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34 Casas con 4 ambientes en venta en Santa Catalina, Villanueva

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USD 315.000

$ 650.000 Expensas

193 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños3 coch.

Bv De Todos Los Santos 5600

Santa Catalina, Villanueva

Venta- casa en una planta- 3 dormitorios- lote interno- apto crédito- santa catalina- villanueva. Impecable casa desarrollada en una planta orientada al este en el barrio Santa Catalina! Planta: Cuenta con un living comedor apaisado, totalmente vidriado, con vistas al jardín con cuidado paisajismo. La cocina con isla cuenta con un generoso comedor diario y un family room o living íntimo. Este espacio se encuentra contiguo al living comedor con lo cual se conforma un gran ambiente integrado o no a través de una puerta de vidrio de repartido restaurada de demolición. Lavadero con entrada de servicio. El área intima se compone de un dormitorio principal en suite con vestidor con vista al jardín. Dos dormitorios con placard de piso a techo. Segundo baño completo con ducha. Exteriores: El jardín se encuentra totalmente parquizado, con árboles y frutales, paisajismo al estilo jardín inglés. Cuenta con dos galerías una para living de exterior y otra de cómodas dimensiones con parrilla. A uno de los laterales cuenta con canil. La casa se encuentra en impecable estado y se ubica frente a un gran área verde. Siendo una calle privada próxima a cul de sac con poca circulación vehicular. Terminaciones: Pisos de porcelanato, caldera individual peisa, calefacción por losa radiante, aberturas de dvh. Grupo marval. Ambientes: Baño en suite. Cocina con isla. Family room. Suite con vestidor. Servicios: Electricidad, Pavimento, Cloacas, Gas, Agua Corriente, Internet. Otros Servicios: Lavadero

Super destacado

USD 450.000

1020 m² tot.4 amb.3 dorm.3 baños2 coch.

Casa en Venta Sobre Lote Interno en Santa Catalina, Villanueva.

Santa Catalina, Villanueva

Casa en venta en el Barrio Santa Catalina, Villanueva. Desarrollada sobre un lote de 1020 m2, tiene una superficie cubierta de 178 m2, galería totalmente cerrada de 35 m2, techo con madera y policarbonato y paneles de vidrio corredizo que le crea un gran ambiente mas, para uso en invierno y verano. Planta Baja: Hall de recepción, living comedor con ventanales muy grandes hacia la galería que le dan mucha luz. Escritorio, toilette de recepción, playroom. Cocina con mesada de silestone y mucho lugar de guardado, comedor diario y lavadero. Planta Alta: Amplio hall de distribución armado como escritorio, suite principal con vestidor y baño compartimentado. Dos dormitorios más que comparten un baño completo. Exterior: Gran galería cerrada con parrilla, pileta totalmente revestida con venecitas, solario húmedo, jardín parquizado con riego automático. Entrada de autos cubierta para dos autos. -Muy buenos detalles de terminaciones, pisos de porcelanatto, aberturas de doble vidrio en gran parte de las aberturas. La casa tiene Renta hasta Febrero del 2027santa catalina: Santa Catalina fue el primer barrio cerrado del complejo de Villa Nueva. Cuenta con 3 entradas. Se trata de un espacio de 126 ha conformado por 633 lotes con características inigualables: 50 ha de espejos de agua, salida al Río Luján por medio del canal Villa Nueva, acceso al puerto, lotes con amarra propia, más de 400 casas construidas y un 50% de su superficie destinada a espacios verdes, lagunas, canales y caminos. El barrio cuenta con servicios tales como luz, agua, electricidad y gas. Además, tiene una planta potabilizadora y una exclusiva para tratamiento de efluentes cloacales. Se deja aclarado que las informaciones contenidas en esta publicación podrían haber sufrido alguna modificación o corrección entre su publicación y el tiempo de su visualización.

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$ 600.000 Expensas

270 m² tot.4 amb.3 dorm.3 baños1 coch.

Casa en Venta en Santa Catalina 3 dormitorios, Villanueva 100

Santa Catalina, Villanueva

Venta – Casa 5 Ambientes en Santa Catalina, Villa Nueva – Tigre. ¡Apto crédito! Te presentamos esta excelente casa estilo americano, desarrollada en dos plantas y ubicada en el exclusivo Barrio Náutico Santa Catalina, dentro del prestigioso complejo Villa Nueva (Tigre). Una opción ideal para quienes buscan confort, espacio y conexión con la naturaleza, con acceso directo al Río Luján y todo lo necesario para una vida tranquila y segura en familia. Características principales: Superficie cubierta: 270 m² Superficie de lote: 1000 m² Gran galería cubierta de 50 m² con parrilla. 5 ambientes – 3 dormitorios + dependencia de servicio. Interior: Espacioso living con hogar a leña, muy luminoso, con grandes ventanales que ofrecen salida directa a la galería cubierta y vistas abiertas al parque. Cocina completa con muebles bajo mesada y alacenas, mesada de granito gris Mara y grifería monocomando. Tres dormitorios, el principal en suite con amplio vestidor. Dos baños completos + toilette de recepción. Lavadero independiente. Dependencia de servicio con baño. Aire acondicionado en todos los ambientes. Escalera con puertas de seguridad para niños. Exterior: Gran galería cubierta con parrilla, ideal para encuentros sociales y familiares. Amplio jardín con sistema de riego automático. Piscina privada, perfecta para disfrutar en verano. Entrada con espacio para varios vehículos. Sobre el Barrio Santa Catalina – Villa Nueva: Santa Catalina es uno de los barrios más destacados del complejo Villa Nueva, Tigre. Combina naturaleza, tranquilidad y seguridad con un entorno náutico único, gracias a sus lagunas internas y acceso directo al Río Luján. Cuenta con seguridad privada 24 hs, lagunas navegables, muelles y amplios espacios verdes. Además, se encuentra cerca de importantes colegios bilingües, centros comerciales, clubes deportivos y con fácil acceso desde Panamericana Ramal Tigre. Nota: Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximadas y pueden variar respecto del titulo de propiedad respectivo, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes están sujetas a verificación y/o ajuste sin comprometer a nuestra empresa. El valor indicado de expensas, si las hubiere, esta sujeto a variación. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. Todas las operaciones están a cargo del Martillera Josefina del Pino cmcpci 7002 - cucicba 7013

USD 340.000

$ 1 Expensas

216 m² tot.4 amb.3 dorm.3 baños1 coch.

Santa Catalina - Villanueva 5600

Santa Catalina, Villanueva

¡Hermosa casa en venta en Santa Catalina! Apto Crédito. Desarrollada en dos plantas de 200m² cubiertos y 16m² semi-cubiertos, sobre muy buen lote de 750 mts perimetral al pulmón de la Reserva, que tiene acceso y vista a la laguna. Pb: amplio living-comedor con hogar a leña revestido en piedra. Toilette. Cocina con comedor diario. Lavadero. Habitación de servicio con baño completo. Pa: escalera cuenta con red y puerta de protección para niños. 3 dormitorios, 1 en Suite con vestidor y 2 dormitorios que comparten un baño completo. Calefacción por losa radiante. Aire Acondicionado frío. Exterior: galería cubierta con parrilla. Jardín parquizado, con todo el cerco vivo crecido y riego automático. Piscina con reja de seguridad. Estacionamiento descubierto. Acerca del Barrio: Santa Catalina fue el primero del complejo de barrios náuticos de Villanueva, Tigre. Con salida al río, lotes con amarra propia y una laguna de 21 hectáreas. Más de 400 casas construidas y un 50% de su superficie destinada a espacios verdes, lagunas, canales y caminos. Barrio muy consolidado, formado por 633 Lotes, una gran Laguna (en donde se pueden practicar deportes sin motor) y salida al río Luján. Cuenta con 3 entradas, 4 Plazas, muelle público a la Laguna y bajada pública al río para embarcaciones. Sólida infraestructura de seguridad. - Las medidas declaradas son estimativas. - La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (coti) de conformidad con la normativa vigente (res afip 2371/08, 2439/08 y ccs) por parte del propietario. - María Verónica Blanco cmcpsi 5686. - Arturo Hoefner cucicba 7382. -

USD 485.000

298 m² tot.4 amb.3 dorm.4 baños2 coch.

BOULEVARD DE TODOS LOS SANTOS 1200

Santa Catalina, Villanueva

Una moderna propiedad que se encuentra en el barrio santa catalina, en un sector de viviendas muy próxima a la Puerta 2. Barrio naútico muy atractivo ubicado en villanueva, con salida al Río Luján. Posee 3 puertas de acceso para facilitar y hacer muy fluída la circulación para residentes y visitas. Esta casa de 298 m2 cubiertos totales se encuentra sobre un lote de 1. 000 m2, con lotes linderos que ya están construídos, y cercos vivos que ya están crecidos dándole intimidad al hogar. Cuenta con 2 plantas, encontrando en la planta baja una cochera con capacidad para 4 vehículos, un gran living comedor para recibir familia y amigos, un toilette, una cocina de grandes dimensiones para disfrutar de elaboración de exquisitos platos, con espacio inclusive para un comedor diario que también sirva de base para hacer los deberes con los chicos. Lavadero con dependencias de servicio y acceso desde el exterior. Una muy linda galería de 50 m2 para largas tardes de mate y con una parilla para degustar todo tipo de comidas ricas, y apreciar el hermoso parque con una pileta espectacular para que el verano no termine nunca. A la planta alta se llega por una escalera con barandas de hierro y madera, y allí tenemos un hall de distribución a 3 dormitorios, uno de ellos en suite con baño y vestidor y maravillosas vistas al parque. Los 0tros 2 dormitorios comparten un baño completo, uno de ellos posee un muy lindo balcón al frente de la casa. Los 3 dormitorios están equipados con sommiers a estrenar, placares con los interiores completos y baños listos para usar. Toda la casa tiene aberturas con doble vidrio hermético (dvh), doble calefacción a través de losa radiante con caldera dual y radiadores en todos los ambientes, aire acondicionado split en todos los ambientes, riego automático en el parque, y muy buenas terminaciones, con amplias aberturas que permiten muy buena iluminación de todos los ambientes. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor público Gonzalo Tomas Gianola Otamendi C. M. C. P. S. I 7. 133 - C. U. C. I. C. B. A. 9. 173.

USD 545.000

$ 690.000 Expensas

290 m² tot.4 amb.3 dorm.3 baños4 coch.

Boulevard de Todos lo Santos 100

Santa Catalina, Villanueva

Para entrar ya, en alquiler y/o venta, moderna Casa en Santa Catalina, Villanueva – Con Salida al Río LujánDescubrí esta exclusiva propiedad en el barrio náutico Santa Catalina, dentro del complejo Villanueva, un área residencial muy atractiva con acceso directo al Río Luján. La casa está ubicada a metros de la Puerta 3, en un entorno consolidado con viviendas construidas y cerco verde crecido que aporta privacidad y tranquilidad. Características GeneralesSuperficie cubierta: 298 m²Terreno: 1. 000 m²Distribución en 2 plantasPlanta BajaEn la planta baja, esta moderna casa cuenta con: Amplio living comedor, ideal para recibir visitasToilette de recepciónCocina espaciosa, equipada, con comedor diario ideal para actividades familiaresLavadero independiente con dependencias de servicio y entrada de servicioGalería de 50 m² con parrilla, perfecta para reuniones y tardes de relaxParque parquizado con pileta. Cochera cubierta con espacio para hasta 4 vehículosPlanta AltaSubiendo por una escalera de diseño con barandas de hierro y madera, accedemos a: Dormitorio principal en suite, con baño completo, vestidor y vistas al parque2 dormitorios adicionales, uno con balcón al frenteBaño completo compartidoTodos los dormitorios están equipados con sommiers a estrenar, placares con interiores completos y baños listos para usarDetalles Técnicos y de ConfortAberturas dvh (doble vidrio hermético) Losa radiante con caldera dual + radiadores en todos los ambientesAire acondicionado tipo split en cada ambienteExcelente iluminación natural y terminaciones de calidadUbicación y AccesosSanta Catalina cuenta con tres accesos vehiculares, lo que garantiza una circulación fluida para residentes y visitas. Es uno de los barrios más buscados de Villanueva por su acceso náutico al río, espacios verdes y entorno familiar. Rosa La Regina, corredora inmobiliaria matriculada. Cmcpsi: 6825 / cucicba: 7580-aviso legal Y responsabilidad: En fiel cumplimiento de la normativa vigente general y en especial leyes nacionales N° 24. 240 (Defensa del al Consumidor) y N° 22. 802 y ley provincial N° 10. 973, todas las operaciones inmobiliarias donde interviene La Regina Real Estate como intermediaria son concluidas por martilleros y/o corredores colegiados. Las publicaciones que realizamos son a mero título informativo quedando condicionada la venta de inmuebles a la tramitación y obtención del Código de Transferencia de Inmuebles) coti) ante la afip, de conformidad con las resoluciones administrativas de la afip N° 2371/08, 2439/08 y ccs por parte del propietario. -El valor de las expensas deberá ser confirmado al momento de realizar la cita. aviso legal Y responsabilidad: En fiel cumplimiento de la normativa vigente general y en especial leyes nacionales N° 24. 240 (Defensa del al Consumidor) y N° 22. 802 y ley provincial N° 10. 973, todas las operaciones inmobiliarias donde interviene La Regina Real Estate como intermediaria son concluidas por martilleros y/o corredores colegiados. Las publicaciones que realizamos son a mero título informativo y pueden contener errores involuntarios. El valor de las expensas deberá ser confirmado al momento de realizar la cita.

USD 375.000

$ 450.000 Expensas

900 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños

Barrio Santa Catalina Villanueva

Santa Catalina, Villanueva

Muy linda casa desarrollada en dos plantas en el Barrio Santa Catalinaen un lote perimetral a Barrio San Marco, con vista al rio. Lotazo! planta baja:. Hall de entrada con placard de recepción.. Living con hogar a leña y techo de doble altura. . Comedor.. Cocina con barra desayunadora. Cocina con comedor diario. Toilette. Escritorio o dormitorio. Lavaderoplanta alta:. Dormitorio principal en suite con vestidor. 2 dormitorios que comparten un baño. Hall con espacio para escritorioexterior:. Galería con Parrilla.. Jardín parquizado y cerco vivo. Pileta con playa húmeda.. Baño exterior de pileta. Las medidas y superficies aportadas en esta publicación son aproximadas, las medidas exactas surgirán de los respectivos planos y/o escritura del inmueble. El importe de expensas e impuestos es a título orientativo ya que, al igual que las imágenes, renders y memorias descriptivas, pudieron haber sufrido alguna modificación a la hora de la visualización del presente aviso, debiendo realizar las verificaciones respectivas en forma previa a la realización de cualquier operaciónCorredor interviniente caba y pba: Juan Pablo Sanguinetti cmcpsi 6449 - cucicba 6630. La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20. 266, la ley caba 2340, la ley provincial 10. 973 y sus modif. Y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y suintervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria.

USD 360.000

$ 700.000 Expensas

946 m² tot.4 amb.3 dorm.1 baño3 coch.

Boulevard de Todos los Santos - Santa Catalina - Puerta 3

Santa Catalina, Villanueva

En uno de los barrios más consolidados y arbolados de Villanueva, dentro de Santa Catalina, esta casa invita a vivir con la tranquilidad y el ritmo que muchas veces se busca y pocas veces se encuentra. Implantada sobre un gran lote interno de más de 900 m², con orientación noroeste, la propiedad recibe sol y luz natural durante gran parte del día, generando ambientes cálidos, luminosos y profundamente conectados con el exterior. La casa se desarrolla en dos plantas y fue pensada para disfrutar tanto de la vida cotidiana como de los encuentros. El corazón de la casa es su amplio living comedor con cocina integrada, un espacio abierto y funcional que se expande hacia una gran galería gracias a una carpintería que se abre completamente, logrando una integración total entre interior y jardín. El exterior se convierte en protagonista: un parque rodeado de árboles y vegetación consolidada, con cerco verde que aporta privacidad, piscina con solárium y amplios espacios para disfrutar del aire libre, descansar o compartir reuniones en cualquier época del año. La galería, además, cuenta con calefacción por losa radiante, permitiendo aprovecharla incluso en invierno. En planta alta se encuentran los tres dormitorios, cómodos y luminosos, donde la suite principal incorpora vestidor, mientras que los otros dormitorios cuentan con placards y excelentes vistas abiertas al verde. Los detalles constructivos acompañan la calidad y calidez de la propiedad: pisos de porcelanato italiano en planta baja, madera en planta alta, calefacción por losa radiante, carpinterías de aluminio con doble vidrio y ambientes diseñados para brindar confort en cada estación. Además, la propiedad posee planos aprobados para ampliación, ofreciendo la posibilidad de seguir proyectando y adaptando la casa a nuevas necesidades. Santa Catalina se destaca por su entorno natural, su vegetación consolidada y su salida al Río Luján, combinando seguridad, tranquilidad y excelente accesibilidad desde distintos puntos de Zona Norte y caba. Una casa para quienes buscan vivir rodeados de naturaleza, privacidad y confort, sin resignar conexión ni calidad de vida. -Union Brokers sa: Mat. 7277 /9475 cucicba - Col. 4224 / 4499 cmcplz -* C. A. B. A. - ley 5859 – art. 4: “Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes”. * Las medidas indicadas son aproximadas, y a sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del Título de propiedad respectivo. * El valor de las expensas puede estar sujeto a evaluación y/o ajustes. * Fotos no contractuales.

USD 355.000

$ 550.000 Expensas

800 m² tot.4 amb.3 dorm.3 baños2 coch.

Casa lote interno Santa Catalina

Santa Catalina, Villanueva

**apto credito**lote interno | 3 dormitorios en suite + escritorio | pileta* De 210m2 aprox cubiertos + 34m2 aprox semi-cubiertos, sobre muy buen Lote Interno de 800m2 aprox, orientación Nor-Oeste, ya forestado, que da a un gran "pulmón" verde y a una Lagunita (no tiene ningún vecino al fondo del lote). Casa planteada en 2 sectores (comunicados entre sí): 1 sector moderno, construído en el año 2020, y otro sector de estilo rústico, tipo cabaña de madera. Planta baja: Hall de entrada (común a ambos sectores). Amplísimo espacio abierto, muy moderno, con techo de hormigón a la vista, que cuenta con gran Cocina (con cocina industrial de 90cm), gran espacio para Comedor y Playroom/Family con salamandra, y grandes ventanales al jardín. En el otro sector (rústico) cuenta con Living amplio con techo de doble altura, Toilette, 1 Dormitorio amplio con baño en suite y placard, Lavadero y un entrepiso amplio (se accede por escalera "caracol") apto Escritorio/Playroom. Planta alta: 2 Dormitorios, cada uno con baño completo en suite y placard. Terraza al jardín. Pisos de porcellanato y de madera. Muy luminosa. Calefacción: Radiadores. Caldera dual. Exterior: Garage cubierto para 2 autos (un auto al lado del otro). Galería de madera (sin parrilla). Jardín con todo el cerco vivo ya crecido y gran vista a pulmón verde y lagunita. Pileta con borde infinito e hidromasaje. Baño/Ducha exterior para pileta. Cuarto de guardado. Ver datos. bustamante propiedades S. A. Natalia M. Teltschik. cmzc437La información gráfica y escrita en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies descriptas en el presente son aproximadas y no resultan vinculantes, las definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Así mismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Bustamante propiedades ️

USD 1.400.000

$ 600.000 Expensas

1023 m² tot.4 amb.3 dorm.5 baños1 coch.

Blvd. de todos los santos, Barrio Santa Catalina 5600

Santa Catalina, Villanueva

Casa en alquiler al río en el barrio cerrado Santa Catalina, Villanueva. Una propiedad exclusiva que combina diseño contemporáneo, amplitud y una ubicación privilegiada con salida directa al río, en un entorno de naturaleza y tranquilidad. Desarrollada en dos plantas sobre un amplio lote con fondo al agua, la casa se distingue por su arquitectura moderna y el uso de materiales de alta calidad que aportan carácter y calidez. Los ambientes son amplios, luminosos y con vistas abiertas al río, destacándose el living comedor por su conexión visual y funcional con el exterior. La cocina, de diseño, con isla central y excelentes terminaciones, acompaña el estilo moderno y sofisticado de la propiedad. En planta alta se desarrollan tres dormitorios en suite, todos con vestidor, dos de ellos con terrazas privadas y vistas panorámicas al río. Como diferencial, la propiedad cuenta con una pileta interna climatizada y un jardín interior que elevan la experiencia de confort y disfrute durante todo el año. El exterior invita a vivir el río desde su jardín parquizado, con amplia galería cubierta, pileta de borde infinito y muelle propio, ideales para disfrutar del aire libre, reuniones y actividades náuticas. Completa la propiedad la cochera cubierta, lavadero y espacios de guardado. Ubicada en un barrio cerrado con seguridad 24 hs y excelente conectividad, esta casa es ideal para quienes buscan un estilo de vida exclusivo, con diseño, privacidad y contacto directo con el río. Alquiler anual. Expensas $600. 000 / municipal $150. 000. Consultanos para más información o para coordinar una visita.

USD 410.000

$ 550.000 Expensas

1117 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños2 coch.

Casa en Venta a La Laguna en Santa Catalina.

Santa Catalina, Villanueva

*apto credito | A la laguna | acepta propiedad en parte de pago | muy buena calidad Y estado | doble pared Y doble vidrio | barrio escriturable* Barrio cerrado Santa Catalina, Puerta 1 (la más cercana al Ramal Escobar), del Complejo Villanueva, Partido de Tigre. De 179m2 cubiertos + 27m2 semi-cubiertos, sobre excelente Lote a la Laguna de 1. 117m2 con orientación Nor-Este. Muy buena calidad de construcción y estado. Doble pared; aberturas de aluminio con doble vidrio; techos altos de madera; detalles en quebracho. Interior: Hall; Living-Comedor con hogar a leña y Mueble de madera (queda en la casa) ; espacio abierto para Escritorio (queda en la casa el mueble) ; Toilette; amplia Cocina con comedor diario, cocina industrial y amplios ventanales; 2 Dormitorios con placard completo comparten un Baño (ninguno en suite) ; Area de Servicio compuesta por Lavadero, Habitación amplia con placard y Baño completo. Calefacción: losa radiante. Termotanque + Caldera. Aire Acondicionado: 3 frío-calor (quedan en la casa). La casa está preparada para construir una 2° planta. Exterior: Garage semi-cubierto para 2 autos con piso de adoquines; amplia Galería con losa radiante, Parrilla, bacha y Horno de barro; amplio Jardín parquizado con riego automático; Pileta con reja de seguridad; Muelle de quebracho. Bustamante propiedades S. A. Natalia M. Teltschik. cmzc437. La información gráfica y escrita en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies descriptas en el presente son aproximadas y no resultan vinculantes, las definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Así mismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Bustamante propiedades

USD 620.000

$ 550.000 Expensas

980 m² tot.4 amb.3 dorm.3 baños2 coch.

Casa venta a la Laguna Santa Catalina

Santa Catalina, Villanueva

**apto credito*A la laguna | 3 dormitorios + playroom + area de servicio | muelle Y asador | ya escriturada* Alquilada hasta febrero del 2026. Excelente casa de 218m2 cubiertos + 38, 41m2 semi-cubiertos, sobre muy buen Lote a la Laguna de 990, 41m2 aprox, con orientación Nor-Oeste. Muy buen estado; muy luminosa. Planta baja: Amplio Living-Comedor con hogar a leña. Cocina con isla central y amplio Playroom. Toilette. Area de Servicio con Lavadero, baño completo (funciona también como baño exterior de pileta) y dormitorio. Baulera. Planta alta: 3 Dormitorios: el principal en suite con Vestidor (permanecerá cerrado pero queda 1 placard) y gran balcón-terraza a la laguna; los otros 2 dormitorios con placard, comparten 1 baño completo. Aberturas de pvc con doble vidrio. Pisos de porcellanato. Calefacción: Losa radiante. Aires: 5. Exterior: Garage cubierto para 2 autos. Dos Galerías: una con parrilla. Amplio Jardín parquizado con todo el cerco vivo crecido. Pileta revestida con venecitas. Muelle. Asador/Fogonero. Ver datos. bustamante propiedades S. A. Natalia M. Teltschik. cmzc437La información gráfica y escrita en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies descriptas en el presente son aproximadas y no resultan vinculantes, las definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Así mismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Bustamante propiedades ️

USD 340.000

$ 550.000 Expensas

750 m² tot.4 amb.3 dorm.3 baños2 coch.

Casa en Venta Santa Catalina

Santa Catalina, Villanueva

* escriturada* apta credito | 3 dormitorios | altillo | dependencia | pileta | jardin. Casa desarrollada en dos plantas de 200m² cubiertos y 16m² semi-cubiertos (aprox), sobre muy buen lote perimetral (con todo el cerco vivo crecido) de 750m² (aprox) planta baja: amplio living-comedor con hogar a leña revestido en piedra. Toilette. Cocina con comedor diario. Lavadero. Habitación de servicio con baño completo. Planta alta: escalera cuenta con red y puerta de protección para niños. 3 Dormitorios (1 en suite con vestidor) y 2 baños completos. Calefacción por losa radiante. Aire Acondicionado instalado. Exterior: Galería cubierta con parrilla. Jardín parquizado, con todo el cerco vivo crecido y riego automático. Pileta con reja de seguridad. Estacionamiento descubierto. Bustamante propiedades S. A. Natalia M. Teltschik. cmzc437. La información gráfica y escrita en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies descriptas en el presente son aproximadas y no resultan vinculantes, las definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Así mismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Bustamante propiedades ️

USD 350.000

800 m² tot.4 amb.2 dorm.2 baños1 coch.

Casa en Venta en Santa Catalina Villanueva ¡apto Crédito!

Santa Catalina, Villanueva

Oportunidad! Apto crédito!! Hermosa casa sobre lote de 800m2Esta propiedad se destaca por su excelente distribución y su entorno pensado para disfrutar. En planta baja cuenta con un cómodo living, comedor principal, comedor diario y una dependencia de servicio. En la planta alta se encuentran dos dormitorios que comparten un baño completo, ideales para sectorizar el área privada. El exterior es uno de sus mayores encantos: gran jardín con verde, piscina, galería semicubierta con parrilla y espacio para vivir al aire libre todo el año. Una casa lista para mudarse y vivir cada espacio al máximo, con funcionalidad y calidez. preparada para realizar una ampliación Ubicado en el corazón de Villanueva, Santa Catalina es un barrio cerrado con 633 lotes, gran laguna con salida al Río Luján, amarras propias y el 50% de su superficie destinada a espacios verdes. Baja densidad, naturaleza y vida náutica. Seguridad, tranquilidad y entorno único Consultanos por mas opciones! Te brindamos un asesoramiento integral tanto para la compra de tu propiedad como para inversiones a corto y largo plazo. Nos encontramos en Nordelta y Puertos desde el comienzo. Llamanos para ayudarte!! Las imágenes pueden ser generales del barrio y no necesariamente corresponder al inmueble. La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. Cmcpsi 5849, cmcpsi 7223

USD 355.000

244 m² tot.4 amb.3 dorm.3 baños2 coch.

Boulevard de Todos los Santos 5600

Santa Catalina, Villanueva

Corredor Responsable: Horacio Alberto Lora csm 2837 / Rolando Cesar Olmedo cpi 9518- Contacto: Dominique Carvajal Scheifet. Casa en Venta en Santa Catalina 3 Suites y Escritorio, Pileta. Lote Interno de 800 m² Excelente propiedad desarrollada sobre un lote interno de aproximadamente 800 m², con orientación noroeste y una ubicación privilegiada dentro del barrio. El terreno se encuentra totalmente forestado y cuenta con una destacada vista abierta hacia un amplio pulmón verde y una laguna natural, sin vecinos en el fondo del lote, lo que brinda privacidad y una conexión única con el entorno natural. La vivienda ofrece aproximadamente 210 m² cubiertos y 34 m² semicubiertos, distribuidos en dos sectores integrados entre sí: uno de diseño contemporáneo, construido en 2020, y otro de estilo cálido y rústico, con detalles tipo cabaña de madera. Planta Baja. Ingreso a través de un hall de recepción común a ambos sectores. En el sector moderno se desarrolla un amplio espacio integrado con excelente luminosidad, techos de hormigón visto y grandes ventanales con vistas al jardín. Cuenta con: Cocina de generosas dimensiones equipada con cocina industrial de 90 cm. Amplio comedor diario. Family room / playroom con salamandra. El sector rústico dispone de: Living de gran tamaño con techo de doble altura. Toilette de recepción. Dormitorio en suite con placard. Lavadero independiente. Entrepiso con acceso mediante escalera caracol, ideal como escritorio, sala de juegos o espacio de trabajo. Planta Alta. Dos dormitorios de amplias dimensiones. Ambos cuentan con baño completo en suite y placard. Terraza con vistas al jardín y al entorno verde. Características Generales. Tres dormitorios en suite. Escritorio o playroom. Pisos de porcelanato y madera. Excelente luminosidad natural. Calefacción por radiadores. Caldera dual. Exterior. Garage cubierto para dos vehículos en paralelo. Galería de madera. Jardín totalmente consolidado con cerco vivo desarrollado. Vista abierta a pulmón verde y laguna. Piscina con borde infinito e hidromasaje. Baño y ducha exterior para uso de piscina. Cuarto de guardado. Una propiedad con una personalidad única, que combina diseño contemporáneo, calidez y excelentes visuales hacia espacios verdes, ideal para quienes buscan privacidad, amplitud y contacto con la naturaleza dentro de Santa Catalina. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

USD 405.000

$ 600.000 Expensas

808 m² tot.4 amb.3 dorm.3 baños1 coch.

Lote interno Santa Catalina

Santa Catalina, Villanueva

*disponible en julio 2026 | lote interno | pileta | 3 dormitorios + servicio | ya escriturada | venta Y alquiler con opcion A compra | acepta propiedad en parte de pago* Ambientes amplios, modernos y luminosas. Aberturas con Doble Vidrio. De 244m2 cubiertos + 28m2 semi-cubiertos, sobre excelente Lote Interno de 808m2, con todo el cerco vivo crecido. Planta baja: Hall; Toilette; amplio Living-Comedor con hogar a leña y grandes ventanales; Cocina independiente con comedor diario; Area de Servicio con Lavadero, dormitorio y baño completo (el cual también funciona como baño de pileta). Planta alta: 3 Dormitorios amplios (1 en suite con vestidor) y 2 Baños completos. Calefacción: Radiadores. Exterior: Garage cubierto para 1 o 2 autos; Galería cubierta con parrilla; Pileta revestida con venecitas. Amplio Jardín parquizado y con iluminación led. Bustamante propiedades S. A. Natalia M. Teltschik. cmzc437. La información gráfica y escrita en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies descriptas en el presente son aproximadas y no resultan vinculantes, las definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Así mismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Bustamante propiedades

USD 670.000

$ 734.000 Expensas

220 m² tot.4 amb.3 dorm.4 baños2 coch.

Santa Catalina Puerta 2

Santa Catalina, Villanueva

Lindísima y funcional casa en dos plantas. Escriturada. Planta baja: Pequeño hall de recepción que da privacidad al interior de la casa, toilette de recepción y amplio living comedor con hogar, espacio oculto de bar y techo de doble altura; desde aquí se aprecia una hermosísima y amplia vista con acceso a la galería, jardín y laguna. Gran cocina comedor, separada, moderna, luminosa y con mucho espacio de guardado, con acceso directo a la galería y parrilla. Lavadero y dependencia de servicios con entrada independiente. Galería con cerramiento de vidrio plegable y ventiladores de techo; con parrilla y tres espacios notables: Parrilla y espacio de mesa, living en desnivel con una estufa a leña como centro y otro espacio de estar. En la parte exterior nos encontramos con una piscina de 10 x 5 con playa húmeda y seca, un jardín súper espacioso con plantas muy desarrolladas al igual que el cerco perimetral que otorga gran privacidad. En el borde de la laguna nos encontramos con una amarra con pérgola desde donde se puede disfrutar de una vista extraordinaria y con muchísima distancia respecto de la costa de enfrente. Planta alta: Por escalera se accede a un amplio distribuidor, muy luminoso de generosas dimensiones que puede utilizarse como escritorio o playroom. Encontramos dos dormitorios que comparten un baño compartimentado. La suite principal cuenta con mucho espacio de guardado en el vestidor, salida a una enorme terraza que corre a lo ancho de toda la casa permitiendo disfrutar de una maravillosa vista al jardín y la laguna; el baño de la suite cuenta con doble bacha, yacuzzi y mampara de ducha. Aa y losa radiante en todos los ambientes. Cochera semicubierta para dos vehículos. Riego automático. Caracteristicas del barrio: - Está ubicado a 2 Km de la Panamericana-Ramal Escobar, salidas en km 38, 5 y km 40; se puede acceder también por Acceso a Tigre, Camino de los Remeros y R. 27. - Localizado a 2´ del Centro Comercial VilaTerra, 5´ del Centro Comercial ven y Sport Club y a 10´ del Centro Comercial de Nordelta. Sumado a una gran oferta gastronómica en las cercanías, colegios, centros de salud y una amplia oferta de clubes deportivos. -El barrio posee plaza para chicos y espacios verdes. . "Las medidas, superficies y descripciones son solo a titulo informativo (no poseen valor contractual), al igual que la publicación del inmueble, ya que la venta de la propiedad esta supeditada a que el propietario cumplimente con la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (coti), de conformidad con la normativa vigente (Res. Afip 2371/08, 2439/08 y ccs) por parte del propietario. Todas las operaciones son a cargo del Martillero y Corredor responsable Analia Chavez cmcpsi 6606.

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