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716 Casas con patio en venta en Ituzaingó Norte, Ituzaingó

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USD 200.000

367 m² tot.5 amb.4 dorm.3 baños1 coch.

Camacuá 1300

Ituzaingó Norte, Ituzaingó

Esta impecable propiedad de 5 ambientes combina espacios amplios, funcionales y pensados para disfrutar cada momento del día. Al ingresar, un cómodo espacio de recepción da la bienvenida y conecta con una oficina ideal para quienes trabajan desde casa o buscan un ambiente independiente. El amplio living con hogar aporta calidez y se integra perfectamente con el comedor principal, mientras que la cocina, de generosas dimensiones, ofrece gran capacidad de guardado y comodidad para el uso diario. En esta planta también encontramos un toilette de recepción y un lavadero independiente. El área privada dispone de cuatro dormitorios, destacándose la habitación principal en suite. Además, la propiedad cuenta con dos baños completos que brindan practicidad para toda la familia. La propiedad también dispone de un encantador jardín de invierno con vista al parque y un amplio balcón al frente que aporta luminosidad y una agradable expansión. Como complemento, un encantador jardín de invierno aporta luz natural y un espacio ideal para relajarse durante todo el año. En el exterior, el patio invita a disfrutar al aire libre con un quincho perfecto para reuniones, piscina y espacios pensados para compartir con familia y amigos. La propiedad también dispone de cochera cubierta con capacidad para dos vehículos. Una oportunidad ideal para quienes buscan una vivienda de categoría, con excelentes dimensiones y ubicada en un entorno residencial privilegiado. La descripción del inmueble, servicios y medidas son aproximados. Los mismos serán corroborados con la documentación pertinente de la propiedad. El precio del inmueble puede variar a solicitud del propietario.

Destacado

USD 280.000

384 m² tot.5 amb.4 dorm.2 baños4 coch.

Santa Rosa al 600

Ituzaingó Norte, Ituzaingó

Una casa que lo tiene todo: amplitud, solidez y una ubicación inmejorableUbicada estratégicamente entre Ituzaingó y Castelar, sobre una de las avenidas más importantes de la zona, esta casa ofrece una combinación perfecta de conectividad, calidad de vida y confort en cada rincón. El corazón de la casa lo compone un gran living con hogar a leña, perfecto para reuniones o simplemente relajarte. Un pasillo conecta con un elegante toilette de recepción, el comedor y una amplia cocina completamente equipada, con muebles bajo mesada y alacenas diseñadas para la practicidad del día a día. La cochera cubierta para dos autos no solo brinda resguardo, sino que también ofrece un gran espacio de guardado. A un costado, un lavadero independiente con acceso directo al parque suma comodidad. Desde el primer momento, su sólida construcción y diseño funcional te envuelven en un ambiente cálido y familiar. Su excelente distribución se despliega en dos plantas, ofreciendo cuatro dormitorios, incluyendo una suite con balcón privado y otro con terraza exclusiva. Además, el dormitorio principal cuenta con su propia oficina privada, ideal para quienes trabajan desde casa. En cuanto a confort, la casa cuenta con un sistema central de frío/calor dividido por pisos, además de aires acondicionados en varias habitaciones, incluso en el quincho. Para mayor tranquilidad, posee un sistema de alarma y un centro de vigilancia cercano, garantizando seguridad para vos y tu familia. Si algo hace única a esta propiedad, es su espectacular parque. Un verdadero oasis con árboles y palmeras, donde la protagonista es una pileta climatizada, ideal para disfrutar todo el año. La galería techada invita a momentos de relax, mientras que el quincho cubierto, completamente equipado con parrilla, cocina y toilette, es el espacio ideal para encuentros inolvidables con amigos y familiares. Y para sumar aún más privacidad, un patio exclusivo aporta ese toque especial que no se encuentra en cualquier propiedad. Esta casa es más que una vivienda: es un hogar diseñado para vivir y disfrutar cada momento. ¡No dejes pasar esta oportunidad! Contáctanos y vení a descubrirla en personaSe considera la posibilidad de tomar propiedades en parte de pago y financiación. nota: La imagen de portada presentada es una recreación digital generada por Inteligencia Artificial con fines ilustrativos y home staging. Su objetivo es visualizar las posibilidades y realzar el atractivo del anuncio de la propiedad. Hay personas que pasan meses mirando propiedades. Guardan publicaciones. Comparan precios. Esperan estar completamente seguros. Mientras tanto, las propiedades que realmente valen la pena suelen seguir otro camino: alguien las visita primero… y se venden. Por eso, cuando una propiedad reúne ubicación, precio y características difíciles de encontrar juntas, lo más inteligente no es pensarlo demasiado. Es verla. Si esta propiedad te generó interés, te recomiendo algo simple: completá el formulario que aparece en esta ficha y coordinemos una visita. No implica compromiso. Pero sí te asegura no quedarte con la duda después. Porque en el mercado inmobiliario pasa seguido: la propiedad que parecía una más…termina siendo la que alguien decidió ver antes que los demás. ______En cumplimiento de la Ley Nacional 25. 028, la Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, la Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, el Código Civil y Comercial de la Nación y la Constitución Nacional, informamos que los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son intermediadas y concluidas exclusivamente por el corredor público inmobiliario matriculado responsable de la publicación: Santiago Borges Do Canto – cmcpm Matrícula N. º 2998. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble. Las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás datos son aproximados y deberán ser confirmados con el corredor responsable de la operación teniendo a la vista la documentación correspondiente. Algunas imágenes pueden haber sido modificadas con ia a efectos ilustrativos.

Destacado

USD 100.000

400 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños2 coch.

Mallorca al 800

Ituzaingó Norte, Ituzaingó

Presentamos esta propiedad en una planta con un evidente potencial de reciclaje, ubicada en una zona de excelente conectividad y cercanía a servicios clave. Aspectos destacables: Distribución: vivienda en una sola planta que facilita la adaptación de espacios. Exterior: jardín delantero y un amplio jardín trasero que ofrece múltiples posibilidades de diseño. Estacionamiento: garaje pasante para varios autos, con capacidad de uso mixto. Espacios interiores: living comedor, 3 dormitorios, escritorio y entrepiso o playroom, que amplían las opciones de uso. Generales: cocina comedor, living comedor, 2 baños completos y 3 dormitorios, La propiedad está lista para intervenciones de remodelación y actualización. Puntos fuertesUbicación estratégica: cercanía a avenidas principales, accesos rápidos y servicios (centros comerciales, colegios y clubes). Potencial de valorización mediante mejoras estéticas y funcionales., todos los servicios conectados. Distribución compatible con reformas modernas manteniendo la comodidad de una planta. Espacios exteriores amplios para disfrutar y ampliar funcionalidades (jardín, área de descanso). Todos los gastos de escritura corren por la parte compradora. Estamos para acompañarte a cumplir tu sueño. ¿Te gustó?. Vení a conocerla. Dejanos un mensaje y nos contactamos para visitarla. Las medidas y fotos son orientativas y no revisten carácter contractual. Viviana Oddone propiedades

Destacado

USD 139.000

6%

113 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños1 coch.

Doctor Pedro Medrano 200

Ituzaingó Norte, Ituzaingó

Corredor Responsable: Silvana Inés Palini cpi 8862 / cmcpm 2955- Contacto: Samanta Battiato. casa A estrenar en venta – pleno centro de ituzaingó sur. Ubicación privilegiada a solo 2 cuadras de la estación. Zona de casas bajas y gran crecimiento. Esta propiedad recientemente construida combina diseño moderno, funcionalidad y excelente luminosidad en todos sus ambientes. Ideal para quienes buscan una casa cómoda, con espacios amplios y lista para estrenar. Distribución: Cochera. Living comedor con gran entrada de luz natural. Cocina semi integrada, equipada con muebles bajo mesada. Dormitorio principal en suite con placard (frente instalado) y baño completo. Segundo dormitorio con placard. Segundo baño completo. Lavadero cubierto. Patio. Terraza con parrilla, mesada y bacha. Al ingresar, nos recibe un amplio y luminoso living comedor, conectado con una cocina semi integrada de estilo moderno. Un pasillo distribuidor nos lleva a los dos dormitorios, destacándose el principal en suite con placard y baño privado. Desde la cocina se accede al patio, donde se ubica el lavadero cubierto y la escalera que nos lleva a una espectacular terraza con parrilla, ideal para disfrutar reuniones, noches de verano y momentos al aire libre. La propiedad se encuentra en una zona estratégica, de casas bajas, muy tranquila y con gran proyección de valorización. Una excelente oportunidad para vivir cerca de todo, en un entorno residencial y con la comodidad de una casa a estrenar. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

USD 75.000

154 m² tot.4 amb.3 dorm.1 baño

General Laguna 600

Ituzaingó Norte, Ituzaingó

Corredor Responsable: Maria de los Angeles Meade cpi 9172 cmcpm 3083- Contacto: Jonathan Castelli. venta casa 3 ambientes ituzaingo zona oeste buenos aires. ver tour virtual 360° disponible. Propiedad ubicada estratégicamente sobre calle General Laguna en Ituzaingo, con excelente conectividad a pasos de la estación de tren Sarmiento y del centro comercial local. Inmueble de 154 m² construidos, con 110 m² cubiertos y 44 m² descubiertos, distribuidos en una sola planta. Distribución funcional compuesta por living comedor amplio, cocina integrada con sector de lavadero, dos habitaciones, mas un escritorio y un baño completo. Cuenta con patio posterior y cochera, optimizando los espacios para uso residencial. Construcción sólida. La propiedad representa una inversión inmobiliaria de alto potencial, ideal tanto para familias que buscan su primera vivienda como para inversores con visión de desarrollo inmobiliario. Su ubicación privilegiada y estado de conservación constituyen sus principales valores diferenciales en el mercado inmobiliario de Ituzaingo. Contactame para agendar una visita! Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximados, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes está sujeto a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas está sujeto a variación. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. La venta queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la Resolución General Nº 2371 de afip (coti) rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

USD 165.000

297 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños2 coch.

Alberti 1900

Ituzaingó Norte, Ituzaingó

Corredor Responsable: Silvana Inés Palini cmcpm 2955 cpi 8862- Contacto: Gabriela Ibarra. casa en venta en ituzaingó, buenos aires, dos plantas, 3 dormitorios. Propiedad ubicada sobre Alberti en una zona de baja densidad, a solo siete cuadras del centro de Ituzaingó y a cuatro cuadras de la estación de tren, lo que garantiza accesibilidad a todos los servicios y transporte. La casa se desarrolla en dos plantas con una superficie total de 297 m², distribuida en 197 m² cubiertos, 100 m² semicubiertos y terreno de 297 m². La planta baja presenta un espacio libre versátil que permite múltiples usos: cocheras, local comercial, departamento o estudio. Cuenta con dos cocheras independientes. El diseño de planta libre facilita la comunicación entre ambientes y se vincula directamente con un parque de grandes dimensiones que caracteriza la propiedad. En planta alta se encuentra un amplio living comedor con chimenea central, que genera un punto focal de calidez y confort. Las aberturas estratégicamente distribuidas en todas las paredes con orientación este proporcionan excelente iluminación y ventilación natural a toda la vivienda. La cocina comedor conecta con una terraza que se abre hacia el parque, creando un espacio de transición ideal entre lo interior y exterior. Los tres dormitorios se distribuyen a través de un corredor de acceso, todos equipados con placares con divisiones en madera lustrada. La propiedad cuenta con dos baños completos, un toilette y un lavadero, cubriendo todas las necesidades de confort. Incluye además un estudio y habitación de servicio. Construcción de alta calidad realizada en 2013, con terminaciones cuidadas y materiales de primera línea. Todos los servicios están disponibles: agua, electricidad, gas, internet, teléfono y desagüe cloacal. El estado general es muy bueno. Se emplaza en esquina Y se suma un parque O lote A la venta, ideal para contructores! Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

USD 199.000

$ 80.000 Expensas

476 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños2 coch.

Malabia José 1100

Ituzaingó Norte, Ituzaingó

Corredor Responsable: Silvana Inés Palini cmcpm 2955 cpi 8862- Contacto: Ariana Ortiz. Casa en Venta | 4 Ambientes | Barrio La Aldea, Ituzaingó Moderna propiedad 2021 en barrio cerrado con seguridad perimetral. Excelente casa en venta en La Aldea, Ituzaingó, barrio cerrado con portería y seguridad 24/7. Ubicada estratégicamente en Malabia 1140, con proximidad directa al Acceso Oeste, colegios de renombre, centros comerciales y avenidas principales. Propiedad moderna de 2021, diseño contemporáneo y distribución funcional, ideal para familias que buscan confort, seguridad y potencial de inversión en la Zona Oeste del Gran Buenos Aires. Características principales. - Superficie y Construcción. - Lote: 471 m² totales. - Construcción: 95 m² cubiertos (moderna 2021) - Diseño funcional contemporáneo con óptima distribución espacial. - Ambientes (4 Totales) - 3 Dormitorios amplios y luminosos. - Dormitorio Principal en Suite con baño completo e hidromasaje. - 2 Baños completos con terminaciones de calidad. - Cocina integrada moderna. - Comedor amplio y luminoso conectado con cocina. - Living - Comedor con salida a patio. - Lavadero. - Balcón con vista al parque arbolado. - Estacionamiento 2 Cocheras al descubierto con entrada por portón automático. distribución interior detallada. Planta Baja (Espacios Sociales) - Acceso principal con hall. - Cocina integrada moderna con barra desayunador. - Comedor amplio y luminoso. - Living con salida a patio y jardín. - Lavadero. Planta Alta (Espacios Privados) - Dormitorio Principal en Suite con placar empotrado y baño con hidromasaje. - Dormitorio Secundario 1 con placar. - Dormitorio Secundario 2 con placar. - Baño completo adicional. - Balcón con vistas al parque. servicios E infraestructura. Servicios Completos. - Agua potable de red. - Electricidad (con medidor independiente) - Gas de red. - Internet disponible. - Desagüe cloacal. Seguridad y Control. - Sistema de alarma perimetral. - Alarma privada del barrio. - Entrada con portón automático. - Zona residencial segura. Amenities Residenciales. - Televisión satelital. - Parrilla. - Hidromasaje en suite principal. - Parque arbolado privado de 376 m² (ideal para piscina) Adicionales. - Permite tenencia de mascotas. - Zona residencial tranquila y arbolada. ubicación Y accesibilidad. - Barrio La Aldea, Ituzaingó - Malabia 1140, Ituzaingó, Buenos Aires. Proximidad Estratégica: - Acceso Oeste (conexión rápida a Capital) - Colegios reconocidos en el área. - Centro comercial cercano. - Avenidas principales: Rotonda, San Martín, Rivadavia. - Servicios de salud. - Parques públicos y zonas verdes. - Transporte público accesible. Zona Residencial de Privilegio. Ituzaingó es una localidad de la Zona Oeste con alto valor de propiedad, excelente conectividad y comunidad residencial consolidada. Estado Y condiciones. Condiciones Generales. - Estado excelente, lista para mudanza inmediata. - Mantenimiento correcto. - Terminaciones de calidad. Potencial de Propiedad. - Diseño moderno que combina funcionalidad y confort. - Excelente distribución espacial para familia. - Parque de 376 m² con potencial para añadir piscina. - Revalorización asegurada en zona de crecimiento. detalles de diseño. - Espacios bien diferenciados (sociales vs privados) - Iluminación natural abundante. - Ventilación cruzada estratégica. - Materiales y terminaciones contemporáneos. - Distribución versátil para diversos estilos de vida. - Jardín arbolado privado con privacidad garantizada. #BarrioCerrado #laaldea #Ituzaingó #CasaModerna #Suite #AccesoOeste #ZonaOeste #4Ambientes #Inversión. las medidas son aproximadas, las definitivas surgiran del titulo de propiedad. ¿Te interesa esta propiedad? Vamos a visitarla. ¡mudate A la vida que queres! Existe la posibilidad de financiar hasta un 35% del valor de la propiedad mediante lendar. Beneficio exclusivo para clientes remax. 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USD 145.600

140 m² tot.4 amb.3 dorm.1 baño2 coch.

Teninete Jorge Lahitte Entre Pedro Zanni y Espacio Verde

Ituzaingó Norte, Ituzaingó

_ Casa de cuatro dormitorios en venta ubicada sobre calle Teninete Jorge Lahitte e/ Pedro Zanni y Espacio Verde (Ituzaingó, Buenos Aires). Desarrollada en una planta, con disposición frente y orientación oeste. _ La misma posee cocina equipada con muebles sobre y bajo mesada, living comedor, tres dormitorios y un baño completo. Amplia y luminosa, cuenta con patio, parrilla y pileta. _ Cochera cubierta con capacidad para dos vehículos. _ La propiedad se desarrolla sobre un terreno de 140mts2 y tiene una superficie aproximada de 100mts2 cubiertos. Yacoub | Construimos ConfianzaInnovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño100 Mil Metros Cuadrados | 25 TorresLa información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde EstésVendemos en Todos Lados. --¿Buscas garantía para tu alquiler?. Conseguilo mas fácil, rápido y económico con Garantix. 100% online y cotización al instante. Abona en 3 cuotas sin interés y hasta 12 cuotas fijas o bien abona de contado y obtené un precio inmejorable. No busques más. Alquila más Fácil. Alquila con Garantix.

USD 70.000

66 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño1 coch.

Portugal 600

Ituzaingó Norte, Ituzaingó

Corredor Responsable: Silvana Inés Palini cmcpm 2955 cpi 8862- Contacto: Alejandra Gil. Venta Duplex 3 Amb en Complejo Ituzaingo Norte. El Duplex se encuentra dentro de un complejo. En total son 4 Unidades. Cuenta, en planta baja con un living comedor cocina, integrados, con un Toilette y un Jardin. En planta alta cuenta con dos dormitorios y un baño completo. rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

USD 140.000

300 m² tot.4 amb.3 dorm.1 baño1 coch.

San Jose 525

Ituzaingó Norte, Ituzaingó

Casa en esquina con gran potencial y local comercial en una de las mejores zonas de Ituzaingó En una ubicación estratégica y de alta demanda, esta casa en esquina ofrece amplitud, luminosidad y una distribución ideal para disfrutar en familia. Con jardín, patio con parrilla, cochera para dos autos y un local comercial independiente, es una propiedad que combina vivienda, inversión y versatilidad en un mismo lugar. Características principales. Planta Baja. - 3 habitaciones en una sola planta, cómodas y bien ventiladas. - Living comedor muy amplio y luminoso. - Cocina comedor grande, con excelente espacio de guardado, equipado con hogar para calefacción. - Baño completo + toilette de recepción. - Patio con parrilla para disfrutar todo el año. - Galería con lavadero semitechado. - Cochera con capacidad para 2 autos. - Jardín amplio al frente con gran potencial para uso recreativo o paisajismo. Planta Alta. - Playroom espacioso y versátil. - Altillo o 4ª habitación con techos de madera, ideal como escritorio, estudio o espacio de guardado. Extra destacado. - Local comercial de 40 m² con acceso independiente, perfecto para renta o emprendimiento propio. Ubicación privilegiada. - Excelente acceso a Avenida Muñiz, conexión entre Santa Rosa y Barcala. - A pocas cuadras de Acceso Oeste y estación del tren Sarmiento. - Varias líneas de colectivos y cercanía con comercios, servicios y vida nocturna. Además, los propietarios están abiertos a aceptar permuta por propiedad de menor valor en la zona, una oportunidad excepcional para quien necesite flexibilidad en la operación. Una casa sólida, funcional y con múltiples posibilidades de uso en un entorno residencial consolidado y de gran crecimiento. Contactanos hoy mismo para coordinar una visita y conocé tu próximo hogar e inversión en Ituzaingó. Ximena D'Adam Matrícula C. U. C. I. C. B. A. 6943 / cmcpsi 6371. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Ximena D'Adam, Matrícula C. U. C. I. C. B. A. 6943 / cmcpsi 6371 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C. U. C. I. C. B. A. 6943 / cmcpsi 6371

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