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169 Casas que permite mascotas en venta en San Carlos de Bariloche, Río Negro

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Casa de 4 ambientes, San Carlos de Bariloche · Venta Casa 3 Dorm., 2 Baños Barrio Las Victorias. San Carlos de Bariloche

USD 220.000

470 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños1 coch.

Pichincha 3505

Las Victorias, San Carlos de Bariloche

Cómoda y funcional vivienda en tres plantas, sobre lote de 400 m2 (11, 40 mts. X 35 mts.), con una superficie cubierta total de 126 metros cuadrados, construida en material tradicional, con las siguientes características: Planta baja: se accede a la casa por entrada principal a un espacioso hall de frío (apto varios usos), luego por pasillo de distribución a una baño completo con ducha, siguiendo se llega al living (individual) y luego a la cocina y comedor diario, los que están divididos por una amplia barra y mesada. La cocina cuenta con mesada de granito, bajo mesada y alacena. De la misma se sale al patio del fondo, cuenta con cerco vivo que le da privacidad; Primer piso: se accede por escalera a una distribución que lleva a otro baño completo con ducha y a dos dormitorios (sin placard) con pisos flotantes y pisos cerámicos en el baño; en el segundo piso hay un amplio ambiente con techos de madera a la. Vista y dos lucarnas, que puede utilizarse como tercer dormitorio o playroom o usos varios. Barrio tranquilo y la propiedad se ubica a 150 metros de Av. Las Victorias, calle principal del barrio por donde pasa el colectivo y se encuentran todos los comercios como carnicería, verdulería, almacén, ferretería, peluqiería, etc, etc.

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Casa · 120m² · 6 Ambientes · Casa en Barrio Las Victorias - Juncal Al 3500

USD 255.000

120 m² tot.6 amb.3 dorm.2 baños

Juncal 3587

Las Victorias, San Carlos de Bariloche

Encantadora casa de dos plantas en Barrio Las Victorias, con orientación norte y vista parcial al lago desde el primer piso. Con 120 m² cubiertos distribuidos en seis ambientes, ofrece tres dormitorios y dos baños, ideales para la vida familiar. La propiedad se destaca por su generoso terreno de 600 m², un verdadero oasis con patio y jardín para disfrutar al aire libre. Cuenta con cocina amueblada, una distribución muy cómoda y funcional, calefacción a gas natural y una excelente posibilidad de conexión a servicios: agua corriente, cloacas, electricidad, internet y alumbrado público. El frente de la vivienda posee rejas y permite entrada para auto mediante un portón corredizo y los muros perimetrales, una mezcla perfecta entre mampostería y cerco vivos, brindan seguridad y privacidad. Perfecta para quienes buscan un hogar luminoso, en una ubicación privilegiada de Bariloche. Contáctanos para una visita.! Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). #1530

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Casa · 165m² · 4 Ambientes · 1 Cochera · Casa en Barrio Tres Lagos - Km 13900

USD 220.000

650 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños1 coch.

Lago Escondido 13900

Tres Lagos, San Carlos de Bariloche

Oportunidad en San Carlos de Bariloche – Dos viviendas en Barrio Tres Lagos (Km 14) Ubicada en un entorno residencial tranquilo, esta propiedad se encuentra en Barrio Tres Lagos, sobre calle Lago Escondido 951, a solo 100 metros de Av. Bustillo y a aproximadamente 30 minutos del centro de la ciudad. De fácil acceso y con orientación sudeste, ofrece un equilibrio ideal entre naturaleza y conectividad. El inmueble se emplaza sobre un lote plano de 652 m² y cuenta con una superficie construida total de aproximadamente 160 m². Es una excelente opción tanto para vivienda permanente como para inversión. Casa Principal (95 m² aprox.) Desarrollada en una sola planta, esta vivienda combina comodidad y funcionalidad: Living-comedor. Cocina independiente con comedor diario. 2 dormitorios. 1 baño completo. Amplio garage integrado. Construida en madera y mampostería, se encuentra en buen estado de mantenimiento. Garage. Superficie aproximada de 20 m² Espacio cómodo y cerrado para vehículo tipo 4x4, con acceso directo a la casa principal. Casa Secundaria (40 m2 aproximadamente) Ubicada en la parte trasera del lote, es dos ambientes con acceso independiente: 1 dormitorio. 1 baño completo. Cocina-comedor. Construcción en mampostería. Servicios completos: gas, electricidad y agua. Ideal para renta turística o alquiler permanente. Características Generales. Lote de 652 m² totalmente plano. Aberturas de madera con vidrio simple. Pisos cerámicos en living, cocina y baños. Calefacción por tiro balanceado. Antigüedad: 40 años. Buen estado general de conservación. Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). #1323

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Casa de 5 ambientes, San Carlos de Bariloche · Casa en Venta en Bariloche. Barrio Melipal. Vista a Lago y Bosque.

USD 298.000

943 m² tot.5 amb.4 dorm.2 baños1 coch.

Sarmiento Superior 3810

Melipal, San Carlos de Bariloche

Ubicación. Barrio Parque Melipal ii a 4, 8 km del centro de Bariloche, y a unos 700 mts de Avenida de Los Pioneros. Acceso desde Pioneros por calles enripiadas. Superficies. Terreno: 943 m2. Cubierta: 130 m2 (aprox.) Deck descub. 20 m2 (aprox.) Semicub. Cochera y parrilla: 25 m2 (aprox.) Comodidad. En planta principal: estar/ comedor y cocina. 2 dormitorios con placares. Baño completo. Amplio espacio para escritorio o uso múltiple, o tercer dormitorio. En planta inferior gran dormitorio con vestidor y cómodo baño completo con bañera hidromasaje. Deck descubierto de 20 m2 con espectacular vista al lago. Parrilla exterior semicubierta. Lavadero. Estacionamiento semicubierto a nivel de calle. Características. Construcción predominante en mampostería con partes en madera. Muy linda vista al lago y bosque. Terreno parquizado y arbolado con especies nativas y exóticas. Calefacción por termocentral y radiadores y en planta inferior calefactores de tiro balanceado. Termotanque para agua caliente. Antigüedad: 34 años. Servicios. Gas natural, electricidad y agua corriente. Cloacas. Barrio con acceso a Internet.

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Casa · 929m² · 7 Ambientes · 3 Cocheras · Casa en Venta en Lago Moreno Bariloche – 7 Amb. - Costa de Lago Moreno

USD 2.900.000

30000 m² tot.7 amb.6 dorm.6 baños3 coch.

Av. Tres Lagos 14500

Lago Moreno, San Carlos de Bariloche

Venta de Casa de 6 Dormitorios en Costa Lago Moreno, San Carlos de BarilocheEsta propiedad exclusiva, ubicada en la majestuosa costa del Lago Moreno Este, ofrece un estilo de vida único. Con una superficie total de 953 m2 más una casa adicional para el casero, la residencia se extiende sobre un terreno de 30, 000 m2 con 110 metros de costa, brindando acceso directo a una playa en una bahía protegida del viento. Distribución: Planta Baja: Un espacioso hall de entrada conduce a un magnífico living-comedor con barra de bar y acceso a una cocina completamente equipada. También en esta planta, se encuentran un lavadero, dependencia de servicio, dos dormitorios con tres camas cada uno, un baño zonificado compartido y un toilette. Planta Pool: Dormitorio en suite con cama matrimonial y cama individual, ideal para servicio. Un segundo dormitorio con dos camas individuales y baño, perfecto para huéspedes. Planta Alta: Dormitorio principal en suite con cama matrimonial y cama individual. Otro dormitorio con dos camas individuales y baño en suite. Exteriores: Un jardín paisajístico con rosales, cipreses y coihues complementa la belleza natural del entorno. La propiedad incluye un subsuelo con garaje, quincho y sala de máquinas, sumando 257 m2. La planta baja cuenta con 335 m2 cubiertos y 24 descubiertos, mientras que la planta alta ofrece 337. 49 m2 cubiertos. El inmueble está equipado con servicios de agua corriente, wifi, calefacción, parrilla, caldera y termotanque individual, y es apto para mascotas. Además, dispone de cinco espacios de estacionamiento. Ubicada en Av. Tres Lagos Ver datos, esta propiedad representa una oportunidad excepcional para quienes buscan un hogar en un entorno natural privilegiado con todas las comodidades modernas. Las medidas, áreas y datos proporcionados en esta publicación son aproximados y solo de carácter informativo. La información definitiva se encuentra en la escritura del inmueble y/o los planos correspondientes. Todas las operaciones están supervisadas por el Martillero y corredor público Roberto Sergio González Mat. Prov. 062-rpc-10-F 123/124. L1

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Casa · 130m² · 4 Ambientes · Excelente Casa de 3 Dorm. y Monoambiente en Melipal

USD 235.000

600 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños

Colihue 556. Entre Av de los Pioneros y Lonquimay

Melipal, San Carlos de Bariloche

Venta de Casa con 3 Dormitorios y Monoambiente en Melipal, San Carlos de BarilocheDescubra esta encantadora casa de una sola planta, ubicada en un amplio lote de 600 m² en Melipal, una de las zonas más deseadas de San Carlos de Bariloche. Con 130 m² cubiertos, esta propiedad combina confort y funcionalidad, ideal para disfrutar de la serenidad y belleza de la región. Distribución: - Un espacioso y luminoso living comedor con cocina integrada, perfecto para reuniones familiares y sociales. - Dormitorio principal en suite con baño completo, que ofrece un refugio privado y confortable. - Segundo dormitorio de generosas dimensiones, con opción de división para crear un espacio adicional. - Tercer dormitorio, más compacto, ideal como estudio o habitación infantil. - Baño completo adicional que asegura comodidad para todos los residentes. - Práctico lavadero que facilita las tareas del hogar. La propiedad se beneficia de calefacción por tiro balanceado, manteniendo una temperatura acogedora durante todo el año. Además, incluye una cabaña monoambiente, ideal para renta turística o como alojamiento adicional para huéspedes. Datos urbanísticos: - aim: 258 m²- aedi: 158 m²- fos: 26%- fot: 40%Ubicación privilegiada en Colihue 556, entre Av. De los Pioneros y Lonquimay, esta casa representa una excelente oportunidad de inversión turística. Servicios disponibles: agua corriente, cloaca, gas natural, electricidad, agua potable y wifi. La cocina está equipada con una isla y cerámicos, proporcionando un espacio moderno y funcional. No pierda la oportunidad de adquirir una propiedad en una de las áreas más atractivas de Bariloche, ideal tanto para vivienda como para inversión. Las medidas, áreas y datos proporcionados en esta publicación son aproximados y solo de carácter informativo. La información definitiva se encuentra en la escritura del inmueble y/o los planos correspondientes. Todas las operaciones están supervisadas por el Martillero y corredor público Roberto Sergio González Mat. Prov. 062-rpc-10-F 123/124. L1

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Casa de 4 ambientes, San Carlos de Bariloche · Casa con Costa de Lago Moreno. Colonia Suiza - San Carlos de Bariloche

USD 1.500.000

130 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños

Colonia Suiza

Centro, San Carlos de Bariloche

Espectacular lote de 10. 700 m2 según título original, con 50 metros de costa de lago Moreno, a reparo del viento, totalmente plano, parquizado, riego por aspersión y con un hermoso bosque nativo. Confortable casa de 130m2, con tres (3) cuartos, dos (2) baños y living con vista al lago, comedor, cocina y lavadero. Casa de caseros de 50m2. Excelente playa con muelle en L para 3 embarcaciones. Excelente propiedad con gran potencial para emprendimientos turísticos y/o residencia de veraneo ya que cuenta con un Muelle habilitado por las autoridades municipales de uso privado y exclusivo. El lago Moreno Este es el único espejo de agua donde se permiten realizar actividades acuáticas. Esta propiedad es el principal punto del oeste, es donde hoy junto con todo Colonia Suiza se va consolidando como el principal lugar elegido por el turismo internacional para disfrutar de unas vacaciones soñadas.

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Casa de 5 ambientes, San Carlos de Bariloche · Hermosa Casa a Estrenar en Barrio Privado Solares del Este.

USD 339.000

$ 245.000 Expensas

744 m² tot.5 amb.4 dorm.2 baños

SOLARES DEL ESTE

La Colina, San Carlos de Bariloche

Propiedad a estrenar, ubicada en la entrada al Barrio La Colina, Solares del Este, barrio privado, con seguridad privada las 24 hs, cancha de fútbol y plaza de juegos infantiles. A solo 5 minutos del centro de Bariloche, excelente entorno. La propiedad está construída en dos plantas, y cuenta con 132 M2 cubiertos + 12 M2 semicubiertos, emplazada sobre un lote de 600 M2. El frente se entrega revestido en piedra en su parte delantera. En planta baja cuenta con living y comedor separados, 1 dormitorio u office, cocina completa, 1 baño con ducha, y lavadero. En la planta alta, se ubican los 3 dormitorios, todos con vista abierta al bosque. Hall íntimo, 1 baño compartimentado y con mampara. Detalles de muy buena terminación, pisos de porcelanato símil madera, aberturas en pvc, con sistema oscilovatiente y termopanel. Living comedor con lugar preparado para colocar una estufa Tromen o similar. Amplios placards en todos los dormitorios. Riego por aspersión en la parte delantera de la casa. Calefacción por losa radiante con termostato, y agua caliente por caldera dual individual. Todos los servicios. Gas natural. Mucho bosque, tranquilidad y excelentente entorno.

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Casa · 244m² · 9 Ambientes · 1 Cochera · Bariloche - Venta - Casa - Av Bustillo Km 18 - Circuito Chico - 2.581 m²

USD 450.000

244 m² tot.9 amb.5 dorm.3 baños1 coch.

Av. Bustillo km 18, San Carlos de Bariloche

San Carlos de Bariloche, Río Negro

Gran Lote con Vivienda y Potencial para Desarrollo Turístico | Circuito ChicoHay propiedades que se compran por lo que son. Y otras, por todo lo que pueden llegar a ser. Ubicada sobre Av. Exequiel Bustillo Km 18, frente al ingreso al Circuito Chico y a pocos metros del Hotel Bosque del Nahuel, esta propiedad reúne una combinación muy difícil de encontrar en Bariloche: excelente ubicación, gran superficie de terreno, documentación completa y un enorme potencial de desarrollo. El lote cuenta con 2. 581 m², escritura, planos aprobados y una vivienda principal con cabaña independiente, rodeadas por un hermoso parque consolidado con árboles nativos. Desde el punto de vista urbanístico, presenta una excelente oportunidad para quienes buscan desarrollar un proyecto residencial o turístico de baja densidad. Potencial de desarrollo Lote de 2. 581 m². Superficie construible aproximada de 516 m². Ideal para vivienda permanente, emprendimiento turístico o inversión patrimonial. Admite además determinados usos comerciales y profesionales complementarios, sujeto a las verificaciones municipales correspondientes. Uno de los proyectos de mayor aprovechamiento contempla el desarrollo de dos viviendas tipo casa o dúplex de aproximadamente 250 m² cada una, con acceso independiente, jardín y cochera propios, generando dos productos inmobiliarios de excelente valor comercial. Como alternativa, también resulta ideal para una residencia principal de categoría junto con una segunda unidad destinada a renta turística, casa de huéspedes o espacio profesional independiente. La propiedad existenteLa vivienda principal ofrece amplios ambientes, múltiples dormitorios, excelente luminosidad y una distribución funcional. Además, posee una cabaña independiente, quincho/taller y amplios espacios verdes que permiten disfrutar del entorno natural característico de esta zona de Bariloche. Su ubicación estratégica, sobre uno de los corredores turísticos más importantes de la ciudad, brinda excelente conectividad, gran visibilidad y cercanía a playas, senderos, servicios, comercios y atractivos naturales. Una propiedad que combina presente y futuro: puede disfrutarse desde el primer día o transformarse en un proyecto inmobiliario de gran valor agregado. Valor de publicación: usd 450. 000. La información urbanística y el potencial de desarrollo se basan en antecedentes técnicos y documentación disponible. Toda factibilidad deberá ser ratificada por los organismos municipales competentes al momento de proyectar una obra. Desde el punto de vista inmobiliario, este lote tiene muy buenos atributos: superficie importante (2. 581 m²) ; posibilidad de construir aproximadamente 516 m²; posibilidad de dividir en 2 unidades funcionales bajo ph; aptitud para vivienda permanente o alojamiento turístico; admite además algunos usos comerciales y profesionales como complementarios. Es una factibilidad interesante para quien busque una vivienda amplia con una segunda unidad independiente o un pequeño desarrollo residencial de dos unidades. Lo único a tener presente es la nota final del informe: la información es estimativa y debe ser confirmada ante la Municipalidad antes de proyectar o iniciar cualquier desarrollo. en caso de interes recomendamos hacer una visita A la propiedad. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias son realizadas exclusivamente por la Martillera Pública y Corredora Inmobiliaria habilitada. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra bajo la responsabilidad de Marianela Haneck, inscripta en el Colegio de Corredores y Martilleros Públicos de la iiiª Circunscripción Judicial – Bariloche, Matrícula N° 317-rp-20, Folio 397, Tomo ii. Dirección: Palacios 217, San Carlos de Bariloche, Río Negro, Argentina. Teléfono de contacto: +54 9 Ver datos220.

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Casa · 410m² · 5 Ambientes · Casa en Venta 4 Ambientes Bariloche con Piscina Climatizada

USD 985.000

1100 m² tot.5 amb.4 dorm.3 baños

Runge 971

Centro, San Carlos de Bariloche

Importante casa en venta sobre calle Runge Bariloche Vista al Lago Nahuel Huapi. Excelente propiedad construida en un lote de aproximadamente 1. 100 m², con 410 m² cubiertos distribuidos en tres plantas. Aberturas de madera realizadas a medida, ventanas con dvh y calefacción por radiadores. Materiales y equipamiento de primera calidad. Se prevé la venta con la mayoría del mobiliario incluido. Planta principal. Ingreso, hall frío, escritorio, living con hogar a leña y comedor con ventanales al lago, comedor diario con salida a deck, amplia cocina, toilette de recepción, lavadero con habitación y baño de servicio. Estacionamiento cubierto para 2 autos. Planta alta. Dormitorio principal de generosas dimensiones con amplio vestidor y baño en suite con doble bacha, hidromasaje, ducha y sauna, todo con excelente vista al lago. Dos dormitorios con placares y baño completo con doble bacha. Playroom. Planta subsuelo. Quincho equipado con baño, deck en mampostería en el exterior y amplia pileta climatizada con orientación norte, de borde infinito. Valor de venta: U$S 985. 000. Condiciones: Gastos de escritura según usos y costumbres. Comisión a cargo del comprador: 4% + iva sobre el valor de venta.

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Casa · 420m² · 8 Cocheras · Casa a Refaccionar - Oportunidad

USD 235.000

607 m² tot.8 coch.

Luis Beltran al 100

San Carlos de Bariloche, Río Negro

Activo de reconversión – Alto potencialOportunidad de Inversión – Activo a reconvertir en Bariloche-No es una casa. -Es una estructura con metros, volumen y posibilidades reales de renta. -Ubicada en el barrio Ñireco, a minutos del centro de Bariloche, esta propiedad ofrece algo cada vez más difícil de encontrar: muchos metros cubiertos, zonificación flexible y un precio de entrada lógico. ¿Por qué este inmueble es una oportunidad? - 607 m² de terreno- Aprox. 400 m² construidos- Ambientes amplios y fácilmente subdivisibles- Cocina central de gran tamaño- Lavadero independiente- Espacios comunes ya definidos- Patio interno y posibilidad de cocheras- Usos admitidos: residencial, turístico, educativo, oficinasLo que el inmueble ya tiene (y ahorra costos) -Gran cantidad de metros cubiertos-Ambientes amplios y subdivisibles-Cocina grande (ideal uso común) -Lavadero independiente (clave para renta) -Circulaciones claras-Espacios exteriores internos-Patio / retiro usable-Posibilidad de cocheras internasNo se empieza de cero. Hay estructura, volumen y lógica. Escenarios de uso posiblesHostel / Residencial turístico-Habitaciones privadas + compartidas-Cocina y comedor común-Espacios de estar-Patio internoResidencia estudiantil-Habitaciones grandes subdivididas-Servicios comunes-Alta ocupación anualRenta mixta-Departamentos + oficinas-Cowork residencial-Consultorios / espacios educativosCon refacción bien pensada: -Recuperación de valor-Activo que se recapitaliza-Posibilidad de venta futura a otro múltiplo“El valor no está en cómo está hoy, sino en lo que puede generar mañana. Es un inmueble para quien sabe ver volumen, no pintura. ”Todo lo que un proyecto de renta necesita, ya está. Ideal para desarrollar: -Hostel con identidad-Residencia estudiantil-Coliving-Renta mixta (departamentos + oficinas) -Proyecto educativo o culturalAdemás: -Activo recapitalizable-Potencial de reventa a valor superior-Demanda sostenida todo el añoPara quién es esta propiedadPara quien: -sabe ver estructura-entiende el negocio de la renta-busca entrar bien posicionado-valora el potencial por sobre lo estético inicialse escuchan ofertas razonablesla intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias son realizadas exclusivamente por la Martillera Pública y Corredora Inmobiliaria habilitada. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra bajo la responsabilidad de Marianela Haneck, inscripta en el Colegio de Corredores y Martilleros Públicos de la iiiª Circunscripción Judicial – Bariloche, Matrícula N° 317-rp-20, Folio 397, Tomo ii. Dirección: Palacios 217, San Carlos de Bariloche, Río Negro, Argentina. Teléfono de contacto: +54 9 Ver datos220.

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Casa · 166m² · 6 Ambientes · Triplex Jardin Botanico

USD 198.000

323 m² tot.6 amb.2 dorm.2 baños

Campichuelo 1250

Jardín Botánico, San Carlos de Bariloche

Encantadora casa estilo triplex en venta en Jardín Botánico, distribuida en tres plantas. Ubicada en una zona muy buscada de la ciudad, esta propiedad se emplaza sobre un lote ph de aproximadamente 323 m² y cuenta con 166 m² construidos, ideales tanto para vivienda permanente como para inversión. En planta baja, la casa ofrece un espacio integrado de living, cocina y comedor, perfecto para disfrutar en familia o con amigos. Además, dispone de un baño completo y un quincho conectado a la vivienda, con parrilla interna, ideal para reuniones durante todo el año. En el primer piso, un amplio y versátil espacio de uso común, perfecto como sala de lectura o playroom con salida a un luminoso balcón. Este ambiente conecta con un dormitorio principal de generosas dimensiones, que cuenta con vestidor con ventana (que podría adaptarse y ser una habitación). Este nivel se completa con un baño y lavadero independiente con salida al exterior. En el segundo piso, la propiedad suma un espacio adicional ideal para escritorio o home office, junto a un segundo dormitorio. Una casa cálida, funcional y con múltiples ambientes que se adaptan a diferentes estilos de vida. Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). #1114

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Casa · 190m² · 5 Ambientes · 1 Cochera · Casa Barrio Melipal

USD 380.000

1000 m² tot.5 amb.4 dorm.2 baños1 coch.

Lanín 3524

Melipal, San Carlos de Bariloche

Descubrí esta encantadora casa en el corazón del Barrio Melipal, a metros del lago Nahuel Huapi y el centro de Bariloche. Con 190 m² cubiertos en un lote de 1000 m², la propiedad ofrece espacios amplios y luminosos. En planta baja, un living comedor con hogar a leña, cocina amueblada, toilette y acceso a Garage cubierto. Arriba, cuatro dormitorios, un dormitorio en suite y 3 dormitorios con placards, dos baños completos. La calefacción central por radiadores garantiza confort todo el año, y el garage cubierto suma practicidad. El terreno incluye jardín, balcón con vista al lago y entrada para auto. Acepta mascotas y es apto crédito. ¡Una oportunidad única en el sur argentino! Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). #1329

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Casa · 172m² · 4 Ambientes · 2 Cocheras · Casa 3 Dorm. + Playroom en Pinar del Lago Bariloche

USD 370.000

172 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños2 coch.

Foyel 5319

Pinar del Lago, San Carlos de Bariloche

Propiedad de 3 dormitorios, uno en suite, más playroom. Proyecto moderno. Se ingresa a un hall frío y luego al amplio ambiente integrado de living comedor con hogar en doble altura y cocina. Toilette de recepción. En planta baja se encuentra el dormitorio principal en suite con vestidor. En la planta superior: playroom más dos dormitorios con baño completo. Amplios balcones. Doble cochera semicubierta. Superficie cubierta: 148, 60 m2. Semicubierta: 24, 02. Superficie total uf 1: 172, 62 m2. Superficie de lote de uso exclusivo: 390 m2 aprox. Se desarrolla en un lote de 2. 148 m2 donde están implantadas tres unidades separadas entre sí. Esta unidad tiene un retiro de 15 metros respecto de la U. F 2, comportándose como unidades totalmente independientes, sin expensas. Caldera dual. Aberturas dvh. Título perfecto. Apta crédito hipotecario bancario. Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). #0002

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Casa · 225m² · 5 Ambientes · 2 Cocheras · Casa de Categoria Barrio Belgrano

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601 m² tot.5 amb.3 dorm.3 baños2 coch.

Campichuelo 700, R8400 San Carlos de Bariloche, Río Negro, Argentina, San Carlos De Bariloche, Rio Negro, Argentina.

Belgrano, San Carlos de Bariloche

En pleno barrio Belgrano a metros de la av. Pioneros y a solo 5 cuadras del centro, encontramos esta casa de categoria, construida sobre un terreno de 601 m2., en dos plantas mas un entrepiso amplio, de construccion tradicional, excelente carpinteria, pisos de incienso y buenos detalles de construccion en general. Desde el hall frio, accedemos al hall distribuidor de planta baja, que cuenta con doble circulacion a la cocina y al living comedor. La cocina es amplia, posee comedor diario, ventanas al este. Lavadero comodisimo con salida al jardin. El living tiene hogar y amplia ventana con vista al jardin, el comedor posee mesa para 10 personas, tambien con ventana al jardin. En el bajo escalera se aprovecho muy bien el espacio para armar un calido toilete de recepcion. En la planta alta el amplio distribuidor nos lleva a los 3 dormitorios, de los cuales uno es en suite y al baño compartimentado. Uno de los dormitorios, posee escalera rebatible en el techo para poder acceder al amplio altillo tipo baulera, con ventanas a la calle. Garage cubierto para dos autos. El jardin es bien privado ya que da al fondo del lote con variedad de plantas y flores. Caldera por radiadores. Termotanque para agua caliente. Ademas el terreno es apto edificio de 4 pisos como el que se contruyo en el lote lindero. Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). #2225

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Casa · 145m² · 4 Ambientes · Casa 4 Ambientes Moderna Solares Apta Credito

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$ 150.000 Expensas

160 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños

Pº de los Coirones 0

Centro, San Carlos de Bariloche

Corredor Responsable: María Marta Escalada Mat. N° 331-rp-20 F° 410 T° ii- Contacto: Fabiana Argüello. venta nueva casa moderna en Solares del Este – Bariloche. apta crédito. ver video! Ubicación privilegiada en uno de los barrios más buscados de la ciudad. Te presentamos esta excelente propiedad de diseño contemporáneo y detalles de categoría, ubicada en el exclusivo barrio Solares del Este, a minutos del centro y con un entorno natural único. 3 dormitorios (principal en suite) 2 baños completos + 1 toilette. Amplia galería con parrilla, ideal para reuniones y encuentros. Ambientes luminosos, funcionales y con excelente distribución. Calefacción por losa radiante en toda la casa, incluyendo la galería exterior. Caldera dual Caldaia de alta eficiencia. Todos los servicios (gas natural, electricidad y agua potable de perforación provista por el barrio) Pisos de porcelanato en el living y en el segundo piso. Cocina moderna con mesada e isla central de purastone cuarzo. Aberturas de pvc negro con termopaneles, que garantizan excelente aislación térmica y acústica. Puerta principal de pvc de hoja ancha (1, 20 m), cerradura con huella digital. Construcción de alta gama, con materiales nobles y terminaciones de calidad. Fondo verde con vista abierta al parque recreativo del barrio, lo que asegura privacidad y una visual despejada permanente. Ideal tanto para vivienda permanente como para inversión, esta propiedad combina confort, estilo y una ubicación estratégica dentro de Bariloche. Consúltanos para agendar una visita o recibir más información. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Casa · 778m² · 7 Ambientes · 7 Cocheras · Casa en Venta con Vista Al Lago y Piscina Climatizada – Parque El Faldeo, Bariloche

USD 1.800.000

4000 m² tot.7 amb.6 dorm.5 baños7 coch.

Jorge Luis Borges al 5000

El Faldeo, San Carlos de Bariloche

Casa en venta con vista al lago y piscina climatizada – Parque El Faldeo, BarilocheCasa de 778 m² cubiertos sobre un lote parquizado de 4. 000 m², con vistas abiertas al lago y a las montañas. Ubicada en Parque El Faldeo, a solo 5 km del centro de Bariloche, se destaca por la amplitud de sus ambientes, la calidad de sus materiales y su entorno natural. Planta bajaAmplio living comedor con revestimientos en madera de cedro y piedra, pisos de mármol y madera, y vistas hacia el lago y las montañas. Escritorio y toilette de recepción. Cocina con isla central y mobiliario realizado a medida, despensa y lavadero independiente. Dormitorio principal en suite con jacuzzi y doble vestidor. Planta altaTres dormitorios adicionales, uno de ellos en suite, más un baño completo. Sala de gimnasio. Habitacion de servicio. ExteriorParque de 4. 000 m² con riego automático y vistas abiertas al entorno. Piscina climatizada con cerramiento vidriado y techo retráctil, que permite utilizarla tanto cubierta como al aire libre. Quincho con parrilla y baño. Cochera cubierta para dos vehículos grandes, tres espacios semicubiertos y lugar descubierto para cinco vehículos adicionales. DetallesJacuzzi y sauna. Salón de usos múltiples acondicionado como microcine y cava de vinos. Departamento independiente a finalizar. Materiales de calidad y excelente estado de conservación. Posibilidad de financiación parcial o permuta por propiedades de categoría.

Casa · 421m² · 6 Ambientes · 1 Cochera · Casa 6 Ambientes en Arelauquen Apta Turismo en Venta

USD 1.150.000

$ 1.500.000 Expensas

2887 m² tot.6 amb.5 dorm.3 baños1 coch.

Casa en Arelauquen

San Carlos de Bariloche, Río Negro

Extraordinaria casa en Arelauquen Golf & Country Club con vistas únicasUbicada en el exclusivo barrio privado Arelauquen Golf and Country Club, esta propiedad combina confort, estilo y un entorno natural incomparable. Emplazada sobre un lote arbolado con especies autóctonas, ofrece vistas panorámicas al campo de golf y los cerros. La casa se distribuye de la siguiente manera: • Planta baja: * Un cálido hall de recepción conecta con el living-comedor con hogar a leña, grandes ventanales y vista directa a la piscina. * Cocina de diseño con isla desayunadora, totalmente equipada e integrada a un comedor diario. * En el ala derecha, se ubican dos habitaciones, un baño completo y un vestidor. * En el ala izquierda, un escritorio y una habitación en suite con jacuzzi. * Además, cuenta con lavadero independiente y un garage cómodo con espacios de guardado. • Planta alta: * Un amplio playroom con salida a un balcón terraza, con vistas imponentes a las montañas. * Una habitación adicional con baño completo. En el exterior, la casa se completa con una hermosa pileta y jacuzzi rodeada de naturaleza, ideal para disfrutar en familia y con amigos. A pocos minutos del ingreso principal, el Club House y el área náutica, esta casa es una opción ideal para quienes buscan combinar la vida en un entorno seguro con el contacto directo con la naturaleza. Arelauquen es el primer country club de Bariloche, emplazado sobre la ladera sur del Cerro Otto y la costa del lago Gutiérrez. Su superficie total es de 780 hectáreas, de las cuales 500 corresponden a una reserva natural. Cuenta con una importante infraestructura deportiva consistente en Campo de Golf de 18 hoyos, 2 canchas de polo, caballerizas, 2 canchas de tenis, cancha de squash, cancha de fútbol, piscina semiolímpica climatizada, gimnasio y Club Náutico, entre otras cosas. También posee una amplia infraestructura social y gastronómica que incluye un Club House sobre las canchas de polo con su Restaurante Polo 1875, el Club House del Golf, El Refugio y Arelauquen Lodge, un exclusivo hotel con servicio 5 estrellas. Los datos consignados son meramente ilustrativos, quedando estos supeditados a la validación que surja del tí­tulo de propiedad o planos Municipales. La venta queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la Resolución General N° 2371 de la afip. Martillero y Corredor InmobiliarioTomas Eduardo Okeefetomo ii folio 470 numero 391-rp-22Los datos consignados son meramente ilustrativos, quedando estos supeditados a la validación que surja del tí¬tulo de propiedad o planos Municipales. La venta queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la Resolución General N° 2371 de la afip. id rainghlpfp

Casa · 190m² · 6 Ambientes · 1 Cochera · Casa 6 Ambientes en Entre Cerros en Venta

USD 430.000

1393 m² tot.6 amb.4 dorm.3 baños1 coch.

De los Notros al 8055 Entrecerros

San Carlos de Bariloche, Río Negro

Casa de diseño en Entre Cerros – Luz, naturaleza y vistas únicas Ubicada en el exclusivo barrio Entre Cerros, esta casa de diseño se destaca por su gran luminosidad, sus espacios funcionales y sus vistas abiertas a los cerros y al Lago Gutiérrez, en un entorno natural privilegiado. Desarrollada en dos plantas, al ingresar en la planta baja encontramos una cómoda recepción, lavadero independiente y una moderna cocina con barra, integrada a un amplio living-comedor con grandes ventanales que enmarcan el paisaje patagónico. Completa esta planta un estudio y tres habitaciones, una de ellas en suite, mientras que las otras dos comparten un baño completo. En la planta alta se ubican dos dormitorios adicionales con un baño, ideales para huéspedes o familia. En el exterior, la propiedad invita al disfrute con una pileta climatizada, acompañada por dos decks, perfectos para relajarse y contemplar el entorno. Características destacadas: • Lote de 1. 393 m²• 190 m² construidos• Garaje semicubierto• Losa radiante• Gas natural• Aberturas con termo panel• Alarma• Dos tanques de aguaUna propiedad ideal tanto para vivir todo el año como para inversión turística, combinando confort, diseño y una ubicación única en Bariloche. Martillero y Corredor InmobiliarioTomas Eduardo Okeefetomo ii folio 470 numero 391-rp-22Los datos consignados son meramente ilustrativos, quedando estos supeditados a la validación que surja del título de propiedad o planos Municipales. La venta queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la Resolución General N° 2371 de la afip. id: rainlnqnmg

Casa · 165m² · 5 Ambientes · 2 Cocheras · Casa en Venta - 2 Dorm. 2 Baños - 1.268 m² - Villa Llao Llao, San Carlos de Bariloche

USD 463.500

1268 m² tot.5 amb.2 dorm.2 baños2 coch.

Avenida Exequiel Bustillo e/ Luis Seoane y Forner

San Carlos de Bariloche, Río Negro

_ Casa de dos dormitorios en venta ubicada sobre Avenida Exequiel Bustillo entre Luis Seoane y Forner (Villa Llao Llao, Circuito Chico, San Carlos de Bariloche, Río Negro). Desarrollada en dos plantas, con disposición frente y orientación al oeste. _ La misma posee cocina equipada con muebles bajo mesada, sala de estar, living comedor, escritorio, dos dormitorios y dos baños completos. Amplia y luminosa, cuenta con patio, lavadero y baulera. _ Cochera cubierta con capacidad para dos vehículos. _ La propiedad se desarrolla sobre un terreno de 1. 268mts2 y tiene una superficie aproximada de 165mts2 cubiertos. Yacoub | Construimos ConfianzaInnovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño100 Mil Metros Cuadrados | 25 TorresLa información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde EstésVendemos en Todos Lados. --¿Buscas garantía para tu alquiler?. Conseguilo mas fácil, rápido y económico con Garantix. 100% online y cotización al instante. Abona en 3 cuotas sin interés y hasta 12 cuotas fijas o bien abona de contado y obtené un precio inmejorable. No busques más. Alquila más Fácil. Alquila con Garantix.

Casa · 110m² · 4 Ambientes · Venta de Local Comercial Habilitado con Vivienda

USD 115.000

110 m² tot.4 amb.2 dorm.2 baños

Cerro Ventana 0

Centro, San Carlos de Bariloche

Corredor Responsable: María Marta Escalada Mat. N° 331-rp-20 F° 410 T° ii- Contacto: Gabriela Lema. casa en venta con local comercial Y dos unidades independientes en cerro ventana 40, san carlos de bariloche. Excelente oportunidad de inversión y vivienda en una misma propiedad ubicada en Cerro Ventana 40, San Carlos de Bariloche. Sobre un lote de 200 m², esta propuesta combina un local comercial habilitado para rotisería y almacén con una vivienda que ofrece versatilidad para uso familiar, renta o explotación multifamiliar. La construcción de 110 m² cubiertos, realizada en 2010, se distribuye en 4 ambientes que incluyen 2 dormitorios, 2 baños completos, living, comedor, cocina y vestidor. Los espacios están equipados con placares y la propiedad permite mascotas, brindando comodidad para diferentes estilos de vida. El estado general es bueno y cuenta con todos los servicios esenciales: agua corriente, gas natural, energía eléctrica y red cloacal. Esta configuración permite desarrollar una actividad comercial sin resignar comodidad residencial, lo que la convierte en una opción ideal para emprendedores que buscan optimizar sus ingresos o para inversores que requieren una propiedad con excelente potencial de rentabilidad. La ubicación en Cerro Ventana suma valor adicional a la propuesta. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Casa · 56m² · 3 Ambientes · 1 Cochera · Venta Casa de Diseño Apto Turismo Airbnb Bariloche

USD 319.000

$ 400.000 Expensas

60 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños1 coch.

Avenida Ezequiel Bustillo 20800

Centro, San Carlos de Bariloche

Corredor Responsable: María Marta Escalada Mat. N° 331-rp-20 F° 410 T° ii- Contacto: Amparo Arévalo. Venta \"horizonte\" Casa de Diseño Apto Turismo Airbnb Bariloche. reserva de bosque nativo. \ See below for the English version \ see video. \ Veja abaixo a versão em português. \ \"Horizonte\". Casa de dos dormitorios. Amoblada y equipada para vivir o alquilar a metros del Brazo Campanario (Lago Nahuel Huapi). Planta Baja. Se entrega en 6 meses. Arquitectura Invisible: sólo ves bosque. El proyecto \"Complejo Sendara Casas del Bosque\" es una propuesta exclusiva de real estate experiencial, diseñada para el segmento de alta gama en Bariloche, combinando arquitectura de diseño con un modelo de negocio hotelero. Una arquitectura espejada que hace desaparecer las otras unidades del complejo dando exclusiva relevancia al bosque nativo. Vistas totales y parciales al Brazo Campanario del Lago Nahuel Huapi. ¿Buscas combinar lo mejor del paisaje patagónico con el confort y la renta hotelera? ¿Conoces Circuito Chico? Se denomina así a la fracción de la ciudad de Bariloche que reúne al Hotel Llao Llao, Puerto Pañuelos, Bahía López y Colonia Suiza entre tantos otros hitos del turismo local. Modelo Horizonte (Tipología Espejada) Ubicación Premium: Complejo Sendara, Casas del Bosque. Emplazado en una exclusiva parcela de 1. 4 hectáreas sobre la Avenida Bustillo (kilómetro 20. 400), en pleno Circuito Chico, zona Llao Llao. A solo 15 kilómetros del Cerro Catedral y con vistas al Lago Nahuel Huapi. Características de la Unidad: Superficie: 56 m2 cubiertos desarrollados en una sola planta, optimizando la accesibilidad y el confort. Capacidad: Diseñada para hospedar cómodamente a 4 personas. Parque de uso exclusivo: 98m2. Distribución: 2 dormitorios, 1 baño completo y zona de estar integrada. Diseño Exclusivo: Destaca por un imponente ventanal de 15 metros de largo que enmarca vistas excepcionales al lago, asegurando una conexión absoluta con la naturaleza desde cada ambiente. Interiorismo: Totalmente equipada, amoblada y decorada por Manifesto Design con la firma del Estudio Conticello. Se entrega lista para su explotación. Calidad Constructiva y Terminaciones: Proyecto del arquitecto Martín de Estrada. Construcción sismorresistente con sistema Steel Frame de máxima aislación termoacústica. Aberturas de pvc marca Tecnoperfiles con Doble Vidriado Hermético (dvh). Climatización frío/calor mediante sistema Mini vrv Inverter. Pisos y revestimientos de madera laminada resistentes al agua. Cocina de alta gama con mesadas de Silestone, anafe vitrocerámico Samsung y horno eléctrico Electrolux. Administración hotelera: Título de Propiedad: Cada casa es una unidad funcional de propiedad horizontal; el inversor escritura y es dueño absoluto de su inmueble. Renta Turística Automatizada: La unidad se integra a una operación hotelera centralizada (bajo licencias de Apart Hotel del municipio, cubriendo normativas locales). La empresa operadora gestiona reservas en múltiples canales, el mantenimiento, la limpieza y la atención al huésped. Distribución de Ganancias: El inversor recibe dividendos netos cuatrimestrales calculados según los metros cuadrados de su participación. Uso Personal: El propietario dispone de hasta 35 días al año para disfrutar de su unidad o del complejo en Bariloche. Opciones de Pago y Financiación: Pago al Contado: Incluye un 10% de descuento sobre el precio de lista. Financiación Propia: Anticipo del 60% y el saldo del 40% financiado en 24 cuotas en pesos ajustadas por el índice cac + 6. 5%. Financiación con Hipoteca Privada a 5 años: Anticipo del 35% y saldo en cuotas fijas en dólares con garantía hipotecaria y del desarrollador. La unidad se construye y adjudica en un plazo de 6 meses para su uso personal, con el inicio de la operación hotelera programada por etapas. Tenés que conocer esta opción porque es imposible contarte sin que la veas, vamos a verla, escribime. Aviso: Las imágenes exhibidas pertenecen a la unidad funcional finalizada in situ y se presentan a modo ilustrativo de la calidad constructiva, interiorismo y terminaciones de la tipología. _________________________________________________________________________. english version \\ _________________________________________________________________________. Designer House for Sale Suitable for Tourism and Airbnb in Bariloche. 2-bedroom mirror-finished steel home. Fully furnished and equipped for personal living or short-term rentals, steps from the Campanario Arm of Lake Nahuel Huapi. Single-level layout. Handover in 6 months. Invisible Architecture: you only see the forest. \"Complejo Sendara Casas del Bosque\" is an exclusive experiential real estate project designed for the high-end market in Bariloche, combining high-concept architecture with a hotel business model. Mirrored architecture that makes surrounding units disappear, placing exclusive focus on the native forest. Full and partial views of the Campanario Arm of Lake Nahuel Huapi. Are you looking to combine the best of the Patagonian landscape with luxury comfort and hotel rental income? Have you heard of Circuito Chico? It is the area of Bariloche home to the Llao Llao Hotel, Puerto Pañuelos, Bahía López, and Colonia Suiza, among many other local landmarks. \"Horizonte\" Model (Mirrored House Typology) Premium Location: Complejo Sendara, Casas del Bosque. Located on an exclusive 1. 4-hectare plot on Bustillo Avenue (km 20. 4), in the heart of Circuito Chico, Llao Llao area. Just 15 kilometers from Cerro Catedral with views of Lake Nahuel Huapi. Unit Features: Surface Area: 56 m² built on a single level, optimizing accessibility and comfort. Capacity: Designed to comfortably accommodate up to 4 guests. Layout: 2 bedrooms, 1 full bathroom, and an integrated living area. Exclusive Design: Features a striking 15-meter window framing views of the lake, ensuring a connection with nature from every room. Interior Design: Fully equipped, furnished, and decorated by Manifesto Design and Estudio Conticello. Handed over ready for operation. Construction Quality and Finishes: Designed by architect Martín de Estrada. Earthquake-resistant construction with a Steel Frame system for thermal and acoustic insulation. Pvc window frames by Tecnoperfiles with double glazing (dvh). Climate control: Heating and cooling via Mini vrv Inverter system. Waterproof laminate wood flooring and wall coverings. High-end kitchen with Silestone countertops, Samsung ceramic cooktop, and Electrolux electric oven. Hotel Management & Investment Structure: Property Title: Each unit operates as an individual condominium unit; the investor retains absolute ownership of the property. Automated Rental Income: The unit is integrated into a centralized hotel operation under municipal licenses. The management company handles reservations, maintenance, housekeeping, and guest services. Profit Distribution: Investors receive net quarterly earnings calculated based on their square footage share. Personal Use: Owners enjoy up to 35 days per year to stay in their unit or within the complex. Payment Options and Financing: Cash Payment: Includes a 10% discount off the list price. In-House Financing: 60% down payment, with the remaining 40% balance financed in 24 monthly installments in pesos adjusted by the cac index + 6. 5%. 5-Year Private Mortgage Financing: 35% down payment, with the remaining balance in fixed usd installments backed by mortgage and developer guarantees. The unit is constructed and handed over in 6 months for personal use, with the hotel operation rollout scheduled in phases. You have to see this property—descriptions don\'t do it justice. Contact me to schedule a viewing! Disclaimer: The displayed photos correspond to the completed unit built on site and serve as an illustrative reference for the construction quality, interior design, and finishes of the typology. _________________________________________________________________________. versão em português \\ __________________________________________________________________________. venda: Casas Espelhadas com rentabilidade turística em Condomínio Fechado no Circuito Chico km 20 – Bariloche. Casas Espelhadas no Bosque com Gestão Hoteleira e Pool de Locação. Casa de dois dormitórios. Totalmente mobiliada e equipada para morar ou alugar, a poucos metros do Brazo Campanario (Lago Nahuel Huapi). Layout em pavimento único. Entrega em 6 meses. Arquitetura Invisível: você só vê a natureza. O projeto \"Complejo Sendara Casas del Bosque\" é uma proposta exclusiva de real estate experiencial, projetada para o segmento de alto padrão em Bariloche, combinando arquitetura de design com um modelo de negócio hoteleiro. Uma arquitetura espelhada que faz as outras unidades do complexo desaparecerem, dando destaque exclusivo À floresta nativa. Vistas totais e parciais para o Brazo Campanario do Lago Nahuel Huapi. Quer combinar o melhor da paisagem patagônica com o conforto e a rentabilidade hoteleira? Você conhece o Circuito Chico? É como se chama a região de Bariloche que reúne o Hotel Llao Llao, Puerto Pañuelos, Bahía López e Colonia Suiza, entre tantos outros pontos turísticos locais. Modelo Horizonte (Tipologia Espelhada) Localização Premium: Complejo Sendara, Casas del Bosque. Localizado em um terreno exclusivo de 1, 4 hectare na Avenida Bustillo (km 20, 4), no coração do Circuito Chico, região do Llao Llao. A apenas 15 quilômetros do Cerro Catedral e com vista para o Lago Nahuel Huapi. Características da Unidade: Área: 56 m² cobertos desenvolvidos em um único pavimento, otimizando a acessibilidade e o conforto. Capacidade: Projetada para acomodar confortavelmente até 4 pessoas. Distribuição: 2 dormitórios, 1 banheiro completo e área de estar integrada. Design Exclusivo: Destaca-se por uma imponente janela panorâmica de 15 metros de comprimento que emoldura vistas excepcionais do lago, gar

Casa · 636m² · 7 Ambientes · 2 Cocheras · Casa en Venta 7 Ambientes en Arelauquen Golf

USD 1.950.000

$ 815.000 Expensas

3326 m² tot.7 amb.4 dorm.3 baños2 coch.

Arelauquen

Arelauquen Golf & Country Club, San Carlos de Bariloche

Increíble casa en Arelaunquen Golf & Country Club con vistas espectaculares al bosque y los cerros. La propiedad se encuentra ubicada en la manzana R del Country Arelaunquen, con fácil acceso desde la entrada del Polo, en una esquina, con ingreso por ambas calles, con amplio estacionamiento. Construida sobre un terreno de 3326, 60 m2, con una superficie cubierta de 636, 62 m2, distribuidos en dos plantas. Al ingresar, la planta alta posee un espacioso y elegante hall, desde allí se accede al comedor y a un extraordinario living con espacios amplios y luminosos que ofrecen una vista incomparable al entorno natural, ambos con salida a la terraza. Cuenta con un toilette y la cocina, de diseño, con amoblamientos automáticos. Antecede un escritorio a la suite principal, un impactante vestidor, baño con doble bacha, hidromasaje con tv, ducha con cerramiento de mampara. Los placares son de Roble Americano. A la planta baja se puede acceder por un moderno ascensor o por las escaleras, en la misma encontraremos un playroom, dos dormitorios con baño en suite, con gran placard, un amplio escritorio privado, toilette, un quincho con parrilla de plancha de acero, horno refractario, el cual se conecta con el garage, que al ser tan espacioso da la posibilidad usar el mismo como salón ideal para eventos. Hay una cocina independiente con bacha, anafe eléctrico y heladera, una habitación de servicio con baño privado, una gambuza para el guardado de los comestibles, sala de herramientas. Una Cava de diseño exclusivo brinda a la propiedad un toque distintivo. El garage permite el estacionamiento de dos vehículos. Hacia el exterior hay un jardín de invierno encantador destinado para usos múltiples. Diferenciales: Sistema inteligente, con domótica en las cortinas, iluminación y calefacción. Aspiradora central Alemana con control remoto con sistema de aspersión en toda la casa. Termotanque Rheem para la habitación principal que es de uso para el Hidromasaje, otro Escabe para el resto de la propiedad. Sistema de cerraduras inteligentes SamsungGrupo electrógeno de 30 kvalas griferías, bachas y cerramientos son premium con diseños muy exclusivos. Pisos de madera y porcelanato. Cámaras de seguridad. Una propiedad distinguida por su excelencia, el buen gusto, sus diseños tan exclusivos y de vanguardia, la hacen única. esta propiedad se vende totalmente amoblada. Descripción del emprendimientoArelauquen es el primer country club de Bariloche, emplazado sobre la ladera sur del Cerro Otto y la costa del lago Gutierrez. Su superficie total es de 780 hectáreas, de las cuales 500 corresponden a una reserva natural. Cuenta con una importante infraestructura deportiva consistente en Campo de Golf de 18 hoyos, 2 canchas de polo, caballerizas, 2 canchas de tenis, cancha de squash, cancha de fútbol, piscina semiolímpica climatizada, gimnasio y Club Nautico, entre otras cosas. También posee una amplia infraestructura social y gastronómica que incluye un Club House sobre las canchas de polo con su Restaurant Chukker, el Club House del Golf, El Refugio y Arelauquen Lodge, un exclusivo hotel con servicio 5 estrellas. Martillero y Corredor InmobiliarioTomas Eduardo Okeefetomo ii folio 470 numero 391-rp-22Los datos consignados son meramente ilustrativos, quedando estos supeditados a la validación que surja del tí­tulo de propiedad o planos Municipales. La venta queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la Resolución General N° 2371 de la afip. id raimghgjnq

Frente · Exclusiva Casa en Arelauquen Golf Bariloche

USD 1.780.000

$ 1.500 Expensas

2574 m² tot.6 amb.5 dorm.4 baños4 coch.

Arelauquen, San Carlos de Bariloche

Arelauquen Golf & Country Club, San Carlos de Bariloche

Descubrí el equilibrio perfecto entre naturaleza, diseño y confort en esta residencia excepcional ubicada dentro del exclusivo Arelauquen Golf & Country Club, en el corazón de la Patagonia Argentina. Rodeada de bosques nativos y con vistas panorámicas a los cerros Catedral, Ventana y Otto, esta propiedad invita a vivir una experiencia única de descanso, privacidad y conexión con el entorno. Con acceso directo y visuales abiertas a la cancha de golf, la casa se integra armónicamente al paisaje, ofreciendo un escenario inigualable en cada estación del año. valor del alquiler diario: U$S 1000. Capacidad para 10 /12 personasEl EspacioDiseñada con un estilo contemporáneo y líneas elegantes, la casa se distingue por sus grandes ventanales, que funden el interior con el exterior y llenan cada ambiente de luz natural y calidez. Amplio living con hogar a leña y vistas abiertas al entorno naturalComedor con mesa generosa, ideal para largas charlas y encuentros memorablesCocina moderna, totalmente equipada, conectada a un desayunador con parrilla interior y exteriorCinco dormitorios espaciosos, pensados para el máximo confort: Suite principal con cama king size y vistas soñadasDos suites con cama dobleDos dormitorios con dos y tres camas individuales respectivamentePara DisfrutarSala de cine privada, con vistas nocturnas al cielo patagónico y sus estrellasJardín parquizado con plantas autóctonas y rosalesDos terrazas panorámicas, una de ellas con jacuzzi exteriorPiscina con nado contracorrienteParrilla al aire libre, al mejor estilo asador argentinoParque infantil cercanoEn invierno, vistas a las pistas de esquí desde el livingUna propiedad pensada para quienes buscan lujo discreto, naturaleza y experiencias auténticas, en uno de los entornos más exclusivos de la Patagonia. (Nota: Los datos de factibilidad, las superficies y medidas son aproximadas y a solo efecto orientativo, y deberán ser confirmados por la Dirección de Obras Particulares). Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 2051 de la Provincia de Río Negro, Ley 2541 de la Provincia de Río Negro, Ley 2538 cmycpn de la Provincia de Neuquén, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Acerca de Coldwell Banker Patagonia Lakes: Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado N° 353-rp-21 Folio 432 Tomo ii. © 2026 Coldwell Banker Real Estate llc. Todos los derechos reservados. El sistema Coldwell Banker®? Está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker, de propiedad y operación independientes. Coldwell Banker Patagonia Lakes Bariloche se encuentra a cargo de Federico Zerar, ccymp iii Circunscripción Judicial – Bariloche, Mat. N° 353-rp-21, Folio 432 Tomo ii.

Casa · 396m² · 5 Ambientes · 3 Cocheras · Casa en Venta de 5 Ambientes Excelentes Vistas en Arelauquen Golf

USD 1.190.000

2076 m² tot.5 amb.4 dorm.6 baños3 coch.

Casa en Arelauquen

Arelauquen Golf & Country Club, San Carlos de Bariloche

Exclusiva casa de 5 ambientes con vista al lago en Arelauquen Golf & Country Club Esta residencia de categoría ofrece una propuesta pensada para quienes buscan combinar diseño, amplitud y el privilegio de vivir rodeados por la naturaleza patagónica. Desarrollada sobre un lote de 2. 076 m² y con 394 m² cubiertos, la propiedad se distingue por sus ambientes generosos, la excelente calidad constructiva y una distribución funcional que brinda comodidad tanto para la vida cotidiana como para recibir invitados. Al ingresar, un amplio espacio de recepción conduce hacia un luminoso living con grandes ventanales que enmarcan las vistas al paisaje y se conectan con un balcón. La cocina, integrada al comedor diario, ofrece un ambiente cálido y práctico para compartir reuniones familiares y sociales. La zona privada cuenta con cuatro dormitorios, entre ellos dos suites con vestidor y baño completom, además de una master suite de amplias dimensiones que dispone de vestidor, baño en suite y salida directa a un deck privado con jacuzzi e hidromasaje, un espacio ideal para disfrutar del entorno con total privacidad. La vivienda también incorpora un playroom con baño propio, toilette de recepción, cava, lavadero independiente, habitación de servicio con baño y garage cubierto. En el exterior, un amplio deck rodeado de bosque invita a disfrutar del aire libre en un ambiente de absoluta tranquilidad. La calefacción por losa radiante garantiza confort durante todo el año, complementando una propiedad diseñada para ofrecer bienestar en cada estación. Vivir en Arelauquen significa acceder a uno de los barrios privados más exclusivos de Bariloche, con seguridad permanente, infraestructura de primer nivel y una amplia oferta de actividades recreativas. Su reconocido campo de golf de 18 hoyos, las instalaciones deportivas y el inigualable entorno natural de lagos y montañas convierten a este lugar en una propuesta única para quienes buscan calidad de vida, privacidad y contacto permanente con la naturaleza. Una propiedad excepcional donde la arquitectura, el confort y el paisaje se integran para crear una experiencia de vida incomparable. Martillero y Corredor InmobiliarioTomas Eduardo Okeefetomo ii folio 470 numero 391-rp-22Los datos consignados son meramente ilustrativos, quedando estos supeditados a la validación que surja del tí¬tulo de propiedad o planos Municipales. La venta queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la Resolución General N° 2371 de la afip.

Casa · 276m² · 5 Ambientes · 2 Cocheras · Casa en Venta de 5 Ambientes en Arelauquen Golf

USD 1.150.000

1862 m² tot.5 amb.4 dorm.4 baños2 coch.

Casa en Arelauquen B15

San Carlos de Bariloche, Río Negro

Casa de categoría en Arelauquen Golf & Country Club con vistas al Cerro CatedralUbicada en uno de los entornos naturales más exclusivos de San Carlos de Bariloche, esta distinguida propiedad combina arquitectura, amplitud y calidad constructiva en un marco privilegiado dentro de Arelauquen Golf & Country Club. Desarrollada sobre un lote de 1. 862 m², la residencia cuenta con 276 m² cubiertos, destacándose por su construcción antisísmica, materiales de primera calidad y un diseño que prioriza la luminosidad natural y la funcionalidad de los espacios. Cercana al acceso principal del Country. La propiedad ofrece 5 ambientes, con 4 dormitorios, 3 de ellos en suite, y 4 baños en total, brindando privacidad y confort tanto para la vida familiar como para recibir invitados. Su distribución contempla doble circulación y tres accesos independientes, aportando practicidad y jerarquía al funcionamiento interno de la casa. Los ambientes se distinguen por sus amplios ventanales con cerramientos de madera, doble acristalamiento, que integran el paisaje y permiten disfrutar de vistas abiertas a los cerros Catedral y Ventana, parcial al lago Gutiérrez y al entorno de bosque autóctono de radales y cipreses, mientras que los pisos de porcelanato aportan elegancia y durabilidad. En el exterior, el jardín cuenta con sistema de riego automático y espacios ideales para disfrutar del entorno natural. La propiedad incorpora además un quincho con parrilla, pensado para reuniones y encuentros sociales, junto con un cómodo sector de estacionamiento. Como valor diferencial, el inmueble cuenta con posibilidad de ampliación de 276 m² adicionales, en una segunda planta, lo que abre oportunidades para futuras expansiones o nuevas áreas de uso. Una residencia que combina privacidad, vistas privilegiadas, amplitud y potencial, dentro de uno de los desarrollos más exclusivos de la Patagonia. Martillero y Corredor InmobiliarioTomas Eduardo Okeefetomo ii folio 470 numero 391-rp-22Los datos consignados son meramente ilustrativos, quedando estos supeditados a la validación que surja del tí­tulo de propiedad o planos Municipales. La venta queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la Resolución General N° 2371 de la afip

Casa · 100m² · 6 Ambientes · 1 Cochera · Casa en Esquina + Depto Interno - Bariloche

USD 100.000

200 m² tot.6 amb.4 dorm.2 baños1 coch.

Barrio 400 Viviendas, San Carlos de Bariloche

San Carlos de Bariloche, Río Negro

Casa En Esquina + Depto Interno - BarilocheLa propiedad cuenta con una casa principal, una cochera semicubierta y un departamento interno ideal para renta permanente o turística. Ubicada en una estratégica disposición en esquina dentro del Barrio 400 Viviendas, ofrece un acceso conveniente a supermercados, estaciones de servicio y escuelas. Cuenta con toda la documentación al día y está listo para escriturar. Ficha técnica: - Superficie terreno: 200 m²- Superficie cubierta: 100 m²- Casa principal: 2 dormitorios, un baño, cocina y comedor. - Departamento: cocina-comedor y 1 dormitorio en planta baja. Más 1 dormitorio y baño en planta alta. - Cochera semicubierta y parrilla. - Depósito: 1 amplio galpón o depósito. - Servicios: luz, gas natural y agua. (Nota: Los datos de factibilidad, las superficies y medidas son aproximadas y a solo efecto orientativo, y deberán ser confirmados por la Dirección de Obras Particulares). Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 2051 de la Provincia de Río Negro, Ley 2541 de la Provincia de Río Negro, Ley 2538 cmycpn de la Provincia de Neuquén, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Acerca de Coldwell Banker Patagonia Lakes: Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado N° 353-rp-21 Folio 432 Tomo ii. © 2026 Coldwell Banker Real Estate llc. Todos los derechos reservados. El sistema Coldwell Banker®? Está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker, de propiedad y operación independientes. Coldwell Banker Patagonia Lakes Bariloche se encuentra a cargo de Federico Zerar, ccymp iii Circunscripción Judicial – Bariloche, Mat. N° 353-rp-21, Folio 432 Tomo ii.

Casa · 220m² · 7 Ambientes · 5 Cocheras · Casa en Venta - 5 Dorm. 3 Baños 5 Cocheras - 760 m² - San Carlos de Bariloche

USD 360.000

760 m² tot.7 amb.5 dorm.3 baños5 coch.

Los Pumas y El Mirador

San Carlos de Bariloche, Río Negro

_ Casa de cuatro dormitorios en venta ubicada en calle Los Pumas y El Mirador (San Carlos de Bariloche, Río Negro). Desarrollada en dos plantas, con disposición frente y orientación norte. _ Posee cocina equipada con muebles bajo mesada integrada al comedor mediante una barra desayunadora, lavadero cubierto con dependencia de servicio, living equipado con estufa hogar, cuatro dormitorios, uno de ellos en suite con baño equipado con hidromasaje, escritorio que puede ser utilizado como quinto dormitorio, altillo y dos baños completos. Amplio patio con hermosas vista al Cerro Otto. _ Cochera descubierta con capacidad para cinco vehículos. _ La propiedad se desarrolla sobre un terreno de 760mts2 y tiene una superficie aproximada de 220mts2 cubiertos. Yacoub | Construimos ConfianzaInnovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño100 Mil Metros Cuadrados | 25 TorresLa información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde EstésVendemos en Todos Lados. --¿Buscas garantía para tu alquiler?. Conseguilo mas fácil, rápido y económico con Garantix. 100% online y cotización al instante. Abona en 3 cuotas sin interés y hasta 12 cuotas fijas o bien abona de contado y obtené un precio inmejorable. No busques más. Alquila más Fácil. Alquila con Garantix.

Casa · 123m² · 4 Ambientes · 1 Cochera · Departamento 4 Ambientes - Arelauquen Golf

USD 450.000

$ 1.140.000 Expensas

441 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños1 coch.

Arelauquen Golf & Country Club

Arelauquen Golf & Country Club, San Carlos de Bariloche

Town House de 4 ambientes en Arelauquen Golf & Country ClubDiseñado para quienes buscan confort, calidad y un entorno natural privilegiado, esta casa combina una arquitectura moderna con ambientes amplios, luminosos y funcionales. En la planta baja se desarrolla un cómodo living-comedor con hogar, integrado a una cocina de concepto abierto que aporta amplitud y practicidad. En este nivel también se encuentran un toilette de recepción, un lavadero independiente y un espacio descubierto para estacionar un vehículo. La planta alta alberga tres dormitorios, uno de ellos en suite, mientras que los otros dos comparten un baño completo, ofreciendo una distribución ideal para la vida familiar. Como complemento, la propiedad cuenta con una galería semicubierta con parrilla propia, perfecta para disfrutar de reuniones y momentos al aire libre durante todo el año. El jardín, con hermosas vistas a los cerros, brinda un entorno natural que invita al descanso y la contemplación. La calefacción por losa radiante garantiza un excelente confort térmico en todos los ambientes. Detalles de terminación* Estructura de hormigón armado. * Muros exteriores de mampostería de ladrillo hueco de 18 cm, revestidos en siding cementicio símil madera y piedra. * Aberturas de pvc foliado con doble vidriado hermético (dvh). * Cubierta de teja de chapa gravillada sobre estructura de madera. * Revoques interiores de yeso proyectado, terminados con pintura blanca. * Revestimientos de baños y cocina en porcelanato. * Pisos de porcelanato símil madera. * Mesada de cocina en mármol San Gabriel con bacha Johnson. El proyecto consta de 3 módulos independientes, dos de ellos con dos unidades funcionales de cuatro ambientes cada una y otro de dos unidades funcionales de cinco ambientes cada uno y uno de cuatro ambientes. Cada unidad funcional posee hogar, terrazas semicubiertas con parrilla propia y un jardín privado totalmente parquizado en torno a cada una. Tomas Eduardo Okeefetomo ii folio 470 numero 391-rp-22Los datos consignados son meramente ilustrativos, quedando estos supeditados a la validación que surja del tí¬tulo de propiedad o planos Municipales. La venta queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la Resolución General N° 2371 de la afip.

Casa · 48m² · 2 Ambientes · 1 Cochera · Venta Casa de Diseño Apto Turismo Airbnb Bariloche

USD 265.000

$ 400.000 Expensas

59 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño1 coch.

Avenida Ezequiel Bustillo 20800

Centro, San Carlos de Bariloche

Corredor Responsable: María Marta Escalada Mat. N° 331-rp-20 F° 410 T° ii- Contacto: Amparo Arévalo. Venta Casa de Diseño\"Tetris\" para Turismo en Circuito Chico km 20 - Bariloche. reserva de bosque nativo. see below for the english version \\ veja mais abaixo A versão em português \\ Planta Baja: cocina comedor. Planta Alta: dormitorio en suite. Dos ambientes 1 dormitorio y 1 baño completo. Doble Terraza. Se entrega en 6 meses. Arquitectura Espejada: sólo ves bosque. El proyecto \"Complejo Sendara Casas del Bosque\" es una propuesta exclusiva, experiencial, diseñada para el segmento de alta gama en Bariloche, combinando arquitectura innovadora de diseño con un modelo de negocio hotelero. Una arquitectura espejada que hace desaparecer las otras unidades del complejo dando exclusiva relevancia al bosque nativo. Vistas totales y parciales al Brazo Campanario del Lago Nahuel Huapi. ¿Buscas combinar lo mejor del paisaje patagónico con el confort y la renta hotelera? ¿Conoces Circuito Chico? Se denomina así a la fracción de la ciudad de Bariloche que reúne el Hotel Llao Llao, Puerto Pañuelos, Bahía López y Colonia Suiza entre tantos otros hitos del turismo local. La unidad: tipología tetris. El modelo Tetris destaca por un diseño geométrico único distribuido en dos niveles, pensado para maximizar la conexión con el entorno y las visuales: Superficie Cubierta: 48 m² distribuidos en dos plantas. Superficies Exteriores: Cuenta con dos terrazas estratégicas que suman 26 m²: un sector semicubierto de 13 m² en planta baja y una terraza descubierta de 13 m² en la planta alta. Cochera: Espacio de guarda coche descubierto asignado de 15 m². Capacidad y Distribución: 2 ambientes (1 dormitorio + 1 baño completo) ideal para el confort exclusivo de 2 huéspedes. Arquitectura de Vanguardia: Diseñada por el arquitecto Martín de Estrada. La planta alta está especialmente proyectada para desafiar la gravedad y la naturaleza, ofreciendo una experiencia inmersiva única con vistas francas al lago Nahuel Huapi. Equipamiento Y terminaciones (Llave en Mano) La propiedad se entrega completamente amoblada, decorada y equipada bajo la modalidad \"llave en mano\" con primeras marcas (mobiliario de Manifesto Design). Estructura: Fundaciones y columnas de hormigón armado con estructura principal de acero y cerramientos bajo el sistema sismorresistente Steel Frame (máxima aislación térmica y acústica). Aberturas y Climatización: Carpinterías de pvc marca Tecnoperfiles con Doble Vidriado Hermético (dvh) y sistema central de climatización frío/calor Mini vrv Inverter. Cocina de Alta Gama: Mesadas de Silestone, horno eléctrico Electrolux, anafe vitrocerámico de dos hornallas Samsung, heladera Gafa y purificador de aire. Incluye vajilla, cristalería, cubiertos, utensilios y pequeños electrodomésticos (cafetera, tostadora y pava eléctrica). Living y Dormitorios: Pisos laminados resistentes al agua y revestimientos interiores marca Egger (línea Roble). Cortinas blackout y screen motorizadas, placard completo y Camas King Size (1. 80 m x 2. 00 m) con toda la blanquería incluida. Baños: Revestimientos en porcelanato de primera calidad, vanitory de melamina con mesada de silestone, griferías fv, toallero eléctrico Peisa, inodoro inteligente (Smart Toilet) y bañera Ferrum de 1. 70 m. Ubicación del complejo - circuito chico bariloche. Ubicación: Emplazado en una parcela de 1. 4 hectáreas en Avenida Bustillo 20. 800, en pleno Circuito Chico, camino a Llao Llao y a 15 km del Cerro Catedral. Servicios Comunes: Calle vehicular interna de ripio compactado, caminos peatonales en piedra partida e iluminación exterior integrada al paisajismo. El complejo contará con edificio de recepción, gimnasio / espacio wellness y pileta climatizada. El modelo de negocio: administración hotelera. Seguridad Jurídica: Cada unidad cuenta con su propia Escritura individual. Operación Centralizada: El complejo se habilitará bajo la normativa municipal de Apart Hotel para alojamiento turístico, evitando restricciones locales de alquiler temporario. Un operador hotelero profesional se encarga del 100% de la gestión (limpieza, mantenimiento, comercialización en Booking/Airbnb, check-in/out). Renta Automatizada: Los ingresos netos del complejo se consolidan y se distribuyen de forma cuatrimestral como dividendos según los metros cuadrados de participación. Uso Propio: El propietario tiene derecho a usar su unidad hasta 35 días por año calendario. Proyección de rentabilidad (tipología tetris) Las estimaciones ya contemplan deducidos la totalidad de los costos fijos, variables y el fee de la administración hotelera: Escenario Conservador: Rendimiento anual estimado de usd 18. 225 en dividendos líquidos (Retorno aproximado del 6% anual sobre el valor de lista). Escenario Objetivo: Rendimiento anual estimado de usd 22. 856 en dividendos líquidos (Retorno aproximado del 8% anual sobre el valor de lista). Valores Y opciones de financiación. Precio de Lista: usd 265. 000. Opción 1: Pago al Contado (10% de Descuento): usd 265. 262. La unidad se construye y adjudica a los 6 meses para un uso personal inicial limitado, acoplándose a la operación hotelera general en Junio 2028. Opción 2: Financiación Propia (2 años): Un anticipo del 60% (usd 176. 841) al momento de la firma y el 40% restante financiado en 24 cuotas mensuales en pesos, ajustadas de acuerdo al índice de la Cámara Argentina de la Construcción (cac) + 6. 5%. (Cuota mensual de referencia: usd 4. 912). Opción 3: Hipoteca Privada (5 años): Anticipo del 35% (usd 103. 157) al contado. El saldo del 65% se abona a lo largo de 60 meses estructurado de la siguiente forma: una cuota de crédito hipotecario de usd 2. 456 (correspondiente al 50% del valor) y una cuota al desarrollador de usd 737 (por el 15% restante). La cuota del desarrollador cuenta con la ventaja de poder descontarse de manera directa de los dividendos cuatrimestrales que genere la unidad. La primera unidad modelo (Casa del Árbol) ya se encuentra instalada en el predio y está abierta para visitas informativas. Si deseás coordinar una recorrida al bosque, ponete en contacto con nosotros. Tenés que conocer esta opción porque es imposible contarte sin que la veas, vamos a verla, escribime! Aviso: Algunas de las imágenes exhibidas pertenecen a la unidad funcional finalizada in situ y se presentan a modo ilustrativo de la calidad constructiva, interiorismo y terminaciones de la tipología. English version \\ for sale: house in the forest - tourist neighborhood in circuito chico, bariloche. mirror houses Style - Tetris. two rooms: 1 bedroom and 1 full bathroom. Double Terrace. Delivery in 6 months. Mirrored Architecture: all you see is forest. \"Complejo Sendara Casas del Bosque\" is an exclusive, experiential project designed for Bariloche\'s high-end market, blending innovative designer architecture with a hotel business model. Mirrored architecture that makes the other units in the complex disappear, highlighting only the native forest. Full and partial views of the Campanario Arm of Lake Nahuel Huapi. Looking to combine the best of the Patagonian landscape with comfort and hotel rental income? Have you heard of Circuito Chico? It\'s the iconic area of Bariloche home to the Llao Llao Hotel, Puerto Pañuelo, Bahía López, and Colonia Suiza, among many other local landmarks. The unit: tetris layout. The Tetris model stands out for its unique geometric design spread across two levels, engineered to maximize the connection with its surroundings and optimize panoramic views: Covered Area: 48 m² distributed over two floors. Outdoor Spaces: Features two strategic terraces totaling 26 m²—a 13 m² semi-covered area on the ground floor and a 13 m² open-air terrace on the upper floor. Parking: Dedicated uncovered parking space of 15 m². Capacity and Layout: 2 rooms (1 bedroom + 1 full bathroom), ideal for the exclusive comfort of up to 2 guests. Avant-Garde Architecture: Designed by architect Martín de Estrada. The upper floor is specially designed to defy gravity and nature, offering a unique immersive experience with unobstructed views of Lake Nahuel Huapi. Equipment and finishes (Turnkey Project) The property is delivered fully furnished, decorated, and equipped under a turnkey arrangement with top-tier brands (furniture by Manifesto Design). Structure: Reinforced concrete foundations and columns, a steel main structure, and enclosures built with the earthquake-resistant Steel Frame system (maximizing thermal and acoustic insulation). Windows & Climate Control: Tecnoperfiles pvc window frames with Double Sealed Glazing (dvh) and a Mini vrv Inverter central heating/cooling system. High-End Kitchen: Silestone countertops, Electrolux electric oven, Samsung two-burner cooktop, Gafa refrigerator, and range hood. Includes dishware, glassware, flatware, utensils, and small appliances (coffee maker, toaster, and electric kettle). Living Area & Bedrooms: Water-resistant laminate flooring and interior wall paneling by Egger (Oak line). Motorized blackout and screen blinds, fully fitted closet, and King Size beds (1. 80 m x 2. 00 m) with all linens included. Bathrooms: Premium porcelain tile finishes, melamine vanity with Silestone countertop, fv faucets, Peisa electric towel warmer, Smart Toilet, and a 1. 70 m Ferrum bathtub. Complex location - circuito chico, bariloche. Location: Set on a 1. 4-hectare lot at Avenida Bustillo km 20. 800, right in the heart of Circuito Chico, on the way to Llao Llao and 15 km from Cerro Catedral. Common Amenities: Internal compacted-gravel driveway, crushed-stone pedestrian paths, and exterior lighting integrated into the landscape design. The complex will feature a reception building, a gym/wellness space, and a heated pool. The business model: hotel management. Legal Security: Each unit comes with its individual Title Deed. Centralized Operation: The complex will b

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