidad constructiva con detalles de categoría, diseño moderno y super luminosa. Planta baja: Gran living comedor con cocina integrada. Baño completo y escritorio o dormitorio en planta baja. Quincho completamente cerrado con parrilla, bacha, mesada y baño. Planta alta: Suite principal con baño completo y vestidor. Dos dormitorios con placard empotrados y otro baño completo. Lavadero en primer piso. Terraza. Exterior: Jardin con Pileta de 7 x 4 y cochera techada para dos vehiculos. Pisos de porcelanato simil madera, griferias fv, ventanas doble vidrio pvc, losa radiante con caldera dual. El barrio Santa Lucía tiene 33 hectáreas y 364 lotes, Gas, cloacas, agua potable, red eléctrica subterránea, sum, cancha fútbol 7 y 2 canchas de tenis. Seguridad las 24 hs. Colegios y centros comerciales cercanos ( Colegio Gaudi y Saint Mary s of the hills). Centro comercial de Pilar del Este, Zelaya y proximamente shopping Cardinal. Grupo morada no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma de marketing inmobiliario, cada operación inmobiliaria, confección reservas y/o firma de boleto de compraventa y/o contrato de alquiler, son realizados por Profesional matriculado, cmcpsi 6908 Folio 175. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los consultores comerciales no ejercen el corretaje inmobiliario. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. -Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Las publicaciones describen las características esenciales de los inmuebles, consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Grupo morada no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma de marketing inmobiliario, cada operación inmobiliaria, confección reservas y/o firma de boleto de compraventa y/o contrato de alquiler, son realizados por Profesional matriculado, cmcpsi 6908 Folio 175. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los consultores comerciales no ejercen el corretaje inmobiliario. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. -Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Las publicaciones describen las características esenciales de los inmuebles, consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. xintel(gmm-gmm-36)

Super destacado
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USD 178.000

$ 400.000 Expensas

516 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños2 coch.

Santa Elena Pilar del Este

Santa Elena, Zelaya

¿Pensás en mudarte al verde pero te frena el estrés de una obra o de equipar una casa desde cero? En el corazón consolidado de Santa Elena, esta propiedad en una sola planta combina lo que ya es casi imposible de encontrar en Pilar del Este: la máxima privacidad de un cul-de-sac y un fondo totalmente libre con vista abierta. Acá el esfuerzo ya está hecho: mudate hoy a un hogar con paisajismo maduro que garantiza intimidad, piscina revestida en venecitas lista para disfrutar, riego automático, ambientes completamente equipados y cerramientos dvh. Una propuesta inteligente, solida y 100% llave en mano para quienes valoran la practicidad y el confort desde el primer día. La propiedad. Desarrollada íntegramente en una planta con una distribución funcional y ambientes luminosos. Sobre un lote de 517 m², con 169 m² totales construidos. A una distancia aproximada de 300 m desde el acceso al barrio. Área Social: Amplio living-comedor y cocina integrada con mobiliario moderno y excelentes terminaciones. Toilette de recepción. Dormitorios (3): Master suite con gran placard y baño privado. Otros dos dormitorios con placares que comparten un segundo baño completo con antebaño. Lavadero independiente con tender suspendido de techo. Exterior: tu propio oasis. Galería: Gran espacio techado con parrilla con tapa y puertas inferiores en hierro negro, terminación artesanal, bacha y módulo de gas, ideal para reuniones. Ventiladores de techo. Piscina: De 3. 5x7 metros, revestida íntegramente en venecitas y con playa húmeda. Paisajismo: Jardín totalmente consolidado con vegetación desarrollada que brinda intimidad lateral, sistema de riego automático y el diferencial del fondo abierto. Y. Un gran limonero! Cochera cubierta. Cuarto de guardado. Detalles constructivos de calidad. Aislación Térmica: Aberturas de aluminio con dvh (Doble Vidrio Hermético) en toda la casa, garantizando eficiencia energética. Mosquiteros en todas las aberturas. Fundaciones: construida sobre platea de hormigón armado, sistema que distribuye uniformemente las cargas y previene asentamientos y grietas. Vereda perimetral en todo el contorno de la casa, que protege los muros de la humedad ascendente y aleja el agua de los cimientos. Aire Acondicionado frío/calor en cada ambiente (independencia y bajo consumo), ventilador de techo en todos los dormitorios. Pisos de porcelanato de primera calidad y diseño armonioso en cada rincón. Superficie cubierta: 136 m² Superficie semicubierta: 33 m² el barrio. Santa Elena es uno de los barrios con mayor identidad y madurez dentro del masterplan de Pilar del Este (casi 600 hectáreas). Barrio ya consolidado, con vegetación crecida y una comunidad activa, evitando las molestias de las zonas en construcción permanente. Infraestructura de Primer Nivel: Servicios Subterráneos (agua, cloacas, gas y electricidad) Seguridad 24 hs, con cerco perimetral. Calles asfaltadas con cordón cuneta. Iluminación bajo consumo. Amenities y Vida Deportiva: El barrio cuenta con su propio sector deportivo y social, ubicado a una distancia estratégica de esta propiedad: Club House y sum: Salón para eventos y encuentros sociales. Deportes: 2 canchas de tenis, cancha de fútbol y cancha de paddle, sector de juegos para niños. Proveeduría: Abastecimiento básico dentro del complejo para mayor comodidad. Polo Educativo: Oferta Académica de Excelencia. La ubicación estratégica de Santa Elena facilita la logística diaria con acceso inmediato a colegios de primer nivel: St. Mary of the Hills School: en el acceso mismo del masterplan de Pilar del Este, a minutos del barrio. Colegio Gaudí: en las inmediaciones, con propuesta pedagógica innovadora y fuerte vínculo con la comunidad local. Corredor Educativo Pilar: a pocos minutos con instituciones de extensa trayectoria como North Hills y St. Matthew's College. Ximena D'Adam Matrícula C. U. C. I. C. B. A. 6943 / cmcpsi 6371. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Ximena D'Adam, Matrícula C. U. C. I. C. B. A. 6943 / cmcpsi 6371 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C. U. C. I. C. B. A. 6943 / cmcpsi 6371

Super destacado

USD 450.000

$ 460.000 Expensas

333 m² tot.8 amb.5 dorm.4 baños2 coch.

Caamaño Y Ruta 25

Los Jazmines, Zelaya

Casa en venta en Los Jazmines – Pilar del Este | Apto crédito | Lote al parque central. Propiedad desarrollada en dos plantas sobre lote premium de 1096 m² con fondo al parque central. Planta baja: Hall de ingreso. Living comedor. Cocina con comedor diario. Escritorio. Playroom. Toilette. Lavadero. Dependencia de servicio. Planta alta: Dormitorio en suite con vestidor. 2 dormitorios secundarios en semi suite. Exterior: Galería con parrilla. Quincho de paja. Sector de fogonero. Pileta de 4 x 10 revestida en venecita y con instalacion de gas para climatizar con caldera. Cochera cubierta para 2 autos. Entrada para varios vehículos descubiertos. Sala de máquinas. Baulera / depósito. Jardín parquizado. Detalles constructivos: Pisos de porcelanato interiores y exteriores. Revestimientos en yeso con detalles en piedra natural en el living comedor y baño en suite. Mesadas de mármol travertino en baños. Hidromasaje doble en el baño en suite. Mesadas de granito en cocina, lavadero y parrilla. Anafe a gas con campana y horno eléctrico empotrado. Calefacción por losa radiante con caldera Baxi electronica, con termostatos por planta. Agua caliente por dos termotanques de alta recuperación. Tanque de reserva en planta alta. Aire acondicionado bgh en todos los ambientes. Instalación eléctrica con tableros independientes por planta. Mobiliario incluido: Escritorios y bibliotecas fijas en escritorio. Rack de tv en living. Tocador en dormitorio principal. Posibilidad de venta amueblada. Barrio Los Jazmines (Entregado y consolidado) Se trata del barrio más desarrollado con más de 350 familias viviendo en forma permanente y una ubicación privilegiada en el corazón del emprendimiento, cuenta con una superficie de 66 hectáreas. Sus 503 lotes son los mas grandes de todos los barrios con superficies que van desde los 630 a los 1400m2 aproximadamente. El barrio es atravesado por el gran parque central y recorrido por amplias calles con boulevard y trazado circular, cuenta además con bicisenda iluminada que permite la recreación y la actividad física. Único con escritura Inmediata apto para todo tipo de crédito hipotecario

Super destacado

USD 280.000

1500 m² tot.6 amb.4 dorm.4 baños2 coch.

Pedro Nolasco Carrión 400

Las Brisas, Zelaya

Propiedad de 6 ambientes desarrollada en dos plantas con parque de 1100 m2 y pileta de 5 x 10 metros con jacuzzi. Se trata de una casa reciclada a nuevo con materiales de primera calidad y terminaciones de categoria. En planta baja: living comedor amplio y luminoso con hogar y ventanales, cocina separada con amplia mesada e isla de sileston blanco, horno y anafe industrial y comedor separado con ventanales a la galeria. 1 dormitorio de húespedes con placard y baño completo. En la planta alta: 3 dormitorios, suite principal con doble placard y baño en suite y otros dos dormitorios comparten un baño amplio con doble bacha. En el exterior: una imponente galeria de 100 m2 ideal para disfrutar de la vista al parque y con inmenso lugar para reuniones. Dependencia de servicio (lavadero, baño y habitación). Jardín y pileta de 5 x 10 metros, jacuzzi y pérgola cercana a la pileta. Techos en doble altura de madera pintados de blanco en toda la casa, pisos de porcelanato simil madera, aberturas doble vidrio pvc. Griferias, mesadas y artefactos de primera linea. Calefacción por radiadores eléctricos en todos los ambientes y aires frio calor en todos los ambientes. Riegos por aspersión. Increible jardín con frondoza vegetación y cerco vivo que ofrece absoluta privacidad. Escritura y planos. Apta credito bancario. Las Brisas country club posee una gran arboleda, así como también un conjunto de amenities y actividades únicos en la zona: Seguridad 24 hs, 6 canchas de tennis con iluminación led, 2 canchas de paddle con iluminación led, cancha de golf, cancha de football 11, cancha de football 7, polideportivo techado, cancha de voley y gym. Club house con restaurant y vestuarios. Quincho con parrilla para eventos y 3 piletas con solaruim. Mini cine y recreación para todas las edades. Plaza de juegos, profesores de deportes y colonia para chicos todo el año. Asfaltos nuevos realizados en el 2023. Cercano al centro comercial de Zelaya lo que permite acceder a todos los servicios como farmacia, market, librería, peluquería y diversos medios de transporte sin la necesidad de un vehículo. grupo morada no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma de marketing inmobiliario, cada operación inmobiliaria, confección reservas y/o firma de boleto de compraventa y/o contrato de alquiler, son realizados por Profesional matriculado, cmcpsi 6908 Folio 175. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los consultores comerciales no ejercen el corretaje inmobiliario. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. -Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Las publicaciones describen las características esenciales de los inmuebles, consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Grupo morada no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma de marketing inmobiliario, cada operación inmobiliaria, confección reservas y/o firma de boleto de compraventa y/o contrato de alquiler, son realizados por Profesional matriculado, cmcpsi 6908 Folio 175. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los consultores comerciales no ejercen el corretaje inmobiliario. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. -Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Las publicaciones describen las características esenciales de los inmuebles, consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. xintel(gmm-gmm-19)

Super destacado
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USD 205.000

$ 550.000 Expensas

560 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños2 coch.

Santa Lucia, Pilar del Este

Santa Lucía, Zelaya

Casa 4 Ambientes en Venta Barrio Santa Lucía – Pilar del EsteModerna propiedad de excelente diseño y distribución, desarrollada sobre un lote central de 560 m², con 154 m² cubiertos, ubicada en uno de los sectores más consolidados de Pilar del Este. Una opción ideal para quienes buscan confort, funcionalidad y calidad constructiva en un entorno seguro y rodeado de espacios verdes. La vivienda se desarrolla en dos plantas y se caracteriza por sus ambientes amplios, luminosos y perfectamente integrados. Planta BajaAmplio living-comedor con excelente ingreso de luz natural. Cocina integrada con gran capacidad de guardado y barra desayunadora. Espacio versátil ideal para escritorio o área de trabajo. Toilette de recepción. Planta AltaSuite principal con baño privado y placard. Dos dormitorios secundarios con cómodos espacios de guardado. Baño completo que asiste a las habitaciones. ExteriorGalería cubierta con parrilla. Baño exterior. Amplio jardín con potencial para piscina. Espacio ideal para reuniones familiares y momentos al aire libre. Características destacadasAberturas dvh (doble vidrio hermético). Calefacción por losa radiante. Techo de losa. Excelente orientación y ubicación dentro del barrio. Ambientes funcionales y distribución pensada para la vida cotidiana. Sobre el Barrio Santa Lucía – Pilar del Este El barrio ofrece seguridad permanente, amplios espacios verdes, áreas recreativas y todos los servicios necesarios para disfrutar de una excelente calidad de vida. Su ubicación estratégica permite un rápido acceso a centros comerciales, colegios y principales vías de circulación. Una propiedad que combina diseño contemporáneo, comodidad y una excelente ubicación dentro de uno de los desarrollos más buscados de la zona. Las imágenes de ambientación y decoración son ilustrativas y tienen carácter meramente referencial. Nota importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expensas abl expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales. Jorge Ricordi Ver datos

Super destacado

USD 175.000

$ 300.000 Expensas

461 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños1 coch.

Domingo Prat 100

Pilar del Este, Zelaya

Venta con renta de U$S 900. Casa con pileta en San Eduardo, Pilar del Este. Tres dormitorios con dos baños y toilette. Distribuida en una sola planta. Lote con añosa arboleda. Jardin con gramma y riego automático. Dentro de Pilar del Este se encuentra ubicado el barrio privado San Eduardo que cuenta con 311 lotes. Pilar del Este está formada por un conjunto de barrios cerrados de diferente magnitud. Cada barrio tiene una identidad propia y diferenciada, logrando responder siempre, a la idea de pertenecer al proyecto global. Siguiendo el cuidadoso trazado de sus calles, los barrios son independientes unos de otros, pero a su vez están interconectados por la red vial principal y las áreas verdes comunes del emprendimiento. Con acceso directo desde la Avenida Parque Central camino al Barrio Los Jazmines, se encuentra ya en funcionamiento el primer Club deportivo de Pilar del Este. En él, ha sido considerada una amplia gama de actividades a realizar: fútbol, tenis, natación, rugby, hockey, patín, ciclismo, atletismo y aerobics. Sin descuidar las caminatas que regalan un aire puro a todos los deportistas del lugar, se ha puesto en el diseño del Club especial énfasis en lo fundamental: la vida social para ello, existe un placentero y confortable Club – House con restaurant. • 1 Club House. • 1 Gimnasio. • 1 Pileta. • 4 Canchas de Tenis. • 2 Canchas de Fútbol 11. • 2 Chancas Rugby y Hockey. • 3 Canchas de Fútbol 5 y Básquet. • 1 Pista de Semi-Atletismo y Patinaje. • 1 Salón de usos múltiples. • 1 Restaurant. Fútbol: Todos los fines de semana nos juntamos para jugar los clásicos partidos del fin de semana, contando con la participación de todos los integrantes del barrio. Contamos con una cancha de fútbol iluminada donde se realizan actividad vespertinas durante la semana. Tenis: De lunes a domingo el socio del Club, puede contar con cuatro canchas de polvo de ladrillo rodeadas de verde, donde la gente más allá de practicar este deporte puede descansar mentalmente dejándose llevar por la paz del lugar. Cpi Matrícula Nº 4987 /cmcpsi Nº6595 aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (pedido de coti). Titulo I - "codigo de oferta de transferencia de inmuebles" A - responsables obligados. Contraer Artículo 3 Texto vigente según rg afip Nº 5220/2022: articulo 3º. - Los sujetos incluidos en el Artículo 1º, en adelante "titular o condómino de bienes inmuebles", se encuentran obligados a obtener el "Código de oferta de transferencia de inmuebles" (coti), cuyo modelo se consigna en el Anexo ii de la presente, con carácter previo a la ocurrencia de alguno de los siguientes actos, el primero que suceda: negociación, oferta o transferencia de bienes inmuebles o de derechos sobre bienes inmuebles a construir, sea cual fuera su forma de instrumentación, cuando el precio consignado en alguno de los actos aludidos o la base imponible fijada a los efectos del pago de los impuestos inmobiliarios o tributos similares y/o del impuesto de sellos que graven la transmisión del mismo o el valor fiscal vigente del inmueble de que se trate —cualquiera de dichos valores—, resulte igual o superior a pesos cinco millones ($ 5. 000. 000. -) (3. 1.). Tratándose de la negociación, oferta o transferencia de la parte indivisa de un bien inmueble, la obligación de obtener el "Código de oferta de transferencia de inmuebles" (coti) se configurará cuando el precio consignado en cualquiera de dichos actos o los valores proporcionales correspondientes a la base imponible fijada a los efectos del pago de los impuestos inmobiliarios o tributos similares y/o del impuesto de sellos que graven la transmisión del mismo o el valor proporcional correspondiente al valor fiscal vigente del bien inmueble, resulten igual o superior a la suma indicada en el párrafo precedente. La solicitud del "Código de oferta de transferencia de inmuebles" (coti) se efectuará individualmente por cada bien inmueble o por uno de ellos (3. 2.), a cuyos fines deberán suministrarse los datos que se detallan en el Anexo iii. En los actos de negociación, oferta o transferencia de bienes inmuebles que se realicen en conjunto —vgr. Bienes inmuebles rurales, bienes inmuebles afectados al régimen de propiedad horizontal o de pre horizontalidad que incluyan unidades complementarias (3. 3.), bienes inmuebles que se transfieran conjuntamente con acciones o cualquier otro título representativo de superficies comunes (3. 4.), transferencia de un conjunto de inmuebles rurales o urbanos que resulten contiguos o no—, la obligación establecida en el primer párrafo queda configurada cuando el precio consignado o la base imponible fijada a los efectos del pago de los impuestos inmobiliarios o tributos similares y/o del impuesto de sellos que graven su transmisión o el valor fiscal vigente del bien inmueble, considerado en su conjunto, resulte igual o superior al monto indicado en el mismo (3. 5.). En caso de tratarse de operaciones de ‘leasing’ inmobiliario, el valor de oferta, negociación o transferencia a considerar, a los efectos previstos en el primer párrafo, resultará de la sumatoria de los cánones correspondientes al plazo total del contrato y del precio fijado para el ejercicio de la opción de compra, debiendo solicitarse el "Código de oferta de transferencia de inmuebles" (coti) al momento de efectuarse la transferencia. Modificado por: Resolución General N° 5220/2022 Articulo N° 6.

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USD 198.000

$ 427.442 Expensas

475 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños

Pilar Del Este Barrio San Ramon (Zelaya)

San Ramón, Zelaya

Moderna, luminosa y desarrollada íntegramente en una planta, esta propiedad combina excelente calidad constructiva con un diseño funcional y ambientes amplios que se integran naturalmente al jardín. Ubicada en una de las mejores zonas del barrio, sobre un lote de 475 m² con orientación Noreste, ofrece una excelente entrada de luz natural durante todo el día y una distribución ideal para disfrutar tanto en familia como con amigos. La vivienda cuenta con 149, 78 m² construidos (118, 03 m² cubiertos + 31, 75 m² semicubiertos) y una pileta de 24, 50 m². Distribución. Al ingresar nos recibe un amplio living-comedor con grandes ventanales de piso a techo que conectan con la galería y el jardín, generando una excelente continuidad entre el interior y el exterior. La cocina, integrada mediante barra desayunadora, ofrece gran superficie de trabajo, abundante espacio de guardado y excelentes visuales hacia el frente y el jardín gracias a sus amplios ventanales. El área privada se compone de: Master Suite con vestidor y baño completo. Dos dormitorios secundarios con placares. Segundo baño completo. Toilette de recepción. Lavadero independiente. Exterior. La galería semicubierta, conectada directamente al área social, resulta ideal para reuniones y vida al aire libre. El jardín ofrece excelente orientación y espacio para disfrutar durante todo el año junto a la pileta. Calidad constructiva. Carpinterías de aluminio negro línea A30. Doble vidrio hermético (dvh). Pisos de porcelanato de gran formato. Mesadas de granito negro. Cocina con isla y gran capacidad de guardado. Vestidor completamente equipado. Aires acondicionados instalados. Iluminación led empotrada. Baños con diseño moderno y excelentes terminaciones. Griferías y sanitarios de primera calidad. Superficies. Terreno: 475, 00 m² Cubiertos: 118, 03 m² Semicubiertos: 31, 75 m² Total construido: 149, 78 m² Pileta: 24, 50 m² Barrio San Ramón – Pilar del Este. San Ramón es uno de los barrios más consolidados de Pilar del Este. Cuenta con seguridad las 24 horas, amplios espacios verdes, plazas, canchas deportivas, sum y excelente acceso tanto desde Ruta 25 como desde Panamericana. Una excelente oportunidad para quienes buscan una casa moderna, lista para mudarse, con muy buena calidad constructiva y una distribución pensada para disfrutar cada ambiente.

Super destacado

USD 205.000

$ 500.000 Expensas

564 m² tot.4 amb.3 dorm.3 baños2 coch.

Casa En Venta 4 Ambientes Y Escritorio Premium Santa Elena Pilar Del Este al 500

Santa Elena, Zelaya

Casa Premium en Venta | Barrio Santa Elena – Pilar del EsteOportunidad – usd 210. 000Excelente propiedad desarrollada en una planta, ubicada en el consolidado barrio Santa Elena, dentro de Pilar del Este. Una propuesta ideal para quienes buscan confort, diseño y tecnología en un entorno tranquilo y rodeado de espacios verdes. La vivienda cuenta con 162 m² totales, de los cuales 137 m² son cubiertos y 25 m² semicubiertos, implantados sobre un lote de 564 m². Su distribución ofrece un amplio y luminoso living comedor, cocina parcialmente integrada, lavadero independiente, escritorio, tres dormitorios, destacándose la suite principal con vestidor, además de un baño completo y toilette, totalizando 3 baños. En el exterior se encuentra una cómoda galería con parrilla, espacio de guardado, jardín totalmente parquizado con grama natural, sistema de riego automático y una atractiva pileta revestida con terminación símil Bali e iluminación, ideal para disfrutar durante todo el año. Características principales: 162 m² totales137 m² cubiertos25 m² semicubiertosLote de 564 m²4 ambientes3 dormitoriosSuite principal con vestidorEscritorioLavadero independiente 3 baños2 cocherasPileta revestida símil Bali e iluminación Jardín con gramaSistema de riego automáticoAires acondicionados en todos los ambientesLosa radiante con control WiFi, operable desde el celularUna propiedad lista para mudarse, con excelentes prestaciones, ideal tanto para vivienda permanente como inversión, ubicada en uno de los barrios con mayor crecimiento y demanda de Pilar del Este. Valor de venta: usd 210. 000. posibilidad de venderse amueblada total O parcialmentenota importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no comprometen contractualmente a nuestra empresa. Los gastos, expensas y abl expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales. Su consulta no molesta. Jorge Ricordi csi 3666

Super destacado

USD 210.000

$ 370.000 Expensas

618 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños1 coch.

Barrio San Ramiro - Pilar del Este

San Ramiro, Zelaya

Casa con pileta – 4 ambientes – Barrio San Ramiro, Pilar del EsteSin mueblesDesarrollada en una sola planta sobre lote interno en esquina, esta propiedad se destaca por su excelente distribución, luminosidad y conexión con el entorno. DistribuciónIngreso a un amplio living comedor con salida directa a la galería, logrando una integración fluida entre interior y exterior. Toilette de recepción con doble acceso, también utilizable como baño de pileta. Cocina americana con barra desayunadora, equipada con muebles bajo mesada, doble horno Electrolux, extractor y sistema de ósmosis inversa. Lavadero independiente con espacio de guardado y acceso de servicio desde la cochera. Área privadaTres dormitorios con excelente luz natural y ventilación. Dormitorios secundarios con placares completos y baño compartido con antebaño y bañera. Suite principal con vestidor y baño completo. ExteriorGalería amplia con parrilla. Jardín parquizado con riego automático. Pileta con cerco de seguridad desmontable. Cerco vivo que aporta privacidad. Entrada para 3 autos. EquipamientoCalefacción por radiadores (caldera dual Baxi) Aires acondicionados (3) Ventiladores de techo (3) MosquiterosCortinas sunscreen y blackout en dormitoriosBomba presurizadoraPerforación para riego y llenado de piletaWifi instaladoUbicaciónBarrio San Ramiro – Pilar del Este: entorno tranquilo, seguro y en crecimiento, con cercanía a colegios, centros comerciales y espacios verdes. Próximamente Cardinal Shopping. ar Negocios Inmobiliarios srl” cucicba 7307 / cmzc 573 (act. 3 - F3 - Lib. soc) Todas las propiedades publicadas están a cargo del profesional matriculado, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Ley 5859, Art. 4°, se deja constancia que “Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al 4, 15% del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias. Las medidas consignadas en la publicación son aproximadas, las reales surgirán del título de propiedad y no comprometen contractualmente a nuestra empresa. Los gastos y valores de expensas expresados se deben a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales. Con el objetivo de mantener una colaboración equitativa y clara en nuestros procesos, les informamos que compartiremos con ustedes las mismas condiciones de honorarios que ofrece la otra inmobiliaria. Específicamente, compartiremos la operacion a aquellos colegas que realicen la consulta, acompañen a sus clientes en las visitas a las propiedades y participen activamente en todas las instancias posteriores que involucran la venta de la propiedad. En el caso de que no se ponga en contacto el colega con nosotros, ni brinde acompañamiento en las visitas, reserva y escritura, no se compartiran honorarios.

Super destacado

USD 175.000

$ 500.000 Expensas

202 m² tot.5 amb.3 dorm.3 baños2 coch.

San Alfonso, Pilar del Este 100

San Alfonso, Zelaya

Propiedad en venta en el barrio San Alfonso de Pilar del Este. Desarrollada en dos plantas sobre lote interno de 540 m2, de los mas grandes del barrio, se distribuye de la siguiente manera: Planta Baja: Accediendo por la puerta principal, gran living muy luminoso con hermosa vista hacia el jardín, toilette de recepción, comedor integrado al espacio, hermosa y amplia cocina, con muebles de guardado y muy funcional, con vista hacia el frente de la propiedad. Escritorio o posibilidad de una cuarta habitación. Todos los ambientes resultan muy cómodos y funcionales para la dinámica familiar diaria. En planta baja se accede por una amplia escalera que tiene a su paso ventanas que aportan luz natural y ventilación. Hall de distribución de buenas dimenciones lo que permite colocar un espacio de trabajo o lugar de guardado. Habitación principal con baño en suite y vestidor, balcón privado con hermosa vista a la piscina. Dos habitaciónes secundarias de generosas dimensiones con placard y baño completo que las asiste. En el exterior, cochera cubierta para un auto y dos mas descubierta. Galería con parrilla y mesada con bacha, lavadero independiente, jardín parquizado, gran cerco vivo que otorga mucha privacidad y piscina de 8x4. Detalles: Calefacción por radiadores, aires acondicionados en todos los ambientes, aberturas dvh con mosquiteros. Sobre el barrio: Ubicado dentro del consolidado desarrollo Pilar del Este, el barrio San Alfonso ofrece un entorno tranquilo, seguro y rodeado de naturaleza, ideal para la vida familiar. Con acceso desde la Ruta Provincial 25 y rápida conexión a la Panamericana, combina excelente ubicación con calidad de vida. El barrio cuenta con seguridad 24 hs, calles arboladas y espacios verdes con plaza, cuenta con guardia y seguridad las 24hs, asfalto, doble alambrado perimetral y sistema de monitoreo. Cuenta con servicios como agua corriente, red eléctrica, alumbrado, gas natural, cloacas y desagües pluviales e internet por fibra óptica. Su crecimiento sostenido y cercanía a servicios, colegios y áreas comerciales lo convierten en una opción muy atractiva tanto para vivir como para invertir. Np. -

Super destacado

USD 229.000

$ 390.000 Expensas

630 m² tot.5 amb.4 dorm.4 baños

Venta Casa - Barrio Privado Santa Elena, Pilar del Este - Pilar

Santa Elena, Zelaya

Venta Casa en Barrio Santa Elena, Pilar del Este - Zelaya, PilarLa casa dispone de entrada vehicular con estacionamiento techado. En planta baja nos encontramos con el hall de recepción, un escritorio o cuarto dormitorio, un amplio living comedor con hogar, cocina independiente con isla, toilette, lavadero separado. En el exterior se ubica una galería (que puede cerrarse con lona de cristal), equipada con parrilla techada, mesada y bacha, y el jardín con piscina de 8 x 4 metros, playa húmeda de 2 x 2 metros, solárium, bomba y filtro, además de un baño completo para asistir a la zona de pileta. En la planta alta se desarrolla un hall de distribución y tres dormitorios de amplias dimensiones, siendo el principal en suite con vestidor, baño con jacuzzi y balcón terraza, mientras que los dos restantes comparten un baño completo. La propiedad se distingue por su excelente calidad constructiva, vidrios dvh, griferías de última generación, artefactos de primeras marcas, calefacción por piso radiante con caldera dual y control de temperatura independiente en cada planta, además de aire acondicionado en todos los ambientes. El barrio privado Santa Elena ofrece un entorno seguro y familiar, con múltiples espacios recreativos: plaza para niños, cancha de pádel, dos canchas de tenis, cancha de fútbol y salón de usos múltiples. A esto se suma un mini market y una cafetería dentro del barrio, lo que brinda comodidad y convierte al barrio en un lugar ideal para disfrutar de la vida cotidiana con todo lo necesario cerca. Si buscas una casa lista para habitar, con diseño moderno, materiales de primera calidad y una ubicación privilegiada, ¡esta es tu oportunidad! Bayugar Negocios Inmobiliarios - María Dolores Bayugar - cmpsi Mat Nº 6136. - Las imágenes del inmueble pueden haber sido editadas mediante herramientas de inteligencia artificial con fines ilustrativos y de mejora visual, pudiendo incorporarse ambientaciones digitales o ajustes estéticos sobre elementos no estructurales. Estas modificaciones no implican alteración de la superficie, dimensiones, distribución ni características esenciales reales del inmueble ofrecido, las cuales podrán verificarse mediante visita presencial.

Super destacado

USD 219.000

$ 670.000 Expensas

609 m² tot.5 amb.2 baños3 coch.

Santa Guadalupe, Pilar del Este

Santa Guadalupe, Zelaya

Casa venta 5 amb. Con pileta santa guadalupe – etapa 1Desarrollada sobre un lote de 609 m² y con 165 m² cubiertos, esta propiedad combina amplitud, funcionalidad y una excelente ubicación dentro del barrio Santa Guadalupe. Ubicada en Etapa 1, se encuentra a pocos metros del Club House y del sector arbolado del barrio, en un entorno tranquilo y consolidado. En planta baja, la casa ofrece un amplio living comedor con diseño en L, integrado a una cómoda cocina con barra desayunadora. La distribución genera sectores bien definidos y mucha privacidad entre los ambientes sociales. Además, cuenta con toilette de recepción, lavadero independiente y acceso secundario desde la cochera. Uno de los grandes diferenciales de la propiedad es el ambiente adicional en planta baja, ideal para utilizar como escritorio, playroom, sala de juegos o cuarto de huéspedes. Los grandes ventanales conectan todos los espacios con el exterior, permitiendo disfrutar de vistas abiertas al parque y salida directa a la galería con parrilla y pileta, creando un entorno ideal para reuniones y vida al aire libre. En planta alta se desarrolla el sector privado: - Suite con vestidor y baño completo- Dos dormitorios secundarios con placards completos- Baño completo compartidoLa suite principal se destaca por sus dimensiones: 6, 29 x 4 metros. Características destacadas: - Lote de 609 m²- 165 m² cubiertos- 4 dormitorios- 2 baños completos + toilette- Cochera para 3 vehículos- Pileta de 7 x 3 con bomba Vulcano- Sistema de riego Hunter- Caldera italiana baxi- Calefacción por Losa radiante- Equipos de aire acondicionado instaladosSanta Guadalupe cuenta con Club House, espacios verdes y área deportiva, ofreciendo una excelente propuesta para vivir en familia. Consultanos para más información o coordinar una visita. Nota importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expensas abl expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales. Jorge Ricordi Ver datos

Super destacado

USD 179.000

200 m² tot.4 amb.3 dorm.3 baños2 coch.

Pilar del Este - San Ramiro 0

San Ramiro, Zelaya

Excelente propiedad sobre hermoso lote de 600 m2, desarrollada en dos plantas en Pilar del Este - San Ramiro. Pb: toilette, amplio y luminoso living comedor con cocina incorparada con barra desayunadora y espacio de guardado de bajo mesada y alacenas, espacio lavadero. Pa: Dormitorio en suite con amplios placares, dos habitaciones con placares y baño completo que los asiste. En el exterior cuenta con amplia galería con parrilla, pileta, jardín parquizado. Cochera descubierta para dos vehiculos. Calefacción por losa radiante (no incluyen los A/C). San ramiro se encuentra plenamente desarrollado. Su planificación incluye amplios espacios verdes que invitan a disfrutar de un estilo de vida familiar, tranquilo y en permanente contacto con la naturaleza. Dispone de 4 plazas equipadas con juegos infantiles y extensas áreas parquizadas. Brinda un entorno ideal para la práctica de deportes, actividades al aire libre y para favorecer la vida social entre vecinos y la comunidad. Cuenta con seguridad y control de acceso las 24 horas, asistencia ante emergencias, calles asfaltadas, doble cerco perimetral con sistema eléctrico y monitoreo permanente. Posee servicios subterráneos: agua potable, red eléctrica, alumbrado público, gas natural, cloacas y desagües pluviales. También dispone de conexión a internet por fibra óptica. Está ubicado dentro de Pilar del Este, sobre la ruta 25 y una avenida de doble mano, a 6, 5 km del centro de Pilar y a 9 km de Escobar. Desde el Ramal Pilar de Panamericana, a la altura del km 46, se accede por la Av. Caamaño, una arteria comercial de gran importancia en Pilar, donde se encuentran colegios, clubes deportivos, consultorios del Hospital Austral, oficinas, centros comerciales, supermercados, farmacias y variados comercios.. "Las medidas, superficies y proporciones consignadas en esta ficha son aproximadas y solo se muestran a titulo informativo"

Super destacado

USD 195.000

$ 396.000 Expensas

593 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños2 coch.

Almte. Guillermo Brown 4224

Santa Lucía, Zelaya

Fianciacion en cuotas. Casa a estrenar en venta en el barrio Santa Lucía, Pilar del Este, desarrollada en una planta sobre un lote de 593 m², con 178 m² cubiertos, excelente diseño contemporáneo, ambientes amplios y una distribución pensada para disfrutar cada espacio. Desde el ingreso, la propiedad transmite una estética moderna y elegante, con líneas limpias, aberturas negras y una fachada de gran presencia. En el interior, el living comedor con cocina integrada se destaca por su amplitud, su gran ingreso de luz natural y la conexión directa con la galería y el jardín, logrando una integración ideal entre interior y exterior. La cocina, de diseño actual y excelente calidad, cuenta con muebles completos, amplias superficies de apoyo y gran capacidad de guardado. El lavadero independiente aporta practicidad y una excelente dinámica para el día a día. La casa dispone de 3 dormitorios, entre ellos una cómoda suite principal con vestidor y baño privado, mientras que los dormitorios secundarios comparten un baño completo y cuentan con muy buena luz natural. Hacia el exterior, una amplia galería cubierta con parrilla se convierte en el gran espacio social de la casa, ideal para reuniones, almuerzos al aire libre y momentos en familia, con vistas abiertas al jardín y excelente orientación. El lote, de muy buenas dimensiones, permite proyectar piscina, solárium o paisajismo, agregando aún más valor a una propiedad lista para estrenar. Sobre Santa Lucía – Pilar del Este. Ubicada dentro de uno de los masterplans más consolidados y elegidos de Pilar, Santa Lucía ofrece seguridad 24 hs, excelente urbanización, amplios espacios verdes, plaza, sum y un entorno residencial de casas modernas que prioriza calidad de vida y tranquilidad. Su ubicación estratégica dentro de Pilar del Este permite rápido acceso a Ruta 25, Panamericana Ramal Pilar, colegios, centros comerciales, Hospital Austral, clubes y servicios, combinando vida residencial con excelente conectividad. Una casa ideal para quienes buscan diseño, funcionalidad, lote amplio y la posibilidad de estrenar dentro de un entorno consolidado y en permanente valorización.

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