57 Casas con patio en venta en Los Castaños, Nordelta

Casa · 200m² · 6 Ambientes · Barrio Los Castaños Casa en Venta de 3 Dorm. y Dependencias. | Nordelta

USD 450.000

530 m² tot.6 amb.3 dorm.

Los Castaños - 3 Dormitorios

Los Castaños, Nordelta

Bajo de precio! Divina casa de 3 dormitorios, jardín con pileta, lavadero y dependencia. En Planta Baja: Living comedor muy luminoso con hogar y pisos de madera, cocina integrada con barra con salida a galería. Toilette, espacio para escritorio o playroom. Lavadero y dependencia de servicio. En Planta Alta: dormitorio principal en suite con salida a balcón, dos dormitorios, uno de ellos con vestidor y otro con placard, que comparten un baño completo. Exterior: Galería con parrilla. Jardín parquizado con pileta. Cochera cubierta para dos autos. El barrio Castaños cuenta con un lindo sum con vista al lago y varias plazas de juegos de niños. Te invitamos a conocerlo!.

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Casa · 182m² · 5 Ambientes · 4 Cocheras · Casa en Los Castaños

USD 495.000

$ 1.100.000 Expensas

500 m² tot.5 amb.3 dorm.3 baños4 coch.

Blvd. Los Castaños al 300

Los Castaños, Nordelta

Venta Casa moderna con jardín y pileta en Los Castaños, NordeltaLa propiedad está ubicada muy cerca del ingreso al barrio. En planta baja se encuentra el living-comedor, con ventanales con material de pvc y dvh, mosquiteros y y puertas corredizas de hierro y vidrio con perfilería negra que permiten integrar o independizar los ambientes según el uso. La cocina se encuentra semi integrada y cuenta con una amplia isla central, mesadas de Silestone, muebles de guardado en color blanco y gria de cierre suave, horno empotrado eléctrico, anafe a gas, campana y lavavajillas. El ambiente combina una estética moderna con una distribución muy funcional y abundante espacio de guardado. También cuenta con un toilette de recepción, un espacio de guardado debajo de la escalera, un lavadero independiente y una dependencia de servicio con baño completo. La planta alta cuenta con 3 dormitorios. Habitación principal en suite y se destaca por sus dimensiones, luminosidad y excelente capacidad de guardado. Cuenta con un amplio vestidor con interiores completos y salida directa a una terraza privada. Incorpora un baño con ventilación natural, revestido íntegramente con porcelanato de gran formato símil mármol, con mesada blanca, doble bacha de apoyo, mueble bajo mesada en madera y un amplio espejo. El sector de ducha se encuentra independizado mediante una mampara de vidrio, con griferías de terminación cromada. Los otros dos dormitorios cuentan con placares con interiores y comparten un baño completo con ventilación natural. Los pisos de la planta baja son de porcelanato de gran formato, mientras que en planta alta se utilizaron pisos de porcelanato símil madera, aportando mayor calidez al sector privado. La propiedad presenta una cuidada combinación de madera, piedra, tonos neutros y detalles en hierro negro, logrando una estética contemporánea y cálida. Cuenta con calefacción por losa radiante con temporizador y caldera, además de equipos de aire acondicionado individuales. Las aberturas son de pvc con dvh y grandes paños vidriados con llegada hasta el piso y mosquiteros, favoreciendo el ingreso de luz natural, las visuales hacia el exterior y el confort térmico de los ambientes. El exterior es uno de los principales diferenciales de la casa. La amplia galería cubierta se conecta directamente con el living, comedor y jardín, generando una verdadera extensión de los espacios sociales. Cuenta con sectores de estar y comedor, parrilla con tapa, mesada auxiliar y bacha. El jardín con orientación este, esta completamente parquizado, con abundante vegetación y cerco verde perimetral que aporta privacidad. La pileta es de formato rectangular, cuenta con sistema de filtrado, venecitas y fue protegida por un cerco de seguridad transparente. Su ubicación permite mantener una relación visual directa entre la piscina, el jardín y la galería. Al frente, la propiedad cuenta con jardín, acceso vehicular para 3 autos y cochera techada para un auto. La entrada principal se encuentra jerarquizada por un portón de madera pivotante y un destacado revestimiento de piedra natural. La fachada combina además terminación exterior tipo Tarquini con detalles en piedra. La planta alta incorpora una amplia terraza, con espacio suficiente para generar un sector exterior de uso privado y visuales abiertas sobre el entorno residencial. Los Castaños es un barrio privado de Nordelta con excelente acceso desde Bancalari. Cuenta con lago propio, Club House con restaurante y mercado, pileta común, cancha de fútbol 8 sintética, tres canchas de tenis de polvo de ladrillo, dos canchas de pádel y cancha de básquet, además de seguridad las 24 horas. Una propiedad moderna y funcional, con muy buenos espacios interiores y exteriores, excelentes terminaciones, una fuerte conexión con el jardín y una propuesta especialmente pensada para disfrutar la vida cotidiana al aire libre dentro de Nordelta. Llameme para coordinar su visita! Corredor Responsable: Esteban Paz cucicba Mat. N°9214 Golden Haus Real Estate S. R. lesteban Paz mgr Mat. N°334Martín Naidich mgr Mat. N°337aviso legal: Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.

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Casa · 246m² · 5 Ambientes · 4 Cocheras · Casa Venta 4 Dorm. Los Castaños Lote Interno

USD 598.000

551 m² tot.5 amb.4 dorm.4 baños4 coch.

Los Castaños -boulevard de los Castaños 320

Los Castaños, Nordelta

Propiedad moderna y luminosa, diseñada con excelente calidad constructiva y detalles premium. Su distribución funcional y sus amplios ventanales integran la vida interior con el jardín y la pileta, creando un entorno ideal para disfrutar en familia. Planta BajaHall de ingreso con jardín verde interno que aporta luz natural al living y a la cocinaGran living comedor de 9 m de largo. Cocina semi-integrada con comedor diario y estación de café y vista al jardín interno. Toilette de recepción. Lavadero independiente. Dependencia de servicio. Planta AltaHall de distribución. Master Suite: amplio vestidor, baño completo con ducha y doble bacha. Junior Suite: con baño con ducha. 2 dormitorios adicionales que comparten un tercer baño completo. ExteriorGalería con parrilla y baulera. Jardín parquizado con riego automático. Piscina revestida en venecitas con solarium. Detalles PremiumLosa radiante por caldera dual. Aires individuales frío/calor en todos los ambientes. Pisos de porcelanato de placa grande. Aberturas dvh de pvc. Una casa moderna, impecable y lista para habitar. Excelente calidad, diseño funcional y espacios pensados para el confort diario. ¡Se puede visitar ya! Consultanos. Los CastañosEs un Barrio con una ubicación inmejorable, a metros del ingreso por Bancalari y al lado de los colegios Northlands, Michael Ham y Cardenal Pironio (del Grupo Educativo Marín) y del Anexo del Club Nordelta. Tiene un importante lago propio, club house, restorán con playa sobre el lago, canchas de tenis, cancha de futbol, pileta, gimnasio y plazas de juego. Sus lotes son de 540 m2 de promedio. Dentro de Castaños se encuentra Las Piedras Villas &amp; Houses, condominios de gran diseño y calidad constructiva de pb y 2 pisos que se compone de departamentos de 2, 3 y 4 ambientes.

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Casa · 246m² · 6 Ambientes · Casa en Venta Los Castaños, 4 Dorm., Jardín, Pileta. Excelente Estado.

USD 595.000

$ 1.000.000 Expensas

551 m² tot.6 amb.4 dorm.4 baños

Blvd. De los Castaños al 1000

Los Castaños, Nordelta

Nordelta, el mejor lugar para vivirSeguridad, tranquilidad, servicio médico inmediato y servicios de primer nivel en un mismo lugarTe presentamos esta casa en el barrio Castaños, lote interno ubicado en la circulación central del barrio a 200 metros de la guardia y con salida directa a Bancalari. En planta baja encontramos hall de recepción con toilette, amplio living comedor y cocina equipada con isla, barra y espacio de comedor diario. Un patio interno aporta luz natural a los ambientes, lavadero independiente con cuarto equipado con baño propio, ideal para huéspedes, escritorio o dependencia. En plata alta cuatro dormitorios, dos en suite, dos con vista a la laguna y dos con terraza de grandes dimensiones y vista al jardín. Galería, pileta revestida en venecitas y jardin parquizado con grama bahianna y riego automático. La orientación es ideal para disfrutar del sol en la pileta desde el amanecer hasta el atardecer permitiendo al mismo tiempo estar en la galería disfrutando en familia o amigos de la sombra de verano. El perímetro ya cuenta con todo el follaje crecido para mayor intimidad. Aberturas de pvc de piso a techo con doble vidrio hermético que brindan aislación térmica y acústica. iLa propiedad se destaca por su diseño moderno, su luminosidad, con excelente calidad constructiva y en impecable estado. Sobre un lote de 551 m², ofrece 246 m² cubiertos distribuidos en dos plantas. Castaños cuenta con amplia variedad de amenities y espacios verdes comunes. Club House con restaurantLago propio con playa de arena naturalCanchas de tenis Y futbolpileta en comúnsum (Salon de usos multiples) VestuariosPlaza de Juegos infantiles Martillero y Corredor Inmobiliario: Anibal A. MontesC. S. I N°5911

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Casa · 300m² · 5 Ambientes · 1 Cochera · Casa en Venta en Castaños, Nordelta, Tigre

USD 590.000

$ 700.000 Expensas

368 m² tot.5 amb.4 dorm.4 baños1 coch.

Castaños - Nordelta 300

Los Castaños, Nordelta

Casa en venta Estrená tu hogar pensado para Vivir el Exterior: Lote Central, Galería con Barra, Pileta y Playroom en Los Castaños. ¿Por qué esta casa es distinta al resto de la oferta en Los Castaños? No es solo una casa a estrenar; es una propiedad diseñada desde el origen para resolver la dinámica real de una familia moderna: espacios integrados, iluminación natural constante, máxima eficiencia energética y una ubicación imbatible dentro del barrio. Tres diferenciales clave que la destacan en el barrio. 1. Ubicación Estratégica en Lote Central: Privacidad absoluta y la comodidad de estar a pasos del Club House, las canchas de tenis, pádel y fútbol. Te olvidas del auto dentro del barrio. 2. Planta Baja Versátil (Home Office o 5° Ambiente): Un espacio independiente, súper luminoso, ideal para trabajar sin interrupciones o recibir invitados con baño completo a mano. 3. Vida Exterior 365 Días: Galería cubierta con parrilla y barra de diseño, perfectamente integrada al jardín con grama bahiana y a la piscina a estrenar. Recorrido de la propiedad. planta baja | Luz, Amplitud e Integración. Recepción Social Apaisada: Los ventanales de piso a techo traen el jardín al interior, generando una sensación de amplitud visual inmediata al ingresar. Cocina Protagonista: Con isla/barra desayunadora de estética contemporánea, pensada para ser el centro de reunión diario. Sector de Servicio Discreto: Lavadero independiente y dependencia completa con baño privado. Planta alta | Espacios Privados y Entretenimiento. Master Suite Principal: Un verdadero refugio para los dueños de casa, con vestidor de gran tamaño y baño en suite. 2 Dormitorios Secundarios: Muy amplios, con excelente luz natural y placares completos. Gran Playroom / Sala de Cine: El corazón del área privada en pa, pensado para estar familiar, espacio de juegos o sala de tv. Balcón Terraza: Con vistas abiertas al contrafrente. Especificaciones técnicas Y confort. Aberturas: pvc con Doble Vidriado Hermético (dvh) negro (aislación térmica y acústica de primer nivel). Climatización: Piso radiante por caldera dual individual. Terminaciones: Pisos de porcelanato de gran formato y griferías/sanitarios de alta gama. Barrio los castaños – nordelta. Excelente conectividad con salida directa al corredor Bancalari. Infraestructura deportiva completa (Tenis, Pádel, Fútbol, Club House y Lago). Coti en trámite a cargo del propietario. Martillero Publico cmcpsi 6692

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Casa · 272m² · 6 Ambientes · Casa en Venta en Carpinchos, Nordelta, Tigre

USD 850.000

$ 850.000 Expensas

314 m² tot.6 amb.3 dorm.5 baños

Carpinchos 200

Carpinchos, Nordelta

Moderna casa de excelente calidad constructiva, con orientación noreste, tres dormitorios en suite. Amplios espacios integrados, ubicada en uno de los barrios de mayor crecimiento de Nordelta. Planta baja: Hall de recepción. Toilette. Amplio living-comedor con grandes ventanales que integran el interior con el jardín. Playroom. Cocina de generosas dimensiones con barra y lugar para desayunar. Dependencia de servicio con baño. Lavadero independiente. En el exterior, una amplia galería con parrilla acompaña el jardín parquizado con sistema de riego, generando un espacio ideal para disfrutar durante todo el año. Hall de entrada. Planta alta. Master suite con vestidor, baño compartimentado y terraza privada. Dos dormitorios en suite. Playroom o estar íntimo, perfecto como espacio de televisión, escritorio o sala de juegos. Detalles de calidad. Calefacción por losa radiante. Aires acondicionados en todos los ambientes. Aberturas de pvc foliadas simil madera. Piso interior de madera resistente al agua Patagonia Floring. Cochera para dos vehículos. Excelente orientación noreste, que garantiza gran luminosidad durante todo el día. Una casa moderna, luminosa y funcional, ubicada en el barrio Carpinchos de Nordelta, con excelente acceso al Centro Comercial, colegios, servicios y a toda la infraestructura que ofrece la ciudad. Broker oficial de nordelta. coti en trámite a cargo del propietario. Martillero Publico cmcpsi 6692 coti en trámite a cargo del propietario. Martillero Publico cmcpsi 6692

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Casa · 164m² · 5 Ambientes · 2 Cocheras · Casa en Venta en Castaños, Nordelta

USD 430.000

$ 600.000 Expensas

500 m² tot.5 amb.3 dorm.3 baños2 coch.

Casa en Venta en Castaños, Nordelta

Los Castaños, Nordelta

Casa a Estrenar en Nordelta – Moderna, Luminosa y Lista para Mudarte! Viví en una de las zonas más exclusivas de Zona Norte con esta impecable propiedad a estrenar. Diseñada en dos plantas, con excelente distribución y detalles de calidad, esta casa es ideal para quienes buscan confort, estilo y seguridad. Características principales: • 5 ambientes | 3 dormitorios (principal en suite) • 3 baños completos + toilette de recepción • Cocina moderna • Galería con parrilla y jardín • 2 cocheras Jardín y pileta • Estado: A estrenar – ¡Disponible ya! Ubicada en un entorno natural privilegiado, dentro de un barrio cerrado con seguridad 24 hs, cerca de colegios, centros comerciales y acceso a servicios premium. Coordiná tu visita hoy mismo y descubrí tu nuevo hogar en Nordelta. Todas las superficies y medidas son a título informativo sujetas a plano. cmcpsi Mat Nº 4295 cucicba Mat N° 303

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Casa · 230m² · 5 Ambientes · 2 Cocheras · Casa en Venta en Castaños, Nordelta, Tigre

USD 825.000

230 m² tot.5 amb.4 dorm.5 baños2 coch.

Castaños 0

Los Castaños, Nordelta

Nuevo Ingreso en castaños. Casa a la venta! Entrega estimada Marzo 2027. La casa se destaca por su Diseño, Proyecto, direccional de obra y Categoría de terminaciones. Se entrega lista para vivirla! La casa tiene en Planta baja: Playroom + Toilette de recepción + Cocina con barra y vistas al patio interno + Living y comedor independiente + Lavadero + Dependencia de servicio con acceso desde cochera. Planta alta: 4 dormitorios, todos en suite. Exterior: Galería cubierta con parrilla + Jardín totalmente parquizado. Parquización completa frente y contrafrente de árboles y plantas por paisajista. Piscina (Pileta: Revestida, Cuenta con luz y Sistema de filtrado.) Terminaciones: Calefacción por piso radiante en galería incluida), dvh, Aires acondicionados en todos los ambientes. Se entrega con final de obra. Agua caliente: por caldera dual. Aire acondicionado: inteverter frio/calor en todos los ambientes. Carpinterías: de pvc con dvh. Garage para dos autos techados por pérgola y dos autos más en descubierto. Iluminación: Toda la casa cuenta con iluminación completa embutida en el hormigon ya previsto, tanto como en el interior como en exterior por frente y contrafrente.

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Casa · 281m² · 5 Ambientes · 2 Cocheras · Casa en Venta en Castaños, Nordelta

USD 630.000

$ 750.000 Expensas

503 m² tot.5 amb.3 dorm.4 baños2 coch.

Boulevard de Los Castaños al 300

Los Castaños, Nordelta

Casa Estilo Moderno Muy Luminosa con Una Espacialidad Única Algo DistintoClimatización central en todos los ambientes frío calor, losa radiantepb. Ingreso en doble altura con, palier en cemento y techo vidriado. Living Comedor con vistas al Jardín y a los dos patios Internos Carpintería en Aluminio Negro de categoría. Toilette de Recepción. Cocina independiente super luminosa con techos vidriado y patio interno incorporado mesadas desayunador y muebles realizados a medida copiado modelos italiano utilizando maderas pulidas no melamina y mesadas en Dexton realizadas por Eurostone, horno doble puerta, y microondas empotrado. Heladera y Frezzer empotrados diseñoitalfran marca Samsung Y Lavadero independiente mesada de silestones blancopa. Máster suite al frente. Ventanales frente y lateral vestidor anexo con placares a medida excelente diseño y baño compartimentado 2da suite contra frente con placar doble puertas espejadas con baño completo 3er suite. Oficina escritorio incorporada placard puestas espejadas ventanal piso techo lateral y al balcón trasero y baño completoExteriores Galería semi cubierta barra en parrilla con mármol negro Brasil. Parrilla muy amplia con fogoneroPileta con borde infinito y deck lateral realizado en lapacho con pasarela latereral hacia el frente de la casa. Paisajismo diseñado por profesionales. Realmente merece ser visitada. Propiedad comercializada por iglesias real estatematrículas cmcpsi 5358/6902 I cucicba 8362 Más de 20 años comercializando las mejores casas de Nordelta, Villanueva, Puertos, Escobar y caba. la informacion suministrada no es contractual puede contener involuntarios errores. El valor de las expensas puede ser orientativo y no exacto. Código de Referencia: ihoVer datos Productor de la propidad Pilar Galarza

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Casa · 213m² · 6 Ambientes · Casa en Venta en Castaños, Nordelta

USD 590.000

$ 700.000 Expensas

510 m² tot.6 amb.4 dorm.3 baños

Boulevard de Los Castaños al 300

Los Castaños, Nordelta

Casa moderna a estrenar en venta de 268m2 construidos en un lote interno de 510m2 en el Barrio Los Castaños, Nordelta, Partido de Tigre, Pcia. De Buenos Aires. La casa tiene una combinación de piedra, hormigón y madera lo que hace muy cálida para tu nuevo hogar. Excelentes materiales y terminaciones. Aberturas doble vidrio (dvh), pisos de porcelanato, muebles empotrados, interiores de placares y vestidor completos. Caldera dual para losa radiante y agua caliente. Preinstalacion de aire acondicionados. Planta Baja: Hall de ingreso con puerta de madera, cocina con isla y doble bacha semi integrada al living comedor con doble circulación, escritorio/playroom(quinto dormitorio, toilette, lavadero, dependencia con baño completo. Patio lateral con doble ventanal y mucha luz natural. Planta Alta: Playroom con opción de cerrarlo para un cuarto dormitorio, Master Suite con doble bacha en el antebaño, gran vestidor, baño con sanitarios, ducha con mámpara, y tina/bañera, con salida al balcón/terraza. Dos dormitorios que comparten un baño completo con bañera. Exterior: Pérgola para dos vehículos semicubertos, galería techada con losa, parrilla con isla y bacha, jardín parquizadocon grama bahiana, riego por aspersión, pileta con filtro. Lista para mudarte ya! Consultános para visitarla! El Barrio Los Castaños cuenta con Restaurante, Cancha de Fútbol, Tenis y Paddle. Acceso inmejorable a Bancalari, es el barrio más cercano de Nordelta. Es muy buscado por sus casas nuevas. Propiedad comercializada por iglesias real estatematrículas cmcpsi 5358/6902 I cucicba 8362 Más de 20 años comercializando las mejores casas de Nordelta, Villanueva, Puertos, Escobar y caba. la informacion suministrada no es contractual puede contener involuntarios errores. El valor de las expensas puede ser orientativo y no exacto. Código de Referencia: ihoVer datos Productor de la propidad Clara Vilaboa

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Casa · 210m² · 7 Ambientes · 2 Cocheras · Casa Venta 4 Dorm. Lote de 535 m² Barrio Castaños, Nordelta, Tigre

USD 545.000

$ 950.000 Expensas

283 m² tot.7 amb.4 dorm.3 baños2 coch.

Casa Venta 4 Dormitorios Lote de 535 m2 Barrio Castaños, Nordelta, Tigre

Los Castaños, Nordelta

Lindísima casa de 4 dormitorios, sobre lote interno con orientación norte. Muy luminosa. Planta Baja: Hall de ingreso, living y comedor con vistas al jardín y salida a la galería. Chimenea. Gran cocina integrada, con comedor diario y/o family, área de servicio con dependencia con baño completo (baño pileta) y lavadero con salida lateral. Toilette. Planta Alta: Dos dormitorios con placard que comparten baño completo. Amplia suite principal con vestidor y baño con doble bacha. Suite junior con baño completo y placard. Calefacción por loza radiante en el interior de la casa y en la galería. Termotanque alta recuperación y caldera. Aires acondicionado electra, aberturas de pvc doble vidrio. Pisos de porcelanato simil madera. Cortinas Blackout en dormitorios. Exterior: Pileta y solárium, jardín parquizado con riego. Galería con Parrilla, cerramiento de toldo cristal en una parte de la galeria. Loza radiante en galeria. Riego por aspersión.? Castaños se destaca por su ubicación privilegiada, situado a escasos metros del acceso por Bancalari y en las inmediaciones de prestigiosos colegios como Northlands, Michael Ham y Cardenal Pironio (del Grupo Marín), así como del Anexo del Club Nordelta. Este exclusivo barrio se enorgullece de su extenso lago propio, complementado con un moderno club house que cuenta con una playa de arena natural a orillas del lago. Además, ofrece instalaciones deportivas como canchas de tenis y fútbol, una refrescante piscina y un espacio dedicado a juegos infantiles. Las descripciones, medidas y superficies consignadas en esta publicación, incluidos los montos de expensas son aproximados y pueden variar de acuerdo a la fecha en la que se obtuvo la información, sólo se muestran a modo orientativo. Los asesores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son realizadas por el corredor público responsable. Corredor Responsable Fernando J. Berraz cmcpsi 4887

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Casa · 320m² · 5 Ambientes · 4 Cocheras · Venta Casa a Estrenar 4 Dorm. en Suite – Los Castaños, Nordelta

USD 790.000

550 m² tot.5 amb.4 dorm.4 baños4 coch.

Boulevard Los Castaños 320

Los Castaños, Nordelta

Excelente casa a estrenar, ubicada en Barrio Los Castaños – Nordelta, sobre un lote interno de 550 m². Proxima a entregarse. Una propiedad de diseño contemporáneo, con 320 m² cubiertos, ambientes amplios, luminosos y funcionales, excelente distribución e integración de los espacios interiores y exteriores. La vivienda se desarrolla en dos plantas, con una clara diferenciación entre los sectores sociales y privados. planta baja: - Amplio playroom- Toilette de recepción- Cocina con barra y vistas hacia el patio interno- Living y comedor independientes- Lavadero- Dependencia de servicio con acceso independiente desde la cochera- Amplia galería cubierta con parrilla- Jardín totalmente parquizado- Piscina revestida, con iluminación y sistema de filtrado- Cochera para 2 autos cubierta por pérgola + espacio para 2 autos descubiertosplanta alta: - Patio interno central, que aporta una excelente iluminación natural- 4 dormitorios, todos en suite- Sector privado perfectamente diferenciadocalidad Y equipamiento: - Calefacción por piso radiante en toda la casa, incluida la galería- Caldera dual para agua caliente- Aires acondicionados inverter frío/calor en todos los ambientes- Carpinterías de pvc con dvh- Iluminación completa embutida, prevista tanto en interiores como exteriores- Excelente calidad de terminaciones y materiales-Garantía de todos los proveedores- Se entrega con final de obraexterior- El jardín cuenta con parquización integral de frente y contrafrente, diseñada y ejecutada por paisajista, con variedad de árboles y plantas. - La propuesta exterior se integra naturalmente con la galería, parrilla y piscina, generando un espacio ideal para disfrutar y recibir. barrio los castañosel barrio cuenta con Club House y numerosas actividades para grandes y jóvenes, además de un entorno residencial consolidado y excelentes espacios comunes. una casa para disfrutaruna propiedad que combina diseño, funcionalidad, calidad constructiva y excelente aprovechamiento de la luz natural, destacándose especialmente por su patio interno central, sus amplios ambientes y la integración entre interior y exterior. Excelente calidad constructiva y diseño de Del Valle Arquitectura. fecha de entrega marzo 2027Contáctanos para conocer más información. russo real estatewalter Russocmcpsi 6445cucicba 5885Ig: @russorealestatenordeltaLas descripciones, medidas y superficies consignadas en esta publicación son aproximadas y están sujetas a la confirmación con planos y/o titulo respectivo, sólo se muestran a modo orientativo ya que son provistos por los propietarios y en ningún caso son de carácter vinculante. Todas las operaciones inmobiliarias son realizadas por el corredor público responsable.

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Casa de 5 ambientes, Tigre · Casa Estilo Moderno Muy Luminosa con Una Espacialidad Única Algo Distinto

$ 640.000

$ 600.000 Expensas

503 m² tot.5 amb.3 dorm.4 baños2 coch.

Boulevard Los Castaños 320

Los Castaños, Nordelta

Climatización central en todos los ambientes frío calor, losa radiante. pb. Ingreso en doble altura con, palier en cemento y techo vidriado. Living Comedor con vistas al Jardín y a los dos patios Internos Carpintería en Aluminio Negro de categoría. Toalet de Recepción. Cocina independiente super luminosa con techos vidriado y patio interno incorporado mesadas desayunador y muebles realizados a medida copiado modelos italiano utilizando maderas pulidas no melamina y mesadas en Dexton realizadas por Eurostone, horno doble puerta, y microondas empotrado. Heladera y Frezzer empotrados diseño. italfran marca Samsung Y Lavadero independiente mesada de silestones blanco. pa. Máster suite al frente. Ventanales frente y lateral vestidor anexo con placares a medida excelente diseño y baño compartimentado 2da suite contra frente con placar doble puertas espejadas con baño completo 3er suite. Oficina escritorio incorporada placard puestas espejadas ventanal piso techo lateral y al balcón trasero y baño completo. Exteriores Galería semi cubierta barra en parrilla con mármol negro Brasil. Parrilla muy amplia con fogonero. Pileta con borde infinito y deck lateral realizado en lapacho con pasarela latereral hacia el frente de la casa. Paisajismo diseñado por profesionales. Realmente merece ser visitada. Les dejamos un tour virtual para que la aprecie

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Casa · 258m² · 7 Ambientes · 3 Cocheras · Casa en Venta en Construccion 7 Ambientes en Los Castaños, Nordelta

USD 850.000

$ 690.000 Expensas

504 m² tot.7 amb.4 dorm.4 baños3 coch.

Casa de Diseño en Los Castaños, Nordelta

Los Castaños, Nordelta

En el corazón de uno de los barrios más exclusivos de Nordelta, se alza esta residencia unifamiliar de autor, concebida bajo una mirada arquitectónica contemporánea que dialoga en perfecta armonía con la naturaleza que la rodea. Cada línea, cada material y cada ambiente fueron diseñados con una intención clara: crear un hogar atemporal, cálido y de una elegancia serena, donde el lujo se manifiesta en el detalle y no en el exceso. Con 323, 76 m² totales (258, 96 m² cubiertos y 64, 80 m² semicubiertos) sobre un lote de 504, 37 m², esta vivienda propone una experiencia de vida fluida entre interior y exterior, con amplios paños vidriados, galerías profundas y un jardín de diseño que envuelve la propiedad. La fachada combina hormigón visto, revestimientos símil madera y celosías verticales que filtran la luz natural creando juegos de sombra a lo largo del día. Los volúmenes limpios, las líneas rectas y la doble altura del frente reflejan un lenguaje arquitectónico contemporáneo, propio de estudios de diseño de alta gama, donde la casa se integra al paisaje del delta en lugar de imponerse sobre él. En planta baja, la casa ofrece un living y comedor integrados con generosa apertura hacia el jardín y la galería, un escritorio independiente ideal para home office, un dormitorio de servicio con baño completo, un toilette de cortesía, una cocina completa con isla central, despensa y muebles laqueados combinados con melamina símil madera, lavadero equipado, y una galería profunda con parrilla, sector de mesa y living de exteriores, perfecta para el disfrute al aire libre. En planta alta se encuentra una master suite con vestidor propio, una junior suite, dos dormitorios adicionales con baño compartimentado, un hall con espacio de guardado para ropa blanca, y una terraza accesible que extiende la vida social hacia el cielo abierto. La obra queda además preparada para dos configuraciones alternativas de planta alta: con un cuarto dormitorio y baño, o con un amplio playroom abierto, adaptándose a las necesidades de cada familia. El jardín fue proyectado con el mismo nivel de detalle que la casa: nivelación completa, tierra negra, pasto grama bahiana y canteros de plantas decorativas en el frente, todo con riego automático por aspersión y goteo gestionado por computadora. Corona el espacio una pileta de 7, 00 por 3, 50 metros construida en hormigón armado, con zona de playa, solado en Travertilitti color claro y terminación en venecitas, un oasis privado dentro del barrio. La calidad constructiva es de excelencia. La estructura cuenta con columnas y vigas de hormigón con paredes portantes, platea de hormigón armado según cálculo estructural y losas de hormigón armado en ambas plantas, con una altura de techos de 2, 60 metros tanto en planta baja como en planta alta. La climatización se resuelve con un sistema de calefacción por piso radiante pex en la totalidad de los ambientes cubiertos, con caldera mural italiana y dos termostatos digitales independientes, uno por planta, más una instalación completa de cañerías y desagües preparada para unidades de aire acondicionado tipo split presurizado en los cuatro dormitorios, living, comedor, dormitorio de servicio y escritorio. Las instalaciones incluyen agua fría y caliente por sistema de termofusión, red cloacal en Awaduct, gas por cañería de epoxi, termotanque individual de 160 litros, e instalación eléctrica con circuitos independientes, con previsión para pileta, riego automatizado y sistema de cctv o tv. Las aberturas exteriores son de pvc folidado con doble vidriado hermético en toda la vivienda y mosquiteros, con una puerta principal de chapa plegada a medida con aislación interior, mientras que las puertas interiores son de placa a medida, pintadas, con herrajes en acero cromado. En cuanto a terminaciones, los pisos son de porcelanato símil madera de 20 por 120 centímetros en toda la casa, tanto en interiores como en galerías exteriores. Los baños presentan revestimientos en porcelanato de gran formato de 60 por 120, incluyendo el baño principal símil mármol de Carrara. Las mesadas son en Calacatta Royal o Armany Grey en la cocina, Armany Grey en el baño principal y mármol Tundra Grey en el toilette, con griferías Deca Piazza líneas arq y oggi, artefactos sanitarios Ferrum o Roca, y piletas Johnson. En el exterior se destaca una parrilla completa con herrería interior y leñero, pérgolas de diseño en el sector de cocheras y parrilla, barandas de vidrio blindex y herrería pintada, y cierre perimetral según reglamento del barrio. Emplazada en el Barrio Los Castaños de Nordelta, esta propiedad combina seguridad, exclusividad y cercanía a los mejores servicios, colegios, espacios verdes y accesos que caracterizan a uno de los desarrollos residenciales más prestigiosos del país. Esta no es simplemente una casa: es una pieza de arquitectura residencial contemporánea, firmada por un estudio de diseño reconocido, donde cada material, cada proporción y cada terminación fueron seleccionados para ofrecer una calidad de vida excepcional. Una inversión que combina diseño, confort y la tranquilidad de un barrio cerrado de primer nivel. En cumplimiento a la ley 5115, se informa que el inmueble sí es accesible para personas con movilidad reducida o discapacidad física. Las medidas son estimativas y pueden sufrir modificaciones. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad, planos y/o comprobantes respaldatorios. Todas las propiedades se encuentran a cargo del profesional matriculado marcozzi realty: Maria Florencia Marcozzi cuciba 9494 | mgr 385, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por ella.

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Casa · 320m² · 7 Ambientes · Casa en Construccion - Castaños, Nordelta

USD 790.000

320 m² tot.7 amb.6 dorm.6 baños

CastaÑos - Nordelta

Los Castaños, Nordelta

Casa en construccion en venta - castaños, nordelta. Planta baja: Playroom. Toilette de recepción. Cocina con barra y visuales hacia patio interno. Living y comedor independiente. Lavadero. Dependencia de servicio con acceso desde cochera. Galería cubierta con parrilla. Calefacción por piso radiante en galería incluida. Jardín totalmente parquizado. Piscina. Aires acondicionados en todos los ambientes. Planta alta: Patio interno central (iluminación natural) 4 dormitorios, todos en suite. Características generales: Distribución funcional. Ambientes con buena iluminación natural. Circulaciones definidas. Integración de espacios interiores y exteriores. Se entrega con final de obra. Instalaciones y equipamiento: Calefacción: piso radiante en toda la casa. Agua caliente: por caldera dual. Aire acondicionado: inteverter frio/calor en todos los ambientes. Carpinterías: Hechas en pvc con dvh. Características destacadas: Patio interno que optimiza iluminación natural. Sector social y privado bien diferenciados. Circulaciones funcionales. Integración interiorexterior. Espacios amplios y versátiles. Pileta: Revestida, Cuenta con luz y Sistema de filtrado. \ Exterior: Parquización completa frente y contrafrente de árboles y plantas por paisajista. Garage para dos autos techados por pérgola y dos autos más en descubierto. Iluminación: Toda la casa cuenta con iluminación completa embutida en el hormigon ya previsto, tanto como en el interior como en exterior por frente y contrafrente.

Super destacado

Casa · 190m² · 5 Ambientes · 2 Cocheras · Casa - Los Castaños

USD 650.000

$ 85.000 Expensas

503 m² tot.5 amb.4 dorm.3 baños2 coch.

Nordelta Los Castaños

Los Castaños, Nordelta

Casa de Diseño a Estrenar en castaños. Detalles y terminacionesCalefacción por piso radianteAberturas de Aluminio con dvh (Doble Vidrio) Preinstalación de Aires Acondicionados en todos los ambientes. Pisos de Porcelanato importados de primera calidadHerrajes de muebles con cierre suave en cajones y puertas de cocinaVestidores y placares con interiores completosBaños equipados con sanitarios Roca y Grifería fvescalera de hormigón revestida en porcelanato con baranda de vidrio templadoCocina a medida con muebles laqueados, mesada de Corian y bacha doble de acero inoxidable JhonsonLavadero con amueblamiento completoPuertas de hierro en parrilla y depósitoRevestimiento exterior tipo tarquini de primera calidad. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (expensas, abl, municipal) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales. Nicolas sebastian juecmcpsi 6798 | cucicba 8029La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20. 266, la ley provincial 10. 973 y sus modif. Y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales.

Destacado

Casa · 320m² · 6 Ambientes · 4 Cocheras · Casa en Venta. Barrio Castaños - Nordelta. 4 Dorm. en Suite.

USD 790.000

550 m² tot.6 amb.4 dorm.5 baños4 coch.

Bvrd. de los Castaños 320- Barrio Castaños Nordelta

Los Castaños, Nordelta

Muy linda casa en venta desarrollada en dos plantas sobre un lote de 550 m2. Fecha prevista de entrega: Marzo 2027. Orientación Oeste. Superficie cubierta: 320 m2Planta Baja: Playroom / Toilette de recepción / Cocina con barra y visuales hacia patio internoLiving y comedor independienteLavadero / Dependencia de servicio con acceso desde la cocheraPlantaAlta: Patio interno central (iluminación natural) 4 dormitorios, todos en suiteCaracterísticas generales: -Calefacción por piso radiante en toda la casa. ( galería incluida) -Agua caliente: por caldera dual. -Toda la casa cuenta con iluminación completa embutida en el hormigon ya previsto, tanto como en el interior como en exterior por frente y contrafrente. -Aire acondicionado: inteverter frio/calor en todos los ambientes. -Carpinterías: Hechas en pvc con dvh. Exterior: -Parquización completa frente y contrafrente de árboles y plantas por paisajista. -Garage para dos autos techados por pérgola y dos autos más en descubierto. -Pileta: Revestida, Cuenta con luz y Sistema de filtrado. -Galería cubierta con parrilla. Amenities del barrio: El barrio los castaños cuenta con un Club House: Espacio social con playa de arena natural a orillas del lago. Lago propio: Amplio espejo de agua para actividades recreativas. Deportes: Canchas de tenis y canchas de fútbol. Piscina: Pileta general para el uso de los residentes. Recreación infantil: Plaza de juegos y espacios verdes diseñados para la familia. Seguridad: Vigilancia y control de acceso las 24 horas. --Corredor responsable: Jorge Izrastzoff / cucicba 1354 - csi 7304

Casa · 320m² · 4 Dormitorios · 2 Cocheras · Casa en Los Castaños

USD 850.000

550 m² tot.4 dorm.4 baños2 coch.

Castaños

Los Castaños, Nordelta

Tipología: Vivienda unifamiliarDesarrollo: Dos plantasSuperficie de lote: 550 m2Superficie cubierta: 320 mplanta baja: PlayroomToilette de recepciónCocina con barra y visuales hacia patio internoLiving y comedor independienteLavaderoDependencia de servicio con acceso desde cocheraGalería cubierta con parrillaCalefacción por piso radiante en galería incluidaJardín totalmente parquizadoPiscinaAires acondicionados en todos los ambientesplanta alta: Patio interno central (iluminación natural) 4 dormitorios, todos en suiteCaracterísticas generales: Distribución funcionalAmbientes con buena iluminación naturalCirculaciones definidasIntegración de espacios interiores y exterioresGarantia por todos los proveedores. Se entrega con final de obra. • El barrio los castaños cuenta con Club House con muchas actividades para grandes y jovenes. Instalaciones y equipamiento: Calefacción: piso radiante en toda la casa. Agua caliente: por caldera dual. Aire acondicionado: inteverter frio/calor en todos los ambientes. Carpinterías: Hechas en pvc con dvh. Características destacadas: Patio interno que optimiza iluminación naturalSector social y privado bien diferenciadosCirculaciones funcionalesIntegración interior-exteriorEspacios amplios y versátilesPileta: Revestida, Cuenta con luz y Sistema de filtrado. Exterior: Parquización completa frente y contrafrente de árboles y plantas por paisajista. Garage para dos autos techados por pérgola y dos autos más en descubierto. Iluminación: Toda la casa cuenta con iluminación completa embutida en el hormigon ya previsto, tanto como en el interior como en exterior por frente y contrafrente. Las imágenes, medidas y superficies indicados son aproximados y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. El valor consignado de expensas mensuales, impuesto municipal y impuesto provincial está sujeto a verificación y/o ajuste. Martillero responsable Ricardo Tiscornia cucicba 6020- cmcpsi 5963Para los casos de alquiler de vivienda en caba el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

Casa · 200m² · 4 Ambientes · 1 Cochera · Casa en Venta en Castaños, Nordelta, Tigre

USD 490.000

$ 700.000 Expensas

200 m² tot.4 amb.3 dorm.3 baños1 coch.

Casa en Venta en Castaños 3 dormitorios, Nordelta 100

Los Castaños, Nordelta

Casa en Venta – Barrio Castaños, Nordelta. Moderna y luminosa casa desarrollada en dos plantas. Con hermosa vista abierta a bosque de pinos. Pa: • 3 dormitorios: principal en suite, segundo dormitorio con vestidor y baño compartido. Pb: • Dependencia de servicio con baño independiente. • Amplio living-comedor con salida a la galería. • Cocina integrada con gran espacio de guardado. • Cochera semicubierta para 2 autos. • Pileta de 4 x 7 metros. Detalles constructivos: • Calefacción por losa radiante. • Aberturas de pvc con doble vidrio hermético (dvh). • Orientación norte, con excelente entrada de luz natural por la mañana. Ubicada en uno de los barrios más buscados de Nordelta, con acceso a lago, áreas verdes, club house, pileta y canchas deportivas. Nota: Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximadas y pueden variar respecto del titulo de propiedad respectivo, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes están sujetas a verificación y/o ajuste sin comprometer a nuestra empresa. El valor indicado de expensas, si las hubiere, esta sujeto a variación. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. Todas las operaciones están a cargo del Martillera Josefina del Pino cmcpci 7002 - cucicba 7013

Casa · 320m² · 7 Ambientes · 4 Cocheras · Casa en Venta 4 Dorm. en Los Castaños

USD 825.000

550 m² tot.7 amb.4 dorm.5 baños4 coch.

Los Castaños Nordelta

Los Castaños, Nordelta

Casa a estrenar en Los Castaños – NordeltaDiseño contemporáneo, espacios amplios y una arquitectura pensada para disfrutar cada ambiente con luz natural y vistas al verde. Desarrollada sobre un lote de 550 m², esta propiedad combina funcionalidad, calidad constructiva y una cuidada estética que se refleja en cada detalle. La integración entre los espacios interiores y exteriores, junto con la presencia de un patio interno central, genera una experiencia de amplitud y luminosidad poco habitual. La planta baja fue diseñada para acompañar tanto la vida cotidiana como los momentos de encuentro. Cuenta con living y comedor independientes, cocina con barra y visuales hacia el patio interno, playroom, toilette de recepción, lavadero y dependencia de servicio con acceso independiente desde la cochera. La galería cubierta, equipada con parrilla y calefacción por piso radiante, se conecta naturalmente con el jardín totalmente parquizado y la piscina revestida, creando un entorno ideal para disfrutar durante todo el año. En la planta alta se desarrollan cuatro dormitorios, todos en suite, organizados alrededor de un patio interno que aporta privacidad, diseño y excelente ingreso de luz natural. La distribución logra una clara separación entre los sectores sociales y privados, priorizando el confort de toda la familia. Entre sus características destacadas se encuentran la calefacción por piso radiante en toda la casa, aire acondicionado inverter frío/calor en todos los ambientes, carpinterías de pvc con dvh, caldera dual, iluminación completa embutida y una cuidada parquización diseñada por paisajista. Además, cuenta con espacio para cuatro vehículos, dos de ellos bajo pérgola. Ubicada en el barrio Los Castaños, uno de los sectores más consolidados de Nordelta, con club house, actividades deportivas y recreativas para todas las edades, seguridad permanente y excelente acceso a los servicios del complejo. Una casa donde diseño, calidad y funcionalidad se combinan para crear un hogar moderno, cálido y listo para disfrutar desde el primer día. etel comas, cucicba 9366 andres prado sisto, cmzc 640Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (coti) de conformidad con la normativa vigente (res afip 2371/08, 2439/08 y ccs) por parte del

Casa · 253m² · 7 Ambientes · 5 Cocheras · Venta de Casa a Extrenar en Nordelta

USD 585.000

$ 850.000 Expensas

507 m² tot.7 amb.6 dorm.6 baños5 coch.

Nordelta Castaños 100

Los Castaños, Nordelta

Casa A extrenar. 6 ambientes. 5 dormitorios en suite. 1 galeria con pergola Y espacio parrilla Y mesada. Detalles de construccion. platea de hormigon 30cm espesor. Ladrillos portantes. Revoque en tarquini. Ventilacion natural en todos los baños. Cilorrasos armados en durlock pintado en color blanco. Porcelanato planta alta Y baja, zocalos de madera. Aberturas en aluminio negro A30 con dvh. Losa radiante. Griferias piaza con cierre ceramico. Dos calderas dual. Preinstalacion para aires acondicionados.

Casa · 202m² · 4 Ambientes · 3 Cocheras · Casa en Venta en Los Castaños 3 Dorm., Dep y Piscina.

USD 495.000

$ 750.000 Expensas

503 m² tot.4 amb.4 dorm.3 baños3 coch.

Blvd. Los Castaños 320, B1670 Rincón de Milberg, Provincia de Buenos Aires 109

Los Castaños, Nordelta

Casa Venta Los Castaños Nordelta. Diseño, categoría y confort en cada detalle. Esta casa de 3 dormitorios, desarrollada en dos plantas sobre lote interno de 525 m², combina materiales nobles con terminaciones premium que marcan la diferencia. 202, 17 m² cubiertos. 3 dormitorios (principal en suite con vestidor) 3 baños + toilette. 4 años de antigüedad. Casa en Barrio Castaños. Nordelta. Pb Hall de acceso - Living comedor con hogar - Cocina integrada Toilette de recepción- Dependencia de servicios. Master suite con baño compartimentado y vestidor- 2 dormitorios. Exterior Parrilla - pileta- Planta Baja. área Social: Amplio Estar Comedor con conexión directa a la Galería Semicubierta; Servicios y Cocina: Cocina, Lavadero, Dormitorio y Baño de Servicio, y un Toilette de recepción en el Hall de acceso; Espacio Flexible: Un ambiente designado como Escritorio, ideal para home office o estudio. ; Acceso: Acceso peatonal y vehicular con solado de hormigón llaneado. ; Planta Alta. Dormitorios Principales: Tres cómodos dormitorios. Suite Principal: El Dormitorio cuenta con un Vestidor y un Baño con Ante Baño. Baños Adicionales: Un Baño completo en el pasillo, compartido por los dormitorios. Ubicado en Nordelta, muy próximo a la entrada por Bancalari, al lado de los colegios y de la segunda sede del Club Nordelta. Se encuentra dentro del barrio Los Castaños permitiendo a sus propietarios tener acceso a todos los amenities y uso de las instalaciones generales del Barrio: su Club House con playa de arena natural sobre el lago, canchas de tenis y de fútbol, vestuario, plazas de juegos y Salón de usos múltiples (sum), con vistas al lago. Todas las medidas son aproximadas al solo efecto orientativo. Las medidas exactas serán las que surjan del título de propiedad. Las fotografías y videos no son contractuales. No se encuentran incluidos en el precio publicado los equipos de aire acondicionado, electrodomésticos, artefactos de iluminación ni accesorios que pudieran estar mencionados en la descripción o ilustrados en fotografías. Únicamente quedarán incluidos en el precio aquellos ítems que surjan de la reserva a conformar entre las partes. Si hubiera valores de expensas y/o impuestos detallados, los mismos son aproximados y sujetos a modificación. Ley 5115 de caba: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser accesible para personas con discapacidades físicas. - premier real estate Matrícula M. Annoni cucicba 6771 - P. Kaminsky cucicba 7753/cmcpsi 6665. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado premier real estate, Matrícula M. Annoni cucicba 6771 - P. Kaminsky cucicba 7753/cmcpsi 6665 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado M. Annoni cucicba 6771 - P. Kaminsky cucicba 7753/cmcpsi 6665. premier real estate S. A. Matrículas M. Annoni cucicba 6771 - P. Kaminsky cucicba 7753/cmcpsi 6665. Teléfonos de contacto (11) Ver datos / (11) Ver datos. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo de los profesionales matriculados de premier real estate S. A. Por lo que la intermediación y conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por ellos. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con los matriculados M. Annoni cucicba 6771 - P. Kaminsky cucicba 7753/cmcpsi 6665.

Casa · 300m² · 5 Ambientes · 1 Cochera · Casa en Venta en Castaños, Nordelta, Tigre

USD 650.000

$ 2.000.000 Expensas

300 m² tot.5 amb.4 dorm.3 baños1 coch.

Casa en Venta en Castaños 4 dormitorios, Nordelta 100

Los Castaños, Nordelta

Espectacular casa a estrenar de 3 plantas! Pb: ingreso por hall principal con acceso a una amplia cocina integrada con el comedor, living con biohogar comedor y playroom. Pa: La casa cuenta con unas modernas escaleras que conducen a un escritorio y amplio balcón que da al living de planta baja. 3 amplios dormitorios en suite. Lavadero y dependencia. Exterior: gran jardín con hermosa vista al río y pinos. Riego automático y cómoda pileta nota: Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximadas y pueden variar respecto del titulo de propiedad respectivo, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes están sujetas a verificación y/o ajuste sin comprometer a nuestra empresa. El valor indicado de expensas, si las hubiere, esta sujeto a variación. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. Todas las operaciones están a cargo del Martillera Josefina del Pino cmcpci 7002 - cucicba 7013

Casa · 281m² · 5 Ambientes · 2 Cocheras · Casa en Venta en Castaños, Nordelta, Tigre

USD 640.000

503 m² tot.5 amb.3 dorm.4 baños2 coch.

Venta Casa Castaños Nordelta

Los Castaños, Nordelta

Venta Casa 5 Ambientes en Barrio Castaños, Nordelta. Moderna propiedad desarrollada sobre lote 503 M2 en el exclusivo Barrio Los Castaños, Nordelta. Excelente ubicación dentro del barrio y entorno consolidado. La vivienda se distribuye en dos plantas y ofrece ambientes amplios y muy luminosos. Climatización central en todos los ambientes frío calor, losa radiante. pb. Ingreso en doble altura con palier, techo vidriado. Living Comedor con vistas al Jardín y a los dos patios Internos, Carpintería en Aluminio Negro de categoría. Toalet de Recepción. Cocina independiente super luminosa con techos vidriado y patio interno incorporado, mesadas desayunador y muebles realizados a medida copiado modelos italiano utilizando maderas pulidas no melamina y mesadas en Dexton realizadas por Eurostone, horno doble puerta, y microondas empotrado. Heladera y Frezzer empotrados diseño. italfran marca Samsung Y Lavadero independiente mesada de silestones blanco. Pa. Máster suite al frente. Ventanales frente y lateral vestidor anexo con placares a medida excelente diseño y baño compartimentado 2da suite contra frente con placar doble puertas espejadas con baño completo 3er suite. Oficina escritorio incorporada placard puestas espejadas ventanal piso techo lateral y al balcón trasero y baño completo. Exteriores: Galería semi cubierta, barra en parrilla con mármol negro Brasil. Parrilla muy amplia con fogonero. Pileta con borde infinito y deck lateral realizado en lapacho con pasarela latereral hacia el frente de la casa. Contactanos para visitarla!. Comercializa Ernesto Marcos Spolski [cmcpsi 6855; cucicba 8218] Domicilios: - Blvd. Del Mirador 430, Terrazas de la Bahía 2, Depto. 301, Nordelta. - Av Libertador 5822 primer piso oficina 105 caba. Las medidas, superficies y demás especificaciones consignadas en el presente aviso tienen carácter meramente estimativo y orientativo. Los valores definitivos surgirán de la correspondiente Escritura Traslativa de Dominio. Asimismo, las descripciones arquitectónicas, montos de expensas, tributos, servicios, imágenes y dimensiones de los inmuebles han sido suministrados por la parte propietaria, pudiendo no encontrarse actualizados al momento de la presente publicación, motivo por el cual podrían verificarse inexactitudes o divergencias respecto de los que resulten de las facturas, títulos o planos registrados del inmueble hasta el momento. Se deja expresamente establecido que la documentación necesaria será puesta a disposición de los interesados, quienes deberán efectuar las verificaciones pertinentes con anterioridad a la celebración de cualquier operación, ya sea por sí o a través de los profesionales que designen, requiriendo la documentación respaldatoria que corresponda.

Casa · 246m² · 6 Ambientes · 4 Cocheras · Casa en Los Castaños Nordelta

USD 598.000

551 m² tot.6 amb.4 dorm.5 baños4 coch.

Los Castaños Nordelta

Los Castaños, Nordelta

Casa en venta en castaños, nordelta | 4 dormitorios, 2 en suite | impecableexcelente propiedad de dos plantas en el barrio Castaños, Nordelta. Ubicación estratégica, próxima al acceso y frente a lotes con vista a la laguna. Se destaca por su diseño moderno, calidad constructiva y excelente estado general. Planta BajaHall de recepción con toilette. Amplio living comedor integrado con cocina equipada, isla con barra y cerramiento de vidrio repartido, que aporta diseño y funcionalidad. Patio interno que brinda gran luminosidad natural a los ambientes. Lavadero independiente de generosas dimensiones. Dormitorio en planta baja con baño propio, ideal para huéspedes, escritorio o dependencia según necesidad. Planta AltaSuite principal con vestidor y salida a amplio balcón terraza con muy linda vista. Dormitorio en suite con vestidor. Tercer dormitorio. Cuarto dormitorio con baño independiente. ExteriorGalería con vista al jardín. Pileta y excelente parquización. Espacio disponible para resolver cochera techada. Detalles de calidadPisos símil madera de alta calidad en planta alta. Porcelanatos de primera línea en baños y áreas húmedas. Aberturas de aluminio con dvh (doble vidrio hermético), que brindan aislación térmica y acústica. Excelente ingreso de luz natural en todos los ambientes. Losa radiante. UbicaciónSe encuentra muy próximo al ingreso principal de Nordelta por Bancalari, frente al Centro de Ventas, y al lado de colegios como Northlands, Michael Ham y Cardenal Pironio (Grupo Marín), además de la segunda sede del Club Nordelta. LanzamientoEl barrio se lanzó en noviembre de 2013, siendo uno de los desarrollos más nuevos dentro de Nordelta. LotesLos lotes tienen una superficie promedio de 540 m². Los internos poseen un tamaño medio de 522 m², mientras que los que dan al lago alcanzan los 731 m² en promedio. AmenitiesCuenta con un extenso lago propio, un moderno club house con playa de arena natural a orillas del lago, canchas de tenis y fútbol, pileta y juegos infantiles. Desarrollos dentro del barrioDentro de Castaños se ubican Las Piedras y Villas Houses, condominios de diseño vanguardista y excelente calidad constructiva, en planta baja y dos pisos, con unidades de 2, 3 y 4 ambientes. También hay proyectos de townhouses sobre la entrada del barrio. AccesoNordelta está a 30 km de Capital Federal, con acceso por Panamericana ramal Pilar (salida Camino Bancalari) o ramal Tigre (Av. Liniers? Camino de los Remeros? Ruta 27).

Casa · 244m² · 6 Ambientes · 3 Cocheras · Casa Venta Nordelta Castaños 6 Ambientes Piscina

USD 700.000

$ 750.000 Expensas

253 m² tot.6 amb.5 dorm.5 baños3 coch.

Los Castaños, Nordelta 100

Los Castaños, Nordelta

Corredor Responsable: uno bienes raices S. R. L. - nicolás sundblad cpi 7144 / csi 5821- Contacto: Candelaria Lloret. Casa de estilo contemporáneo con rasgos minimalistas, distinguida y funcional. En el diseño predominan los planos rectos y las líneas horizontales. La fachada combina volúmenes blancos y negros, generando una imagen moderna, sobria y elegante. Carpinterías negras, grandes paños vidriados y barandas de vidrio refuerzan la estética actual, mientras que la incorporación de madera en el acceso aporta calidez al conjunto. La vivienda se organiza en dos plantas, con una distribución clara entre el área social en planta baja y el área privada en planta alta. Planta baja: acceso principal a través de un porch que conduce hacia un amplio Living comedor conectado visual y funcionalmente con la cocina. La cocina se ubica hacia un lateral, con una isla central y relación directa con el lavadero (muy amplio). Próximo al acceso principal encontramos un ambiente que puede funcionar como oficina, sala de trabajo o de tv, etc. Un baño completo (con ducha). Las aberturas del Living comedor se abren comletamente a la galería y sector de parrilla, al jardín y a la pileta, consolidando una fuerte relación interior-exterior. Tenemos en el exterior: baño de pileta y depósito para elementos de jardín. Pisicina con revestimiento cerámico de 24. 50 m². Parque con grama, riego automático y cerco bien avanzado que otorga privacidad con las casas linderas. Planta Alta: Con marcada intimidad y gran porte, la planta ofrece cuatro dormitorios organizados en torno al núcleo de circulación y la escalera. Dormitorio principal: se completa con vestidor, antebaño y baño propio, conformando una suite más independiente y jerarquizada. Suite Junior: con su amplio placard que recibe monitor de tv y accesorios, este dormitorio cuenta con su baño privado. Dos dormitorios secundarios con placard. Un baño completo que los asiste. Superficies: Superficie del Terreno: 507. 72 m² Superficie Cubierta pb: 118. 68 m² Superficie Cubierta pa: 125. 25 m² Superficie Semicubierta: 8. 54 m² Superficie de Piscina: 24. 50 m² total intervenido: 276. 97 m² En resumen, la casa presenta una distribución funcional y ordenada: la planta baja concentra las actividades sociales, de servicio y expansión exterior, mientras que la planta alta reserva los espacios de descanso, logrando una separación adecuada entre áreas públicas y privadas dentro de una vivienda familiar contemporánea. Te espero para conocer tu próximo hogar! Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Casa · 228m² · 5 Ambientes · 3 Cocheras · Venta Casa Castaños Nordelta 5 Ambientes Estrenar

USD 790.000

$ 800.000 Expensas

284 m² tot.5 amb.5 dorm.3 baños3 coch.

Barrio Castaños Nordelta Tigre 1000

Los Castaños, Nordelta

Corredor Responsable: uno bienes raices S. R. L. - nicolás sundblad cpi 7144 / csi 5821- Contacto: Candelaria Lloret. Casa a estrenar de calidad premium en Nordelta, lote interno, con tres dormitorios en suite mas dependiencia de servicio. Piscina. Parque con riego. Impecable y lista para habitar! En planta baja: Escritorio (o 4ta habitación). Toilete. Cocina calidad top, con isla semi integrada. Lavadero con espacio y conexión para secarropa. Dormitorio de servicio con su baño. Living comedor. En planta alta: gran espacio de distribución para armar un área de estudio y Dormitorio en suite con vestidor, y baño compartimentado en tres (bachas, sanitarios, ducha). Dos dormitorio más en suite, con placares amplios. Son 228 m2 cubiertos y 56 m2 semicubiertos. Detalles de construcción y terminaciones: * Plantea de Fundación de hormigón H30 y vigas de encadenado. * Construida con ladrillo hueco portante y losas de viguetas pretensadas de hormigón. * Detalles en frente de entablillado de madera natural. * Terminación exterior de revestimiento plástico gris oscuro, interior de elucido de yeso y. pintura latex satinada. * Aberturas de pvc foliadas negras. * Piso porcelanato similmadera. * Puertas interiores similmadera natural. * Calefacción: Losa Radiante administrada por Caldera Dual. * Provisión de Agua a través de tanque Cisterna y bomba presurizadora. * Artefactos (Ferrum/Roca/Piazza) * Griferías primera línea. * Mesadas de Silestone. * Pileta con solárium atérmico alistonado. * iluminación led. * Jardín con parquización y riego automático. Vení a conocerla y enamorarte.!! Espero tu consulta! Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Casa · 223m² · 4 Ambientes · 4 Cocheras · Venta de Casa en Los Castaños, Nordelta

USD 620.000

$ 600.000 Expensas

500 m² tot.4 amb.3 dorm.4 baños4 coch.

LOS Castaños Nordelta

Los Castaños, Nordelta

Venta de excelente propiedad, barrio los castaños, nordelta. lote: 500, 19 m²sup. Construida: 253 m2 construidos. Casa desarrollada en dos plantas cómoda, sólida y silenciosa. Planta baja: El acceso principal es a través de una elegante puerta de madera, que da paso un amplio living con toilet. La cocina se integra al comedor y al living formando un gran ambiente social con isla central de mármol silestone, con salida directa a la galería y al jardín. Con muebles de piso a techo tiene mucha capacidad con espacio de guardado. Posee ventanas en todos sus ambientes, que enmarcan una vista verde y abierta, generando un entorno luminoso y relajante durante todo el día. Con lavadero independiente, de fácil acceso por la cocina y conexión adicional por el jardín. Garage cubierto para dos automóviles y espacio de guardado para 4Planta altaEscalera con ventanal que aporta luz natural al paso. Dormitorio principal en suite, con ante sala y vestidor de excelentes dimensiones. Dos dormitorios secundarios con placard, compartiendo un baño completo. Uno de los dormitorios actualmente funciona como home office o espacio de trabajo. Todos los ambientes ofrecen luz natural, ventilación cruzada y dimensiones generosas. Exterior o espacio socialLa propiedad cuenta con una galería semicubierta de grandes dimensiones, con parrilla revestida en acero inoxidable con espacio de guardados laterales. El techo de listones de madera aporta calidez y diseño, generando un juego de luces y sombras que realza el espacio y lo hace único. Baño exterior con ducha. Pileta climatizada con iluminación led y solárium. Parquización profesional con sistema de riego automático. Características técnicas destacadas: - Aire acondicionado en todos los ambientes- Calefacción por caldera- Pisos de porcelanato en todos sus ambientes- Sistema de riego automático- aberturas de pvc con dvh para proporcionar aislamiento térmico y acústico, evitando ruidos, condensación y mejorando la eficiencia energética. Los Servicios de Los Castaños: El barrio cuenta con una completa infraestructura y amenities de primer nivel: Amplio lago propioClub House con estacionamiento. RestauranteSalón común de usos múltiples, vestuarios, pileta con solarium, cancha de fútbol, canchas de tenis, plaza de juegos. Seguridad 24 hs. Los Castaños es un barrio consolidado y privilegiado dentro de Nordelta, ubicado muy cerca del acceso principal, lo que permite una conexión rápida y directa con caba mediante el Camino Bancalari, enlazando además de forma eficiente con la Autopista Panamericana (ramal Pilar) y el Camino del Buen Ayre, integrando el norte con el oeste bonaerense. Centros Médicos: Las Lomas y Sanatorio Nordelta. Educación: Colegio Northlands, Colegio Michael Ham, Colegio Cardenal Pironio (Grupo Educativo Marín). Colegio Northfield. Las Carolas. Word Pádel Center. San Lucas College. Centro Comercial con más de 70 locales con cine, bancos, estaciones de servicio, restaurants (10 sobre una increíble Bahía con amarras y salida al río Luján), un completo Club Deportivo y una cancha de golf de 18 hoyos. Club Nordelta: Canchas de tenis, fútbol, solarium, gimnasio, sauna y guardería náuticaCompuesto también por un Hotel 5 estrellas, conforman una oferta única en la Argentina. Su Lago Central de 180 has es el marco ideal para la práctica de deportes náuticos sin motor (windsurf, remo, canotaje, optimist entre otros) y ofrece vistas increíbles desde las áreas comunes y los lotes que tienen costa sobre él. Nordelta tiene también una amplia zona sobre el Canal Mayor del Río Luján con lotes, condominios y amarras. Vivir en Nordelta es vivir con una calidad de vida inigualable, con todas las comodidades, en un entorno único. Servicios en Nordelta: Red de agua potable y desagües cloacales. Electricidad, Gas Natural, Telefonía y Cable. Calles pavimentadas con cunetas de hormigón y desagües pluviales. Equipamiento urbano con iluminación pública. Tecnología de vanguardia en sus sistemas de seguridad y servicios de emergencia. Monitoreo permanente de los accesos con control centralizado. Red de última generación de fibra óptica que integra en una Intranet a todos los barrios, instituciones y centros de Nordelta, y da acceso a Internet para todos sus habitantes. Las medidas y superficies aportadas en esta publicación son aproximadas, las medidas exactas surgirán de los respectivos planos y/o escritura del inmueble. El importe de expensas e impuestos es a título orientativo ya que, al igual que las imágenes, renders y memorias descriptivas, pudieron haber sufrido alguna modificación a la hora de la visualización del presente aviso, debiendo realizar las verificaciones respectivas en forma previa a la realización de cualquier operaciónCorredor interviniente caba y pba: Juan Pablo Sanguinetti cmcpsi 6449 - cucicba 6630. La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20. 266, la ley caba 2340, la ley provincial 10. 973 y sus modif. Y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y suintervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria.

Casa · 210m² · 5 Ambientes · 2 Cocheras · Casa en Venta en Castaños, Nordelta

USD 550.000

535 m² tot.5 amb.4 dorm.5 baños2 coch.

Castaños al 200

Los Castaños, Nordelta

Ubicada sobre un lote de 535 m² en el barrio Los Castaños, Nordelta, esta propiedad combina diseño contemporáneo, funcionalidad y una excelente ubicación dentro de un sector consolidado del barrio. Desarrollada en dos plantas, la vivienda ofrece ambientes amplios y muy luminosos. En la planta baja se encuentra el living con hogar a leña, comedor principal, cocina integrada con isla, lavadero independiente, dependencia de servicio, toilette de recepción y un dormitorio en suite que también puede destinarse como una dependencia de mayores dimensiones. La planta alta cuenta con un hall de distribución de doble altura con balconeo hacia el living, aportando amplitud y una destacada entrada de luz natural. Allí se ubican cuatro dormitorios: una suite principal con vestidor, una junior suite y dos dormitorios que comparten un baño completo. Uno de los principales atributos de la casa es su iluminación natural, potenciada por una gran claraboya en el techo que permite apreciar el cielo y llena los ambientes de luz. La propiedad dispone de calefacción por losa radiante en todos sus espacios, incluida la galería, y cuenta con la preinstalación para la incorporación de paneles solares. En el exterior se desarrolla una cómoda galería con parrilla y sector de estar, piscina con solárium y un jardín totalmente parquizado, pensado para disfrutar del aire libre, reuniones y momentos en familia. Martin Castro Propiedades Matricula cmcpsi 6476, cucicba 6973

Casa · 320m² · 5 Ambientes · 4 Cocheras · Casa en Venta en Castaños, Nordelta, Tigre

USD 825.000

$ 800.000 Expensas

320 m² tot.5 amb.4 dorm.6 baños4 coch.

Castaños Nordelta 0

Los Castaños, Nordelta

casa A estrenar en castaños – nordelta | 5 ambientes– Moderna propiedad en dos plantas, con 320 m² cubiertos sobre lote interno de 550 m². Diseño contemporáneo, excelente calidad constructiva y gran luminosidad gracias a sus patios internos. Planta Baja: Living-comedor amplio, playroom, cocina integrada con barra y equipamiento de última generación, lavadero, dependencia de servicio, toilette y galería cubierta con losa radiante, parrilla y vista a la piscina. Planta Alta: 4 dormitorios en suite, todos de generosas dimensiones. Exterior: Piscina 7 x 3, 5 m con playa húmeda, solado travertilit, jardín parquizado con riego automático y cochera para 4 autos. Detalles: Diseño moderno, excelente ingreso de luz natural y opción de domótica. Entrega estimada: abril 2027 Consultanos para más información o coordinar una visita. ** Martillera Paola Espinosa – cucicba 7486 | cmpsi 6246 Las medidas son aproximadas y orientativas. -

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