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10 Casas con terraza en temporal/vacacional en Santa Catalina, Villanueva

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USD 3.500

$ 560.000 Expensas

1052 m² tot.5 amb.3 dorm.3 baños

Barrio Santa Catalina a la Laguna

Santa Catalina, Villanueva

Alquiler temporarioperiodoprecio1ra quincena de enerousd3. 5002da quincena de enerousd3. 5001ra quincena de febrerousd3. 2002da quincena de febrerousd3. 000. casa en alquiler temporal A la laguna Todos los valores son mas gastos, expensas y consumos. Casa a la laguna, desarrollada en dos plantas, ambientes amplios y muy luminosos. En planta baja living comedor con aa, cocina con comedor diario con aa, lavadero, habitación y baño de servicio. Toilette. Doble galería, parrilla, hermoso jardín con pileta y muelle. En planta alta hall de distribución dos dormitorios que comparten un baño, uno de ellos con cama doble, el otro una cama de una plaza con cama carrito abajo, ambos con aa y suite con vestidor, baño y terraza privada con vista a la laguna, también con aa. Calefaccion por losa radiante. Disponible desde el 8 de enero al 10 de marzo. Santa Catalina es un barrio del complejo de Villa Nueva. Es un espacio de 126 ha conformado por 633 lotes con características inigualables: 50 ha de espejos de agua, salida al Río Luján por medio del canal Villa Nueva, acceso al puerto, lotes con amarra propia, más de 400 casas construidas. El barrio cuenta con servicios tales como luz, agua, electricidad y gas. Además, tiene una planta potabilizadora y una exclusiva para tratamiento de efluentes cloacales. Por su gran superficie de espacios verdes y espejos de agua, Santa Catalina es uno de los barrios con menor densidad de población. UbicaciónVilla Nueva se encuentra a 15 minutos del centro de Tigre, a 2 km de la Panamericana ramal Escobar y a 35 km de Capital Federal. El complejo tiene acceso por Panamericana, a través de la calle La Bota; por la calle Dean Funes o por Acceso Tigre, tomando el Camino de los Remeros, luego Ruta 27 hasta la Calle Italia, desembocando en el Boulevard principal “Todos los Santos”

USD 7.900

1221 m² tot.6 amb.3 dorm.3 baños

Alquiler de Verano en Santa Catalina, Villanueva.

Santa Catalina, Villanueva

Alquiler de Verano en Santa Catalina, Villanueva. Del 26/12/2026 al 30/01/2027 usd7. 900. - (Gastos Incluidos, excepto Luz, Gas y Agua se pagan aparte de acuerdo el consumo) Garantía del 30%Comisión inmobiliaria 10%Se deja cerrado el dormitorio de servicio y uno de los vestidores de la pa. Tiene lavarropas, secarropas y lavavajillasEspectacular casa en el Barrio Santa Catalina, Villanueva. Con doble orientación Este y Oeste. Desarrollada sobre Lote y medio, La propiedad esta desarrollada en dos plantas: En planta baja, se encuentra un amplio hall de ingreso, que lleva directo a un gran living cuyos ventanales de pvc doble vidrio otorgan luminosidad y una gran vista hacia el jardín y la pileta. A la izquierda, se encuentra el comedor principal con salida a la galería. La cocina es muy amplia dispone de lavavajillas, heladera con freezer, gran batería de cocina, vajilla para varios comensales, comedor diario con family, salida a la galería con parrilla. El Toilette de recepción se encuentra separado de los demás ambientes. Lavadero muy amplio con Lavarropas y secarropas con entrada independiente de la calleTambién en la planta baja se encuentran dos amplios dormitorios con dos camas individuales o matrimonial, placard y aa uno de los dormitorios tiene Smart tv, baño completo para los dos dormitorios. En la planta alta, se encuentra la Suite principal muy amplia cama de 1, 80 x 2mts, aa, Smart tv, vestidor, baño completo, box de ducha y salida a un balcón terraza con bajada directa al jardín. Exterior: El jardín tiene riego automático, Pileta de 10x3 con Jacuzzi separado, iluminación, venecitas, gran solárium, fogonero. Galería techada con Parrilla. Quincho: de gran tamaño y muy completo con orientación oeste, cuenta con parrilla, bacha, aa frio/calor y toilettesanta catalina: Santa Catalina fue el primer barrio cerrado del complejo de Villa Nueva. Cuenta con 3 entradas. Se trata de un espacio de 126 ha conformado por 633 lotes con características inigualables: 50 ha de espejos de agua, salida al Río Luján por medio del canal Villa Nueva, acceso al puerto, lotes con amarra propia, más de 400 casas construidas y un 50% de su superficie destinada a espacios verdes, lagunas, canales y caminos. El barrio cuenta con servicios tales como luz, agua, electricidad y gas. Además, tiene una planta potabilizadora y una exclusiva para tratamiento de efluentes cloacales. Se deja aclarado que las informaciones contenidas en esta publicación podrían haber sufrido alguna modificación o corrección entre su publicación y el tiempo de su visualización.

USD 8.000

985 m² tot.4 amb.3 dorm.3 baños2 coch.

Santa Catalina

Santa Catalina, Villanueva

30/12 al 31/01 - A la laguna - 3 dormitorios + escritorio + area de servicio - muelle Y sector de fogon. De 290m2 aprox cubiertos + 50m2 aprox semi-cubiertos, sobre muy buen Lote a la Laguna de 985m2 (por su orientación, la casa es muy fresca en verano). Estilo rústico, con terminaciones de demolición. Muy buena calidad de construcción y estado. Pisos de madera pinotea, cemento alisado y calcáreos. Aberturas de madera y vidrio repartido. Planta baja: Hall de distribución; amplio Living-Comedor con hogar a leña y ventanales al jardín; amplia Cocina integrada, con isla central, cocina industrial de 90cm y lavavajillas; Escritorio/Playroom/4°Dormitorio (cuenta con 1 cama simple) ; Toilette; Area de Servicio con Lavadero (con lavarropas y secarropas), dormitorio y baño completo. Planta alta: Hall de distribución. 3 dormitorios: el principal muy amplio, en suite, con vestidor y balcón con vista a la laguna; los otros 2 dormitorios comparten un baño completo y cuentan con placard. Calefacción: Radiadores. Aires: 3. Ventiladores de techo: 4. exterior: Garage tipo pérgola semicubierta para 2 autos. Amplia Galería con parrilla y sector para Comedor y Living. Amplio Jardín parquizado, con Riego x aspersión. Pileta con solarium, revestida con venecitas. Sector de fogón/asador con asientos en madera. Muelle con mesa y bancos. Informacion adicional Y gastos: * Acepta Mascotas: Sí. * Cantidad de Camas: 2 Matrimonial + 3 Simples. * Cantidad Aires Acondicionado: 3. Ventiladores de techo: 4. * Cantidad tv con cable y/o internet: 3. * Extras que quedan en la casa: Canoa, Bote de madera (debe agregarse al Inventario con su valor de u$s1. 500. -), Metegol y sapo. * ¿Queda algún ambiente cerrado?: No. * Gastos Fijos por Mes: ( Expensas ordinarias, jardinero y piletero, prod de limpieza pileta, Internet y/o Cable) * Gastos Variables (consumos): Luz, Gas, Agua. Bustamante propiedades. Natalia M. Teltschik. cmzc437. La información gráfica y escrita en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies descriptas en el presente son aproximadas y no resultan vinculantes, las definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Así mismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Bustamante propiedades

USD 3.500

271 m² tot.4 amb.3 dorm.3 baños2 coch.

Boulevard de Todos los Santos 5600

Santa Catalina, Villanueva

Corredor Responsable: uno bienes raices S. R. L. - nicolás sundblad cpi 7144 / csi 5821- Contacto: Estela Vilaseco. casa en alquiler temporario con frente A laguna en dique luján, villanueva - tigre. 2da quincena de Enero: usd 3500 (consultar desde el 11 de enero en caso de necesitar) 1era quincena de Febrero: usd 3200. - 2da quincena de Febrero: usd 3200. - Proporcional expensas y servicios. Casa de 271 m² construidos ubicada en el exclusivo barrio Santa Catalina, Villanueva. Sobre un lote de 1000 m² con frente directo a la laguna y muelle propio. Desarrollada en dos plantas, ofrece ambientes amplios, luminosos y cómodos, con vistas privilegiadas al espejo de agua, ideal para disfrutar de la temporada estival. Distribución Y espacios interiores. Planta baja. • Living comedor. • Cocina con comedor diario. • Lavadero independiente con acceso desde cochera cubierta. • Toilette de recepción. Planta alta. • Hall de distribución. • Dormitorio principal en suite con vestidor, baño completo y terraza privada con excelentes vistas a la laguna. • Dos dormitorios adicionales que comparten baño completo. características constructivas. • Superficie total construida de 271 m² (231 m² cubiertos y 40 m² semicubiertos) • Construcción del año 2013 en excelente estado. • 4 ambientes principales, 3 baños completos y 1 toilette. • 2 cocheras. espacios exteriores. • Amplia galería con parrilla. • Jardín con sistema de riego automático. • Piscina. • Muelle sobre la laguna para disfrutar del entorno y los atardeceres. • Terraza privada con vistas panorámicas. ubicación Y entorno. Ubicada en Boulevard de Todos los Santos, dentro del complejo Villanueva, desarrollo de 123 hectáreas en km 40 de Panamericana ramal Escobar. El barrio ofrece acceso a una laguna de 21 hectáreas destinada a deportes náuticos sin motor, playa con arena, sector de estar y salida al río Luján. La zona se encuentra en Benavidez, equidistante a 10 minutos en auto de Nordelta y de Ingeniero Maschwitz. Amenities del complejo. • Seguridad privada las 24 horas. • Tres accesos controlados. • Áreas verdes y espacios comunes. • Áreas de juegos infantiles. • Aparatos de ejercicio físico al aire libre. • Estacionamiento para visitas. servicios Y accesibilidad. A 5 minutos en auto se encuentra un centro comercial con supermercado Jumbo y estación de servicio Shell. El acceso al complejo es posible a través de Corredor Bancalari, Acceso Tigre o Ramal Escobar. Propuesta de valor. Esta propiedad resulta ideal para familias que buscan calidad de vida, espacios amplios y conexión directa con la naturaleza. La combinación de infraestructura moderna, seguridad privada y acceso inmediato a actividades recreativas en la laguna la convierte en una opción excepcional para alquiler temporario. Disponible a partir de la segunda quincena de enero. Honorario Inmobiliario: 10% Depósito en Garantía 30% Proporcional expensas y Servicios. Contacte a nuestro equipo para coordinar una visita y conocer en detalle esta propiedad. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

USD 3.000

$ 650.000 Expensas

1052 m² tot.6 amb.4 dorm.4 baños2 coch.

boulevard de todos los santos 5600

Santa Catalina, Villanueva

Oportunidad, Hermosa casa en Venta (Apta Crédito), y alquiler temporal, moderna de estilo vanguardista, en dos plantas, con detalles de terminación y excelente vista a la Laguna en el Barrio Náutico Santa Catalina. Alquiler mes de Septiembre, Octubre, Noviembre U$D 3000 por mes. Alquiler mes Diciembre U$D 4500, Enero U$D 5500. Se destaca por su luminosidad y adecuada distribución de los ambientes con orientación Noreste, sobre un lote de 1052 m2 y 300m2 cubiertos (270m2 cubiertos y 60 semicubiertos. La Planta Baja se caracteriza al ingreso con un hall de acceso con un importante dormitorio en suite totalmente equipado (Interiores de placar) e independiente, ideal para huéspedes y/o usos varios. Posee un toilette de recepción, amplio living con hogar con acceso a la galería y grandes ventanales con vista al jardín y laguna. Se destaca una cocina amplia integrada con el comedor diario totalmente equipada con despensa y un área de servicios con lavadero, dormitorio, y baño completo con salida independiente. Desde el comedor diario se accede a la galería sector parrilla, con horno empotrado y a la pileta con veniecitas, playa húmeda e iluminación, y bajada a la laguna con muelle de excelentes dimensiones. La Planta Alta para acceder tiene la particularidad de contar con una escalera moderna con hermosa vista panorámica al jardín y el espejo de agua. Posee un espacio abierto para Escritorio y tres (3) dormitorios; el principal en suite, de gran amplitud, con vestidor y balcón a la laguna de excelente vista; con baño con con doble bacha e hidromasaje; los otros dos (2) dormitorios comparten 1 baño completo con doble bacha; ambos con vista a la laguna; uno con interiores de placard y el otro con vestidor. La construcción de la propiedad esta hecha con Retac (ladrillo Alemán isonoro e isotérmico). Los pisos de porcelanato simil-madera. Posee seis (6) Aires Acondicionados, (4 son frío-calor). Calefacción por Losa radiante. Tambien cuenta con una entrada imperial de adoquines, garage cubierto para 2 autos, un sector de living tender, con una especial parquizacion del jardin; posee riego automático, fogonero a la laguna y se destacan dos (2) bauleras grandes en los laterales de la casa. • Ubicación: Partido de Tigre, Localidad Benavidez; a 2 Km de la Panamericana-Ramal Escobar. • Cercanías: Ubicado a sólo 2 min del Centro Comercial VilaTerra, a 5 min del Centro Comercial ven y a 10min del Centro Comercial de Nordelta y del polo gastronómico de Maschwitz. Estos Centros Comerciales cuentan con supermercados, restaurants, Centro Médico, Farmacia, Estación de Servicio y comercios varios. • Accesos: el mejor acceso es por Panamericana Acceso Norte, Ramal Escobar, Bajada de los Km 38, 5 y 40. También se puede acceder por Ramal Tigre-Ruta 27, y por Corredor Bancalari. • Nivel de Consolidación: muy alto. - Seguridad: el Barrio posee 3 ingresos con sistema de guardia las 24 horas. - Salida al Río Luján por medio del Canal Villanueva, con muelle y bajada pública para embarcaciones. Con garita de seguridad 24hs. - 4 Plazas grandes. - Amplios espacios verdes: ideal fútbol de chicos, running y caminatas. • Características: fue el primer barrio desarrollado por eidico en el Complejo Náutico Villa Nueva. Tiene 126 hectáreas, y 640 lotes. Martillero y corredor Publico Inmobiliario Maria S, Vilariño csi 6726. Todas las propiedades son tasadas bajo normas establecidas en la ley. La intermediación y la conclusión de las operaciones son actividades exclusivas de este matriculado. . Todas las propiedades son tasadas bajo normas establecidas en la Ley. La intermediación y la conclusión de las operaciones son actividades exclusivas del martillero responsable. María S Vilariño csi 6726 cpi 9801. * Av. Del Libertador 6091 Piso 5 Dto A - caba. * Studios Work & Live íso 3 Dto 323 Las Amapolas 475, B1669 - Pilar

USD 6.500

985 m² tot.4 amb.3 dorm.3 baños2 coch.

Barrio Cerrado Santa Catalina Puerta 1

Santa Catalina, Villanueva

1 de febrero al 28 febrero - A la laguna - 3 dormitorios + escritorio + area de servicio - muelle Y sector de fogon. De 290m2 aprox cubiertos + 50m2 aprox semi-cubiertos, sobre muy buen Lote a la Laguna de 985m2 (por su orientación, la casa es muy fresca en verano). Estilo rústico, con terminaciones de demolición. Muy buena calidad de construcción y estado. Pisos de madera pinotea, cemento alisado y calcáreos. Aberturas de madera y vidrio repartido. Planta baja: Hall de distribución; amplio Living-Comedor con hogar a leña y ventanales al jardín; amplia Cocina integrada, con isla central, cocina industrial de 90cm y lavavajillas; Escritorio/Playroom/4°Dormitorio (cuenta con 1 cama simple) ; Toilette; Area de Servicio con Lavadero (con lavarropas y secarropas), dormitorio y baño completo. Planta alta: Hall de distribución. 3 dormitorios: el principal muy amplio, en suite, con vestidor y balcón con vista a la laguna; los otros 2 dormitorios comparten un baño completo y cuentan con placard. Calefacción: Radiadores. Aires: 3. Ventiladores de techo: 4. exterior: Garage tipo pérgola semicubierta para 2 autos. Amplia Galería con parrilla y sector para Comedor y Living. Amplio Jardín parquizado, con Riego x aspersión. Pileta con solarium, revestida con venecitas. Sector de fogón/asador con asientos en madera. Muelle con mesa y bancos. Informacion adicional Y gastos: * Acepta Mascotas: Sí. * Cantidad de Camas: 2 Matrimonial + 3 Simples. * Cantidad Aires Acondicionado: 3. Ventiladores de techo: 4. * Cantidad tv con cable y/o internet: 3. * Extras que quedan en la casa: Canoa, Bote de madera (debe agregarse al Inventario con su valor de u$s1. 500. -), Metegol y sapo. * ¿Queda algún ambiente cerrado?: No. * Gastos Fijos por Mes: Expensas ordinarias, jardinero y piletero, prod de limpieza pileta, Internet y/o Cable. * Gastos Variables (consumos): Luz, Gas, Agua. Ver datos. bustamante propiedades. Natalia M. Teltschik. cmzc437. La información gráfica y escrita en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies descriptas en el presente son aproximadas y no resultan vinculantes, las definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Así mismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Bustamante propiedades

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