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6 Casas con patio en Arenas Chico, Mar del Plata

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USD 289.900

230 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños2 coch.

Arenas Chico Sur

Arenas Chico, Mar del Plata

# casa A estrenar en venta – barrio privado arenas chico. # Dueño Directo | Apta para vivienda o inversión. **usd 289. 900** Excelente oportunidad de adquirir una casa a estrenar en uno de los barrios privados con mayor proyección de la zona sur de Mar del Plata. Ubicada en **Barrio Privado Arenas Chico**, lindero a Rumencó y Arenas del Sur, esta propiedad combina diseño moderno, materiales de primera calidad y una excelente distribución de ambientes. ## Características principales. * 205 m² entre superficie cubierta y semicubierta. * Tres dormitorios, uno de ellos en suite con vestidor. * Dos baños completos y toilette de recepción. * Amplio living-comedor con excelente luminosidad. * Cocina integrada de moderno diseño. * Losa radiante en toda la propiedad. * Carpinterías de aluminio Aluar con ruptura de puente térmico (rpt). * Terminaciones, griferías y artefactos de primera calidad. * Cochera cubierta para dos vehículos. * Galería con parrilla. * Jardín totalmente parquizado con césped sembrado y sistema de riego automático. * Todos los servicios instalados y funcionando. La propiedad estuvo alquilada únicamente durante cinco meses y actualmente se encuentra **desocupada**, lista para habitar de inmediato. ## Una inversión con proyección. Arenas Chico continúa consolidándose como uno de los barrios con mayor crecimiento de Mar del Plata, gracias a su excelente ubicación, entorno natural y cercanía con Rumencó y Arenas del Sur. Su relación precio–calidad la convierte en una excelente alternativa tanto para vivienda permanente como para inversión patrimonial. ## Posibilidad de alquiler con opción de compra. Se evalúa la posibilidad de **alquiler residencial con opción de compra**, sujeto a condiciones a convenir entre las partes. Valor de alquiler orientativo: **usd 1. 700 mensuales**. # Sin comisión inmobiliaria – Venta directa del propietario. Consultas y visitas coordinadas por WhatsApp. La propiedad se encuentra disponible para entrega inmediata.

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USD 1.700

$ 500.000 Expensas

625 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños

Arenas Chico

Arenas Chico, Mar del Plata

Alquiler 12/24 meses - Espectacular Casa 4 ambientes con piscina y galería - Barrio Arenas Chico. Construida en su totalidad en planta baja, esta propiedad cuenta con una distribución funcional y ambientes bien definidos. Al ingreso, se encuentra un estar al frente con buena luz natural. La cocina, integrada al área social, cuenta con una isla central y salida directa a una importante galería techada con parrilla. Toilette de recepción. Dispone además de un ambiente adicional que puede destinarse a playroom o estudio, según necesidad. Lavadero independiente con salida al exterior. Un pasillo distribuidor conecta con el sector privado de la vivienda, dos dormitorios de buen tamaño que baño compartimentado, dormitorio principal, que incluye baño en suite y vestidor. Baño completo. En el exterior, la casa cuenta con amplio parque con piscina. Además en el frente dispone de espacio de trotadora para dos autos. Características principales: - Aberturas de aluminio aluar línea A30 con dvh laminado. - Pisos y revestimientos porcelanato rectificados de primera. - Calefacción central por piso radiante. - Griferías de alta prestación con terminación negro mate. Requisitos de alquiler. -? ? Demostración de ingresos. -? ? Garantía propietaria o seguro de caución. -? ? Mes de adelanto, mes de depósito y mes de honorarios a inmobiliaria. Benjamín Lams. Reg. 3962-Las imágenes adjuntas son ilustrativas y no contractuales. -Las medidas, superficies, m2, y proporciones detalladas son aproximadas y orientativas. Las medidas definitivas se verán expresadas en el título de la propiedad segun corresponda. -Los valores de los inmuebles pueden ser modificados sin previo aviso. -Los importes de impuestos, servicios, tasas y expensas, los cuales refieren a la ultima información recabada, están sujetos a ser verificados por el futuro comprador. -El valor de las expensas, si las hubiere, están sujetos a variación. Benjamín Lams Reg. 3962-Las imágenes adjuntas son ilustrativas y no contractuales. -Las medidas, superficies, m2, y proporciones detalladas son aproximadas y orientativas. Las medidas definitivas se verán expresadas en el título de la propiedad segun corresponda. -Los valores de los inmuebles pueden ser modificados sin previo aviso. -Los importes de impuestos, servicios, tasas y expensas, los cuales refieren a la ultima información recabada, están sujetos a ser verificados por el futuro comprador. -El valor de las expensas, si las hubiere, están sujetos a variación.

USD 340.000

$ 500.000 Expensas

624 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños2 coch.

Bahía Tetis 3800 ARENAS CHICO

Arenas Chico, Mar del Plata

Estrena tu nueva vida en Arenas Chico: una casa de 4 ambientes que combina diseño contemporáneo, confort y calidad constructiva en una sola planta. Ambientes amplios y súper luminosos se integran de manera fluida: el gran living comedor se conecta con la cocina de moderna isla, verdadero corazón social del hogar. Los ventanales de piso a techo vinculan todo con el parque, potenciando luz y vistas al verde. En el sector privado, la suite principal con vestidor y baño en suite brinda intimidad y confort. Dos dormitorios de excelentes dimensiones, con placares a medida, comparten un baño completo, más toilette de recepción para mayor practicidad. Suma un lavadero independiente y una galería amplia con parrilla que se fusiona con el parque y la piscina: el spot ideal para encuentros y relax al aire libre. Detalles que marcan la diferencia: carpinterías de aluminio con dvh, muebles de cocina y placares a medida, revestimientos de primera línea y una distribución que prioriza amplitud y conexión interior-exterior. Estacionamiento incluido. Expensas estimadas: $500. 000 ars. Apto permuta. Año de construcción: 2024. Superficies: 182 m² cubiertos, 30 m² semicubiertos y 412 m² descubiertos, total 624 m². Orientación sudeste. Ideal para vivir seguro, en contacto con la naturaleza. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. - kpVer datos - kptVer datos- - Publicado usando KiteProp crm Inmobiliario

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