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162 Casas oportunidad en venta dueño directo en Argentina

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USD 37.000

540 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño1 coch.

Miguel de Vocos

Santa María de Punilla, Córdoba

Ubicado en tranquila zona urbano-rural de Santa María Punilla "Villa Tillard", este dúplex ofrece una combinación perfecta entre la paz de la naturaleza y la conectividad. Se encuentra estratégicamente localizado a aproximadamente 8 cuadras de la Ruta Principal 38 y a la misma distancia del predio donde se celebra el mítico festival Cosquín Rock. Características del Inmueble: Planta/Distribución: Dúplex totalmente amoblado, con 1 dormitorio y un living-comedor cómodo, cálido y funcional, diseñado para aprovechar los espacios al máximo. Exteriores: Pileta propia ideal para disfrutar la temporada de verano y zona de parrilla para compartir momentos al aire libre. Entorno: Una vista única y panorámica hacia las sierras, rodeado de la tranquilidad que buscás para descansar o para renta temporal. Estado Jurídico y Documentación: Cuenta con escritura pública. Impuestos y tasas al día. Propiedad lista para transferir de forma inmediata. Condiciones de Venta y Financiación: ¡Facilidades de pago! Se ofrece la posibilidad de financiar la propiedad con una entrega inicial de usd 20. 000 y saldo a convenir. Información para visitas e interesados: Las imágenes publicadas son 100% actuales. Contamos con videos detallados de la propiedad para enviarte de manera inmediata por WhatsApp. Estamos coordinando una jornada exclusiva de visitas para el próximo domingo 24/05. ¡Comunicate hoy mismo para reservar tu lugar y conocer el mapa de acceso exacto! La presente publicación se efectúa en los términos del Artículo 973 del Código Civil y Comercial de la Nación (Invitación a ofertar). Toda la información contenida en este anuncio —incluyendo descripciones, estado del inmueble, imágenes, videos, medidas, valores de venta y/o condiciones de financiación— es de carácter estrictamente informativo, orientativo, no vinculante y de ninguna manera constituye una oferta pública dirigida a personas indeterminadas, ni una oferta contractual. Los datos definitivos surgirán de la documentación respaldatoria del inmueble y de los instrumentos legales respectivos. La vigencia de las condiciones y la disponibilidad del inmueble se encuentran sujetas a modificaciones o retiro de la venta sin previo aviso. La concreción de cualquier operación queda condicionada a la aceptación formal de la propuesta por parte del propietario, a la realización de las reservas de práctica y a la firma de los contratos definitivos.

USD 295.000

858 m² tot.15 amb.6 dorm.4 baños2 coch.

Avenida Comechingones 278

Centro, Villa General Belgrano

Si buscas una propiedad que realmente marque diferencia, esta casa no compite… se destaca sola. - Ubicación privilegiada: Sobre calle Comechingones, entre Naranjo y Mozart. Barrio Centro – Villa General Belgrano, Córdoba. - 318, 65 m² cubiertos sobre 858, 60 m² de terreno. Una vivienda diseñada para disfrutar el máximo confort, amplitud y funcionalidad en cada espacio: - 1 comedor conectado con el living y la cocina mediante barra desayunadora. - 3 living exclusivos: -Living principal integrado al comedor. -Living con bar en planta baja con salida al exterior. -Living en planta alta con 2 balcones terrazas (vistas a Sierras Chicas y Altas Cumbres) - 1 habitación en suite con vestidor + bañera con hidromasaje. - 5 habitaciones adicionales. - 4 baños completos. -1 en suite. -2 de uso común. -1 en el quincho. - Cocina principal con barra desayunadora conectada al comedor. - Lavadero independiente con cocina secundaria y espacio de guardado. - Quincho integrado con pequeña pileta y sector spa (sheet de masajes) pequeña pileta en espacio cerrado con techo de vidrio y climatización solar. -2 estacionamientos techados. -1 cuarto de guardado. Además: -Todos los servicios (gas natural, agua y luz) -Ubicación céntrica en zona residencial consolidada. Entorno natural con vistas abiertas a las sierras. Ideal para: -Vivienda familiar de categoría. -Inversión premium. -Desarrollo turístico de alta gama. -Renta temporaria de lujo. Propiedades así aparecen muy pocas veces. Esta no es una casa más. Es esa propiedad que cuando la ves, sabes que no aparece dos veces. Consúltanos hoy mismo y coordina tu visita privada.

$ 219.000

3860 m² tot.3 dorm.2 baños1 coch.

Calle Pública 4980

Río Cuarto, Córdoba

Se vende propiedad de categoría superior en un entorno privilegiado. Una vivienda diseñada bajo estándares de ingeniería de detalle, ideal para quienes buscan calidad constructiva real, eficiencia energética y un terreno con dimensiones únicas en la zona. Resumen General. • Superficie Cubierta: 160 m2 de diseño funcional y moderno. • Terreno: Impresionante lote de 3. 860 m2 (Totalmente aprovechable). • Ubicación: Zona Sur, Río Cuarto. • Precio: U$D 219. 000 (Se escuchan ofertas de contado). ________________________________________. La Propiedad: Diseño y Distribución. La casa destaca por su luminosidad y fluidez. Cuenta con: • 3 Dormitorios: Incluyendo una suite principal con vestidor y baño privado. • Área Social Integrada: Amplio living-comedor y cocina con vistas al parque. • Patio de Luz Central: Un pulmón verde interno que garantiza ventilación cruzada y luz natural en todo el corazón de la casa. • Despensa y Lavadero: Espacios funcionales conectados con el exterior. ________________________________________. Calidad Constructiva: Steel Framing de Alta Performance. A diferencia de la construcción tradicional o prefabricada, esta casa fue ejecutada con Ingeniería de Detalle, ofreciendo un aislamiento térmico y acústico muy superior: • Estructura: Acero galvanizado de alta resistencia sobre platea de hormigón de 20 cm. • Aislación Térmica Total: Lana de vidrio en todas las paredes (interiores y exteriores) y techos. • Control de Humedad: Barrera de vapor interna y barrera hidrófuga Tyvek exterior. • Sistema eifs: Recubrimiento exterior con placa osb, eps de alta densidad (30 mm) para eliminar puentes térmicos, base coat con malla de fibra de vidrio y terminación en revestimiento plástico de alta durabilidad. • Aberturas: Carpintería de aluminio Línea Modena con dvh (Doble Vidriado Hermético) en toda la casa. Beneficio: Esta tecnología garantiza una casa fresca en verano y cálida en invierno con un ahorro energético de hasta el 40% respecto a la construcción común. ________________________________________. Infraestructura y Potencial del Terreno. El terreno de casi 4. 000 m2 es un activo de inversión por sí solo: • Servicios completos: Agua potable de red, electricidad e Internet por fibra óptica. • Recurso Hídrico: Perforación propia de 40 metros de profundidad para riego. • Potencial de Inversión: El lote cuenta con dos plateas ya construidas listas para levantar dos casas adicionales de 160m2 cada una. Ideal para un desarrollo familiar, complejo de alquileres o casa de huéspedes. ________________________________________. Ubicación y Negociación. Situada en la Zona Sur de Río Cuarto, combina la paz del campo con la cercanía a la ciudad. Valor: U$D 219. 000. Se analizan propuestas formales de contado.

USD 54.000

212 m² tot.7 amb.4 dorm.2 baños

Crisólogo Oliva 1733

Alto Alberdi, Córdoba

Oportunidad única: 2 casas independientes al precio de una. Ideal Inversores o Familias Multigeneracionales | Córdoba Capital. ¿Buscás una inversión inteligente con rentabilidad doble o la posibilidad de vivir en una propiedad y alquilar la otra? Presentamos este conjunto habitacional estratégico, con dos unidades totalmente independientes en un mismo lote, listas para transferir y habitar. Valor estratégico: 54. 000 usd. Doble Renta: Dos unidades con accesos y servicios independientes. Estado: Remodeladas, con cocinas y baños a estrenar. Documentación: Escritura lista para transferir e impuestos al día. Ubicación privilegiada. Situadas entre las calles Sol de Mayo y Río Negro, una zona que combina la tranquilidad barrial con una conectividad inmejorable: A 5 cuadras del Dino Ruta 20. A 6 cuadras de Av. Fuerza Aérea. A 10 minutos del Centro de la ciudad. A 30 minutos de Villa Carlos Paz. Acceso inmediato a varias líneas de colectivos, comercios, colegios y servicios esenciales. Detalle de las propiedades (Lote de 212 m²) Ambas cuentan con todos los servicios conectados: Luz, agua, gas natural y cloacas. Propiedad 1: Amplia y Familiar. Ambientes: 2 a 3 dormitorios, comedor luminoso y baño moderno con grifería monocomando y vanitory. Cocina: Equipada con alacena y bajo mesada totalmente nuevos. Cochera: Espacio para 2 autos con portón levadizo. Exteriores: Patio con asador de material a estrenar (2, 5 metros de largo). Extras: Conexión para calefactor, lavadero y termotanque instalado. Propiedad 2: Moderna y Funcional (Ideal Renta) Ambientes: 1 dormitorio, hall de ingreso y cocina-comedor. Estado: Cocina y baño 100% nuevos a estrenar con terminaciones modernas. Confort: Techos de 4 metros de altura, lo que garantiza ambientes frescos, ventilados y una gran sensación de amplitud. Extras: Patio interno privado y termotanque nuevo a estrenar. Datos técnicos adicionales. Superficie Terreno: 212 m². Servicios: Gas natural y cloacas funcionando en ambas unidades. Estado Jurídico: Títulos perfectos, sin deudas. ¡No dejes pasar esta oportunidad de capitalización inmediata! Las propiedades independientes con este nivel de renovación y ubicación no suelen durar mucho en el mercado. ¿Querés coordinar una visita o recibir más fotos? Dejame tu mensaje y te contacto a la brevedad.

USD 375.000

$ 300.000 Expensas

2100 m² tot.5 amb.3 dorm.2 baños6 coch.

General Manuel Savio 2201

Segundas Colinas, Villa Rosa

Gran oportunidad! Excelente propiedad en un amplio terreno. Se acepta permuta: departamento de 2 ambientes en planta baja con patio, O ph sin expensas, en parte de pago en capital federal. Barrios (recoleta, palermo, belgrano, nuñez, colegiales, saavedra). La propiedad esta desarrollada en una planta con un total construido de 220 m², sobre lote de 2. 100 m². Es lindero con otros propietarios mediante alambrado perimetral y cerco vivo de más de 3 mts de altura, esto en todo su perímetro, garantido total privacidad. Vale aclarar que son solo 100 Unidades funcionales (lotes) en total. Los lotes en general son todos de 33 mts de frente. Este es uno de los más grandes. Ubicada en el tranquilo Barrio Segundas Colinas, en Pilar cuenta con: 3 dormitorios amplios. 1 en suite, que tiene una gran puerta corrediza con salida al jardín y a la pileta. Living/comedor muy luminoso. Cocina concepto abierto con vista a un enorme parque. Garaje cubierto para 2 autos y espacio al frente de la casa para 6 autos más. Comodidad para las visitas. 2 baños completos + toilette para la pileta que se puede usar como lavadero también. Calefacción en todos los ambientes por tiro balanceado y equipos de aire acondicionado frio/calor en los dormitorios. Termotanque para el agua caliente. El exterior cuenta con parrilla, una amplia mesada de granito con bacha, para la comodidad del asador. Pileta con solárium de muy grandes dimensiones y tiene una gran playa húmeda, todo rodeado con baldosas atérmicas. Bomba y mecanismos de filtrado de gran calidad. Se encuentra a 1. 5 km de la ruta 25, y con directo acceso desde Panamericana (Km 53), todo por asfalto. Ideal para vivienda permanente y/o disfrutar de un fin de semana en familia y/o amigos. Todos los días son domingos, la excelente tranquilidad y silencio que el barrio aporta. Cuenta con vigilancia privada, 36 cámaras de vigilancia con monitoreo, cámaras adentro y en todo el perímetro del barrio. Sum, Cancha de tenis, fútbol, un habitación con aparatología de gym y una plaza con juegos para niños de gran dimensión. Próximo al Centro de la Ciudad de Pilar, Grandes Centros Comerciales (Palmas del Pilar, Paseo Champagnat, Torres del Sol, etc.), Hipermercados (Jumbo, WallMart, Carrefour), Cines, Restaurantes, escuelas y universidades (uba, del Salvador, Austral) "Las medidas, superficies y proporciones consignadas en esta ficha son aproximadas y solo se muestran a título informativo"

USD 249.000

1000 m² tot.8 amb.4 dorm.5 baños

BARRIO DE LA MUSICA

Belén de Escobar, Escobar

Oportunidad única, dueño directo: complejo turístico en funcionamiento en Belén de Escobar a solo cuadras del centro principal, medios de transporte varios. Ubicado en un entorno de naturaleza nativa y tranquilidad, Está compuesto por una casa principal construida en material y tres cabañas desarrolladas mediante técnicas de bioconstrucción, conformando un proyecto turístico actualmente en funcionamiento con huéspedes temporarios y vivienda permanente. Las cuatro unidades fueron diseñadas con orientaciones estratégicas para aprovechar la luz natural, los amaneceres y el comportamiento térmico más favorable tanto en verano como en invierno. Cada espacio fue concebido buscando confort, armonía con el entorno y una conexión auténtica con la naturaleza. Las tres cabañas poseen sistema constructivo de quincha, una técnica de bioconstrucción que aporta excelentes propiedades térmicas y contribuye a generar ambientes saludables y confortables. El complejo cuenta con sistema de biodigestor para el tratamiento de aguas cloacales, devolviendo el agua tratada al suelo de manera responsable con el medio ambiente. Asimismo, las aguas grises provenientes de duchas y canillas son dirigidas a sistemas de filtración especialmente preparados para su purificación. La propiedad dispone de una piscina principal de amplias dimensiones con vereda atérmica, además de dos mini piscinas privadas asociadas a cabañas, brindando múltiples opciones de disfrute y privacidad para residentes y huéspedes. El predio también ofrece diversos espacios de encuentro y sectores íntimos para descansar y conectar con el entorno. Rodeado de árboles nativos y un bosque de árboles frutales, aromas naturales y paisajes que invitan al descanso, este complejo representa una excelente oportunidad para quienes buscan continuar con una actividad turística consolidada, desarrollar un proyecto de vida en contacto con la naturaleza o combinar vivienda e inversión en un mismo lugar. Un espacio pensado para vivir a otro ritmo, donde naturaleza, bienestar, sustentabilidad y calidad de vida conviven en equilibrio.

USD 330.000

$ 700.000 Expensas

1075 m² tot.6 amb.4 dorm.3 baños4 coch.

Barrio San Matias Ingeniero Maschwitz

San Matías, Belén de Escobar

Cómoda y funcional casa en 2 plantas! Hermosa, de espacios amplios, luminosos, con toda la fluidez que necesita una familia numerosa, espacios comunes y espacios privados. Sólida construcción, Tiene 3 dormitorios en planta alta, uno en suite con vestidor muy amplio y baño completo con Jacuzzi, otros 2 dormitorios comparten baño completo, Un playroom- Gimnasio-escritorio que podes transformar en lo que quieras con salida a una terraza grande, planta baja un cuarto dormitorio amplio con baño completo, living comedor cocina integrados en doble altura muy luminoso, galeria de 11x3. 5, parrilla, horno a leña, barra completa, para tus reuniones familiares y fiestas, salida al parque con piscina de 8x4 y solarium, cancha de futbol-tenis-voley, asador, hermoso parquizado, privacidad, en el exterior tambien lavadero y sala de maquinas amplio, muchos espacios de guardado, todos los servicios. La propiedad cuenta con detalles de calidad como aberturas con doble vidrio hermético (dvh), calefacción por losa radiante y equipos de aire acondicionado en todos los ambientes. Cochera cubierta para dos vehículos y amplio espacio adicional descubierto para varios autos más. Una casa lista para mudarse, ideal para quienes buscan confort, amplitud y calidad en un entorno consolidado. El barrio es uno de los mejores de la zona, hermoso entorno y acceso, San Matias tiene desde restaurante, proveeduria, lagunas para deportes nauticos, canchas de tenis, futbol y basket, club house, piscina y servicios de colonia invierno y verano, diversas actividades deportivas y culturales. Un lugar de ensueño y seguridad para tu familia. Se puede tomar propiedad de menor valor en la zona! Vende dueño directo! Contactame Y vení A verla!

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