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37 Campos hasta 5 años en venta en Provincia de Mendoza

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USD 4.192.500

279500000 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

27950 Has.ganaderas Armadas Para Cría/recría 3000 Madres.

General Alvear, Mendoza

Ubicación: La entrada principal de la Estancia se encuentra a 43 km de la Ruta, sobre la Ruta Ganadera ( Ruta de Tierra que va desde la Ruta hasta el Rio Salado y luego continua hasta la ciudad de Canalejas, Mendoza y limite con San Luis) Caracteristicas de los suelos: El 70 % del campo es campo de Travesia, sin monte, con partes de campo natural y partes con llorones implantados. Tiene 4. 000 has implantadas de pasto lloron. En los lotes 17 y 22 llegando el margen sobre el limite Este contra el Rio Salado presenta una parte de monte ralo, con un suelo mas franco y duro, aparecen algunos pastos diferentes a los que se encuentran en las zonas de travesia, muy buenos para invierno y recria. ( Estos lotes pueden trabajarse, con quemas controladas y/o rolados que mejorarian la receptividad sustancialmente. ) La napa se encuentra a muy poca profundidad. (5 a 15 mts.) Productividad: receptividad 14 has x vaca. Caracteristicas de las Mejoras: El Acueducto Bowen- Canalejas llegara a la Estancia La cortadera por el Ramal que va al sur desde La Mora. ( Pasara exactamente en el limite interno de Estancia El Algarrobal con Estancia La Cortadera.) Casco: Se ha refaccionado una casa comoda a modo de casco con dos dormitorios, baño, cocina y living Comedor, ideal para estadía de trabajo, cuenta con wifi satelital, calefaccion a gas de tubo y chimenea. Agua de pozo. Puesto para encargado. Con comodidades para estadias largas. Tinglado, 5 Corrales abiertos, 5 tanques y Molinos. Aguadas y tanques, loteado en su totalidad con alambrados en buen estado. Tiene algunos ojos de agua naturales. Condiciones de compra: ConsúltenosLos datos consignados son meramente ilustrativos, quedando estos supeditados a la validación que surja del tí­tulo de propiedad o planos Municipales. La venta queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la Resolución General N° 2371 de la afip. id raihgkphfq

USD 220.000

8 ha tot.

Callejón Araoz s/n & Ruta 40

San Carlos, Mendoza

Contacto propiedades inmobilairia vende finca. calle: Callejón Araoz s/n. -a 600m de la Ruta 40 Vieja y inta. -a 4 kms del centro de La Consulta. Superficie total: 8. 2 Has. Derecho de riego: Definitivo para toda la superficie (Rio Tunuyan, Canal Consulta). Abundante turno. Pozo: Tiene un pozo de agua domiciliario. Cultivos: 3. 5 Has de Parrales. Los primeros dos cuarteles: -1. 2 Has de Malbec de más de 70 años. -1. 2 Has de Bonarda de más de 70 años. Los últimos cuarteles: -1. 1 Has de Cabernet Sauvignon y Malbec (replantado en 2023). -4. 4 Has de tierra inculta. Construcciones: Construidas todas en el año 1948. -Bodega de adobe con piletas de cemento para restaurar, capacidad total aprox. 300 mil litros. -Casa para encargado reciclada, de un dormitorio y un baño. -Casa patronal de 3 habitaciones con un baño. Maquinarias: No incluidas. observaciones: -Zona productiva, ideal para diversos cultivos, con hermosas vistas. -Servicios, agua del pozo y electricidad. Valor: usd 220. 000. Contactanos por WhatsApp para solicitar mayor información. Contacto propiedades inmobiliaria más de 50 años de trayectoria. Seguinos en redes y enterate de todas las novedades! Instagram: contactoinmobiliaria. Facebook: contactopropiedadesinmo. Web: *La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados en esta publicación

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860000 m² tot.

Ruta 40 -tupungato - Mendoza.

Tupungato, Mendoza

Tre inmobiliaria ofrece A la venta finca ubicada en Ruta 40 - Anchoris -Tupungato -Mendoza. Proyecto Llave en Mano-Propiedad Agrícola de 86 Ha con nogales Chandler sobre Regia. En pleno corazón de Tupungato, reconocida como "la capital de la nuez" y responsable de más del 35% de la superficie de producción Nogalera de la provincia, se ofrece esta excepcional finca productiva. UbicaciónSobre Ruta 40, a solo 1 km al oeste y a 30 minutos de la Ciudad de Mendoza. Una zona privilegiada por su clima y suelos, ideal para el desarrollo de cultivos de alto rendimiento. Datos del cultivo- 86 Ha totales / 70 Ha cultivadas /357 plantas por hectárea. - Plantación de nogales Chandler sobre portainjerto Regia. - Marco de plantación: 7x4 metros. - Suelo franco arenoso, con subsolado doble (1 m) y subsolado simple (2 m de profundidad). - Perímetro delimitado por grateus regados por goteo. - Actualmente el cultivo se encuentra en su quinto verde. Sistema de riego- Riego por goteo s con goteros de caudal alto, aptos para ser enterrados. - 4 laterales por hilera. - Represa propia y pozo con dos perforaciones nuevas de 12 pulgadas con salida de 8”- Cabezal de riego equipado con filtro Luxon Azud y tanques de fertilización. - Proyecto de riego diseñado por Sistemas de Riego (plano disponible). Infraestructura-2 casas de 3 dormitorios cada una. -1 galpón de 200 m². -Herramientas y equipamiento varios. Maquinaria incluida-Tractor John Deere 5075 E-Rastra múltiple dentada-Máquina herbicida-Niveleta-Desmalezadora de arrastre-Máquina pulverizadoraAsesoramiento técnicoProyecto dirigido bajo el asesoramiento de un Ingeniero Agrónomo reconocido, garantizando un manejo agronómico profesional desde el inicio de la plantación. Una oportunidad única para inversores o productores que buscan una finca productiva, con infraestructura completa y proyección de crecimiento en una de las zonas Nogalera más importantes del país. Consultanos para más información y agendar visita!

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