• 9 de Julio

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12 Bodegas/Galpones en venta en 9 de Julio, Mar del Plata

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USD 298.000
25 de Mayo 6600

Mar del Plata, Buenos Aires Costa Atlántica

600 m² tot.1 baño

Corredor Responsable: Juan Manuel Tonantti Mat. N° 4092- Contacto: Juan M Tonantti. Imagina un amplio galpón techado a estrenar, ideal para diversas actividades comerciales o industriales. Con una superficie total de 600 metros cuadrados y un frente de 15 metros, este espacio ofrece una gran versatilidad para adaptarse a tus necesidades. El galpón cuenta con un diseño funcional, permitiendo una circulación fluida y un aprovechamiento óptimo del espacio. El techo es alto, lo que proporciona un ambiente luminoso y ventilado, perfecto para almacenar productos, realizar trabajos de manufactura o cualquier actividad que requiera un espacio amplio. Además, está equipado con todos los servicios necesarios, lo que facilita su uso inmediato. También incluye un baño, lo que añade comodidad para el personal que trabaje en el lugar. Este galpón es una excelente opción para quienes buscan un espacio nuevo y listo para funcionar. Contáctanos y coordinamos una visita para que lo conozcas. Remax Argentina S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que Remax Argentina S. R. L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

USD 129.000
Ituzaingó 6700, Mar Del Plata, Buenos Aires, Argentina.

9 de Julio, Mar del Plata

523 m² tot.4 amb.3 dorm.3 baños

En esta oportunidad presentamos a la venta casa de 4 ambientes + galpón. Sobre un lote de 523 metros nos encontramos con esta propiedad de un gran potencial, la misma se encuentra ubicada en la calle Ituzaingó al 6700. La Propiedad ofrece una excelente combinación de comodidad y espacio para trabajo o almacenamiento. Cuenta con entrada con portón automatizado. Planta baja de 92 metros, living comedor con cocina integrada con excelentes detalles y muy buena luminosidad. Baño semi compartimentado completo con ventilación natural, dormitorio con placard empotrado y amplia cochera con espacio de lavadero que también se puede usar como quincho. La planta alta de 56 metros cuenta con 2 dormitorios y un amplio y luminoso pasillo distribuidor con aire acondicionado, capaz de utilizarse como espacio de escritorio. La calefacción es por radiadores y el agua caliente por termotanque. La casa cuenta con parque al fondo con espacio para piscina. Parte de la planta alta esta a terminar. El galpón / taller es un espacio perfecto para aquellos que buscan un lugar para trabajar o almacenar equipos y herramientas. Con dimensiones generosas de 16 metros de largo y 6 metros de ancho, este galpón ofrece un amplio espacio para cualquier proyecto que tengas en mente. Además, cuenta con un entrepiso de 8 metros de largo y 6 metros de ancho, proporcionando aún más área de almacenamiento o incluso espacio adicional para actividades, el mismo cuenta en este espacio con una habitación insonorizada que hace la función de estudio de grabación. Posee baño en planta baja con ventilación natural y agua caliente por termotanque eléctrico así como una conexión a gas por si así lo requiere. Aviso legal: Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximadas y pueden variar respecto del titulo de propiedad respectivo, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes están sujetas a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas, si las hubiere, está sujeto a variación. Su valor puede ser modificado sin previo aviso. No dudes en consultar! Domingo Propiedades Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). #1308

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Lote de terreno de 12 metros de frente por 43, 3 metros de fondo, con un galpón antiguo de 181 metros cubiertos. distrito residencial R4 caracter: Zona destinada a la localización de uso residencial de densidad media con viviendas individuales y colectivas. - delimitación: Según plano de zonificación. - subdivisión: - Unidad Mínima de Parcela: Frente mínimo de veinte metros (20. 00m) y superficie mínima de quinientos metros cuadrados (500m2). - indicadores básicos: - F. O. S. Máximo sobre cota de parcela: 0. 6- F. O. T. Máximo uso residencial: 1. 2- F. O. T. Máximo otros usos: 0. 8- Densidad poblacional neta máxima: 450 hab/Ha. (0. 045 hab/m2). - - Incremento del F. O. T. Y Densidad: de acuerdo a estímulos previstos, máximo 70%. Espacio urbano: Deberá atenerse a las disposiciones de franja perimetral edificable y centro libre de manzana de acuerdo al gráfico correspondiente. El centro libre de manzana podrá ser utilizado bajo cota de parcela. - usos permitidos: Además del uso residencial se permiten los usos indicados en los cuadros del Capítulo 5. - tipología edilicia: Se permiten, sin condición del ancho del frente parcelario, edificios entre medianeras, de semiperímetro libre y de perímetro libre. - disposiciones particulares: a) edificios entre medianeras Tejido: cumplirá con las disposiciones generales del Capítulo 3. - Plano Límite: planta baja y 3 pisos superiores frente a calle y a avenida, o de acuerdo al perfil de la medianera existente. - b) edificios de semiperímetro libre Tejido: cumplirá con las disposiciones generales del Capítulo 3. - Plano Límite: planta baja y 3 pisos superiores frente a calle y a avenida, o de acuerdo al perfil de la medianera existente. - Retiro lateral obligatorio: mínimo 3. 15 m. A eje divisorio. - c) edificios de perímetro libre Tejido: cumplirá con las disposiciones generales del Capítulo 3. - Plano Límite: Planta baja y 3 pisos superiores frente a calle y a avenida, o de acuerdo al perfil de la medianera existente. - Retiro lateral obligatorio: mínimo 3. 15 m. A ejes divisorio. - 6. 6. 4. 1 caso especial a) Los predios adyacentes a vías del ferrocarril observarán un retiro de fondo de cuatro metros (4. 00m). - b) Las parcelas comprendidas en el polígono territorial delimitado por las siguientes calles: Beruti, Olazábal-Derqui, Avda. Constitución (excluidas las parcelas frentistas), José Marmol, F. Acosta, D. Rocha, J. Cardiel, Liniers, M. Strobel, Charlone, Santa Cruz y Cabral, observarán un plano límite diferencial de siete (7, 00) metros y no computarán incrementos por sobre los valores establecidos en el artículo 6. 6. 4 “Indicadores Básicos” respecto del Factor de Ocupación Total (F. O. T. ) y la Densidad Poblacional Neta Máxima (Dn. ), incluido el estímulo correspondiente a unificación parcelaria. C) Las parcelas comprendidas en el polígono territorial delimitado por las siguientes calles: Olavarría, San Lorenzo, Sarmiento, Avellaneda, Tucumán, Rawson, Las Heras, Garay, Sarmiento y Rawson, observarán un plano límite diferencial de planta baja y cuatro (4) pisos, pudiendo adicionar un (1) piso siempre que se adopte un Factor de Ocupación de Suelo (fos) menor o igual 0, 5. D) En las parcelas frentistas a las calles Bernardo de Irigoyen (acera par) entre Primera Junta y Almafuerte, y Primera Junta (acera par) entre Leandro N. Alem y Bernardo de Irigoyen, no será de aplicación el artículo 3. 2. 9. 3 del C. O. T. Inherente a “Altura Máxima de Edificación con Planta Baja Libre”, razón por la cual el plano límite de los edificios proyectados será, exclusivamente, de Planta Baja y dos (2) pisos o de acuerdo al perfil de la medianera existente. ”