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27 Casas con balcón en San José, Mar del Plata

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USD 118.000

300 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño1 coch.

Guido al 2500

San José, Mar del Plata

Propiedad en block con local, galpón Y vivienda independiente Ubicada sobre Guido al 2500, casi Gascón, en el barrio San José, esta propiedad se desarrolla sobre un lote de aproximadamente 176 m² (8, 66 m de frente por 16, 95 m de fondo) y combina espacios destinados a vivienda, actividad comercial y depósito. En planta baja cuenta con un local a la calle de aproximadamente 30 m², con baño y depósito, que tiene ingreso principal a la calle y otro privado al lateral y además se comunica internamente con un galpón de más de 113 m² cubiertos. El galpón posee acceso vehicular mediante portón de aproximadamente 3 metros de ancho por 3, 80 metros de altura. La vivienda se encutra reciclada y se desarrolla íntegramente en planta alta y cuenta con acceso independiente desde la calle. Dispone de un amplio living comedor al frente con salida al balcón, dos dormitorios con placard, baño complaeto con con cucha con mampara y cocina comedor con sector de lavadero incorporado. Desde la cocina se accede a una amplia terraza transitable con parrilla, generando un cómodo espacio exterior de uso diario. La superficie cubierta de la vivienda es de aproximadamente 127 m², a los que se suman cerca de 49 m² descubiertos entre terraza y balcón. La propiedad cuenta con gas natural, calefacción por calefactores, frente revestido en piedra, planos y aptitud para crédito hipotecario. Se encuentra en muy buen estado general, combinando sectores originales con mejoras realizadas. Por sus características, se trata de una propiedad versátil, ideal tanto para quienes buscan combinar vivienda, actividad comercial y espacio de trabajo en un mismo lugar, como para inversores que valoren la posibilidad de generar distintas alternativas de renta. Su distribución y superficie permiten adaptarse a múltiples destinos, convirtiéndola en una propuesta poco frecuente dentro del barrio San José. Aviso legal: Las medidas, superficies y proporciones consignadas son aproximadas y al sólo efecto orientativo y pueden variar respecto del plano y titulo de propiedad respectivos, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes que están sujetas a verificación y/o ajuste. - El valor indicado de expensas, si las hubiere, está sujeto a variación. - Los valores pueden ser modificados sin previo aviso. - Las fotos publicadas son ilustrativas, no contractuales y propiedad de Aguilera Propiedades. -

Super destacado

USD 155.000

221 m² tot.5 amb.2 baños

Dorrego al 2900

San José, Mar del Plata

Ubicada en el encantador barrio de San José, en Mar del Plata, esta espaciosa casa ofrece el encanto tradicional con comodidades. Con una fachada de 17. 32 metros y una profundidad de 8. 66 metros, la propiedad se extiende sobre dos plantas, proporcionando un amplio espacio habitable. La casa, de 60 años de antigüedad, cuenta con cinco habitaciones bien distribuidas, incluyendo un balcón, una cocina moderna, un comedor diario, un lavadero, un living comedor y un patio. Además, dispone de un toilette y un baño completos con ventilacion antural asegurando comodidad para toda la familia. Entre los servicios que destacan se incluyen agua corriente, cloacas y electricidad. La calefacción por gas y las persianas añaden confort durante todo el año, mientras que la orientación noroeste garantiza una excelente iluminación natural. La propiedad es ideal para quienes buscan opciones de permuta o financiación, ofreciendo flexibilidad en las transacciones. Ubicada en una zona tranquila y accesible, es una oportunidad perfecta para quienes desean establecerse en una comunidad acogedora y bien conectada. Sin expensas ni impuestos municipales informados, esta casa es una excelente opción para su próximo hogar en la Costa Atlántica. Inmueble identificado como ihoVer datos Las medidas, areas y datos proporcionados en esta publicacion son aproximados y solo de caracter informativo. La informacion definitiva se encuentra en la escritura del inmueble y/o planos correspondientes.

Super destacado

USD 230.000

200 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños2 coch.

ESPAÑA 4026

San José, Mar del Plata

Ofrecemos en venta excelente chalet 4 ambientes, de construccion solida Y listo para entrar A vivir, ubicado en calle españa entre laprida Y almafuerte, A 1 cuadra de av. Paso Y 3 cuadras de av. Independencia, barrio san jose, rodeado de comercios, escuelas Y lineas de colectivos. El inmueble se encuentra distribuido de la siguiente manera: en planta baja: *al ingresar, hall de recepción que articula el acceso al área social. *amplio living-comedor que integra un sector de estar en desnivel, lo que permite una zonificación clara del área de sillones sin perder la fluidez visual del ambiente, muy luminoso recibiendo el sol de tarde. - *cocina/comedor de generosas dimensiones con vista Y acceso directo hacia el patio, recibiendo el sol de la mañana, amoblamiento A medida en madera solida lo cual nos brinda mucho espacio de guardado. - *lavadero separado con ventilacion natural. - *baño secundario completo. - *garage/quincho con espacio para 2 vehiculos, porton corredizo, parrilla, mesada con bacha Y salida hacia el patio. - *espacioso patio con cabina funcional que alberga los servicios centrales (calefacción Y agua caliente) Y funciona como cuarto de guardado O depósito, manteniendo el área libre Y despejada. - planta alta: *comodo dormitorio principal, al frente, cuenta con gran placard funcional empotrado, pisos de parquet Y salida hacia el balcon. - *segundo dormitorio con placard empotrado, pisos de parquet Y salida hacia el balcon. - *tercer dormitorio orientado al contrafrente con placard empotrado Y pisos de parquet. - *baño principal compartimentado con mucha luz Y ventilacion natural. - la propiedad cuenta con un eficiente sistema de calefacción central por aire, con distribución mediante conductos en todos sus ambientes, garantizando un clima perfecto de manera inmediata. - un chalet digno de visitar por su inmejorable estado, la calidad de sus materiales, Y una distribución pensada para el máximo confort, donde cada detalle arquitectónico aporta calidez Y distinción en todos sus ambientes. - su valor: U$S 230. 000 (libre de gastos para el vendedor). - apto credito. - cedula catastral vigente. - contactanos para mas informacion! Baglioni asociados. registro 2444 - 4023

Super destacado

USD 155.000

221 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños1 coch.

Dorrego al 2900

San José, Mar del Plata

Casa en venta en Barrio San José – Dorrego entre Castelli y AlvaradoNos encontramos en el tradicional Barrio San José, sobre calle Dorrego entre Castelli y Alvarado, en una ubicación estratégica y de excelente conectividad. La propiedad se encuentra próxima a instituciones educativas, facultades, colegios, líneas de colectivos y comercios, convirtiéndose en una alternativa ideal para quienes buscan una casa cómoda, funcional y con todos los servicios necesarios para la vida cotidiana al alcance. Se trata de una propiedad de construcción sólida y ambientes amplios, distribuida en dos plantas y con una característica que la hace especialmente versátil: cuenta con diferentes espacios que pueden adaptarse según las necesidades de cada familia. Planta bajaAl ingresar nos recibe un amplio estar, que actualmente puede utilizarse como espacio de recepción, living o incluso como dormitorio en planta baja, ya que posee la posibilidad de cerrarse y generar un ambiente independiente. También resulta una excelente alternativa para quienes necesitan un espacio de trabajo o escritorio para home office. Cuenta con ventana al frente y comunicación directa con el garage. El garage cubierto ofrece muy buenas dimensiones, permitiendo el ingreso cómodo de un vehículo y conservando un espacio de circulación práctico. Continuando por el pasillo encontramos un baño completo con ducha y ventana, aportando ventilación natural. Más adelante se encuentra un amplio quincho cerrado y techado, equipado con ventiluz y puerta balcón que conecta directamente con el exterior. Es un espacio sumamente versátil que puede utilizarse como quincho, lugar de reuniones, dormitorio en planta baja, espacio de trabajo o ambiente adicional según las necesidades de cada familia. Desde allí accedemos al sector exterior, donde encontramos una parrilla, ideal para disfrutar de reuniones y encuentros familiares. La planta baja se completa con una amplia cocina comedor, uno de los ambientes más destacados de la propiedad por sus dimensiones y funcionalidad. Cuenta con excelente ingreso de luz natural gracias a un ventiluz y dispone de una cocina con barra desayunadora tipo isla, generando un espacio práctico para cocinar, compartir y reunirse alrededor de la mesa. Planta altaAl subir a la planta alta nos encontramos con un patio cerrado utilizado actualmente como lavadero, un espacio práctico y funcional para las tareas cotidianas. Continuando, accedemos a un gran living comedor, amplio y luminoso, con un importante ventanal y balcón saliente al frente, que aporta amplitud y una agradable conexión con el exterior. La planta alta dispone además de tres dormitorios. Uno de los dormitorios cuenta con ventana al patio. Los otros dos dormitorios poseen placares empotrados, encontrándose uno orientado al frente y otro al contrafrente. La planta se completa con un baño completo, equipado con placard y ventiluz en techo, favoreciendo la iluminación y ventilación natural. Características destacadas- Construcción sólida y ambientes amplios. - Excelente distribución en dos plantas. - Mucha luz natural. - Garage cubierto para un vehículo, con cómodo espacio de circulación. - Cocina comedor amplia. - Barra desayunadora tipo isla. - Quincho cerrado con parrilla. - Patio cerrado utilizado como lavadero. - Balcón saliente al frente. - 4 dormitorios posibles, considerando los espacios adaptables de planta baja, según el uso que cada familia quiera darle. - Placares empotrados. - Baños completos en ambas plantas. - Calefacción a gas mediante ctz. - Termotanque para agua caliente. Una propiedad pensada para quienes buscan espacios amplios, buena distribución y la posibilidad de adaptar cada ambiente a su propia forma de vivir. Su ubicación en Barrio San José, sumada a la cercanía con medios de transporte, instituciones educativas y comercios, completa una propuesta ideal tanto para una familia como para quienes necesitan combinar vivienda y trabajo. Candela Tapia Reg. 4127 Inmobiliaria BoutiqueAbrimos la puerta a tu sueñoLas superficies fotos, videos y precios son de carácter orientativo y no contractuales. Las medidas exactas serán las que figuren en cada titulo de propiedad.

Destacado

USD 190.000

234 m² tot.4 amb.3 dorm.3 baños2 coch.

Castelli

San José, Mar del Plata

Venta chalet 4 ambientes en dos plantas con quincho y cochera ubicado en Castelli casi Jujuy barrio San José Elegante chalet de diseño marplatense clásico desarrollado en dos plantas sobre un excelente terreno de 234 metros cuadrados. Ubicación de categoría y privilegiada en el corazón de barrio San José sobre la calle Castelli casi Jujuy. -Planta baja con estar comedor frontal en desnivel de generosas dimensiones y salida directa al exterior. -Cocina independiente equipada con amplios ventanales que aportan excelente luminosidad natural. -Comedor diario integrado con salida fluida hacia un patio totalmente embaldosado. -Sector de lavadero independiente, con bacha y conexión de lavarropas. -Habitación de servicio funcional en planta baja. -Un baño completo y un toilette de recepción distribuidos estratégicamente en la planta baja. Planta alta con dormitorio principal al frente que dispone de vestidor privado y balcón propio. -Espacio semicubierto y cochera cubierta con parrilla incorporada que funciona idealmente como quincho. -Segundo dormitorio de cómodas dimensiones con vista orientada al contrafrente de la propiedad. -Tercer dormitorio o habitación auxiliar adaptable a las necesidades de la dinámica familiar. -Segundo baño completo principal ubicado en el nivel superior para abastecer la zona de descanso. -Espacio adicional destinado a baulera, depósito o lugar de guardado general. -Carpintería de madera de excelente calidad y terminaciones artesanales en toda la propiedad. -Sistema de calefacción central por radiadores instalado para un confort térmico óptimo. -Rejas de seguridad en todo el frente del lote brindando mayor tranquilidad. Propiedad apta crédito bancario y apta para desarrollo profesional. Disposición al frente con orientación noroeste que garantiza sol durante gran parte del día. Servicios conectados de agua corriente, gas natural, electricidad y desagüe cloacal. -Superficie total construida de 285 metros cuadrados. -Superficie cubierta de 177 metros cuadrados. -Superficie semicubierta de 4 metros cuadrados. Aviso Legal: Se deja constancias que las medidas son aproximadas, las exactas surgirán de los títulos y planos correspondientes. De la misma forma que el valor de las expensas publicados, si la propiedad las tuviese, podrían ser modificados sin aviso previo.

Destacado

USD 128.000

330 m² tot.5 amb.3 dorm.2 baños1 coch.

Misiones al 1900

San José, Mar del Plata

## importante propiedad multifuncional en barrio san josé# Vivienda + espacio de trabajo + cochera para varios vehículos**usd 128. 000** Excelente propiedad de **330 m² de lote y aproximadamente 200 m² cubiertos**, con una distribución que ofrece múltiples posibilidades de aprovechamiento, tanto para **vivienda familiar como para actividad profesional o emprendimiento**. Ubicada en **Barrio San José**, próxima a la Terminal Ferroautomotora y con buen acceso a distintos sectores de Mar del Plata. # características principales* 3 dormitorios importante pasillo de distribución * 2 baños* Amplio living comedor* Cocina* Espacios de guardado* Jardín al fondo e importante terraza* Amplio taller / espacio de trabajo* Cochera cubierta pasante* Capacidad para hasta **4 vehículos* Propiedad desarrollada en dos plantas* Varias posibilidades de acceso y distribución* Lote de **330 m²* Aproximadamente **200 m² cubiertos**# una propiedad, múltiples posibilidadespor sus dimensiones, distribución y espacios complementarios, resulta una alternativa interesante para quienes buscan combinar **vivienda y actividad laboral**, o necesitan ambientes amplios para desarrollar un proyecto. El espacio de trabajo/taller puede adaptarse, según las necesidades del nuevo propietario y la normativa correspondiente, a diferentes usos como **depósito, oficina, estudio, showroom o emprendimiento**. La importante cochera pasante, con capacidad para varios vehículos, constituye otro diferencial para una propiedad destinada tanto a uso familiar como profesional. # ubicación: Barrio San José, en un sector consolidado de Mar del Plata, próximo a la **Terminal Ferroautomotora**, con acceso a avenidas, comercios, servicios y transporte. # distrito R4La propiedad se encuentra en **Distrito R4**. Las posibilidades concretas de uso, desarrollo o ampliación deberán ser verificadas de acuerdo con la normativa vigente y las características del proyecto. posibilidad de permutase analiza permuta por propiedad de menor valor, sujeta a evaluación. Una propiedad para quienes buscan mucho más que una vivienda tradicional: espacio, ubicación, capacidad vehicular y posibilidades de adaptación para distintos proyectos. Consultanos para coordinar una visita y conocer todas sus posibilidades. Nota: Las fotografías son propiedad privada, por lo que no pueden ser utilizadas sin autorización expresa (Ley 11. 723). La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Somos una Empresa con más de 30 años operando en el Mercado InmobiliarioCuidamos su patrimonioLos acompañamos en la elección de su viviendaNo nos diferenciamosnos disntiguimos

USD 230.000

252 m² tot.7 amb.5 dorm.2 baños2 coch.

San Lorenzo 3366

San José, Mar del Plata

Ubicada en barrio San José, en una zona de rápido acceso y con excelente conectividad hacia distintos puntos de la ciudad. Nos encontramos con una casa desarrollada en dos plantas y, además, un departamento de tres ambientes con acceso independiente al frente. En planta baja, la propiedad principal cuenta con living, cocina comedor, toilette, jardín, quincho y cochera cubierta para dos autos, con detalles de excelente calidad constructiva. En planta alta dispone de tres dormitorios, todos con placard, y dos baño completos. Al costado de la propiedad se accede por escalera al departamento de tres ambientes, ideal para renta, vivienda multifamiliar o espacio independiente. Ambientes luminosos y soleados. Ideal tanto para vivienda familiar como para inversión. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Gonzalo Luna, matrícula Reg. 3953 Tomo iv Folio 322 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. Odas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, a cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Consultanos para más información o para coordinar una visita. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Gonzalo Luna, matrícula Reg. 3953 Tomo iv Folio 322 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. Odas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, a cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria.

USD 190.000

285 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños1 coch.

Castelli 3300

San José, Mar del Plata

Corredor Responsable: Gilda F. Clauso reg. 3350- Contacto: Ariel Lopez. chalet de 3 dormitorios en venta en barrio san jose con cochera para dos vehiculos. Elegante chalet de diseño ubicado en una zona privilegiada de Mar del Plata, sobre Castelli casi Jujuy con una distribución arquitectónica que combina funcionalidad y estilo. Desarrollado en dos plantas sobre un terreno de 234 m², este inmueble de 285 m² ofrece espacios amplios y luminosos. La planta baja presenta un estar/comedor frontal en desnivel con salida al exterior, destacándose por sus generosas dimensiones y conexión natural con el entorno. La cocina, equipada con amplios ventanales, se integra a un luminoso comedor diario que desemboca en un patio totalmente embaldosado. Incluye un sector de lavadero y habitación de servicio. Un baño completo y un espacio versátil para guardar vehículos con parrilla incorporada completan esta planta, funcionando como un ideal quincho cubierto. En la planta alta, dos dormitorios distribuidos estratégicamente: un dormitorio principal con balcón al frente y vestidor, otro dormitorio con vista al contrafrente. Un segundo baño completo y un espacio adicional de guardado o depósito terminan de configurar este nivel. Detalles que distinguen la propiedad: carpintería de madera de calidad, calefacción central por radiadores, rejas de seguridad al frente y una distribución pensada para el confort familiar. Construido en 1977, conserva su diseño original con las mejores terminaciones. Una oportunidad única para quienes valoran el estilo clásico marplatense con funcionalidad contemporánea. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

USD 250.000

362 m² tot.5 amb.4 dorm.2 baños

Salta al 4300

San José, Mar del Plata

Venta - casa 5 amb - quincho Y piscina climatizada - calefaccion por radiadoresen barrio San José, sobre calle Salta 4300 te ofrecemos este chalet de cinco ambientes. Ubicado a pasos de Av Juan B Justo, Av Independencia y el parque polideportivo. Este inmueble, se desarrolla en lote propio (10. 40m de frente x 35m de fondo). Cuenta con retiro de vereda por porch parquizado y porton automatizado. Al ingresar nos encontramos con amplio living comedor con detalles en madera, toilette de recepción. Cocina separada, amplia y con comedor diario con vista y acceso directo a el sector social del inmueble. Este cuenta con piscina climatizada con cerramiento de pvc y techo corredizo automático, baño con ducha con doble circulación y conexión a quincho con capacidad de 40 personas, el cual posee espacio de asador y parrilla, cocina y conexión de lavarropa. En planta alta nos encontramos con dormitorio principal en suite ( baño totalmente reciclado con jacuzzi), vestidor semi integrado, y salida al balcón aterrazado. Dormitorio secundario y tercer dormitorio con vista al contrafrente, ambos con placard empotrado y pisos alfombrados. Ademas baño completo con bañera. La propiedad se encuentra en excelente estado original destacando que todos su cerramientos y aberturas son de madera maciza. Calefaccion por radiadores en todos sus ambientes. -La misma posee garage para dos vehiculos. destacamos sus metros cuadrados cubiertos vivibles durante todo el año. Su valor u$s 250. 000. - Consultas al Ver datos o Ver datos Diener Contreras InmobiliariaNota: Las fotografías son propiedad de Lucas diener por lo que no pueden ser utilizadas sin autorización expresa (Ley 11. 723). La información grafica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo titulo de propiedad de cada inmueble.

USD 154.900

245 m² tot.5 amb.3 dorm.2 baños1 coch.

Dorrego 2900

San José, Mar del Plata

Excelente propiedad de 245 m² totales y 230 m² cubiertos, desarrollada en dos plantas, ideal para quienes buscan amplitud, comodidad y ambientes funcionales. En planta baja cuenta con un amplio living, cocina comedor de generosas dimensiones, baño completo, garaje y patio, brindando espacios cómodos tanto para la vida diaria como para reuniones familiares. En planta alta se encuentran tres dormitorios con placard, un baño completo, un amplio playroom, lavadero independiente y balcón, ofreciendo una distribución práctica y confortable. Características principales: * 245 m² totales. * 230 m² cubiertos. * 4 ambientes. * 3 dormitorios con placard. * 2 baños completos. * Amplia cocina comedor. * Living. * Playroom. * Lavadero independiente. * Patio. * Garaje. * Balcón. * Antigüedad: 35 años. Una excelente oportunidad para quienes buscan una casa amplia, funcional y ubicada en uno de los barrios residenciales más tradicionales de Mar del Plata. Viviana Recanatti Matrícula Reg. 3725. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Viviana Recanatti, Matrícula Reg. 3725 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado Reg. 3725

USD 199.900

267 m² tot.7 amb.5 dorm.3 baños2 coch.

Av. Independencia al 4200

San José, Mar del Plata

Lote en block para refaccionar/demoleroportunidad de inversión: lote con construcciones existentes ideal para refaccionar o desarrollar, ubicado sobre Av. Independencia, a tan solo 30 metros de Av. Paso, en una zona estratégica con gran crecimiento residencial y comercial. Al frente, la propiedad cuenta con dos locales, con excelente visibilidad y potencial para renta o desarrollo comercial. Hacia el fondo del lote se emplazan dos unidades tipo ph. La unidad en planta baja dispone de un living comedor de amplias dimensiones, con cocina integrada que aporta funcionalidad y conexión entre los ambientes. Además, cuenta con una cómoda sala de estar equipada con mesa y juego de sillones, patio propio con parrilla, dos dormitorios bien distribuidos y un baño completo. La unidad en planta alta ofrece un living comedor a la calle, con muy buena luminosidad natural, cocina semi integrada con barra y salida a un balcón terraza con parrilla, generando un atractivo espacio exterior. También dispone de dos dormitorios, un baño completo y una dependencia de servicio, brindando mayor versatilidad de uso. El lote posee medidas de 10, 39 metros de frente por 22, 5 metros de fondo, ofreciendo un gran potencial constructivo. Según normativa vigente, permite el desarrollo de planta baja más 8 pisos, lo que lo convierte en una excelente opción para emprendimiento inmobiliario. Su privilegiada ubicación sobre una de las principales avenidas de la ciudad, con cercanía a comercios, transporte y servicios, garantiza una inversión con gran proyección y múltiples posibilidades de desarrollo. factibilidad de terreno Vivienda multifamiliarMar del Plata, informe realizado el 26 de Febrero 2026prefactibilidad urbanísticareferencia: Av. Independencia N°4217 – Mar del Platadatos del terreno+ Ubicación: av. Independencia N° 4217+ Distrito: R2+ Superficie: 10, 40 x 22, 50 m (234, 00 m²) + fos: 0, 6+ fot Residencial: 2, 00 + estímulos+ densidad: 0, 08 hab/m² + estímulos+ Plano Límite: pb + 7 Pisos + estímulosestímulos- Verificar vigencia de Ordenanza Ver datos que otorga incremento del 30% de indicadores (fot ydp) - Menor fos: 10%- Retiro de frente interno: 15%- Ordenanza: Incremento de plano límite + 2 plantasdesarrollo de metros A construir+ fos 0, 5 = 117, 00 m2+ fot total residencial 2, 5 = 585, 00 m2+ Densidad poblacional 0, 10 hab/m² = 24 habitantes+ Plano Límite: Planta Baja + 9 pisos*Sin estímulo del 30%propuesta de edificio de viviendas multifamiliarplanta Baja: Hall de acceso a viviendas + 4 espacios de cocheras. Pisos 1° a 6°: 2 departamentos de 2 ambientes de 48 m² + balcón. Núcleo vertical de ascensor y escalera. total metros de vivienda: 576 m² cubiertostotal metros A construir: 730 m² cubiertos y 100 m² semicubiertos¡Comunicate con nosotros para coordinar una visita! Nuestro compromiso es acompañarte en este proceso para lograr tu mejor inversión. Contamos con Tour Virtual 360° para que recorras la propiedad de tus sueños de la mejor manera posible en nuestra web. Las medidas y superficies indicadas son aproximadas y al solo efecto orientativo, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de la propiedad de cada inmueble. Todas las imágenes, videos y precios son orientativos y no contractuales. Para más información sobre la propiedad, comunicate con nosotros ¡Trabajamos para que nos vuelvas a elegir! Seguinos en nuestras redes sociales y entérate de todos los nuevos ingresos al instante.

USD 320.000

230 m² tot.4 amb.2 dorm.3 baños6 coch.

Jujuy 3325

San José, Mar del Plata

Venta en Block. Casa en planta alta + Galpon y departamento. Barrio San Jose, Mar del Plata. -La propiedad se divide en dos plantas: -En planta baja, nos encontramos con un galpon, con oportunidad de varios usos, apto profesional y comercial. Cuenta a su vez, con un departamento u oficina de dos ambientes, con cocina comedor, un dormitorio y un baño. Al fondo, un parque. -En planta alta, con acceso independiente del galpon, subiendo por las escaleras, ingresamos a la lujosa casa de 2 ambientes. Cuenta con amplio living comedor y cocina con isla, baño completo, lavadero, dormitorio en suite con vestidor y balcon con vista al patio. Losa radiante - Aire acondicionado - Pared y pisos revestidos con porcelanato- Materiales de alta categoria - Buena iluminacion natural - Grandes y numerosos espejos en baños y habitacion. -Alarma y Camaras de seguridad. Acepta permuta menor valor o vehiculo en parte de pago, de su interes. * El valor del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Los impuestos, tasas, servicios y expensas mencionados están sujetos a verificación. Las imagenes son ilustrativas y las medidas son orientativas y no contractuales. Las medidas exactas son las que figuran en el titulo de Propiedad. Consulte por otras unidades disponibles o mas informacion de la propiedad. Inmobiliaria effenberger. Martillero y Corredor Publico: Guillermo Effenberger - Matrícula: 1480 Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). #1215

USD 380.000

352 m² tot.4 amb.3 dorm.3 baños1 coch.

España 3700

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Sobre un lote de 342 m², esta propiedad se desarrolla en tres plantas y ofrece una combinación inmejorable de vivienda, espacio verde y un gran local en planta baja. Todo en perfecto estado de uso y mantenimiento, con detalles de confort en cada rincón. En planta baja cuenta con un local de 140 m² con fosa, portón de 3, 20 metros de ancho por 3, 10 metros de alto, ideal para múltiples usos comerciales o profesionales. También posee un amplio garage y un parque con árboles frutales que aporta un entorno verde y disfrutable. Con acceso independiente desde la calle, en la planta alta se encuentra el chalet, que ofrece una cocina comedor muy espaciosa equipada con parrilla a gas, lavadero, comedor diario y un living luminoso con ventanal y salida al balcón corrido. Además, hay un toilette de recepción, tres dormitorios el principal en suite y un baño completo. La tercera planta sorprende con un quincho cerrado con parrilla y asador, con capacidad para treinta personas y salida a un balcón terraza con vista al parque. Con una superficie cubierta total de 318 m², más 34 m² semicubiertos y 182 m² de espacio libre, esta propiedad ofrece una propuesta funcional, cómoda y muy completa. Además, se acepta propiedad de menor valor en parte de pago, lo que la convierte en una excelente oportunidad para quien busca un hogar espacioso, con posibilidades comerciales o de inversión. Ambientes: Dormitorio Altillo Balcón Baño Cochera Comedor Comedor diario Estudio Lavadero Living Living comedorServicios: Agua Corriente, Cloacas, Electricidad, Gas, PavimentoOtros Servicios: Parrilla

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Reservado. Sobre lote de 10 x 23, 30 (233 m2) y 202 m2 construidos. Una oportunidad única en el corazón de Chauvín, sobre Primera Junta 2249: propiedad ideal para familias, oficinas, consultorios, inversión o quienes buscan vivir y generar renta en un mismo lugar. Planta Baja – Casa de 4 ambientes. - Amplio living-comedor con ventanal al frente. - Escritorio o espacio de trabajo a la calle. - 2 dormitorios con placares empotrados. - Baño completo. - Cocina con comedor diario y lavadero. - Garaje cubierto para un vehículo. - Patio y jardín con parrilla. - Agua caliente por termotanque. - Calefacción por tiro balanceado. - Estado general: a reciclar, con excelente potencial de puesta en valor. Planta Alta – Departamento 2 ambientes (totalmente independiente) 58 m2. - Luminoso living-comedor con balcón al frente. - Cocina semi integrada. - Baño completo. - Dormitorio al frente. - Calefón para agua caliente. - Calefacción por tiro balanceado. - Cuarto/escritorio adicional al contrafrente con salida directa a la terraza. - Amplia terraza con vista abierta. - Cuarto de guardado. - Estado general: bueno. ________________________________________. Ideal para vivienda multifamiliar, renta permanente o temporal. Consultanos para coordinar una visita y conocer todo el potencial de esta propiedad. Las imágenes son propiedad de Guillermo Castro por lo que no pueden ser utilizadas sin autorización expresa (ley 11. 723). Todas las medidas publicadas son meramente orientativas, las medidas exactas surgirán del respectivo título de propiedad. Las imágenes y videos son meramente ilustrativos. Los precios publicados no son contractuales. Guillermo Castro. Martillero y Corredor Público. Reg. 3544

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