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3 Campos hasta 5 años en venta en Maipú, Mendoza

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USD 300.000

145000 m² tot.4 amb.2 dorm.1 baño

Belgrano al 10600 - Chachingo

Maipú, Mendoza

Se ofrece una hermosa finca en venta ubicada en Chachingo, Maipú, una de las zonas vitivinícolas más reconocidas de Mendoza. Características principales: Superficie total: 14 hectáreasSuperficie cultivada: 12 hectáreasViñedos de uva Malbec en plena producción (1. 700 qq en vendimia 2025). Pozo en funcionamiento con cañería de 4 pulgadas, de 127 metros de profundidad con bomba de 60 hp. Es la primer finca en recibir el agua del canal naciente. Galpón para uso agrícola o almacenamiento de herramientas y tractor. Tractor deuts ax, 460 M, modelo 1996, con herramientas. Casa al frente de la propiedad con 85 m2 cubiertos. Entorno natural, tranquilo y con excelentes vistas. La finca combina el encanto del campo mendocino con el potencial productivo de una zona privilegiada para la vitivinicultura. Ubicación estratégica, a minutos del centro de Maipú y con fácil acceso a la ciudad de Mendoza. Consultanos para más info o coordinar una visita, estamos a tu disposición. La propiedad admite financiación. Se evalúan propuestas de permuta por finca. (vp) Notas: El precio, distancias y medidas indicadas, son de referencia, sujeto a modificaciones sin previo aviso. Los datos consignados en esta web, pueden contener errores y no son contractuales; verifique los mismos previamente con la corredora matriculada. Las imágenes de la publicación son a modo ilustrativo, los renders corresponden al proyecto. Algunas características y terminaciones podrían variar o no estar incluidas en el precio de esta publicación.

Destacado

USD 150.000

36594 m² tot.

25 de Mayo S/N

Maipú, Mendoza

Proventa vende finca de 3 hectáreas en Maipú, ubicada en un entorno de fuerte expansión urbana, ideal para desarrollo de loteo residencial, barrio privado compacto o proyecto mixto. A solo 2 km de Il Mercato, cuenta con excelente conectividad y acceso a zonas comerciales, en un área rodeada de barrios consolidados y nuevos desarrollos, lo que garantiza una demanda habitacional sostenida. La propiedad posee una superficie total de 36. 594, 82 m² e incluye una casa de 119 m² (3 dormitorios, baño, cocina, comedor y galería) y un galpón de 108 m². Actualmente cuenta con producción de aproximadamente 400 olivos y 300 frutales, lo que implica un desmonte planificado, contemplado dentro del proceso de desarrollo. Dispone de servicios de agua y luz, derecho de riego y parada de colectivos en el frente, optimizando costos y tiempos de urbanización. Potencial de desarrollo: La superficie aprovechable para loteo es de aproximadamente 19. 500 m², lo que permite proyectar un esquema de alta eficiencia. De forma estimada, se pueden desarrollar hasta 97 lotes de 200 m², orientado a un producto de rápida absorción comercial y alta rotación. Este planteo posiciona al proyecto dentro de un segmento de fuerte demanda, ideal para desarrolladores que buscan volumen, liquidez y dinamismo en la comercialización. Su ubicación estratégica, sumada a la disponibilidad de infraestructura, permite proyectar una ejecución ágil y un sólido potencial de valorización. Datos sujetos a verificación mediante estudio de factibilidad y normativa municipal vigente (fos/fot). Maria Elena Montecino Mat 1833

Destacado

USD 820.000

460000 m² tot.

Lamadrid Nte 4860

Coquimbito, Maipú

C21 inmoandes sas, ofrece en venta finca productiva de 46 ha. Totales en San Roque, Maipú, Mendoza. La finca contiene 3 casas de material de 90, 150 y 100 mts2, y 1 Galpón de 100 mts2. Además posee 3 ha de uva Pedro Alejandría con tela antigranizo, 8 ha de parral de uva cereza, 13 ha de parral de uva Tempranillo, 9 ha de uva Malbec en viñedo con tela antigranizo, 6 ha de parral uva Patricia, 4 ha sin cultivar, se arrancó un viñedo y se hará un parral de red globe, 100 olivos de 6 años, 60 plantas de ciruela D`Agen. La finca se vende con 1 tractor y todas las herramientas agrícolas necesarias, Tanque de agua con carro para regar callejones, Maquinas para agregados de insumos para prevención de enfermedades y herbicidas. -1 Generador de Superficie (Cañones), para lucha antigranizo y heladas. - Tela antigranizo colocada en el año 2024. -Derecho de riego Definitivo 12 hs cada 21 días. - Pozo de riego con cañerías impermeabilizadas. - Impuestos al día, sin deudas. - se recibe permuta por departamentos. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por Martillero Matriculado Colegiado Monica Saez Mat 2026 y/o Norberto Ferrer Mat 2048. Norberto Ferrer & Monica Saez Matrícula C. C. P. I. M. 2042 / ccimp 2026. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Norberto Ferrer & Monica Saez, Matrícula C. C. P. I. M. 2042 / ccimp 2026 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C. C. P. I. M. 2042 / ccimp 2026

USD 375.000

230000 m² tot.

Isla Grande S/nº

Maipú, Mendoza

Fincas en venta en Maipú | 22 ha + viñedos + bodega + casas | Oportunidad inversión_______________descripciónoportunidad de inversión en Isla Grande, Maipú. Se ofrece a la venta un conjunto de dos fincas que se comercializan en bloque, conformando una unidad de aproximadamente 22 hectáreas con base productiva y potencial de desarrollo. Ubicadas sobre Carril La Isla, en una zona vitivinícola consolidada, las propiedades cuentan con viñedos en producción y una producción estimada superior a 250. 000 kg anuales, con diversidad de variedades (Malbec, Syrah, Cabernet Franc, Torrontés, Moscatel rosado y uva de mesa), implantadas en sistemas de espaldero y parral. El conjunto incluye infraestructura existente que permite operación inmediata o reconversión estratégica: • Casa patronal y viviendas de apoyo. • Pozo de agua en una de las fincas. • Bodega con 17 vasijas de hormigón (capacidad aprox. 460. 000 litros). • Prensa hidráulica. • Tractor con implementos. Las instalaciones de bodega no se encuentran operativas actualmente, lo que representa una oportunidad concreta de reactivación o adaptación a un nuevo modelo de negocio. El esquema de riego combina derechos provenientes de ambas fincas y adicionales adquiridos, junto con riego por perforación, brindando flexibilidad operativa sobre la superficie cultivada. Según mensura reciente, se trata de propiedades con uso rural productivo, con acceso directo y entorno en crecimiento, cercano a desarrollos turísticos y productivos de la zona. Corredor interviniente: david daniel tarquini ccpim 1021La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme a la ley 20. 266, la ley provincial 7. 372 y sus modificatorias, y las normas reglamentarias dictadas por el Colegio de Corredores Públicos Inmobiliarios de la Provincia de Mendoza. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan de manera independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, limitándose a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria. P. P. G.

USD 680.000

65000 m² tot.

Ruta Provincial 14

Maipú, Mendoza

Bodega + finca. Ubicada en uno de los caminos del vino, con importantes emprendimientos alrededor (Flichman, Toso, Federico de Alvear, El Gauchesco, Domiciano, San Telmo, Viñedos de Arizu, Dagostino, El Enemigo, Finca del Inca, Alto las Hormigas, etc.) ;Superficie: 6, 5 hectareas. Ruta del Carril Barrancas pavimentada. En los próximos meses se estará concluyendo la obra variante Palmira Ruta 7 camino a Chile que pasa a dos kilometros de la propiedad. La obra de gas ha llegado a 1, 5 km. De la propiedad;La propiedad tiene servicio de recolección de residuos municipales y red de agua potable;La inversión tiene un potencial importante de crecimiento ya que hay proyectos inmobiliarios aledaños vinculados a la actividad vitivincola. bodegacuerpo de 360 m2. Construido en bloques de cemento relleno con tergopol, parte superior en chapa de zinc cubierta con lana de vidrio aluminizada y piso en cemento industrial de 25 cm. Con doble malla de hierro. El piso se extiende a una plataforma externa de 70 m2. Dentro del cuerpo hay una oficina, un depósito para insumos de bodega y un sector para colocar un laboratorio. Construida en el año 2007. plantaciones5 hectáreas de Malbec. Año de la plantación: 2007/10. Sistema de conducción: espaldero alto (1, 85 metros de altura) ;Intensidad: 5. 000 plantas por hectárea;Distancia entre hileras: 2 metros;Distancia entre cepas: 1 metro. Sistema de riego: por goteo marca Netafín, distancia entre goteros 60/70 centímetros;Plantas pié franco. Variedades clonales seleccionados de viñedos de uvas de alta calidad enológica. maquinarias: Actualmente producción de 195. 000 lt. Con el equipamiento y la infraestructura de bodega se puede ampliar la capacidad a 600. 000 litros agregando solamente tanques. 14 tanques en acero inoxidable de diferentes capacidades (2. 500, 5. 000, 10. 000 y 20. 000 litros), que hacen un total de 195. 000 litros. Prensa neumática marca Della Tófola modelo pe35 (Origen Italia). Intercambiador de calor en acero inoxidable (tubo en tubo) de 40 metros. Placas de frio para introducir en los tanques, mangueras y acoples varios. Despalilladora marca Enoveneta modelo top 80 (origen Italia). Bomba peristáltica Enoveneta modelo pev 15, con regulador electrónico de velocidad y tolva para vendimia (origen Italia). Bomba a rotor flexible Enoveneta para 10. 000 litros hora (origen Italia). Tolva de recepción de uvas unida a una cinta de selección y carga marca Pehuenche. Tolva para recepción de uvas provenientes de cosecha mecánica;Equipo de frío York de 90. 000 frigorías/hora (origen usa). Instalaciones de frío en bodega, compuesta de dos tanques de fibrocemento y dos bombas centrifugas para la circulación de agua en bodega, tres placas móviles y tres fijas para enfriar los tanques. Báscula para camiones de 50. 000 kilogramos marca Sahilices con sensores electrónicos de pesada. Sistema de cámaras de seguridad de alta definición en el interior y exterior de la bodega, que pueden ser monitoreadas colocando internet en la propiedad. Vivienda para encargadoconstrucción antisísmica de 70 m2., consta de: Dos habitaciones, Living/comedor, Dos baños: uno interior y uno exterior para visitas y personal. Construida en el año 2007. C. Depositosgalpón de 170 m2. Se puede dividir en dos partes: Depósito de materias primas e insumos secos de bodega, y Guarda de maquinarias e insumos de finca. Cámaras de seguridad interior y exterior;Construido en el año 2008. Sin maquinarias. Disponibilidad de aguaun pozo nuevo de 10” construido en la propiedad en condominio (participación 25%), se maneja desde la bodega (el otro 75% pertenece al vecino) ; Un pozo de 10” en condominio (participación 10%) ubicado a 500 metros de la propiedad, con una cañería subterránea que provee al reservorio;Reservorio con una capacidad de 3. 500. 000 litros, para proveer al equipo de riego por goteo y espacios verdes. Se puede llenar desde los dos pozos. Observación: posibilidad de anexar 21, 5 hectáreas de proyecto inmobiliario de 70 lotes entre 2500 Y 3000 M2 con aprobación catastral vigente. Contacto: Fabricio Ferrari +5Ver datos Mat 1886

USD 200.000

35105 m² tot.

calle Perito Moreno entre Belgrano y Lanús

Maipú, Mendoza

Openhouse vende finca olivar en produccion en maipu. Espectacular Finca Olivar en producción en Villa Seca Maipú, ubicada sobre calle Perito Moreno entre Belgrano y Lanús, siendo una zona de gran crecimiento turístico, rodeada de bodegas boutique y hoteles. De fácil acceso, calles asfaltadas y con el privilegio de pertenecer a la ruta de Los "Caminos del Vino". La propiedad cuenta con una casa de 74 m2 con cocina comedor, baño y dos dormitorios, seguido de la casa un galpón que se adapto para vivienda o usos múltiples de 128 m2 que cuenta con una amplia galería, aberturas corredizas que permiten integrar la cocina comedor con la churrasquera, cuenta con un gran depósito, habitación y baño, este espacio tiene techo suspendido de placa de yeso nuevo. También tiene corral con depósito de 38 m2 y laguna para la cría de animales. Piscina de 53 m2, quincho con baño y depósito de 27 m2, dos churrasqueras y horno. La finca tiene derecho de riego definitivo para toda su superficie. Frutales: limonero, nogales, granada, membrillo, durazno, pera y dos espalderos de uva malbec. Se destaca el potencial de la propiedad por encontrarse en producción, por sus instalaciones para recreación, en una zona turística en auge, cerca de zonas urbanas que se están expandiendo, y la comodidad de los espacios cubiertos. Resumen de superficies: -Olivos y frutales: 33. 146, 69 m2. -Edificaciones: 267. -Piscina: 53 m2. -Callejones y espacios libre: 1639, 11. Para mayor información y coordinar una visita comunicarse

USD 107.000

30000 m² tot.

Av Acceso Este

Maipú, Mendoza

Terreno en venta - San Roque, Maipú - Mendoza. Propiedad ubicada en San Roque, departamento de Maipú, provincia de Mendoza, en una zona estratégica de fácil acceso y excelente conectividad regional. El terreno cuenta con una superficie total de 3, 7 hectáreas, ubicado sobre Acceso Este, a tan solo 300 metros de la Ruta Nacional N 7, principal corredor bioceánico hacia Chile. Se encuentra a 25 km de la Ciudad de Mendoza y a 14 km de la ciudad de San Martín, con rápido y cómodo acceso desde el Gran Mendoza y la Zona Este a través de distintas vías de circulación. Ubicación preferencial para acceso a la nueva variante Palmira - Agrelo. La propiedad cuenta con derecho de riego para la totalidad de la superficie, un valor clave para desarrollos productivos y agroindustriales. Además, dispone de redes de energía eléctrica y agua potable sobre la línea municipal, sin conexión actual. Por su ubicación, superficie y entorno, el terreno resulta ideal para desarrollos logísticos, industriales livianos, agroindustriales o de servicios, así como también para proyectos productivos, depósitos, centros de distribución o inversión a mediano y largo plazo. La zona presenta un perfil de desarrollo mixto, combinando actividades productivas, industriales y rurales, lo que la convierte en una alternativa atractiva para quienes buscan proximidad a rutas principales sin alejarse del área metropolitana. Excelente oportunidad para inversores y desarrolladores que priorizan conectividad, accesos directos y potencial de crecimiento. Consultar para más información.

USD 875.000

168800 m² tot.

Dirección no informada

Maipú, Mendoza

Ubicacion: Fray Luis Beltran - Maipu, calle 2 de Abril y Ruta 31. Superficie total: 168, 8 Has. derecho de riego: No tiene. Pozo: 4 pozos. 1 de 12” con 200m de profundidad (250. 000 L/hora). 1 de 10” con 180m de profundidad (200. 000 L/hora). 1 nuevo Ver datos de 12” con 240m de profundidad (250. 000 L/hora). 1 nuevo Ver datos de 12” con 240m de profundidad (falta bomba e instalación eléctrica). Represas: Tiene 3 represas de tierra. Cultivos: Tierra nivelada. Tomate industria, ajo, zapallo, espinaca, coliflor, brócoli, cebolla, zanahoria y papa. Las tierras son buenas, hay partes mas duras y otras mas arenosas, pero no hay salitre. Construcciones: 5 casas y 1 galpón de 300 m2). -2 casas dobles en buenas condiciones de 80 m2 c/u. -1 galpón en excelente estado de 300 m2 (sin contrapiso). -3 casas no habitables de 110 m2 c/u. Maquinarias: No tiene. Observaciones: La finca posee cierre perimetral alambrado (5 alambres) en todo el perímetro con una tranquera metálica de entrada. Al lado de la finca hay un supermercado, un centro de salud y un salón con pileta. La finca se encuentra alquilada hasta junio 2023. Valor: U$D 875. 000. ¡Contáctate a nuestros WhatsApp para más info o coordinar tu. visita! Contacto propiedades inmobiliaria más de 50. años en el mercado. Contactanos por WhatsApp para coordinar tu visita o solicitar mayor información. Contacto propiedades inmobiliaria más de 50 años de. trayectoria. Seguinos en redes y enterate de todas las. novedades! Instagram: contactoinmobiliaria. Facebook: contactopropiedadesinmo

USD 1.190.000

85000 m² tot.

Vieytes & Manuel A. Saez

Maipú, Mendoza

Contacto propiedades inmobiliaria. vende finca - ideal para loteo. ubicación: Vieytes esquina Manuel A Saez, Russell, Maipú. -160 mts de frente por Vieytes. Se encuentra en la zona de mayor crecimiento urbanístico de los últimos años en Mendoza. Hay numerosos barrios privados de alto nivel, con un importante flujo de casas terminadas y en construcción. Aledaño a Milcayac I & ii, Terruños de Araoz iii & Lar de Vieytes iii. Superficie total: 8. 5 Has (o mayor superficie). Zonificacion: Zona Reserva Urbana Residencial Especial ii (Ordenanza 4906). -Lote min. 500 m2. Servicios: Agua, luz, gas natural y cloacas en la puerta. Derecho de riego Definitivo para toda la superficie y un pozo en condominio de 10”. Cultivos: Espalderos de uva fina (viña antigua) y olivos. Construcciones: No posee. Maquinarias: No se incluyen. Observaciones: -Excepcional ubicación para loteo. -Amplio frente a Vieytes. -Vistas a la Cordillera. -Potencial comercial en zona transitada y de población en permanente crecimiento. Contactanos por WhatsApp para solicitar mayor información. Contacto propiedades inmobiliaria más de 50 años de trayectoria. Seguinos en redes y enterate de todas las novedades! Instagram: contactoinmobiliaria. Facebook: contactopropiedadesinmo. Web: La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados en esta publicación

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4 m² tot.

Publica S/N

Coquimbito, Maipú

Corredor Responsable: Carla Dominguez ccpim 2224- Contacto: Leonardo German Aguilera. remax vendimia ofrece finca con olivos Y ciruelos en excelente ubicacion de maipu. 38. 505 M2 totales de terreno. tiene derecho A riego. ideal para emprendimientos inmobiliarios. la ubicacion es excelente ya Q se encuentra en carril urquiza, entre tropero sosa Y mitre. detras del barrio castañeda. Se analizan permutas por deptos en maipu. No dudes en consultar!! Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

USD 255.000

38000 m² tot.

Anchorena y Vieytes

Maipú, Mendoza

Finca Productiva + Potencial de Desarrollo en MaipúUbicada en una de las zonas con mayor crecimiento y proyección de Maipú, frente al reconocido Barrio La Vacherie, esta finca de 3, 8 hectáreas combina producción activa, paisaje mendocino y un enorme potencial para desarrollo inmobiliario, turístico o vitivinícola. La propiedad cuenta con viñedos productivos de aproximadamente 110 años de antigüedad, aportando identidad, historia y valor diferencial. Predomina el Malbec, con 20 hileras de Bonarda. Además, posee olivos añosos de aproximadamente 90 años y una segunda plantación de olivos de unos 20 años. Producción comprobableAño Ver datos. 000 kg de uva18. 000 kg de aceitunasAño Ver datos. 000 kg de uva15. 000 kg de aceitunasLa finca dispone de servicio de luz eléctrica y derecho de riego, características esenciales tanto para explotación agrícola como para futuros desarrollos. Su ubicación estratégica, las vistas abiertas a la cordillera y el entorno de categoría la convierten en una oportunidad ideal para: Desarrollo residencial o turísticoProyecto boutique de viñedos y olivícolaComplejo de cabañas o wine lodgeInversión patrimonial con renta agrícola activaUna propiedad difícil de encontrar: producción, ubicación y potencial en un solo lugar. Mendoza no fabrica más tierra… y menos frente a VacherieTodas las medidas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo titulo de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imagines y videos son meramente ilustrativos y no contractuales. Los precios enunciados son meramente orientativos y no contractuales. Todas las operaciones son llevadas a cabo por el Corredor Inmobiliario Néstor Andrés Guerrero ccpim: 1596.

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