San Sebastian
Escobar, GBA Norte
1125 m²
175 m²
3 dorm.
3 baños
2 coch. Oportunidad. Hermosa casa a la laguna desarrollada en una planta sobre un lote con 30 mts de fondo a la laguna. Orientación Norte. - **Superficie Terreno: 1. 125, 87 m2** - **Superficie Tota: 161, 76 m2** - **Sub Cubierta: 120. 05 m2** - **Superficie Semi Cubierta: 41, 71 m2** **detalles: ** - **Cimientos**: Platea de 22 cm. Camino de 70 cm alrededor de la casa bajo platea. - **Techos**: Estructura de madera y tacho en Chapas trapezoidal negra. Aislación térmica tyvek. - **Aislaciones**: Muros verticales exteriores con **Cerecita** sobre ambas caras (exterior e interior). - **Revoques y pintura**: Muros exteriores con revestimiento **Tarquini** color beige. Paredes interiores con terminación fina en yeso. - **Carpinterías**: Aluminio, tipo Rotonda 640 corte a 45, color negro con vidrio doble dvh. - **Puerta principal**: En roble americano macizo de 1, 00 x 2, 10 con reja y vidrio. - **Pisos**: - Living y baños en Porcelanato **Ilva** modelo **Compact City** de 90 x 90. - Galerías en Porcelanato marca **Ilva** modelo **Agustus Naturale** de 60 x 120. - **Revestimientos**: - Baño Principal en Porcelanato marca **San Pietro** modelo **Spl Monalisa Pulido** - Baño Secundario/Toilete en Porcelanato **San Lorenzo** modelo **Moods Hueso** - Sala de máquinas en Porcelanato **San Lorenzo** modelo **Forte Blanco. ** - Cocina con revestimiento Azulejo cerámico **Subway** blanco Biselado de 20 x 10. - Dormitorios en piso flotante. - **Cielorasos**: De placa de roca de yeso, sobre estructura metálica. - **Instalaciones sanitarias** - Instalación cloacal con cámara y boca de inspección. - Agua fría provista con caños bajo tierra e impulsada por Bomba presurizadora inteligente **Marca Grundfos Scala 2**. - Conexión alternativa directa de red mediante bypass. - Agua caliente por caldera dual, marca **Caldaia series X** digital con sensor digital (termostato de calefacción) para losa radiante. - **Gas Natural**: Instalación de **Gas Natural** (Naturgy) para alimentar cocina y caldera mural. - **Instalación eléctrica**: Con cable subterráneo Sintenax a 40cm de profundidad. Tablero condisyuntor y llaves térmicas marca Sica. - **Internet**: Fibra óptica desde pilar a la casa. Servicio internet activo (empresa Telesmart). - **Lavarropas y lavavajilla**. Instalación provista para lavarropas y lavavajillas. - **Calefacción**: Piso radiante con circuitos múltiples y colector y sala de máquinas. - **Aire Acondicionados**: Marca Philco split frío/calor de 2900 frigorías. - **Griferías: ** Suite principal: Línea Libby 39. Baños secundarios: fv, modelo Pampa 3. - **Artefactos de baño**: Bañadera, Inodoro con mochila y Bidet, Marca Ferrum. - **Artefactos de Iluminación**: Artefactos colocados en toda la casa. Iluminación led interior y exterior. Reflectores para pileta y parque. Iluminación en pileta. - **Muebles Cocina**: Bajo mesadas Egger brillante blanco, bisagras cierre suave marca Eurohard y correderas telescópicas. - **Cocina**: Cocina a Gas marca Whirlpool modelo wfx57di acero inoxidable. - **Mesada Cocina**: En Granito Natural Negro Brasil. - **Parrilla**: Bajo Galería 120 cm de ancho más brasero separado. Parrilla de hierro redondo. - **Placards e Interiores**: En suite principal y habitación secundaria. Marca Su Placard, 3 hojas, con espejo. Interiores en melamina blanca con cantos redondeados plásticos. - **Nivelación y parquización**: Nivelación y manto de tierra negra en todo el terreno. Grama bahiana en sector galería/pileta. - **Tablestacado**: Doble tablestacado, uno a la laguna y otro pasando la línea de la pileta. - **Pileta**: De hormigón armado de 6m x 5, 5m. Con Venecita, iluminación, filtrado. Cerco protección completo. - **Riego**: Cubriendo todo el terreno, marca Hunter con programador residencia X-Core. san sebastian. 1. 100 Ha de superficie, 140 de Lagunas, 80 de Golf. Sector Náutico con escuela de vela, Sector Hípico, Sector Deportivo con 4 canchas de fútbol, 1 de Rugby, 2 de Hockey, 8 de Tenis, 2 de Paddle, otra de Beach Volley, Gimnasio, Playón de usos múltiples con canchas de basquet y fútbol. Una superficie mayor a la de Belgrano y Nuñez sumadas. Servicio de cloacas, Agua corriente, Gas Natural, Fibra Óptica en la puerta de tu casa, con internet de alta velocidad y canales de cable. San Sebastián lo tiene todo. Te invitamos a descubrir los verdes profundos de los Barrios Altos, los azules brillantes de sus amplias lagunas y los dorados y naranjas de sus atardeceres espectaculares. No busques más, este es tu lugar para vivir. Mudate a San Sebastián, nosotros te ayudamos a descubrir tu próximo hogar. C6B1585