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204 Casas con pileta en venta en Los Castaños, Nordelta

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USD 790.000

553 m² tot.7 amb.4 dorm.4 baños2 coch.

Casa en Venta en Nordelta, Carpinchos.

Los Castaños, Nordelta

Casa en venta en Barrio Los Carpinchos – Nordelta, desarrollada sobre un lote interno. La propiedad se destaca por su diseño moderno, excelente calidad constructiva y distribución funcional, pensada para una vida familiar cómoda y con amplios espacios. En planta baja, cuenta con hall de recepción, amplio living comedor con gran luminosidad, cocina completa con comedor diario, escritorio, playroom, toilette, lavadero independiente y dependencia de servicio con baño completo. Desde el área social se accede a una gran galería semicubierta con parrilla y espacio para living y comedor exterior. En planta alta, se encuentra la suite principal con vestidor y baño completo, una junior suite, y dos dormitorios adicionales que comparten un baño compartimentado. Completa la planta un hall de distribución con espacio de guardado y acceso a terraza. El exterior ofrece un jardín parquizado con riego automático, pileta de natación de 6, 60 x 3, 50 m con zona playa y solárium, además de espacio verde totalmente nivelado. Entre sus detalles y terminaciones, se destacan: * Calefacción por losa radiante en todos los ambientes* Aberturas de pvc con doble vidrio hermético (dvh) * Pisos de porcelanato símil madera* Cocina equipada con anafe, horno empotrado y campana* Preinstalación de aire acondicionado en todos los ambientes* Excelente calidad en revestimientos, griferías y sanitariosUna propiedad ideal para quienes buscan diseño, confort y calidad en uno de los barrios más consolidados de Nordelta. Consultanos por mas opciones! Te brindamos un asesoramiento integral tanto para la compra de tu propiedad como para inversiones a corto y largo plazo. Nos encontramos en Nordelta y Puertos desde el comienzo. Llamanos para ayudarte!! Las imágenes pueden ser generales del barrio y no necesariamente corresponder al inmueble. La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. Cmcpsi 5849, cmcpsi 7223

USD 700.000

$ 750.000 Expensas

410 m² tot.6 amb.5 dorm.3 baños2 coch.

Boulevard de los Castaños al 300

Los Castaños, Nordelta

Nordelta | los castaños | A estrenar | diseño racionalistacasa en venta en el exclusivo barrio Los Castaños, Nordelta. Moderna propiedad de dos plantas con arquitectura contemporánea de fuerte presencia, desarrollada sobre lote con orientación Este — luz natural durante toda la mañana y amplios espacios exteriores. La vivienda cuenta con 252 m² cubiertos más galería, actualmente en etapa final de obra con entrega estimada en 2 meses. Fachada de volúmenes puros en tonos claros y oscuros, grandes paños vidriados y terminaciones de primera categoría. - En planta baja: living comedor integrado con salida a galería y vistas al jardín, cocina de diseño moderno, toilette completo con ducha y dormitorio adicional ideal como estudio, playroom o habitación de huéspedes. La galería se conecta naturalmente con el jardín parquizado y la pileta, generando el espacio perfecto para disfrutar del entorno todo el año. - En planta alta: suite principal con vestidor y baño privado, suite junior y dos dormitorios adicionales con baño compartido. Losa radiante en toda la planta baja, galería incluida. 252 m² cubiertos | 5 dormitorios | 4 baños | 2 cocheras | Pileta | Jardín | A estrenar. no lo dudes mas, si queres mas info, comunicate con nostrosla propiedad publicada está sujeta a la tramitación del Código de oferta de transferencia de inmuebles (coti) según la Resolución de afip 2371, así como a cualquier otro trámite requerido por ley. Toda la información y medidas son aproximadas y están sujetas a verificación con la documentación correspondiente. Sujeto a disponibilidad. Ezequiel Solimano Dal Pos: Matricula caba N° 9011Matricula cmcpsi 6289. La propiedad publicada está sujeta a la tramitación del Código de oferta de transferencia de inmuebles (coti) según la Resolución de afip 2371, así como a cualquier otro trámite requerido por ley. Toda la información y medidas son aproximadas y están sujetas a verificación con la documentación correspondiente. Sujeto a disponibilidad. Ezequiel Solimano Dal Pos: Matricula caba N° 9011Matricula cmcpsi 6289

USD 575.000

$ 700.000 Expensas

550 m² tot.5 amb.4 dorm.3 baños3 coch.

Bvrd de Los Castaños

Los Castaños, Nordelta

Venta Casa 5 Ambientes – lote interno en esquina – Barrio Castaños, Nordelta. Casa moderna y funcional ubicada en un lote interno en esquina dentro del exclusivo Barrio Castaños, uno de los barrios con mejor accesibilidad y cercanía a servicios en todo Nordelta. Distribucion de la casa. planta baja: - Living–comedor con cocina integrada. - Habitación en suite con baño completo. - Toilette. - Lavadero independiente con entrada de servicio. planta alta: - Suite principal con vestidor y baño. - Dos dormitorios con placard que comparten un baño completo. exterior: . Galería con parrilla con cerramiento. - Piscina con solarium. - Cochera para 3 autos. caracteristicas: - Aire acondicionado en todos los ambientes. - Caldera dual a gas. - Riego automático. amenities barrio castaños: - Seguridad 24 hs. - Club House con restaurant. - Piscina. - Canchas de tenis. - Canchas de fútbol. - Canchas de pádel. - Plaza de juegos. ubicacion privilegiada. Castaños se encuentra a metros del Acceso Benavídez, ofreciendo una salida rápida hacia Panamericana y una conexión ágil con toda la zona norte. A pocos minutos del Centro Comercial Nordelta, Paseo de la Bahía, supermercados, estaciones de servicio, colegios de primer nivel, centro médico y del futuro Centro Cívico, que sumará más servicios, oficinas, universidades y propuestas urbanas. Una ubicación estratégica que combina comodidad, seguridad y cercanía a todo lo que hace a la vida diaria. Contactanos y agendá tu visita!! Natalia Paola Asensio Matrícula csi 6870 / cucicba 8249. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Natalia Paola Asensio, Matrícula csi 6870 / cucicba 8249 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado csi 6870 / cucicba 8249. Natalia Paola Asensio Matrícula csi 6870 / cucicba 8249. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Natalia Paola Asensio, Matrícula csi 6870 / cucicba 8249 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado csi 6870 / cucicba 8249

USD 830.000

$ 900.000 Expensas

329 m² tot.7 amb.4 dorm.5 baños4 coch.

Casa Venta 4 Dormitorios Lote de 500 m2 Barrio Castaños, Nordelta, Tigre

Los Castaños, Nordelta

*casa moderna terminaciones premium* entrega fin de noviembre 2026. Sup. Lote: 500, 54 m2 Vivienda unifamiliar de 329, 22 m2 (261, 87 m2 cubiertos y 67, 35 m2 semicubiertos). Planta baja: living, comedor, escritorio, playroom, dormitorio de servicio con baño completo, toilette, cocina completa, lavadero, galería profunda con parrilla y espacio para mesa y living de exteriores. Planta alta: master suite con vestidor, junior suite, y 2 dormitorios con baño compartimentado, hall con espacio de guardado para ropa blanca, terraza accesible. Jardín nivelado, con perfil de tierra negra y con panes de pasto grama bahiana, plantas decorativas en el frente de la casa, riego automático y pileta de 6, 60 mts x 3, 50 mts más zona playa, y solado de travertilit. Sistema de calefacción por piso radiante en todos los ambientes cubiertos de la casa, cañerías y desagües preparados para instalación de aires acondicionados split en cada ambiente. Descripcion de terminaciones Y tipo constructivo: Estructura: Estructura de columnas y vigas de hormigón con paredes portantes; Platea de Hormigón Armado s/calculo estructural; Losas de techo planta baja y planta alta de Hormigón Armado; Altura aproximada de techos planta baja 2, 60m. Altura aproximada de techos planta alta 2, 60m. Instalaciones: Distribución de agua fría y caliente en sistema de termofusión; Red cloacal en Awaduct. Pluviales por gárgolas en los diferentes techos; Alimentación de agua caliente por termotanque individual marca 160ltrs ap; Distribución de Gas en caño epoxi; Cámaras de inspección cloacales de 60x60. Calefacción: Calefacción por Piso Radiante pex en todos los ambientes cubiertos. Caldera mural italiana con bomba recirculadora y baso incorporados para losa radiante ubicada en sala de máquinas exterior; 2 Termostatos de ambiente digitales de regulación manual. (1 en pb y otro en pa) Electricidad: Instalación eléctrica con disyuntor y térmicas s/circuitos de tomas y bocas de luz por separado; Circuitos independientes para unidades Aire Acondicionado (Splits) con sus térmicas independientes; Caja de conexionado exterior para pileta y computadora de riego de jardín; Tablero principal con protecciones y térmicas s/distribución, ubicado en lavadero; Caja de entrada dtv o cctv con cables testigos para su cableado; No se provee el tendido de luces de jardín ni perímetros de terreno (sí se deja las cañerías de salida y teclas para su futuro tendido y realización). Aire Acondicionado: Instalación de cañerías y desagües para futura instalación de unidades tipo Splits presurizadas. Ubicaciones en Dormitorios (4), Living (1), Comedor (1), Dormitorio de Servicio (1), y Escritorio (1) No se incluyen las unidades Splits ni su instalación. Aberturas exteriores: Aberturas de pvc foliadas en color Golden oak (simil madera), doble vidriado dvh en toda la casa, incluye mosquiteros corredizos o fijos según ventana; Sala de máquinas exterior en herrería con puertas de abrir con cerraduras y picaportes; Puerta principal con estructura de chapa plegada a medida, aislación interior, terminación de chapa lisa pintada -color a definir; Aberturas interiores: Puertas de placa a medida s/diseño, pintadas de blanco sintético, altura 2, 70/2, 60m según ambiente (a cielo raso) ; • Picaportes y boca llaves en acero cromo en todas las puertas interiores; Frentes de placard en dormitorios hijos y de ropa blanca en hall planta alta con puertas de abrir en color. Pisos y Revestimientos: Pisos tipo Porcellanato aprox 20x120 cm, símil madera en toda la casa: sectores interiores y exteriores sector galerías; Zócalos de madera pintados de blanco sintético ¾”x3” en todos los sectores; Escalera en hormigón armado revestida en Porcellanato ídem resto del piso; Pisos de acceso de automotores desde la calle y lateral en pórfido gris. Acceso peatonal desde la calle hasta el semicubierto de puerta de acceso principal en alisado cemento color, con bordes en voladizo; Revestimientos de paredes de baño secundario compartimentado planta alta: porcelanatto 60x120 en sector inodoro con altura piso a techo; ante baño pintado; Revestimientos de paredes de baño secundario en suite Jr. Planta alta: porcelanatto 60x120 con altura piso a techo; Revestimiento de baño principal: las 4 paredes en porcelanatto 60x120 símil mármol de carrara, con altura de piso a techo; Revestimiento baño de servicio: revestimiento 60x60 en las 4 paredes con altura piso a techo; Revestimiento lavadero: cerámica sobre mesada de 60cm de altura sobre zócalo de mesada 20x20cm hasta altura de alacenas. Interiores de Placard, Vanitories y Muebles de Cocina: Interiores de Placard de ropa blanca, dormitorios secundarios y vestidor principal en melamina, con distribución de estantes, cajones, colgar corto y largo; Muebles de cocina: laqueados en color según diseño combinado con melamina simil madera y módulos interiores en melanina, constituidos por bajo mesadas y alacenas según diseño de cocina, zócalos en aluminio terminación; Lavadero: muebles bajo mesada y alacenas en melamina; Vanitories baños hijos y principal en melamina touch según diseño. Artefactos Sanitarios, Griferías y Electrodomésticos de cocina: Artefactos sanitarios marca Ferrum/Roca blancos (inodoro largo, mochila, tapa y bidet). Baño principal y baño compartido con ducha y mampara de blindex; No se provee los artefactos eléctricos (como heladera, lavarropas), ni su colocación; Griferías marca Deca Piazza líneas arq/oggi cromo mono comandos en todos los baños secundarios, principal y Toilette. Cocina y Lavadero con grifería monocomando. Pileta de cocina simple de acero marca Johnson o similar. Pileta de lavadero de acero profunda marca Johnson ln50; Se provee anafe de cocina de 60cm en acero, horno eléctrico de 60cm empotrado y campana de pared. Mesadas: Mesada lavadero en color blanco Puro. Cocina en Calacatta Royal ó Armany Grey. Mesada baño principal en Armany Grey. • Mesada otros baños planta alta en Silestone blanco Puro. Mesada Toilette en Mármol Tundra grey. Terminaciones incluidas: Terminación exterior en hormigón visto combinado con revestimiento simil madera y revestimiento plástico tarquini color; Terminaciones de paredes interiores enduidas y pintadas en latex satinado, cielorrasos de terminación en hormigón armado y durlock con buñas de terminación en cielorrasos; Parrilla completa con herrería interior en hierro redondo + leñero, incluye puertas sobre y bajo parrilla en chapa; Conductos de Parrilla en chapa prepintada color negro o gris a definir; Mueble barra parrilla con puertas bajo mesada en chapa pintada simil frente parrilla. 12. Se provee un espacio de guardado / sala de máquinas exterior lateral; Pérgola de sector automotores en herrería pintada s/diseño; • Pérgola sector parrilla en herrería pintada. Policarbonato a colocarse luego del final de obra; • Baranda de escalera con altura 90cm en vidrio blindex, ídem hall planta alta; Barandas terraza planta alta contrafrente en herrería planchuelas s/diseño pintadas; Se provee cupertinas de galvanizado superior en muros de carga para su protección de lluvia; • Se provee la instalación de espejos en baños Hijos, Principal, Baño de servicio y Toilette; Se provee una limpieza total y final de la casa (interior y exterior), vidrios, pisos, interiores, etc. No se incluye cerramiento de vidrio repartido entre cocina/comedor o de escritorio, ni cerramientos de galería laterales. Estos son opcionales que se cotizarán a pedido del cliente; Jardín / Pileta: Se provee de nivelación y tierra negra en toda la superficie y planta con panes de pasto grama bahiana; Se provee de canteros de plantas s/diseño en sectores de frente de la casa; Se provee sistema de riego por aspersión en toda la superficie del jardín, ídem canteros por goteo, con su computadora y automatizado; Se provee de cierre perimetral de alambrado romboidal según reglamento del barrio; Se provee de cerramientos laterales ídem alambrado con puertas de acceso en ambos lados; • Se provee de pileta de Natación construida en Hormigón armado, medidas de 6, 60 x 3, 00 m más zona playa según diseño, borde perimetral y solárium en Travertilitti color claro, gabinete de bomba, luces y terminación, revestida en venecitas. Las descripciones, medidas y superficies consignadas en esta publicación, incluidos los montos de expensas son aproximadas y pueden variar de acuerdo a la fecha en la que se obtuvo la información, sólo se muestran a modo orientativo. Los asesores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son realizadas por el corredor público responsable. Corredor Responsable Fernando J. Berraz cmcpsi 4887.

USD 790.000

500 m² tot.7 amb.4 dorm.1 coch.

Casa a la Venta en Nordelta, Castaños

Los Castaños, Nordelta

Casa en venta en Barrio Castaños, Nordelta – Diseño moderno con excelente distribuciónPropiedad desarrollada en dos plantas sobre lote con muy buena implantación, pensada para lograr amplitud, funcionalidad y una fuerte conexión con el exterior. Planta Baja: Ingreso a través de un hall de recepción que conduce a un amplio living comedor, con grandes visuales al jardín y salida directa a la galería. Cocina integrada de generosas dimensiones, con espacio para comedor diario. Cuenta además con escritorio o estudio, toilette de recepción, playroom independiente, lavadero y dependencia de servicio con baño. En el exterior, se destaca una cómoda galería con parrilla, ideal para reuniones, jardín parquizado, pileta y solárium. Planta Alta: Hall de distribución con vista en doble altura hacia planta baja, lo que aporta gran luminosidad. Suite principal con vestidor y baño completo. Suite junior adicional. Dos dormitorios más que comparten un baño completo. Espacio de estudio o escritorio en planta alta. Terraza accesible. Características destacadas: * Diseño contemporáneo* Ambientes amplios y luminosos* Excelente integración interior-exterior* Sector social y privado bien definidos* Espacios versátiles (playroom / estudio) Ideal para familias que buscan comodidad, diseño y calidad de vida en uno de los barrios más consolidados de Nordelta. Consultanos por mas opciones! Te brindamos un asesoramiento integral tanto para la compra de tu propiedad como para inversiones a corto y largo plazo. Nos encontramos en Nordelta y Puertos desde el comienzo. Llamanos para ayudarte!! Las imágenes pueden ser generales del barrio y no necesariamente corresponder al inmueble. La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. Cmcpsi 5849, cmcpsi 7223

USD 540.000

503 m² tot.5 amb.3 dorm.2 baños3 coch.

Castaños al 100

Los Castaños, Nordelta

Memoria descriptiva: Se trata de una vivienda unifamiliar de 197 mts 2 desarrollada en dos plantas y una superficie semi cubierta de 48, 80 mts 2 conformada por pérgolas, una sobre el acceso vehicular y otra que conforma la galeria / parrilla. Planta baja: Living, comedor, cocina / comedor diario, toilette, (1) habitación de servicio con (1) baño completo, (1) lavadero completo, (1) galería semi cubierta con estructura metálica tipo pérgola, (1) espacio guarda autos semi cubierto con estructura metálica tipo pérgola, solado peatonal y solado vehicular. Planta alta: (2) dormitorios, (1) baño completo, (1) habitación en suite con baño completo y vestidor y (1) espacio escritorio. Gran jardin parquizado con pileta, riego automatico. Los aa que estan instalados quedan. Memoria técnica: La obra civilLa vivienda será edificada sobre una platea de fundación, la estructura será desarrollada con columnas de hormigón, columnas metálica y vigas de hormigón según corresponda y las cubiertas con hormigón elaborado. Los tabiques interiores serán de mampostería de ladrillos huecos cerámicos y los exteriores de ladrillos huecos portantes terminados en el interior con enlucido de yeso y en el exterior con ceresita, revoque grueso y revestimiento plástico de tipo revear. Los cielorrasos se utilizaran para pasar instalaciones y serán terminados con cielorraso suspendido de placa de roca de yeso según plano. Las TerminacionesPisos de porcelanato. Revestimientos de porcelanato. Solado peatonal y vehicular en hormigón rayado. Espejos sobre lavatorios. Mesadas de mármol. Griferías cromadas y mono comando. Artefactos sanitarios de primera marca. Muebles bajo mesada de melanina. Anafe. Horno. Las CarpinteríasLas carpinterías exteriores serán de marco y hojas de aluminio prepintado o anodizado. Dvh. Las puertas interiores llevaran marco metálico y hojas placasLos frentes de placar serán de tipo corredizo de aluminioLas InstalacionesCalefacción por piso radiante en ambas plantas. Instalación sanitaria (agua fría y agua caliente con termofusión, desagües y descargas en pvc). Instalación eléctrica con tablero reglamentario, jabalina, descarga a tierra, bocas de iluminación, tomas y corrientes débiles. kits para instalación de aire acondicionado de tipo Split (cañería y desagües) Caldera dual Baxi o similar (climatización y agua caliente). Tanque de agua cisterna, colector y bomba presurizadora. Piscina de 7x3 mts o superior. Los metros son aproximados, a solo efecto orientativo. Las medidas exactas surgirían del título de propiedad. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la Resolución General 2371 de la afip.

USD 590.000

$ 600.000 Expensas

520 m² tot.5 amb.4 dorm.3 baños4 coch.

Boulevard de los Castaños 320, Nordelta, Barrio Castaños

Los Castaños, Nordelta

Increíble casa a estrenar desarrollada en dos plantas, moderna y con diseño en el barrio Los Castaños, Nordelta. Excelente ubicación dentro del Barrio sobre lote interno- Planta baja: Hall de distribución. Escritorio o 4 dormitorio en pb. Gran living comedor. Cocina muy completa. Toilette. Lavadero con ingreso independiente y dependencia de servicio con baño. Planta alta: Tres dormitorios. Una master suite con vestidor y otros dos dormitorios que comparten baño completo. Gran Playroom luminoso con terraza. Exterior: Gran galería con parrilla y espacio para mesa y living de exteriores. Pi y piscina y jardín parquizado, con riego. Pileta. Cochera con espacio cubierto para 1 auto y descubierto para 3 autos mas. Calefacción por losa radiante. Abertura pvc dvh negras, calefacción por piso radiante por caldera dual. Pre instalación para Aire Acondicionado en todos los ambientes. El barrio cuenta con club house y restaurante, quincho y un sector deportivo con vestuarios, canchas de tenis, fútbol, basquet y una pileta, además de plazas de juegos infantiles. Dentro del barrio se encuentran los complejos de condominios Las Piedras y La Balconada, que ofrecen departamentos de diseño y calidad. El Barrio Castaños está compuesto por 430 lotes con un lago central propio. Gran ubicación estratégica. El barrio está situado a metros del acceso por Bancalari. Se encuentra cercano a varios colegios, la estación de servicio ypf, de la futura estación de tren y del nuevo centro cívico de Nordelta. Futuro centro cívico en construcción. Natalia Paola Asensio Matrícula csi 6870 / cucicba 8249 Teléfonos de contacto ( 011) Ver datos. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Natalia Paola Asensio, Matrícula csi 6870 / cucicba 8249 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado csi 6870 / cucicba 8249. Natalia Paola Asensio Matrícula csi 6870 / cucicba 8249. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Natalia Paola Asensio, Matrícula csi 6870 / cucicba 8249 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado csi 6870 / cucicba 8249

USD 850.000

$ 690.000 Expensas

504 m² tot.7 amb.4 dorm.4 baños3 coch.

Casa de Diseño en Los Castaños, Nordelta

Los Castaños, Nordelta

En el corazón de uno de los barrios más exclusivos de Nordelta, se alza esta residencia unifamiliar de autor, concebida bajo una mirada arquitectónica contemporánea que dialoga en perfecta armonía con la naturaleza que la rodea. Cada línea, cada material y cada ambiente fueron diseñados con una intención clara: crear un hogar atemporal, cálido y de una elegancia serena, donde el lujo se manifiesta en el detalle y no en el exceso. Con 323, 76 m² totales (258, 96 m² cubiertos y 64, 80 m² semicubiertos) sobre un lote de 504, 37 m², esta vivienda propone una experiencia de vida fluida entre interior y exterior, con amplios paños vidriados, galerías profundas y un jardín de diseño que envuelve la propiedad. La fachada combina hormigón visto, revestimientos símil madera y celosías verticales que filtran la luz natural creando juegos de sombra a lo largo del día. Los volúmenes limpios, las líneas rectas y la doble altura del frente reflejan un lenguaje arquitectónico contemporáneo, propio de estudios de diseño de alta gama, donde la casa se integra al paisaje del delta en lugar de imponerse sobre él. En planta baja, la casa ofrece un living y comedor integrados con generosa apertura hacia el jardín y la galería, un escritorio independiente ideal para home office, un dormitorio de servicio con baño completo, un toilette de cortesía, una cocina completa con isla central, despensa y muebles laqueados combinados con melamina símil madera, lavadero equipado, y una galería profunda con parrilla, sector de mesa y living de exteriores, perfecta para el disfrute al aire libre. En planta alta se encuentra una master suite con vestidor propio, una junior suite, dos dormitorios adicionales con baño compartimentado, un hall con espacio de guardado para ropa blanca, y una terraza accesible que extiende la vida social hacia el cielo abierto. La obra queda además preparada para dos configuraciones alternativas de planta alta: con un cuarto dormitorio y baño, o con un amplio playroom abierto, adaptándose a las necesidades de cada familia. El jardín fue proyectado con el mismo nivel de detalle que la casa: nivelación completa, tierra negra, pasto grama bahiana y canteros de plantas decorativas en el frente, todo con riego automático por aspersión y goteo gestionado por computadora. Corona el espacio una pileta de 7, 00 por 3, 50 metros construida en hormigón armado, con zona de playa, solado en Travertilitti color claro y terminación en venecitas, un oasis privado dentro del barrio. La calidad constructiva es de excelencia. La estructura cuenta con columnas y vigas de hormigón con paredes portantes, platea de hormigón armado según cálculo estructural y losas de hormigón armado en ambas plantas, con una altura de techos de 2, 60 metros tanto en planta baja como en planta alta. La climatización se resuelve con un sistema de calefacción por piso radiante pex en la totalidad de los ambientes cubiertos, con caldera mural italiana y dos termostatos digitales independientes, uno por planta, más una instalación completa de cañerías y desagües preparada para unidades de aire acondicionado tipo split presurizado en los cuatro dormitorios, living, comedor, dormitorio de servicio y escritorio. Las instalaciones incluyen agua fría y caliente por sistema de termofusión, red cloacal en Awaduct, gas por cañería de epoxi, termotanque individual de 160 litros, e instalación eléctrica con circuitos independientes, con previsión para pileta, riego automatizado y sistema de cctv o tv. Las aberturas exteriores son de pvc folidado con doble vidriado hermético en toda la vivienda y mosquiteros, con una puerta principal de chapa plegada a medida con aislación interior, mientras que las puertas interiores son de placa a medida, pintadas, con herrajes en acero cromado. En cuanto a terminaciones, los pisos son de porcelanato símil madera de 20 por 120 centímetros en toda la casa, tanto en interiores como en galerías exteriores. Los baños presentan revestimientos en porcelanato de gran formato de 60 por 120, incluyendo el baño principal símil mármol de Carrara. Las mesadas son en Calacatta Royal o Armany Grey en la cocina, Armany Grey en el baño principal y mármol Tundra Grey en el toilette, con griferías Deca Piazza líneas arq y oggi, artefactos sanitarios Ferrum o Roca, y piletas Johnson. En el exterior se destaca una parrilla completa con herrería interior y leñero, pérgolas de diseño en el sector de cocheras y parrilla, barandas de vidrio blindex y herrería pintada, y cierre perimetral según reglamento del barrio. Emplazada en el Barrio Los Castaños de Nordelta, esta propiedad combina seguridad, exclusividad y cercanía a los mejores servicios, colegios, espacios verdes y accesos que caracterizan a uno de los desarrollos residenciales más prestigiosos del país. Esta no es simplemente una casa: es una pieza de arquitectura residencial contemporánea, firmada por un estudio de diseño reconocido, donde cada material, cada proporción y cada terminación fueron seleccionados para ofrecer una calidad de vida excepcional. Una inversión que combina diseño, confort y la tranquilidad de un barrio cerrado de primer nivel. En cumplimiento a la ley 5115, se informa que el inmueble sí es accesible para personas con movilidad reducida o discapacidad física. Las medidas son estimativas y pueden sufrir modificaciones. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad, planos y/o comprobantes respaldatorios. Todas las propiedades se encuentran a cargo del profesional matriculado marcozzi realty: Maria Florencia Marcozzi cuciba 9494 | mgr 385, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por ella.

USD 790.000

504 m² tot.6 amb.3 dorm.4 baños2 coch.

Casa a la Venta en Nordelta, Carpinchos

Los Castaños, Nordelta

Moderna propiedad de diseño contemporáneo, desarrollada en dos plantas sobre un lote con excelente implantación, pensada para disfrutar cada espacio con comodidad, luz natural y una conexión fluida con el exterior. Desde el ingreso, la casa transmite amplitud y calidez. El living comedor se abre a través de grandes ventanales hacia la galería y el jardín, generando un ambiente luminoso y acogedor, ideal para compartir momentos en familia o con amigos. La cocina, de generosas dimensiones, con isla y comedor diario, se integra de manera funcional al área social, convirtiéndose en el corazón del hogar. Completa la planta baja un toilette de recepción, dependencia de servicio con baño, lavadero independiente y acceso lateral que aporta practicidad al día a día. En el exterior, la galería invita a disfrutar todo el año. Con parrilla y vista abierta al jardín parquizado y la pileta, se crea un espacio perfecto para reuniones, tardes al aire libre y momentos de relax. En la planta alta se desarrolla el área privada, pensada para el descanso y la intimidad. La suite principal ofrece vestidor y un ambiente confortable y luminoso. Se suma una junior suite con placard, y dos dormitorios adicionales que comparten un baño completo, todos con excelente distribución y luz natural. La propiedad cuenta además con entrada vehicular y espacios exteriores cuidadosamente diseñados, logrando un equilibrio ideal entre funcionalidad, diseño y bienestar. Una casa moderna, luminosa y lista para empezar a disfrutar, en uno de los barrios más consolidados y buscados de la zona. Ideal para quienes buscan calidad de vida, comodidad y espacios pensados para crear nuevos recuerdos. Consultanos por mas opciones! Te brindamos un asesoramiento integral tanto para la compra de tu propiedad como para inversiones a corto y largo plazo. Nos encontramos en Nordelta y Puertos desde el comienzo. Llamanos para ayudarte!! Las imágenes pueden ser generales del barrio y no necesariamente corresponder al inmueble. La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. Cmcpsi 5849, cmcpsi 7223

USD 700.000

$ 750.000 Expensas

252 m² tot.6 amb.5 dorm.4 baños2 coch.

Castaños 100

Los Castaños, Nordelta

Casa en venta en el Barrio Castaños, Nordelta. Moderna propiedad de diseño racionalista, desarrollada en dos plantas sobre lote con orientación Este, ideal para disfrutar de la luz natural durante toda la mañana y amplios espacios exteriores. La casa contará con 252 m² cubiertos más galería, construida con excelente calidad constructiva, líneas contemporáneas y detalles de categoría. La fachada combina volúmenes puros en tonos claros y oscuros, grandes paños vidriados y una estética moderna y elegante. El diseño prioriza la integración entre interior y exterior, con ambientes luminosos, visuales abiertas y una arquitectura de fuerte presencia. En planta baja se desarrollan los principales espacios sociales: amplio living comedor con salida a la galería y vistas al jardín, cocina integrada de diseño moderno, toilette completo con ducha y una habitación adicional ideal como estudio, Playroom o dormitorio de huéspedes. La galería se integra al jardín y a la pileta, generando un espacio perfecto para reuniones y vida al aire libre. Galeria exterior con losa radiante. En planta alta se ubica la Master Suite con vestidor y baño privado, una suite junior y dos dormitorios adicionales que comparten un baño completo. Exterior con jardín parquizado, pileta y espacios cuidadosamente diseñados para disfrutar del entorno y la privacidad. Riego automático. Losa radiante en toda la casa y en galeria. Sobre el barrio: Castaños es uno de los barrios más consolidados y buscados de Nordelta, reconocido por su entorno natural, lagunas, excelente acceso y cercanía al área comercial, colegios y servicios. Ofrece seguridad 24 hs, canchas de padel, tenis y futbol, restaurant, plazas y amplios espacios verdes, combinando tranquilidad y calidad de vida en un entorno familiar. Fecha fotos de obra: 16/09/2026. Expensas: $850. 000. Municipal: $130. 000. cmcpsi6421. cm

USD 410.000

224 m² tot.5 amb.3 dorm.2 baños1 coch.

Casa en Venta en Nordelta, Castaños.

Los Castaños, Nordelta

Casa de 3 dormitorios con pileta en Barrio Los Castaños, NordeltaPropiedad desarrollada en dos plantas, con excelente distribución, ambientes luminosos y detalles que la convierten en una casa ideal para la vida familiar. Planta Baja: Amplio y luminoso living comedor con hogar y pisos de madera, que aportan calidez y elegancia. Cocina integrada con barra, funcional y moderna, con salida directa a la galería, generando una excelente conexión entre interior y exterior. Toilette de recepción. Espacio versátil ideal para escritorio, playroom o cuarto de huéspedes. Lavadero independiente y dependencia de servicio con baño. Planta Alta: Dormitorio principal en suite con salida a balcón y vistas abiertas. Dos dormitorios adicionales, uno con vestidor y otro con placard, que comparten un baño completo. Exterior: Galería cubierta con parrilla, ideal para reuniones y momentos al aire libre. Jardín parquizado con pileta. Cochera cubierta para dos autos. El Barrio Los Castaños ofrece excelentes amenities: sum con vista al lago, restaurant, canchas de fútbol, tenis, paddle y básquet, pileta y plazas de juegos para niños, en un entorno seguro y rodeado de naturaleza. Una casa funcional, luminosa y lista para mudarse. Te invitamos a conocerla. Consultanos por mas opciones! Te brindamos un asesoramiento integral tanto para la compra de tu propiedad como para inversiones a corto y largo plazo. Nos encontramos en Nordelta y Puertos desde el comienzo. Llamanos para ayudarte!! Las imágenes pueden ser generales del barrio y no necesariamente corresponder al inmueble. La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. Cmcpsi 5849, cmcpsi 7223

USD 830.000

$ 850.000 Expensas

504 m² tot.7 amb.4 dorm.3 baños3 coch.

Venta Casa en Castaños a Estrenar Lote Interno, Nordelta

Los Castaños, Nordelta

Casa a estrenar en venta en lote interno en el barrio Castaños, Nordelta-Planta baja: living, comedor, escritorio, dormitorio de servicio con baño completo, toilette, cocina completa, despensa, lavadero, galería profunda con parrilla y espacio para mesa y living de exteriores. Jardín nivelado, con perfil de tierra negra y con panes de pasto grama bahiana, plantas decorativas en el frente de la casa, riego automático y pileta de 7, 00 mts x 3, 50 mts más zona playa, y solado de travertilit. Planta alta: master suite con vestidor, junior suite, y 2 dormitorios con baño compartimentado, hall con espacio de guardado para ropa blanca, terraza accesible. Sistema de calefacción por piso radiante en todos los ambientes cubiertos de la casa, cañerías y desagües preparados para instalación de aires acondicionados split en cada ambiente. Aberturas dvh en pvc foliadas, incluye mosquiteros. Consultame, vamos a conocerla y descubrí todos los detalles de tu próximo hogar. El Barrio Castaños en Nordelta es una zona residencial consolidada y premium, destacada por su ubicación privilegiada cerca del acceso Bancalari, colegios y el Club Nordelta. Cuenta con un gran laguna propia, casas de diseño moderno y condominios (Las Piedras y La Balconada), ofreciendo infraestructura completa como club house, canchas de tenis/fútbol, pileta, restaurante, cancha de padel, plazas para niños y seguridad 24hrosario costantini negocios inmobiliarios

USD 830.000

504 m² tot.6 amb.4 dorm.4 baños4 coch.

Los Castaños, Nordelta

Los Castaños, Nordelta

Moderna casa desarrollada en dos plantas con terminaciones de categoría, a estrenar en el Barrio Castaños, NordeltaPlanta Baja: Escritorio independiente (ideal para home office o espacio de trabajo/estudio). Living-comedor amplio e integrado, muy luminoso y con salida a la galería. Cocina equipada con excelente espacio de guardado. Toilette de recepción. Galería cubierta con parrilla y espacio de jardín. Planta Alta (3 Dormitorios + Playroom / Estar íntimo): Master Suite: Dormitorio principal de gran tamaño con vestidor y baño privado. Junior Suite: Segundo dormitorio con su propio baño privado. Dormitorio secundario con baño completo. Playroom / Estar íntimo original: Amplio espacio pensado inicialmente como playroom/estar, con la flexibilidad de proyectarse o cerrarse a futuro como un 4° dormitorio según la necesidad del comprador. Amenities de Barrio CastañosClub House: Espacio social sobre el lago central con restaurante / cafetería. Piscina y Solárium: Gran pileta descubierta, piscina infantil y área de solárium. Sector Deportivo Completo: Canchas de tenis iluminadas. Canchas de fútbol en césped sintético iluminadas. Canchas de pádel. sum y Vestuarios: Salón de Usos Múltiples equipado para eventos y reuniones sociales. Recreación Infantil y Lago: Plaza con juegos para niños y lago central con senderos para caminatas. Seguridad: Control de acceso, monitoreo y vigilancia privada las 24 horas. Se deja aclarado que las informaciones contenidas en esta publicación podrían haber sufrido alguna modificación o corrección entre su publicación y el tiempo de su visualización. fj pereyra iraola - Francisco J Pereyra Iraola Matricula cmcpsi 6815 - cucicba 9032

USD 550.000

$ 390.000 Expensas

540 m² tot.4 amb.3 dorm.3 baños2 coch.

Castaños, Nordelta

Los Castaños, Nordelta

Es una oportunidad increíble para mudarte a una casa divina, súper cómoda, y que además está lista para que vayas con el cepillo de dientes, tiene todo lo que necesitás. Sobre un lote interno en Castaños, con una ubicación espectacular porque está cerca del Club House, que es divino sobre la laguna donde hay un restaurante, juegos para chicos y pileta con solarium y muelle, y además súper cerca del sector deportivo donde hay canchas de tenis y de fútbol y se está pensando en construir un quincho y sum deportivo. Muy completo. La casa es muy linda y funcional, está distribuida en dos plantas. Se ingresa a un living comedor que tiene una parte en doble altura y todo integrado, súper amplio y luminoso. Es una ambiente enorme. La cocina es muy cómoda con doble mesada enfrentada y entrada lateral. Toilette. Lavadero con una excelente despensa y dependencia con baño. En la planta alta hay 3 habitaciones, todas en suite. La principal tiene un vestidor divino con un placard inmenso y un baño tipo tripartito con hidromasaje. Los otros dos dormitorios, uno da al jardín y el otro a la calle, tienen cada uno su respectivo placard de techo a piso y baño en suite con ventana. Unico. El exterior de la casa es hermoso, porque tiene mucho verde y detalles de madera que le dan calidez y estilo. Al frente hay un garage abierto para autos y un sendero de ingreso parquizado que es divino. El jardín está impecable, con todo el cerco lateral crecido y una pileta muy bien ubicada dentro del lote, revestida en venecitas. En uno de los laterales de la casa una baulera para generar más lugar de guardado. La galería es amplísima, con toldos impecables para usar todo el año, una parrilla enorme con tapa de hierro y una buena mesada con bacha. La calidad de la casa es espectacular, tiene aberturas de pvc con doble vidrio hermético con mosquiteros, cortineros en el cielorraso, pisos de porcelanato simil madera, caldera dual para el sistema de agua caliente y calefacción que es por losa radiante y sistema de riego por aspersión automático. Tiene equipos de aire acondicionado instalados y luces en toda la casa. Lista para mudarse! Queremos comentarte que las medidas informadas en este aviso son aproximadas y a efecto orientativo. Los valores de gastos, impuestos y expensas (de corresponder) pueden tener variaciones o ajustes. mechi cogorno propiedades está representada por la Martillera y Corredora Pública Mercedes Cogorno Mat. 6344 C. M. C. P. S. I. ¿Querés hacernos alguna consulta con respecto a este aviso? Llamanos o mandanos un mail. ¿Querés que te ayudemos con tu búsqueda? Sabemos cómo hacerlo y contamos con las herramientas para poder filtrar en forma rápida y efectiva las propiedades nuestras y de colegas que pueden interesarte. ¡No dudes en contactarnos!

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