• Distrito Centro

1.240 Casas o PH en Distrito Centro, Rosario

Desarrollo vertical · Viamonte y Buenos Aires
Desde
USD 16.470
Viamonte 600

Distrito Centro, Rosario

15 un.2 a 5 amb.46 a 217 m² tot.

GimnasioParrillaPiletaSolariumBalcónTerraza

El edificio está ubicado en una zona residencial caracterizada por su tranquilidad. El proyecto se encuentra en el primer anillo perimetral de la ciudad de Rosario, cercano al corredor gastronómico de Av Pellegrini y a metros del corredor urbano calle Buenos Aires, lo cual lo conecta de forma inmediata con la planta urbana de Rosario. Ubicado en un lote irregular de grandes dimensiones el proyecto está conformado por una torre exenta de 6 pisos con unidades de 1, 2, 3 y 4 dormitorios, los últimos pisos cuentan con terrazas exclusivas. También cuenta con un conjunto de casas con patios que se articulan dentro del complejo mediante una plaza seca perteneciente a todo el conjunto. Los departamentos fueron pensados para satisfacer la necesidad de usuarios que busquen diseño, espacios amplios y versatilidad. Además, el complejo cuenta con cocheras ventiladas y bauleras, de acceso directo a las áreas comunes como al edificio principal. El diseño integral del edificio consolida un lenguaje arquitectónico contemporáneo que mezcla materialidades en búsqueda de la complejidad formal de las cuatro fachadas del edificio exento y dialoga con la estética de las casas. La inclusión de elementos metálicos en la fachada nos ayudo a alivianar el sistema estructural de los balcones, desdibujando una grilla y aumentando la permeancia de los ambientes hacia el norte. Al este y al oeste las fachadas se materializan con ladrillos y rejas galvanizadas, ganando mayor protección higrotérmica pero logrando un lenguaje de transición hacia la fachada sur, que repite la fachada norte con algunas caracteristicas propias de la orientación. amenitiessolarium; Co-working; Gimnasio; Dos salones de usos múltiples con parrilla. cocheraopcionalforma de pagofinanciación. Contado. terminacionesacondicionamiento térmico: En la torre se calefaccionara a través de calderas centralizadas en la azotea, lo que permite un ahorro considerable en energía al consumidor final; En las casas se calefaccionara con calderas murales duales individuales para cada casa. ; En todas las unidades se dejara la pre instalación para radiadores ( no incluye equipos) y pre instalación de cañerías para equipos de aire acondicionado Split ( no incluye equipos). ; Los muros que den al exterior se realizaran dobles con aislación de poliestireno de 3 cm de alta densidad. En las azoteas se realizara una carga de 20 cm de hormigon alivianado con perlitas de poliestireno expandido. ; Pisos: Hall de Ingreso: Palieres y espaciones comunes Porcelanato de primera. Cocheras Hormigon llaneado. Solarium Loseta atérmica o Deck wpc madera. Baños y cocinas; Porcelanato de primera Dormitorios, Estar, Comedor Pisos de wpc o porcelanato simil madera. Zócalos Zócalos escuadrado de madera en interior, Zócalos cerámicos y/o graníticos en exteriores. ; Revestimientos: Cocinas, Lavaderos Sobre mesada Porcelanato -Terminaciones con cantos de acero inoxidable. Baños; Porcelanato primera calidad y terminaciones con cantos de acero inoxidable. ; Carpintería metálica: Aberturas de aluminio Aluar A30 o A40, anodizado color natural y/o negras vidrios dvh de alta prestación Ingreso palier pb Puerta pivotante de vidrio y vidrios laminados. Puertas de chapa cortafuego rf 60. ; Carpintería de madera: Puerta con marco y hoja de madera y llave computarizada en ingreso. ; Puerta con marco y hoja de madera en interiores. Placares. Frentes de placares, puertas corredizas en melamina con guías de aluminio. Equipamiento de cocina mdp enchapado melamínico blanco, perfl c aluminio anodizado natural. Sistema de cierre suave. Detalles en melamina color. ; Yesería: Enlucido de yeso en paramentos interiores. Cielorrasos de yeso aplicados a la losa con buña perimetral en dormitorios e intimos y suspendidos en baños y cocinas. ; Artefactos: Cocina Pileta Luxor mini 55 Johnson Aceros (departamentos de 1 dormitorio) Pileta luxor 71 (2, 3 y 4 Dormitorio). ; Lavadero Pileta Johnson Aceros mod. Ln 50. 1 Baños Bacha Ferrum Blanca o calidad similar. 1 Artefactos ferrum línea bari o calidad similar. 1 Bañera Capea línea Europa o calidad similar. ; Horno y anafe: electrico Longvie o calidad similar. Purificador de aire en cocina incluido. Extractor en baños. ; Griferías: Cocina Monocomando mezcladora Hidromet Jockey cromo o calidad similar. 1 Lavadero Monocomando mezcladora fv Arizona cromo o calidad similar. Baños: Monocomando Genebre (España) pared o calidad similar. Accesorios Toallero, portarrollo, y perchas Hidromet Fly o calidad similar. Mampara con vidrio de seguridad. ; Marmolería: Mesada de cocina y lavadero Silestone Blanco Norte o calidad similar 1 Mesada de baño marmotech blanco neve o calidad similar. ; Ascensor / Iluminación: Ascensor de 8 paradas (sub suelo a 6ª piso) con cabina metálica y puerta automática, de velocidad variable. ; Terminaciones en acero inoxidable en pb piso de granito, espejo y cielorraso metálico con luces dicroled. ! Instalación de artefactos en todos los espacios comunes (incluidos balcones y terrazas de uso prf. Jado). Sensores de movimiento en todos los sectores comunes y celula fotoeléctrica. ; Varios: Portón de ingreso cochera automatizado. Previsión de tendido para cámaras de seguridad en espacios comunes, espacio para seguridad en pb. Previsión de ubicación oculta de las unidades condensadoras de los equipos de aire acondicionado split Por cuestiones de provisión, estacionalidad o de resolución técnica o de proyecto, estas especificaciones podrán variar, nunca en detrimento de la calidad general especificada

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PH · 95m² · 4 Ambientes · Depto Pasillo Unico - PH. Dorrego y Brown
USD 89.000
Dorrego 21 00-02

Distrito Centro, Rosario

95 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños

Dorrego 21 00-02 (entre Jujuy y Brown) Depto. De pasillo en dos plantas en ph, ubicación privilegiada, 95, 86 m2 de propiedad exclusiva + 5, 73 m2 de patio en pb + 15, 54 m2 de terraza en pa, tres dormitorios, dos baños, lavadero. Descripción: Planta Baja, 57, 19 m2 de propiedad exclusiva + 5, 73 m2 de patioliving/comedor/cocina (4, 45X8, 4): piso cerámico, mesada de acero con doble bacha, alacena y bajo mesada, calefón, puerta y ventana al patio, puerta al dormitorio, escalera caracol para acceder a Planta Alta. dormitorio (3, 5X4, 53): piso alfombrado, puerta y ventana de salida al patio, puerta al living. baño/lavadero (1, 1X2, 6): piso cerámico, inodoro, bidet, pileta de lavar, espacio y conexión para lavarropas automático. patio (3, 5X3, 75): piso cerámico, puerta de reja al pasillo de entrada. Planta Alta, 38, 67 m2 de propiedad exclusiva + 15, 54 m2 de terrazadistribuidor (1, 05X4, 4): piso cerámico, puerta corrediza al antebaño. dormitorio secundario(3, 2X4, 45): piso alfombrado, placard, ventana con cortina de enrollar para oscurecimiento y protección y reja. dormitorio principal (2, 8X3, 23+placard): piso alfombrado, placard, abertura al antebaño, ventana con cortina de enrollar para oscurecimiento y protección y reja. antebaño (1, 0X1, 23): piso cerámico, vanitory con mesada de mármol, espejo. baño (1, 23X1, 93): piso cerámico, bidet, inodoro y ducha. terraza (3, 5X4, 53): piso cerámico, parrillero, baranda de hierro al patio de planta bajaalsedá inmuebles S. A. S.

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Casa · 150m² · 5 Ambientes · Casa, Cinco Ambientes, Pasillo, Patio, Quincho, Parrillero, Uso Comercial.
$ 650.000
$ 1 Expensas
Catamarca al 1217

Distrito Centro, Rosario

150 m² tot.5 amb.3 dorm.3 baños

Inmobiliaria Sebastián Ramasco PadillaCorredor Inmobiliario Mat. 92catamarca 1217- casa uso profesional/institucional. Casa de tres dormitorios tipo triplex en pasillo en zona del río. Sin expensas. sistema de alarmapropiedad se compone: primera plantaingreso directo a living comedor amplio. Cocina comedor separada con ventilación natural. Baño de invitados con ventilación natural. Ventiluz que aporta excelente luminosidad. segunda plantaacceso por escaleras que da paso a los tres dormitorios, uno con baño en suite. Los tres con ambientes luminosos y ventilados. tercera plantaencontramos un amplio quincho con parrillero, el mismo con tiraje y ventilación al exterior. Puerta de acceso a terraza. Lavadero con conexión prevista para lavarropas. Ubicación: Propiedad ubicada en zona del río, situada a dos cuadras de la costanera y el atractivo socio/cultural que ofrece la misma, a media cuadra de Ros Tower Hotel Spa & Convention Center. Cercano a pami I, plazas y teatros. contrato A dos añosincremento trimestral según ipcimpuestos A cargo de inquilino. aguas: $20. 000api: $ 11. 500tgi: $15. 000toda la información Y medidas provistas son aproximadas Y deberán ratificarse con la documentación pertinente Y no compromete contractualmente A nuestra empresa. Los gastos (expensas, api, tgi, aguas, etc. ) expresados, refieren A la última información recabada Y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales

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Desarrollo vertical · San Lorenzo y Buenos Aires
Desde
USD 19.000
San Lorenzo 700

Distrito Centro, Rosario

4 un.3 amb.200 m² tot.

ParrillaBalcónTerraza

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Casa · 150m² · 4 Ambientes · 2 Cocheras · Venta Casa 3 Dorm. Centro Rosario Cochera
USD 170.000
Laprida 1343 | Duplex 3 Dormitorios

Distrito Centro, Rosario

150 m² tot.4 amb.3 dorm.1 baño2 coch.

-ubicacion-Laprida entre 3 de febrero y 9 de julio, en frente al colegio Cristo Rey, y a 3 cuadras de Av. Pellegrini. -casa-Cuenta en plata baja con 2 cocheras pasantes. En la planta baja se desarrolla living comedor, con cocina semi integrada, 1 baño completo y amplio patio con sector de verde, maceteros, y un gran parrillero, con el sector con la caldera dual, la cual ya esta instalada. En el primer piso se encuentran los dormitorios, de los cuales dos de ellos vienen equipados con placares de pared a pared y piso a techo, con sus interiores completos y baño con bañera. En la terraza se encuentra un sector de esparcimiento al aire libre con un hidro masaje. Tiene 2 cocheras ya incluidas en el valor de 170. 000 usd- complejo -La propiedad esta ubicada dentro de un complejo que consta de 8 casas. Cuenta con un ingreso vehicular y peatonal por calle Laprida con cocheras en pb y un espacio central descubierto que funciona como pulmón verde aportando naturaleza. Cada casa dispone de un estar comedor en relacion a un patio privado, cocina integrada y un baño. En el piso superior se ubican los 3 dormitorios, un baño y el acceso a la terraza exclusiva. Las casas 6, 7 y 8, en el fondo del terreno, se ubican en pb. Los patios orientados al norte cuentan con lavadero y parrilla mientras que en la terraza se encuentra la pileta. Las casas 1, 2, 3, 4 y 5 tienen en pb un hall de ingreso privado desde el cual se accede al primer piso. En las terrazas se ubican el lavadero y la parrilla con una expansion al aire libre. El complejo presenta un total de 14 cocheras, a cada casa le corresponden 2 cocheras mientras que a la casa 3 y 6 le corresponde solo una. El material que predomina en el proyecto es el hormigón a la vista, que se materializa tanto en los elementos estructurales como en el cerramiento de los espacios interiores. -terminaciones-• Pisos porcelanatos en baños, • Pisos cementicios terraza y pisos exteriores• Pisos flotantes en dormitorios• Pisos en estar flotantes o porcelanatos (a definir) Revoques, cielorrasos y revestimientos• Terminación interior en yeso proyectado en paredes y cielorrasos• Revestimiento porcelanato en baños. Carpintería madera• Muebles de cocina y baños en placas melaminicas• Frente de placares en placas melaminicasCarpintería aluminio• Aberturas de aluminio anodizadas con vidrios laminados y dvhHerrería• Frente puertas bajo parrilla• Puerta de ingreso a las viviendas• Portones de ingreso y egreso vehicular y peatonal del complejo con sistema levadizoMarmolería• Mesada y alzada de cocina en granito o similar• Mesadas baños en granito o similarArtefactos• Caldera dual para servicio sanitario y calefacción• anafe y horno longvi o similar• Grifería cocina, baño, lavadero fv o similar• Artefacto de baños ferrum o similar Todas las fotos publicadas son propiedad intelectual de Furigo Negocios Inmobiliarios. No es permitida su utilización comercial. furigo | Negocios Inmobiliarios para vidas en movimiento! Pablo C. FurigoMat. 0334 cocir

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PH · 55m² · 5 Ambientes · Venta Casa Interna. 2 Dorm. + Comodín. Patio
USD 97.000
Santa Fe 2100

Distrito Centro, Rosario

75 m² tot.5 amb.2 dorm.1 baño

Corredor Responsable: Javier Safranchik C. I. Nº 2169- Contacto: Luciano Capomassi - mls id # Ver datos. venta casa interna A estrenar. 2 dormitorios + comodín. Patio. Departamento interno en venta, íntegramente reciclado a nuevo. Ubicado en zona centro, más precisamente en Santa Fe entre Balcarce y Oroño. La unidad en cuestión pertenece a un ph de 3 unidades internas y una casa al frente. Se ingresa a la unidad por el patio, con parrillero y mesada con pileta. Desde allí se accede a la habitación de servicio o escritorio, con ventilación e iluminación natural. El patio es un amplio espacio, muy ventilado e iluminado, desde el cuál se accede al interior de la vivienda propiamente dicha, por el living comedor. El mismo es un espacio integrado a la cocina, amplio, muy luminoso, con pisos de porcellanato. La cocina, integrada a este espacio, cuenta con amoblamientos, mesada, sanitarios, cocina y horno, de primera calidad. Desde este espacio principal, se accede al sector más privado de la unidad, baño completo con sanitarios, vanitory, y espacio de ducha. Además un espacio de guardado, donde encontramos el calefón y el sector de lavadero, que queda cerrado por aberturas de madera. Finalmente, accedemos a los dos dormitorios, uno de ellos más chico que el otro, ambos con pisos de porcellanato, con ventilación e iluminación natural, y frente e interiores de placares completos. Aberturas de primer nivel. El reciclado íntegro de la unidad fue terminado en Abril 2024. Superficies aproximadas: Sup. Cubierta: 55 m2. Sup. Patio: 20 m2. Remax Argentina S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que Remax Argentina S. R. L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

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