• San Carlos de Bariloche

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55 Campos sin cocheras en venta en San Carlos de Bariloche, Río Negro

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USD 680.000

75000 m² tot.5 dorm.3 baños

Ruta 40, Los Repollos

San Carlos de Bariloche, Río Negro

Chacra Los Maitenes en venta: Oportunidad de Inversión!! Esta propiedad se encuentra a 12 km de El Bolsón, sobre Ruta 40 Norte, camino a Bariloche. Ubicada en el kilómetro 1927 de la Ruta Nacional N° 40, con una ubicación estrategica y acceso privado. Paraje “Los Repollos”. Esta propiedad de 7. 5 hectáreas, esta rodeada de bosque nativo y especies únicas, tanto exóticas como autóctonas. La chacra cuenta con áreas parquizadas con riego automático, zonas listas para cultivo, invernaderos, huertas, y canales de riego alimentados por el arroyo Los Repollos, que pasa por atras de la misma. Esta propiedad cuenta con tres viviendas de construcción de mampostería con techo chapa zinc. Las tres distribuidas en planta baja. Dos de las casas cuentan con un dormitorio y una de ella además tiene un galpón con leñero al lado. Y la otra casa es de 2/3 dormitorios. Servicios de: gas envasado, calefacción a leña, agua caliente y fría, electricidad, Wi-Fi, Direct tv y aire acondicionado. Laguna Natural y Espacios RecreativosTienen increíbles vistas, se trata de un entoro natural impresionante. Ideal para emprendimiento turístico, como un camping, o bien para vivienda propia. Posibilidad de subdividir y hacer lotes también. Título individualNo pierdas la oportunidad de ser parte de este maravilloso lugar. No dudes en hacernos todas las consultas que surjan!! El valor de la propiedad es de usd 680. 000Se escuchan ofertas de contadoPosibilidad de financiar: 1ra opción: 4 Cuotas trimestrales 2da opción: Entrega del 50% en efectivo y el saldo hasta 24 meses. Contáctanos al +54 9 Ver datos Matias Jazmín streuli, Martillera Pública y Corredora Inmobiliaria, Mat. N° 22 F° 23 T° xiv L° ii, Río Negro 1446

USD 3.480.000

870000 m² tot.

Campo-87 Hectareas- RIO Manso

San Carlos de Bariloche, Río Negro

Campo de 87 hectareas, "rio manso inferior" Se encuentra a 70 km de Bariloche y 56 de El BolsonEl Manso es un paraje rural y comisión de fomento del Departamento Bariloche. Se encuentra en el Valle del Manso, cuenta con río de aguas cristalinas bañan el bosque andino. Es un paraíso escondido a un costado de la legendaria Ruta 40 entre Bariloche y el Bolsón, donde reina el silencio y la cordillera de Los Andes se presenta como un telón de fondo omnipresente y encantador. Se encuentra rodeado de vegetación rodeado de bosque andino que incluye lengas, coihues y cipreses, tipicos, de zona humedas, tambien encontras helechos y musgos. El río Manso, de aguas correntosas, frías y cristalinas es ideal para practicar para practicar canotaje o rafting, pesca, cabalgatas, senderismo entre otras actividades relacionadas a la naturaleza. La propiedad cuenta con red de electricidad. (Nota: Los datos de factibilidad, las superficies y medidas son aproximadas y a solo efecto orientativo, y deberán ser confirmados por la Dirección de Obras Particulares). Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 2051 de la Provincia de Río Negro, Ley 2541 de la Provincia de Río Negro, Ley 2538 cmycpn de la Provincia de Neuquén, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Acerca de Coldwell Banker Patagonia Lakes: Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado N° 353-rp-21 Folio 432 Tomo ii. ©? 2026 Coldwell Banker Real Estate llc. Todos los derechos reservados. El sistema Coldwell Banker®? Está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker, de propiedad y operación independientes. Coldwell Banker Patagonia Lakes Bariloche se encuentra a cargo de Federico Zerar, ccymp iii Circunscripción Judicial – Bariloche, Mat. N° 353-rp-21, Folio 432 Tomo ii.

USD 1.300.000

1732 m² tot.

españa 354

Centro, San Carlos de Bariloche

Campo en Venta - Ñorquincó - Rio Negro. - id: Ver datosParaje El Montoso. - 1732 hectáreas. La Característica mas importante del establecimiento consiste en encontrarse. surcado en 5500 mts por el río Montoso de curso permanente durante todo el. año, con importantes caudales de agua desde abril a diciembre y algo menores. en la época estival. Todo el establecimiento pertenece a la misma cuenca hidrológica. Tiene una. distribución única de cursos de agua permanentes y temporales provenientes. en gran medida de las cuantiosas vertientes y cursos temporales de agua de. deshielo. Tiene numerosos mallines y aguadas. Es un campo ideal para veranada tanto de vacunos como ovinos. También por su paisaje lo hace atractivo para un emprendimiento turístico cinegético. El establecimiento tiene Ver datos mts de alambrado perimetral, cuadros y. potreros de los cuales 4100 mts son nuevos y el resto se encuentra en buen. estado de conservación y mantenimiento. Las viviendas son dos: una para el encargado con dos dormitorios, cocina, baño instalado. Y otra vivienda de reciente construcción: Cocina comedor, dormitorio con baño en suite. Las dos viviendas tienen agua corriente, y luz electrica. También hay dos galpones chicos para herramientas y un monturero. Tiene realizado estudio de pasturas y de receptividad en la totalidad del campo. Consultar por id: Ver datos.. En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, todas las operacionesinmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del Martillero y Corredor Inmobiliario colegiado Martín Ferrer (Mat. N°332rp-20-F°411-T°ii). Martín Ferrer Matrícula Mat. N° 332 Teléfonos de contacto Ver datos 95-4141. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Martín Ferrer, Matrícula Mat. N° 332 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado Mat. N° 332

USD 1.250.000

2000000 m² tot.

Calle 0 S/N

Las Mutisias, San Carlos de Bariloche

Campo 200 has en bariloche con 30 has loteables linda casa 250 M2 buenas terminaciones Y mas de 1000 metros de rio. campo 200 has en bariloche con 30 has con posibilidad de loteo y rio Campo con casa muy próximo a El Bolsón con mas de 1000 m de costa de Rio en el que se pueden pescar Truchas. Con posibilidad de lotear 30 has. Municipio de El Bolsón, Departamento Bariloche, Río Negro, Arg. Las medidas exactas así como terminaciones definitivas surgen de la escritura y de la verificación presencial. La venta de esta propiedad esta sujeta a la tramitación del coti Código de oferta de Transferencia de Inmuebles de conformidad con la normativa vigente por parte del propietario. El Bolsón esta en el departamento Bariloche, al sudoeste de la provincia de Río Negro a 120 Km. Hacia el sur de Bariloche, por un magnífico camino de montaña, nos encontramos con el valle de El Bolsón, una región que centra su actividad en el cultivo orgánico. Patron Costas Y Asociados es parte de la Red Pulppo. Pulppo es una red inmobiliaria que une a inmobiliarias matriculadas independientes con tecnología y acompañamiento para brindar un mejor servicio a sus clientes. Cada inmobiliaria miembro es jurídicamente independiente y opera de manera autónoma. La información publicada sobre esta propiedad (precio, superficies, medidas, fotografías, antigüedad, servicios y demás datos) fue proporcionada por la inmobiliaria responsable. Pulppo y sus inmobiliarias asociadas no garantizan la exactitud ni la veracidad de los datos. Los mismos serán verificados en la documentación oficial y en la escritura ante escribano público. Cmpcsi 5999 - cucicba 5447

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35000000 m² tot.

Paraje Co. David - Río Negro

San Carlos de Bariloche, Río Negro

Campo de 3. 500has ubicado en la provincia de Río Negro, Paraje cerro David, a 30 kilómetros del Aeropuerto Internacional de Bariloche, cercano a la ciudad, de muy fácil acceso. Ideal actividades turísticas. Campo ganadero de veranada, con vistas panorámicas a la cordillera de los Andes. Parte de estepa, grandes mallines y cañadones con bosques naturales de LengasEl arroyo Las Bayas lo atraviesa en la parte sur con muy buen caudal durante el invierno, primavera y verano. Pequeñas truchas para la pesca con mosca. Gran cantidad de ciervo colorado, choiques y especies menores. Por encontrarse cercano a La Buitrera, se pueden apreciar los cóndores de gran tamaño y águilas. Mejoras: Alambrado perimetral nuevo en perfecto estado. Corrales de trabajo, mangas, brete y embarcadero para vacunos, equinos y lanares. Puesto de entrada en zona de corrales. Dos galpones para herramientas. Servicios: luz eléctrica de 220v. Provista por paneles solares. Bombeo de agua por perforación y con energía de paneles solares. Agua caliente con termotanque a gas y otro a leña. Teléfono fijo, internet y wi-fi. Calefacción con estufas a leña de combustión lenta en cada ambiente. Forestación de pino Insigne para ornamentación, con un desarrollo de 15 años, que a la vez favorece la aproximación de ciervos. Por la alta calidad de pastos se produce el famoso cordero Patagónico, cuya carne es magra y gusto característico. En la parte de mallines (humedales con producción de pastos) se engordan 200/250 vacunos de la raza Hereford con muy buena conversión pasto-carne. Casa principal, casa de huéspedes y puesto de entrada. ScsVer datos

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100000000 m² tot.

Río Negro - Patagonia

San Carlos de Bariloche, Río Negro

Estancia de 10. 000 hectáreas ubicada en la provincia de Río Negro. El campo cuenta con mallines y pasturas naturales, además de vegetación compuesta por chacay, maitenes, sauces, pinos y álamos. Dispone de vertientes naturales y arroyos internos que aseguran disponibilidad de agua durante todo el año, así como caminos internos en buen estado que permiten un fácil acceso a los distintos sectores de la propiedad. La infraestructura incluye una casa principal, una casa para personal, un galpón, tres puestos ubicados estratégicamente dentro del campo, corrales para manejo de hacienda y una chacra perimetral con alambrado de 2, 4 metros de altura. Los alambrados se encuentran en buen estado general. La estancia presenta un alto potencial productivo para la cría de ganado y actividades vinculadas al turismo rural. Por la presencia de fauna autóctona como ciervos colorados, jabalíes, guanacos, cóndores, zorros y pumas, es apta para el desarrollo de cacerías organizadas y turismo cinegético. Shanahan Propiedades conserva en forma exclusiva todos los derechos de autor y de propiedad intelectual sobre las fotografías, descripciones, planos y demás materiales producidos para la promoción de inmuebles, conforme a la Ley N. º 11. 723 y concordantes. Queda prohibida su reproducción, cesión, modificación o uso distinto al expresamente autorizado por escrito por la inmobiliaria, sin que ello implique en ningún caso cesión o transferencia de derechos al cliente. ScsVer datos

USD 60.000

19045 m² tot.

Chacra de 1,9 Has, en El Foyel, Rio Negro.

San Carlos de Bariloche, Río Negro

Exclusivo lote de 1, 9045 hectáreas en el foyel – bariloche, río negro Oportunidad única para invertir en uno de los entornos naturales más privilegiados de la Patagonia Argentina. Ubicado en el Paraje El Foyel, distrito Bariloche, provincia de Río Negro, este espectacular lote de 1, 9045 hectáreas combina privacidad, naturaleza y excelente conectividad. El acceso se realiza por camino de ripio en buen estado, a pocos kilómetros de la Ruta Nacional 40, corredor turístico que conecta San Carlos de Bariloche con El Bolsón. El terreno cuenta con abundante vegetación nativa patagónica, paisajes de bosque andino, una vertiente natural de agua y vistas abiertas realmente impactantes que transmiten tranquilidad y conexión total con la naturaleza. Además, dispone de acceso cercano a electricidad, aunque el servicio aún no se encuentra conectado.? Ubicación estratégica: • Aproximadamente a 75 km de San Carlos de Bariloche. • Aproximadamente a 55 km de El Bolsón. • Acceso rápido desde Ruta Nacional 40. • Entorno ideal para descanso, turismo, proyecto sustentable o desarrollo de cabañas. El Foyel es reconocido por su entorno natural privilegiado, rodeado de montañas, bosques, ríos y paisajes únicos de la Patagonia. Se encuentra sobre uno de los tramos más escénicos de la Ruta 40, entre Bariloche y El Bolsón, una zona turística de creciente valorización. ([Bariloche Turismo][1]) La región ofrece tranquilidad absoluta, aire puro y cercanía a múltiples atractivos turísticos como lagos, senderos, ríos y parques nacionales. El trayecto desde Bariloche atraviesa algunos de los paisajes más impresionantes de la cordillera patagónica. Ideal para quienes buscan:? Vivir rodeados de naturaleza.? Desarrollar un proyecto turístico.? Invertir en tierras patagónicas con gran potencial.? Construir una casa de montaña o refugio sustentable.? Disfrutar de privacidad y vistas incomparables. Una propiedad con características naturales difíciles de encontrar, en una zona con gran proyección y demanda creciente.? Consultanos para recibir más información, ubicación exacta, video y coordinar una visita..

USD 1.430.000

260000 m² tot.

Campo 26 Hectareas-rio Manso -ruta 40

San Carlos de Bariloche, Río Negro

Campo en venta de 26 hectáreas con costa de río en El Manso Inferior – Patagonia AndinaExclusivo campo de 26 hectáreas ubicado en El Manso Inferior, uno de los entornos naturales más preservados y valorados de la Patagonia Andina. La propiedad cuenta con costa sobre dos ríos emblemáticos de la región: el Río Manso y el Río Foyel, un atributo excepcional que realza su carácter único y su valor patrimonial. El Manso es un paraje rural perteneciente al Departamento Bariloche, emplazado en el reconocido Valle del Manso, una zona distinguida por sus ríos de aguas cristalinas, bosques andino-patagónicos y paisajes de montaña de notable belleza. La propiedad se encuentra a solo 15 minutos de la Ruta Nacional 40, entre San Carlos de Bariloche y El Bolsón, combinando accesibilidad con privacidad absoluta y silencio natural. A lo largo del valle se destacan importantes espejos de agua como los lagos Mascardi, Los Moscos, Hess y Steffen, este último con conexión natural hacia Chile hasta desembocar en el Océano Pacífico. La cordillera de los Andes acompaña el paisaje como un telón permanente, aportando vistas abiertas y un entorno de alto valor escénico. El Río Manso, reconocido por sus aguas frías, correntosas y transparentes, es ideal para actividades de pesca deportiva, rafting, canotaje, cabalgatas y senderismo, posicionando a esta propiedad como una oportunidad estratégica tanto para uso privado como para desarrollos de perfil turístico o conservacionista. La propiedad cuenta con servicio de electricidad, lo que facilita su desarrollo inmediato. Una propuesta única para quienes buscan escala, naturaleza prístina, recursos hídricos propios y una ubicación privilegiada en la Patagonia. Consulte para más información y coordine una visita privada. (Nota: Los datos de factibilidad, las superficies y medidas son aproximadas y a solo efecto orientativo, y deberán ser confirmados por la Dirección de Obras Particulares). Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 2051 de la Provincia de Río Negro, Ley 2541 de la Provincia de Río Negro, Ley 2538 cmycpn de la Provincia de Neuquén, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Acerca de Coldwell Banker Patagonia Lakes: Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado N° 353-rp-21 Folio 432 Tomo ii. ©? 2026 Coldwell Banker Real Estate llc. Todos los derechos reservados. El sistema Coldwell Banker®? Está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker, de propiedad y operación independientes. Coldwell Banker Patagonia Lakes Bariloche se encuentra a cargo de Federico Zerar, ccymp iii Circunscripción Judicial – Bariloche, Mat. N° 353-rp-21, Folio 432 Tomo ii.

USD 1.600.000

2290000 m² tot.

El Foyel - Río Negro

San Carlos de Bariloche, Río Negro

Ubicación: El Foyel, Departamento Bariloche, provincia de Río Negro. A 58km de El Bolsón y a 90 km de San Carlos de Bariloche. Se accede a través de la rn 40 a la altura del Paraje del Foyel y calle vecinal. Posee un camino interno que comunica la parte plana con el sector boscoso, para vehículo 44. Aptitud: Bosques Andino Patagónicos. Apto para Ganadería vacuna, ovina, forestación, agroturismo, caza, pesca, fruta fina, piscicultura. El predio tiene un gran potencial de explotación turística ya que en el Valle se realizan actividades tales como Rafting, Cabalgatas, Trekking, Ciclismo, Pesca, entre otras. También cuenta con potencial agropecuario tanto para la cría de animales. Precipitaciones: 1. 200 mm, con un mejor régimen de lluvias y un relieve que va ascendiendo, de este a oeste, desde los 500 msnm hasta superar los 3. 000 msnm. Bosques Andinos y cursos de agua: posee 30 hectáreas de Pino Oregon. En el sector plano la vegetación está formada por pastizales, con presencia de cobertura de bosque de maitén y ciprés de la cordillera en bosquetes o pequeñas superficies. También se encuentran manchones de ñire, radal, retamo, laura y en el sotobosque hay espino negro, maqui y variedad de helechos, sobre todo en las partes húmedas, entre otra gran variedad de plantas y arbustos típicos de zona cordillerana. Construcciones: sin infraestructura utilizable. Posee unas viejas cabañas de madera sin valor y listas para derribar. Mejoras: se accede por camino vecinal, custodiado y mantenido. Servicio de luz y fibra óptica. -Agua: en el límite Sur corre el Rio Foyel, lo que permite la obtención de agua con abastecimiento permanente. 229 Hectareas. 1, 5 km sobre costa del Rio Foyel. 30 Hectáreas de Pino OregónA 90 km de San Carlos de BarilocheA 25 minutos de la Ruta 40. Superficie: 229

USD 780.000

57 m² tot.

Calle Desconocida S/N

Centro, San Carlos de Bariloche

Corredor Responsable: María Marta Escalada Mat. N° 331-rp-20 F° 410 T° ii- Contacto: Mariano Moreno. Oportunidad Única en Villa Atalaya, San Carlos de Bariloche - Excepcional vista al Lago Gutierrez. Descubre este espectacular campo ubicado en el encantador barrio Villa Atalaya. Con una disposición interna y orientación noroeste, esta propiedad ofrece un entorno natural inigualable. Características del Campo: Superficie total aproximada de 57 hectáreas. Ideal para quienes buscan tranquilidad y conexión con la naturaleza. Cabaña Acogedora: Incluye una cabaña de un dormitorio, equipada con baño completo y cocina con muebles sobre y bajo mesada. El espacio integrado de living-comedor se complementa con hermosas vistas panorámicas, perfectas para disfrutar de cada amanecer y atardecer. Acceso y Servicios: Acceso por calle de tierra mejorada. Servicio de electricidad e internet disponible en la zona, asegurando comodidad y conectividad. No pierdas la oportunidad de hacer de este lugar tu refugio personal. Contáctame para más información y ven a conocer este hermoso campo en Villa Atalaya. El interesado deberá realizar una visita al inmueble y efectuar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo la documentación que corresponda. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

USD 1.300.000

34180000 m² tot.

Campo en Venta Bariloche

San Carlos de Bariloche, Río Negro

Campo de 3. 418 hectáreas ubicado a aproximadamente 2 horas de San Carlos de Bariloche, en un entorno típico de la Patagonia andina. La propiedad se extiende sobre un valle y sectores de meseta, con variaciones de relieve características de la región. El establecimiento cuenta con un arroyo proveniente de la cordillera, con presencia de truchas, y posee amplios mallines que aportan humedad y pasturas naturales. Dispone además de caminos internos que permiten acceder a distintos sectores del campo. En cuanto a fauna, se observan ciervos colorados, zorros, liebres, pumas y otras especies habituales de la zona. La altitud aproximada es de 1. 080 msnm, donde se encuentra la casa principal, que incluye dos habitaciones, living-comedor con vista al valle y baño completo. El campo se utiliza actualmente para la cría de ovejas, vacas y caballos, aprovechando los recursos naturales disponibles en el valle y los mallines. Shanahan Propiedades conserva en forma exclusiva todos los derechos de autor y de propiedad intelectual sobre las fotografías, descripciones, planos y demás materiales producidos para la promoción de inmuebles, conforme a la Ley N. º 11. 723 y concordantes. Queda prohibida su reproducción, cesión, modificación o uso distinto al expresamente autorizado por escrito por la inmobiliaria, sin que ello implique en ningún caso cesión o transferencia de derechos al cliente. ScsVer datos

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38000000 m² tot.

El Manso - Río Negro

San Carlos de Bariloche, Río Negro

Ubicada en el corazón de la Patagonia Argentina, esta propiedad de 2. 095 hectáreas más bosques de lengas representa una oportunidad única e irremplazable para quienes valoran la naturaleza en su estado más puro. El campo combina imponentes paisajes cordilleranos, valles verdes, bosques nativos milenarios y recursos hídricos vírgenes, conformando un entorno de excepcional belleza y alto valor ecológico. La propiedad se caracteriza por la presencia de un lago y una laguna de aguas cristalinas, completamente vírgenes y libres de especies introducidas, rodeadas de bosques autóctonos y cascadas de gran caudal que recorren diferentes sectores del predio. En su valle principal, ubicado a 470 metros sobre el nivel del mar, se extienden pasturas naturales rodeadas de montañas cubiertas de árboles nativos, creando un ambiente único e incomparable. La flora está compuesta por especies emblemáticas de la región: ciprés de la cordillera, lenga, arrayán, mañiú (especie en peligro de extinción), raulíes, alerces milenarios y cipreses de las Guaitecas, conformando un ecosistema intacto y de altísimo valor ambiental. La fauna es igualmente destacada: en la propiedad habitan el ciervo huemul, especie protegida y símbolo de la Patagonia, el ciervo pudú pudú, pumas, cóndores, monitos de monte, pájaros carpinteros y muchas otras especies nativas. La propiedad cuenta con senderos internos que permiten acceder a los principales puntos de interés: cascadas, arroyos, la laguna y el lago, todos ellos rodeados de vegetación autóctona en estado prístino. Su extensión, recursos naturales, biodiversidad y paisaje hacen de esta propiedad un lugar excepcional, con un enorme potencial para proyectos de conservación, desarrollos turísticos de baja densidad, lodge de montaña o inversión patrimonial de largo plazo. Se trata de un santuario natural enclavado en la Patagonia profunda, donde la flora y fauna autóctona conviven en equilibrio, ofreciendo una experiencia de naturaleza única e irrepetible. Shanahan Propiedades conserva en forma exclusiva todos los derechos de autor y de propiedad intelectual sobre las fotografías, descripciones, planos y demás materiales producidos para la promoción de inmuebles, conforme a la Ley N. º 11. 723 y concordantes. Queda prohibida su reproducción, cesión, modificación o uso distinto al expresamente autorizado por escrito por la inmobiliaria, sin que ello implique en ningún caso cesión o transferencia de derechos al cliente. ScsVer datos

USD 1.600.000

11%

770000 m² tot.

Ruta 40, Lago Gutierrez

Lago Gutiérrez, San Carlos de Bariloche

Descubra este magnífico campo de 77 hectáreas, ubicado en el kilómetro 2021 de la Ruta 40, en el encantador entorno de Villa Lago Gutiérrez, San Carlos de Bariloche. Este extenso terreno ofrece una vista privilegiada al majestuoso Lago Gutiérrez, brindando un paisaje natural inigualable que combina serenidad y belleza. El terreno se distingue por su rica biodiversidad, albergando una variedad de especies autóctonas que incluyen lengas, coihues y ñires, ofreciendo un entorno natural perfecto para quienes valoran la flora nativa de la región patagónica. La propiedad cuenta con acceso a la playa, a través de la ruta, permitiendo disfrutar de actividades al aire libre y momentos de relax frente al lago. La ubicación es ideal, con fácil acceso a servicios esenciales como electricidad y alumbrado público. Además, se encuentra en proximidad de un parador y una estación de servicio, asegurando que las necesidades básicas estén siempre cubiertas. Este campo es una excelente oportunidad para quienes buscan un refugio natural, con la posibilidad de desarrollar proyectos turísticos, recreativos o simplemente disfrutar de la tranquilidad que ofrece este entorno único. No pierda la oportunidad de invertir en un lugar que combina naturaleza, comodidad y una vista espectacular a lagos y montañas. (Nota: Los datos de factibilidad, las superficies y medidas son aproximadas y a solo efecto orientativo, y deberán ser confirmados por la Dirección de Obras Particulares). Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 2051 de la Provincia de Río Negro, Ley 2541 de la Provincia de Río Negro, Ley 2538 cmycpn de la Provincia de Neuquén, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Acerca de Coldwell Banker Patagonia Lakes: Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado N° 353-rp-21 Folio 432 Tomo ii. ©? 2026 Coldwell Banker Real Estate llc. Todos los derechos reservados. El sistema Coldwell Banker®? Está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker, de propiedad y operación independientes. Coldwell Banker Patagonia Lakes Bariloche se encuentra a cargo de Federico Zerar, ccymp iii Circunscripción Judicial – Bariloche, Mat. N° 353-rp-21, Folio 432 Tomo ii.

USD 1

3120000 m² tot.

Campo Arroyo del Medio Bariloche

San Carlos de Bariloche, Río Negro

Venta de Campo, San Carlos de BarilocheUbicado a solo kms de la ciudad en la zona de Arroyo del medio, colonia Nahuel Huapi, de San Carlos de Bariloche, con dirección sur-este. Con características bien de precordillera se desarrolla desde una pampa sobre el camino de acceso hacia el faldeo del Cerro Carbón. Con bosques nativos, su actividad principal es de establecimiento para la extracción de madera de forestaciones realizadas en los años 1979, y año 1987, de pinos ponderosa, murrallana, oregon (siendo ésta la plantación predominante) y otros de gran valor comercial. Posee vivienda para el cuidador y galpón. Tendido de energía eléctrica. Cerco perimetral de 6 y 7 hilos. Con vistas pintorescas y panorámicas en todos sus rincones dónde encontramos el Lago Nahuel Huapi, antiguos bosques quemados, montañas, formaciones rocosas, arroyos y cascadas, incluso algunos saltos de agua provenientes del filo del Cerro, sobre todo en las primaveras. Todas las superficies y medidas descriptas son aproximadas y al solo efecto de ser utilizadas como valor orientativo y de referencia. En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del Martillero y Corredor Inmobiliario colegiado Camilo Etchepare Mat. N° 321-rp-20 F° 400 T° ii

USD 220.000

100000 m² tot.

Exclusivo Terreno de 10 ha con Bosque Nativo en la Divisoria de Aguas

San Carlos de Bariloche, Río Negro

Se ofrece fracción rural excepcional de 10 hectáreas, emplazada en la divisoria de aguas entre el Lago Mascardi y el Lago Gutiérrez, dentro del Parque Nacional Nahuel Huapi, en uno de los entornos naturales más prístinos y valorados de la Patagonia Andina. El predio presenta topografía montañosa de gran carácter, con vistas abiertas al Lago Mascardi en su extremo noroeste y una cobertura íntegra de bosque nativo denso, dominado por coihues centenarios, que configuran un paisaje de alto valor ecológico y escénico. La ubicación garantiza privacidad absoluta, silencio y contacto directo con la naturaleza, en un marco de conservación prácticamente inalterado. Se trata de un activo no convencional, actualmente sin infraestructura ni accesos consolidados, orientado a perfiles con mirada patrimonial y de largo plazo. Resulta ideal para el desarrollo de reservas privadas, proyectos de conservación, emprendimientos de ecoturismo de baja huella o para un uso residencial exclusivo y discreto, en armonía con el entorno. Una oportunidad única para quienes buscan resguardar valor en un territorio irrepetible, donde la naturaleza define el verdadero lujo. Usos: Apto servicios hoteleros y residencialServicios: (Luz eléctrica a 500 m aprox.). Arroyos y vertientes en terrenoJurisdicción: Parque Nacional Nahuel HuapiNormativa edilicia aplicable: Reglamento aprobado resolución 241/07Normativa urbanística aplicable: Resolución 180 apnfactibilidadÁrea de implantación: 6. 000 M2Área de edificación: 2. 000 M2Superficie construible: 3. 248 M2- distribuidos opcionalmente en hasta 8 volúmenes-Los indicadores urbanísticos surgen del análisis de la normativa del Parque Nacional Nahuel Huapi y son a títuloorientativo. Solo un estudio de factibilidad solicitado por el interesado ante las autoridades de apn dará certeza sobrelos metros efectivamente construiblesclaVer datosToda la gestión e información inmobiliaria bajo la supervisión del Martillero y Corredor Público “Ignacio Martin Schmalz". Mat 261-rp-18.

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