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7 Casas con 4 ambientes en venta en 9 de Julio, Mar del Plata

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USD 76.000

120 m² tot.4 amb.3 dorm.1 baño

Remedios de Escalada 1333 1

9 de Julio, Mar del Plata

Venta ph cuatro ambientes al frente planta alta barrio 9 de julio, mar del plata F. Ver datosCentury 21 Recanatti ofrece este hermoso ph de cuatro ambientes en un primer piso por escalera. El mismo nos presenta un espacioso living comedor con balcón al frente. Con calefacción con hogar a gas. Cocina comedor, también orientada al frente, con balcón, Tres dormitorios con placard y baulera, dos de ellos dan al contrafrente, un tercero al lateral. Baño completoAmplio lavadero, ambientado para quincho. Terraza. Calefacción por tiro balanceado. Pisos de porcelanato. Cochera cubierta compartida. Todos los servicios. Asfalto. Cañerías nuevas. Cabe destacar la cercanía y ubicación del mismo ya que a solo dos cuadras nos encontramos con la Av. Luro y a tres la Av. Libertad. También dos colegios a solo una cuadra de la escuela N. º 57 y tres del colegio San Cayetano. No deje de visitar esta propiedad. La intermediación y la conclusión de las operaciones son llevadas a cabo por el profesional matriculado Viviana Recanatti Reg. 3725. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. - Viviana Recanatti Matrícula Reg. 3725. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Viviana Recanatti, Matrícula Reg. 3725 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado Reg. 3725

USD 85.000

250 m² tot.4 amb.4 dorm.1 baño

Av. Libertad 6300

9 de Julio, Mar del Plata

- # oportunidad de inversión Y desarrollo | zona industrial. Presentamos una propiedad estratégica sobre un **lote propio de 250 m² (10 x 25 m) **, proyectada para adaptarse tanto a uso residencial de gran escala como a emprendimientos comerciales, corporativos o logísticos compatibles con la zonificación del sector. Su distribución versátil, sumada al potencial de ampliación con planos aprobados, la convierte en un activo inmobiliario de alto rendimiento y excelente proyección. - # **distribución Y características principales** * **Área Social e Intima: ** * **4 dormitorios** amplios y funcionales. * Living-comedor de gran luminosidad con cocina integrada de concepto abierto. * Baño completo principal + baño de servicio/auxiliar. * **Sectores Anexos y Espacios Multipropósito: ** * **Quincho de generosas dimensiones: ** Espacio ideal para eventos, área de trabajo, depósito o taller. * **Sector de cochera adaptable: ** Actualmente dividida en dos habitaciones mediante tabiquería desmontable, lo que permite recuperar el garage cubierto de forma rápida y con bajo costo de obra. * **Espacio Exterior y Proyección de Crecimiento: ** * Gran patio libre. * **Losa existente con planos aprobados** para la construcción de un departamento independiente de 2 ambientes (ideal para renta, anexar unidad funcional o expandir la propiedad principal). - # **potencial de usos (zonificación industrial) ** Gracias a las normativas de la zona y a la flexibilidad estructural del inmueble, la propiedad es apta para: * **Vivienda multifamiliar** o combinación de vivienda + renta. * **Sede corporativa u oficinas administrativas. ** * **Depósito, taller o centro de distribución logístico. ** * **Desarrollo de proyecto inmobiliario a escala. ** - # **ficha técnica resumida** | Concepto | Detalle| | - | -| | **Superficie de Lote** | 250 m² (10, 00 m x 25, 00 m) | | **Dormitorios** | 4 (expandible / reconfigurable) | | **Baños** | 2 (1 Completo + 1 Servicio) | | **Cochera** | Revertible (actualmente acondicionada) | | **Ampliación** | Losa con planos aprobados (Dpto. 2 amb) | - # **agenda tu visita** Coordiná una entrevista presencial para evaluar en detalle la factibilidad de tu proyecto y conocer todo el potencial de esta propiedad. > *Nota: Las medidas, superficies y proporciones consignadas son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las definitivas surgirán del título de propiedad y/o plano de mensura correspondiente. * Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). #1244

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USD 83.000

360 m² tot.4 amb.3 dorm.1 baño1 coch.

Paula Alabarracin 853

9 de Julio, Mar del Plata

Century21 Recanatti ofrece a la venta casa de 4 ambientes en Barrio 9 de Julio. Cuenta con amplio parque soleado al frente, 2 dormitorios en planta baja, living comedor, cocina separada con parrilla y salida al patio. Baño completo en planta baja y muebles a medida de excelente calidad. Cuenta con lavadero y garage con espacio cómodo para auto o pick up. En planta alta por escalera amplio dormitorio con con baño de servicio. Construida con materiales de época de excelente terminación. Los dormitorios de planta baja con parket en perfectas condiciones de conservacion. Apto crédito. Aproveche esta excelente oportunidad de inversion. No dude en consultar. - Viviana Recanatti Matrícula Reg. 3725. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Viviana Recanatti, Matrícula Reg. 3725 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado Reg. 3725

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