• San Carlos de Bariloche

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5 Casas Barrio con acceso controlado con mas de 2 baños en San Carlos de Bariloche, Río Negro

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USD 490.000

910 m² tot.5 amb.3 dorm.3 baños

Dos Valles Club de Campo 09

Club de Campo Dos Valles, San Carlos de Bariloche

Casa a estrenar en venta en Club de Campo Dos Valles. Ubicada en el exclusivo Dos Valles Club de Campo en San Carlos De Bariloche, esta impresionante casa ofrece una experiencia de vida única en un entorno natural incomparable. Con una superficie total de 910 m² y una superficie cubierta de 180 m², esta propiedad de un solo nivel combina elegancia y funcionalidad, ideal para familias que buscan comodidad y tranquilidad. La casa dispone de cinco ambientes, tres habitaciones y una de ellas en suites. Además, cuenta con tres baños completos y un toilette adicional para mayor conveniencia. El área de living comedor es espaciosa y luminosa, perfecta para el entretenimiento y la vida diaria. La cocina está equipada con bajo mesada y alacena. Entre las comodidades adicionales, destacan una oficina privada, un lavadero, y un jardín donde se puede disfrutar de la naturaleza circundante. La propiedad también incluye una baulera para almacenamiento adicional. La seguridad es una prioridad, con vigilancia las 24 horas y personal de seguridad en portería. Además, la casa cuenta con cerramientos de pvc y una parrilla para disfrutar de asados al aire libre. La casa está orientada al noroeste, asegurando abundante luz natural durante todo el día. Los servicios de agua corriente y gas natural están garantizados, ofreciendo comodidad y eficiencia energética. Esta propiedad es una oportunidad excepcional para quienes buscan un hogar en un lugar tranquilo y seguro, sin comprometer la accesibilidad a las comodidades de la ciudad. Equipamiento / Materiales. Electricidad: Cables ImsaTérmicas y disyuntores: abbpuntos y teclas: Macroled modelo MilánTemporizador: control de iluminación exterior. Sistema de calefacción por piso radiante, dos zonas ( dos termostatos) Caldera ferrolli Dual ( Italia) Termotanque de alta potencia Rehnn 160 linstalación lista para recibir grupo electrógeno a gas. Dos Tanques con bomba sumergida de tres capas de 1500 y 1700 lgrifería fvcarpinterías tec Mabi dvhtiene gas natural de redLas medidas, áreas y datos proporcionados en esta publicación son aproximados y solo de carácter informativo. La información definitiva se encuentra en la escritura del inmueble y/o los planos correspondientes. Todas las operaciones están supervisadas por el Martillero y corredor público Roberto Sergio González Mat. Prov. 062-rpc-10-F 123/124. L1

Destacado

USD 1.080.000

440 m² tot.5 dorm.4 baños2 coch.

Arelauquen Golf & Country Club

Villa Arelauquen, San Carlos de Bariloche

Gran casa de 440 m² cubiertos con sum/quincho cerrado, sala de juegos y parrilla cubierta. Ubicada en el exclusivo Arelauquen Golf & Country Club de 800 hectáreas, de las cuales 540 pertenecen a Reserva Natural y áreas verdes comunes. Solo 260 hectáreas están destinadas a terrenos para viviendas, calles, etc. Cuenta con Club house, gimnasio y piscina in-out semi olímpica, golf de 18 hoyos, 3 canchas de polo, caballerizas, 2 canchas de tenis, squash, hotel, etc. La casa, distribuida en tres niveles, ofrece privacidad, amplitud y múltiples áreas de esparcimiento. Nivel de acceso. Amplio y cómodo Hall frío de entrada, con mueble despojador, perchero, zapatero y banco de cambiado. Living con imponente hogar a alcohol con quemador de 1, 20m de largo de gran capacidad calórica, revestido con placas «Piedrafina». Comedor con bodega de diseño y piedra trasiluminada. Completa el sector ambiente con posibilidad de integrarse al living con doble puerta para uso de oficina o tv Room. Pisos de piedra importada «laja Santo Tomé». Hermosa y amplia cocina con isla y barra revestida en acero inoxidable. Sector destinado a comedor diario, Detalles: Los muebles de cocina son de marca Johnson y mármol importado negro absoluto. Horno eléctrico y anafe a gas marca «Ariston». Cómodo toilette empapelado. Nivel superior. Gran Master Suite muy luminosa con hermosas vistas. Baño compartimentado con doble bacha, hidromasaje doble marca Buck & Buck y amplia ducha con ducha escocesa. Vestidor marca Johnson. Segundo dormitorio: cama Queen o dos individuales, closet privado. Tercer dormitorio: cama Queen o dos individuales, closet privado. Cuarto dormitorio: cama con carricama. Baño completo compartimentado con bañera y doble bacha. Pisos de madera Fibrex, «Patagonia Flooring» nivel inferior. Gran sum cerrado, ideal para reuniones, fiestas o sala de juegos. Salida a gran expansión. Parrilla cubierta con regulación de altura. Sala de juegos: metegol, tejo, mesa multifunción para 16, ping pong y pool. Área de tv con sofá cama matrimonial o dos individuales. Toilette con ducha. Dormitorio adicional (Queen o dos individuales) con baño privado completo. Doble garage cubierto con doble portón levadizo, ideal también como área de taller. Gran lavadero y sala de máquinas. Completa el nivel un local exterior para guardado de herramientas y máquinas para el mantenimiento del jardín. Exterior. Jardín de 3500 m² con 60 metros de rosales Iceberg, árboles autóctonos y sector de área seca. Arroyo poco profundo separador de predio. Vistas privilegiadas a montañas y Piedra de Habsburgo. El exterior se encuentra totalmente parquizado con variedad de plantas florales que se combinan con plantas y árboles autóctonos de gran valor y belleza estética. Cuenta con sistema de riego automático, sensor de lluvia, cisterna, electroválvulas y bomba eléctrica sumergida. Aspersores para el parque en general y riego por goteo en canteros. Servicios. Sistema de Calefacción: Planta baja y nivel inferior tienen losa radiante sectorizada y termostatos en todos los ambientes. Planta superior radiadores con termostatos individuales regulables garantizando la temperatura ideal para cada usuario. Caldera a gas española marca «Roca» de 38, 000 kcal/h con tres circuitos y bombas centrífugas para cada uno de ellos. Sistema de agua caliente: Termotanque a gas marca «Rheem» de 300 litros, consumo 50, 000 kcal/h, recuperación 1, 800 litros/h. Bomba presurizadora Grundfos. Sistema cloacal: Conformado por cámara séptica de 3, 500 litros, pozo de bombeo de líquidos de 1, 000 litros y bomba eléctrica sumergida. Un lecho nitrificante completa el sistema. Fibra óptica: Tendido de fibra óptica para conexión a internet (abono disponible de acuerdo a los mb contratados), tv satelital. Aberturas doble vidriado hermético de pvc marca «Veka» con vidrios laminados interior de seguridad en sectores sociales. Exterior revestido en siding cementicio imitación madera, revoque y piedra beige del lugar. Implantación – Indicadores urbanísticos Superficie lote: 3, 100, 07 m2. aim: 1, 037, 52 m2. fos/sc: 434, 01 m2 (utilizado 172, 97 m2) fot/aedi: 713, 01m2 (utilizado 436, 76 m2)

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