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10 Campos con mas de 1 cochera en venta en Provincia de Santa Fe

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USD 220.000

432 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños1 coch.

El sarqbdi

Ituzaingó, Santa Fe

¡Nuevo Ingreso en Rincón Santa María, Ituzaingó Corrientes! 2 Dúplex en Venta! Estos dúplex representan una excelente oportunidad de inversión. En cada uno de ellos encontrarás: - Portón corredizo de ingreso y garage. - Parrilla. Planta Baja: - Living comedor con cocina equipada con alacena y bajo mesada. - Baño completo. - Dormitorio de invitados con aire acondicionado. - Salida al jardín posterior. Primer Piso: - Baño completo con termotanque. - 2 habitaciones, una de ellas principal, con balcón al frente. Opciones de inversión: Puedes disfrutar uno de los dúplex para descansar los fines de semana y alquilar el otro para generar ingresos, cubriendo así los gastos de mantención. ¡O alquilar ambos y obtener aún más ganancias! Ubicación estratégica: A solo una cuadra de la avenida principal y a tres cuadras de la bajada de lancha. El Rincón Santa María te ofrece: - Seguridad 24 hs. - Servicio de recolección de residuos. - Mantenimiento de espacios comunes. - Alumbrado. - Servicio de bajada de lanchas. - ¡Y mucho más! ¿Qué esperas para aprovechar esta gran oportunidad? Metros Cuadrados construidos: 180 m2 cada uno. Puedes contactarnos vía mensaje WhatsApp a: Juan: Ver datos. Claudia: Ver datos. No olvides seguirnos en Instagram y Facebook como @enlacesbienesraices y visita nuestra web: ícesposadas. com. ar. Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). #1255

Destacado

USD 550.000

6000 m² tot.20 amb.10 dorm.3 baños10 coch.

General Lagos Ruta 21

General Lagos, Santa Fe

Campo en venta en general lagos oportunidad única: Fracción Estratégica en General LagosPresentamos una propiedad excepcional con una ubicación privilegiada en el corazón productivo de General Lagos. Este campo combina conectividad vial de primer nivel con una infraestructura completa, ideal para desarrollos industriales, logísticos o proyectos de barrios privados. Ubicación Inmejorable* Sobre Ruta Provincial 21: Ubicación frontal con alto tráfico y visibilidad, situada estratégicamente entre Calle Kennedy y el Acceso Municipal. * Entorno: En su margen posterior, la propiedad colinda con el consolidado Barrio Vita, integrándose perfectamente a la trama urbana de la localidad. Infraestructura y MejorasLa propiedad se encuentra lista para ser explotada, contando con construcciones sólidas y espacios de recreación: * Sector de Trabajo: Incluye 2 Galpones de generosas dimensiones, ideales para almacenamiento, maquinaria o talleres. * Viviendas: Cuenta con 2 Casas en el predio, perfectas para residencia principal, casa de caseros o administración de oficinas. * Atractivo Natural: El terreno destaca por poseer un Lago propio, lo que le otorga un valor paisajístico único en la zona, ideal para proyectos de esparcimiento o paisajismo corporativo. PotencialGracias a su acceso directo por ruta y su cercanía al área urbana, esta fracción representa una inversión segura tanto para el sector agroindustrial como para el desarrollo inmobiliario en una de las zonas con mayor crecimiento de la región. Para mas información no dudes en consultarme! Nota: Las medidas y superficies expuestas son estimativas y a corroborar con sus respectivos planos y títulos. Todas las fotos publicadas son propiedad intelectual de la inmobiliaria interviniente. No es permitida su utilización comercial. La publicación de este inmueble es a solo título informativo, la venta de la propiedad está supeditada a que el propietario cumplimente el trámite ante arca para la obtención del Número de coti correspondiente. La información no es contractual.

Destacado

Principales ciudades con campos en venta en Provincia de Santa Fe

34 campos disponibles en venta

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12 campos disponibles en venta

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12 campos disponibles en venta

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USD 1.500.000

16 ha tot.7 amb.3 dorm.2 baños3 coch.

Costa del Parana

Rosario, Santa Fe

Campo de 16ha en Fighiera. Se encuentra a 3km del centro de Fighiera y la ruta provincial 21. Esta compuesto por un terreno de 400mts x 400mts. El lado Este es lindantes a un brazo del rio Paraná hacia el Norte limita con Costa del Paraná y hacia el sur con el barrio Azahares del Paraná. Este lote se encuentra dividido en 2 fracciones: La primera hacia el Oeste de la propiedad denominada fracción 1 consta de 10 ha donde encontraremos establo cubierto, establo descubierto, molino, casa para trabajadores, casa principal, pileta, parrillero y cochera cubierta. Esta fracción cuenta con abundante forestación y es donde se desarrollaba lo social dentro del lote. La segunda parte al Este y lindante con el Rio Paraná se denomina fracción 3, esta consta con 6 ha que se ven afectadas por una barranca que va desde el lado Norte al lado Sur, esta segunda fracción cuenta con un terreno desnivelado y frondoso. El ingreso por el lado Norte por calle Juan de Garay se encuentra semi-pavimentado y por el Sur por calle Alvarado es de ripio con un leve mejorado. Al ingresar por el lado sur al llegar al inicio del lote pasaremos por una servidumbre de paso de 130 mts aproximadamente hasta dar comienzo con la entrada a la fracción 1. Este lote es una oportunidad potencial para desarrolladores que tengan un proyecto acorde al potencial desarrollo constante que tiene la zona, tener acceso directo al rio Paraná no es un detalle menor ya que por este brazo no circulan embarcaciones de gran calado lo que le da espacio a que desarrollen todo tipo de deportes acuáticos y actividades recreativas.

USD 1.500.000

16 ha tot.7 amb.3 dorm.2 baños3 coch.

Costa del Parana

Rosario, Santa Fe

Campo de 16ha en Fighiera. Se encuentra a 3km del centro de Fighiera y la ruta provincial 21. Esta compuesto por un terreno de 400mts x 400mts. El lado Este es lindantes a un brazo del rio Paraná hacia el Norte limita con Costa del Paraná y hacia el sur con el barrio Azahares del Paraná. Este lote se encuentra dividido en 2 fracciones: La primera hacia el Oeste de la propiedad denominada fracción 1 consta de 10 ha donde encontraremos establo cubierto, establo descubierto, molino, casa para trabajadores, casa principal, pileta, parrillero y cochera cubierta. Esta fracción cuenta con abundante forestación y es donde se desarrollaba lo social dentro del lote. La segunda parte al Este y lindante con el Rio Paraná se denomina fracción 3, esta consta con 6 ha que se ven afectadas por una barranca que va desde el lado Norte al lado Sur, esta segunda fracción cuenta con un terreno desnivelado y frondoso. El ingreso por el lado Norte por calle Juan de Garay se encuentra semi-pavimentado y por el Sur por calle Alvarado es de ripio con un leve mejorado. Al ingresar por el lado sur al llegar al inicio del lote pasaremos por una servidumbre de paso de 130 mts aproximadamente hasta dar comienzo con la entrada a la fracción 1. Este lote es una oportunidad potencial para desarrolladores que tengan un proyecto acorde al potencial desarrollo constante que tiene la zona, tener acceso directo al rio Paraná no es un detalle menor ya que por este brazo no circulan embarcaciones de gran calado lo que le da espacio a que desarrollen todo tipo de deportes acuáticos y actividades recreativas.

USD 1.500.000

11360000 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño1 coch.

Ruta 11 km 712

Vera, Santa Fe

“Establecimiento Panambi”Está situado en la localidad de Vera, Provincia de Santa Fe; sobre la ruta nacional 11. Son 1136ha, es netamente ganadero, con posibilidad de desmonte y aptitud agrícola en sus partes altas. Llego a tener una carga animal de 900 cabezas (en engorde). Es un campo que está hecho a nuevo ya que tiene muy buenos alambrados perimetrales y excelente distribución de potreros (12 en total), lógicamente cada uno con agua de muy buena calidad (potable). Posee 3 molinos con motores villa que hacen que no falte agua, aparte de las aguadas o represas existentes. También vale la pena aclarar que tiene 2 casas totalmente equipadas con vista a la tranquera. En cuanto a los corrales se podría decirque tiene la manga de 12 metros nueva y los alambres de 11 y 10 hilos todo nuevo, con excelente distribución para el manejo de hacienda. Los caminos internos, están en excelente estado con posibilidad de recorrer casi todo el campo, ya que en su momento se compro un tractor y una pala para la realización de este trabajo. En cuanto a herramientas de trabajo se compro todo lo necesario, como ser pinzas alambradoras, motosierras, monturas, tractor, pala, 9 caballos, volanta, acoplados, etc., etc. Que lógicamente se encuentran en un galpón levantado sobre ladrillos nuevo. El potrero 2 y 3 están divididos al medio al igual que el 1. inventario 1 Tractor marca fahr, en perfecto estado de funcionamiento con 2 baterías nuevas. Devuelto1 Acoplado repasado a nuevo. Devuelto1 Volanta con varas nuevas y pecheras. Devuelto1 Azada. Falta1 Rastrillo. Falta1 Hacha. Falta1 Motosierra. 1 Motoguadaña. Devuelto1 Pison. Falta1 Pala Mecánica. Devueltoen la casa principal1 Heladera a gas con su garrafa. 1 Cocina a gas con su garrafa. 1 Mesa de comedor grande de algarrobo para 8 personas. 6 Sillas de algarrobo del juego de comedor. 1 Aparador de algarrobo. 1 Convertidor a 220 V. 1 Calefón. caballos: 1 Pecoso4 Gateados2 Malacaras1 Overo1 Coloradoen cada tanque australiano hay un moto-bombeador

USD 140.000

30000 m² tot.6 amb.4 dorm.3 baños2 coch.

Zona Norte, Helvecia , Helvecia, Santa Fe, Argentina.

Helvecia, Santa Fe

En zona norte de Helvecia, frente a la escuela "La Pancha", se accede por un camino público unos 600 metros hacía el Este de la Ruta 1, y bordeando la costa, en una fracción de 3 Hectáreas, con 233 metros sobre la calle lindera con el río por 130 metros de fondo, se encuentra un complejo de cabañas compuesto por una casa principal antigua (hoy habitada por caseros) y cuenta con coc-comedor, dos dormitorios, baño, garage y amplia galería al frente; y dos cabañas de material con techos de paja, cada una, con un dormitorio (capacidad para 7 camas individuales), coc-comedor, baño, galería y asadores. Las dos con agua fría y caliente por calefón eléctrico (tanque). En todo el predio hay servicio de energía eléctrica, dos perforaciones, tres pozos negros, servicio de internet. Cuenta además, con un malacate que actualmente no se lo utiliza. Frente a la propiedad hay una calle pública por la que se accede y a la vez mediante la cual se baja al río de forma directa. De las tres hectáreas, 1, 5 Has se encuentra totalmente limpia y parquizadas y las 1, 5 Has restante se encuentra con monte de espinillos. La zona es alta y tiene una vista privilegiada al río y un contacto directo con la naturaleza. Ideal para inversión. "La presente publicación está basada en información brindada por el propietario del inmueble y no es definitiva ni vinculante". Jorge Cisterna, Martillero Público y Corredor Inmobiliario. Matrícula cci 688. Conforme regulación legal Provincial Ley 13. 154, Ley Nacional 25. 028, Ley de Lealtad Comercial 22. 802, Ley de Defensa del Consumidor 24. 240, Normas aplicables del Código Civil y Comercial de la Nación, los agentes y/o gestores no se encuentran habilitados para ejercer el corretaje inmobiliario. Toda operación inmobiliaria deberá ser objeto de intermediación y conclusión por intermedio de Martilleros y Corredores Públicos colegiados. Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). #1203

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USD 135.000

34000 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños

Arroyo Seco

Arroyo Seco, Santa Fe

Casa de campo en venta – 3, 4 hectáreas – Arroyo SecoExcepcional casa de campo desarrollada sobre un predio de "3, 4 hectáreas (34. 000 m²) ", ubicada en un entorno natural y privado en la zona de "Arroyo Seco", con excelente conectividad hacia Ruta 26 y la Autopista Rosario–Buenos Aires. La propiedad se destaca por su "imponente forestación y añosa arboleda", con un perímetro completamente rodeado de árboles que conforman una verdadera barrera forestal, brindando gran privacidad, reparo y un entorno único. En el interior del predio se distribuyen numerosos "árboles frutales y ejemplares de nueces", amplios espacios verdes y sectores abiertos que permiten disfrutar plenamente de la naturaleza. Casa principalCómoda y funcional vivienda compuesta por: * 3 dormitorios. * 2 baños. * Amplio living-comedor. * Cocina semi integrada. * Sótano. * Gran galería cubierta y vidriada, integrada visualmente al parque y utilizable durante todo el año. Casa secundariaEl predio cuenta además con una vivienda independiente, ideal como casa de casero, huéspedes o segunda unidad, compuesta por: * 1 dormitorio. * Cocina-comedor. * Baño. Como característica diferencial, la propiedad dispone además de un sector destinado a polígono de tiro descubierto, ubicado dentro de la amplitud del predio. Una propiedad difícil de encontrar por su combinación de superficie, privacidad, forestación consolidada y cercanía a importantes vías de acceso. Sus 34. 000 m² ofrecen múltiples posibilidades para quienes buscan una residencia permanente rodeada de naturaleza, una casa de descanso o un establecimiento con amplios espacios y gran privacidad. Superficie total: 34. 000 m² | 3, 4 hectáreas2 viviendas independientes | Añosa arboleda | Frutales | Gran privacidad | Excelente accesibilidadUna verdadera casa de campo a pocos minutos de Arroyo Seco y con rápida conexión hacia. -

Super destacado

USD 40.000.000

60560000 m² tot.10 amb.1 baño

Ruta Provincial 61

San Justo, Santa Fe

_ Campo en venta ubicado sobre Ruta Provincial 61 (San Justo, Santa Fe) Con disposición frente y orientación al norte. _ El mismo cuenta con una superficie total aproximada de 6. 056 hectáreas. De este total hay 1. 670 has. De monte y 370 has. De cañada que se dedican a la cría. Unas 30 has. Se dstinan al casco, planta de silos, galpones, viviendas del personal, mangas y corrales. Las restantes 3. 986 has. A la actividad agrícola e invernadas. _ Los rindes promedio de producción son: soja 35/45 quintales por ha. ; girasol: 30/35 quintales por ha; maíz: 80/110 quintales por ha. En ganadería sobre un rodeo de 2. 000 vientres se destetaron 1. 600 terneros, donde se guardan las hembras para reposición y los machos se engordan hasta los 480 kg. Con destino a la cuota Hilton. La invernada se engorda sobre la base de alfalfa y verdeos de invierno (ryegrass y avena). _ El establecimiento posee 35 potreros. Cada potrero se encuentra delimitado por alambrado tradicional de postes cada 10 m, 5 varillas por claro y 6 hilos, se accede por tranqueras y tranquerones para el acceso de maquinaria agrícola y se encuentran en buen estado de conservación. _ molinos Y aguadas: Existen 19 molinos, todos en perfecto funcionamiento que proveen agua a todos los potreros; además muchos de ellos cuentan con una segunda perforación para instalación de bombeador con motor a explosión para el caso de falta de vientos para accionar el molino. _ mangas Y corrales: Dos mangas completas con corrales, bañadero y cargadero de hacienda y una cuenta con balanza para el pesaje de 10 animales. _ galpones Y tinglados: Galpón principal de 300 m2. De material, totalmente cerrado, con acceso por ambas cabeceras. Otro de 270 m2. Para taller, herrería y depósitos varios. Dos galpones metálicos abiertos, uno de 70 m2. Y el otro de 500 m2. Otro con piso de cemento que se usa como lavadero de vehículos y maquinarias equipado con manguera de alta presión. Dos tanques de combustible de 10. 000 Litros cada uno con surtidor. _ silos: Una planta de 4 silos de 250 ton. Cada uno con su noria y pozo de descarga. _ maquinarias Y herramientas: Un equipo extraordinario de maquinarias y herramientas en muy buenas condiciones muy largo de describir. _ viviendas: Casco principal, casa con living, comedor, bar, 5 dormitorios en suite, cocina, dependencias de servicio y garaje para dos vehículos. Una pileta grande con quincho, gimnasio, comedor grande cubierto, cocina industrial, dos parrillas (una interna y otra externa) 650 m2. Construidos. _ agroturismo: Edificación con living, dos estares, comedor, 5 dormitorios en suite, cocina, dependencia para caseros, 340 m2 cubiertos. _ escritorio: Oficina con un dormitorio, baño instalado, cocina y galería, 100 m2. _ viviendas del personal: Hay 21 casas para personal, todas de material, en buen estado de conservación. yacoub | Construimos ConfianzaInnovación · Calidad · Sustentabilidad · DiseñoMás de 100. 000 m² construidos y más de 27 torres desarrolladas. Lo que estás buscando lo tenemos: estés donde estés, vendemos en todos lados. financiación para tu próxima propiedadhacé posible tu compra de forma ágil, simple y con el mejor asesoramiento junto a hipotek. Créditos hipotecarios a medida del mercado con gestión integral, transparente y 100% personalizada. Consultanos para más información y te asesoramos al instante. garantías para alquilaralquilá más fácil, rápido y seguro junto a garantix. Proceso 100% online y cotización inmediata con financiación flexible: aboná en 3 cuotas sin interés, hasta 12 cuotas fijas o con descuento especial de contado. La solución más ágil para acceder a tu alquiler. aviso legal: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente estimativa, orientativa y no contractual. Las medidas, superficies y proporciones definitivas surgirán del respectivo título de propiedad y documentación correspondiente. Los valores consignados (precios, expensas, tasas o impuestos) están sujetos a verificación, disponibilidad y eventuales modificaciones sin previo aviso.

Super destacado

USD 1.041

31200 ha tot.8 amb.5 dorm.3 baños

Campo en Venta de 31000 Has en Santa Fe

Vera, Santa Fe

Importante Establecimiento Ganadero (13. 000) madres) (Ciclo completo) -Agrícola. Explotación Monte. Desarrollo de coto de caza, piscicultura. 31. 000 hectáreas. Todo en una sola unidad. Ubicación: Caminos de acceso: - Desde Calchaqui Ruta provincial 37 S. Las Aves 19 km de Ruta nacional 11. - Desde Margarita hasta Casco Cigüeña. , 43 km ruta prov. 38 sdistancia a puntos relevantes. Puerto de Rosario: 380 Km. Ciudad de Santa Fe: 250 Km. Ciudad de Reconquista: 156 Km. Ciudad caba: 700 KmCaracterísticas de los suelos: Los Alfisoles son suelos con horizonte superficial claro, con bajo contenido de materia orgánica o de poco espesor, con horizonte subsuperficial enriquecido en arcilla y buen contenido en bases, es decir, cantidad de iones cargados positivamente (cationes). Muy difundidos en sectores con problemas de drenaje, no son buenos suelos agrícolas, aunque pueden mejorarse con una adecuada fertilización. El Orden de los Alfisoles se caracteriza por presentar un horizonte subsuperficial de enriquecimiento secundario de arcillas, desarrollado en condiciones de acidez o de alcalinidad sódica, y asociado con un horizonte superficial claro, generalmente pobre en materia orgánica o de poco espesor. Geográficamente los Alfisoles están estrechamente asociados con Molisoles. Se encuentran ampliamente representados en la llanura Chaco-pampeana. Generalmente ocupan áreas de planas a cóncavas, entre porciones más altas del paisaje. De acuerdo a Moscatelli & Pazos Ver datos con frecuencia tienen un horizonte nátrico (caracterizado por la presencia de sodio) y/o régimen de humedad denominado ácuico, debido a que permanecen durante períodos prolongados saturados con agua. Los Alfisoles se utilizan para pastoreo de ganado, como pasturas naturales o pasturas tolerantes a exceso de agua y sodio, de hecho, la mayoría de los Alfisoles del país ha evolucionado en condiciones de drenaje impedido. También hay Alfisoles con menor saturación con bases que los Molisoles, los que están restringidos al noreste del país donde ocurren asociados con Oxisoles y Ultisoles. Ambiente Agrícola: De acuerdo al análisis realizado, actualmente en el establecimiento hay aproximadamente 2124 hectáreas en producción agrícola, de suelos Clase 4 ws, Clase 6 ws y Clase 7/6 ws. Apto para trigo, soja, girasol, maíz, sorgo, avena, alfalfa, Pasturas subtropicales-Megatérmicas C4Rinde promedio por cada grano: - Trigo: 2300 kg por ha- Soja: 2800 kg por ha- Girasol: 2500 kg por ha- Maíz: 7000 kg por ha- Sorgo: 6000 kg por ha Se podría aumentar la superficie agrícola (con limitaciones) en unas 8000 hectáreas más. Actualmente esta superficie se encuentra con montes, por lo tanto, se debería ver, con que permisos se puede contar para realizar los desmontes necesarios. Según la zonificación de bosques, la zona es amarilla, lo cual sería un problema ya que los permisos para desmonte agrícola, están muy limitados, probablemente se más fácil conseguir permisos para proyecto silvopastoril. Aproximadamente habría unas 4700 hectáreas de suelos Clase 7 ws ip 10, que son zonas de montes y cuyo destino es exclusivamente ganadero. Entre zonas bajas suelos Clase 7 ws ip menor a 9 y zonas de lagunas o encharcamiento permanente suman una superficie de aprox 10. 000 hectáreas. . -Receptividad ganadera: Según lo informado el establecimiento se maneja con una carga animal de 0. 3 ev/ha. Índices de preñez en el orden al 75 %. Se considera que el establecimiento tiene un potencial bastante mas alto que el actual, desarrollando pasturas mega térmicas, implantación de alfalfas (reservas) se podría aumentar la carga animal a unos 13. 000 vientres ( a la fecha cuenta con 7000 vientres), realizar la recría y terminación (gordo) de los ganados. Ciclo completo. Asi mismo con manejo de destete precoz, se debería poder aumentar los índices de preñez y destete. Cuenta con instalaciones suficientes como para poder realizar un manejo correcto. Es de destacar la calidad genética del rodeo actual de cría, (7000 Vc) Bradford. Actualmente se esta trabajando con herbicidas selectivos, mediante la utilización de drones fumigadores, limpiando picadas y mejorando el tapiz vegetal, el manejo y aprovechamiento del recurso forrajero. Características de las mejoras: Instalaciones ViviendasSe divide en dos Secciones- Sección Las Avescasco. Mayoria: Casa estilo Forestal 5 habitaciones, Comedor, Cocina, Escritorio, 3 Baños, Pileta. Galerías total 300 m2Casa encargado 3 dormitorios. 120 m2. Viviendas para el personal: 12- Sección Cigueña. 9 viviendas para el personal y Casco. Puestos Con ViviendaElectricidad Solar y Enlace WiFi, starlink internet y otro proveedor. Sección Las Aves; Cabaña, 10 Cuervo, 16 Fondo, 14 Sur, 3 Loro, 2 PalomaSección Cigüeña: 7 Pato, 4 chaja, 6 Palmar. Feed Lot: Corrales (23) con comederos de cemento y piso, para 1800 cabezasGalpones: De la época de la forestal, 90x20 metros. Con entre piso de madera tirantes de pinoteaTinglados para maquinarias. 2 de 400 m2Silos de Chapa 2 x 90 ton y 2 por 200 tonInstalaciones y mejorasOtras mejoras en Infraestructura. 70 Km de caminos internos, aptos para transito de camiones. Alambrados Limítrofes, de 5 y 6 hilos Km de picada en lotes de monte: 40 km aproximadosPotreros Ganaderos. 35 Potreros Ganaderos divididos por alambrados de 5 y 4 hilos promedio 600 has cada uno. 13 bombas solares mas tajamares. Todos los potreros con agua de buena calidad. Ensenadas y corrales: - Casco Las aves corrales, ensenada, balanza y baño de hacienda- Casco Ciguena, corrales, ensenada y baño- Puesto 2 paloma corral y ensenada- Puesto 4 Chaja corral, ensenada y baño- Puesto 3 Loro corral y ensenada- Puesto 9 tero corral y ensenada- Puesto 6 palmar corral y ensenada portátilTodos con cargadero de haciendaCondiciones de compra: ConsúltenosLos datos consignados son meramente ilustrativos, quedando estos supeditados a la validación que surja del tí­tulo de propiedad o planos Municipales. La venta queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la Resolución General N° 2371 de la afip. Id raimlhljqf

Super destacado

USD 13.030.000

2140000 ha tot.

Ruta Nacional 9 y Acceso a Fighiera

Rosario, Santa Fe

Venta 214 hectáreas sobre ruta 9 – desarrollo A gran escalatierra estratégica. Escala real. Potencial ilimitado. Existen propiedades… y existen oportunidades que definen el futuro de una región. Estas 214 hectáreas ubicadas sobre Ruta Nacional 9 y Acceso a Fighiera representan una pieza territorial única dentro del corredor Rosario – Buenos Aires. Una ubicación con conectividad directa, escala suficiente para proyectos de alto impacto y entorno urbano en expansión. Ideal para desarrolladores, grupos inversores, empresas logísticas o proyectos industriales que busquen posicionarse en uno de los corredores productivos más fuertes del país. Ubicación Estratégica- Frente y acceso directo desde Ruta Nacional 9- Conexión inmediata con Autopista Rosario – Buenos Aires- Acceso a Fighiera- A minutos del eje industrial del Gran Rosario- Entorno urbano en crecimiento- Corredor logístico y productivo consolidadoUna ubicación que combina conectividad nacional, cercanía urbana y proyección de expansión. características principales- 214 hectáreas totales- Escala apta para desarrollo urbano integral- Posibilidad de uso comercial- Potencial industrial y logístico- Gran visibilidad desde corredor vial- Excelente accesibilidad para tránsito pesadoValor- 134 ha a usd 65. 000- 80 ha a usd 54. 000- Valor total estimado: usd Ver datosPotencial de Desarrollo• Urbanización residencial• Parque industrial o logístico• Centro comercial de gran escala• Proyecto mixto urbano–productivo• Desarrollo corporativoLa magnitud del terreno permite planificar desde cero con visión estratégica. Una inversión con proyección regionalEl corredor Rosario – Buenos Aires continúa consolidándose como uno de los polos productivos más importantes del país. Tener tierra en este punto no es solo una compra: es posicionamiento estratégico a futuro. Consultanos para información técnica, valores y análisis de factibilidad. Las oportunidades de esta escala son excepcionales. Coordinemos una reunión privada y evaluemos el verdadero potencial de desarrollo. nota importante: Las medidas, superficies y datos consignados son aproximados y deberán verificarse con la documentación correspondiente, no constituyendo compromiso contractual para el anunciante. Los valores de gastos, expensas e impuestos corresponden a la última información disponible y pueden estar sujetos a modificaciones, por lo que deberán confirmarse al momento de la consulta. Las fotografías son ilustrativas, no contractuales; algunas imágenes pueden haber sido mejoradas mediante herramientas de inteligencia artificial a efectos meramente visuales.

Super destacado

USD 2.640.000

52800 m² tot.

Av. Circunvalación - Colectora Juan Pablo II 4500

Moderno, Rosario

Generalidadesfracción de tierra industrial o logística a pocas cuadras de una intersección muy importante de la ciudad, Av. Circunvalación y Av. Uriburu, con un muy buen acceso a dos arterias importantes de la región del sur de Santa Fe. - Gran potencial inmobiliario con un frente comercial de 142 metros sobre Juan pablo ii (Colectora de Circunvalación). - Superficie total de la fracción 52. 814 m2 totales midiendo 142, 11 metros de frente al este por 411, 73 metros al contrafrente norte, 133, 45 metros al lado oeste y 367, 70 metros al lado sur. - Se establece una altura máxima para las naves industriales de 15 metros y una altura máxima de 10 metros para aquellos edificios complementarios a la explotación industrial (administrativos o servicios). - Se permitirá mayor altura total o parcial en la nave industrial, en caso de necesidad que el uso lo requiera. - Separación de 3 metros de los ejes medianeros y servidumbre de jardín mínima de 10 metros a partir de la línea municipal. Servicios. observaciones lindero a la vía por su lado norte y en su medianera sur linda con el corralón de materiales Miguel Angel Alvarez. ubicacionen una de las localizaciones más preciadas de la ciudad, un punto logístico fantástico con fácil acceso a Av. Circunvalación y Avenida Uriburu. fecha de entregaescritura y posesión inmediataforma de pagocontado. Financiación o permuta + 50% de entrega

Super destacado

USD 65.000

1340000 m² tot.

Ruta Nacional 9 y Acceso a Fighiera

Rosario, Santa Fe

Venta de 134 hectáreas sobre ruta 9 – desarrollo urbano / industrial La tierra no se fabrica. Las oportunidades tampoco. Este campo de 134 hectáreas estratégicamente ubicado en Ruta Nacional 9 y Acceso a Fighiera representa una oportunidad única para desarrolladores, inversores y empresas que buscan proyección real de crecimiento. Con frente directo sobre corredor nacional y conexión inmediata al casco urbano de Fighiera, el potencial de transformación es excepcional: urbano, comercial o industrial. Una escala que permite pensar en grande. Ubicación Estratégica- Ruta Nacional 9- Acceso directo a Fighiera- Conexión inmediata con autopista Rosario – Buenos Aires- A minutos de Rosario- Zona con crecimiento sostenido- Cercanía al área urbana consolidada- El campo se encuentra lindero al tejido urbano de Fighiera, lo que amplía significativamente sus posibilidades de desarrollo. características principales- 134 hectáreas - Excelente frente sobre corredor vial nacional- Acceso directo desde ruta- Topografía apta para desarrollo- Gran escala para loteos, parque industrial o proyectos mixtos- Ubicación estratégica para logística regionalValor- usd 65. 000 por hectárea- Valor total estimado: usd 8. 710. 000(El valor publicado corresponde al precio por hectárea.) Potencial de Desarrollo• Urbanización residencial• Parque industrial• Centro logístico• Desarrollo comercial a gran escala• Proyecto mixto urbano–productivoLa cercanía al pueblo y la exposición sobre Ruta 9 lo convierten en una pieza estratégica dentro del corredor sur del Gran Rosario. Propiedades de esta escala y ubicación no aparecen con frecuencia en el mercado. Consultanos y coordinamos una reunion. Nota importante: Las medidas, superficies y datos consignados son aproximados y deberán verificarse con la documentación correspondiente, no constituyendo compromiso contractual para el anunciante. Los valores de gastos, expensas e impuestos corresponden a la última información disponible y pueden estar sujetos a modificaciones, por lo que deberán confirmarse al momento de la consulta. Las fotografías son ilustrativas, no contractuales; algunas imágenes pueden haber sido mejoradas mediante herramientas de inteligencia artificial a efectos meramente visuales.

Super destacado

USD 109.000

8 ha tot.

Calle Desconocida 0

Fighiera, Santa Fe

Corredor Responsable: Leonardo Librici cocir 2091- Contacto: Pablo Castillo. A 5 kilómetros de la Autopista Rosario - Bs As, se encuentran este campo de 8 hectáreas de las cuales 6, 5 se utilizan para siembra. El otro 1, 5 está constituido por la casa patronal de 3 dormitorios living comedor y cocina comedor con baño. Casa para casero de 1 dormitorio. Galpón de 13 x 7 mts y parque. MarcadorWvinJsxRgzb3yyun7. rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

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