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67 Casas con iluminacion sin cocheras en venta en San Fernando, GBA Norte

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Casa · 80m² · 3 Ambientes · Casa en Venta - 2 Dorm. 1 Baño - 81135 m² - San Fernando

USD 64.500

81135 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Arroyo Paycarabí

San Fernando, GBA Norte

_ Casa de 2 dormitorios en venta ubicada sobre Arroyo Paycarabí (Delta, San Fernando, Buenos Aires). _Desarrollada en una planta, con disposición frente y orientación noreste. _Posee cocina equipada con muebles bajo mesada, living, comedor, dos dormitorios y un baño completo. Amplio patio. _ La propiedad se desarrolla sobre un terreno de Ver datos mts2 y tiene una superficie aproximada de 80 mts2 cubiertos. Yacoub | Construimos ConfianzaInnovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño100 Mil Metros Cuadrados | 25 TorresLa información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde EstésVendemos en Todos Lados. --¿Buscas garantía para tu alquiler? Conseguilo mas fácil y rápido con Garantix100% online y cotización al instante. Abona en 3 cuotas sin interés y hasta 12 cuotas fijas o bien abona de contado y obtené un precio inmejorable. No busques más. Alquila más Fácil. Alquila con Garantix.

Casa de 5 ambientes, San Fernando · Oportunidad Única – Dos Lotes Linderos en Venta en Victoria | Ideal Inversores o Desarrollo

USD 170.000

700 m² tot.5 amb.6 dorm.3 baños

French 3100

Victoria, San Fernando

Se ofrece en conjunto un excelente bloque compuesto por dos lotes de 10 x 35 metros cada uno (700 m² totales), ubicados en zona residencial de Victoria, con gran potencial de desarrollo o renta. Lote 1 (French al 3100): * Casa de aproximadamente 120 m² cubiertos. * Estado a reciclar. * Ideal para refacción integral o nueva construcción. Lote 2 (esquina Santa Rosa): * Dos casas de 3 ambientes. * Una en buen estado, lista para habitar. * Otra a reciclar. * Patio con parrilla. * Excelente disposición en esquina, con buena luminosidad y accesos independientes. Superficie total: 700 m² Frente total: 20 metros. Valor por el conjunto: usd 170. 000. Propiedad ideal para: * Desarrollo inmobiliario. * Inversores (renta + revalorización) * Familias que buscan varias unidades en un mismo predio. Muy buena ubicación, con fácil acceso y entorno residencial consolidado. Csi 5682

Casa · 331m² · 7 Ambientes · Venta Casa 2 Locales en Victoria

USD 320.000

250 m² tot.7 amb.3 dorm.3 baños

Av. Sobremonte al 3400

Victoria, San Fernando

Propiedad en venta – Ideal para vivienda y emprendimientoConstruida en dos plantas, esta propiedad ofrece versatilidad, amplitud y excelente iluminación natural. Ubicación estratégica, ideal para combinar vivienda y trabajo, o para inversión con múltiples posibilidades. Planta Baja: * 1 Galpón de 9x5 mts con depósito de 4x4 mts más baño* 1 local de 8x3 mts con depósito de 6x4 mts con baño* Fondo libre con gran jardín de 10 x 18 mts, perfecto para disfrutar del aire libre o futuras ampliacionesEn Planta alta, cómoda Vivienda de 4 ambientes muy amplios y luminosos, compuesta de Living-comedor, Cocina-comedor, Baño, 3 dormitorios, Balcón al frente, Patio aterrazado. Consúltanos para coordinar una visita y conocer tu próxima propiedad.

Casa de 4 ambientes, San Fernando · Casa de 4 Ambientes en Venta en Victoria
Casa · 66m² · 3 Ambientes · Casa en Venta 3 Ambientes con Amplio Patio

USD 115.000

94 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

9 de Julio 1800

San Fernando, San Fernando

Casa en excelente estado Apta crédito hipotecario. Totalmente reciclada. Casa Muy luminosa con orientación este, lo que garantiza luz natural durante gran parte del día. Se encuentra en excelente estado general, con pisos y pintura hechos a nuevo. Su distribución: Cuenta con living comedor, cocina con comedor diario, dos dormitorios con placard y baño completo. En el exterior, dispone de patio con piso nuevo y lavadero techado. Ubicada en una zona muy práctica y bien conectada: a solo dos cuadras del tren Mitre (RetiroTigre), estación San Fernando, y a menos de ocho cuadras del centro comercial. Se evalúa la posibilidad de tomar permuta y efectivo, o una propiedad de valor similar. También existe la posibilidad de financiar hasta una cuarta parte del valor, a evaluar. Escribinos para conocerlo!! Todas las medidas indicadas son aproximadas y pueden llegar a diferir de aquellas expresadas en la documentación de la propiedad. Cada Oficina de la Red de servicios para Inmobiliarias Mudafy es de gestión independiente y autónoma. Todas las propiedades publicadas en el perfil de Futuro se encuentran a cargo del corredor inmobiliario responsable de la oficina Fernando Martin Almiron Matrícula: cmcpsi 5070. Toda intermediación y conclusión de las operaciones serán realizadas exclusivamente por el Corredor Inmobiliario Responsable de la oficina.

Casa · 372m² · 6 Ambientes · PH en San Fernando

USD 235.000

372 m² tot.6 amb.5 dorm.3 baños

Arenales al 1200

San Fernando, GBA Norte

Excelente propiedad, ideal inversor! O tres familias, con un lote de 8, 66 x 43. Cuenta con tres ph dos de tres ambientes y uno de dos ambientes, a refaccionar. Buena ubicación a metros de Constitución y una cuadra de Av. Perón, varias lineas de colectivoph frente 3 ambientes con patio, living comedor luminoso, 2 amplios dormitorios con placard, cocina con salida a pasillo que comunica al lavadero interno y salida al patio. Totalmente a refaccionar!!. -Segundo Ph de 3 ambientes con living comedor diseño estilo contemporaneo, ingreso a living comedor, cocina y lavadero compartido, dos dormitorios con placard; cuenta con terraza propia y un galpon de guardado ingreso por escalera lateral, cuenta tambien con un jardin y espacios verdes. Habitable. -Tercer ph de dos ambientes con cocina y baño, cuenta con un pequeño patio con parrilla. Totalmente a reciclar. -digno de ver!! Guallini & Peifer propiedadesValeria Guallini matricula cmcpsi 5796Delia Peifer matricula cmcpsi 6590

Casa · 260m² · 7 Ambientes · Casa Venta en Islas del Delta de San Fernando

USD 190.000

34440 m² tot.7 amb.5 dorm.3 baños

Arroyo Chana

San Fernando, GBA Norte

Propiedad en venta en Segunda Sección de Islas del Delta de San Fernando "arroyo chana - clydebank"Lote de 35. 440 mts2 de superficie con aprox. 100 metros de frente sobre el Arroyo chaná. Muelle de madera dura en buen estado con elevador de lancha. Dos amarras. Una hectárea parquizada con añosa arboleda de pecanes, robles y frutales. La casa tiene una superficie total de 260 mts2 y se compone de dos alas conectadas: sector principal de material, con techo de chapa nuevo y cielorrasos en material, construida en alto sobre base de hormigón de 50 años de antigüedad y superficie total del sector de 162 mts2. Amplia galería de 22 mts2. Al frente de la casa con vista al río y parrilla. Se adjunta plano donde constan los siguientes ambientes de generosas medidas: living, comedor, dos dormitorios, escritorio o tercer dormitorio, dos baños completos (uno en suite), antecocina, cocina y comedor diario. Tres chimeneas en living, comedor principal y dormitorio en suite. Calefacción por cuatro estufas a gas (3 de tiro balanceado). Termotanque, cocina equipada con tres heladeras. Amplios placares en dormitorios, pasillo y antecocina. Mesadas y alacena. Gas en bombona grande ypf. Teléfono fijo con antena. Totalmente amoblada y equipada. Alarma. Un sector lateral comunicado e integrado al sector principal, que consta de una casa típica isleña de 90 años en buen estado de conservación, sobre pilotes de quebracho y techo de chapa nuevo con cielorraso y pisos de madera. Este sector tiene una superficie total de 98 mts2 y cuenta con tres dormitorios, baño con ducha, taller y pañol, todos los ambientes con salida a importante galería semicubierta de 34 mts2. Dos dormitorios amoblados. Grupo electrógeno, 2 tanques elevados de 1000 litros c/u, sótano con dos tanques cisterna de decantación y bomba elevadora. 2 kayaks. Protección con piedras de la orilla al río. Maria Sol Llabrescmcpsi Matricula 6430

Casa · 195m² · 4 Ambientes · Casa Venta San Fernando Sobre 2 Lotes

USD 450.000

747 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños

Arias al 800

San Fernando, San Fernando

Venta lote con casa + lote libre - en block san fernando Lote 1 casa: Casa en dos plantas a reciclar, con gran potencial. Planta baja: Salón-comedor, 1 dormitorio, cocina y baño completo. Amplio garaje con lavadero. Planta alta: 2 dormitorios y baño completo. Destacan los pisos de roble de Eslavonia, aportando elegancia y calidez. Exterior: galería a Jardín Lote 2 lote libre: Terreno libre con acceso independiente desde la entrada del garage. Espacio completamente despejado, perfecto para ampliar la propiedad o desarrollar un nuevo proyecto. ¡Oportunidad única! Ideal para quienes buscan reformar o construir un emprendimiento multifamiliar. zona R3Corresponde a la zona residencial de baja densidad Densidad neta = 250 hab. /Ha. R3A =170 hab. /Ha. Cuando se trata de vivienda unifamiliares, la densidad neta establecida para la zona, no será un parámetro determinante. uso complementario Comercio minorista, vivienda multifamiliar, equipamientosocial básico (escuela primaria, posta medica, oficinas de correos, etc.). Uso condicionado: Hoteles, uso institucional, oficinas, servicios industriales, de acuerdo al uso estipulado en el plano de usos. F. O. S. El índice de ocupación en planta baja es del 60% Deberá entenderse el F. O. S. Ajustado a la definición dada al mismo por el Art. 3. 1. 1. 3. Del presente Código, en concordancia con la definición que al mismo fija el Art. 42 de la Ley 8912/77F. O. T. El índice de ocupación es: 1 y podrá incrementarse hasta un F. O. T. máximo de 1, 2 a través de los permisos establecidos por la Ley 8912 y según lo reglamentado en el artículo 3. 20. Del presente Código. retiro: El régimen de retiros es el siguiente: Frente = 3, 00m Retiro de fondo: Para L>30m.: L-20 /2 Para L < 30 m. Rfdo = 5 m. (requiere estudio especial por parte de la Dirección de Planeamiento y/u O. Particulares) construccion de mas de una vivienda por lote en zona R3 Se permitirá el desarrollo de dos unidades de vivienda: a) En zona R3U00: en lotes de superficie >400m2 Dicha superficie podrá disminuirse en un 10% de premios (según art. 3. 20. Del presente código) b) En zona R3U0: en lotes de superficie >330m2 con una disminución de hasta un 10%, si el proyecto permite obtener, por lo menos, un 10% de premios (s/art. 320 del presente Código) c) En zonas R3U1 y R3U2: en lotes de superficies >250m2. A tal efecto el proyecto dependerá de la aplicación del fos; fot; densidad; etc. Fijados para la zona. D) Se podrán desarrollar hasta 3 unidades de vivienda en parcelas de superficie>550m2 e) Se podrán desarrollar más de 3 unidades de vivienda en parcelas de superficie >700 m2 dependiendo dicha cantidad dicha cantidad de la aplicación del fos, fot, densidad, etc. Fijadas para la zona. F) Se admitirá para todas las parcelas (independiente de su superficie mínima) el desarrollo demás de un dúplex siempre que sus frentes sean paralelos a la línea municipal, los que deberán cumplir con los siguiente condiciones: 1) Deberán cumplirse con todos los indicadores establecidos para la zona, es decir fos, fot, densidad, altura, retiros 2) En cuanto a la densidad a adoptar, será la siguiente: para las zonas donde existen infraestructura completa se aplicará: 250 hab. /Ha para las zonas donde exista agua corriente pero no cloacas, se aplicará 150 hab. /Ha. (Art. 37, inc. 1, Ley 8912/77 3) Cuando no exista agua corriente ni cloacas, una sola vivienda por lote (Art. 37 inc. 1- Ley 8. 912/77) 4) El patio mínimo de cada dúplex sea el siguiente: lado mínimo: 4, 00 m. - superficie mínima: 24 m2. Martillero Corredor Tasador y Perito Judicial: Jimena maderna cmcpsi Mat. 6667 - cucicba Mat. 9346 Las Medidas, expensas y superficies son a Título Informativo, ya que las reales surgirán de los Títulos Correspondientes.

Casa · 135m² · 3 Ambientes · Casa en 3 Ambientes con Patio en Venta en San Fernando

USD 130.000

175 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Besares al 1200

San Fernando, San Fernando

Excelente casa de 3 ambientes Ubicada en una muy buena zona de San Fernando, esta propiedad combina comodidad, funcionalidad y ambientes amplios, desarrollándose íntegramente en una sola planta, ideal para quienes buscan practicidad y fácil circulación. Al llegar a la propiedad nos recibe un agradable retiro al frente, que aporta privacidad, ventilación y una cálida bienvenida al hogar. Desde allí accedemos al living principal, un ambiente cómodo y luminoso, perfecto para disfrutar en familia o recibir visitas. A continuación encontramos un hall de distribución, que conecta de manera práctica y organizada los distintos espacios de la vivienda. La propiedad cuenta con dos dormitorios amplios, ambos con excelente ventilación y luz natural, ofreciendo ambientes confortables y de muy buenas dimensiones. El baño completo se encuentra estratégicamente ubicado, brindando comodidad y funcionalidad para el uso diario. Uno de los grandes destacados de la casa es su amplia cocina comedor, un ambiente pensado para disfrutar de reuniones y momentos cotidianos. Posee excelente espacio de guardado y circulación, además de una muy buena entrada de luz natural, convirtiéndose en el verdadero corazón de la propiedad. Desde la cocina accedemos al patio, un espacio privado y funcional que permite disfrutar del aire libre durante todo el año. Allí se encuentra el quincho semicubierto, ideal para reuniones familiares, asados o encuentros con amigos, ampliando considerablemente los espacios de uso y recreación. La vivienda se encuentra en muy buen estado general y cuenta con documentación al día, siendo además apta crédito bancario, lo que permite una operación más ágil y segura. Ubicación y cercaníasA tan solo 200 metros de la estación Línea Mitre de San Fernando. A 50 metros de Calle 202, con rápido acceso a distintos puntos de la ciudad. A 600 metros del Hospital de San Fernando. Cercanía a múltiples líneas de colectivo, comercios y servicios de la zona. Una excelente oportunidad para quienes buscan comodidad, buena ubicación y espacios ideales para disfrutar en familia.

Casa Venta 93m² de 3 ambientes · Casa Tipo PH. C/ 2 Dorm. en Venta en San Fernando. Libertador Al Rio!
Casa · 60m² · 3 Ambientes · Venta Casa con Lote Delta Isla Casa 4 Amb Acepta Permuta

USD 95.000

5%

$ 240.000 Expensas

3000 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Venta Casa con Lote Isla El Durazno

San Fernando, GBA Norte

Venta casa 3 ambientes en el delta. Barrio privado isla el durazno en canal de la serna Y parana de las palmasla casa esta ubicada en la Segunda Sección del Delta de San Fernando, dentro de un barrio cerrado (Isla El Durazno) El lote de casi 3. 000 mts2 se encuentra dentro de un barrio Privado El Durazno sa. Con acceso restringido mediante barrera interna, que da seguridad y tranquilidad a la zona. El lugar cuenta con caseros los 365 dias del año. Construida íntegramente en madera, con techo de chapa con una superficie total cubierta de 60 mts2. Aprox distribuido entre el living, comedor y cocina. Posee 2 dormitorios y 1 Baño completo. Entre los cuartos. Una galería techada al frente con vista al rio. Posee una playa privada de uso exclusivo y un muelle también de uso exclusivo que permite llegar con rápidamente a la propiedad. La propiedad se encuentra dentro de un barrio cerrado que ha crecido y se ha consolidado en los últimos añosEn el año 2018, había 22 viviendas construidas. Para el año 2022, este número creció a 32, representando un incremento del 41% en tan solo cuatro años. Posteriormente, en 2026, alcanzamos las 36 viviendas, lo que se traduce en un crecimiento adicional del 16% desde 2022. En términos acumulativos, el crecimiento total entre 2018 y 2026 ha sido del 64%, un indicador claro del dinamismo y desarrollo que caracteriza al barrio. La ocupación actual del barrio sobre 51 Lotes es del 70% viviendas construidas, consolidando un nivel de ocupación que refleja el atractivo del barrio y el sentido de comunidad que se ha logrado. Servicios: Electricidad, Agua CorrienteLas medidas son aproximadas y el valor puede ser modificado sin previo avisoMartillera Claudia Couronneci 7769 cpmpsi 7005(11) Ver datosMartillero Corredor Público: Claudia Couronne cucicba 7769 cmcpsi 7005Las Medidas y superficies son a Título Informativo, ya que las reales surgirán de los Títulos Correspondientes. Anuncio a título informativo. El valor de publicación puede ser cambiado sin previo aviso

Casa · 282m² · 4 Ambientes · Venta PH Tipo Casa 4 Amb en 2 Plantas San Fernando

USD 158.000

313 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños

Besares al 1600

San Fernando, GBA Norte

Ph tipo Casa desarrollada en dos plantas, funcional y luminosa, con espacios bien definidos y una terraza que suma valor real al día a día. Ubicada en una zona muy buscadas de San Fernando, con excelente conectividad y cercanía a todo -sin estar en el centro-. En la primera planta, el ingreso nos recibe con un amplio living comedor, cómodo y bien iluminado. La cocina, integrada y práctica, cuenta con muebles de alacena y bajo mesada, con una isla de madera que ordena el espacio y acompaña tanto el uso diario como lo social. En este nivel se encuentra también un dormitorio de generosas dimensiones, con placard empotrado, aire acondicionado y ventilador, además de un baño completo. La segunda planta alberga dos dormitorios con placard y salida al balcón, aportando luz y ventilación natural, junto a un segundo baño completo que asiste a este sector. Como valor diferencial, la propiedad ofrece una terraza amplia, equipada con parrilla y quincho techado, ideal para encuentros, uso recreativo o simplemente disfrutar del aire libre. Cuenta además con lavadero independiente, correctamente separado del área social. Una casa urbana, bien resuelta y con espacios exteriores que marcan la diferencia, en pleno San Fernando. Contactanos para coordinar una visita. Una propiedad para vivirla con comodidad, ubicación y proyección. Seguinos en nuestras Redes Todas las operaciones inmobiliarias son concluidas y formalizadas exclusivamente por intermedio del Martillero y Corredor Público Juan Cruz Viera, cmcpsi Matrícula Nº 7228, conforme a lo dispuesto por la normativa vigente. Las medidas, superficies, valores de expensas, antigüedad, características, servicios y demás datos que pudieran mencionarse en la presente publicación fueron suministrados en forma exclusiva por el propietario del inmueble. En consecuencia, el profesional matriculado queda eximido de toda responsabilidad respecto de la exactitud, veracidad y actualización de dicha información, siendo carga y obligación del interesado verificar y/o corroborar la misma con el Martillero, previo a la celebración de cualquier operación inmobiliaria.

Casa de 4 ambientes, San Fernando · Oportunidad!a 1/2 Cuadra Club San Fernando. Venta Casa Tipo PH de 4 Amb.
Casa · 69m² · 3 Ambientes · Casa en Lote Propio en San Fernando | 2 Viviendas Independientes | Ideal Inversión o 2 Familias

USD 79.999

213 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños

Ituzaingo 2323

San Fernando, San Fernando

Excelente propiedad ubicada en San Fernando, desarrollada sobre lote propio, compuesta por dos viviendas independientes, ideal tanto para inversión con renta doble como para dos familias. Vivienda al frente (3 ambientes): • Living comedor. • Cocina semi integrada. • Baño completo. • Dormitorio principal + segundo dormitorio. • Jardín propio. • Muy buena luminosidad. Vivienda al fondo (3 ambientes): • Acceso por pasillo independiente. • Living comedor. • Cocina separada. • Dos dormitorios. • Baño completo. • Patio propio. La propiedad se encuentra implantada sobre un único lote, con dos construcciones funcionales, lo que permite múltiples usos: vivienda multifamiliar, renta o combinación de ambos. Ideal para: • Inversores (posibilidad de doble ingreso) • Familias que buscan independencia en un mismo terreno. • Proyecto de refacción o actualización. Consultanos para más información o coordinar una visita. - Jual Manuel Manfe y Nicolás Mariani Mariani Matrícula C. U. C. I. C. B. A. 7972 / C. M. C. P. M. 2938. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Jual Manuel Manfe y Nicolás Mariani Mariani, Matrícula C. U. C. I. C. B. A. 7972 / C. M. C. P. M. 2938 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C. U. C. I. C. B. A. 7972 / C. M. C. P. M. 2938

Casa · 43m² · 3 Ambientes · Casa Arroyo Felicaria Sobre Doble Lote

USD 50.000

6376 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Arroyo Felicaria

San Fernando, San Fernando

Sobre el Arroyo Felicaria, se vende casa lista para disfrutar la paz del Delta, en una zona muy tranquila, pero con la seguridad de contar con vecinos de vivienda permanente y cercana a un colegio lo que asegura cuidado, movimiento y navegabilidad todo el año. Esta emplazada sobre un lote de 20 metros de frente y 3. 300 m2, mas otro similar de 20 metros también y 3050 m2 que le dan 40 metros de costa sobre el rio y la posibilidad de vender el lote de manera individual en un futuro o construir en el mismo. Tanto el jardín de la casa como los de las casas vecinas, se encuentran todos parquizados lo que le da una vista abierta muy prolija. Posee piso de material bajo la casa ideal para usar de quincho. La casa cuenta con living comedor con hogar a leña y pisos de madera, cocina independiente, dos habitaciones amplias y baño completo. Gerardo Nagy Matrícula Col. 7836 / cucicba 9845. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Gerardo Nagy, Matrícula Col. 7836 / cucicba 9845 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado Col. 7836 / cucicba 9845

Casa de 3 ambientes, San Fernando · Lote en Venta con Dos Casas – Excelente Potencial en Esquina Santa Rosa
Casa de 4 ambientes, San Fernando · Chalet en Venta Sobre Av Libertador, San Fernando
Casa de 6 ambientes, San Fernando · Hermosa Casa en Venta - San Fernando Bajo

USD 258.000

136 m² tot.6 amb.3 dorm.1 baño

Cordero 880

Punta Chica, San Fernando

Venta Casa Reciclada San Fernando Bajo. Espectacular casa en venta totalmente reciclada hace unos años, en excelente zona residencial, San Fernando bajo / libertador al río. Pb: Cuenta con un amplio living, con hermoso piso de madera, con cocina espaciosa y moderna semi-integrada; comedor con salida a galería y un toillete. El patio cuenta con una cómoda galería con parrilla, con bacha y alacenas bajo mesada, más un sótano para guardado. Pa: Posee 3 amplios dormitorios, uno de ellos con vestidor y balcón terraza tipo deck. Baño completo espacioso con jacuzzi y ducha con jets. Escalera de madera con excelente combinación de paredes revestidas con tarquini. Lote aprox 110m2. *Se deja constancia que los valores de la superficie son aproximados y a modo orientativo.

Casa de 3 ambientes, San Fernando · San Fernando: a 3 Cdras. Estacion Venta Casa Tipo PH de 3 Amb.
Casa · 150m² · 5 Ambientes · Venta de Casa en Victoria, San Ferando

USD 220.000

103 m² tot.5 amb.4 dorm.2 baños

constitución 2694

San Fernando, San Fernando

Casa en venta sobre calle Constitución 2694, Victoria, San Fernando. Apto credito. planta baja: living. 3 dormitorios. baño completo. cocina. 1 piso: 1 dormitorio. baño completo. lavadero. terraza con parrilla. La propiedad cuenta con ingreso principal a un amplio living. Dispone de dos dormitorios de cómodas dimensiones y un tercer dormitorio con entrepiso. Cocina con comedor diario y baño completo. El acceso a la planta alta se encuentra a través de un hermoso jardín de invierno, muy luminoso, que aporta calidez y luz natural a los ambientes. En el primer piso se ubica una habitación adicional, un baño completo y un sector destinado al lavado de ropa. Además, la propiedad cuenta con una amplia terraza con parrilla semicubierta, ideal para disfrutar reuniones y momentos al aire libre. Gerardo Nagy Matrícula Col. 7836 / cucicba 9845. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Gerardo Nagy, Matrícula Col. 7836 / cucicba 9845 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado Col. 7836 / cucicba 9845. Gerardo Nagy Matrícula Col. 7836 / cucicba 9845. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Gerardo Nagy, Matrícula Col. 7836 / cucicba 9845 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado Col. 7836 / cucicba 9845

Casa de 4 ambientes, San Fernando · Casa en Venta a Reciclar en San Frenando
Casa · 43m² · 3 Ambientes · Casa Arroyo Felicaria Sobre Doble Lote

USD 50.000

6376 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Arroyo Felicaria

San Fernando, San Fernando

Sobre el Arroyo Felicaria, se vende casa lista para disfrutar la paz del Delta, en una zona muy tranquila, pero con la seguridad de contar con vecinos de vivienda permanente y cercana a un colegio lo que asegura cuidado, movimiento y navegabilidad todo el año. Esta emplazada sobre un lote de 20 metros de frente y 3. 300 m2, mas otro similar de 20 metros también y 3050 m2 que le dan 40 metros de costa sobre el rio y la posibilidad de vender el lote de manera individual en un futuro o construir en el mismo. Tanto el jardín de la casa como los de las casas vecinas, se encuentran todos parquizados lo que le da una vista abierta muy prolija. Posee piso de material bajo la casa ideal para usar de quincho. La casa cuenta con living comedor con hogar a leña y pisos de madera, cocina independiente, dos habitaciones amplias y baño completo. Gerardo Nagy Matrícula Col. 7836 / cucicba 9845. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Gerardo Nagy, Matrícula Col. 7836 / cucicba 9845 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado Col. 7836 / cucicba 9845

Casa · 210m² · 6 Ambientes · Propiedad Venta en Bloque 3 de Febrero 2200

USD 220.000

315 m² tot.6 amb.6 dorm.4 baños

3 de Febrero 2276

Victoria, San Fernando

¡No te pierdas esta increíble oportunidad de inversión en Victoria, San Fernando! Se vende un espectacular propiedad en bloque en terreno propio, con tres viviendas en una ubicación privilegiada. La primera vivienda es un acogedor dos ambientes con terraza propia. Al ingresar por su entrada independiente, te recibirás en un luminoso living comedor, equipado con un cómodo toillete. La cocina, de estilo industrial y amplias dimensiones, ofrece un espacio ideal para los amantes de la gastronomía. Subiendo por una elegante escalera, accederás al dormitorio principal en suite con un baño completo y acceso directo a la terraza, donde podrás disfrutar de agradables momentos al aire libre. La segunda vivienda, accesible a través de un pasillo común, cuenta con cuatro ambientes perfectamente distribuidos. Al ingresar, te encontrarás con un acogedor living que conduce al impecable baño principal, dotado de un hermoso antebaño renovado. A un lado del baño, se encuentra una de las habitaciones, mientras que en el otro lado, podrás acceder a otra habitación que a su vez está conectada a una tercera, la cual cuenta con un hogar funcional. La cocina comedor, de generosas dimensiones, ofrece un ambiente cálido y acogedor con un desayunador junto a una ventana que brinda vistas al patio jardín, perfecto para disfrutar de reuniones familiares y con amigos. El ph dispone de un espacioso lavadero de uso común y un maravilloso y amplio patio jardín con pileta y parrilla. La mitad de este espacio ha sido semi-cerrado con un techo de policarbonato y madera, lo que le confiere un toque único y acogedor. Al finalizar el patio, una escalera conduce a un balcón abierto y una terraza perteneciente a la tercera vivienda. Cruzando esta terraza, ingresarás a la tercera vivienda a través de una cocina completamente remodelada y modernizada. Esta vivienda cuenta con un amplio living comedor con chimenea funcional, perfecto para disfrutar de cálidos momentos en familia o con amigos. Desde el living, accederás a un distribuidor que conduce a un baño y a dos confortables habitaciones. No pierdas la oportunidad de adquirir esta propiedad única que ofrece múltiples posibilidades de inversión o para disfrutar de una vida tranquila y confortable en un entorno privilegiado. ¡Contáctanos para más información y agenda tu visita hoy mismo! Todas las propiedades publicadas en el perfil de Premier Realty se encuentran a cargo de un profesional matriculado. La intermediación y la conclusión de las operaciones vinculadas a la presente publicación serán realizadas por el Corredor responsable: Ignacio Martin De Biase, Matrícula N°4361 C. P. M. C. L. Z.

Casa · 124m² · 3 Ambientes · Venta Cerca del Río: Bloque de 3 PH Refaccionados con Terraza y Parrilla

USD 108.000

124 m² tot.3 amb.3 baños

Servetto al 1100

San Fernando, GBA Norte

Oportunidad única: Venta de 3 phs integrados refaccionados, con cocinas, baños y cuartos independientes. Espacios propios y compartidos al aire libre (con parrilla nueva), con buenas posibilidades de sencillas reformas adicionales, incluida el desarrollo de nuevos espacios exteriores y/o interiores. Refacciones generales realizadas: cañerías de agua y gas completamente nuevas; instalaciones eléctricas nuevas; instalación de un termotanque solar con alternativa eléctrica y tanque de agua nuevo; instalación de desagüe nuevo; instalación de bomba presurizadora inteligente nueva; baños refaccionados a cero; impermeabilización completa de techos, terrazas y paredes exteriores. ph 1 – Planta Baja: Tres ambientes, con living-comedor y cocinas separados, y baño remodelado. Espacios grandes y luminosos, con patio propio y acceso a la terraza. ph 2 – Planta Baja: Monoambiente amplio y luminoso, con cocina completa separada, patio propio y acceso a la terraza. ph 3 – Planta alta: Tres ambientes, con cuartos grandes, baño refaccionado a cero. Tiene un gran comedor-cocina completo, con aire acondicionado y acceso directo a la terraza. Exterior: Portón delantero nuevo, ideal para motos y bicicletas, cómodo para mudanzas. Patio delantero, pasillo al fondo y patio trasero con canteros restaurados agro ecológicamente, desarrollados para micro-agricultura urbana, y plantas perennes como aloe vera, cedrón y boldo. Terraza completamente impermeabilizada, con caída frontal del sol, acceso por escalera nueva y parrilla grande y cómoda. Techo de la planta alta con posibilidades de construir una nueva terraza o nuevos ph (sin escalera de acceso por el momento).

Casa de 3 ambientes, San Fernando · Excelente Casa 3 Ambientes en Venta San Fernando
Casa de 3 ambientes, San Fernando · Venta Excelente Planta Alta

USD 167.000

153 m² tot.3 amb.3 dorm.

AVELLANEDA 2100

Virreyes, San Fernando

Casa en venta ubicada en Virreyes, con 153 m² de superficie total y construida. Esta propiedad de 2 habitaciones y 3 ambientes ofrece un diseño funcional y comodidades para toda la familia. Cuenta con cocina, comedor y comedor diario, ideal para disfrutar de momentos juntos. El living comedor proporciona un espacio amplio y luminoso para el relax y el entretenimiento. Dispone de lavadero y termotanque. En segunda planta ingresando desde el patio se accede a un monoambiente. En el exterior, la casa cuenta con parrilla y terraza, perfectos para reuniones al aire libre. Permite mascotas y es apta para uso profesional. La propiedad se distribuye en 2 plantas y se destaca por su luminosidad. Virreyes es una zona residencial tranquila, con fácil acceso a servicios y comercios. Aceptan permuta de mayor O menor valor

Casa · 109m² · 3 Ambientes · Casa - San Fernando
Casa de 4 ambientes, San Fernando · Delta Rio Carabelas, 32 Ha con Casona de 4 Ambientes, (Oportunidad).

USD 250.000

320000 m² tot.4 amb.3 dorm.1 baño

RIO CARABELAS

Islas, San Fernando

32 ha ubicadas en río Carabelas a 10 minutos del puerto de Escobar y 45 minutos de Tigre. La quinta se encuentra parquizada con gran variedad de arboles (Álamos, sauces, eucaliptos, nogales, casuarinas, pinos, araucarias y frutales). Posee además un lago artificial y un arroyo interno. Posee muelle y estacada de hormigón. La Casa se encuentra amueblada de manera completa. Posee 140 m2 en planta alta con posibilidad de ampliarlo en planta baja. Posee 3 dormitorios, un baño completo y un toilette, Cocina, Comedor diario con salamandra y living con hogar a leña. Todos los ambientes muy amplios. Toda la casa posee una galería que rodea la casa en altura. Respecto a los servicios posee luz eléctrica de Edenor, internet y gas envasado.

Casa · 144m² · 3 Ambientes · Casa en Venta con 232 m² en Victoria con 2 Dorm. Mas un Departamento a Terminar
Casa · 240m² · 6 Ambientes · Refugio de Lujo Sustentable en El Delta – 60 Hectáreas de Naturaleza Virgen Entre Tigre y Carmelo

USD 3.300.000

600413 m² tot.6 amb.3 dorm.3 baños

Architect-designed Sustainable Luxury in the Delta

San Fernando, GBA Norte

Refugio de lujo sustentable en el Delta – 60 hectáreas de naturaleza virgen entre Tigre y Carmelo (For the English version, please scroll to the end) En el corazón del Delta de San Fernando, sobre el Río Paraná Miní, entre Carmelo (Uruguay) y Tigre (Argentina), se encuentra esta propiedad única y remota, accesible solo por lancha desde San Fernando (aproximadamente 1 hora de navegación). Se trata de una vivienda de diseño galardonada, completamente sustentable y pensada para convivir armónicamente con el entorno natural, combinando arquitectura contemporánea, materiales nobles y tecnología de última generación. Características principales• Acceso exclusivo por lancha – privacidad absoluta• Ubicación privilegiada sobre el Río Paraná Miní• 60 hectáreas de terreno virgen y naturaleza inalterada• Diseñada por mapa Arquitectos (Argentina/Uruguay) • Certificación Passivhaus – primera vivienda en proceso en Argentina• Ganadora del Premio Hábitat Social y Sostenibilidad 2022• Autonomía energética total y sustentabilidad• Muelle privado con capacidad para 4 lanchas grandes• Ideal como residencia privada, refugio, lodge o proyecto eco-turísticoCasa principal• Superficie cubierta: 240 m²• Diseño elevado: adaptado a las crecidas naturales del Paraná Miní• Orientación noreste: máximo aprovechamiento solar y ventilación cruzadaDistribución• Amplia recepción• Estar-comedor-cocina integrados en concepto abierto• Dormitorio principal con baño en suite• 2 dormitorios secundarios• 1 den (dormitorio extra/escritorio) • 2 baños completos + 1 toilette• Lavadero independiente• Sala de máquinas ampliaÁreas exteriores• Galerías orientadas al este, oeste y frente• Deck frontal y lateral, ideal para solárium, comedor exterior o zona de relax• Muelle propio de gran tamañoConstrucción y materiales• Paneles sip (90 mm): aislación térmica y acústica superior• Revestimientos exteriores: chapa prepintada + machimbre de pino• Pisos interiores de incienso• Paredes de guatambú y kiri• Puertas macizas de kiri• Ventanas Schüco de pvc con ruptura de puente térmico y triple vidrio hermético• Construcción seca con maderas macizas y vigas laminadas de reforestación• Bajo mantenimiento y mínima huella ambientalEnergía y sustentabilidad• Sistema solar con 11 paneles fotovoltaicos, generando energía trifásica y posibilidad de vender el excedente a Edenor• Generador de 33 kva de arranque automático• Sistema de agua y residuos independiente• Diseño enfocado en autosuficiencia y sustentabilidadCasa de caseros / huéspedes• Superficie cubierta: 130 m² en planta baja + 17 m² en entrepisos• Superficie semicubierta: 67 m²• Total construido: 197 m²Distribución: • Cocina-comedor integrada• 2 dormitorios, cada uno con entrepiso (uno cerrado como desván y otro abierto para dormitorio o escritorio) • 2 baños completos• Área de lavadero y espacio extra para taller u otra habitación• Perfecta para personal de servicio o segunda vivienda habitableTerreno y entorno natural• Superficie total: 60 hectáreas (5 lotes integrados) • 310 metros de frente sobre el Paraná Miní con vista al norte• Topografía llana rodeada de canales, vegetación nativa y fauna silvestre (avistamiento de ciervos del pantano, pavas de monte, lagartos overos) • Paisajismo diseñado por Clara Billocq• 30 frutales en producción (cítricos) • Sin vecinos a la vista – privacidad totalPosibilidades de expansión: • Creación de una laguna privada de 1 a 2 hectáreas• Espacio para helipuerto• Desarrollo de lodge, retiro o emprendimiento sustentableDistinciones y reconocimiento• Ganadora del Premio Hábitat Social y Sostenibilidad 2022 – Arquitectura Sostenible• Proyecto del estudio mapa Arquitectos (Argentina-Uruguay) • Primera vivienda Passivhaus en certificación en Argentina con apoyo de ilaphequipamiento y tecnología• Internet satelital de alta velocidad Starlink• Sistema Savant/Lutron para control de iluminación, audio y domótica a distancia• Sistema de sonido interior y exterior bose• Luces led cálidas y rgb controladas por celular• Sistema de seguridad con cámaras y detectores de co2Detalles adicionales• Parrilla y horno a leña de gran tamaño• Hornalla a gas para paellas y disco• Chimenea colgante en deck• Totalmente amoblado con diseño Solsken• tv Samsung 65’’• Aire acondicionado frío/calor en todos los ambientes• Decks amplios con áreas de fuego y relax• Estilo moderno y sustentableUbicación• Delta de San Fernando, Buenos Aires• Sobre el Río Paraná Miní, entre Carmelo (Uruguay) y Tigre (Argentina) • Acceso exclusivo por lancha privada, aproximadamente 1 hora desde San Fernando-Sustainable Luxury Retreat in the Delta – 60 Hectares of Untouched Nature between Tigre & CarmeloIn the heart of the San Fernando Delta, on the Paraná Miní River, nestled between Carmelo, Uruguay, and Tigre, Argentina, lies this unique, secluded property, accessible only by boat – approximately one hour from San Fernando. This award-winning, fully sustainable home was designed to live in perfect harmony with its stunning natural surroundings, combining contemporary architecture, high-end finishes, and environmental responsibility. Property Highlights• Exclusive access by boat only – total privacy guaranteed• Prime location on the Paraná Miní River• 60 hectares (148 acres) of pristine, untouched land• Designed by renowned mapa Architects (ar/uy) • Passivhaus certification – first of its kind in Argentina• Winner of the 2022 Habitat Social & Sustainability Award• Full energy autonomy with solar panels and generator• Private dock with mooring capacity for up to 4 large boats• Ideal for private residence, eco-retreat, or luxury lodge developmentMain House• Total covered area: 240 m² (2, 580 ft²) • Design: Elevated structure to adapt to the Paraná Miní’s natural flooding cycles• Orientation: Northeast-facing for maximum sunlight and natural cross-ventilationLayout• Large reception area• Open-plan living, dining, and kitchen• Master suite with private bathroom• 2 additional bedrooms• 1 den (can serve as extra bedroom or home office) • 2 full bathrooms + 1 guest toilet• Laundry room• Spacious mechanical roomOutdoor Living• Decks and galleries facing east, west, and riverfront• Outdoor dining area, solarium, and relaxation spacesConstruction & Materials• sip panels (90 mm): Superior thermal and acoustic insulation• Exterior: Pre-painted metal siding + pine cladding• Flooring: Incienso wood• Walls: Guatambú and kiri wood• Solid kiri wood doors• Schüco pvc windows with thermal break, triple-glass hermetic sealing, and premium hardware• Designed for minimal maintenance and low environmental footprintEnergy & Sustainability• 11 photovoltaic panels producing three-phase energy, with excess energy sold back to the grid (Edenor) • 33 kva automatic gas generator• Independent water and waste systems• Off-grid architectural concept with reforested solid and laminated woodsCaretaker/Guest House• Covered area: 130 m² (1, 400 ft²) – ground floor + two mezzanines• Semi-covered area: 67 m²• Total built area: 197 m²• 2 bedrooms, each with mezzanine (one closed attic, one open for use as a bedroom or office) • Kitchen and dining area• 2 full bathrooms• Laundry and multi-use space (ideal for workshop or additional room) • Perfect for staff or as a second guest homeLand & Environment• Total area: 60 hectares across 5 connected lots• 310 meters of private riverfront with northern exposure• Landscaped by Clara Billocq, with 30 producing citrus trees• Flat topography surrounded by natural canals and diverse wildlife: marsh deer, overo lizards, and native bird species• No visible neighbors – unmatched privacy• Potential to add: • A private lagoon (1–2 hectares) • A helipad• Additional sustainable development or eco-lodge projectPrivate DockThe property includes a private dock, serving as the exclusive year-round access point. In the Delta, the river is both street and community hub, and this home integrates seamlessly with the local aquatic lifestyle. Awards & Recognition• 2022 Habitat Social & Sustainability Award – Sustainable Architecture• Designed by mapa Architects (Argentina/Uruguay) • First Passivhaus-certified home in Argentina, supported by ilaphtechnology & Equipment• Internet: Starlink high-speed satellite internet• Lutron/Savant smart home system for lighting, sound, and remote control• Luxul WiFi mesh system• Starlink WiFi for high-speed connectivity• led lighting with warm and rgb options, controlled by smartphone• Security system with cameras, alarms, and co2 detectorsAdditional Features• Massive wood-burning and charcoal grill• Gas stove for paella or outdoor cooking• Hanging fireplace on deck• Fully furnished with designer pieces by Solsken• Three Samsung ac units (heating/cooling) • Bose interior and exterior speaker system• Samsung 65” Smart tv• Solarium, expansive decks, and fire pit areasLocation• Delta de San Fernando, Buenos Aires• On the Paraná Miní River, between Carmelo (Uruguay) and Tigre (Argentina) • Exclusive boat access – approximately 1 hour from San FernandoLas medidas, porcentuales, superficies y designaciones fueron proporcionadas por el propietario, las definitivas de cada planta son las que resultan del título de propiedad y del plano municipal. El precio puede estar sujeto a modificaciones. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de María Virginia Mattio csi 6752 y F. Lusarreta cucicba 9385, adheridas al Sistema Coldwell Banker Puerto Norte Group, domicilio Pasaje de las Ciencias 75, Piso 8, Nordelta Provincia de Buenos Aires. © 2025 Coldwell Banker Real Estate llc. Todos los derechos reservados. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. Coldwell Banker y el logo de Coldwell Banker están registrados y son marcas de servicio de pro

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